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OKMietwohnung in 4050 Traun
4050 Traun / 34,71m² / 1 Zimmer
€ 14,24 / m²
#Dachgeschoss #Garconniere #Terrasse
> Traun | Wohnung | Mieten < Klein, aber oho! Ein gemütliches Zuhause zeichnet sich nicht durch eine große Quadratmeterzahl aus! Das beweist diese 34 m² bezaubernde Garconniere in Traun. Durch große Fensterflächen im Wohn-/Schlafraum wird der gesamte Wohnraum mit natürlichem Licht versorgt. Genießen Sie eine hier die besonders ansprechende Atmosphäre. Die Küche bleibt in der Wohnung, der Rest der Wohnung wird leer übergeben und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv die süd-westliche Terrasse mit Blick auf das Schloss Traun. Freuen Sie sich auf unzählige Sonnenstunden und genießen Sie hier Ihre Freizeit an der frischen Luft. Lage Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Plus City und die Linzer Innenstadt erreicht. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <50m Klinik <1.775m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <125m Universität <5.850m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <225m Polizei <75m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <175m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <2.475m Flughafen <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1318771> Traun| Wohnung | Mieten < Mit etwas Glück könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein! Nahe des Trauner Hauptplatzes in einem Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss und ist mittels Lift ganz leicht und unbeschwert zu erreichen. Die nach Süden ausgerichtete, helle und freundliche 2-Raumwohnung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Auf knapp 43 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC, Vorraum und sogar noch ein Abstellraum. Die Küche (ohne Geschirrspüler) sowie der Spiegelschrank im Bad können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die restlichen Räume werden leer übergeben und können somit nach Ihren persönlichen Vorstellungen stilvoll eingerichtet werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung und bietet weitere Staufläche. Ihr Auto hat seinen Platz in der hauseigenen Tiefgarage und ist somit vor Wind und Wetter geschützt. Lage In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Buslinien in alle Himmelsrichtungen und der Straßenbahn mit der Sie mühelos Richtung Linzer Innenstadt gelangen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in der Nähe. Kosten und Befristung Küche und Spielgelschrank gegen Ablöse (siehe Preisedetailinformation) Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <175m Klinik <1.300m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Kindergarten <75m Schule <325m Universität <5.400m Höhere Schule <9.600m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <475m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <500m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <2.700m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#hell #ruhig
> Traun | Wohnung | Mieten < Suchen Sie nach einer zentralen Wohnlage? Dann könnte dieses charmante Objekt genau das Richtige für Sie sein! Hier liegt Ihre künftige Wohnung nur einen Steinwurf vom Trauner Hauptplatz entfernt. In diesem hellen Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² im vierten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes werden Sie sich bald wie zu Hause fühlen. Der Lift macht den Zugang kinderleicht! Genießen Sie gemütliche Abende im offenen Wohn-Essbereich mit praktischer Kochnische. Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Oase der Ruhe für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC, um Ihren Komfort zu vervollständigen. Diese Wohnung wird Ihnen leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Entdecken Sie Ihre persönliche Wohlfühloase! Lage Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Plus City und die Linzer Innenstadt erreicht. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <1.600m Krankenhaus <7.825m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <75m Universität <5.675m Höhere Schule <9.875m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <175m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <2.600m Flughafen <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4050 Traun
€ 599,03
4050 Traun / 44,28m² / 1 Zimmer
€ 13,53 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
> Traun | Wohnung | Mieten < In dieser wunderschönen 1-Raumwohnung werden Sie sich wie auf Wolke 7 fühlen. Der Wohn-Schlafraum glänzt mit hochwertigem Eichen-Parkettboden. Mit etwas Geschick und Vorstellungskraft verwirklichen Sie sich hier einen angenehmen Ort um sich Wohlzufühlen. Genießen Sie außerdem angenehme Stunden auf dem süd-östlichen Balkon. Die sehr hochwertige DAN-Küche ist maßgefertigt und mit Bosch Küchengeräten ausgestattet. Im Bad kamen moderne Fliesen und eine hochwertige Ausstattung zum Einsatz. Eine dezentrale Wohnraumlüftung verbreitet jederzeit frische Luft und ein angenehmes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause. Wohlige Wärme verströmt in den Wintermonaten die Fußbodenheizung in allen Räumen. Zu Ihrer Wohnung gehören ein obligat anzumietender Tiefgaragenparkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil, um Liebgewonnenes zu verstauen. Verbringen Sie auch gemütliche Stunden im Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Wohnhauses um Ihre Nachbarn kennenzulernen und Freundschaften zu schließen. Den Bewohnern stehen auch ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Mittels Lift gelangen sie mühelos von der Tiefgarage bis in die gewünschte Etage. In dieser Mietwohnung sind leider keine Haustiere erlaubt. Lage Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die ganz in der Nähe abfahren. Nur wenigen Minuten spazieren Sie in das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, gemütlichen Cafés und Restaurants, vielfältigen Geschäften und Boutiquen sowie zahlreichen Ärzten. Kosten und Befristung Die Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen. Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Es ist eine Möbelmiete für die hochwertige Küche zu leisten (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <250m Klinik <1.325m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <450m Universität <5.450m Höhere Schule <9.625m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <600m Polizei <500m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <600m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <2.575m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4050 Traun
4050 Traun / 87,27m² / 3 Zimmer
€ 11,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1306760> Traun | Wohnung | Miete < Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, ganz in der Nähe vom Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen befindet sich dieser Wohntraum. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteten Küche, ein gemütliches Elternschlafzimmer mit nahezu unendlich viel Stauraum und ein weiteres Zimmer. Richten Sie sich hier ein freundliches Kinderzimmer, einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Die Küche und die Wohnzimmermöbel können gegen Ablöse übernommen werden. Im modern gefliesten Bad genießen Sie - dank des Fensters - bereits am Morgen Tageslicht. Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für eine Beschattung sorgen hier an allen Fenstern die Rollläden. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein komfortables Kellerabteil für noch mehr Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Öl. Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbarer Untersatz findet auf einem Abstellplatz im Freien seinen Platz. Lage Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie im nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar. Hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch Volksschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus, welcher an der nahe gelegenen Haltestelle wegfährt, gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Ein Freiparkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Küche und die Wohnzimmermöbel können gegen eine Ablöse von 3.000.- übernommen werden. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.125m Apotheke <225m Klinik <3.625m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <200m Universität <7.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <2.100m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.050m Bahnhof <3.400m Autobahnanschluss <2.550m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Suchen Sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche, dem sommerlichen Hitzestau im Auto und dem mühseligen Eiskratzen in den Wintermonaten. Wir vermieten einen Tiefgaragenparkplatz in der Johann Roithnerstraße 33, ganz in der Nähe des Trauner Hauptplatzes. Kosten und Dauer: Monatliche Miete inklusive Betriebskosten. Finanzamtgebühr (siehe Preisdetailinfo) unbefristet, monatlich kündbar (1 Monat Kündigungsfrist) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4050 Traun
€ 862,71
4050 Traun / 68,3m² / 2 Zimmer
€ 12,63 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1300929> Traun | Wohnung | Mieten < Willkommen in der Wohnung Ihrer Träume! Diese besticht, unter anderem, durch ihren praktischen Grundriss. Durch die großzügige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in den geräumigen, sonnendurchfluteten Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Genießen Sie die Morgensonne auf Ihrem Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Gleich nebenan im Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz für Ihre Träume und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung und mit dem Lift gelangen Sie mühelos in das 1. Obergeschoss. Weiters stehen Ihnen und den Hausbewohnern ein Kinderspielplatz, die Gartenbenützung, ein Wäschetrockenraum und ein großer Fahrradabstellraum frei zur Verfügung! Ob 4 oder 2 Räder... auch Ihr fahrbarer Untersatz findet in der hauseigenen Tiefgarage einen sicheren Unterschlupf. Ein Tiefgaragenparkplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinfo). Lage In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr. Die Haltestelle vom Citybus befindet sich vor der Haustür und die Straßenbahn ist fußläufig schnell zu erreichen. Kosten und Befristung Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation). Ein Tiefgaragenplatz ist optional anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <325m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.725m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <325m Universität <5.600m Höhere Schule <9.800m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <450m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4050 Traun
4050 Traun / 73m² / 3 Zimmer
€ 10,68 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig
***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang/? v=3037452> Traun | Wohnung | Mieten
schon bald ihr neues Zuhause sein. Der lichtdurchflutete Flur wir mit einem kleinen Sofa und stilvoller Dekoration zu einer Wohlfühloase. Die großflächige, südseitige Terrasse ist ein absolutes Highlight. Mit genügend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und gemütliche Lounge-Bereiche bietet sie eine ideale Umgebung für entspannte Stunden im Freien. Wollen Sie sofort mit dem Kochen loslegen? Kein Problem! Eine vollausgestattete Küche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Erleben Sie absolute Entspannung im Tageslichtbad mit Badewanne – der ideale Ort, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen. Mit insgesamt drei weiteren vielseitig nutzbaren Räumen stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – Sie entscheiden! Im Keller finden Sie praktischen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, während der Dachboden perfekt zum Trocknen Ihrer Wäsche geeignet ist. Lage Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem in die umliegenden Städte oder in die Natur fahren. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kosten und Befristung Bei den Strom- und Gaskosten handelt es sich um Schätzwerte. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <275m Klinik <1.400m Krankenhaus <7.650m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <275m Universität <5.500m Höhere Schule <9.700m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <350m Polizei <300m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <375m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.675m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr] Mietwohnung provisionsfrei in 4050 Traun
€ 590,-
4050 Traun / 60m² / 2 Zimmer
€ 9,83 / m²
Mietwohnung provisionsfrei in 4050 Traun
4050 Traun / 70m² / 3 Zimmer
€ 14,51 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Eine wunderschöne Neubau Wohnung wird angeboten und wir suchen einen Nachmieter. Die Wohnung ist Teils möbeliert: Küche NEU! Mit E-Geräten gehört zur Wohnung! Wir selber haben viel investiert und würden eine Ablöse von 4800 Euro verlangen! Alles wie Neu und erst paar Monate alt: • TV Sideboard Upcycelt und lackiert Farbe Dunkelgrau • Wandsideboard Upcycelt Farbe Schwarz (aus Naturholz) • Waschmaschine (paar Monate alt wie Neu mit Garantie) 7KG Marke Beko vom Media Markt • Badezimmer Möbel (Spiegel gehört zur Wohnung selbst und hat auch eigene Lichter extrig zur Deckenleuchte. Farbe weiß. Qualitätsmöbel! -Extriger Kühlschrank mit Tiefkühl im Abstellraum. Neu! • 2 Regale zur Ablagerung im Abstellraum • Smart TV Hisense 4K 55 Zoll (mit Garantie) • Hisense Soundbar mit Subwoofer per Blueetooth • 3sitzer Couch/Sofa +2sitzer Couch/Sofa mit 4 mal Kissen (Set) alles als Set gekauft Farbe Blau • Teppich Farbe Blau Sehr Qualitativ über 200cm groß • 3x Smart LED an der Decke im Wohnzimmer (kann per App bedient werden und hat viele Funktionen) • 1x Smart LED Schlafzimmer das gleiche • Deckenleuchte Im Kinderzimmer • Schlafzimmer Kasten mit viel Stauram sehr Edel • Schlafzimmer Bettgestell von Peter Max Tischler Bett (ist von uns lackiert) 200x180 • 2 mal Lattenrost die speziell sind • Schreibtisch vom Ikea mit zwei Schubladen (Schlafz.) • Nogis 32 Zoll Smart TV (wird als PC und als TV genutzt) • Logitech PC/TV Sound Lautsprecher mit Subwoofer • Gaming Maus+Tastatur • Canon Drucker All in One mit Kopierer Fax etc • Amazon Fire TV Stick mit Fernbedienung • 4x Vorhang in der Farbe Königsblau (Wohnzimmer) • 2x Vorhang in der Farbe Gelb (bisschen dünkler) (Akkustik Vorhänge) Schlafzimmer • 1x Blickdichtvorhang (Schlafzimmer) • 2x Nachtkasten • 3x Spiegel rund montiert auf der Wand (Schlafzimmer) • 2x Spiegel montiert Kinderzimmer • Airfryer wie Neu erst im Dezember gekauft und 3 od 4 mal nur benutzt in der Farbe weiss und sehr Qualitativ • sehr viel Deko und Kunstpflanzen • gelber Hochfloor Teppich in der Farbe Gelb (Schlafzimmer) • WC Dekoration, Bild und Spiegel. • Schlafzimmer Ikea Lampe (mit Fernbedienung und verschiedenen Farben zu wechseln. Sehr schön) • 4 mal Vorhangschienen fix montiert • Kärcher Dampfreiniger Für Boden, Fliesen, etc. • Kärcher Staubsauger (mit Beutel mehreren). Der saugt Staub weg das ist echt ein Wahnsinn! • Kärcher Fensterreiniger mit Akku und Fenster/Glas Mittel Set • Tschibo Caffissimo Kaffemaschine mit Milschäumer (vor 3 Monaten erst gekauft und paar mal benutzt) • Balkonmöbel mit Kissenset + Teppich + Deko Upcycelt und Tisch selber lackiert. Set komplett vom Ikea mit Kissen Set! • Tefal Dampfbügeleisen letztes Jahr gekauft erst! Sehr Sehr Gut! • 1x Wi Fi offen für alle Simkarten • 2x Wi Fi Verstärker Lage ist in Traun am Graumannpark. Zentral. Paar Minuten Gehweg zur Straßenbahn und zur Stadt! Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ÖGK, Ärzte, Restaurants etc. direkt in der Nähe! Mit der Straßenbahn paar Stationen zur Plus City! Man braucht eigentlich nicht mal ein Auto! Carsharing auch direkt in der Wohnsiedlung für Mieter hier. Die Wohnung ist ca 72 Quadratmeter groß. Es hat Bodenheizung. Tiefgarage ist in der Miete inkludiert. Lift im Gebäude! 2 Stock! Küche und Wohn/Essbereich, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Kellerteil, Tiefgarage. Jalousien für Fenster sind per Fernbedienung zu steuern. Sehr angenehme Siedlung. Jedes Zimmer hat einen Rauchmelder! Direkt daneben sind auch Büros oder Geschäfte zu mieten wobei Sie hier mit den zuständigen Personen sprechen müssten falls soetwas in Frage kommt. Die Wohnungen wurden erst 2022 errichtet und somit komplett Neu! Wir selber sind Erstmieter. Da wir aus beruflichen Gründen umziehen müssen suchen wir einen Nachmieter! Fenster sind groß und sehr schön! AK, AMS, etc. alles gleich in der Nähe! Miete inkl. Steuer € 828,71 Betriebskosten inkl. Steuer € 187,50 Tiefgaragenplatz inkl. Steuer € 73,96 Betriebskosten TG inkl. Steuer € 14,04 Gesamt: 1.104,21€ Brutto Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse: 4.800€... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4050 Traun
€ 675,-
4050 Traun / 47m² / 1 Zimmer
€ 14,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Suche Nachmieter diese Wohnung ab 1.7.24 47m2 mit Balkon 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Toilette 1 Wohnküche Parkplatz wäre extra anzumieten (50€) Küche würde ich gerne gegen Ablöse drinnen lassen. L-Küche (Laden und Türen gedämpft) inkl. Geräte(Oranier) ohne Standkühlschrank Wohnung wurde über LANG Home vermietet. Mindestmietdauer 1 Jahr Fragen bitte per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4050 Traun
4050 Traun / 102m² / 4 Zimmer
€ 4.794,12 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Im aufstrebenden Zentrum von Traun entstehen 18 neue Wohneinheiten und eine Bürofläche. Alle Wohnungen haben eine Freifläche in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage direkt gegenüber der Spinnerei mit ihren Parkanlagen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Richtung Linz, aber auch in Gehentfernung befindet sich das Naherholungsgebiet - die idyllischen Traun-Auen. Die Wohnung Top 12 ist sehr großzügig angelegt mit 3 Schlafräumen, gemütlicher Essküche und einen Wohnbereich abgetrennt.... [Mehr]