Suchergebnisse für "traumwohnung niderösterreich kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nach Süden ausgreichtete Traumwohnung mit Beschattung und Klimatisierung. Im 2. Obergeschoß erreichen sie dieses einzigartige Objekt mit 72 m² Nettowohnfläche und einem vollverglasten Erker im Wohnbereich.. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch hochwertiges Design. Die extra hohen Räume versprühen puren Luxus und vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Energieversorgung gelegt: Eine große Photovoltaikanlage mit 24 k Wp, ein Batteriespeicher mit 36 k Wmax, Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten sowohl geringen Energieaufwand als auch langfristig kostengünstige Stromversorgung. Nach unserem Konzept der Nutzung der Sonnenenergie für alle Wohnungen und für die Allgemeinanlagen wie Lift, Garage etc. wird die Rückführung des Sonnenstroms in das Netz vermieden. Die Garagenplätze sind mit € 6.000.- für Liftparker und € 10.000.- für den Einzelplatz bepreist. Bei Vorsteuerabzug beträgt der Nettopreis rd. 89,5% des Kaufpreises zuz. 20% MwSt. Die Lage Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Burgenlandes. Gelegen zwischen Eisenstadt und Wiener Neustadt ist Mattersburg hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen und präsentiert sich als regionales Zentrum für Gewerbe- Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, beginnend mit kostenfreien Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschule und Musikschule bis zum Sonderpädagogischen Zentrum. Eine Vielzahl touristischer Attraktionen in unmittelbarer Umgebung, wie Burg Forchtenstein, der Neusiedler See und viele andere runden die Attraktivität des Platzes ab. Zentrum und Bahnhof sind fußläufig in jeweils 5 Minuten erreichbar... [Mehr]

Sensationeller Blick über Wien! Im 2001 von Coop Himmelblau gestalteten Zubau an den denkmalgeschützten Gasometern wartet dieses Traumobjekt mit und dem großartigen Ausblick über ganz Wien. Vom Vorraum mit der Garderobe gehen Sie über die Stiege in die Wohnebene, in den großzügigen, über 50 m² großen Wohn-Essbereich, eine offene Küche und die unglaubliche Aussicht über die Fensterfront. Zwei Schlafzimmer, eines davon auch mit einem fast 5 m² großen Ankleideraum und das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf der Ebene, das WC ist natürlich separat. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exquisite Dachgeschoßwohnung in einer kleinen Wohnhausanlage mit 10 WE. Die Wohnzimmer sind nach Westen und Norden ausgerichtet und im Schlafzimmer grüßt die Morgensonne. Von der Zugangsloggia gelangt man in die Wohnung. Es gibt noch eine weitere Loggia sowie eine großzügige Nordseitige Dachterrasse, welche im Sommer dennoch immer in der Sonne liegt und bestens für Wellness wie Whirlpool etc geeignet ist. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die Einrichtung ist sehr hochwertig und qualitativ, vor allem das Badezimmer hat alles was man braucht. Aufteilung: • Verglaste Loggia • Vorraum mit angrenzender kleiner Terrasse • große Wohnküche mit weitläufiger Terrassenfläche • Abstellraum • Badezimmer • Schlafzimmer Kaufpreis € 345.000, exkl. Stellplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Neues Projekt am Traunsee-Ostufer in Gmunden! In bester Wohnlage entstehen 15 luxuriöse Eigentumswohnungen, teilweise mit sensationellem Seeblick... Objekt: Keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom öffentlichen Badeplatz, bzw. dem Frauscher-Bootshafen entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Bauträger ist die Fa. Wimberger Bau, ein eingesessener Traditionsbetrieb aus OÖ. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze. Der Anschluss an die öffentliche Infrastruktur via Citybus und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich ua. ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und zwei Supermärkte. Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen. Eine Auswahl der Highlights: * Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar * traumhafte Nachmittags- und Abendsonne * Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen aller Formate * moderne, helle und funktionale Grundrisse * Zahlreiche Extras nach Absprache möglich * energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) * barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss) * ausreichend Tiefgaragenplätze * sonnendurchflutete Terrassen und Loggien * Eigengärten Verkaufsstart ist der 18. August 2021! DER KAUF IST PROVISIONSFREI! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.770,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Altbau #ruhig

In der sehr ruhig gelegenen Fockygasse gelangt eine schön sanierte Altbau Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Gebäudes und verfügt über ca. 63,98 m² Wohnfläche. In der Wohnküche befindet sich ein Kaminanschluss welcher Ihnen bei Einbau eines Kamins zusätzlich zur Elektro Heizung angenehme Wärme spendet. Der ausgestattete Fließenboden ist sehr pflegeleicht, auf Anfrage kann gerne ein Parkettboden angeboten werden. Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit WC und Waschminenanschluss 2 Abstellräume großzügige Wohnküche inkl. Küche 1 Schlafzimmer Kosten: Endnutzerkaufpreis: 319.000, EUR PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Betriebskosteneinschätzung ca. 2,- EUR pro m² zzgl. Rücklage Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne Berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #ruhig

In der sehr RUHIG GELEGENEN FOCKYGASSE gelangt eine schön sanierte Altbau Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Gebäudes und verfügt über ca. 63,98 m² Wohnfläche. In der Wohnküche befindet sich ein Kaminanschluss welcher Ihnen bei Einbau eines Kamins zusätzlich zur Elektro Heizung angenehme Wärme spendet. Der ausgestattete Fließenboden ist sehr pflegeleicht, auf Anfrage kann gerne ein Parkettboden angeboten werden. RAUMAUFTEILUNG: * Vorzimmer * Badezimmer mit WC und Waschminenanschluss * 2 Abstellräume * großzügige Wohnküche inkl. Küche * 1 Schlafzimmer KOSTEN: Endnutzerkaufpreis: 319.000, EUR PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Betriebskosteneinschätzung ca. 2,- EUR pro m² zzgl. Rücklage INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN SIND SELBSTVERSTÄNDLICH UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS FÜR SIE. BEI ABSCHLUSS EINES KAUF- ODER MIETVERTRAGES FALLEN KOSTEN GEMÄSS NEBENKOSTENÜBERSICHT AN. GERNE BERATE ICH SIE HIERZU PERSÖNLICH. WIR WEISEN AUSSERDEM AUSDRÜCKLICH AUF UNSER WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS MIT DEM ABGEBER/DER ABGEBERIN HIN! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. _GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMOBJEKTS UND FINDEN MIT UNSEREN LANGJÄHRIGEN PARTNERN DIE BESTEN KONDITIONEN FÜR SIE._ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom öffentlichen Badeplatz, bzw. dem Frauscher-Bootshafen entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Bauträger ist die Fa. Wimberger Bau, ein eingesessener Traditionsbetrieb aus OÖ. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze. Der Anschluss an die öffentliche Infrastruktur via Citybus und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich ua. ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und zwei Supermärkte. Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen. Eine Auswahl der Highlights:• Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar• traumhafte Nachmittags- und Abendsonne• Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen aller Formate• moderne, helle und funktionale Grundrisse• Zahlreiche Extras nach Absprache möglich• energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)• barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss)• ausreichend Tiefgaragenplätze• sonnendurchflutete Terrassen und Loggien• Eigengärten Verkaufsstart ist der 18. August 2021! Der Kauf ist provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon

Objektbeschreibung: Traumwohnung mit Balkon und Blick auf die Weinberge Mit insgesamt 75m² Wohnfläche und 7m² Balkon lässt die wunderschöne Designerwohnung keine Wünsche offen. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Fischgrätparkett verlegt. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet eine außergewöhnliche, offene Designerküche. Die Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick. Das Master Schlafzimmer bietet ein en-suite Bad mit Badewanne sowie bodenebener Regendusche aus Echtglas, hochwertigen Designer Armaturen und ist mit Carrara Marmor verfliest. Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne und ist auch mit hochwertigen Armaturen und Keramik ausgestattet. Komplettiert wird diese Traumwohnung mit neuen Fenstern (3fachverglast) sowie hochwertigen Tischlertüren. Die Highlights + großzügige Fensterflächen + edle Designerküche mit hochwertigem Geräteset von Siemens + edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen + hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer + Smart Home System Lagebeschreibung: Herausragende Lage in einer der besten Wohnadressen Wiens auf einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, parallel laufend zur Krottenbachstraße. Die Heurigenorte Neustift am Walde und Grinzing sind fußläufig erreichbar. Lebensmittelmärkte bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnhausanlage. Die Autobuslinie wie auch die S-Bahn sind ebenfalls in einigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung (gerundet): Gang: 2,8m² Wohnküche: 36,9m² Schlafzimmer 1: 18,9m² Schlafzimmer 2: 9,2m² Badezimmer 1: 4m² Badezimmer: 2,3m Abstellraum: 0,8m² Balkon + Loggia: 2,5m² + 4,1m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen eine ruhige Wohnung mit Balkon, mit ausgezeichneter Raumaufteilung und in optimaler Größe über den Dächern Wien ? Hier haben Sie sie gefunden ! Verleihen Sie der Wohnung Ihren individuellen Touch (Ausmalen, neuer Boden ...) und schon können Sie einziehen ! Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im 14. Wr. Gemeindebezirk im 5. (letzten) Liftstock einer großen Wohnhausanlage. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem Sie das WC, die Küche und das große Wohnzimmer mit Terrasse erreichen. Weiters gelangen Sie in den abgetrennten Schlafbereich mit kleinem Vorraum, 1 großen & 1 kleinen Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die geniale Aufteilung ermöglicht es, den Wohn- und Schlafbereich getrennt zu halten. Die Wohnung ist eine klassische "Neubauwohnung" (Baujahr 1974-1976) und ist auch für Anleger interessant ! Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wartet aber auf darauf, vom neuen Eigentümer nach seinen Wünschen angepasst zu werden. Boden und ausmalen müssen gemacht und eine neue Küche eingebaut werden ! Die große Wohnhausanlage bietet jeglichen Komfort, den man sich heutzutage wünscht - vom Luxus eines Hausmeisters über Fahrradraum pro Stiege und im Eingangsbereich, Waschküche, Turnsaal, Sauna, Kinderspielplatz, Gemeinschaftsraum, Waschküche... Ein Garagenplatz kann über die Hausverwaltung hinzugemietet werden (Warteliste) Die Wohnung liegt im 5. Stock (Hof- & straßenseitig - ausgerichtet), Fernblick, SO - WN Ausrichtung, Durchlüftung möglich ... Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt zwecks Besichtigung auf ! Hinweis in eigener Sache: Haben auch Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, kontaktieren Sie mich. Ich helfe Ihnen gerne. Mag. Markus EBNER, markus,[Email], [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Lage: Tulln Hauptplatz / Bahnhofsnähe / Donau Nähe Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NEUBAU, Erstbezug - direkt vom Bauträger. Provisionsfrei für den Käufer! Die herrliche Süd-Ostausrichtung mit Ausblick von der großen Terrasse auf Kapfenberg und die Burg verspricht wunderschöne, sonnige und helle Wohnräume. Sie erreichen die erste und zweite Etagen bequem mit dem Personenaufzug - komfortabel und barrierefrei! Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise. Eine raffinierte Raumaufteilung der knapp 80m2 Wohnung mit 3 Zimmern, mit Bad und getrenntem WC sowie eine exklusive Ausstattung erhöht die Wohnqualität. Der moderne und offene Wohnraum hat direkten Zugang auf die großzügige 30m2 Terrasse. Von dort kann man den Traumblick auf die Stadt und die Burg genießen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit einer sehr hochwertigen Ausstattung übergeben. Weiße Innentüren, Fenster mit 3-Fachisolierverglasung, außenliegende Raffstores, Eichenparkett in Dielenform usw. sind hier schon Standard. Geplante Fertigstellung Herbst 2023, Provisionsfrei! Barrierefreie Ausführung ist möglich und ein rund 14m2 großes Kellerabteil ist inklusive. Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise. geplant mit ca. HK ca. € 0,50 / m²Extras: Tiefgaragen oder Carport-platz. Auch zusätzliche Lagerräume für Hobbies sind verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]