Suchergebnisse für "tiroler landhaus kauf reith"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neuwertiges Alpen-Chalet, BJ 2015/2016, mit ca. 318 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ca. 131 m² großzügige, rundumlaufende Terrassen sowie ca. 157 m² pflegeleichte Gartenflächen. Die Lage ist absolut verkehrsberuhigt und doch zentral in einem gepflegten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel, welches zu den besten Adressen im Dorf gehört. Die Ausblicke aus der Wohnetage gehen auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insges. 3 freistehenden Einheiten. Die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll eingerichtete Liegenschaft verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein SPA-Bereich mit Ruhebetten, Massageliegen, Infrarot-Kabine und Sauna, einem Whirlpool auf der innenliegenden, von 2 Schlafzimmern aus zugänglichen Terrasse, diverse praktische Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Technikraum (Heizungsart Erdwärme) sowie einen Skikeller. Der große, profimäßig ausgestattete Fitnessraum kann von den Eigentümern der insgesamt drei zur Wohnanlage gehörenden, separaten Häuser gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tiefgarage. Zum beschriebenen Chalet gehören insges. drei Tiefgaragenplätze. Im ganzen Haus befinden sich von Profi-Tischlerhand maßangefertigte Einbauten, die für viel zusätzlichen Stauraum sorgen. In der obersten Etage befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Ecktisch für 8-10 Personen, den durch einen von 3 Seiten offenen Kamin geschickt räumlich etwas abgetrennten Wohnbereich mit gemütlicher Sofalandschaft sowie über große Schiebetür-Elemente Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse mit einem Esstisch für 8-10 Personen. Eine wunderbare Landhaus-Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau ist - sofern gewünscht - durch Glaselemente vom Wohnbereich abtrennbar. Der gesamten Wohn-Essbereich umfasst ca. 72 m². Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Hinter dem Haus, nord-ost-seitig gelegen, befinden sich weitere Terrassen- und Gartenflächen, die besonders an sonnigen Tagen angenehme Temperaturen zum Verweilen bietet. Hier findet sich auch ein kleiner Kräutergarten. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen und bietet Barrierefreiheit. Speziell zu erwähnen ist der wunderschöne Weinkeller, der für viele edle Tropfen Platz bietet und vom Hausherrn mit viel Stil und Geschmack eingerichtet wurde. Im ganzen Haus wurden den aktuellsten technischen Standard entsprechende und hochwertigste Geräte und Materialen, z.B. Eichen-Dielen, Natursteine etc. verwendet. Alarmgesichert. BUS-System. Befeuerung: Erdwärme, Fußbodenheizung. Ein Großteil der Einrichtung kann - sofern gewünscht - im Haus verbleiben. Kaufpreis: 5.100.000,00 VBKäuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Fotos: ©Martin Raffeiner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Luxuriöses Neubau-Chalet mit atemberaubendem Blick Dieses exklusive Neubau-Chalet erstreckt sich über drei luxuriöse Ebenen und beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und einer harmonischen Verbindung von traditionellen und modernen Elementen. Das Landhaus wird schlüsselfertig übergeben und ist sofort bezugsfertig. Es wurde von Handwerksmeisterbetrieben mit höchster Präzision und designaffiner Sorgfalt ausgestattet. Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Einrichtung, zu der Designermöbel, maßgefertigte Einbauschränke und eine voll ausgestattete Markenküche gehören. Jedes Detail wurde mit edlen Dekorations- und Stilelementen perfektioniert. Dachgeschoss: Wohnen mit Panorama Das Herzstück des Chalets ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss, der sich über ca. 80 m² erstreckt. Er bietet einen stilvollen Designerkamin und eine hochwertige vollausgestattete Küche sowie eine großzügige Wohnlandschaft. Die Designermöbel sind farblich passend zum Gesamtkonzept abgestimmt. Der sichtbare Altholz-Dachstuhl verleiht dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die umlaufenden, teils überdachten Terrassen sowie die großen Panoramafenster eröffnen einen spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Erdgeschoss: Master-Suite und Wellness Im Erdgeschoss erwartet Sie der elegante Eingangsbereich. Hier befindet sich der private Masterbereich mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem Badezimmer en suite, das eine freistehende Badewanne umfasst. Ein Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezone, Dusche und WC ? der perfekte Ort für Entspannung. Der ca. 25 m² große Naturpool, gefüllt mit frischem, Bergquellwasser verspricht ein tolles Erholungserlebnis. Untergeschoss: Gästezimmer und Weinkeller Das Untergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und einen Terrassenzugang verfügt. Eines der Zimmer ist zusätzlich mit einem Ankleidezimmer ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dies... [Mehr]

Das Wohnhaus, ca. BJ 1950, hat eine WNfl. von ca. 160 m² und ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Grundstücksfläche beträgt insges. ca. 1.074 m², wovon ca. 517 m² gewidmetes Bauland und ca. 557 m² landwirtschaftliche Flächen sind. Die Ausblicke gehen über den Rauhen Kopf, den Hahnenkamm, die Fleckalm bis hin zum Großen Rettenstein. Das urige Tiroler Holzhaus hat - dem Baujahr entsprechend - eine gute Substanz, kann kernsaniert und auf heutigen Standard modernisiert werden. Alternativ ist auch ein Abriss und Neubau möglich. Widmung: Hauptwohnsitz Kaufpreis: auf Anfrage Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Von der Sonne verwöhnt und mit unverbaubarem Blick erhebt sich die Gams Lodge, gelegen an einem Privatweg, aus den umliegenden Almwiesen und erfüllt höchste Ansprüche. Der Blick ist atemberaubend schön und führt über die Bergwelt im Süden und das Hahnenkamm-Gebiet bis hin zum Wilden Kaiser im Norden. Aufwändige Tiroler Architektur, traditionelle natürliche Materialien und Privatsphäre prägen die 5 Lodges in dieser fantastischen Sonnenlage. Mit dem Anspruch an Perfektion bis ins kleinste Detail und im Einklang mit der Natur hat man geniale Raumkonzepte erschaffen. Möbliert wurde mit italienischen Designermöbeln von Minotti, Flexform und Poltrona Frau, einer maßgefertigten Küche von ST-ONE Design samt Geräten von Gaggenau & Bora. Es wurde bei der Auswahl der Materialen großer Wert auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Verschiedene Arten von Loden, Leder und Leinen prägen die Innenraumgestaltung, die Skyframe Minimal Fenster sorgen für maximalen Blick, für die Aussenanlagen wurden lokale Rohstoffe wie Holz und Naturstein verarbeitet. Die Lodges sind der ideale Ort zum Ausbrechen aus dem Alltag und für das Zusammensein mit Familie und Freunden! Die Wohnbereiche mit Sichtdachstuhl aus Altholz und Kamin sind offen angelegt und verleihen eine heimelige Atmosphäre, Schlafzimmer haben die Bäder en suite mit Sanitär von Gessi und Antoniolupi, die hochwertige Nussholz-Sauna stammt von Klafs, der Lift führt über alle Etagen, modernste Haustechnik (u.a. flächendeckendes Wi Fi & BUS System, Alarmanlage mit Außenhautschutz, automatische Wohnraumlüftung im Erdgeschoss, Klimaanlage im Dachgeschoss, sanfte Bodenkühlung in allen Wohnräumen, Heizung mittels umweltschonender Erdwärme), geräumige Garagen etc. sind selbstverständlich. Jede der fünf Lodges verfügt über zahlreiche private Terrassen, Freisitze und Balkone. Die hier angebotene "GAMS Lodge" zeigt sich bereits bezugsfertig eingerichtet und ausgestattet: das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit attraktivem Foyer und direktem Zugang zur Doppelgarage samt praktischer Sportgarderobe, zwei geräumige Suiten jeweils mit eigenem Bad und vorgelagertem, sonnigen Garten, einen Wirtschaftsraum, die Gästetoilette sowie die Haustechnik. Über Lift oder Treppe gelangt man in die nächsten Etagen, deren Ess- und Küchenbereich offen gestaltet ist mit Ausgang auf den Balkon, weiters befinden sich hier eine Speis, der Masterschlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad, Ankleide und privatem Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und angeschlossenem Freisitz wurde in Form einer Galerie sehr raffiniert in Szene gesetzt - traumhafte Ausblicke sind von allen Ebenen garantiert. Die Gesamtfläche im Innenbereich beträgt ca. 301 m²."KITZ Mountain Lodge" - verkauft "GAMS Mountain Lodge" - ca. 286m² "HIRSCH Mountain Lodge" - ca. 344m² - verkauft "STEINBOCK Mountain Lodge" - ca. 368m² - verkauft "ADLER Mountain Lodge" - ca. 564m² - verkauft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses großzügige 123,3 m² Penthouse in Reith bei Seefeld (6103, Kaiserstandweg 54) mit 96,8 m2 Gartenanteil und Garage besticht durch seine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. Das großzügig angelegte Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 12 Räume, darunter drei Schlafzimmer, eine vollmöblierte Tischler-Küche aus Vollholz und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Raumhöhe von über 5 Metern. Mit einem Kaufpreis von nur 599.000 € bietet diese Immobilie nicht nur für Anleger ein besonderes Schnäppchen, sondern auch ein besonderes Wohnerlebnis in unverbaubarer Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung, nur 15 Fahrminuten von Innsbruck und 5 Minuten von Seefeld entfernt. Ideal für Familien, die das Besondere mit viel Ruhe, Sonnenschein und Ausblick suchen. Das hochwertig ausgestattete Penthouse beeindruckt mit einem Wohnzimmer mit über 5 Meter Raumhöhe und edlem Eichendielenboden, der frisch abgeschliffen und geölt wurde. In den drei Schlafzimmern wurden neue Holzböden verlegt. Ein großzügiger, überdachter Balkon (36,3 m²) bietet eine ganzjährig nutzbare Sitzecke mit Anschlussmöglichkeit für einen gemauerten Grill. Die Schlafzimmer sind nach Osten und Westen ausgerichtet, wobei eines über einen weiteren überdachten Balkon mit Süd-Ost-Blick verfügt. Das Bad mit Dusche und Badewanne liegt zwischen zwei Schlafzimmern, und auf beiden Etagen befinden sich getrennte Toiletten. Eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlicher Stauraum im angrenzenden Schutzbunker komplettieren das Angebot. Optional ist ein Garagenabstellplatz mit automatischem Tor erhältlich. Dieser wunderschöne, sich auf 2 Etagen erstreckende 61,9%-Anteil dieses architektonisch modern gestalteten Hauses mit atemberaubendem Blick auf Tirols Bergwelt wurde 2026 teilsaniert. In den drei Schlafzimmern wurden neue Holzböden verlegt und der sehr hochwertige Eichendielenboden im Wohnzimmer, welches mit seiner Raumhöhe von über 5 Metern ein Gefühl von herrschaftlichem Luxus vermittelt, wurde abgeschliffen und neu geölt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unverbaubarer Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung, welche atemberaubende Blicke auf Tirols Bergwelt bietet, nur 15 Fahrminuten von Innsbruck und 5 Minuten von Seefeld entfernt. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Penthouse bietet einen atemberaubendem Ausblick in die Tiroler Bergwelt. Es erstreckt sich auf zwei Etagen mit eigenem Treppenhaus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Eichendielenböden, oder eine Vollholzküche vom Tischler. Sie genießen von allen Wohnräumen aus uneingeschränkten Blick auf die Tiroler Bergwelt. Der großzügige, überdachte 36,3 m2 große Balkon des Wohnzimmers bietet nicht nur viel Platz für unvergessliche Momente, sondern auch eine ganzjährig nutzbare, überdachte Sitzecke mit Fenster und Anschlussmöglichkeit eines gemauerten Grillers. Die großzügig angelegten Schlafzimmer sind nach Osten und Westen ausgerichtet. Eines davon verfügt über einen weiteren, überdachten Balkon mit Blick nach Süd-Osten. Im beiden Etagen befinden sich getrennte Toiletten. Das Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich zwischen den zwei nebeneinander liegenden Schlafzimmern, welche über das helle Treppenhaus mit dem Wohnbereich verbunden sind. Eine große Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Edelstahlwaschbecken und zusätzlicher Stauraum in nebenan gelegenen Bunker runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über einen Garagenabstellplatz (Garagentor vollautomatisch mit Fernbedienung), welcher optional erhältlich ist. Der Gartenanteil von 96,8 m2 befindet sich in Hanglage direkt unterhalb des Wohnbereiches. Zu verkaufen ist ein Anteil von 61,9 % der Nutzfläche dieses in Massivbauweise errichteten Hauses im Wohnungseigentumsverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Chalet in der begehrten Lage von Reith bei Kitzbühel, das zeitlosen Stil und modernen Komfort verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, erbaut im Jahr 2003 und 2016 umfassend modernisiert, bietet eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 340 m² auf drei Etagen. Das Chalet beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das sich durch edle Holzdielen und hochwertige Fliesen auszeichnet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier elegante Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, sowie einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit Zugang auf die Sonnenterrasse, wird hier ein exquisites Wohnambiente geschaffen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Kamin oder entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das imposante Kaisergebirge und die umliegenden Berge. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 621 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, eine großzügige 180-Grad-Terrasse und einen Balkon am Schlafzimmer mit Panoramablick, sowie eine gepflegte Gartenfläche. Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum, der bei Bedarf in eine Sauna umgewandelt werden kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dieses voll möblierte Chalet befindet sich in einer extrem ruhigen Lage und ist sofort verfügbar. Es verspricht ein exklusives Wohnerlebnis mit der perfekten Kombination aus alpinem Charme und modernem Luxus, umgeben von einer spektakulären Naturlandschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS LANDHAUS: Zeitlose Eleganz – Hochwertige Ausstattung – Erweiterungspotential Auf drei Ebenen zeigt sich die Villa in sehr gutem Zustand. Der zeitlos elegante Stil zieht sich durch alle Bereiche des Hauses. Begonnen von der Innenausstattung mit eleganten Bodenbeläge aus Stein und Echtholz über die durchdachte Raumaufteilung bis hin zum liebevoll gestalteten Garten lässt es sich Generationen übergreifend Wohlfühlen. Sie brauchen noch mehr Platz? Auch dies lässt sich in dieser Liegenschaft problemlos umsetzen. Eine bereits behördlich genehmigte Erweiterung auf ca. 700 m² Wohnfläche liegt vor. Diese sieht einen großzügigen Ausbau des Untergeschosses sowie des Dachgeschosses vor. Die heutige Garage lässt sich perfekt zu einem kleinen Gästehaus adaptieren. Die Möglichkeit eine Tiefgarage zu errichten, besteht ebenfalls. Erdgeschoss Wer das schöne Landhaus betritt, kann den Alltag hinter sich lassen! Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe führt in die Wohnräumlichkeiten. In diesem Stockwerk befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, ein elegantes Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen offenen Kamin. Von dieser Ebene gelangt man in den schön angelegten sonnigen Garten mit Terrasse. Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist direkt mit dem Haus verbunden. Zudem befindet sich in diesem Stockwerk eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum. Obergeschoss Über ein großzügiges Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dieses dient als private Ebene und verfügt über drei schöne Zimmer, welche separat zu begehen sind sowie zwei Badezimmer. Untergeschoss Das Untergeschoss ist voll beheizt und verfügt neben Technikräumlichkeiten und ausreichend Stauraum über ein Schlafzimmer mit Tageslicht sowie ein direkt angrenzendes Badezimmer.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts: Hauptwohnsitz Lage Oberndorf bei Kitzbühel Grundfläche ca. 973 m² Wohnfläche ca. 350 m² Schlafzimmer 6 Bäder 4 WC 6 Sauna Wellnessbereich mit direktem Zugang in den Garten Terrassen 2 Balkon Garten Gartenhütte Garagen 2 Baujahr ca. 1970 Kaufpreis € 2.750.000,- HWBin Arbeit... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 485 m² in ruhiger und naturnaher Lage in unmittelbarer Nähe zu Seefeld in Tirol. Die Liegenschaft ist als gemischtes Wohngebiet gewidmet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts. Für das Grundstück liegen bereits zwei Planentwürfe vor, welche übernommen oder als Inspiration für ein individuelles Bauvorhaben genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die leichte Hanglage des Grundstücks, welche vielfältige architektonische Möglichkeiten eröffnet und eine optimale Bebauung erlaubt. Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig kurzen Wegen nach Seefeld mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Anwesen mit Freizeitwohnsitzwidmung in dieser Lage ist eine echte Rarität. Auf rund 1.807 m² Freiland, leicht erhöht, gewährt das Haus einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die Nachbarschaft zu nur einem, nicht dauerhaft bewohnten Haus, genießt man hier eine außergewöhnliche Privatsphäre. Von morgens bis abends von der Sonne verwöhnt, entfaltet das Landhaus seinen ganzen Charme. Liebevoll verarbeitetes Altholz schafft ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Durch die sanfte Hanglage gelangt man ebenerdig in das Haus, wo eine einladende Diele den Zugang zu den Wohnräumen eröffnet. Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohlfühlen gewidmet: Der stilvolle Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Tauchbecken, Dusche, WC und Ruheraum lädt zum Entspannen ein. Ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie ein charmantes Stüberl mit Küche, Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse sorgen für gemütliche Momente. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der Heiz- und Technikraum, ein Kellerraum, sowie die Garage. Das Dachgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Panoramablick auf die Bergwelt. Der offene Kamin und der Kachelofen spenden wohlige Wärme und schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die großzügige, vollständig ausgestattete Küche und der angrenzende Ess-Erker fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die private und exklusive Zufahrt führt auf einen großzügigen Vorplatz auf dem vier PKW bequem Platz finden. Zusätzlich stehen ein Carport und ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 291 m², Grundstücksfläche 1.807 m², 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Blick auf die umliegende Bergwelt, Wellnessbereich, außergewöhnliche Privatsphäre, 1 Garage, 1 Carportstellplatz. 4 Freistellplätze, Kaufpreis € 4.800.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Dieses Landhaus befindet sich in absolut unverbaubarer, ruhiger und sonniger Lage am Astberg in Reith bei Kitzbühel eine der begehrtesten Wohngegenden der Region. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm sowie die imposanten Südberge ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Immobilie besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist auf der Südseite komplett offen gestaltet, wodurch sich dieser Bereich ideal für eine Adaptierung für zusätzlichem Wohnraum eignet. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Eine seltene Gelegenheit in traumhafter Aussichtslage.... [Mehr]