Suchergebnisse für "thalgau wohnung zum kaufen"

#Balkon #renovierungsbedürftig

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 4020 Linz zu kaufen, Nähe Bulgariplatz Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Linz, die auf großzügige ca. 76 m² verteilt ist und viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem ganz besonderen Zuhause zu machen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Raumaufteilung Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Balkon- Bad mit Dusche - getrenntes WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer Lage Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und genießen dennoch eine ruhige Umgebung. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung in Wörgler Zentrumsnähe zu kaufen! Top Bauqualität und Neubau-Atmosphäre in Bestlage Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit: Diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung in der Brixentaler Straße in Wörgl steht zum allerersten Mal für Sie bereit! Hier genießen Sie den unvergleichlichen Vorteil des Erstbezugs – alles ist unberührt, modern und perfekt auf den Einzug vorbereitet. Ideal für alle, die Wert auf kompromisslose Neuwertigkeit und ein stilvolles Zuhause legen. Ihr neues Zuhause (2. OG - Süd-West-Ausrichtung) Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss von insgesamt 3 Etagen, was für mehr Licht und eine angenehm erhöhte Wohnlage sorgt. Die Wohnfläche von ca. 72,39 qm ist optimal strukturiert und bietet eine herrliche Süd-West-Ausrichtung: • Zustand: 100% Erstbezug – Sie sind die erste Person, die hier wohnt! • Wohnküche: Eine großzügige Wohnküche als heller, offener Treffpunkt. • Loggia: Die sonnige Loggia (ca. 7,51 m²) mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. • Zimmer: Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. • Nasszellen: Modernes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. • Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Exklusive Parkmöglichkeit Für maximalen Komfort: Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 30.000 EUR erworben werden – nie wieder Parkplatzsuche. Perfekte Anbindung in der Brixentaler Straße Profitieren Sie von der idealen Lage in Wörgl, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im grünen Hörsching zu kaufen Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,20 m², die sich perfekt für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles eignet. Die Wohnung besticht durch eine clever durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen bietet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihre ruhige Lage und das angenehme Umfeld überzeugt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Als Miete steht Ihnen ebenso eine Garage zur Verfügung. Ob als Eigenheim oder als attraktive Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet eine solide und nachhaltige Wohnqualität mit großem Potenzial. Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Raumaufteilung Vorraum - Bad mit Toilette - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hörsching, in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Bushaltestellen, der Bahnhof Hörsching, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Plus City sowie die Stadt Linz sind mit Auto oder Öffis in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Flughafen Linz sorgt für optimale Anbindung. Eine ideale Lage für alle, die zentrumsnah, aber ruhig wohnen möchten. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten in Ruhelage zu kaufen! Diese besondere Immobilie in der Wildschönau vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf rund 90 m2 Wohnfläche und 4 Zimmern bietet sich hier ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Freiraum bietet – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende oder als Spielparadies für Kinder. Die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl fernab vom Alltagsstress. Ein weiterer besonderer Pluspunkt ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine besonders heimelige Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde kürzlich umfassend renoviert und überzeugt nun mit einem modernen, stilvollen Ambiente, das Design und Funktionalität harmonisch vereint. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und zeitgemäß gestaltet, wodurch der Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht wird. Die Immobilie besticht zudem durch hochwertige, handgeschnitzte Tischlereinbauten, die dem Wohnraum einen besonderen Charakter und eine exklusive Note verleihen. Die Wohnküche ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen gemütliche Essecke. Eine Einbaugarderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Raumaufteilung. Auf der Terrasse lädt eine Markise zu entspannten Stunden im Freien ein, selbst an sonnigen Tagen. Im Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus mit stabilem Betonsockel, das vielseitig nutzbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil mit Stromanschluss runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Kombination aus großzügigem Garten, exklusiver Ausstattung und absoluter Ruhelage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – insbesondere für Käufer, die das Besondere suchen. Die Raumaufteilung: Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang in den beeindruckenden Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Natur. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modern renovierte Badezimmer sowie das ebenfalls erneuerte separate WC unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Daten und Merkmale: 4 Zimmergroßzügiger Gartenabsolute Ruhelagehochwertige Tischlereinbautenneu renoviertes Badezimmerneu renoviertes separates WCNähe zum Skigebiet Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) Kellerabteil Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Wildschönau – einer der schönsten Regionen Tirols, bekannt für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität. Die absolute Ruhelage garantiert Erholung pur, während das nahegelegene Skigebiet für Wintersportbegeisterte ein echtes Highlight darstellt. Im Sommer lädt die umliegende Bergwelt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur ein. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet somit eine perfekte Kombination aus Rückzug und guter Anbindung. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschoß - Wohnung im 15. Bezirk zu kaufen Diese ruhige Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau, in der Nähe von der Mariahilfer Straße bietet Ihnen auf ca. 106 m² ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Gebäudes überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Ambiente. Die perfekt aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung oder Wohnung mit Home-Office mit einem offenen Wohnraum, Galerie und 2 weiteren geräumigen Zimmern. Über die Galerie, welche als zusätzlicher Wohnraum oder Büro geeignet ist, gelangen Sie auf die schöne Terrasse (West Ausrichtung) mit Weitblick. Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu Dachgeschoß. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und eine separate Toilette bietet zusätzliche Privatsphäre. Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt für Abkühlung an allzu heißen Sommertagen. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer Seitenstraße mit Kinderspielplatz in der Nähe. Perfekte Verkehrsanbindungen zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen wie Schönbrunn sind bequem erreichbar. Raumaufteilung:• Eingangsbereich/Vorzimmer mit Nische• Wohnzimmer• Anschlüsse für eine Küche• 2 Zimmer• Galerie mit Zugang zur Terrasse• Badezimmer mit Badewanne• separates WC• Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 60• U-Bahn U3 Westbahnhof, U4 Längenfeldgasse• Buslinie 12ALage: Die helle Wohnung befindet sich in der Nähe des Westbahnhofs/äussere Mariahilferstrasss im 15. Bezirk und dem beliebten Schwendermarkt. Sie ist in Richtung Westen ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. In der näheren Umgebung gibt es viele wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik für medizinische Versorgung sind in der Nähe. Eine Schule liegt in unmittelbarer Gehweite und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Kontakt: Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen und kontaktieren Sie dazu jederzeit gerne. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

gut vermietet tolle Lage, beste Infrastruktur inkl. Tiefgaragenplatz große Wohnung über 2 Geschosse schöner Balkon

#Loft #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Exklusiv mit Zefi Immobilien – Stilvolle 3-Zimmer-Loftwohnung in Kirchbichl zu kaufen – historischer Charme trifft moderne Premium-Ausstattung Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint den einzigartigen Charakter eines kernsanierten historischen Gebäudes mit modernster Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Edle Materialien und ein offen gestaltetes Wohnkonzept prägen das besondere Flair dieser Immobilie. Der ausgeprägte Loft-Charakter kann durch das setzen einer zusätzlichen Wand auf Wunsch gezielt akzentuiert oder abgemildert werden – Details hierzu gerne auf Anfrage. Ein Personenaufzug, ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in den offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Historische Details, liebevoll erhalten, verleihen dem Raum einen besonderen Charme und eine zeitlose Eleganz. Die modern integrierte Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich das stilvolle Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ruhigen Balkon, der an sonnigen Tagen zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt zudem über zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer: Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in den ersten Stock zum Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, ausgestattet mit edlen Armaturen, einer Walk-in-Dusche und hochwertigen Oberflächen – ein exklusiver Rückzugsort zum Wohlfühlen. Das zweite, großzügig geschnittene Schlafzimmer lädt mit seinem hellen, freundlichen Ambiente zum Wohlfühlen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Gästezimmer, inspirierendes Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer. Ein zusätzliches, modern ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne und WC steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für optimalen Komfort. Ausstattung & Highlightskernsaniertes historisches Gebäudehochwertige Ausstattung & stilvolle Loft-Elemente100 m2 Wohnflächeoffener Wohn- und Küchenbereich2 Schlafzimmer2 moderne Badezimmersonniger Balkon Personenaufzugeigener Stellplatz Kellerabteilenergieeffiziente Haustechnik mit Fußbodenheizunghochwertige Bodenbeläge und edle Materialien Lage und Infrastruktur Wir befinden uns in einem ruhigen Wohngebiet von Kirchbichl, unweit des Inns. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. In wenigen Gehminuten erreicht man Naherholungsflächen am Innufer, die sich gut für Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten eignen. Auch Infrastruktur wie Supermärkte, Bäckereien, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befindet sich im erweiterten Umfeld und ist bequem per Fahrrad oder Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dabei sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptstraßen gelangt man rasch nach Wörgl, Kufstein sowie zu den regionalen Verkehrsachsen. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt die Wohnlage ruhig und ist nicht vom Durchzugsverkehr belastet. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Wohnjuwel persönlich! Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses im Grazer Stadtbezirk Gries. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Einbauküche verfügt über einen Elektroherd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, eine Kühl-/Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschbecken und hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Kaufpreis => 124.900 € VBH Miete netto HK über Fernwärme... [Mehr]

#hell

Diesmal darf ich Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung - an der Grenze Brunn/Perchtoldsdorf - anbieten. Die erst kürzlich generalsanierte und modernisierte Wohnung (2016) befindet sich im EG eines 2 Parteienhauses und besticht daher über äußerst geringe Betriebskosten. Die Wohnung erstreckt sich über rund 61m2 Wohnfläche und verfügt über einen eigenen Eingang von Außen! Vom Vorzimmer aus gelangt man in folgende Räume: Badezimmer (mit Fenster) inkl. Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer (Fenster mit elektrischen Rollläden), in die mit sämtlichen Geräten ausgestattete Einbauküche mit stimmigen Essbereich, Abstellraum und Kellerabgang (Gewölbekeller). Das freundliche und helle Wohnzimmer (Fenster mit elektrischen Rollläden) schließt sich an die Wohnküche an. Am gleichen Grundstück wird auch noch ein modernes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Man hätte hier also auch die einmalige Möglichkeit entweder Wohnen und Arbeiten oder generationsübergreifendem Wohnen in Einklang zu bringen! Bei dieser Wohnung kommt das MRG nicht zur Anwendung, da sich im Gebäude nur zwei Wohnungen befinden! Es handelt sich dabei um eine MRG Vollausnahme mit freier Mietzinsbildung! Sie zahlen hier keine Provision an den Makler, da der Abgeber diese übernimmt! Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel], Ihr Florian Heckl Ausgezeichnete Infrastrukturlage von der aus Supermärkte, Ärzte und dgl. fußläufig erreichbar sind. In der Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle in Richtung Mödling bzw. Wien. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 von einem ortsansässigen Baumeister komplett generalsaniert und modernisiert. Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiver Erstbezug in Wörgl: Ihr Neubau-Traum – 3-Zimmer-Wohnung zum Bestpreis! Neubau-Highlight in Top-Lage – Perfekt für höchste Wohnansprüche Sichern Sie sich jetzt die einmalige Gelegenheit, diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Brixentaler Straße in Wörgl als Erstbezug zu erwerben! Hier erwartet Sie modernes, durchdachtes Wohnen in bester Qualität und attraktiver Lage, ideal für Paare oder eine junge Familie. Die Wohnung auf einen Blick (1. Obergeschoss, Süd-West-Ausrichtung) Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre optimale, lichtdurchflutete Süd-West-Ausrichtung. Der durchdachte Grundriss garantiert maximale Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre: • Wohnfläche ca. 72,34 qm: Großzügig geschnitten, ideal für modernes Wohnen. • Wohnküche ca. 28,20 qm: Eine großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für geselliges Kochen und gemeinsame Stunden. • Außenbereich: Highlight ist die sonnige Loggia (ca. 7,53 m²) mit Süd-West-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnraum ideal ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein. • Schlafzimmer: Zwei helle Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro bieten. • Badezimmer: Modernes Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche. • WC: Praktisches separates WC. • Abstellraum: Ein eigener Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. • Kellerabteil: Ein Kellerabteil bietet weiteren wertvollen Lagerplatz. Exklusive Parkmöglichkeit Für Ihren Komfort steht ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann optional für 30.000 EUR erworben werden und rundet das Angebot perfekt ab. Lagevorteile in Wörgl Die Brixentaler Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie schnell alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie die Nähe zu den Tiroler Bergen und die Vorzüge des lebendigen Wörgls! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Zum Verkauf werden hier zwei Wohnungen in einem Altbauhaus angeboten! Wohnung 1 liegt in 2.Stock, verfügt ca.48m2, 3 Zimmer, alle Räume sind getrennt begehbar / Befristet vermietet bis 31.01.2028 Wohnung 2 liegt in 3.Stock, verfügt ca.41m2, 2 Zimmer, die Küche ist durchgehend / Befristet vermietet bis 30.11.2026 Kellerabteile sind in beiden Fällen natürlich zugeordnet. Beide Wohneinheiten sind an gute und nette Mieter befristet vermietet. Die Objekte kann man auch separat erwerben. Das Haus verfügt derzeit keinen Lift. Immobilien eignen sich sehr gut für Investoren oder für eigene Wohnzwecke. Die Öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Nähe, man kann überall schnell ankommen. Einkaufsmöglichkeiten praktisch unzählig und alle zu Fuss erreichbar. Kindergärten und Schulen alles in unmittelbare Nähe. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Hr. Sargic unter [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, auf rund 90 m² Wohnfläche (zuzüglich 1 Terrasse) beeindruckt nicht nur durch moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung unterteilt sich in eine gemütliche Wohnküche mit einladender West-Terrasse, eigenem Wirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette. Die 37 m² großzügige Wohnküche ist über den Vorraum begehbar - von hier erreicht man den praktischen Wirtschafts-/Abstellraum und hat direkten Zugang auf den zirka 12,5 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Schlafzimmer (ca. 16,7 m² und 14,5 m²) und das Badezimmer sind durch eine Tür zum Wohnzimmer und einen weiteren Vorraum getrennt. Das Badezimmer ist mit einer formschönen Designer-Badewanne der Marke Villeroy & Boch, einer Walk-in Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Die separate Gäste-Toilette befindet sich im ersten Vorraum beim Wohnungseingang und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Für extra Stauraum sorgt das über 7 m² Kellerabteil, das bereits inkludiert ist. Garagenplätze können bei Bedarf separat erworben werden. Ausstattung: Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer Deckenkühlung Echtholzparkett Terrassenverfliesung mit Naturstein Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Sanitärausstattung & Armaturen von der Marke Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche Lift Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]