Suchergebnisse für "thal bei graz"

#Büro

Diese 90m2 Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Dorfkern von Brixen liegt unmittelbar vor der Tür. Durch die großzügigen, auf zwei Seiten angeordneten, Schaufenster ist eine ideale Wahrnehmung der Ausstellung/ Bürofläche gegeben. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist vorhanden, der Glasfaseranschluss ist in greifbarer Nähe. Die Immobilie kann je nach Bedarf teilmöbliert (ohne Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden. Auf dem westlichen Ende des Objektes befindet sich das Gäste-WC. Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend, nicht fix zugeordnete KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein langfristiger Mietvertrag wird gewünscht, mindestens jedoch 3 Jahre. Einer großflächige Bewerbung ist im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten gestattet. Eine Teilung der Gewerbefläche ist vorstellbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse mit 121,15 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon/Terrassen von 47,13 m² entsteht in Brixen im Thale (6364), nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Skigebieten der Kitzbüheler Alpen. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Sommer 2027 geplant und bietet mit seiner touristischen Widmung hervorragendes Renditepotenzial, wobei die gesetzliche Umsatzsteuer bei touristischer Vermietung geltend gemacht werden kann. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden und eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Das Gebäude selbst bietet einen Aufzug, Sauna und Wellnessraum zur Entspannung sowie praktische Einrichtungen wie Waschmaschine mit Wäschelager und Platz für Fahrräder und Sportgeräte. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Beschreibung Eine Wohnung, in der es wunderbar ist, nach Hause zu kommen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist in einem kleinen Projekt (9 Einheiten) im Zentrum von Brixen im Thale realisiert. Die Wohnung misst ca. 83 m2 Wohnfläche und ca.15 m2 Balkon. Vom Wohnzimmer und dem südlich gelegenen Balkon haben Sie einen Blick auf die Berge. Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Grundriss: Flur mit Zugang zu allen anderen Räumen, Wohnzimmer / Küche mit Esstisch und Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer 1 (Doppelbett + Etagenbett), Schlafzimmer 2 (Doppelbett), Badezimmer 1 mit Dusche / WC, Badezimmer 2 mit Dusche / WC. Ein Carport und ein Carportparkplatz stehen an der Unterkunft zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen privaten Abstellraum im Untergeschoss und im Erdgeschoss gibt es einen allgemeinen Raum für Skier oder Fahrräder.   Charakteristisch Die Wohnung ist gut eingerichtet, hat viel Tageslicht und "fühlt" sich geräumig an. Besonders die hohe Decke im Wohnzimmer gibt ein Raumerlebnis. Dies ist Ihr eigener ruhe Oase im wunderschönen Skigebiet der Kitzbühler Alpen. Optional kann ein Schlafsofa im Wohnzimmer aufgestellt werden. Insgesamt gibt es 8 Schlafplätze. Die Wohnung wurde 2019 realisiert. Die Wohnung ist in neuem Zustand. Lage Im Zentrum von Brixen im Thale. Brixen verfügt über zwei Skilifte, eine Station und der Skibus hält vor der Tür. Gegenüber der Anlage befindet sich die Bäckerei für ein leckeres Frühstück. Das Tal verbindet das Inntal mit den Kitbühler Alpen. Auf der einen Seite herrscht Ruhe, auf der anderen Seite ist das bunte Treiben von Westendorf, Kirchberg und Kitzbühel in der Nähe. Die Stadt Innsbruck mit ihrem Flughafen ist eine Autostunde entfernt. Anzahl der Zimmer Zimmer : 3 (davon 2 geräumige Schlafzimmer) Wohnzimmer/Küche : 1 Schlafzimmer : 2 (insgesamt 6 Betten) Badezimmer : 2 (2x Dusche/WC) Toiletten : 2 (beide im Badezimmer) Parkplätze : 2 (1x Carport und 1x Freistehend) Preis : € 525.000,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Brixen im Thale, wo alpine Lebensqualität und moderne Annehmlichkeiten aufeinandertreffen. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² alles, was das Herz begehrt. Für eine monatliche Kaltmiete von nur 1.500,00 € können Sie in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung wohnen, die nicht nur durch ihre Größe besticht, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss. Jeder Raum ist hell und einladend, und die Kombination aus hochwertigen Dielen und stilvollen Holzarbeiten verleiht der Wohnung eine zeitgemäß, gemütliche Note. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und die friedliche Umgebung auf sich wirken lassen. Aufteilung:- Urige, offene Wohn- Essstube, in der besonders der Kachelofen mit Sitzbank hervorsticht- Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet- 3 Schlafzimmer (eines mit Dusche, WC und Waschtisch / eines mit Dusche)- saniertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner- 1 separates Gäste WC- Garderobe- Kellerabteil- Carport Der Kamin verleiht an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre und sorgt für Gemütlichkeit. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Carport, das Ihnen zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie in den Wintermonaten immer warm und gemütlich wohnen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Brixen im Thale ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Umgebung bequem erkunden können. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in der Nähe – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit in dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Berge verzaubern und genießen Sie ein Leben in einem Zuhause, das Ihnen sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort in den Alpen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Brixen im Thale inmitten der Kitzbüheler Alpen. Sie bietet rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Westbalkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie der Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige Lage in Brixen im Thale mit hervorragender Infrastruktur Nur ca. 13 km bis zur Stadt Kitzbühel Ca. 85 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt Westseitiger Balkon / Loggia mit Ausblick ins Grüne und auf die Berge Inklusive Kellerabteil mit ca. 8 m² Fläche Eigener Garagenplatz inklusive Gepflegter Zustand mit Potential zur individuellen Modernisierung Gas-Zentralheizung Gebäude mit Personenaufzug Nahversorgung, Schulen und Bahnhof in kurzer Distanz erreichbar DIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 85 m² und liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1986 errichteten Mehrparteienhauses. Der Zugang erfolgt über einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume erschlossen sind. Linker Hand befindet sich das erste Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Geradeaus liegen das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie das separate WC. Rechts entlang des Flurs gelangt man in die Küche sowie das daran anschließende Wohnzimmer – beide Räume bieten direkten Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Am Ende des Flurs befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie das zweite Schlafzimmer. Die Wohnung weist eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer auf. Zur Einheit gehören ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sowie ein zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage. Die Nutzung des Gemeinschaftsgartens ist möglich. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach sowie einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat und Parkett verlegt. Im Badezimmer ist eine Dusche vorhanden, ebenso ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Fenster verfügen über Rollläden zur Beschattung. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind Teil des Kaufumfangs. DIE BETRIEBSKOSTENLaut Jahresabrechnung 2024 ergeben sich für die Wohnung folgende monatliche Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Rücklage) von ca. 290,39 €. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ski-In und Ski-Out: Von und zur Piste sind es nur 2 Minuten! Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei Bädern, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit Essbereich, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Büro, ein Hobbyraum und der Technikraum im Kellergeschoss ergänzen das vielseitige Raumangebot perfekt. Sehr schöne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Das Gästezimmer im Erdgeschoss besticht durch ein integriertes Bad mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche und Whirlpool sowie eine zusätzliche Dusche und ein separates WC. Alle Etagen sind durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Sonnige Terrasse und Gartenidylle Die Küche und das Wohnzimmer führen direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten, der das Haus nahezu vollständig umgibt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung – der perfekte Rückzugsort.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8 m² Balkon und Kellerabteil steht dank einer optimalen Raumaufteilung ausreichend Platz zur Verfügung. Aufgeteilt wird die Wohnung in einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Duschbadewanne und ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Genügend allgemeine Außen-Stellplätze und ein allgemeiner Fahrradraum stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in Thal, einem charmanten Ort, der Ihnen eine seltene Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus inmitten der Natur zu errichten. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.556 m² befindet sich am Waldrand und verbindet idyllische Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, unverzüglich mit der Umsetzung Ihrer Baupläne zu beginnen. Besondere Highlights dieses Grundstücks sind die attraktive Hanglage und die Möglichkeit zur Teilung, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder ein Doppelhaus planen ? hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie Ihr persönliches Paradies in dieser einzigartigen Umgebung. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses besondere Stück Land, das viel Potenzial und unzählige Möglichkeiten für Ihre Wohnträume bereithält. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder bei Interesse an einer Besichtigung. Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Thal, eingebettet in die idyllische Landschaft der Südsteiermark. Diese Wohnlage besticht durch ihre Nähe zu einem beruhigenden Waldrand, der eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen und friedlichen Atmosphäre, ideal für Naturfreunde und all jene, die der Hektik des städtischen Lebens entfliehen möchten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist das Zentrum von Thal mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten gut erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls hervorragend, was das Grundstück zu einem perfekten Ausgangspunkt für Pendler macht, die Wert auf Lebensqualität legen. Egal, ob Sie Ihren Traum eines Eigenheims verwirklichen wollen oder nach einer Kapitalanlage suchen, dieser Standort vereint die Vorteile ländlicher Ruhe mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur. Die einzigartige Lage am Waldrand bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur ? sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang im Grünen. Highlights: Großzügige Fläche am Waldrand Aufgeschlossen Hanglage Teilen möglich Einfamilienhaus, Reihenhaus und Doppelhaus möglich und und und... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Beschreibung Eine Wohnung, in der Sie einen wunderschönen Urlaub genießen können oder jeden Tag nach Hause kommen können. Vom Eingang aus erreichen Sie die Wohnung im ersten Stock mit dem Aufzug oder der Treppe. Diese Wohnung ist in einem kleinen Projekt (9 Einheiten) im Zentrum von Brixen im Thale realisiert. Die Wohnung plus Studio misst ca. 82 m2 Wohnfläche und 15 m2 Balkon. Vom Wohnzimmer und dem Balkon aus haben Sie einen Blick auf die Berge. Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Einzigartig an dieser Wohnung ist, dass sich auf dem Flur des ersten Stockes ein separates "Hotelzimmer" befindet. Grundriss Wohnung: Flur mit Zugang zu allen anderen Räumen, Wohnzimmer / Küche mit Esstisch und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer 1 (2 Einzelbetthöhle + Etagenbett), Schlafzimmer 2 (2 Einzelbetten), Badezimmer mit Dusche / WC. Separates Studio: Schlafzimmer mit Doppelbett und hinter der Hauptwand des Bettes ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Carport und ein Carportparkplatz stehen zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen privaten Abstellraum im Untergeschoss und im Erdgeschoss einen allgemeinen Raum für Skier oder Fahrräder. Charakteristisch Die Wohnung ist gut eingerichtet, verfügt über einen Balkon und ein luxuriöses Badezimmer. Dies ist Ihr eigener Ruckzugsort im wunderschönen Skigebiet der Kitzbühler Alpen. Optional kann ein Schlafsofa im Wohnzimmer aufgestellt werden. Insgesamt gibt es 10 Schlafplätze. Die Wohnung wurde 2019 realisiert. Die Wohnung ist in einen neuwertige Zustand. Lage Im Zentrum von Brixen im Thale. Brixen verfügt über zwei Skilifte, eine Station und der Skibus hält vor der Tür. Gegenüber der Anlage befindet sich einen Bäckerei für ein leckeres Frühstück. Das Tal verbindet das Inntal mit den Kitzbühler Alpen. Auf der einen Seite herrscht Ruhe, auf der anderen Seite ist das bunte Treiben von Westendorf, Kirchberg und Kitzbühel in der Nähe. Die Stadt Innsbruck mit ihrem Flughafen ist eine Autostunde entfernt. Anzahl der Zimmer Zimmer : 4 (davon 2 Schlafzimmer + separates "Hotelzimmer") Wohnzimmer/Küche : 1 Schlafzimmer : 3 (insgesamt 8 Betten) Badezimmer : 2 (2x Dusche/WC) WC's : 3 (1 separat und 2x im Badezimmer) Parkplätze : 2 (1x Carport und 1x Depot) Preis : € 550.000,- (incl. „Hotelzimmer)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Brixen Residenzen wurden in einer absolut sonnigen und ruhigen Lage von Brixen im Thale errichtet. Die Verwendung hochwertigster Materialien und die ideale Ski in/Ski out Lage in gleich zwei Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental und Skigebiet Kitzbühel) sowie die Nähe zu sämtlichen Freizeitanlagen heben diese Neubau Resiedenzen hervor. Abgesehen vom modernen Erscheinungsbild, beeindruckt diese am Sonnberg gelegene Unterkunft durch ihre hochwertige Einrichtung, den großzügigen Wohnkomfort und die perfekte Raumaufteilung. HAUS 1 - alle Tops bereits verkauft HAUS 2 Top 7 - Erdgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Keller ca. 6 m² Terrasse ca. 52 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Wellnessbereich | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.050.000,- Top 8 - Erdgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Keller ca. 6 m² Terrasse ca. 50 m² Garten ca. 117 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Wellnessbereich | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.250.000,- Top 9 - Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.750.000,- Top 10 - Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.750.000,- Top 11 - Dachgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 216 m² Keller ca. 10 m² 4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.150.000,- Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Augarten zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein – ein echtes Highlight für alle, die Lebensqualität suchen. Nachhaltig & zukunftsorientiert Beheizt wird die Wohnanlage umweltfreundlich mit Fernwärme, zusätzlich werden auf dem Dach Photovoltaikanlagen installiert – für ein nachhaltiges Energiekonzept und niedrige Betriebskosten. Der Baustart erfolgt mit Anfang 2026, die Fertigstellung des Objekts ist Anfang 2027 geplant. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition ...!... [Mehr]

Zinshaus in Graz zu verkaufen Nutzfläche 881m² (Hochparterre und 4 Etagen) zzgl 7 Stellplätzen Leerstand knapp 200m² Derzeitiger Nettoertrag ca € 49.000 p.a., steigerbar auf über € 60.000,- p.a. Privatverkauf!