Suchergebnisse für "terrassenwohnungen graz kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in Graz Geidorf - 16 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in bester Lage! In Graz Geidorf entsteht dieses moderne und exklusive Neubauprojekt. Es umfasst 16 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 39-83 m² bieten. Alle Wohnungen sind mit Terrassen [Tel] m²) oder Balkonen (5-17 m²) ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 36-133 m². Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters verfügt dieses moderne Wohnhaus über einen Lift. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baubeginn: Frühjahr 2025 Fertigstellung: Ende 2026... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in Graz Geidorf - 16 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in bester Lage! In Graz Geidorf entsteht dieses moderne und exklusive Neubauprojekt. Es umfasst 16 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 39-83 m² bieten. Alle Wohnungen sind mit Terrassen [Tel] m²) oder Balkonen (5-17 m²) ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 36-133 m². Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters verfügt dieses moderne Wohnhaus über einen Lift. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baubeginn: Frühjahr 2025 Fertigstellung: Ende 2026... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in Graz Geidorf - 16 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in bester Lage! In Graz Geidorf entsteht dieses moderne und exklusive Neubauprojekt. Es umfasst 16 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 39-83 m² bieten. Alle Wohnungen sind mit Terrassen [Tel] m²) oder Balkonen (5-17 m²) ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 36-133 m². Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters verfügt dieses moderne Wohnhaus über einen Lift. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baubeginn: Frühjahr 2025 Fertigstellung: Ende 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Gestalten Sie Ihre eigene Traumwohung in Grazer BESTLAGE Potenzial auf 211m2 WNF + sehenswerten Blick auf die Herz-Jesu-Kirche Dieses Objekt mit enormen Potenzial befindet sich im Herzen des beliebten Bezirks St.Leonhard vereint historischen Charme, hervorragende Lage und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Nur 400 Meter von der TU Graz entfernt und ruhig in einem begrünten Innenhof gelegen, eröffnet diese Immobilie all jenen neue Möglichkeiten, die urbanes Leben, klassische Architektur und kreative Gestaltungsfreiheit verbinden möchten. Die Fläche lässt sich perfekt auf zwei 100m2 Große Maisonette-Wohnungen aufteilen oder zu einer einzelnen im Ausmaß von ca. 211m2. Mit rund 100m² Wohnfläche (Bestand!) + einem erweiterbaren Potenzial von 100m2 Rohdachboden (Nutzfläche!) mit bereits attraktiv gestalteten Grundrisses bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Stadtliebhaber, Paare, Familien oder Anleger, die das Außergewöhnliche suchen. Der grüne Innenhof ist eine wahre Ruheoase: liebevoll bepflanzt, geprägt von Hortensien und ideal sichtbar vom eigenen Balkon, der zukünftig deutlich mehr Platz zum Genießen bieten kann. FACTS ? Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 100 m² Balkon: Bestand ca. 8 m² Lage: 400 m fußläufig zur TU Graz, mitten in St.Leonhard Geschoss: 4.Stock + Dachboden mit ruhigem Innenhofblick HIGHLIGHTS ? Das macht dieses Objekt einzigartig Gestaltungsfreiheit: Frei planbare Sanierung für ganz persönliche Wohnkonzepte. Ruhige Innenhoflage: Blick in einen idyllischen Hortensiengarten. Ideal für Familien oder WGs: Perfekte Raumaufteilung für vielfältige Wohnmodelle. Hervorragende Infrastruktur: Einkauf, Gastronomie, Schulen und Öffis in unmittelbarer Umgebung. Interessantes Wertsteigerungspotenzial: Top-Lage + Altbau + Balkonerweiterung = attrakti... [Mehr]

#Villa #Terrasse

In einer der begehrtesten Lagen von Graz bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Projektentwicklung. Diese großzügige Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 1.050 m² eignet sich ideal für die Umwandlung in mehrere exklusive Wohneinheiten. Das Anwesen steht auf einem weitläufigen Grundstück, das durch seinen idyllischen Baumbestand und ganztägige Sonneneinstrahlung besticht. Projekt-Potenzial: Umgestaltung in hochwertige Eigentumswohnungen oder Luxus-Apartments Möglichkeit zur Schaffung von exklusiven Penthouses und Terrassenwohnungen Attraktive Lage für Premium-Mietwohnungen oder gehobene Gewerbeflächen Ideales Investment für Projektentwickler im Luxussegment Die Kombination aus der exklusiven Lage in Graz und der großzügigen Grundstücksfläche macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionschance. Erschließen Sie das volle Potenzial dieser Immobilie und schaffen Sie ein prestigeträchtiges Wohnprojekt in einer der besten Adressen der Stadt. Kontakt: Für Anfragen stehen wir Ihnen ausschließlich per Mail oder Whats App zur Verfügung. Patrick Großschädl, BSc direkt via Whats App Whatsapp kontaktieren Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #ruhig

Diese elegante DG-Maisonette liegt im 4. und 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage, zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz ..! Sie ist die perfekte Citywohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen ..! Die Maisonette selbst teilt sich wie folgt auf: + im unteren Geschoß (4. OG) befindet sich der Vorraum, das Badezimmer (mit WC), sowie ein ca. 39m² großer, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum ca. 2m² großen Innenhofbalkon. Über eine elegante Holztreppe gelangt man zur Galerie mit Zugang zur ca. 10m² großen Innenhof-Terrasse und dem ca. 29m² großem Schlafzimmer. + im oberen Geschoß befindet sich die Galerie mit Zugang zur ca. 10m² großen Innenhofterrasse mit herrlichem Grünblick sowie das Schlafzimmer ..!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Jetzt besichtigen - Preisreduktion! Erstbezug nach Sanierung: Moderne Stadtwohnung in zentraler Lage in Graz: 75 m² - 3 Zimmer - Balkon & neue Küche! PROVISIONSFREI! Hier geht's zum 360°-Rundgang Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern! Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 75,29 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen. Raumaufteilung: Vorraum: 12,67 m² Badezimmer: 3,45 m² WC: 1,37 m² Zimmer: 10,90 m² Schlafzimmer: 15,03 m² Küche: 4,48 m² Wohn-Essbereich: 27,39 m² Der großzügige Balkon mit 2,23 m² Fläche lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ausstattung: Die Wohnung wurde heuer frisch saniert und wird schlüsselfertig übergeben. Es wurde eine neue Küche eingebaut, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet. GRATIS Goodie für den Käufer: Zusätzlich zu einer modernen und hochwertig sanierten Wohnung erhält der Käufer als besonderes Geschenk vom Verkäufer eines der folgenden hochwertigen Geräte nach Wahl(Lieferung, Aufbau bzw. Installation auf eigene Kosten): SMEG - Designer Kühl-/Gefrierschrank SAMSUNG - Smart TV SONOS - Surround Sound System Sanierungsarbeiten am Gebäude: Im Jahr 2023 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Werthaltigkeit der Immobilie zu steigern. Dazu gehören unter anderem die Sanierung der Straßenfassade, der Feuermauer im Garten, des Stiegenhauses und des Kellers. Auch ästhetische Elemente wie der neue Luster im Eingangsbereich, die erneuerten Lampen im Stiegenhaus und das Schwarze Brett tragen zu einem modernen und ansprechenden Gesamtbild bei. Die moderne Ausstattung, d... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Key-Facts zur Wohnung und dem Projekt3 Zimmerca. 72,60 m²1. Obergeschoss Terrasse/Balkon Baubeginn erfolgt Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 Projekt Diese Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojektes in Graz-Gösting, welches von einem der renommiertesten Grazer Bauträgern realisiert wird. Insgesamt entstehen neun Wohnungen – eingebettet in eine sonnige, ruhige Grünlage mit traumhaftem Ausblick auf den Plabutsch. Lage Gösting, der 13. Stadtbezirk im Nordwesten von Graz, überzeugt durch seine besondere Kombination: einerseits hervorragende städtische Infrastruktur, andererseits unmittelbare Nähe zu Natur, Erholung und Freizeit. Überragt von der historischen Burgruine Gösting und eingerahmt von den Wäldern des Grazer Berglandes, bietet dieser Stadtteil eine Wohnumgebung, die gleichermaßen urban wie naturnah ist. Grundstück Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von charmanten Altvillen und modernen Wohnhäusern. Das bestehende Gebäude wird abgetragen, um Platz für ein zeitgemäßes Neubauprojekt zu schaffen. Die geplanten Wohnungen sind nach Süden und Westen orientiert und bieten lichtdurchflutete Grundrisse mit großzügigen Freiflächen: Eigengärten, große Balkone und weitläufige Terrassen sorgen für höchsten Wohnkomfort und viel Raum für Individualität. Freizeit und Erholung Direkt vor der Haustüre laden zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein: Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren oder Mountainbike-Ausflüge sowie der Besuch historischer Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnisse machen Gösting zu einem idealen Wohnstandort. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ziegelmassivbauweise Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpen Sonnenschutz mittels Raffstores mit T-Lamellen Kunststoff/Alufenster mit 3-fach-Verglasungpro Stellplatz ist eine Leerverrohrung für E-Ladestationen vorgesehen Echtholz Parkettböden Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Einige der verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

EXTRAVAGANT! WOHLFÜHLATMOSPHÄRE GARANTIERT! PENTHOUSE der Extraklasse in Graz-Liebenau ? Stil, Komfort & Weitblick vereint! ERSTBEZUG! Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen von Graz-Liebenau! Dieses beeindruckende Penthouse thront über den Dächern in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage und bietet eine Symbiose aus Großzügigkeit, Design und nachhaltigem Wohnen ? perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick. 5 überzeugende Fakten: 129,67 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung Über 50 m² offener Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang 3 geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familie, Home-Office oder Gäste Großzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien Energieeffizienter Neubau mit Photovoltaikanlage und niedrigen Betriebskosten 10 Highlights, die den Unterschied machen: Penthouse-Feeling pur: Separater Aufgang, Privatsphäre auf höchstem Niveau Lichtdurchflutete Räume dank großflächiger 3-fach-verglaster Kunststoff-Alu-Fenster Modernste Technik: Außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz Eleganter Komfort: Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen Wellnessbad deluxe: Mit Dusche, Badewanne und edler Sanitärausstattung Hochwertige Materialien: Stilvolle Bodenbeläge und schlüsselfertige Ausführung Lift direkt aus der Tiefgarage, barrierefreier Zugang bis vor die Wohnungstür Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Nachhaltige Energieversorgung durch hauseigene Photovoltaikanlage Begehrte Lage: Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung Dieses Penthouse ist Teil eines kleinen, exklusiven Neubauprojekts mit nur 12 Einheiten. Die moderne Architektur, das nachhaltige Energiekonzept und die durchdachte Planung bieten Lebensqualität auf höchstem Ni... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SPITZE! EIN TRAUMHAFTES PENTHOUSE! EINE GRÜNE OASE! Mehr Raum. Mehr Natur. Mehr Zuhause ? exklusive Gartenwohnung in Graz-Liebenau! Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung ist ein wahres Refugium für alle, die Naturverbundenheit mit modernem Wohnkomfort vereinen möchten. Eingebettet in eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl sowie einen beeindruckenden Gartenbereich zur alleinigen Nutzung ? ein echtes Highlight am Grazer Wohnungsmarkt. 5 überzeugende Fakten: 82,69 m² perfekt geschnittene Wohnfläche Zwei Terrassen mit insgesamt über 42 m² Fläche Privater Garten mit ca. 271 m² ? seltenes Highlight in dieser Lage Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 36 m² für Wohnen, Essen & Kochen Ruhige Lage in einem energieeffizienten Neubauprojekt mit moderner Architektur 10 Highlights, die begeistern: Großzügiger Garten ? ideal für Familien, Hobbygärtner oder Haustierfreunde Zwei separate Terrassen ? sonnige Plätze für jede Tageszeit Direkter Zugang ins Freie von mehreren Räumen Eleganter, offener Wohnbereich mit hochwertiger Küchenanschlussmöglichkeit Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ? vielseitig nutzbar Stilvolles Bad mit moderner Ausstattung und hochwertiger Verfliesung Separate Toilette für zusätzlichen Komfort Barrierefreier Zugang durch Lift und niveaugleiche Wege Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster und Raffstores sorgen für angenehmes Raumklima Energieeffizienz trifft Design: Photovoltaik, Tiefgarage, Kellerabteil & niedrige Betriebskosten Das Projekt wird als schlüsselfertiger Neubau bis voraussichtlich November 2027 übergeben. Bereits heute bietet es die seltene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen ? ob als Eigenheim oder Investment.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Freiheit und pure Lebensqualität! Ihr neues Zuhause über den Dächern von Graz-Liebenau ? großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 36 m² Sonnenbalkon! Mehr Raum. Mehr Natur. Mehr Zuhause ? exklusive Wohnung in Graz-Liebenau! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist ein wahres Refugium für alle, die urbanes Wohnen mit großzügigem Freiraum verbinden möchten. Eingebettet in eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, bietet diese Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl sowie einen außergewöhnlich großen Balkon ? ein echtes Highlight am Grazer Wohnungsmarkt. 5 überzeugende Fakten: 88,88 m² perfekt geschnittene Wohnfläche Großzügiger Balkon mit über 36 m² Fläche ? Ihr privates Sonnenparadies Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Koch-Bereich mit über 31 m² Zwei Stellplätze in der Tiefgarage zusätzlich erwerbbar (je ? 27.500) Ruhige Lage in einem energieeffizienten Neubauprojekt mit moderner Architektur Raumaufteilung: Zimmer: 10,56 m² Zimmer: 11,26 m² Zimmer: 10,56 m² Wohn-Ess-Koch-Bereich: 31,24 m² Separates WC: 2,04 m² Badezimmer mit Dusche und Badewanne: 6,67 m² Vorraum: 12,64 m² Abstellraum: 3,91 m² 10 Highlights, die begeistern: Riesiger Balkon ? ideal für entspannte Stunden im Freien Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich mit eleganter Küchenanschlussmöglichkeit Drei gut geschnittene Zimmer ? vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC für zusätzlichen Komfort Praktischer Abstellraum für mehr Ordnung Barrierefreier Zugang durch Lift und niveaugleiche Wege Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster und Raffstores sorgen für angenehmes Raumklima Energieeffizienz trifft Design: Photovoltaik, Tiefgarage, Kellerabteil & niedrige Betriebskosten Schlüsselfertige Übergabe bis voraussichtlich November 2027 Erleben Sie exklusives Wohnen mit Balkon-Flair ? diese Wohnung ist ein seltenes Fundstück mit Wohlfühlgarantie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

AKTIONSPREIS! HERZ-JESU-VIERTEL ELEGANZ! Exklusives Penthouse in Graz-St. Leonhard ? Wohnen auf höchstem Niveau - PROVISIONSFREI! Urbanes Wohnen trifft auf Ruheoase ? in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche entsteht ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Projekt vereint hohe Wohnqualität mit einer unschlagbaren Innenstadtlage und bietet vielfältige Grundrisse von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Domizilen. Im Haus stehen Ihnen eine Tiefgarage für komfortables Parken, praktische Kellerabteile sowie ein begrünter Innenhof zum Entspannen zur Verfügung. Fakten im Überblick 4-Zimmer-Penthouse mit 145,1 m² Wohnfläche Dachterrasse mit 28,9 m² Kellerabteil mit 3,1 m² 6. Obergeschoss mit Lift Hochwertiger Neubau mit Tiefgarage & Innenhof Raumaufteilung Vorraum: 5,5 m² Abstellraum: 6,8 m² WC: 1,5 m² Wohnen/Essen: 54,6 m² Vorraum: 5,6 m² Badezimmer: 12,8 m² Zimmer: 22,3 m² Zimmer: 17,4 m² Zimmer: 18,6 m² Terrasse: 28,9 m² Highlights dieser Immobilie Penthouse-Lage mit einzigartigem Blick über Graz Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit fast 55 m² Dachterrasse als private Wohlfühloase Großzügiges Schlafzimmer mit über 22 m² Badezimmer mit exklusiver Ausstattung und viel Platz Nur 70 m bis zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle Fußläufig zur Technischen Universität Graz, Kaiser-Josef-Platz und Oper Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe Innovatives Neubauprojekt mit moderner Architektur Begrünter Innenhof für Erholung mitten in der Stadt Lage & Infrastruktur Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil St.Leonhard ? einem de... [Mehr]