Suchergebnisse für "tennishalle knittelfeld mieten"

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Exposé - Geschäftsfläche in der Bahnstraße 4, 8720 Knittelfeld Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage von Knittelfeld , Bahnstraße 4. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und und ist zentral gelegen. Die Gesamtfläche von 206 m² eignet sich ideal als Büro-, Praxis- oder Schulungsfläche und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie helle, freundliche Räume. Raumaufteilung im Überblick 3 großzügige Seminarräume mit 39,06 m², 42,90 m² und 32,76 m² 1 Büro mit 16,45 m² 1 Küche mit 14,58 m², ausgestattet mit einer kleinen Teeküche 1 Pausenhalle bzw Warteraum mit 29,67 m² 1 Garderobe mit 8,25 m² 1 Abstellraum mit 6,75 m² 2 getrennte WC-Anlagen Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die drei großzügigen Seminarräume bieten maximale Flexibilität und können individuell genutzt werden als Lehrsaal oder Schulungsraum, Konferenz- oder Besprechungsraum, Wartebereich, Einzel- oder Mehrpersonenbüro, Praxisräume sowie Coaching- oder Therapieräume. Dank der durchdachten Raumstruktur lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzen. Die helle Pausenhalle schafft einen angenehmen Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter oder Kunden. Die vorhandene Küche bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. - eine Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich. Hier gibt es einen praktischen Zugang via Lift! Geeignete Branchen - Beispiele Diese Geschäftsfläche eignet sich unter anderem für Bildungsinstitute oder Schulungszentren, Arzt- oder Gemeinschaftspraxen, Therapiezentren, Unternehmens- oder Steuerberatungen, Rechtsanwaltskanzleien, Versicherungs- oder Immobilienbüros, IT- oder Kreativunternehmen, Co-Working-Konzepte sowie Kosmetik- und Gesundheitsdienstleister. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und flexibler Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung für verschiedenste Geschäftsmodelle. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separatem Zugang in kleiner Wohnanlage Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem überschaubaren Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand , eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes, privates Wohngefühl . Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist komfortabel über eine außenliegende Treppe erreichbar - ein Detail, das zusätzliche Privatsphäre und Haus-im-Haus-Charakter vermittelt. Wohnen & Kochen Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Sitzbereiche und schafft ein ideales Ambiente für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Schlafen Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und ermöglicht dadurch eine flexible und komfortable Möblierung. Bad & Nebenräume Das Badezimmer mit Fenster ist hell und funktional ausgestattet und verfügt über: Dusche WC Handwaschbecken Waschmaschinenanschluss Ausstattung & Komfort Dreifach verglaste Fenster Außenliegende Rollläden / Sonnenschutz Moderne, effiziente Infrarotheizung Ruhige Wohnlage in kleiner Hausgemeinschaft Zugewiesener Kfz-Abstellplatz Der Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Gebäude & Renovierungen Das Mehrparteienhaus wurde in den letzten vier Jahren umfassend renoviert , unter anderem: Neue Bodenbeläge Neue Sanitäreinrichtungen inkl. Verrohrung Neue Elektroinstallationen Neue Fenster inkl. außenliegendem Sonnenschutz Neue Fassade mit Vollwärmeschutz Neue Einbauküche Fazit Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre in einer ruhigen, überschaubaren Wohnanlage. Dank des ausgezeichneten Zustands und der umfassenden Renovierungen eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in Knittelfeld überzeugt durch ihre zentrale und zugleich praktische Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Tankstellen sowie Nahversorger wie Billa, Hofer und Fleischabholmarkt. Darüber hinaus ist die Wohnung nur wenige Gehminuten von mehreren Einkaufsläden entfernt, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Ein großes Stadion mit angeschlossener Tennishalle sowie ein kleiner Pumptrack und ein Schwimmbad liegen in der Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Knittelfeld im Allgemeinen: Einwohner 12.870, Fläche 13,8 km², Seehöhe 645 m ü. A., Postleitzahl 8720 Politischer Bezirk Murtal (Steiermark) Kultur & Sehenswürdigkeiten Eisenbahnmuseum Knittelfeld: Dokumentiert die enge Verbindung der Stadt zur Bahn. Modelleisenbahn Knittelfeld: Eine detailreiche Anlage am Bahnhofsplatz 8, die auf 120 m² eine Miniaturwelt zeigt. Kultur- und Kongresshaus: Zentraler Veranstaltungsort in der Gaaler Straße 4 für Konzerte und Events. Freizeit: Die Stadt ist bekannt als "Blumenstadt" und bietet Naherholung im Stadtpark sowie die Nähe zum Red Bull Ring in Spielberg.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten

Mitten im Zentrum von Knittelfeld, in bester frequendierter Lage, wartet dieses einzigartige Geschäftslokal auf seinen nächsten starken Auftritt. Auf rund ca. 303 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine große, offene Verkaufsfläche , mehrere Nebenräume sowie ein separates Büro perfekt für vielfältige Nutzungskonzepte. Ein absolutes Highlight ist der 250m2 große, versteckte Garten mit Blick auf den Stadtbach. Highlights im Überblick: Ca. 303 m² Geschäftsfläche - flexibel für Handel, Dienstleistung, Showroom, Studio oder auch Gastronomie. Separates Büro - ideal für Besprechungen oder ruhiges Arbeiten 2 Lagerflächen mit ca. 42m2 - vom Geschäftslokal und vom Innenhof begehbar Große Schaufensterfront mit automatischer Glastür zum frequentierten Hauptplatz Stilvolle Gewölbeabschnitte im hinteren Bereich - viel Charme, viel Potenzial Dreistufig angelegter Garten auf der Rückseite - ideal für kreative Nutzungsideen auf rund ca. 250m2 Direkter Bachzugang - ruhige, grüne Rückseite als seltener Bonus im Stadtkern Top Lage - direkt im Zentrum Bestlage in Knittelfeld in der Frauengasse mit hoher Kundenfrequenz, unmittelbar zum Hauptplatz Ladezone direkt vor dem Geschäftslokal Kurzparkzone rund um das Geschäftslokal Zugang zum Parkhaus in nur wenigen Metern Öffentliche Verkehrsmittel in 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar Optimal erreichbar & sichtbar - ideal für jedes Business Förderung seitens der Gemeinde Knittelfeld nach Absprache möglich - Mietzinszuschuss in den ersten 3 Jahren, Werbekosten- & Investitionskostenzuschuss Das Geschäftslokal wird derzeit mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Umstellung auf eine alternative Heizungsart - beispielsweise eine zentrale Luftwärmepumpe - ist nach Rücksprache mit den Eigentümern grundsätzlich möglich. Preisinformationen Die genaue Höhe der Miete ist auf Anfrage - wir erstellen für Ihr Nutzungskonzept gerne ein individuelles Angebot. Flexibilität bei Mietzins und Investitionen Die Miethöhe kann abhängig von der geplanten Nutzung sowie dem Investitionsbedarf des zukünftigen Mieters individuell angepasst werden. Der Vermieter zeigt sich in diesem Zusammenhang offen für eine faire, partnerschaftliche Lösung und ist insbesondere bei einem längerfristigen Mietverhältnis bereit, sich aktiv an Investitionen zu beteiligen - sei es durch bauliche Anpassungen, technische Verbesserungen oder die Modernisierung der Ausstattung. Langfristige Partnerschaft erwünscht Das Ziel ist eine langfristige Vermietung - dafür bringt der Vermieter nicht nur Offenheit, sondern auch Bereitschaft zu Investitionen mit. Um Ihrem Unternehmen den Start zu erleichtern, kann beispielsweise ein Staffelmietmodell vereinbart werden: im 1. Jahr: 70 % des regulären Mietzinses im 2. Jahr: 80 % im 3. Jahr: 90 % ab dem 4. Jahr: voller Mietzins Auch andere Modelle - etwa Investitionskostenzuschüsse, mietfreie Anfangsmonate oder eine Beteiligung an Umbaumaßnahmen - sind verhandelbar. Fördermöglichkeiten Zusätzlich bietet die Stadtgemeinde Knittelfeld im Rahmen ihrer Stadtentwicklungsstrategie Förderprogramme für neue Betriebsansiedelungen an. Diese können beispielsweise beinhalten: Mietzinszuschüsse in den ersten drei Jahren Zuschüsse für Werbung, Marketing oder Investitionen Die Förderprogramme sind abhängig von Branche, Betriebsgröße und Nutzungskonzept und vorbehaltlich der Zusage der Gemeinde Die genauen Voraussetzungen und Förderhöhen sind mit der Stadtgemeinde individuell abstimmbar - wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktaufnahme und Antragstellung Fazit: Ihr nächster Business-Move Dieses Objekt bietet nicht nur einen Top-Standort, sondern auch flexible Rahmenbedingungen für Ihre Geschäftsidee - mit Unterstützung von Vermieter und Gemeinde. Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Pläne sprechen! Ob Einzelhandel, Kreativbüro, Praxis, Showroom oder Konzept-Store - dieses Objekt bietet viel Raum, viel Sichtbarkeit und ein besonderes Extra mit Garten & Bach . Ein Standort mit echtem Wiedererkennungswert - und der Freiheit, Ihre Idee Wirklichkeit werden zu lassen. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Modernes Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in frequentierter Lage Das moderne Studio bietet äußerst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für zahlreiche Branchen und Konzepte. Neben körpernahen Dienstleistungen wie Kosmetik, Therapie oder Beratung wäre auch eine Nutzung als Gemeinschaftsbüro, Bürostandort oder für Dienstleistungsunternehmen ideal umsetzbar. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale Aufteilung und flexible Nutzbarkeit. Insgesamt stehen mehrere stilvoll gestaltete Räume zur Verfügung, die individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden können. Ein besonderer Vorteil ist die attraktive All-Inclusive-Miete. In der Pauschalmiete sind bereits Mietkosten, Betriebskosten sowie Heizkosten enthalten. Dies ermöglicht eine klare Kalkulationsbasis ohne zusätzliche laufende Nebenkosten. Zusätzlich besteht für dieses Geschäftslokal die Möglichkeit einer Wirtschaftsförderung seitens der Stadtgemeinde Knittelfeld. In Betracht kommen unter anderem: Mietkostenförderung Investitionskostenzuschuss Gründerprämie Marketingförderung Kommunalsteuerförderung Die genauen Förderrichtlinien können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt und im Detail erläutert werden. Diese Kombination aus flexibler Nutzbarkeit, zentraler Lage, moderner Ausstattung und attraktiven Fördermöglichkeiten macht das Objekt besonders interessant für Gründerinnen und Gründer sowie bestehende Unternehmen. Ausstattung und Highlights Repräsentativer Eingangsbereich: Großzügig und hell gestaltet mit integriertem Wartebereich. Ideal für einen professionellen ersten Eindruck. Vier hochwertige Behandlungs- oder Arbeitsräume: Modern eingerichtet, flexibel nutzbar für kosmetische Anwendungen, Therapien oder Beratungen. Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Sanitärbereich mit Dusche: Komfortabel ausgestattet, ideal für Personal und Kundschaft. Klimaanlage: Sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Zentrale Lage: In einem gut frequentierten Viertel mit hoher Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft. Ideal geeignet für Unternehmerinnen und Unternehmer, Kosmetikerinnen und Kosmetiker, Therapeutinnen und Therapeuten, Finanzdienstleister oder andere Dienstleistungsanbieter, die Wert auf stilvolle Räumlichkeiten, gute Erreichbarkeit und ein hochwertiges Ambiente legen. Mietkonditionen Der Netto-Pauschalmietzins inkludiert Betriebs- und Heizkosten. Verfügbarkeit Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111,33 m² in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1969. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung in der 2. Etage ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die gute Raumaufteilung, die freundlichen, lichtdurchfluteten Räume sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen und gleichzeitig großzügige Wohnverhältnisse mit praktischer Raumaufteilung suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Vorraum, von dem aus die weiteren Räume zentral erschlossen werden. Der Küchenbereich ist mit einem angrenzenden Ess- und Wohnbereich verbunden und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung - hier lassen sich Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise kombinieren. Von diesem Bereich besteht Zugang zu einem der Balkone, der sich ideal als Platz für einen kleinen Sitzbereich zum Entspannen im Freien eignet. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Die Raumgrößen sind so gestaltet, dass sich sowohl klassische Schlafräume als auch ein Arbeitszimmer gut einrichten lassen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Gegenstände und trägt wesentlich zur Ordnung im Wohnbereich bei. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Das WC ist getrennt vom Badezimmer angeordnet, was im Alltag besonders praktisch ist. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein Kellerabteil, das im Mietumfang enthalten ist und sich ideal zur Lagerung von seltener genutzten Gegenständen eignet. Technische Beschreibung und Ausstattung: Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine komfortable und effiziente Heizlösung darstellt. Bei den Bodenbelägen kommen Parkett-, Laminat- und Linoleum-Böden zum Einsatz. Die Kombination dieser Materialien sorgt für eine pflegeleichte und robuste Oberfläche und vermittelt zugleich eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Küche, die vom Vermieter komplett erneuert wird. Sie erhalten somit eine moderne Einbauküche, die in den aktuellen Fotos noch nicht ersichtlich ist. Die neue Küche fügt sich optimal in den offenen Wohn- und Essbereich ein und bietet zeitgemäßen Komfort für Hobbyköche und alle, die gerne Gäste bewirten. Diese Wohnung vereint viel Platz, helle Räume, zwei Balkone und eine ruhige Wohnlage mit einer modernen, neuen Küche und guter Verkehrsanbindung. Die gepflegte Liegenschaft, der Personenlift im Haus und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt zu einer attraktiven Mietwohnung für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Wohnfläche ca. 111,33 m²4-Zimmer-Wohnung mit offenem Ess- und Wohnbereich2 Balkone mit schönem Grünblick Ruhige Wohngegend in der Parkstraße in Knittelfeld Gepflegte Liegenschaft, Baujahr 19692. Etage mit Personenaufzug Fernwärme-Heizung Neue Einbauküche wird vom Vermieter eingebaut Bad mit Badewanne, WC getrennt Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil vorhanden Kabel-/Satelliten-TVMonatliche Gesamtmiete € 899,00 inkl. Betriebskosten Mietdauer 5 Jahre, beziehbar ab sofort Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus, Bahnhof, S36) Hat diese helle Wohnung mit zwei Balkonen und neuer Küche Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst. Kontaktieren Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt], um einen Termin zu vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Mietwohnung in Zentraler Lage - Schmittstraße, Knittelfeld Wohnungshighlights: Adresse: Schmittstraße, Knittelfeld Lage: Zentral, 3. Stock mit Lift, Süd-Ost-Ausrichtung Fläche: ca. 65 m² Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum Separates WC Speis Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen und Zugang zur Loggia Schlafzimmer Komplett ausgestattete Küche inklusive Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Herd, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine Sonnige Loggia mit herrlichem Ausblick Renovierungen und Ausstattung: Komplettsanierung im Jahr 2024 inklusive aller Sanitäreinrichtungen (neues Badezimmer und WC) Neue Vinylböden in der gesamten Wohnung Erneuerung der elektrischen Anlagen inklusive Verteiler und Verkabelung Einbau neuer Innentüren Frisch durchgeführte Malerarbeiten Heizung und Komfort: Moderne Infrarotpaneele in Deckenleuchten integriert, dimmbar über separate Funk-Thermostate für individuelle Temperatureinstellung in jedem Raum Zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre und alternative Heizmöglichkeit Außenbereich und Parkmöglichkeiten: Freie Autoabstellplätze im Innenhof, nach Verfügbarkeit Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes oder Carports in unmittelbarer Nähe (ab ca. € 40/Monat) Mietkonditionen: Befristete Vermietung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Ideal für langfristige Mieter Fazit: Eine helle Wohnung mit Einbauküche, die keinen Wunsch offen lässt - ideal für Paare oder Singles, die zentral wohnen und sich sofort zu Hause fühlen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Aktion Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 1.004, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 502,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Aktion Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 904, bzw. € 944, (bei der Variante Miete) verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenlatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 472,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 452,00 • Grundstückskosten in EUR: 12.158,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 452,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenlatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Vergabe der Wohnung erfolgt vorrangig an Familien. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.056,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.010,00 • Grundstückskosten in EUR: 13.934,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.010,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 763,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bieten ein großzügiger Balkon (12,1 m²) sowie eine große Dachterrasse (19,9 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. . Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.055,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia mit Balkon (gesamt 10 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 964,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]