Suchergebnisse für "stubaital mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Charmantes Haus mit Touristischen Apartments in Neustift im Stubaital Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Neustift im Stubaital! Highlights des Objekts: - Grundstück: ca. 454 m² - Nutzfläche: ca. 189 m² - Baujahr: ca. 1996 - Wohnkonzept: Erdgeschoss: 3 Apartments - Obergeschoss: geräumige Wohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen mit ca. 88,46 m². - Heizung: Öl, zusätzlicher Holzofen und Schwedenofen im 1. Obergeschoss - Besonderheiten: Finnische Sauna, Garage, Gartenhaus mit Technikraum/Heizraum - Lage: Nur 1,3 km zur Elfer-Bahn und 20 Minuten Autofahrt zum Stubaier Gletscher, Bushaltestelle in 110 m Entfernung Dieses Haus liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Innsbruck (25 km). Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ob Wandern im Sommer oder Skifahren im Winter. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie den Charme und die zahlreichen Vorteile dieser besonderen Immobilie. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Perfektes Eigenheim – Moderne Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Flair Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Mit 159,65 m² Nutzfläche, davon 111,17 m² Wohnfläche und einem großzügigen Keller mit 48,48 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Zuhause Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:• Bodenbeläge - heimischen Qualitätsherstellern – edle Landhausdielen und hochwertiges Feinsteinzeug• Elektro- und Sanitärausstattung in erstklassiger Qualität• Hochwertige Materialien, präzise verarbeitet• Moderne Haustechnik für maximalen Wohnkomfort Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Heizsystem: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für einen nahezu autarken Betrieb – umweltfreundlich und kosteneffizient. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben – einziehen und wohlfühlen. Über eine private Straße erreichbar und über einen befestigten Zugangsweg vollständig erschlossen, erwartet Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit traumhaftem Ausblick. Zur Ausstattung zählen außerdem:• Videotürsprechanlage mit Ruftaste und Namensschild• Außenliegender Sonnenschutz (RAF-Store) Fazit: Ein stilvolles Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und nachhaltige Technik vereint – in einer ruhigen Nachbarschaft mit Panoramablick. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Straßenbahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese ca. 103? m² große Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Wandergebiet und eignet sich ideal als langfristige Anlage oder künftiger Rückzugsort im Grünen. Die Raumaufteilung: großes Wohnzimmer mit Loggia (ca. 7,6? m²), separate helle Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad mit getrenntem WC, Abstellraum und ein großzügiger Eingangsbereich. Die Ausstattung ist gepflegt, teils im Originalzustand (v.? a. Elektrik); Bad wurde bereits saniert. Beheizung über Fernwärme. Das Angebot enthält einen Keller und eine Garage, die gegen einen Aufpreis von EUR 15.000-, angeboten wird. Das Dach der Liegenschaft wurde 2025 saniert. Allgemeinparkplätze sind für zusätzlichen Komfort vorhanden. Gute Anbindung an den Nahverkehr und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Ein ausführliches Exposé mit allen Details sende ich Ihnen gerne bei konkretem Interesse zu. Alexander Eisendle [Email] T [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis: Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

• Baugrundstück in Neustift im Stubaital • Grundstücksfläche: ca. 402 m² • voll erschlossen • Kaufpreis: auf Anfrage! • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dem stressigen Stadtleben entfliehen Wir freuen uns, Ihnen einen Baugrund in einer malerischen Gegend zum Verkauf anbieten zu können, wo andere nur Urlaub machen. Dieser Baugrund bietet eine großartige Gelegenheit für Interessenten, die genug haben vom hektischen Durcheinander in der Stadt und sich nach einem Haus in einer entschleunigten, ländlichen Gegend sehnen. Das Kaufobjekt befindet sich familienfreundlich und ruhig gelegen in Telfes im schönen Stubaital. Angrenzend sind Felder und Spazierwege, auf denen man seine Ruhe findet. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, und auch an möglichen Freizeitaktivitäten mangelt es nicht. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 555 m² und ist derzeit unbebaut. Die Lage ist sehr sonnig. Die Verfügbarkeit des Grundstücks ist ab sofort gegeben. ECKDATEN: Objekttyp: Baugrund Bebauung: unbebaut KG: 81133 GSt-Nr.: .17Grundstücksfläche: ca. 555 m²Lage: sehr sonnig Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet Baumassendichte: 1 - 2,2Bebauungsplan: ab 200 m²Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 550.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In der Gewerbezone der Gemeinde Neustift im Stubaital besteht die Möglichkeit eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft anzumieten. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 50 Meter neben der Landesstrasse und ist dadurch sehr gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind als eigene Einheit vollkommen abgetrennt. Aktuell ist folgende Aufteilung gegeben: WC, Teeküche, Besprechungsraum, Büro 1, Büro 2, Archiv (Serverraum), Büro 3. Die natürliche Belichtung der einzelnen Büros ist sehr gut, die Ausstattung entspricht dem gewöhnlichen Bürostandart. Alle Anschlüsse sowie die Verkabelung sind vorhanden. Parkplätze für Mitarbeiter Kunden können bei Bedarf angemietet werden bzw. stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft eignet sich für ein breites Spektrum an Gewerbebetrieben. Gerne können in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten erläutert werden. Mietnebenkosten Geschäftsräume Vermittlungshonorar Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel

Zentral gelegene Geschäftsfläche zur individuellen Anpassung Sie suchen nach einer Geschäftsfläche, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese zentral gelegene Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume komplett nach Ihren Wünschen anzupassen und zu adaptieren. Die großzügige Fläche erstreckt sich über ca. 240 m² und befindet sich in bester Lage inmitten von Neustift. Der Zugang ist von der Nordseite des Gebäudes ebenerdig. Die großen Fensterfronten an der Südostseite bieten eine hervorragende Sichtbarkeit Richtung Dorfzentrum. Die Fläche wurde bis vor kurzem Gastronomisch genutzt, eine Adaptierung für andere Verwendungszwecke ist durchaus möglich bzw. auch gewünscht. Anstehende Umbaumaßnahmen können nach Absprache mit dem Vermieter umgesetzt werden. Der Mietpreis richtet sich nach dem notwendigen Umbaumaßnahmen/Änderungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihrer individuellen Geschäftsidee. Mietnebenkosten Geschäftsräume Vermittlungshonorar * • Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete • Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten • Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 101,51 m² Nutzfläche Sehr gute Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, offener Wohnraum mit moderner Küche, Bad, separates WC, Abstellplatz und einladendem Eingangsbereich Hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Badezimmer) Großzügige Süd-Terrasse mit ca. 39,73 m² Garten mit ca. 23,08 m² Kellerabteil ca. 7,68 m² Tiefgaragenstellplatz Top TG 10 ca. 13,29 m² Wohnhaus bestehend aus 11 Wohnungen, einer Tiefgarage, 3 Lagern und Mehrzweckraum Baujahr 2023 - Wohnungseigentum Heizungsart: Wärmepumpe HWB 35,68 kWh/m²a lt. Energieausweis Wohnlage mit guter Infrastruktur - familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar: nach individueller Vereinbarung Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 690.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Suchen nette Nachbarn! Einzigartiges Baugrundstück mit 378 m² in leichter Hanglage – ideal für ein Einfamilienhaus mit ca. 150 – 180 m² Wohnfläche, Parkplätze oder Doppelgarage, zwei Terrassen und Garten. Ein Entwurf der Architekten Kröss & Köberl zeigt als Orientierung eine Bebauungsmöglichkeit auf. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Natur- bzw. Wohngebiet an einer wenig befahrenen Gemeindestraße (Sackgasse). Die Lage ist sonnig, nach Südwesten ausgerichtet, mit freiem und unverbaubarem Blick ins Stubaital und auf die Gletscher – ein Ausblick, der jeden Tag begeistert. Vorteile für Ihr Bauvorhaben Viele notwendige Behördengänge sind bereits erledigt, und die wesentlichen Genehmigungen liegen vor. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können unmittelbar mit der konkreten Planung und Einreichung Ihres Bauprojekts starten. Erschließung Wasser- und Stromanschluss in unmittelbarer Nähe (an der Gemeindestraße) Lebensqualität Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Alpenstadt Innsbruck (10 Minuten). Ob Wandern, Radfahren, Skifahren (Patscherkofelbahn mit Auto in 3 Minuten erreichbar) oder einfach die Tiroler Natur genießen – Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Innsbruck bietet darüber hinaus ein urbanes Flair mit hervorragender Gastronomie, Kulturangeboten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kontakt: Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten an: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Privatverkauf! Kein Maklervertrag erwünscht! Vorname: Nachname: Adresse: Telefonnummer: E-Mail:... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wir dürfen Ihnen dieses interessante Grundstück mit einer Fläche von ca. 594 m² in Zentrumslage der beliebten Gemeinde Mieders im Stubaital anbieten. Auf der Liegenschaft wurde vor vielen Jahren lediglich ein großflächiges Carport für Fahrzeuge errichtet, der restliche Teil ist unbebaut. Die Liegenschaft ist noch nicht erschlossen. Key Facts: Flächenwidmung: BAULAND landwirtschaftliches Mischgebiet gemäß § 40 Abs. 5 TROG 2016 Stellplatzverordnung wird übermittelt Liegenschaft wurde vor Kurzem neu vermessen Ausführliche Auskünfte (Vermessungspläne, Widmungsbestätigung, Dienstbarkeitsvertrag Zufahrt, etc. etc.) erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen den bereitgestellten Vermessungsplänen. Die Auskünfte des Bauamts der Gemeinde Mieders dienen lediglich als unverbindliche Vorinformationen. Den Kaufinteressenten wird empfohlen, zusätzlich Auskünfte einzuholen sowie die Möglichkeit des beabsichtigten Bauvorhabens vorab zu prüfen. Die markierten Grenzen auf den ersichtlichen Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung. Die tatsächlichen Grenzen ergeben sich aus dem Vermessungsplan sowie Grenzkataster. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauf provisionsfrei und exklusiv durch ATH Immobilien. Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zum Penthouse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen persönlich für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Senden Sie uns einfach jetzt Ihre Anfrage! Nebenkostenübersicht: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung PKW Stellplätze jeweils 20.000 Für Käufer provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig. Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOPLAGE: Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem ca. 196m² großen Garten und Terrasse im STUBAITAL zu kaufen! Dort leben, wo andere Urlaub machen. In der Gemeinde Telfes im Stubaital, genauer gesagt im Ortsteil Plöven, gelangt diese attraktive Gartenwohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die hier zum Verkauf stehende, wunderschöne Garten-Wohnung ist aktuell sehr gut, befristet vermietet und generiert Ihnen somit ein regelmäßiges Einkommen. Highlights: Familiengerechte Aufteilung Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Großer Garten/Terrasse für ausreichend Platz im Freien Ruhige und kinderfreundliche Lage Einkommen über die Vermietung Sonnige Lage Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend. Telfes im Stubaital verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an Innsbruck über die Stubaitalbahn und die nahe Autobahn. Schulen, Gesundheitsversorgung sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf sind im Ort und den Nachbargemeinden vorhanden. Es gibt genügend Freizeitangebote wie das Stu Bay Freizeitcenter, viele Wander- und Skimöglichkeiten. Hier die wichtigsten Details im Überblick: Grundstücksfläche: 936 m² Baujahr: 1970, mehrmals umgebaut und mit Zubauten ergänzt. Die Wohnungen wurden ca. 2017 saniert. Stockwerke: 2 Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse Wohnfläche: ca.90 m² * Garten: 196,25 m² * Terrasse ca. 14 m² * inkl. 2 Carport-Stellplätze Küche aus dem Jahr 2017 modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC aus dem Jahr 2017 Boden: Laminat, Fliesen (Jahr 2017) eigener Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Heizung: Öl, Heizkörper (ca. 12 Jahre alt) Solaranlage ausreichend Stauraum durch zusätzlichen Schuppen und Abstellraum monatliche Betriebskosten: ca. EUR 150,- Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage *Angaben laut Parifizierungsgutachten Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtung Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] www.sagentus.at Zusammenarbeit mit MRC - Immobilien und Consulting GmbH Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]