Suchergebnisse für "wohnung in 9170 ferlach gesucht zu mieten"

#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

virtuell besichtigen https://my.matterport.com/show/? m=PRhp49V28X1 Ab 1 November 2024 Mieten Sie in Ferlach eine traumhafte, neue, komplett eingerichtete Wohnung. Sie eignet sich fur rine Familie mit 2 kindern und auch als Schüler-WG oder Schülerzimmer. Die Wohnung besteht aus Eingang, Badezimmer mit Fenster, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich von welchem man aus auf die geräumige Terrasse gelangt. Zur Wohnung gehören eine Garage oder ein Pkw Parkplatz. achtung !!!!!!!! Betriebskosten sind iin denn740 kaltmiete nicht enthalten Die Wohnung modern und zeitlos mit hochwertigen Produkten eingerichtet. Für weitere Infos wenden Sie sich direkt an unser Büro.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Wir bieten Ihnen eine großzügige Gastroflächen im Herzen des Stadtzentrum von Ferlach. In einem repräsentativen Gebäude situiert, verfügt die Einheit über eine Gesamtfläche von ca. 105 m² und hat einen eigenen Eingangsbereich, welcher direkt erreichbar ist. Zudem besticht diese Geschäftsräumlichkeit durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einer Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung, einer Mitarbeiter-Toilette und einem Einlagerrungsraum als Staufläche. Sämtliche notwendige Genehmigungen - insbesondere die Betriebsstättengenehmgiung - sind direkt bei den Behörden einzuholen. Die Geschäftsfläche wird unmöbliert übergeben - auf Wunsch können die Möbel abgelöst werden. Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • 1. Raum • 2. Raum • Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung • Einlagerraum • Mitarbeiter-Toilette mit Handwaschbecken Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick: • Im Herzen des Zentrums gelegen • Bezugsfertig ab sofort • Lagerfläche (ca. 14 m²) • Eine weitere Kundentoilette (vom allgemeinen Hausflur erreichbar) • Großzügige Räumlichkeiten • Parkplätze in nächster Nähe vorhanden Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Wir bieten Ihnen eine großzügige Geschäftsfläche im Herzen des Stadtzentrum von Ferlach. Das Büro ist in einem repräsentativen Gebäude situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 105 m² und hat einen eigenen Eingangsbereich, welcher direkt erreichbar ist. Zudem besticht diese Geschäftsräumlichkeit durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einer Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung, einer Mitarbeiter-Toilette und einem Einlagerrungsraum als Staufläche. Dieses Büro wird unmöbliert übergeben - auf Wunsch können die Möbel abgelöst werden. Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom und Umsatzsteuer. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • 1. Raum • 2. Raum • Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung • Einlagerraum • Mitarbeiter-Toilette mit Handwaschbecken Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick: • Im Herzen des Zentrums gelegen • Bezugsfertig ab sofort • Lagerfläche (ca. 14 m²) • Eine weitere Kundentoilette (vom allgemeinen Hausflur erreichbar) • Großzügige Räumlichkeiten • Parkplätze in nächster Nähe vorhanden Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!... [Mehr]

#Baugrund

Sehr zentrales Baugrundstück in der Stadtgemeinde Ferlach, 5-10 Gehminuten bis zum Hauptplatz Ferlach entfernt, zu vermieten!

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ferlach! Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage und ist ideal für Käufer, die Natur und die Grenznähe zu Slowenien schätzen. Das Haus steht auf einem 324 m² großen Grundstück, das neben dem Wohnhaus auch eine Parzelle landwirtschaftlicher Nutzfläche mit 756 m² umfasst. Der Garten bietet ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten und bietet durch die Hanglage einen schönen Ausblick in die umgebende Natur. Im Obergeschoss befinden sich sechs geräumige und helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder für Gäste bieten. Der großzügige Schnitt der Räume und die hohen Decken verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Das Heizsystem wird mittels einer Ölheizung und einem zusätzlichem Kachelofen betrieben. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund seiner soliden Bausubstanz und des klassischen Charmes eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Gerne senden wir Ihnen nähere Unterlagen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ferlach! Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage und ist ideal für Käufer, die Natur und die Grenznähe zu Slowenien schätzen. Das Haus steht auf einem 324 m² großen Grundstück, das neben dem Wohnhaus auch eine Parzelle landwirtschaftlicher Nutzfläche mit 756 m² umfasst. Der Garten bietet ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten und bietet durch die Hanglage einen schönen Ausblick in die umgebende Natur. Im Obergeschoss befinden sich sechs geräumige und helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder für Gäste bieten. Der großzügige Schnitt der Räume und die hohen Decken verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Das Heizsystem wird mittels einer Ölheizung und einem zusätzlichem Kachelofen betrieben. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund seiner soliden Bausubstanz und des klassischen Charmes eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Gerne senden wir Ihnen nähere Unterlagen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Kleines Büro in Ferlach zu vermieten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Derzeit keine Küche eingebaut - wäre aber möglich. Alle Anschlüsse vorhanden. Helle Räume. Leise Umgebung. Ab Juli 2024 verfügbar. Besichtigung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück befindet sich in sehr guter Lage am Ortsanfang der Stadtgemeinde Ferlach. Insgesamt können ca. 10.163m² Grundfläche angekauft werden. Widmung: Bauland-Wohngebiet/Aufschließungsgebiet Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes - sehr gepflegtes Holzblockhaus inklusive 3fach-Carport und Nebengebäude in Zentrumsnähe von Ferlach! Willkommen im Traumdomizil von Ferlach im schönen Rosental! Dieses charmante Holzblockhaus aus dem Jahr 2005 bietet zeitlose Eleganz und moderne Funktionalität auf einem großzügigen 1306 qm Grundstück. Die Wärmepumpe und die 7 k Wp Photovoltaikanlage mit einem beeindruckenden 11 k Wp Speicher (nachrüstbar auf 15 k Wp) garantieren nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten. Das Innere beeindruckt mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet vielseitigen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten wie einen Hobbyraum oder stilvolle Gästeunterbringung. Ein 3fach-Carport, ein Nebengebäude und ein Holz-Geräteschuppen inklusive Außengriller komplettieren das Anwesen. Erleben Sie zeitgemäßen Lebensstil in Zentrumsnähe von Ferlach. Vereinen Sie Lebensqualität, Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Einzigartigkeit dieses liebevoll errichteten Traumdomizils! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Achtung, Projektentwickler! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem Altbestand in Ferlach, das eine Fläche von ca. 3347 Quadratmetern umfasst. Es zeichnet sich durch eine sonnige Südausrichtung aus und verfügt über eine öffentliche Zufahrt. Die Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser sind bereits vorhanden und befinden sich direkt am Grundstück. WICHTIGE FAKTEN: > Sonnige und ruhige Lage > Ideale Südausrichtung > Vorhandene Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom > Keine Bebauungsverpflichtung (!!) > Großes Bauträgergrundstück mit erheblichem Potenzial > Ideal für Projektentwickler > Optimal für die Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern > Gute Verkehrsanbindung nach Klagenfurt und Ferlach Das Grundstück bietet eine herausragende Chance für Projektentwickler, die nach einem einzigartigen und vielversprechenden Areal suchen. Aufgrund seiner Größe, Lage und vorhandenen Anschlüsse ermöglicht es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine maßgeschneiderte Bebauung. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen ein sehr ruhig gelegenes, sonniges Baugrundstück in Kappel an der Drau! Dann könnte Ihre Suche nun endlich eine Ende haben! Das Grundstück ist nur wenige Fahrminuten von der Stadtgemeinde Ferlach entfernt. Wenn Sie schon länger daran denken, Ihren "Traum vom Hausbau" zu verwirklichen, sollten Sie keine Sekunde zögern. Sämtliche Anschlüsse (Kanal, Strom, Wasser) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es besteht eine Bebauungsverpflichtung bis Mai 2029. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus, 2022 fertiggestellt, bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in Ferlach, einer charmanten Stadt im Herzen Kärntens. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 m² und einer Wohnfläche von ca. 180 m² finden Sie hier den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Stilvolles Design und durchdachte Raumaufteilung Dieses eindrucksvolle Ziegelmassivhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernster Technik. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige Vorraum mit seinen ca. 18,71 m², der Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz bietet. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich von ca. 33,14 m², der nahtlos in die hochwertig ausgestattete Küche (ca. 7,86 m²) übergeht. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig den Blick in den weitläufigen Garten genießen. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das stilvolle Schlafzimmer mit ca. 14,40 m², welches durch große Fenster viel Tageslicht bietet. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und einer luxuriösen Badewanne, bietet Ihnen auf ca. 8 m² eine Oase der Entspannung. Ein separates WC sowie ein großzügiger Technik- und Geräteraum (ca. 17,25 m²) runden das Erdgeschoss ab. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse im Erdgeschoss mit ca. 22,93 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Zugang zur Terrasse oder zum Balkon. Das größte Schlafzimmer mit ca. 26,58 m² bietet Ihnen viel Platz und einen direkten Zugang zur ca. 22,70 m² großen Balkonterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 12,12 m² und 12,43 m² sowie das vierte Schlafzimmer mit ca. 11,59 m² bieten genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der ca. 8,36 m² große Vorraum im Obergeschoss verbindet alle Räume auf harmonische Weise. Das Obergeschoss verfügt zudem über ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, um Ihnen höchsten Komfort und Entspannung zu bieten. Die Terrasse im Obergeschoss mit ca. 15,87 m² bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Erstklassige Ausstattung und Energieeffizienz Ihr neues Zuhause überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die Verwendung hochwertigster Materialien. Die Ziegelmassivbauweise mit 25 cm Hohllochziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz sorgt für ein angenehmes Raumklima und hervorragende Energieeffizienz. Die Luftwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und kostengünstige Heizung sowie Warmwasseraufbereitung. Zudem verfügt das Haus über eine Leerverrohrung für eine mögliche PV-Anlage, die Ihnen zusätzliche Energieeinsparungen ermöglicht. Die Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung, während die elektrischen Jalousien und der integrierte Insektenschutz maximalen Komfort gewährleisten. Der Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht es Ihnen, gemütliche Abende vor einem prasselnden Feuer zu verbringen. Ein weiteres technisches Highlight dieses Hauses ist die hochmoderne Gegensprechanlage. Diese ermöglicht es Ihnen, die Haustür bequem per App zu steuern. Sie können die Tür öffnen, verriegeln oder mit Besuchern kommunizieren, selbst wenn Sie nicht zu Hause sind – maximale Sicherheit und Flexibilität für Ihr modernes Leben. Im Innenbereich des Hauses wurden hochwertige Fliesen verlegt, die durch ihre Eleganz und Funktionalität überzeugen. Der Außenbereich ist mit stilvollen anthrazitfarbenen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, die dem Haus ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleihen. Perfekte Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Ferlach ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt (nur ca. 15 Autominuten entfernt) ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an urbanes Leben. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Ferlach zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Wörthersee, einer der schönsten Seen Österreichs, lädt im Sommer zum Baden, Segeln und Entspannen ein. Die Umgebung ist auch ideal für Wanderungen, Fahrradtouren und Wintersportaktivitäten. Besonderheiten und Extras Doppelcarport mit ca. 39,19 m², ausgestattet mit Starkstrom für das Laden von Elektrofahrzeugen Pultdach mit moderner Dacharchitektur Feinsteinzeugfliesen im Außenbereich Potenzial für eine Photovoltaikanlage dank Leerverrohrung Hochmoderne Gegensprechanlage mit App-Steuerung Großzügiger Garten mit viel Platz für individuelle Gestaltung Dieses Einfamilienhaus in Ferlach ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der attraktivsten Regionen Kärntens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses verzaubern! Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Kristina Ageljic unter [Telefonnummer entfernt] oder Herr Robert Zöchling unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]