Suchergebnisse für "stjohann 5600"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu renovierte Garçonnière mit insgesamt ca. 38,9 m² Fläche (ca. 30,7 m² Wohnfläche plus ca. 8,2 m² verglaste Loggia) im Hochparterre eines Hauses mit acht Wohnungen (Baujahr 1980). Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit WC sowie einem Wohn-/Schlafraum mit anschließender neu eingebauter Küche und Essbereich. Zur Wohnung gehören ein großes, eigens abgesperrtes Kellerabteil im Kellergeschoß - mit Waschmaschinenanschluss - sowie ein zugewiesener Parkplatz mit Carport. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung weitere Informationen: Wintergarten, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: neu renovierte Garçonnière Neu eingebaute Küche mit Essbereich Bad mit WC Verglaste Loggia (8m²) Großes, abgesperrtes Kellerabteil (12m²) mit Waschmaschinenanschluss Zugewiesener Parkplatz mit Carport Zentralheizung über Bio-Fernwärme Lage: Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Restaurants, Schwimmbad, Kino und Bahnhof liegen in der Nähe. Der Einstieg in die Skiregion Ski amadé (Alpendorf) ist in 5-10 Fahrminuten erreichbar, Salzburg in ca. 40 Minuten. ZU VERMIETEN · ST. JOHANN IM PONGAU Kasernenstraße 24, Top 2 · ca. 38,9 m² inkl. Loggia · ruhige Wohnlage Kasernenstraße Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus Befristetes Gewerbeobjekt Nähe Billrothstraße bestehend aus: zentralem Vorzimmer Küche mit Speis3 Zimmer strassenseitig2 Kabinett hofseitiggeräumiger Abstellraum Toilette mit Handwaschbecken Kleiner Balkon zur Nutzung von kleinen Pausen oder für Raucher,.. Sonstiges: befristete Hauptmiete für 6 Jahre3. Stock mit Liftneu ausgemalt Holzfenster repariert, neu gestrichen und abgedichtet Gasetagenheizungder Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation des Büros möglich Monatliche Kosten: € 1858,17Hauptmietzins: € 1370.-Betriebskosten € 319,48Lift: € 72,99Umsatzsteuer 20%Nebenkosten: Kaution: 5600.-Provision: 3 Monatsmieten + 20 % Ust. Finanzamt Vergeb. Kosten Lage: (Entfernungen sind ca Angaben) Arzt (IMed 19) 350 m Apotheke 120 m Krankenhaus (Rudolfinerhaus) 850 m Supermarkt 72 m Bäckerei 190 m Einkaufszentrum 3100 m Bus 92 m U-Bahn 500 m Straßenbahn 92 m Bahnhof 500 m Autobahnanschluss ((Nordbrücke) 3650 m Volksschule 450 m Kindergarten 180 m Universität (Bo Ku) 950 m Höhere Schule (Billrothgymnasium) 140 m Geldautomar 180 m Bank 800 m Post 650 m Polizei 1200 m Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Gartenwohnung in Donaustadt! Diese 2026 generalsanierte 75m² Mietwohnung (Baujahr 2016) ist wie folgt aufgeteilt: 1 Wohnzimmer mit offener Küche ( Neue Einbauküche mit allen Geräten)) 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank1 Schlaf/Kinderzimmer Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC45m² Garten mit 8,5m² Terrasse Alle Zimmer haben Parkett, die Nassräume sind verfliest. Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit außen liegendem Sonnenschutz. Fußbodenheizung (Zentralheizung) Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus extra angemietet werden. (wenn verfügbar) Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, Miete: € 1595 Euro inkl. MwSt. Bk: € 220,95 Euro inkl. MwSt. Gesamtmiete: € 1815.95 Euro Kaution: € 5600,-Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht ! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VILLA HORIZONGrosszügigkeit und Weite erleben. Diskretion genießen. Ein weiter Blick, großzügige Räume und der Luxus, im eigenen Haus zur Ruhe zu kommen: Villa Horizon verbindet repräsentatives Wohnen mit der entspannten Atmosphäre eines privaten Rückzugsortes. Zwei weitläufige Terrassen, eine offene Südterrasse und eine diskrete Nordterrasse, ein grüner Garten und ein eigener Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna schaffen Raum für ein Leben mit besonderen Freiheiten. Die elegante Architektur in hochwertiger, edler Ausstattung mit ihrem charakteristischen Mansardwalmdach und den hellen Balustraden verleiht dem Haus eine zeitlose Präsenz. Das Haus wurde vollkommen frisch saniert und ist in einem exzellenten Zustand. Die Innenaustattung ist auf sehr hohem Niveau. Lage und Umgebung Ankommen, durchatmen und den Blick schweifen lassen: Die Brennleitenstraße in Hagenbrunn verbindet ein grünes Wohnumfeld mit der Nähe zu Wien. Die großzügige Liegenschaft und der weite Ausblick verleihen diesem Standort seinen besonderen Charme – ein stimmungsvoller Rahmen für entspanntes Wohnen vor den Toren der Stadt. Die Landschaft rund um den Bisamberg zählt zu den besonderen Vorzügen der Umgebung. Weingärten, sanfte Hügel sowie Spazier- und Wanderwege laden dazu ein, die Freizeit unter freiem Himmel zu verbringen. Der Hagenbrunner Rundweg „Der Weg zum Wein“ führt durch die örtlichen Weingärten und macht die traditionsreiche Weinkultur der Region erlebbar. Gepflegte Heurige und familiengeführte Weingüter ergänzen das Angebot um genussvolle Begegnungen und gesellige Abende. Auch Familien finden in der Gemeinde wichtige Einrichtungen für den Alltag: Hagenbrunn verfügt über eine Volksschule sowie Kindergartenstandorte in Hagenbrunn und Flandorf. Regionale Busverbindungen ergänzen die Anbindung in Richtung Wien. So entsteht eine reizvolle Verbindung aus naturnahem Wohnen, regionaler Lebensqualität und der Nähe zum kulturellen und beruflichen Angebot der Bundeshauptstadt. Ausstattung und Raumaufteilung Das Haus wurde vollkommen frisch saniert und ist in einem exzellenten Zustand. Die Innenaustattung ist auf sehr hohem Niveau. Es wurden ausnahmslos hochwertige Materialien verbaut. Erdgeschoss – Ankommen und entspannen Das Erdgeschoß (ca. 270 m²) kann in fünf Bereiche eingeteilt werden: 1) Empfang, Gardarobe, Stiegenaufgang2) Wellness, Indoorpool, Billardzimmer, Bar3) Wirtschaftsräume, Heizung, Abstellräume4) Büro, WC5) Südterrasse und Garten Ein großzügiger Vorraum empfängt Bewohner und Gäste. Ein separat gelegenes Büro bietet Platz für konzentriertes Arbeiten, während Wirtschafts-, Abstell- und Technikräume den Alltag praktisch organisieren. Auf dieser Ebene entfaltet sich der private Freizeitbereich: Die weitläufige Schwimmhalle mit Indoorpool wird durch eine Sauna und einen Ruheraum ergänzt. Ein Billardbereich und eine Bar laden zu entspannten Abenden ein. Die vorgelagerte Terrasse schafft einen fließenden Übergang ins Freie. Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick Hier gibt es drei große Bereiche: a) Wohnraum mit Kücheb) Mastersbedroom mit großem Schrankraum und Mastersbadezimmerc) 1 Süd-Balkon und 1 Nord-Terrrasse Über den hellen Treppenaufgang gelangt man in die Wohnebene. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und die angrenzende Küche (Schiebetüre) bilden den Mittelpunkt des Hauses. Hier findet sich Raum für einen weitläufigen Essplatz, behagliche Wohnbereiche und persönliche Lieblingsplätze und der Zugang zu dem Südbalkon und der Nordterrasse. Der Mastersbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrassentüren direkt auf die große Terrasse, eine begehbare großräumige Garderobe sowie ein Masters-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Sonnenliege. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Die Freiflächen eröffnen unterschiedliche Perspektiven – ins Grüne und in die Ferne. Auf der Nordterrasse steht ein Jakuzzi, in das man auch im Winter direkt aus dem Mastersbedroom springen kann. Dachgeschoss – Raum für eigene Ideen Unter dem charakteristischen Mansarddach stehen drei weitere großzügige Zimmer mit eigenen Schrankräumen, ein großes gemeinsames Badezimmer und zusätzliche Abstellräume zur Verfügung. Ob als Schlafräume, Begegnungsräume/Spielräume oder persönliche Arbeits- und Rückzugsorte: Diese Etage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Parkett- und Granitböden, Fußbodenheizung, ein Kamin und eine Klimaanlage ergänzen die Ausstattung. Im Zuge der jüngsten Renovierungsmaßnahmen wurden laut vorliegenden Unterlagen unter anderem die Parkettböden geschliffen, Malerarbeiten durchgeführt sowie Fassade und Außenanlagen neu gestaltet. Flächen pro Etage: Erdgeschoss ca. 269,71 m² Obergeschoss ca. 206,95 m² Dachgeschoss ca. 116,19 m² Gesamt ca. 592,85 m² PKW Abstellplätze und Garage Die Doppel-Garage an der Straßenfront bietet Platz für 6 Fahrzeuge und wurde ebenso frisch renoviert. Es gibt keine direkte Verbindung ins Haus. Man gelangt über eine Auffahrt zu einem großen Vorplatz auf dem weitere 6-7 PKWs Platz finden. Für den Empfang von Gästen ideal. Anmerkung zu den Betriebskosten: Ca 7 Tonnen Pellets im Jahr: 2000-3000€Strom: 5600€ im Jahr Grundsteuer im Quartal ca 700€ Trinkwasser im Quartal ca 900€ nicht inkludiert: Versicherungen Zusammenfassung Villa Horizon ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit schätzen und ihre freie Zeit bewusst genießen möchten. Repräsentative und diskrete Räume, grüne Ausblicke und ein privater Wellnessbereich verleihen diesem Anwesen seinen besonderen Charakter. Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich diese besondere Weite anfühlt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Universität <5.750m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <2.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.250m U-Bahn <8.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]