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OKHaus kaufen in 52342 Svetvincenat
Istrien, Svetvinčenat, Steinhaus mit Pool
€ 470.000,-
Svetvincenat / 512m² / 5 Zimmer
€ 917,97 / m²
#Villa #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf steht eine istrische Villa mit beheiztem Pool, gelegen in einem gepflegten Wohngebiet mit Villen im traditionellen Stil. Das Haus besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin im offenen Raumkonzept, ein Badezimmer sowie der Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30 m². Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse. Das eingezäunte und angelegte Grundstück hat eine Fläche von 512 m² und verfügt über einen beheizten Pool von 32 m² mit gepflasterter Liegefläche und Grillplatz. Die Villa wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig oder bereit zur Vermietung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7259 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht eine istrische Villa mit beheiztem Pool, gelegen in einem gepflegten Wohngebiet mit Villen im traditionellen Stil.... [Mehr]
Haus kaufen in 52440 Porec
€ 695.000,-
Porec / 200m² / 5 Zimmer
€ 3.475,- / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Ca. 14 km von Poreč und dem Meer entfernt - schöne freistehende Steinvilla von ca. 200 m² Im Erdgeschoß gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Bad und WC 1. Etage: 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern Zentralheizung (Heizöl), Klimaanlage, im Garten gibt es einen 37 m² großen Pool, Sommerküche mit Kamin. Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 798m²
€ 100,13 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Sonniges Baugrundstück in alpiner Lage nahe Semmering Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung mit Freizeit- und Erholungswert Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Steinhaus am Semmering, eingebettet in eine idyllische, alpine Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre leichte Hanglage, welche eine hervorragende Besonnung sowie einen schönen Ausblick ermöglicht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 798 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts – sei es als Hauptwohnsitz oder als Lebensmittelpunkt in naturnaher Umgebung. Grundstücksdaten Objektart: Grundstück Adresse: Dr. Theodor Mayer-Siedlung Zeile A, 8685 Steinhaus am Semmering Gemeinde: Spital am Semmering Grundstücksfläche: ca. 798 m²Widmung: Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 – 0,6Besonderheit: Vorbehaltsgemeinde (Hauptwohnsitzpflicht) Bauverpflichtung: Kein Bauzwang Aufschließung & Anschlüsse Die wesentlichen Anschlüsse befinden sich laut vorliegenden Einbautenplänen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: Strom Wasser (Ortswasserleitung) Kanal Gas Die entsprechenden Pläne (Strom, Gas sowie Wasser- und Kanalpläne der Gemeinde) liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Freizeit & Erholung Skigebiet Semmering in kurzer Distanz Skigebiet Stuhleck (Spital am Semmering) Familienlift Schmoll in Steinhaus am Semmering Zahlreiche Wander- und Radwege Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in alpiner Umgebung Verkehrsanbindung ÖBB-Bahnanschluss in Mürzzuschlag (direkte Verbindungen nach Graz und Wien) Gute Anbindung über die Semmering-Schnellstraße (S6) Infrastruktur Die Versorgung erfolgt über die Gemeinde Spital am Semmering sowie das nahegelegene Mürzzuschlag: Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie Kindergarten und Volksschule in der Umgebung Weiterführende Schulen Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in Mürzzuschlag Ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot Besonderheiten Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung Ruhige Wohnsiedlung Keine Bauverpflichtung Attraktive Bebauungsdichte Hoher Freizeit- und Erholungswert Rechtliche Hinweise Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Hinweis zu den Bildern: Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Bewaldung und Bewuchs zu reduzieren und den tatsächlichen Baugrund in seiner Größe besser darzustellen. Originalaufnahmen sind auf Anfrage jederzeit gerne verfügbar. Kontakt Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular – das vollständige Exposé wird Ihnen automatisch übermittelt. Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.825m Apotheke <7.875m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <1.300m Bäckerei <1.425m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <3.575m Polizei <1.400m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.825m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 257m² / 8 Zimmer
€ 1.070,04 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Eingebettet in die malerische Berglandschaft von Steinhaus am Semmering präsentiert sich dieses charmante Landhaus als wahres Raumwunder mit vielfältigem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.213 m² genießen Sie Ruhe, Natur und einen beeindruckenden Ausblick – ein idealer Rückzugsort fernab vom Alltag. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 257 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die drei separat begehbaren Wohneinheiten, die sowohl ein komfortables Mehrgenerationenwohnen als auch eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglichen. Insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Freiraum für Familie und Gäste. Die kürzlich durchgeführte Renovierung im Jahr 2025 sowie die moderne Pelletheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Angebot durch drei Garagenplätze sowie die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Semmering – ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber zu jeder Jahreszeit. Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4641 Steinhaus
4641 Steinhaus, Oberösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 5.926,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Familientraum mit 175 m² inklusive Technik und Stauraum- modernes Ziegel Massiv Haus, mit Garten und Pool, in ruhiger Lage nahe Thalheim /Wels. Dieses nahezu perfekte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Rande von Steinhaus/ Oberschauersberg. Das Highlight ist die TOP Lage und die Nähe zur Traunau, zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Arzt und dem Stadtplatz Wels mit zahlreichen Geschäften. Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss ist das Herzstück des modernen Eigenheims: der großzügige Wohn - Essraum mit offener Dan Küche inklusive AEG Markengeräten und direktem Zugang auf die 2 XXL-Terrassen. Auf der süd - westlichen Terrasse erwartet Sie der Pool zur Abkühlung, die überdachte Lounge für Ihre Familie und Gäste sowie der gepflegte Garten. Weiters befindet sich im EG 1 Gästezimmer bzw. Home Office, 1 Badezimmer mit Dusche sowie 1 extra WC mit Handwaschbecken. Nicht zu übersehen, der wahrhaft einladende Eingangsbereich. Der Technikraum ( 25 m² ) mit genügend Stauraum ist ebenfalls im Erdgeschoss und ersetzt den Keller. Im ersten Stock befinden sich die weiteren Schlafzimmer, 1 weiteres Badezimmer mit Doppeldusche sowie 1 extra WC. Das Eltern Schlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank sorgt für einen WOW Effekt. Die Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt. Die Energie kommt von der Luftwärmepumpe, Solaranlage ( 10 KW) und Wärmepumpe für den Pool. Die Wasseraufbereitungsanlagen für Haus und Pool sind ebenfalls im Technikraum untergebracht. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss eines Kachelofens für wohlige Wärme in den Wintertagen möglich. Die Fenster sind 3 Fach verglast, inkl. Insektenschutz und zusätzlich mit elektrischen Rollos ausgestattet. Für das optimale Raumklima sorgt eine Wohnraumlüftung im Wohnzimmerbereich. Die gesamte Licht und Techniksteuerung ist über Smart Home (Loxone Steuerung) per Handy bedienbar. Jeder Raum ist ausgestattet mit Sat und Lan Anschluss. Zum Objekt gehören weiters 2 PKW-Garagen vor dem Haus sowie 2 weitere Stellplätze. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Schulen: Im Ort Steinhaus befindet sich der Kindergarten und die Vorschule. Einkaufsmöglichkeiten: In Thalheim ( 2 Fahrminuten) finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermarkt, Nahversorger, Bank Apotheke un... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.230,77 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Berge vor Augen, die Natur vor der Haustür und das Skigebiet ganz in der Nähe: Dieser gemütliche Bungalow in Steinhaus am Semmering ist ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Bewegung lieben und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die absolut ruhige Siedlung ist von zahlreichen Ferienhäusern geprägt. Gleichzeitig bietet die Lage zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert: Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet Stuhleck, während die umliegende Berg- und Waldlandschaft in den wärmeren Monaten zum Wandern, Mountainbiken und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie eine praktische kleine Küche. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südseitigen Terrasse. Hier lässt sich der Blick auf die Fischbacher Alpen genießen, beim ersten Kaffee am Morgen ebenso wie bei einem Glas Wein nach einem Tag in den Bergen. Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ein gemütlicher Grillplatz lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden ein, während Gemüsebeete und Gewächshaus Hobbygärtnern Freude machen. Ein charmantes Gartenhäuschen sowie ein zusätzlicher Geräteschuppen bieten Platz für Gartengeräte, Fahrräder, Ski und alles, was man für das Leben in und mit der Natur gerne griffbereit hat. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und zwei offene Stellplätze zur Verfügung. Das Fundament für ein zweites Carport sowie für eine Eingangsüberdachung wurde vor Kurzem bereits angelegt. Ein gemütliches Zuhause für Naturliebhaber und Bewegungsfreudige, ein Rückzugsort fürs Wochenende oder das eigene Ferienhaus in den Bergen, eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
Großzügiges Wohnen am Steirischen Semmering! - Viel Raum – Viel Natur – Viele Möglichkeiten
€ 385.000,-
8685 Steinhaus am Semmering / 260m² / 8 Zimmer
€ 1.480,77 / m²
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses großzügige Domizil in Steinhaus am Semmering wurde jahrelang als Familienwohnhaus genutzt. Heute wartet es darauf, weitergedacht zu werden und schafft Raum für unterschiedliche Lebensmodelle.260 m² Wohnfläche - 2.400 m² Grundstück - Viel Natur – Viele Möglichkeiten. Großzügiges Familienhaus auf rund 825 m Seehöhe: acht Zimmer, zwei Küchen, vier Bäder, sechs WCs, zwei Terrassen, ca. 140 m² Keller, Garage, Sauna und eine neue Pellets-Zentralheizung aus 2024 mit Pellets-Silo. Ob große Familie, Wohnen & Homeoffice oder die Schaffung unterschiedlicher Wohnbereiche – die Größe des Hauses eröffnet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Das rund 2.400 m² große Grundstück mit Wiesen, Birken, einer großenschattenspendenden Linde und idyllischen Rückzugsplätzen schafft Raum, wie man ihn heute nur noch selten findet. Das Haus ist teilweise renoviert und damit besonders interessant für Menschen, die nicht nach einem fertigen Standardobjekt suchen, sondern ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die örtliche Infrastruktur, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten (Stuhleck und Semmering-Hirschenkogel 5 Autominuten, Mürzzuschlag 10km, Graz, Wr. Neustadt, Wien, Bratislava über S6 und A2/A9 gut erreichbar … ) im Sommer wie Winter bieten einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert in der Semmeringregion. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Wohnhaus in Steinhaus am Semmering mit sehr gut bewerteter Lage Hoher Freizeit- und Erholungswert am Steirischen Semmering, ca. 825 m Seehöhe Wohnfläche: ca. 260 m², 8 Zimmer2 Küchen, 4 Bäder, 6 WCs, mehrere Wohn- und Essbereiche Terrassen: ca. 50 m²ca. 2.400 m² Grundstücksfläche mit Grünflächen und altem Baumbestand Großzügige Kellerfläche: ca. 140 m²Garage Sauna und Solarium Parkett-/Eichenparkett und Fliesen Neue Pellets-Zentralheizung (Okt. 2024) mit Pellets-Silo Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Arbeiten, Pensionsdomizil, Vermietung, Homeoffice, Rückzugsort …) Gute Nahversorung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Teilweise revitalisiert Stuhleck und Semmering-Hirschenkogel, jeweils 5 Autominuten entfernt2 Autominuten zur S6 – Verbindung zu A2/A9 (Graz, Wien, Bratislava …) DAS HAUSEin Haus mit Charakter und viel Platz für ein neues Kapitel. Das 1960 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Insgesamt stehen acht Zimmer, zwei Küchen, vier Bäder und sechs WCs zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung umfasst u.a. Wohn- und Essbereiche, Küchen, Schlafräume und Sanitärbereiche. Die Erdgeschosswohnung ist in sich abgeschlossen, sodass auch eine Bewohnung auf zwei Etagen (oder Vermietung) möglich ist. Neben den Wohnbereichen bietet die Immobilie im Keller, ca. 140m², außergewöhnlich umfangreiche zusätzliche Flächen für Lager, Hobby, Werkstatt, Sport oder andereunterschiedliche Nutzungen. Eine Garage, Solarium und Sauna sind ebenfalls vorhanden. DIE LIEGENSCHAFT - ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Gesamtprojekt lässt viel Freiheit für interessante Perspektiven – außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten (dauerhaft oder tageweise im Homeoffice unter einem Dach), unterschiedliche voneinander getrennte Wohnbereiche zum Selbernützen, zum Vermieten o.ä. Das Haus könnte ein Pensionsdomizil sein. Aber auch gerade für Menschen, deren beruflicher Mittelpunkt teilweise in Graz, Wien, Bratislava etc. liegt, kann die Verbindung aus Arbeiten, Rückzug, Wohnen und Natur reizvoll sein. Eine besondere Qualität: Grundstück mit 2400m², das Freiraum wirklich wörtlich nimmt. Man hat Platz. Viele Möglichkeiten. Nicht nur im Haus, sondern auch rundherum. Ein großzügiger Außenbereich mit Wiesenflächen und Rückzugsorten zum Verweilen unter den Birken oder der stattlichen Linde. Zwei sonnige Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Raum für lange Sommertage mit Familie und Freunden oder einfach einen ruhigen Platz mit Blick ins Grüne. Zwei Küchen - Vier Bäder – ein seltener Luxus an Platz Zwei Küchen und vier Bäder sind gerade bei einem Haus dieser Größe ein wesentlicher Vorteil. Sie ermöglichen auch bei einer größeren Familie oder mehreren Wohnbereichen viel Privatsphäre. Eichenparkett beziehungsweise Parkett- und Fliesenböden prägen Teile der Wohnräume. Für zeitgemäße Wärme sorgt eine neue Pellets-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 mit einem Pellets-Silo. Das massiv errichtete Gebäude ist teilweise revitalisiert (Fenster, Keller, Bäder). Es bietet heute viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Aus einem Familiendomizil kann so ein Zuhause entstehen, das sehr persönlich auf seine neuen Bewohner zugeschnitten ist. Die Betriebskosten betragen € 243,– pro Quartal. Strom- und Heizkosten werden zusätzlich nach individuellem Verbrauch verrechnet. Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist großzügig gebaut und voller Möglichkeiten. Es bietet Raum für Familie und Freunde, für Arbeit und Rückzug, für neue Ideen und für ein Leben mitten in einer der schönsten Bergregionen zwischen Wien und Graz. Nach vielen Jahren als Familienhaus soll hier nun ein neues Kapitel beginnen. Vielleicht eines, das Sie schreiben möchten. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 130,5m² / 5 Zimmer
€ 3.823,75 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Hard Facts: Wohnfläche: 130,5 m²Grundstücksfläche: 760 m²Nutzfläche: 271,2 m²Bar: 2Indoor-Pool Whirlpool Sauna Wintergarten Terrasse Outdoor-Küche Gartenhütte Neue Heizung mit App-Steuerung15 KW PV + 15 KW Speicher Hier zum Video: Video Willkommen in Steinhaus: dein ganz persönlicher Rückzugsort am Fuße des Stuhlecks - dort, wo Natur, Erholung und exklusiver Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Landhaus begeistert mit einer Wohnfläche von rund 131 m² sowie einer großzügigen Nutzfläche von insgesamt 271 m². Auf dem 760 m² großen Grundstück erwartet dich ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit, Wellness und Geselligkeit auf einzigartige Weise vereint. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Indoor-Poolbereich, der gemeinsam mit der Sauna und dem Whirlpool deinen ganz persönlichen Wellnessoase bildet. Hier genießt du Entspannung auf höchstem Niveau - ganz privat und unabhängig - nur du und deine Liebsten. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist ein wahres Highlight, er schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu gemütlichen Stunden am Ofen ein, mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, auf der du die Ruhe der Umgebung und die frische Bergluft in vollen Zügen genießen kannst. Das ganze Haus wurde in sorgfältigster Handarbeit verziert, die Decken wurden handgeschnitzt und das gesamte Haus zeigt, was Liebe zum Detail schaffen kann. Für gesellige Abende bietet dir dieses einmalige Haus gleich zwei stilvolle Bars, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen und die idealen Orte für gemütliche Stunden mit Freunden sind. Die großzügige Outdoor-Küche macht das Kochen und Leben im Freien zu einem echten Erlebnis und verwandelt Sommerabende in unvergessliche Momente. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine praktische und stilvolle Gartenhütte sorgt zusätzlich für Stauraum und rundet das Gesamtbild perfekt ab. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder exklusiver Rückzugsort für Naturliebhaber: Hier wohnst du in einer der schönsten Regionen Österreichs und genießt eine einzigartige Kombination aus Bergidylle, Wellness und Lebensqualität. Melde dich jetzt - für deinen persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 4938m²
€ 60,55 / m²
#Baugrund #Hanglage
Am Ende und höchsten Punkt einer Sackgasse präsentiert sich diese exklusive Oase mit perfekten Voraussetzungen für Ihre Traumimmobilie. Die großzügige Fläche von insgesamt 4.938m² besteht aus drei einzelnen Grundstücken mit gemischter Widmung, wobei insgesamt ca. 2.500m² als Bauland und ca. 2.400m² als Freiland/Wald mit Baumbestand ausgewiesen sind. Tolle, leichte Südost-Hanglage auf der steirischen Seite des Semmerings. Auf jedem der drei Grundstücke befinden sich Gebäude, wobei das angezeigte Planungsbeispiel auf den ca. 106m² großen Keller aus massivem Dichtbeton mit funktionsbereitem Stromanschluss und Wasserinstallation bezogen ist. Die Anschlüsse für Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Verschiedene Versionen und Planungsvarianten für die Errichtung eines Wohntraums in dieser absolut einzigartigen Lage sind ebenfalls schon vorhanden und können an den potenziellen Käufer weitergegeben werden. Diese tollen Vorschläge (teilweise mit Baubewilligung) reichen vom massiven Einfamilienhaus, ländlichen Holz-Blockhaus bis hin zum perfekt in die Landschaft integrierten modernen Jungfamilien-Wohnhaus mit Pool. Ein weiteres, bisher als Wochenend- oder Ferienhaus genutztes Gebäude mit funktionsbereiter Gas-Zentralheizung, Wasser und Strom ist nach Sanierungsarbeiten nutzbar. Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Grundstück könnte der erste Schritt in eine neue, aufregende Lebensphase für Sie sein. Entdecken Sie das Potenzial, das in diesem besonderen Stück Erde steckt und lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 71m² / 2 Zimmer
€ 8,94 / m²
Die Mietwohnung befindet sich in Steinhaus am Semmering und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 71 m2. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche sowie 2 Zimmer Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: ab September 2023 Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Monatliche anteilige Betriebskosten derzeit ca. € 67,95 inkl. 10 % MwSt. Monatliches Heizkosten aconto derzeit ca. € 151,66 inkl. 20 % MwSt. Monatliche Netto-Miete € 377,27 + 10 % MwSt. Gesamt € 415,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2680 Steinhaus
2680 Steinhaus am Semmering / 44,01m² / 2 Zimmer
€ 6.248,58 / m²
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung, die als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Vorsorgewohnung und als Anlegerwohnung zur lang- und kurzfristigen Vermietung (Airbnb) genutzt werden kann. ZUR WOHNUNG TOP 19: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und besticht durch ihren Erstbezug-Charakter. Nach dem Betreten der 44 m² großen 2-Zimmer-Wohnung befindet man sich bereits im Vorzimmer, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Zur Rechten befindet sich die Wohnküche mit etwa 22,48 m² Größe. Der Raum ist offen gestaltet und bietet viel Licht dank bodentiefer Fensterflächen. Hier lassen sich eine Couch und ein gemütlicher Essbereich wunderbar einrichten. Genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Berg-, Fern- und Grünblick, der Ihnen täglich Ruhe und Erholung schenkt. Sämtliche Anschlüsse für die zukünftige Planung einer individuellen Küchenzeile sind natürlich vorbereitet. Zwischen der Wohnküche und dem Schlafzimmer liegt das moderne Badezimmer mit fast 9 m² Größe, welches mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken, einem Handtuchtrockner, einer Toilette und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Das freundliche Schlafzimmer nebenan weist eine kompakte Größe von 12,39 m² auf. Es ist dennoch ideal aufgeteilt, um wunderbar ein Doppelbett sowie einen großen Schrank platzieren zu können. Ein Kellerabteil mit 3,73 m², ein überdachter Fahrradbereich, Ski-Spinde im Keller sowie ein PKW-Stellplatz runden das Wohnungsangebot ab. Zusammengefasst besticht die Wohnung mit der tollen Lage am Semmering durch gekonnte architektonische Planung, bei der trotz kompakter Größe auf Nichts verzichtet werden muss! Diese exklusive Etagenwohnung im 2. Stock bietet mit 44,01 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen ausmacht – ideal für Singles, Paare oder als charmantes Zweitdomizil. DIE AUSTATTUNG:• Beheizung (Fußbodenheizung) - zentrales Heizsystem/Pelletsheizung• Bodenbeläge: Parkett Eiche & Feinsteinzeugfliesen 60x30• Photovoltaikanlage, um die Warmwassererzeugung zu unterstützen INFRASTRUKTUR: Nur etwa 5 Gehminuten vom Hirschenkogel, besser bekannt als Zauberberg, entfernt, liegt das Grundstück perfekt eingebettet in die ruhige Dorflandschaft. Auch das beliebte Skigebiet Stuhleck und das schöne Sommertheater sind nur einen Katzensprung von dieser Anlage entfernt. Die Lage nahe Dürrhof bietet Ruhe und Naturgenuss. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Bank, einen Geldautomaten sowie eine Bushaltestelle, welche optimale Erreichbarkeit und Komfort garantiert. Ideal für Freizeit und Gewerbe. KOSTEN: KAUFPREIS: 275.000,00 Euro BK inkl. USt., Rep. Rücklage und Heizkosten: 220,87 Euro Provision: 3% + 20% Ust. vom Kaufpreis Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.050m Apotheke <7.575m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.150m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <1.175m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <3.300m Polizei <1.150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2680 Steinhaus
2680 Steinhaus am Semmering / 44m² / 2 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung, die als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Vorsorgewohnung und als Anlegerwohnung zur lang- und kurzfristigen Vermietung (Airbnb) genutzt werden kann. Diese attraktive Freizeitanlage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einer Auszeit in den Bergen zu verwirklichen. ZUR WOHNUNG TOP 19 : Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes und besticht durch ihren Erstbezug-Charakter. Nach dem Betreten der 44 m² großen 2-Zimmer-Wohnung befindet man sich bereits im Vorzimmer, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Zur Rechten befindet sich die Wohnküche mit 22,48 m² Größe. Der Raum ist offen gestaltet und bietet viel Licht dank bodentiefer Fensterflächen. Hier lassen sich eine Couch und ein gemütlicher Essbereich wunderbar einrichten. Genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Berg-, Fern- und Grünblick, der Ihnen täglich Ruhe und Erholung schenkt. Sämtliche Anschlüsse für die zukünftige Planung einer individuellen Küchenzeile sind natürlich vorbereitet. Zwischen der Wohnküche und dem Schlafzimmer liegt das moderne Badezimmer mit fast 9 m² Größe, welches mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken, einem Handtuchtrockner, einer Toilette und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Das freundliche Schlafzimmer nebenan weist eine kompakte Größe von 12,39 m² auf. Es ist dennoch ideal aufgeteilt, um wunderbar ein Doppelbett sowie einen großen Schrank platzieren zu können. Ein Kellerabteil mit 3,73 m², ein überdachter Fahrradbereich, Ski-Spinde im Keller sowie ein PKW-Stellplatz runden das Wohnungsangebot ab. Zusammengefasst besticht die Wohnung durch die tolle Lage am Semmering sowie der Widmungen für Zweitwohnsitz und Kurzzeitvermietung! DIE AUSTATTUNG: - Beheizung (Fußbodenheizung) - zentrales Heizsystem/Pelletsheizung - Bodenbeläge: Parkett Eiche & Feinsteinzeugfliesen 60x30 - Photovoltaikanlage, um die Warmwassererzeugung zu unterstützen INFRASTRUKTUR: Nur etwa 5 Gehminuten vom Hirschenkogel, besser bekannt als Zauberberg, entfernt, liegt das Grundstück perfekt eingebettet in die ruhige Dorflandschaft. Auch das beliebte Skigebiet Stuhleck und das schöne Sommertheater sind nur einen Katzensprung von dieser Anlage entfernt. Die Lage nahe Dürrhof bietet Ruhe und Naturgenuss. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Bank, einen Geldautomaten sowie eine Bushaltestelle, welche optimale Erreichbarkeit und Komfort garantiert. Ideal für Freizeit und Gewerbe. KOSTEN: KAUFPREIS: 275.000,00 Euro BK inkl. USt., Rep. Rücklage und Heizkosten: 220,87 Euro Provision: 3% + 20% Ust. vom Kaufpreis Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel] oder [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.050m Apotheke <7.575m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.150m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <1.175m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <3.300m Polizei <1.150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
