Suchergebnisse für "steinernes meer häuser kaufen"

#Villa #Parkmöglichkeit

Luxusvillen in der Nähe des Meeres in Istrien Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen vier luxuriöse Villen in einem exklusiven Projekt in einer kleinen Stadt in Istrien, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Das Projekt umfasst die Villen A, B, C und D, die alle einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die Brijuni-Inseln bieten. Jede Villa befindet sich auf einem separaten Grundstück von 600-650 m² und garantiert somit absolute Privatsphäre für die zukünftigen Eigentümer. Ausstattung und Highlights: Allgemeine Merkmale: Vier Schlafzimmer Drei Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer Küche mit Essbereich Waschküche Abstellraum im Hof Eigener Parkplatz Außenbereich: Vollautomatischer Swimmingpool (8x4 Meter) mit Salzwasser- und Heizoption Zwei Zugangsmöglichkeiten zum Grundstück Bauweise und Technik: Hochwertige Ziegel- und Betonbauweise mit hervorragender Wärmeisolierung Heiz-, Kühl- und Warmwasserbereitungssystem durch Wärmepumpen und Klimaanlagen von MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES Fußbodenheizung in allen Räumen Multisplit-Klimaanlage für die Kühlung aller Räume Besondere Merkmale: Schöner Blick auf die Natur und die Brijuni-Inseln Absolute Privatsphäre durch separate Grundstücke Fertigstellung der Bauarbeiten geplant für 2024 Individuelle Gestaltung: Die Villen werden unmöbliert verkauft, aber der Eigentümer bietet Unterstützung bei der Auswahl von Möbeln und der Inneneinrichtung an, um die individuellen Wünsche der Käufer zu erfüllen. War Ihre passende Immobilie bisher nicht dabei? Wir verstehen, wie wichtig es ist, die perfekte Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Unabhängig davon, ob Sie nach einer Garconniere oder einer exklusiven Villa suchen, stehen wir Ihnen zur Seite. Durch unsere Partnerschaft mit angesehenen kroatischen Immobilienexperten haben wir Zugang zu einem umfangreichen Portfolio hochwertiger Immobilien. Kontaktieren Sie uns: Interessiert an diesen exklusiven Luxusvillen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr Ansprechpartner: Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für die aktuellsten Informationen. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für Schreibfehler, Fehler oder Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TRAUMVILLA AM MEER! Diese Neubau Villa entsteht in zweiter Reihe vom Meer. Es sind gerade mal ca. 50 Meter zu gehen und ein direkter Meerzugang mit Badeplateaus ermöglicht den Sprung ins erfrischende Salzwassergroßbecken :-) Im unteren Geschoss sind ein sehr großzügiger Fitnessraum, eine Sauna, ein eigener Weinkeller, der Technikraum und ein Wäscheraum angesiedelt. Im Außenbereich befindet sich eine Outdoor Küche samt Grill, eine sehr großer Liegeplatz mit Sonnenliegen und der Pool. Eine Etage höher befinden sich die ersten 3 Schlafzimmer samt jeweils eigenem Bad. Dazu kommt ein überdachter Balkon. Im Obergeschoss kommt zu einem 4. Schlafzimmer samt Bad der allgemeine Wohn- Essbereich mit Küche. Zusätzlich befindet sich ein weiteres WC im OG. Auch hier kommt ein überdachter Balkon voll zur Geltung. Ganz oben im letzten Geschoss gibt es einen Ausgang zur über 60m2 großen Dachterrasse die mit Ihrem Weitblick aufs Meer besticht. Dort oben befindet sich dann noch der Whirlpool samt Außendusche. Eine einzigartige Villa zum verlieben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #ruhig

Poreč - Nur 1 km vom Meer entfernt befindet sich diese schöne und moderne Villa von 120 m² - Grundstück mit 589 m² - Swimmingpool mit 30 m² Die Villa besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Dachterrasse. Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage mit Blick in die Natur Erste Phase Fußbodenheizung, erste Phase Solare Warmwasserbereitung - Klimaanlage - elektrische Jalousien in 2 Schlafzimmern - Moskitonetze - Abstellraum Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein attraktives Haus in erster Reihe zum Meer in Novi Vinodolski - eine Immobilie, die Wohn- und Geschäftsraum an einer gefragten Lage vereint. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei für geschäftliche Zwecke vorgesehen sind (Restaurant mit Nebenräumen), während die oberste Etage eine Wohnung mit vier Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Badezimmern und Terrassen mit offenem Meerblick bildet. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, und der Außenbereich ist gepflegt und gut angelegt. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung und wurde teilweise renoviert. Diese einzigartige Immobilie stellt eine perfekte Verbindung von Familienleben am Meer und geschäftlichem Potenzial dar und bietet dank ihrer Lage und Möglichkeiten eine hervorragende Marktgelegenheit. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7334 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht ein attraktives Haus in erster Reihe zum Meer in Novi Vinodolski - eine Immobilie, die Wohn- und Geschäftsraum an einer gefragten Lage vereint.... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

Dieses renovierte Steinhaus in Podgora, direkt in erster Reihe zum Meer gelegen, stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der attraktivsten Lagen der Makarska Riviera zu erwerben. Das Haus bietet 216 m² Wohnfläche, verteilt auf vier durch eine Innentreppe verbundene Etagen, während die Grundstücksfläche 54 m² beträgt. Es wurde kürzlich vollständig renoviert, möbliert und klimatisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine traditionelle Konoba, die als gemütlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich gestaltet wurde und über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume verfügt. Dank der Raumaufteilung und des separaten Zugangs kann das Erdgeschoss auch als Geschäftsfläche genutzt werden, was der Immobilie zusätzlichen Wert und Investitionspotenzial verleiht. Die erste Etage umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. In der zweiten Etage befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Die dritte Etage bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Küchenzeile, Badezimmer und Balkonzugang. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, während sich von jeder Etage ein herrlicher Blick auf das Meer, die Inseln, den Hafen von Podgora und das Biokovo-Gebirge eröffnet. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von der Uferpromenade, dem Kiesstrand, Restaurants, Cafés, Geschäften und dem Yachthafen entfernt und eignet sich ideal als Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage für die touristische Vermietung. Ein Außenstellplatz kann von der Gemeinde Podgora angemietet werden und befindet sich direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 8167 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Seltene Gelegenheit! Renoviertes Steinhaus in Podgora, in erster Reihe zum Meer gelegen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

An der Strandpromenade von Bibione Spiaggia steht eine komplett renovierte, freistehende Villa mit herrlichem, eingezäuntem Garten und Doppelparkplatz zum Verkauf. Um die Füße im Sand zu versenken, überqueren Sie einfach die Via Luna und genießen Sie von hier aus den Blick auf den sich vor Ihnen erstreckenden Sandstrand von Bibione. Die zum Verkauf stehende Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, nämlich eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock. Die Zweizimmerwohnung mit 6 Schlafplätzen setzt sich wie folgt zusammen: Vom Eingangsbereich durch einen großen Portikus gelangt man in das Wohnzimmer mit Kochnische und einem Doppelschlafsofa. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett und ein zusätzliches Etagenbett. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige und helle Dreizimmerwohnung für 8 Personen mit einem Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch und einer modernen, offenen Küche. Von diesem Raum aus blickt man auf die mit einem elektrischen Sonnenschutz überdachte, 20 m²große Terrasse, die einen bewohnbaren und möblierten Außenbereich bildet. Ein Flur führt zu den beiden Doppelschlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer vier Schlafplätze bietet. Ein Badezimmer mit Fenster und luxuriöser Duschkabine, das durch einen Vorraum mit Waschmaschine vom Rest des Hauses getrennt ist, vervollständigt das Angebot. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe klimatisiert und wird als eine Einheit verkauft. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Landhaus mit Garage , Indoorpool , Gegenstromanlage, Sauna, Ruhe-/Fitnessraum, 3 Parkplaetze vor dem Haus, Kachelofen fuer Wohnzimmer und Stube, herrliche Aussicht auf das Steinerne Meer , oder in den Garten

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Villa direkt am Meer , mit atemberaubendem Ausblick dorthin, wo die Sonne in das Meer eintaucht. Einmalige Gelegenheit und perfekt erreichbar in der malerischen Kulisse Istriens. Es erwartet Sie eine Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal: Ein traumhaftes Haus, das keine Wünsche offen lässt. Es befindet sich in dem Fischerdorf DAJLA , Novigrad , und ist somit direkt an der wunderschönen Adria gelegen, eine der schönsten Küstengebiete Kroatiens. Aufgeteilt ist die Traumvilla wie folgt: Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche und WC 1 Master Bedroom mit Büroecke und Badezimmer (inkl. WC und Dusche) en suite. 2 separaten Schlafzimmer 1 Wohn-Essbereich 1 großzügige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung (Zugang von allen Zimmern aus, bis auf Badezimmer und Eingangsbereich) 1 Außenduschraum 1 Heizraum 1 Abstellraum 4 PKW-Stellplätze (2 davon überdacht) Großzügiges Grundstück mit Meerzugang Die Fenster sind von der Firma ACTUAL (aus Österreich) verbaut worden, sind in weiß gehalten sowie außen aus Alu und innen aus Holz. Neben einer Klimaanlage verfügt das Domizil zudem über eine Fußbodenzentralheizung und -kühlung. Ausstattung: Doppelte Bodenplatte mit Lüftungskanälen 3-fache Heizung: Boden-, Zentral- u. Klimaheizung Fassade: 8 cm starker Naturstein aus Dalmatien (Obrovac), roh gebrochen, nicht ausgefugt Zusätzliches Highlight : Es ist möglich, das bestehende Gebäude um einen Knie-Stock/Galerie um knapp 70m² zu erweitern. Somit erhält man eine Gesamtfläche von über 180m². Zudem ist eine Umrüstung auf Solar für knapp 15.000€ möglich. SPLITTING VARIANTE : Für alle, die die Liegenschaft nicht alleine erwerben möchten bzw. können, gibt es die Möglichkeit, das Haus zu mehreren Teilen (mehrere Personen - Verwandte, Bekannte, Freunde, Geschäftspartner, etc.) zu erwerben. BSP : 4 Anteile: 2.200.000€ : 4 = 550.000€ / Anteil (jeder Investor kommt in das Grundbuch) Zudem verfügt jeder Eigentümer über: einen eigenen Kleiderschrank einen eigenen Schrank im Abstell-/Lagerraum für Sportgeräte und Co. Platz für Fahrräder im Fahrradraum 4 Außenparkplätze Jeder Inhaber hat daraufhin die Möglichkeit, das gesamte Haus 3 Monate (= 12 Wochen) im Jahr entweder selbst zu benutzen oder zu vermieten . Sprich, in jeder Saison, falls erwünscht, für ganze 3 Wochen (Frühling, Sommer, Herbst und Winter). Da das Haus über eine Fußbodenheizung verfügt, ist es ohne Probleme auch im Winter bewohnbar. Die Vermietung könnte bei Bedarf über lokale Reisebüros organisiert werden. Als Anhaltspunkt kann man für Vermietung in der Hauptsaison ca. zwischen 1.000€ und 1.200€/Tag kalkulieren sowie in der Nebensaison immer noch zwischen 500€ und 700€/Tag. Die Eigentümer können ihre Teile jederzeit verkaufen, wobei die Miteigentümer des Hauses das Vorkaufsrecht zugesprochen bekommen. BSP : 6 Anteile: 2.200.000€ : 4 = 365.000€ / Anteil (jeder Investor kommt in das Grundbuch) DIE REGION. Der malerische Ort Dajla an der Küste Istriens verzaubert mit seiner authentischen Atmosphäre und dem Charme eines traditionellen Fischerdorfes. In Dajla treffen Sie auf idyllische Küstenlandschaften und klare, azurblaue Gewässer, die sich perfekt für erholsame Stunden am Meer eignen. Der Fischerort besticht durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Dajla ist der ideale Ort, um dem Trubel des Alltags zu entkommen und das entspannte Leben an der adriatischen Küste zu erleben. Tauchen Sie ein in die lokale Kultur, probieren Sie die kulinarischen Köstlichkeiten und lassen Sie sich von der Schönheit dieses Fischerortes verzaubern. Willkommen in Dajla, wo das Meer die Melodie des Lebens spielt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen direkt in Dajla, Novigrad. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dajla; Novigrad; Umag; Kroatien; Istrien;... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Gesamtanlage in traumhafter alpiner Lage Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Maria Alm-Hintermoos bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer kompletten Immobilieneinheit. Zum Verkaufsumfang gehören ein Chaletdorf mit 4 hochwertigen Chalets, eine Rezeption mit allgemeine Lagerflächen und KFZ- Garagenplätze sowie ein zusätzliches privates Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Damit vereint die Immobilie touristische Nutzung, privaten Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial in einer einzigartigen Gesamtanlage. Das Chaletdorf Die Anlage besteht aus insgesamt vier großzügig ausgestatteten Chalets. Jedes Chalet verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,12 m² und ist durchdacht aufgeteilt in: großzügigen Wohnbereich mit Küche Dielezwei Schlafzimmerzwei Badezimmereigene Sauna Balkon bzw. Terrasse Drei der vier Chalets verfügen zusätzlich über ein eigenes Jacuzzi. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, privater Sauna und teilweise eigenem Jacuzzi schafft einen besonderen Wohlfühlcharakter und bietet ideale Voraussetzungen für eine exklusive touristische Nutzung. Haupthaus mit Rezeption Zusätzlich zu den vier Chalets gehört ein separates Haupthaus mit Rezeptionsbereich zur Anlage. Dieses bildet den zentralen Bereich des Chaletdorfs und bietet die Möglichkeit, den Betrieb professionell zu organisieren und Gäste direkt vor Ort zu empfangen. Privates Wohnhaus Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist das zusätzlich zum Chaletdorf zu erwerbende private Wohnhaus. Das private Haus bietet die Möglichkeit, direkt auf der Anlage zu wohnen und gleichzeitig die Chalets bzw. den touristischen Betrieb zu betreuen. Somit eignet sich das Gesamtobjekt insbesondere für Betreiber, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Ebenso interessant ist die Kombination für Familien, die einen privaten Lebensmittelpunkt in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes suchen und gleichzeitig über mehrere attraktive Ferienunterkünfte verfügen möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses neuwertige Appartmenthaus in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Maria Alm. Lage: Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm. Es handelt sich um eine sehr zentrale, gut erreichbare, sonnige Lage mit einem beeindruckendem Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt. Das Zentrum von Maria Alm mit Restaurants, Bushaltestelle, Skilift, Geschäften, Nahversorger, Bäckerei, befindet sich alles in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Beschreibung: Die Immobilie wurde im Jahre 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zur Zeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen. WLAN: im ganzen Haus verfügbar Nutzung: (touristische Nutzung ) Aufteilung: Erdgeschoß: - Apartment 1: für 2 Personen Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und direktem Ausgang in den Garten. - Apartment 2 : EG für 6 Personen Wohnraum mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC und direkter Ausgang in den Garten Obergeschoß: Apartment 3: 1 OG für 8 Personen Wohnraum mit Küche und rundum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Penthousewohnung: 2 OG für 6 Personen Wohnraum mit Küche, 2 Bakone, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Sonstiges: Im Erdgeschoß gibt es noch Allgemeinräume und eine Garage. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein großes Büro das man zu einem weiteren Apartment umbauen könnte.(hierzu gibt es bereits eine Baugenehmigung). Heizung: Fernwärme Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision:... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3 Wo die Berge zu Hause sind Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im urigen Bergdorf Hinterthal, das zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer gehört und in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Die Lage am Fuße des imposanten Hochkönigmassiv zählt zu den exklusivsten und zugleich authentischsten Wohngegenden der Region. Eingebettet zwischen dem markanten Steinernes Meer und den sanft geschwungenen Pinzgauer Grasbergen bewahrt Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern ihren ursprünglichen alpinen Charakter. Im Winter lockt das Skigebiet Hochkönig direkt vor der Haustür ? Teil von Ski Amadé mit über 120 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelstrecken sorgen für Abwechslung abseits der Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber: Gut ausgebaute Wege führen durch saftige Almwiesen, über klare Bäche und hinauf zu urigen Hütten mit atemberaubender Aussicht. Auch kulturell hat Maria Alm viel zu bieten: Traditionelle Feste, historische Bauernhäuser und liebevoll erhaltene Kirchen prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charakter. Der gemütliche Ort Hinterthal besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre sowie eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hier vereinen sich authentische Ursprünglichkeit, Erholung und hochwertige alpine Lebensqualität zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner und Gäste. Die außergewöhnliche Kombination aus limitierter Lage, alpiner Gemütlichkeit und unmittelbarer Nähe zu einem der gefragtesten Tourismus- und Lebensräume im Salzburger Land macht dieses Objekt zu einer nachhaltig attraktiven Wertanlage. Die nächstgrößere Stadt ist Saalfelden, die nur rund 15 Autominuten entfernt ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in etwas mehr als 1 Autostunde erreichbar. Qualität. Stil. Heimatgefühl. In Hinterthal bei Maria Alm entsteht mit dem Projekt ALTORE ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen ? eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Hochkönig-Region. Die Residenz vereint moderne Architektur, alpine Materialien und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit harmonisch miteinander verbindet. Mit nur fünf exklusiven Zweitwohnsitzwohnung... [Mehr]