Suchergebnisse für "steinabrückl haus mieten"

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser neu revitalisierte Bungalow befindet sich in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohnsiedlung und steht ab sofort speziell für Sie zur Verfügung. Das liebevoll gestaltete Haus wurde mit einer neuen 5,5kwp Photovoltaik Anlage ausgerüstet womit Sie unter anderem Ihren eigenen Strom für die vorhandene elektrische Fußbodenheizung produzieren und somit gezielt Ihre Energiekosten senken können. Neben einer Gesamtwohnnutzfläche von 112m² ist das Gebäude auch voll unterkellert und besitzt einen großzügigen Garten inklusive 8x4 Meter großem Pool, welcher an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Das Erdgeschoss besitzt einen zentralen Vorraum von dem aus alle Zimmer einzeln begehbar sind. Die knapp 42m² große Wohnküche verfügt über einen neuen, wärmespendenden Schwedenofen der an frostigen Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Hier besteht auch ein Zugang auf die teilweise überdachte, zirka 46m² große Terrasse über die Sie in den Garten gelangen und einen prächtigen Ausblick genießen können. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer sowie zwei weitere geräumige Zimmer, ein stilvoll gestaltetes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelhandwaschbecken und integriertem Wäscheschacht in den Keller sowie eine tagesbelichtete Toilette. Der teilweise beheizte Keller mit einer Gesamtnutzfläche von 115m² ist über eine Stiege vom Vorraum aus zu begehen und bietet Ihnen Dank seiner wohl durchdachten Aufteilung viele Möglichkeiten um diesen frei nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Die beiden größten Räume mit rund 28m² wurden mit Anschlüssen für Infrarotpaneele versehen wodurch Sie diese auch perfekt als Heimkino, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen können. Ebenfalls vorhanden ist ein Raum mit Waschmaschinenanschluss in dem die Technik der Photovoltaikanlage untergebracht ist, eine Toilette sowie ein weiterer Raum in dem sich die neue Pooltechnik sowie ein Ausgang in den Garten befindet. Zwei zusätzliche Räume bieten Ihnen Stauraum für die Unterbringung Ihres Hab und Guts. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden neue Türen und dreifach verglaste Fenster eingebaut sowie das Dach komplett saniert. Die Böden sind mit Feinsteinzeug in Form von eleganten Hochglanzfliesen ausgestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Steinabrückl - Wöllersdorf ? 28 Min. zur Wiener Stadtgrenze In verkehrsberuhigter Lage kommt dieses, 1978 in Ziegel errichtete, Einfamilienhaus zum Verkauf. Das voll unterkellerte Wohnhaus ist zweigeschossig ausgeführt und bietet gute Raumaufteilung. Die gesamte Wohnnutzfläche mit ca. 119 m² teilt sich auf in 5 Zimmer, eine separate Küche, ein Bad und ein WC. Die Böden in den Zimmern sind mit Teppichen, mit Holzböden oder Fliesen ausgestattet. Für die Dachdeckung wurden Bramac Dachziegel verwendet. Als Heizquelle diente bisher ein Kaminofen. Die Betriebskosten für Abwasser, Müll und Grundsteuer betragen derzeit ca. ? 50.- p.M. (? 150.- p. Quartal) Die Kellerfläche beträgt ca. 70 m². Ein separater Kellerausgang in den Garten erleichtert die Arbeit im Garten. Zusätzliches Tageslicht im Keller wird durch die Kellerfenster über Bodenniveau gewährleistet. Der Einfahrtsbereich bietet genug Platz um dort ein Auto zu parken. Die Bausubstanz kann dem Alter entsprechend als gut bewertet werden. Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten bietet die Liegenschaft einen idealen Ort zum Wohlfühlen und Ankommen für die ganze Familie. Familienfreundlich ist auch die Nähe zum Kindergarten, zur Volksschule, zum Nahversorger (Billa), zum Postpartner sowie zur Bushaltestelle. Zur Infrastruktur gehören weiters (in Wöllersdorf) der Bahnhof, die Bäckerei, die Bank, die Polizei, der Arzt sowie einige Gastrobetriebe. Hinweise zum Energieausweis Werte laut Energieausweis HWB 321,8 kWh/(m²a) fGEE 3,97 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit unseren Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Wollen auch Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat aktiv zur Seite. Von der ersten Beratung bis hin zur Interessentenauswahl über Kaufabwicklung und Schlüsselübergabe bin ich gerne Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - im Bezirk Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen.6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 3: Wohnfläche: 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIGrundstück: ca. 275 m²Erdgeschoß: Vorraum, WC, Technik- / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf 2 herrliche - teilweise überdachte Terrassen und in den traumhaften Garten mit Gartenhütte. Obergeschoß: Vorraum, Abstellraum / begehbarer Schrank, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Bei den 132 m² großen Häuser gibt es noch zusätzlich eine Terrasse über dem Technikraum. Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 38 kWh/m²a bzw. 47 kWh/m²a Stellplatz: für 2 KFZ inkl. CARPORTWeitere verschiedenen Varianten: Haus 1: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 2: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 4: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 5: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 6: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 7: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 8: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 9: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 10: ... 130,61 m² ... 155 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 11: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. NOCH FREIHaus 12: ... 130,61 m² ... 200 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTON TOP: • Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- / Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Hochwertiger Massivvau• Schön angeordneter Garten• Eigenes Carport für 2 Fahrzeuge• geräumiger Abstellraum• großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Raffstore im Wohnbereich• effiziente Luft- Wasserwärmepumpe• einbruchsichere Haustüre• Fenster mit Sicherheitsbeschlag• Sonnenterrasse und Balkon• HWB rund 38 kWh/m² bzw. 47 kWh/m²Das absolute Highlight jedoch, ist das wunderbare Schwimmbiotop nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Lage: Wir befinden sich hier im Bezirk Wr. Neustadt - ganz genau in Steinabrückl / Wöllersdorf. Dieser feine Ort, befindet sich unweit vom Zentrum Wr. Neustadt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto über die A2 sehr gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks- und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr. Neustadt. Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in Wr. Neustadt und dem nahen Felixdorf. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park mit seinen 120 Geschäften, ist ebenso nur wenige Minuten entfernt und mit den Öffis gut erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung ! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur 35 km entfernt. Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe. Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir ! Kaufpreis: € 437.000,- BELAGSFERTIGDas Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büro mit 90 m² und guter Verkehrsanbindung zu vermieten. Die Betriebskosten sind im Preis inbegriffen. Die Mietkosten sind € 700, plus 20% Ust Im Mietpreis sind die Betriebskosten schon dabei. Zusätzlich kommen die Strom und Heizkosten dazu. Benötigen Sie in dieser Größenordnung eine Bürofläche, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - im Bezirk Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen.6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 7: Wohnfläche: 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIGrundstück: ca. 275 m²Erdgeschoß: Vorraum, WC, Technik- / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf 2 herrliche - teilweise überdachte Terrassen und in den traumhaften Garten mit Gartenhütte. Obergeschoß: Vorraum, Abstellraum / begehbarer Schrank, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Bei den 132 m² großen Häuser gibt es noch zusätzlich eine Terrasse über dem Technikraum. Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 38 kWh/m²a bzw. 47 kWh/m²a Stellplatz: für 2 KFZ inkl. CARPORTWeitere verschiedenen Varianten: Haus 1: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 2: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 3: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 4: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 5: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 6: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 8: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 9: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 10: ... 130,61 m² ... 155 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 11: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. NOCH FREIHaus 12: ... 130,61 m² ... 200 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTON TOP: • Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- / Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Hochwertiger Massivvau• Schön angeordneter Garten• Eigenes Carport für 2 Fahrzeuge• geräumiger Abstellraum• großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Raffstore im Wohnbereich• effiziente Luft- Wasserwärmepumpe• einbruchsichere Haustüre• Fenster mit Sicherheitsbeschlag• Sonnenterrasse und Balkon• HWB rund 38 kWh/m² bzw. 47 kWh/m²Das absolute Highlight jedoch, ist das wunderbare Schwimmbiotop nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Lage: Wir befinden sich hier im Bezirk Wr. Neustadt - ganz genau in Steinabrückl / Wöllersdorf. Dieser feine Ort, befindet sich unweit vom Zentrum Wr. Neustadt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto über die A2 sehr gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks- und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr. Neustadt. Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in Wr. Neustadt und dem nahen Felixdorf. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park mit seinen 120 Geschäften, ist ebenso nur wenige Minuten entfernt und mit den Öffis gut erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung ! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur 35 km entfernt. Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe. Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir ! Kaufpreis: € 437.000,- BELAGSFERTIGDas Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wöllersdorf-Steinabrückl: Gut aufgeteiltes Haus mit schönem Grundstück und Platz für einen Zubau ( Haus, Garage usw.). Aufteilung EG: Diele, WC, Wirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und Duschvorbereitung, Offene Küche mit Wohn-Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten. OG: Galerie, 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne und WC. Bj. 2007, Heizung: Gaszentral und Holzofen im WZ. Das Haus ist voll möbliert. Ein umbauter Pool im Garten wertet das Angebot noch zusätzlich auf. Preis auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - im Bezirk Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen.6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 2: Wohnfläche: 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIGrundstück: ca. 303 m²Erdgeschoß: Vorraum, WC, Technik- / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf 2 herrliche - teilweise überdachte Terrassen und in den traumhaften Garten mit Gartenhütte. Obergeschoß: Vorraum, Abstellraum / begehbarer Schrank, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Bei den 132 m² großen Häuser gibt es noch zusätzlich eine Terrasse über dem Technikraum. Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 38 kWh/m²a bzw. 47 kWh/m²a Stellplatz: für 2 KFZ inkl. CARPORTWeitere verschiedenen Varianten: Haus 1: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 3: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 4: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 5: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 6: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 7: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 8: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 9: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 10: ... 130,61 m² ... 155 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 11: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. NOCH FREIHaus 12: ... 130,61 m² ... 200 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTON TOP: • Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- / Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Hochwertiger Massivvau• Schön angeordneter Garten• Eigenes Carport für 2 Fahrzeuge• geräumiger Abstellraum• großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Raffstore im Wohnbereich• effiziente Luft- Wasserwärmepumpe• einbruchsichere Haustüre• Fenster mit Sicherheitsbeschlag• Sonnenterrasse und Balkon• HWB rund 38 kWh/m² bzw. 47 kWh/m²Das absolute Highlight jedoch, ist das wunderbare Schwimmbiotop nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Lage: Wir befinden sich hier im Bezirk Wr. Neustadt - ganz genau in Steinabrückl / Wöllersdorf. Dieser feine Ort, befindet sich unweit vom Zentrum Wr. Neustadt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto über die A2 sehr gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks- und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr. Neustadt. Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in Wr. Neustadt und dem nahen Felixdorf. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park mit seinen 120 Geschäften, ist ebenso nur wenige Minuten entfernt und mit den Öffis gut erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung ! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur 35 km entfernt. Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe. Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir ! Kaufpreis: € 489.000,- BELAGSFERTIGDas Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - im Bezirk Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen.6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 11: Wohnfläche: 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. NOCH FREIGrundstück: ca. 275 m²Erdgeschoß: Vorraum, WC, Technik- / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf 2 herrliche - teilweise überdachte Terrassen und in den traumhaften Garten mit Gartenhütte. Obergeschoß: Vorraum, Abstellraum / begehbarer Schrank, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Bei den 132 m² großen Häuser gibt es noch zusätzlich eine Terrasse über dem Technikraum. Keller: Vollunterkellert 60 m² (Elektroleitungen alle Unterputz / Fußbodenheizung auch im Keller) Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 38 kWh/m²a bzw. 47 kWh/m²a Stellplatz: für 2 KFZ inkl. CARPORTWeitere verschiedenen Varianten: Haus 1: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 2: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 3: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 4: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 5: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 6: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 7: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 8: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 9: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 10: ... 130,61 m² ... 155 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 12: ... 130,61 m² ... 200 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTON TOP: • Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- / Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Hochwertiger Massivvau• Schön angeordneter Garten• Eigenes Carport für 2 Fahrzeuge• geräumiger Abstellraum• großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Raffstore im Wohnbereich• effiziente Luft- Wasserwärmepumpe• einbruchsichere Haustüre• Fenster mit Sicherheitsbeschlag• Sonnenterrasse und Balkon• Vollunterkellert / Fußbodenheizung im Keller / Elektroleitungen alle Unterputz• HWB rund 38 kWh/m² bzw. 47 kWh/m²Das absolute Highlight jedoch, ist das wunderbare Schwimmbiotop nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Lage: Wir befinden sich hier im Bezirk Wr. Neustadt - ganz genau in Steinabrückl / Wöllersdorf. Dieser feine Ort, befindet sich unweit vom Zentrum Wr. Neustadt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto über die A2 sehr gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks- und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr. Neustadt. Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in Wr. Neustadt und dem nahen Felixdorf. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park mit seinen 120 Geschäften, ist ebenso nur wenige Minuten entfernt und mit den Öffis gut erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung ! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur 35 km entfernt. Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe. Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir ! Kaufpreis: € 489.000,- BELAGSFERTIGDas Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Einfamilienhaus........ in Wöllersdorf-Steinabrückl Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus in Steinabrückl, Bezirk Wiener Neuenstadt, an. Dieses Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und bis heutigen Tag wurde immer gepflegt und weiter modernisiert. Im Bereich von ca. 140 qm Wohnfläche, mit den Zwei Heizmöglichkeiten Holz und Gas, in diesen Zeiten eine der besten Immobilieninvestitionen, da es pflegeleicht ist und die monatlichen Kosten (BK) gering sind. 10 Min. von Wiener Neustadt entfernt 20 Min. von Baden entfernt 30 Min. von Wien entfernt Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und verfügt über 151 m² Grundfläche. Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 70 m² Obergeschoss ca. 70 m² Garten 70 Im Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer Größe Wohnküche Bereich WC Technikraum Speis Im Obergeschoss befinden sich: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Flur Umgebaute Dachgeschoss ca. 60 qm wer als Abstellraum verwenden kann. Warme Sommerabende können Sie mit Freunden oder der Familie im Garten verbringen, wo es einen Grillplatz und eine Wellness Oase gibt. Zusätzlich zur Gas Heizung kann das Haus auch mit einem klassischen Kamin beheizt werden. Lage: Im Ort gibt es: ein öffentliches Bad, Kirche, Kindergarten, Volksschule, allem. Arzt, Feuerwehr, verschiedene Vereine, Bus und Zug Verbindungen. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://immo-company.at/abgeber-info/Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Büro

Büro mit 90 m² und guter Verkehrsanbindung zu vermieten. Die Betriebskosten sind im Preis inbegriffen. Die Mietkosten sind € 700, plus 20% Ust Im Mietpreis sind die Betriebskosten schon dabei. Zusätzlich kommen die Strom und Heizkosten dazu. Benötigen Sie in dieser Größenordnung eine Bürofläche, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektnr: 1048443 Hoher Wohnkomfort und viele Extras machen dieses moderne Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem. Gekrönt von einem idyllisch angelegten Garten inklusive Terrasse und Pool genießen Sie in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Steinabrückl beste Wohnbedingungen. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand, weist keinen Renovierungsbedarf auf und kann so umgehend von Ihnen bezogen werden. Weiters wurden stets hochwertige Materialien verwendet. Der Wellnessbereich im Keller bietet Ihnen ein eigenes Solarium, eine Sauna nebst Bad und einen Wohnkeller mit Beamer, Infrarotstrahler und Liegestühlen aus Leder. Den Verweilmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und einer angrenzenden, offenen Küche sowie ein weitere Wohnbereich mit Wärme spendenden Kaminofen. Das offene Wohnkonzept verspricht dabei maximales Wohlfühlpotenzial. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und eine Speisekammer neben der Küche sowie ein separates WC für Sie und Ihre Gäste. Ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche unterstreicht gemeinsam mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss die Familienfreundlichkeit der Immobilie und runden das flexible Raumkonzept mit einem begehbaren Kleiderschrank gekonnt ab. Der liebevoll angelegter Garten verspricht zudem Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf dem etwa 716 großen Grundstück, während Sie im stilvollen Swimmingpool eine wohlverdiente Abkühlung genießen können. Weiters bietet eine große Garage Ihren Pkw einen komfortablen Unterstand. Lassen Sie sich noch heute überzeugen und legen Sie mit dem Erwerb die Grundlage für eine glückliche und sichere Zukunft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wenn sich eine gute Idee mit Schönheit vereint - bei der Ausstattung all dieser Häuser, stehen Optik und Qualität im Vordergrund! Ein Zuhause ohne Kompromisse - im Bezirk Wr. Neustadt - entsteht eine Wohlfühloase für Jungfamilien, oder Menschen, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen.6 Doppelhäuser / ergo 12 Wohneinheiten laden zum exklusiven Wohnen ein. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und angenehme Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Haus 8: Wohnfläche: 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIGrundstück: ca. 303 m²Erdgeschoß: Vorraum, WC, Technik- / Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf 2 herrliche - teilweise überdachte Terrassen und in den traumhaften Garten mit Gartenhütte. Obergeschoß: Vorraum, Abstellraum / begehbarer Schrank, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Bei den 132 m² großen Häuser gibt es noch zusätzlich eine Terrasse über dem Technikraum. Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 38 kWh/m²a bzw. 47 kWh/m²a Stellplatz: für 2 KFZ inkl. CARPORTWeitere verschiedenen Varianten: Haus 1: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 2: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 3: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 4: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 5: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... VERKAUFTHaus 6: ... 132,13 m² ... 155 m² Garten ... KEIN Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 7: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... KEIN Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport ... NOCH FREIHaus 9: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 10: ... 130,61 m² ... 155 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTHaus 11: ... 112,40 m² ... 122 m² Garten ... 60 m² Keller ... 2 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. NOCH FREIHaus 12: ... 130,61 m² ... 200 m² Garten ... 66 m² Keller ... 3 Terrassen, 1 Balkon, Gartenhütte, Carport .. VERKAUFTON TOP: • Sehr gute Lage (schnell in der City und doch im Grünen)• Tolles Preis- / Leistungsverhältnis• Funktionale Raumaufteilung• Hochwertiger Massivvau• Schön angeordneter Garten• Eigenes Carport für 2 Fahrzeuge• geräumiger Abstellraum• großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten• Raffstore im Wohnbereich• effiziente Luft- Wasserwärmepumpe• einbruchsichere Haustüre• Fenster mit Sicherheitsbeschlag• Sonnenterrasse und Balkon• HWB rund 38 kWh/m² bzw. 47 kWh/m²Das absolute Highlight jedoch, ist das wunderbare Schwimmbiotop nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Lage: Wir befinden sich hier im Bezirk Wr. Neustadt - ganz genau in Steinabrückl / Wöllersdorf. Dieser feine Ort, befindet sich unweit vom Zentrum Wr. Neustadt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto über die A2 sehr gut erreichbar. Die Kindergärten, Volks- und Sonderschule können vor Ort besucht werden, weiterführende Schulen finden sie in der Schulstadt Wr. Neustadt. Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in Wr. Neustadt und dem nahen Felixdorf. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park mit seinen 120 Geschäften, ist ebenso nur wenige Minuten entfernt und mit den Öffis gut erreichbar. Schnelle Verkehrsanbindung ! Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur 35 km entfernt. Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe. Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir ! Kaufpreis: € 489.000,- BELAGSFERTIGDas Haus kann auch SCHLÜSSELFERTIG übernommen werden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für diese tolle Liegenschaft an. Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir haben immer wieder neue Projekte in unserem Portfolio - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]