Suchergebnisse für "stadtpark bürogebäude graz"

#Büro

Dieses moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Praterstern in prominentem Umfeld direkt an der Lassallestraße. An diesem im Laufe der vergangenen Jahre bestens etablierten Bürostandort haben sich bereits zahlreichen Unternehmen wie SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Telekom Austria, Bank Austria angesiedelt. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Aktuell befinden sich in Summe ca. 3000m2 Bürofläche im 9. und 10. OG des Hauses in der Vermarktung. Die Flächen können sowohl im Gesamten als auch geschossweise angemietet werden. Weiters gibt es im 9. OG noch die Möglichkeit einer weiteren Teilung wobei die kleinste Teilungsvariante bei ca. 500m2 liegt.... [Mehr]

#Büro

Dieses moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Praterstern in prominentem Umfeld direkt an der Lassallestraße. An diesem im Laufe der vergangenen Jahre bestens etablierten Bürostandort haben sich bereits zahlreichen Unternehmen wie SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Telekom Austria, Bank Austria angesiedelt. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Aktuell befinden sich in Summe ca. 3000m2 Bürofläche im 9. und 10. OG des Hauses in der Vermarktung. Die Flächen können sowohl im Gesamten als auch geschossweise angemietet werden. Weiters gibt es im 9. OG noch die Möglichkeit einer weiteren Teilung wobei die kleinste Teilungsvariante bei ca. 500m2 liegt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

2320 Schwechat - Ihr eigenes Bürogebäude in Bestlage! Direkt an der Grenze zu Wien * 7 perfekt geschnittene Räume * 155m2 Bürofläche * 155 m2 zusätzliche Lagerfläche im Keller (Keller von Außen begehbar * 4 Abstellplätze auf Eigengrund * 1.100 m2 Grundstück * weitere Abstellplätze vor dem Grundstück * sofort beziehbar * Miete netto: ? 2.680,- RUFEN SIE AN Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In der Bahnhofstraße 17 entsteht ein zukunftsorientiertes, vierstöckiges Bürogebäude, das mit großzügigen Flächen für Büro- und Dienstleistungsnutzung neuen Raum für Ideen, Innovation und Wachstum bietet. ​Dank nachhaltiger Bauweise und großzügiger Fensterelementen profitieren die Räume von optimalen Lichtverhältnissen und einem angenehmen Raumklima. Smarte Technologien ermöglichen eine intelligente Steuerung von Klima- und Beleuchtungssystemen – für effizientes Arbeiten auf hohem Niveau. ​Ein modernes Arbeitsumfeld ist weit mehr als nur ein Ort des Schaffens. ​Es steht für Flexibilität, Nachhaltigkeit und intelligente Strukturen, die den Herausforderungen der heutigen Zeit gewachsen sind. Durch den Einsatz fortschrittlicher Technologien, ergonomischer Ausstattung und ökologischer Konzepte entstehen Räume, die Kreativität, Konzentration und Wohlbefinden gleichermaßen fördern. ​Das Catulli öffnet seine Türen für neue Kapitel: Begegnungen, Chancen und Visionen. Mit seiner erstklassigen Lage – direkt gegenüber dem Vinomna Center – ergänzt es das Zentrum von Rankweil auf ideale Weise. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. In einem individuellen Termin nehmen wir uns Zeit, um gemeinsam alle Fragen zu klären und maßgeschneiderte Lösungen zu finden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

"Bürogebäude - Top Lage im Zentrum!" Mödling ist eine in jeder Hinsicht attraktive Stadt und bietet eine ideale Lage für Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe jeder Art. Durch die Nähe zu Wien profitieren Unternehmen von der wirtschaftlichen Dynamik Wiens aber auch von seinem hochentwickelten Wirtschaftsraum im südlich angrenzenden Niederösterreich. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie HTL Mödling, die Universitäten Wiens oder die Fachhochschulen Niederösterreichs sorgen für eine gute Auswahl an qualifizierten Mitarbeitern. Zudem verfügt die Stadt durch die Nähe zum Wienerwald und vieler anderer Faktoren, über eine sehr hohe Lebensqualität und attraktive Verkehrsanbindungen. Die Region Mödling gehört zu den einkommensstärksten Gebieten in Österreich, was sie für Dienstleistungsbetriebe und den Einzelhandel besonders attraktiv macht. Das Bürogebäude das wir Ihnen hier anbieten befindet sich auf einem 885 m² großen Grundstück. Es verfügt auf zwei Etagen über eine Nutzfläche von ca. 592 m² und inklusive Keller über 752 m². Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand da es erst vor einigen Jahren grundlegend renoviert wurde. Auch die technische Ausstattung des Gebäudes befindet sich auf einem hohen Niveau. Die Zwischenwände sind weitgehend in Leichtbauweise ausgeführt, sodass eine Adaptierung auf Ihre Anforderungen leicht zu bewerkstelligen ist. Das Haus verfügt über ca. 20 Büroräumlichkeiten oder Seminarräumen samt allen Nebenflächen Foyer, Teeküchen oder WC Anlagen. Die detaillierte Raumaufteilung können Sie dem Plan entnehmen den wir Ihnen bei Interesse gerne zusenden. Durch die exponierte Lage in der Enzersdorferstraße ist das Objekt für viele Unternehmen von höchster Attraktivität. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Eingangsbereiche, sodass eine Abtrennung relativ leicht möglich ist, wenn sie nicht alle Räumlichkeiten benötigen sollten. Durch die perfekte Lage ist eine Vermietung an andere Unternehmen sehr gut möglich. Weitere Highlights: Öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Objekt, Tiefgarage in ca. 100 Metern Entfernung. Zufahrt von zwei Seiten möglich, Photovoltaik Anlage auf dem Flachdach möglich, Aufstockungsmöglichkeit in Absprache mit den Baubehörden. Lagermöglichkeiten im Keller. Hochwertige Ausstattung, etc. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge dieses Objektes bei einem Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 2.050.000, - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vielseitiges Bürogebäude in Inzersdorf Das unmittelbar an der Laxenburger Straße gelegene Bürohaus besticht durch ein vielseitiges Angebot an Büroflächen. Neben einer offenen Erdgeschoss-Fläche mit Terrasse und kleinem Garten, findet man in den oberen Stockwerken sehr flexible und modern ausgestattete Büros. Ebenso bietet das Haus eine Kombination aus einem kleinem Büro und einem trockenen und beheizten Lager im 1. Obergeschoss, welches problemlos über den Lastenlift erreicht werden kann. Aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn verfügt das Haus über eine ausgezeichnete individuelle Verkehrsanbindung. Weiters erreicht man das Stadtzentrum auf direktem Wege über die Laxenburger Straße und die Triester Straße. Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die rückseitig gelegene Deutschstraße 11 gelang man auf die hauseigenen Stellplätze. Verfügbare Flächen: Büro ab ca. 180 m² - 317 m² Lager ab ca. 200 m² - 360 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 10,50 / netto/ m² BK: EUR 3,05/ netto/ m²/ inkl. Heizung Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m² Ausstattung: • Teppichboden • Personen- sowie Lastenlift • Abgehängte Decke • Spiegelrasterleuchten • Kabelkanäle • Küchenanschlüsse • Fernwärme • Terrasse im EG • Beheiztes Lager mit kleinem Büro anbei Verkehrsanbindung: - Bus: 16A, 17A, 66A, 67A... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vielseitiges Bürogebäude in Inzersdorf Das unmittelbar an der Laxenburger Straße gelegene Bürohaus besticht durch ein vielseitiges Angebot an Büroflächen. Neben einer offenen Erdgeschoss-Fläche mit Terrasse und kleinem Garten, findet man in den oberen Stockwerken sehr flexible und modern ausgestattete Büros. Ebenso bietet das Haus eine Kombination aus einem kleinem Büro und einem trockenen und beheizten Lager im 1. Obergeschoss, welches problemlos über den Lastenlift erreicht werden kann. Aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn verfügt das Haus über eine ausgezeichnete individuelle Verkehrsanbindung. Weiters erreicht man das Stadtzentrum auf direktem Wege über die Laxenburger Straße und die Triester Straße. Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die rückseitig gelegene Deutschstraße 11 gelang man auf die hauseigenen Stellplätze. Verfügbare Flächen: Büro ab ca. 180 m² - 317 m² Lager ab ca. 200 m² - 360 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 10,50 / netto/ m² BK: EUR 3,05/ netto/ m²/ inkl. Heizung Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m² Ausstattung: • Teppichboden • Personen- sowie Lastenlift • Abgehängte Decke • Spiegelrasterleuchten • Kabelkanäle • Küchenanschlüsse • Fernwärme • Terrasse im EG • Beheiztes Lager mit kleinem Büro anbei Verkehrsanbindung: - Bus: 16A, 17A, 66A, 67A... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vielseitiges Bürogebäude in Inzersdorf Das unmittelbar an der Laxenburger Straße gelegene Bürohaus besticht durch ein vielseitiges Angebot an Büroflächen. Neben einer offenen Erdgeschoss-Fläche mit Terrasse und kleinem Garten, findet man in den oberen Stockwerken sehr flexible und modern ausgestattete Büros. Ebenso bietet das Haus eine Kombination aus einem kleinem Büro und einem trockenen und beheizten Lager im 1. Obergeschoss, welches problemlos über den Lastenlift erreicht werden kann. Aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn verfügt das Haus über eine ausgezeichnete individuelle Verkehrsanbindung. Weiters erreicht man das Stadtzentrum auf direktem Wege über die Laxenburger Straße und die Triester Straße. Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die rückseitig gelegene Deutschstraße 11 gelang man auf die hauseigenen Stellplätze. Verfügbare Flächen: Büro ab ca. 180 m² - 317 m² Lager ab ca. 200 m² - 360 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 10,50 / netto/ m² BK: EUR 3,05/ netto/ m²/ inkl. Heizung Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m² Ausstattung: • Teppichboden • Personen- sowie Lastenlift • Abgehängte Decke • Spiegelrasterleuchten • Kabelkanäle • Küchenanschlüsse • Fernwärme • Terrasse im EG • Beheiztes Lager mit kleinem Büro anbei Verkehrsanbindung: - Bus: 16A, 17A, 66A, 67A... [Mehr]

voll vermietetes Bürogebäude, Altbau, mit 1.490 m² Bestandsflächen, 36 getrennte Räume, 9 Pkw-Parkplätze. Derzeit ca. 400.000,- Jahresertrag bei Vollvermietung und Nutzung als Office-Center / Start-Up-Einheiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: gute Stadtlage nahe bei U3-Station Neubaugasse / Fußgängerzone Mariahilferstraße... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Allhaming ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern im Oberösterreichischen Zentralraum im Bezirk Linz-Land. Die gegenständliche Liegenschaft mit der Adresse 4511 Allhaming, Poststraße 2, liegt verkehrstechnisch sehr günstig unmittelbar an der Autobahnabfahrt Allhaming der Westautobahn A1. Zum Knoten Linz sind es ca. 14 km, nach Salzburg ca. 110 km. In der näheren Umgebung befinden sich eine Tankstelle, einige Büro- und Gewerbeobjekte, eine Mc Donald's Filiale, sowie das nahe Ortszentrum der Gemeinde Allhaming. Busverbindungen finden mehrmals täglich von Linz/Hauptbahnhof direkt unmittelbar zum Bürogebäude statt. Die angegebenen Preise beziehen sich auf die nordostseitig gelegene Mieteinheit (377m²). Das zweite Obergeschoss wurde so abgeteilt, dass eine zweite Einheit (die gleich ausgestattet ist) mit derselben Größe jetzt ebenfalls angemietet werden kann. Selbstverständlich ist es auch möglich, beide Mietflächen als gesamte Einheit zu nutzen. Büro im 2.OG Nordost; Ausstattung: - Bodenbelag: Teppich - Fenster: PVC, Vertikal-Jalousien innen, elektrische Jalousien außen - Ausstattung Sanitär: gemeinsame Nutzung der sanitären Anlagen für die Mitarbeiter des 2. Obergeschoßes - Kabelkanäle: LAN-Verkabelung vorhanden - Lüftung/Klima: Klimaanlage mit Einzelraumregulierung - Stellplätze im oder vor dem Haus: PKW-Stellplätze können am Vorplatz angemietet werden (30 € netto/Monat) - Möblierung: Büromöbel vorhanden laut Plan - Einzelbüros, 4-6 Personen Büros sowie Großraumbüro möbliert für bis zu insgesamt 37 Arbeitsplätze - Teeküche und Lagerraum möbliert - Doppelboden: nein - Raumhöhen: ca. 300 cm, abgehängte Decken - Heizung: Zentralheizung Gas, gemeinsamer Zähler - Stromzähler: eigener Stromzähler vorhanden (Subzähler); (Stromkosten werden über Betriebskosten eingehoben) - Warmwasser: elektrische Untertischspeicher am WC und in der Teeküche - Zugang: Zugangskontrolle mittels Chipkarte, barrierefrei; Personenaufzug (675 kg Tragkraft) - Zustand: die Mieteinheit und das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr guten, neuwertigen Erhaltungszustand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3300 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 942,5 zzgl 20% USt. Heizkosten € 188,5 zzgl 20% USt. Sonstiges € 463,71 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 978,94 Gesamtbetrag € 5873,65 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Praterstern in prominentem Umfeld direkt an der Lassallestraße. An diesem im Laufe der vergangenen Jahre bestens etablierten Bürostandort haben sich bereits zahlreichen Unternehmen wie SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Telekom Austria, Bank Austria angesiedelt. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Aktuell befinden sich in Summe ca. 3000m2 Bürofläche im 9. und 10. OG des Hauses in der Vermarktung. Die Flächen können sowohl im Gesamten als auch geschossweise angemietet werden. Weiters gibt es im 9. OG noch die Möglichkeit einer weiteren Teilung wobei die kleinste Teilungsvariante bei ca. 500m2 liegt. weitere Informationen: - vorgehängte Kunststeinfassade - großzügige Lobby - Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Kabelkanäle - Fernwärme - Kühlung, Lüftung - Tiefgarage - Kantine Lage: Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1, U2 Station "Praterstern" - S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 Station "Praterstern" - Straßenbahn: 5, O Station "Praterstern" - Bus: 80A, 82A Station "Praterstern" - Individualverkehr: A4, A21, A23 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Allhaming ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern im Oberösterreichischen Zentralraum im Bezirk Linz-Land. Die gegenständliche Liegenschaft mit der Adresse 4511 Allhaming, Poststraße 2, liegt verkehrstechnisch sehr günstig unmittelbar an der Autobahnabfahrt Allhaming der Westautobahn A1. Zum Knoten Linz sind es ca. 14 km, nach Salzburg ca. 110 km. In der näheren Umgebung befinden sich eine Tankstelle, einige Büro- und Gewerbeobjekte, eine Mc Donald's Filiale, sowie das nahe Ortszentrum der Gemeinde Allhaming. Busverbindungen finden mehrmals täglich von Linz/Hauptbahnhof direkt unmittelbar zum Bürogebäude statt. Die angegebenen Preise beziehen sich auf die nordostseitig gelegene Mieteinheit (377m²). Das zweite Obergeschoss wurde so abgeteilt, dass eine zweite Einheit (die gleich ausgestattet ist) mit derselben Größe jetzt ebenfalls angemietet werden kann. Selbstverständlich ist es auch möglich, beide Mietflächen als gesamte Einheit zu nutzen. Büro im 2.OG Nordost; Ausstattung: -Bodenbelag: Teppich -Fenster: PVC, Vertikal-Jalousien innen, elektrische Jalousien außen -Ausstattung Sanitär: gemeinsame Nutzung der sanitären Anlagen für die Mitarbeiter des 2. Obergeschoßes -Kabelkanäle: LAN-Verkabelung vorhanden -Lüftung/Klima: Klimaanlage mit Einzelraumregulierung -Stellplätze im oder vor dem Haus: PKW-Stellplätze können am Vorplatz angemietet werden (30 € netto/Monat) -Möblierung: Büromöbel vorhanden laut Plan -Einzelbüros, 4-6 Personen Büros sowie Großraumbüro möbliert für bis zu insgesamt 37 Arbeitsplätze -Teeküche und Lagerraum möbliert -Doppelboden: nein -Raumhöhen: ca. 300 cm, abgehängte Decken -Heizung: Zentralheizung Gas, gemeinsamer Zähler -Stromzähler: eigener Stromzähler vorhanden (Subzähler); (Stromkosten werden über Betriebskosten eingehoben) -Warmwasser: elektrische Untertischspeicher am WC und in der Teeküche -Zugang: Zugangskontrolle mittels Chipkarte, barrierefrei; Personenaufzug (675 kg Tragkraft) -Zustand: die Mieteinheit und das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr guten, neuwertigen Erhaltungszustand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3300 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 942,5 zzgl 20% USt. Heizkosten € 188,5 zzgl 20% USt. Sonstiges € 463,71 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 978,94 Gesamtbetrag € 5873,65 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5... [Mehr]