Suchergebnisse für "st.martin karlsbach"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St.Martin | Wohnung Top A4.01 Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen geräumige 3- & 4-Raum Wohnungen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskosten große Tiefgarage & Carports barrierefreie Erschließung mit Lift provisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St.Martin | Wohnung Top A3.08 Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen geräumige 3- & 4-Raum Wohnungen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskosten große Tiefgarage & Carports barrierefreie Erschließung mit Lift provisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St.Martin | Wohnung Top A3.07 Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen geräumige 3- & 4-Raum Wohnungen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskosten große Tiefgarage & Carports barrierefreie Erschließung mit Lift provisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Landhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, genau zwischen St.Martin und Lofer. Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 145 m² und befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Speisekammer und eine offene Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den schönen, gepflegten Garten. Desweiteren gibt es auf dieser Ebene einen praktischen Stauraum unter dem Treppenaufgang, ein Gäste-WC, ein Büro sowie den Technikraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss warten vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf den neuen Eigentümer, wobei man von zwei Schlafzimmern auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangt. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Im Außenbereich stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Short Cuts: St.Martin bei Lofer, Grundstücksfläche 592 m², Wohn-/Nutzfläche 145,65 m², Gartenfläche 486 m², Balkon-/Terrassenfläche 26 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, Kaminofen, sehr gepflegt, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 995.000,-, HWB 59 fGEE 0,73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon

Moderne Anlegerwohnung in Bestlage / St.Martin #Seenähe #Vermietet Diese moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil St.Martin in Klagenfurt und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung mit viel Helligkeit sowie einen Ost-Balkon. Die Wohnung befindet sich barrierefrei (mit Lift) in einer 2017 errichteten Wohnanlage im 1. Obergeschoss gelegen und bietet eine Wohnfläche von rd. 51 m² zzgl. Balkon (rd. 6 m²). Der Eingang besteht aus einem Vorzimmer mit Garderobe und Flur. Vom hellen Wohn-Essbereich mit Einbauküche gelangt man direkt auf den Ost-Balkon. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette mit Waschbecken bieten Ihnen eine rundum durchdachte Wohnoase. Die Wohnung ist aktuell befristet bis zum 12.12.2028 zu folgenden Konditionen vermietet : Nettomiete € 753,34 inkll. 10 % Ust, Parkplatzmiete € 36,00 inkl. 20% Ust. , Betriebs-/Heizkosten € 156,66 inkl. Ust. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Platz für großen Kleiderschrank • Badezimmer mit Dusche • Toilette mit Waschbecken • Abstellraum • Ost-Balkon HIGHLIGHTS: • Kleine, exklusive Wohnanlage • Barrierefrei mit Lift • Ost-Balkon KFZ-Stellplatz: Abstellplatz im Freien separat um netto EUR 9.900,- INFO: • Preisangabe: Nettopreise zzgl. 20 % USt. – Anleger erwerben netto (Mehrwertsteuer ist ausweisbar - Vorsteuerabzug möglich) • Die Wohnung ist derzeit bis Dezember 2028 befristet vermietet und gewährleistet eine stabile Geldanlage mit attraktiver Rendite Gerne übermitteln wir Ihnen ein vollständiges Exposé samt Betriebskosten und Mieteinnahmen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese - frisch sanierte - etwa 39 m² große 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine vom Wohnraum getrennte Wohnküche sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, von der sich Ihnen ein wunderschöner Ausblick bietet. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und Toilette ausgestattet und verfügt auch über ein Fenster zum Lüften. Die sonnige Wohnung befindet sich im dritten und letzten Liftstock einer kleinen Wohnanlage und liegt nicht weit vom Schloss St.Martin und Buchkogel entfernt. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss • vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) • großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf die Loggia mit traumhaftem Ausblick Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, ein großzügiges Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu. Im Hof stehen Autoabstellplätze auf den privaten Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung bis 1.07.2026 vermietet, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung liegt in Wetzelsdorf Nähe Buchkogel mit bester Anbindung zur nächsten Autobahnauffahrt und an öffentliche Verkehrsmittel, die nächste Busstation befindet sich gleich ums Eck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants, Banken und Ärzte findet man quasi vor der Haustüre. Spazierwege, Lauf- und Radstrecken sowie das das Schloss St.Martin und schöne Wanderwege am Buchkogel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Videobesichtigung: https://youtu.be/HBS5Cwgeh Tk Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Anfragen: Mag. Julia Burgstaller Tel. [Telefonnummer entfernt] (EU. Auch Whats App, Threema, Facetime) [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Kauf gelangen insgesamt rund 8.836 m² Nutzfläche in einem Gewerbeobjekt im Ortsteil St.Martin/Traun. Die Flächen gliedern sich in ca. 1.104 m² Büroflächen, ca. 7.732 m² Lagerflächen sowie ca. 6.732 m² Freiflächen. Zusätzlich ist eine Fläche der Liegenschaft von rund 1.421 m² an ein Unternehmen verpachtet. Dieser Bereich ist separat vom Nachbargrundstück zugänglich und vollständig eingezäunt. Die Büroflächen sind auf zwei Gebäudeteile verteilt und umfassen neben Büroräumen auch Besprechungszimmer, Allgemeinbereiche wie Teeküchen und Pausenräume sowie Sanitäranlagen. Die Lagerflächen bestehen aus mehreren Hallen, darunter ca. 5.401 m² Hochregallager, sowie zusätzliche Lagerflächen in den Bürotrakten. Alle Gebäudeteile sind durch Verbindungsgänge und Tore miteinander verbunden. Im Außenbereich stehen großzügige Park-, Lade- und Rangierflächen zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über straßenseitige Tore gesichert. Die Lage im Gewerbegebiet bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Anschlussstellen A7 „Linz-Franzosenhausweg“ (2 km) und A1 „Knoten Linz“ (5 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht eine öffentliche Anbindung über die Bahnhöfe St.Martin bei Traun und Traun. AUSSTATTUNG Hallenkran für Produktion oder Schwerlastbewegungen vorhanden Ebenerdige Einfahrtstore sowie Lkw-Rampen vorhanden Ausreichend horizontale Belichtungsflächen im Lager Industrieboden für ausreichend Bodentraglast in den Lagerhallen Ausreichend Außenstellplätze für Pkws und Kleintransporter vorhanden Hochwertige Teppich- und Laminatböden in den Büroräumlichkeiten Verbaute Klimaanlagen in allen Büros... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine Land- und Forstwirtschaft mit Bestandshaus, Wirtschaftsgebäuden und einem steilen Grundstück mit überwiegend nordöstlicher Ausrichtung. Die Liegenschaft überzeugt durch einen weitreichenden Ausblick über die umliegende Landschaft. Das Grundstück gliedert sich in Hofflächen, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie Waldflächen. Im Hofbereich befinden sich neben dem Wohnhaus ein Stall- bzw. Wirtschaftsgebäude sowie eine Garage. Die landwirtschaftlich nutzbaren Flächen liegen im nördlichen und östlichen Bereich des Grundstücks und umfassen eine Fläche von rund 7.300 m². Die Waldflächen befinden sich überwiegend im südwestlichen Bereich und weisen eine Gesamtfläche von etwa 13.700 m² auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Produktionsgebiet des Weststeirischen Hügellandes auf einer Seehöhe von etwa 500 m, wodurch sich ein weiter Ausblick über die Umgebung bietet. Das Anwesen liegt in der Gemeinde St.Martin am Wöllmißberg, die vor allem durch ihre agrarische Prägung bekannt ist. Forst- und Milchwirtschaft spielen hier eine zentrale Rolle, ergänzt durch kleinere Gewerbe- und Tourismusbetriebe, die zur wirtschaftlichen Vielfalt beitragen. Die Gemeinde ist gut über die Südautobahn A2 erreichbar und bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßer Infrastruktur. Gemeinsam mit den Nachbargemeinden Edelschrott und Hirschegg-Pack bildet St.Martin am Wöllmißberg den Tourismusverband "Steirische Rucksackdörfer", der vor allem Wanderer und Naturfreunde anzieht.... [Mehr]

#barrierefrei

St. Martin im Waldviertel (NIEDERÖSTERREICH) NUR 7 KM VOM ZENTRUM WEITRA St.Martin ist ein liebliches Dorf, umgeben von Wald und Fischteichen. Die mittelalterlich Kleinstadt Weitra liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet das komplette Angebot für Bildung, Einkauf und Kultur. VORAUSSETZUNGEN für die Anmietung dieser Wohneinheit sind: • ein Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts von 60 Jahren oder • ein Behinderungsgrad ab 55% oder • ab Pflegestufe 2 Bei Nichterreichen der Voraussetzungen ist ein befristeter Mietvertrag möglich. Derzeit gewähren wir einen monatlichen WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 200,- im 1. Jahr, 150,- im 2. Jahr und 100,- im 3. Jahr und 50,- im 4. Jahr - befristet auf 48 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Naturnaherholungsgebiet nähe St.Martin gute Infrastruktur Lebensmittelmarkt direkt daneben Kindergarten und Schulen in unmittelbarem Umfeld Buslinie 33 direkt ins Zentrum Bahnhof Don Bosco Autobahnauffahrt Kärntnerstrasse Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Sehr schöne Grünflächen mit Altbaumbestand schattiger Spielplatz hochwertige Ausstattung schöne Markenküche Bad mit Dusche, zentrale Warmwasseraufbereitung Parkett, Fliesen, Feinsteinzeug Sicherheitseingangstüren Sat Anlage, Kabelanschluß, Internet Garten 16m² und Terrasse 15m² in Richtung Westen Abstellraum Kellerersatzflächen Heizung ist separat zu zahlen Kaution € 2394,- Ich freue mich auf ihren Anruf unter [Tel] [Email] Ulrike Mayer KM Immobilien GmbH... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage im beliebten Villacher Stadtteil St.Martin. Die Wohnanlage stammt aus den 1960er-Jahren und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz und Gebäudetechnik. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss sowie großzügige Fensterflächen, die für eine helle, freundliche und sonnige Wohnatmosphäre sorgen. Zum Kaufgegenstand gehören außerdem ein KFZ-Freistellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Hinweis zur Nutzung: Die Eigentumswohnung ist derzeit befristet auf drei Jahre vermietet. Der zukünftige Käufer tritt als Rechtsnachfolger in das bestehende Mietverhältnis ein und übernimmt die Position des Bestandgebers. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als solides Anlageobjekt als auch perspektivisch zur Eigennutzung. • > Energieausweis • HWB-Wert 103,7 kWh/m²a - fGEE 1,89... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück liegt in einer der beliebtesten Lagen am Grazer Kehlberg im Bezirk Straßgang. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Der Kehlberg ist bekannt als Grazer Weinberg und wird auch als „Klein-Grinzing“ von Graz bezeichnet. Umgeben von herrlichen Wiesen und Feldern eingesäumt vom Florianiberg und Buchkogel. Hier erstreckt sich ein herrliches Naherholungsgebiet mit Wanderwegen bis nach Gösting, dem Straßganger Bad und dem Schloß St.Martin. Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über öffentliches Gut. Die Größe des Grundstücks beträgt gesamt ca. 1586m² wovon ca. 950 m² als Bauland ausgewiesen sind einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im „WR Wohnen Rein“ liegt und ca. 636 m² sind im Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen. Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung eines Einfamilienhauses maximale Bebauung Bruttogeschoßfläche ca. 285 m².... [Mehr]