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OKWohnung kaufen in 2500 Rosental
2500 Rosental / 96,1m² / 4 Zimmer
€ 5.923,83 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Exklusive, moderne und ökologische Eigentumswohnungen im wunderschönen Helenental bei Baden! Der Preis ist gültig bis 31.08.2025. Seit letztem Jahr sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten. Wir informieren Sie gerne. + Das Projekt + Im wunderschönen Helenental im Biosphärenpark Wienerwald, nur wenige Minuten von Baden entfernt, entstehen bald 6 exklusive und moderne Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise. Die moderne und ökologische Ausstattung vereint stilvollen Wohnkomfort mit natürlicher Lebensqualität. Helle Wohnräume und durchdachte Grundrisse machen die Wohnungen zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Alle Objekte verfügen über südseitige Freiflächen. Mit dem nahe gelegenen Fluss Schwechat, dem Helenentalradweg und unzähligen Wanderwegen im Biosphärenpark haben Sie die Natur direkt vor der Haustüre und unzählige Möglichkeiten zum Erholen und Entdecken. In nur wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den wunderschönen Kurort Baden, der beim Flanieren durch die Gassen dazu einlädt, in geschichtsträchtigen Zeiten zu schwelgen. Entsprechend unserer Philosophie - dem Schaffen von nachhaltigem und zukunftssicherem Wohnraum - wird das Projekt ökologisch bewusst nach den Vorgaben eines Niedrigstenergiehauses errichtet. Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das Beheizen mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe (mit optionaler Kühlfunktion) sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl der Bewohner Innen. Feine Extras wie Vorbereitungen für eine hauseigene Photovoltaikanlage, für PV-Anlagen auf den Carport-Dächern sowie für E-Ladestationen für Ihr Elektroauto und E-Bike runden das Gesamtkonzept unseres nachhaltigen Wohnprojekts ab. Projektstatus: Vorverkauf Fertigstellung: 2027 + Die Wohnung + Die Wohnung besticht durch helle, geräumige Wohnräume mit dreiseitiger Belichtung. Die Innenräume werden von uns bezugsfertig fertiggestellt. Die Fußbodenheizung, die Fenster und Terrassentüren in Holz-Alu mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und hohen Schallschutzwerten, die elektrisch betriebenen Außenrollos, der Scheucher-Eichenparkett (Landhausdielen), Röhrenspankern-Innentüren von Dana sowie die italienischen Feinsteinzeug-Designerfliesen sind inklusive. Auch die Marken-Sanitärgegenstände sind inkludiert und werden von uns montiert. Ein eigener Keramikkamin für den Anschluss eines Kaminofens ist ebenfalls vorhanden. Ein südseitiger Eigengarten inkl. Terrasse komplettieren Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger - es fällt daher keine Makler-Provision an. + Ihre Vorteile + Niedrigstenergiebauweise Wohnen, umgeben von Natur Sonnige, helle Wohnräume Großzügige, südseitige Freiflächen Optimale und durchdachte Grundrisse Elegante, stilvolle Wohneinheiten Fußbodenheizung Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und hohen Schallschutzwerten Elektrisch betriebene Außenjalousien Einbruchhemmende Hauseingangstüren Eichenparkett (Landhausdielen von Scheucher) Röhrenspankern-Innentüren von Dana mit Holzzargen Italienische Feinsteinzeug-Designerfliesen Marken-Sanitärgegenstände und Armaturen Kaminanschluss A1-Internet mit Glasfaser-Technologie Ökologische Beheizung mittels Wärmepumpe (optional mit Kühlfunktion) Kosten sparen durch vorbereiteten Photovoltaikanschluss Nur wenige Autominuten von Baden entfernt Busstation in Gehweite Vorbereitung für E-Ladestationen für Elektroautos Lademöglichkeiten für E-Bikes Fahrradraum mit Werkzeugwand Direkt vom Bauträger Provisionsfrei Tauglich für NÖ-Wohnbauförderung Hohe Sicherheit durch treuhändische Abwicklung Gewährleistungsschutz Neubau in Niederösterreich Errichtet mit ausschließlich österreichischen und überwiegend regionalen Firmen + 2 KFZ-Stellplätze (Carport) optional erwerbbar + + NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim - Land Niederösterreich + Unser Projekt erfüllt die Standards der NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim. + Kontakt + Für nähere Informationen sind wir gerne erreichbar. Baustellenbesichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.dasneuewohnen.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2500 Rosental
2500 Rosental / 557m²
€ 377,02 / m²
#Baugrund
Einfamilienhausgrundstücke im wunderschönen Helenental bei Baden! Die Grundstücke 426/3 und 426/4 liegen im Bauland Wohngebiet in der "Krainerhüttensiedlung" im Ortsgebiet von Heiligenkreuz. Offene Bebauung, 7 m, d.h. 3 Stockwerke möglich. Von den oberen Stockwerken eines zu errichetenden Hauses hat man einen wunderbaren Fernblick Richtung Hoher Lindkogel. Man kann, je nach aktueller Verfügbarkeit, aus einem von zwei Grundstücken wählen (siehe Plandarstellung). Beide Grundstücke sind gleich groß. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Es wäre (je nach Verfügbarkeit) auch möglich die Grundgrenze zu verändern, um ein 600 m² großes Grundstück zu schaffen und somit die Mindestbauplatzgröße für ein Doppelhaus zu schaffen. Der Kaufpreis würde sich in diesem Fall auf € 240.000 erhöhen. Unbelastetes Volleigentum! Es handelt sich um klassisches Eigentum, keine Miete, Pacht, Baurecht, etc. Keine Abbrucharbeiten notwendig! Bei uns kaufen Sie direkt vom Eigentümer - es fällt daher keine Makler-Provision an. + Ihre Vorteile + Wohnen, umgeben von Natur A1-Internet mit Glasfaser-Technologie Nur wenige Autominuten von Baden entfernt Provisionsfrei Hohe Sicherheit durch treuhändische Abwicklung + Kontakt + Für nähere Informationen sind wir gerne erreichbar. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Rosental
2500 Rosental / 138m² / 5 Zimmer
€ 4.274,33 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Hochwertig ausgestattetes Niedrigstenergie-Reihenhaus im wunderschönen Helenental bei Baden! Der Preis (inkl. hochwertiger Tischlerküche) ist gültig bis 31.12.2025. Selbstverständlich kaufen Sie von uns direkt als Bauträger provisionsfrei. Außerdem sparen Sie noch durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten. Wir informieren Sie gerne. ++ Open-House: Lassen Sie sich inspirieren ++ Am Freitag, 05. Dezember & Samstag, 06. Dezember 2025, haben Sie wieder die exklusive Gelegenheit, das letzte verfügbare Reihenhaus im Projekt „Zur Schönen Helene“ im idyllischen Helenental bei Baden zu besichtigen. Wir führen Sie persönlich durch die Anlage, präsentieren Ihnen das Reihenhaus Nr. 3 und beantworten alle Ihre Fragen rund um Ihr zukünftiges Zuhause. Wann? Freitag, 05. Dezember 2025, 14 bis 16 Uhr Samstag, 06. Dezember 2025, 10 bis 12 Uhr Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45 Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität im Grünen – wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie wollen nicht mehr so lange warten? Machen Sie sich noch heute einen individuellen Besichtigungstermin aus: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] + Das Projekt + Im wunderschönen Helenental im Biosphärenpark Wienerwald, nur wenige Minuten von Baden entfernt, entstanden 4 exklusive und moderne Architekten-Reihenhäuser in Niedrigstenergiebauweise. Die moderne und ökologische Ausstattung vereint stilvollen Wohnkomfort mit natürlicher Lebensqualität. Helle Wohnräume und durchdachte Grundrisse machen die Reihenhäuser zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Alle Objekte verfügen über südseitige Freiflächen. Mit dem nahe gelegenen Fluss Schwechat, dem Helenentalradweg und unzähligen Wanderwegen im Biosphärenpark haben Sie die Natur direkt vor der Haustüre und unzählige Möglichkeiten zum Erholen und Entdecken. In nur wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den wunderschönen Kurort Baden, der beim Flanieren durch die Gassen dazu einlädt, in geschichtsträchtigen Zeiten zu schwelgen. Entsprechend unserer Philosophie - dem Schaffen von nachhaltigem und zukunftssicherem Wohnraum - wurde das Projekt ökologisch bewusst nach den Vorgaben eines Niedrigstenergiehauses errichtet. Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das Beheizen mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe (mit optionaler Kühlfunktion) sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl der Bewohner Innen. Feine Extras wie Vorbereitungen für eine hauseigene Photovoltaikanlage, für PV-Anlagen auf den Carport-Dächern sowie für E-Ladestationen für Ihr Elektroauto und E-Bike runden das Gesamtkonzept unseres nachhaltigen Wohnprojekts ab. Fertigstellung ist erfolgt: 2. Quartal 2025 + Das Reihenhaus + Das Reihenhaus besticht durch helle, geräumige Wohnräume auf 3 Etagen. Die Innenräume wurden von uns bezugsfertig fertiggestellt. Das bedeutet, dass die Wände und Decken innen mit massiven Gipsfaserplatten verkleidet, gespachtelt, grundiert und weiß gestrichen wurden. Die Holzinnenstiege aus Eiche, der Estrich, die Fußbodenheizung, die Fenster und Terrassentüren in Holz-Alu mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und hohen Schallschutzwerten, die elektrisch betriebenen Außenrollos, der Scheucher-Eichenparkett (Landhausdielen), Röhrenspankern-Innentüren von Dana sowie die italienischen Feinsteinzeug-Designerfliesen sind inklusive und fertiggestellt. Auch die Marken-Sanitärgegenstände sind inkludiert und wurden von uns montiert. Ein eigener Keramikkamin für den Anschluss eines Kaminofens ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight der Reihenhäuser 1-3 ist die maßgeschneiderte Küche, die von einem erfahrenen Küchenberaterunternehmen aus Niederösterreich geplant und ausgeführt wurde. Die individuelle Fertigung gewährleistet höchste Präzision, optimale Raumnutzung und Abstimmung auf das Raumkonzept. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung macht die Küche nicht nur zu einem funktionalen, sondern auch zu einem ästhetischen Mittelpunkt des Hauses. Alle Küchen wurden mit hochwertigen Markengeräten von Neff und Liebherr ausgestattet. Ein südseitiger Eigengarten inkl. Terrasse komplettieren Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger - es fällt daher keine Makler-Provision an. + Ihre Vorteile + Niedrigstenergiebauweise Wohnen, umgeben von Natur Sonnige, helle Wohnräume Großzügige, südseitige Freiflächen Optimale und durchdachte Grundrisse Elegante, stilvolle Wohneinheiten Fußbodenheizung Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und hohen Schallschutzwerten Elektrisch betriebene Außenjalousien Einbruchhemmende Hauseingangstüren Massive Eichen-Innenstiegen Eichenparkett (Landhausdielen von Scheucher) Röhrenspankern-Innentüren von Dana mit Holzzargen Italienische Feinsteinzeug-Designerfliesen Marken-Sanitärgegenstände und Armaturen Kaminanschluss A1-Internet mit Glasfaser-Technologie Ökologische Beheizung mittels Wärmepumpe (optional mit Kühlfunktion) Kosten sparen durch vorbereiteten Photovoltaikanschluss Nur wenige Autominuten von Baden entfernt Busstation in Gehweite Vorbereitung für E-Ladestationen für Elektroautos Lademöglichkeiten für E-Bikes Fahrradraum mit Werkzeugwand Direkt vom Bauträger Provisionsfrei Tauglich für NÖ-Wohnbauförderung Hohe Sicherheit durch treuhändische Abwicklung Gewährleistungsschutz Neubau in Niederösterreich Errichtet mit ausschließlich österreichischen und überwiegend regionalen Firmen + 2 KFZ-Stellplätze (Carport) mit Vorbereitung für E-Ladestation verfügbar. Preis pro Stellplatz € 15.000 + + NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim - Land Niederösterreich + Unser Projekt erfüllt die Standards der NÖ-Wohnbauförderung Eigenheim: https://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/Eigenheim_Reihenhaus.html + Kontakt + Für nähere Informationen sind wir gerne erreichbar. Baustellenbesichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.dasneuewohnen.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8083 Sankt Stefan
8083 Sankt Stefan im Rosental / 640m²
€ 656,25 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m ² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Das Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8083 Sankt Stefan
8083 Sankt Stefan im Rosental
#Gastronomie #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Die Zimmer sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9184 St. Jakob
9184 St. Jakob im Rosental / 3901m²
€ 75,62 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Jakob/Tallach, wo Naturverbundenheit und Lebensqualität aufeinander treffen! Das fast 4.000 m² große Grundstück befindet sich auf einem ruhigen und sonnigen Platz, ca. 1,3 km vom Badeplatz und Fischwasser an der Drau entfernt. Ein wahres Paradies für alle, die sich nach einem Zuhause in unberührter Natur sehnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten möchten. Kilometerlange Rad-/Wanderwege führen entlang der Drau. Die Region Kärnten ist bekannt für ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder Skifahren im Winter, hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit ihren charmanten Städten, traditionellen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Es gibt eine bestehende Baubewilligung für einen modernen Bungalow in der Größe von ca. 140 m², deren Architektur sich ideal in die Umgebung einfügt. Die Anschlüsse, wie Wasser, Strom und Kanal befinden sich bereits am Grundstück, ebenso wie ein Doppelcarport (ca. 32 m², Höhe ca. 3 m). Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet. Ca. die Hälfte der Grundfläche sind als Bauland Wohngebiet gewidmet. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Fazit: eine traumhafte Lage, die viel Raum für Sie, Ihr Eigenheim und jede Menge Haustiere bietet, überzeugen Sie sich selbst. *** INFRASTRUKTUR **Bildungseinrichtungen:** - **Kindergarten:** Nur 1 km entfernt, ist der örtliche Kindergarten in nur 5 Minuten erreichbar - ideal für Familien mit kleinen Kindern. - **Schule:** Die nächstgelegene Volksschule befindet sich in etwa 2 km Entfernung, in etwa 3 km erreicht man die Mittelschule. In beiden Einrichtungen werden eine hervorragende Bildung und ein umfassendes Freizeitangebot für Ihre Kinder geboten. **Einkaufsmöglichkeiten:** - **Lebensmittelgeschäfte:** Der nächste Supermarkt ist nur 3 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an frischen Produkten und täglichen Bedarfsartikeln. - **Gasthäuser & Restaurants & Cafes:** Genießen Sie die regionale Küche, die innerhalb von 3 bis 5 km zu erreichen sind, und lassen Sie sich von kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. **Gesundheitsversorgung:** - **Arztpraxis:** Eine Hausarztpraxis ist nur 2,5 km entfernt. Hier stehen Ihnen erfahrene Ärzte zur Verfügung. - **Tierarzt:** Für Ihre vierbeinigen Freunde finden Sie den nächsten Tierarzt in 4 km Entfernung, der Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite steht. **Freizeitmöglichkeiten:** - **Seen:** Die malerischen Badeseen in der Umgebung sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar - perfekt für entspannende Tage in der Natur. Die Kombination aus naturnaher Lage und hervorragenden Infrastruktureinrichtungen macht die Lage zu einem idealen Standort für ein erfülltes Leben. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen! Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo. Lage: ruhig/sonnig - sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Details im Anbotstext... [Mehr]
Haus kaufen in 9184 St. Jakob
9184 St. Jakob im Rosental / 180m²
#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gepflegtes Landhaus mit viel Platz in traumhafter Panoramalage! Rund um das Haus befindet sich ein weitläufiger Garten mit herrlicher Aussicht auf die Karawanken und genügend Platz für einen POOL oder SCHWIMMTEICH. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verwöhnt mit Sonne im Wintergarten, als auch auf der Süd-West Terrasse. Ein wunderbarer Sitzplatz mit altem Baumbestand, stillgelegtem Koiteich mit dazugehörigem Wasserfall laden zum Entspannen ein. Ein XXL-Insektenhotel, ein Igelhaus, ein Kobel und eine Futterstation für Eichhörnchen locken auch zahlreiche Besucher aus der Natur an. Ein Garten wo sich jeder wohl fühlt. Weitere Highlights sind eine Kräuterspirale und ein ergonomisches, massives Hochbeet. Beleuchtete Wege, Gartendusche, Gartenwasser mit drei Brunnen - Möglichkeiten für weitere Gartenduschen, unterirdischer 3000 Liter Regenwasserbehälter usw.... und das Beste, es ist bereits alles fertig und betriebsbereit.... kein mühsames und kostspieliges Anlegen, es kann sofort losgelegt und gegartelt werden. Raumaufteilung: EG: Diele, Küche, Wohn- Essraum, Wintergarten 12 m² mit elektrisch gesteuerter Beschattung, Terrasse, Büro, Bad/WC, Zimmer OG: Vorraum, 4 Zimmer, Balkon, begehbarer Schrankraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Keller: Vorraum, Heizraum, 4 Räume, Bad mit WC zum Ausbau vorbereitet, sollte man einmal den Wohnraum auf den Kellerbereich erweitern wollen. Mehrere Keller-Fenster (außerhalb des Erdreiches) und alle Elektroanschlüsse sind in diesem Bereich vorbereitet und vorhanden. Wohnfläche 180 m² inkl. Wintergartendzt. monatliche Kosten: Betriebskosten € 205, und Heizkosten € 121, Hochwertige Ausstattung, Tischler-Maßanfertigungen (Türen, Treppen, Küche, Eckbank) und durchdachtes Konzept Außenjalousienauf Terrasse und Balkon jeweils elektrisch Kachelofen Maßanfertigung Öl-Zentralheizung mit Fernsteuerung im Wohnzimmer (Verbrauch dzt. 1500 Liter) Fußbodenheizung in allen Nassräumen, Wintergarten, Stiegenhaus und Keller KALTDACHSolaranlage für Warmwasser Boiler 500 Liter Glasfaseranschluss Doppelgarage mit elektrischen Toren (mit Fernbedienung + Steuerung im Haus) und 380 Volt Anschluss Doppelcarport Großes Gartenhaus für Geräte2 Stromverteilerkästen im Garten Zusätzlich separater und überdachter Außenzugang zum Keller Keine Stromoberleitung über dem Grundstück Der Energieausweis wird gerade erneuert - Wert ist noch vor Vollwärmeschutz von 16 cm Die Lage ist ideal, kein Verkehr, dörfliche Umgebung und in wenigen Gehminuten erreicht man alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Schule und Kindergarten 600 Meter, Ärzte (zwei praktische Ärzte, Zahnarzt, Ergotherapeut und Physiotherapeut), Apotheke, drei Banken, zwei Supermärkte, Geschäft usw. St.Jakob liegt sehr zentral und verfügt über eine Autobahnauffahrt von welcher aus man in kurzer Distanz die nächstgelegenen größeren Städte erreicht. Der 10 km entfernte Wörthersee und der Drauradweg in unmittelbarer Nähe bieten umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Angebot ist einzigartig, die Immobilie bietet extrem viel Platz ist sehr gepflegt und komplett ausgestattet, kurz gesagt, für alle die sofort einziehen und sich wohlfühlen wollen. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9181 Feistritz
9181 Feistritz im Rosental
ACHTUNG: Der angegebene Mietzins ist pauschalisiert und beinhaltet die Betriebskosten. Objektbeschreibung: Der Raum ist offen gestaltet, gepflegt und bestens geeignet für: ·Tanzunterricht (Kinder & Erwachsene) ·Yoga, Pilates ·Gymnastik & Bewegungskurse ·Kreativ-Workshops, Coaching oder Seminare Der Raum befindet sich in Feistritz im Rosental, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Durch die Lage einem Feriendorf bietet sich zusätzliches Potenzial für saisonale Kurse und Workshop-Angebote für Urlaubsgäste. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne zeigen wir Ihnen den Raum persönlich und besprechen alle Möglichkeiten zur Nutzung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8580 Rosental
8580 Rosental an der Kainach / 11000m²
#Gastronomie
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück mit einer Fläche von 11.000m². Es besteht die Möglichkeit einzelne Teile der Liegenschaft zu erwerben, die Mindestgröße hierfür beträgt 2.500m², der Preis pro Quadratmeter für einen Parzellenkauf wäre in diesem Fall 85 €. Sollten Sie Interesse am Erwerb der gesamten Liegenschaft haben würde der Preis pro Quadratmeter 75€ betragen. Zusätzlich zu diesem Grundstück wird auch ein Anteil an der Zufahrt verkauft, welcher bereits im Angebotspreis berücksichtigt ist. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne nach einer Anfrage per Mail unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Lage: Allgemeine Lage: Das Gewerbegrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rosental an der Kainach, die zum Bezirk Voitsberg in der Steiermark gehört. Diese Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre historischen Verbindungen zum Kohlebergbau. Umgebung und Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, was eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz garantiert. Die nächstgelegene größere Stadt, Voitsberg, ist etwa 15 Autominuten entfernt. Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark, ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an das städtische Zentrum und den internationalen Flughafen Graz sichert. Öffentliche Verkehrsmittel: Rosental an der Kainach ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Voitsberg und Graz. Gewerbe und Dienstleistungen: In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Betriebe und Gewerbe, darunter das Bergbaumuseum Karl-Schacht, welches die reiche Geschichte der Region widerspiegelt. Weitere Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Handwerksbetriebe sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. Bildung und Freizeit: Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen in der wunderschönen steirischen Landschaft bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde Rosental und den umliegenden Orten gut erreichbar. Besonderheiten des Grundstücks: Das Grundstück ist großflächig und geschottert, was es ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen macht. Die ebene Fläche erleichtert Bauprojekte und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Lagerplatz bis hin zu Produktions- oder Logistikzentren. Umgebungsentwicklung: Die Gemeinde Rosental an der Kainach investiert kontinuierlich in die Infrastruktur und die wirtschaftliche Entwicklung, was das Gebiet attraktiv für Investoren und Unternehmen macht. Der historische Hintergrund und die naturnahe Umgebung bieten zudem Potenzial für touristische und kulturelle Projekte.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9181 Feistritz
9181 Feistritz im Rosental / 36000m²
€ 8,75 / m²
#Landwirtschaftsgrund #Rohbau #ruhig
Kleinlandwirtschaft in sonniger Alleinlage - Seltenes Juwel und Paradies für Hobbylandwirte Mit einer Gesamtfläche von ca. 3,6 ha bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 1,8 ha erstrecken sich rund um das Haus idyllische Weide- und Wiesenflächen, während weitere 1,8 ha Waldflächen sind. Optimal zur eigenen Brennholzgewinnung. Das Wohnwirtschaftsgebäude, ein Holzblockbau aus dem Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von 138 m² auf 2 Ebenen und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden (derzeit Rohbau). Das Dach befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für Ihr Auto und/oder landwirtschaftliche Geräte. Strom und Wasser sind bereits vorhanden, es bestehen Pläne für ein Wirtschaftsgebäude, für das teilweise Bauholz vorhanden ist. Die sonnige Alleinlage macht dieses Anwesen zum idealen Ort für Landwirte, Pferdebesitzer und Kleintierzüchter. Genießen Sie den Blick in Richtung Gerlitze und den Stausee an der Drau. Eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Landwirtschaftsenthusiasten!“ Lage Feistritz im Rosental - ein Hauch von Rosenblüten vor atemberaubendem Gebirgspanorama. Die Gemeinde wird ihrem Namen voll gerecht. Der Rosenpark beherbergt mehr als 6.000 Rosenstöcke und im Frühling sind die Böden der umliegenden Wälder mit einem Teppich von wild wachsenden Schneerosen überzogen. Wanderer und Kletterer erleben auf Wegen auf bis zu 1.600 Metern Seehöhe das traumhafte Gebirgspanorama. Eine der beliebtesten Routen ist der Aufstieg auf die Klagenfurter Hütte. Feistritz im Rosental ist eine lebenswerte Familiengemeinde mit sämtlichen infrastrukturellen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants etc.). Entfernung zur Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 20 km und 25 Minuten. Villach ca. 30 km und 30 Minuten, Ferlach ca. 12 km und 10 Minuten. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8582 Rosental
8582 Rosental an der Kainach / 49994m²
#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese stark sanierungsbedürftige oder neu zu errichtende Hofstelle mit Stallgebäude und Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Rosental nicht einmal 1 km vom Einkaufszentrum WEZ entfernt und wartet auf Sie, dass Sie Ihre Träume verwirklichen. Die Fläche gliedert sich in ca. 3,3 ha Wald, 1,4 ha Landwirtschaftliche Nutzfläche und der Rest Straßenanlage sowie Hofstelle. Eine Umwidmung einer Fläche von ca. 850 m² in Bauland wäre eventuell auch möglich. Kaufpreis auf Anfrage Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: besonders ruhige Lage, gesamte Infrastruktur nicht allzu weit entfernt... [Mehr]
Grundstück mieten in 8582 Rosental
8582 Rosental an der Kainach / 3907m²
#Baugrund
Zur Pacht gelangen die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke GSt.-Nr. 407/1 (3270m²) und 407/5 (637m²) in der Kastralgemeinde Rosental an der Kainach (KG 63355, EZ 735). Laut Flächenwidmungsplan gilt die Liegenschaft als Aufschließungsgebiet für Gewerbegebiet L(J/1) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Gemäß vorliegendem Bebauungsplan ist eine Bebauung mit einer maximal zulässigen Gesamthöhe von 10 Meter möglich, das heißt die zulässige Geschoßzahl ist auf max. 3 Obergeschoße beschränkt. Ein ganz großer Pluspunkt von dieser Liegenschaft ist die Lage an der Bundesstraße B70 (Packer Bundesstraße), die mit rund 20.000 Fahrzeugen täglich eine sehr starke Frequenz aufweist. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine ampelgeregelten Kreuzung, inklusive Linksabbiegespur. Eine hervorragende Sichtbarkeit von der Bundesstraße B70 ist ein weiterer großer Vorteil dieses Grundstücks. Die Festlegung der Pachtdauer erfolgt in Abstimmung zwischen Interessenten und dem Eigentümer, angedacht ist beispielsweise eine 30jährige Pachtdauer.... [Mehr]
