Suchergebnisse für "st. martin karlsbach kaufen"

#Balkon

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 104,19 m², einer 6,9 m² großen Loggia sowie einer attraktiven Westausrichtung, die besonders am Nachmittag und Abend für angenehme Sonnenstunden sorgt, ohne die Sommerhitze in die Wohnung zu lassen. Die Wohnung befindet sich in Villach-St. Martin, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur westseitigen Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die hochwertigen, maßgefertigten Einbau-Wohnwände, die sich über nahezu die gesamte Raumhöhe erstrecken. Sie bieten außergewöhnlich viel Stauraum für Bücher, Dekoration und Wohnaccessoires und verleihen dem Wohnbereich zugleich einen stilvollen, zeitlosen Charakter. Die großzügigen Einbaumöbel machen zusätzliche Schränke weitgehend überflüssig und schaffen ein aufgeräumtes, harmonisches Wohnambiente. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. An die Küche anschließend befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher wertvollen Stauraum bietet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt ab sofort zu vermieten. In der modernen, möblierten Küche befinden sich alle wichtigen Elektrogeräte mit integriertem Ess- und Wohnbereich, Parkettböden und großer West-Loggia. 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit WC und ein zweites WC extra, hell verfliest. Im großen Vorraum befindet sich ein eingebauter Schuhschrank und ein Abstellraum mit Regalen. Kellerabteil und Parkmöglichkeit vorhanden und ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage und der Nähe zu Kindergarten, Schulen, UNI, Geschäften und Restaurants etc. ist die Wohnung sehr familientauglich, alltagsgerecht und WG-tauglich. Haltestellen sind auch in unmittelbarer Nähe. Heizung und Strom exklusive.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St.Martin | Wohnung Top A3.07Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen geräumige 3- & 4-Raum Wohnungen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskosten große Tiefgarage & Carports barrierefreie Erschließung mit Lift provisionsfreier Verkauf! Lage: Der Projektstandort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu den Traunauen aus, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und den Gablerpark bieten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner Innen von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Projektstatus : Verkaufsstart!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Diese liebevolle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 85 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und einen besonders angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, großzügigem Freiraum und guter Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen erweitert. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, ein Frühstück im Freien verbringen oder einfach etwas Ruhe und Sonne tanken. Durchdachter Grundriss mit viel Platz Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, können aber ebenso als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Raumangebot durch: großzügigen Vorraumpraktischen Abstellraummodernes Badezimmer Dusche und Badewanneseparates WCzwei Schlafzimmergroßzügigen Wohnbereich mit Balkonzugangseparate Küche Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Balkon & Freiraum Der großzügige Balkon ist knapp 10m2 groß und ist eine der besonderen Qualitäten dieser Wohnung. Er bietet zusätzlichen privaten Freiraum und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein Allgemeingarten zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung neben dem eigenen Balkon auch eine zusätzliche Grünfläche rund um das Wohnhaus. Parken & zusätzliche Flächen Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten ist die Wohnung besonders attraktiv. Zum Haus gehören allgemeine Autoabstellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Zusätzlich ist der Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Damit stehen Ihnen sowohl eine praktische Parkmöglichkeit direkt beim Haus als auch ein geschützter eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das wertvollen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens bietet. Lage – Graz-Straßgang Die Wohnung befindet sich in 8054 Graz-Straßgang, einer beliebten Wohngegend im Westen von Graz. Das Naherholungsgebiet Schloss St.Martin mit wunderschönen Spazier- und Wanderwegen ist fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges und angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten, Apotheken, Bäckereien und weitere Nahversorger sind gut erreichbar. Durch die vorhandenen Busverbindungen sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind auch andere Grazer Stadtteile und das Umland bequem erreichbar. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage insbesondere für Berufspendler interessant. Die genaue Adresse wird aus Gründen der Privatsphäre nicht öffentlich angegeben und gerne im Zuge einer konkreten Besichtigungsvereinbarung bekannt gegeben. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 85 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 1. Obergeschoss Lift: nicht vorhanden Balkon: großer Balkon Schlafzimmer: 2 Küche: separate Einbauküche Badezimmer: Dusche und Badewanne WC: separat Abstellraum: vorhanden Keller: vorhanden Parken: allgemeine Autoabstellplätze + eigener Tiefgaragenstellplatz Allgemeinfläche: gepflegter Allgemeingarten Heizung: Fernwärme Zustand: liebevoll renoviert und sehr gepflegt Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis Wohnung: 299.500 €Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügige, bereits renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenmitbenutzung und eigenem Tiefgaragenstellplatz in Graz suchen. Die Kombination aus 85 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, Balkon, praktischer Raumaufteilung, sehr gutem Zustand und hervorragender Parksituation macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf interessant. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vor Ort zu zeigen. Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 48,88 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Dank der barrierefreien Bauweise und des Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Keller im Untergeschoß geboten, welcher sich hinter dem Garagenstellplatz befindet. Der Stellplatz ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Ein besonderes Highlight ist die ruhig gelegene Terrasse, die zum Entspannen und Erholen einlädt und einen direkten Bezug zur Natur schafft. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch einen nachhaltigen und energiesparenden Betrieb gewährleistet. Die Lage in Schwaz bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und alpinem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Im beliebten Stadtteil St.Martin in Villach, in ruhiger, aber doch zentraler Lage, befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung. Die sonnendurchfluteten Räume sind nach Süd-West ausgerichtet. Im 9. Liftstock gelegen bieten sie eine weitreichende und unverbaubare Fernsicht. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren hochwertig saniert und teilt sich auf in: großzügigen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, Abstellraum und Gästetoilette. Außerdem zugehörig ist ein Kellerabteil. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Küche ist mit energiesparenden E-Geräten ausgestattet und beinhaltet neben einem Touch-Kochfeld auch einen Backofen sowie einen vollintegrierten Geschirrspüler. Sie ist voll ausgestattet mit Kochutensilien wie Geschirr, Besteck und Töpfen. Im Abstellraum befindet sich ein Waschtrockner. Das Wohnzimmer beinhaltet einen hochwertigen Vollholzcouchtisch sowie eine ausziehbare Couch, einen Wandkamin und einen Fernseher. Am Balkon lässt sich der Tag gemütlich ausklingen, eine elektrische Markise spendet Schatten. Im Schlafzimmer sorgt ein großer Kleiderschrank für genügend Stauraum. Die weiteren zwei Schlafzimmer können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. In einem der Zimmer befindet sich ein Autobett, im anderen große Kleiderschränke. Für Sauberkeit ohne Arbeit sorgt der Saugroboter, der automatisch die Wohnung reinigt. Dem Haus zugeordnete Parkplätze sowie allgemeine Grünflächen mit einem Kinderspielplatz befinden sich direkt vor der Immobilie. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie das Zentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei Interesse senden Sie bitte eine Whatsapp an [Telefonnummer entfernt] mit dem Betreff "Rizzistraße" und Sie erhalten ein vollständiges Besichtigungsvideo zum Objekt. *** ACHTUNG der angegebene Mietzins in der Höhe von € 2.500,- beinhaltet bereits die Nettomiete, die Betriebskosten sowie rd. € 300,- Heizkostenakonto (Öl). *** Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in Top Lage von St.Martin. Der schöne Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, geeignet für eine kleine Familie mit bis zu 2 Kindern. Das Haus wurde 2025/2026 liebevoll renoviert. Autos finden Platz in der Garage sowie im Carport. ** RAUMAUFTEILUNG ** • EG ˆ* Windfang ˆ* Vorraum ˆ* WC ˆ* Waschküche / Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Garage und einer überdachten Terrasse ˆ* Wohnsalon mit Essbereich ˆ* Küche • OG ˆ * Diele ˆ * WC ˆ * Bad ˆ * 2 Kinderzimmer (Süd) ˆ * 1 Kabinett / Büro (Nord) ˆ * Elternschlafraum (West) Balkon • UG ˆ * 2 Kellerräume ˆ * Technikraum mit Ölkessel ˆ * Tankraum (rd. 2oool)... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese attraktive und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine moderne Küche. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Raumaufteilung Vorzimmer / Diele Schlafzimmer Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Wohn-Essbereich mit Küche Badezimmer Separates WCAbstellraum / Schrankraum Kellerabteil Küche Die moderne Küchenzeile wurde im Jahr 2021 eingebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Küche inklusive Kühlschrank kann gegen Ablöse übernommen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in St.Martin bei Traun und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend Bewohnerparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist und sich im Gebäude kein Lift befindet. Der angeführte Plan der Top 4 dient als Vergleichsplan für die Top 7.... [Mehr]

#Büro

Büros (davon 317 m² im OG und 290 m² im EG und in ca. 140 m² im weiteren Bürotrakt: - WC Anlagen - Garderoben - Waschräume - Allgemeinräume, wie z.B. Teeküchen und Pausenräume - Aussenstellplätze - Klimaanlage Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil St.Martin/Traun, in dem nördlich der Westautobahn und westlich der Mühlkreisautobahn situierten Gewerbegebiet. Die Anbindung mit dem Auto/LKW ist dank unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstellen der A7 "Linz-Franzosenhausweg" (2km) und der A1 "Knoten Linz" (5km) sehr gut. Die öffentliche Anbindung ist durch die Bahnhöfe "St. Martin bei Traun" und "Bahnhof Traun" gegeben. Es gibt 796m2 Büro verteilt auf 3 Etagen und 223 m2 Archiv/Lager. Man muss nicht das Ganze mieten Details auf Anfrage... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrer persönlichen Residenz, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität vereint - Diskretion wird vorausgesetzt! Zum Verkauf steht eine charismatische Stadtvilla mit großem Gartenparadies. Dieses atemberaubende Anwesen liegt in der Landeshauptstadt St.Pölten und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, luxuriöse Ausstattung und gut durchdachtes Wohnkonzept - Exklusivität garantiert! Mit einer großzügigen Fläche von rd. 361 m² + rd. 204 m² Wohnkeller haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Villa besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint und wird vollmöbliert verkauft - im Preis INKLUDIERT. Objektdetails Wohnbereich Erdgeschoß rd. 192 m² und Obergeschoß rd. 169 m² sind bereits sehr großzügig aufgeteilt. Zusätzlich könnte das Dachgeschoß noch ausgebaut werden. Die Vorbereitungen wurden getroffen. Hochwertig ausgestattet, mit z B zeitlosem Marmor, lässt die Villa keine Wünsche offen. Ein direkter Gartenzugang vom rd. 62 m² großen Wohnzimmer ist nur eines der zahlreichen Highlights! Wohnkeller rd. 204,7 Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Wellnessoase, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich zu erholen und für Ihr Wohlbefinden zu sorgen. Ausreichend Platz für eine eigene Bar o.ä. ist ebenso vorhanden. Das Dachbeschoss mit rd. 185 m² ist zum Ausbau vorbereitet. Die Etagen können von einander leicht getrennt werden, da dies der zusätzliche Stiegenaufgang dies ermöglicht. Außenbereich Lassen Sie sich von der einladenden Terrasse verzaubern, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Für die nötige Abkühlung im Sommer sorgt die beheizbare Poolanlage. Der bezaubernde Garten ist mit einer automatischen Gartenbewässerung ausgestattet. Des weiteren bieten die drei Garagen reichlich Platz, damit Ihre Autos gut aufgehoben sind. Zusätzlich gibt es Stellplätze am Grundstück. Die Alarmanlage mit Videoüberwachung kann per Handy gesteuert werden und bietet die nötige Sicherheit. Fazit Die hochwertige Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Gas- und Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie einen Kamin, der an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Lage dieser Villa ist einfach unschlagbar. St.Pölten bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt ideal für Familien und Berufstätige. Zusatzinformationen: Diese Liegenschaft hat großes Potential, mit zahlreichen Möglichkeiten für Veränderung, Adaptierungen zu Ihren jeweiligen Vorstellungen! Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Nicole Haas / Dipl. Immobilienmaklerin / [Tel] [Email] Objektnummer: 23442 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4060 Leonding - Doppl. Ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort und Lebensqualität auf ca.130 m² vereint. Dieses teilsanierte Schmuckstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und in einer familienfreundlichen Umgebung anzukommen. Das Haus ist vollständig unterkellert, dieser ist von innen und außen zu erreichen (Keller ist nicht renoviert). Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC im EG und Wohnraum, Schlafzimmer, KÜ/Arbeitsraum, Bad/WC im OG. Genügend Platz, um den Familienalltag flexibel und bequem zu gestalten. Sonnige, Zentrale Lage Wohnfläche ca. 130m² (EG und OG ist die Raumaufteilung gleich) Neu: Dach, Fassade (Vollwärmeschutz), Fußbodenheizung, Bäder Luftwärmepumpe Großteils Sonnenschutz außen (Rollladen) Keller (wurde nicht saniert) Terrasse und Garten (südlich) Nutzwertgutachten und WET-Vertrag in Arbeit (ist durch eine Grundteilung erforderlich) Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Abstellplätze direkt am Haus. Für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt eine Luftwärmepumpe. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Gebäude mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft - bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]