Suchergebnisse für "st. martin karlsbach kaufen"

#Parkmöglichkeit

St. Martin/Tgb. - Unterbachstraße 14 Top 9 | 4-Raum Wohnung Wohnfläche: 92,48m² Energieausweis: ja Heizungsart: Öl-Zentralheizung vorauss. monatliche Brutto-Miete: 1.258,00 € Jährliche Mietanpassung. Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monarte (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Der Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit unmöbliert (auch keine Küche eingebaut) in Abstimmung mit der Gemeinde St.Martin/Tgb. übergeben. Diese Wohnung kann ebenso käuflich erworben werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1258 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1258 St.Martin/Tgb. - Unterbachstraße 14 Top 9 | 4-Raum Wohnung Wohnfläche: 92,48m² Energieausweis: ja Heizungsart: Öl-Zentralheizung vorauss. monatliche Brutto-Miete: 1.258,00 € Jährliche Mietanpassung. Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monarte (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Der Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit unmöbliert (auch keine Küche eingebaut) in Abstimmung mit der Gemeinde St.Martin/Tgb. übergeben. Diese Wohnung kann ebenso käuflich erworben werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1258 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1258... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

3376 St.Martin | Hengstbergstraße 1 | Haus 2 | Top 3 Vergeben wird hier eine 3 Zimmerwohnung mit 79,58m² Wohnfläche. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz zugehörig. Heizung Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch. Ein Notkamin ist vorhanden. Finanzierug: Eigenmittel: € 6.000, Monatliche Belastung: € 620, Miete inkl. KFZ-Stellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon

Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 15692.48

#Balkon

Geräumige Wohnung in freundlicher und gepflegter Wohnhausanlage Verfügbar ab 01.11.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 15593.84

#Balkon

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 104,19 m², einer 6,9 m² großen Loggia sowie einer attraktiven Westausrichtung, die besonders am Nachmittag und Abend für angenehme Sonnenstunden sorgt, ohne die Sommerhitze in die Wohnung zu lassen. Die Wohnung befindet sich in Villach-St. Martin, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur westseitigen Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die hochwertigen, maßgefertigten Einbau-Wohnwände, die sich über nahezu die gesamte Raumhöhe erstrecken. Sie bieten außergewöhnlich viel Stauraum für Bücher, Dekoration und Wohnaccessoires und verleihen dem Wohnbereich zugleich einen stilvollen, zeitlosen Charakter. Die großzügigen Einbaumöbel machen zusätzliche Schränke weitgehend überflüssig und schaffen ein aufgeräumtes, harmonisches Wohnambiente. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. An die Küche anschließend befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher wertvollen Stauraum bietet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt ab sofort zu vermieten. In der modernen, möblierten Küche befinden sich alle wichtigen Elektrogeräte mit integriertem Ess- und Wohnbereich, Parkettböden und großer West-Loggia. 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit WC und ein zweites WC extra, hell verfliest. Im großen Vorraum befindet sich ein eingebauter Schuhschrank und ein Abstellraum mit Regalen. Kellerabteil und Parkmöglichkeit vorhanden und ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage und der Nähe zu Kindergarten, Schulen, UNI, Geschäften und Restaurants etc. ist die Wohnung sehr familientauglich, alltagsgerecht und WG-tauglich. Haltestellen sind auch in unmittelbarer Nähe. Heizung und Strom exklusive.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im beliebten Stadtteil St.Martin in Villach, in ruhiger, aber doch zentraler Lage, befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung. Die sonnendurchfluteten Räume sind nach Süd-West ausgerichtet. Im 9. Liftstock gelegen bieten sie eine weitreichende und unverbaubare Fernsicht. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren hochwertig saniert und teilt sich auf in: großzügigen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, Abstellraum und Gästetoilette. Außerdem zugehörig ist ein Kellerabteil. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Küche ist mit energiesparenden E-Geräten ausgestattet und beinhaltet neben einem Touch-Kochfeld auch einen Backofen sowie einen vollintegrierten Geschirrspüler. Sie ist voll ausgestattet mit Kochutensilien wie Geschirr, Besteck und Töpfen. Im Abstellraum befindet sich ein Waschtrockner. Das Wohnzimmer beinhaltet einen hochwertigen Vollholzcouchtisch sowie eine ausziehbare Couch, einen Wandkamin und einen Fernseher. Am Balkon lässt sich der Tag gemütlich ausklingen, eine elektrische Markise spendet Schatten. Im Schlafzimmer sorgt ein großer Kleiderschrank für genügend Stauraum. Die weiteren zwei Schlafzimmer können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. In einem der Zimmer befindet sich ein Autobett, im anderen große Kleiderschränke. Für Sauberkeit ohne Arbeit sorgt der Saugroboter, der automatisch die Wohnung reinigt. Dem Haus zugeordnete Parkplätze sowie allgemeine Grünflächen mit einem Kinderspielplatz befinden sich direkt vor der Immobilie. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie das Zentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St.Martin | Wohnung Top A3.07 Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitätensehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlunggroßzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassengeräumige 3- & 4-Raum Wohnungenautofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizungnachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskostengroße Tiefgarage & Carportsbarrierefreie Erschließung mit Liftprovisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei Interesse senden Sie bitte eine Whatsapp an [Telefonnummer entfernt] mit dem Betreff "Rizzistraße" und Sie erhalten ein vollständiges Besichtigungsvideo zum Objekt. *** ACHTUNG der angegebene Mietzins in der Höhe von € 2.500,- beinhaltet bereits die Nettomiete, die Betriebskosten sowie rd. € 300,- Heizkostenakonto (Öl). *** Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in Top Lage von St.Martin. Der schöne Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, geeignet für eine kleine Familie mit bis zu 2 Kindern. Das Haus wurde 2025/2026 liebevoll renoviert. Autos finden Platz in der Garage sowie im Carport. ** RAUMAUFTEILUNG ** • EG ˆ* Windfang ˆ* Vorraum ˆ* WC ˆ* Waschküche / Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Garage und einer überdachten Terrasse ˆ* Wohnsalon mit Essbereich ˆ* Küche • OG ˆ * Diele ˆ * WC ˆ * Bad ˆ * 2 Kinderzimmer (Süd) ˆ * 1 Kabinett / Büro (Nord) ˆ * Elternschlafraum (West) Balkon • UG ˆ * 2 Kellerräume ˆ * Technikraum mit Ölkessel ˆ * Tankraum (rd. 2oool)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

*** Wohnen in St.Martin – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport ***In attraktiver Wohnlage im beliebten Klagenfurter Stadtteil St.Martin erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in der obersten Etage. Die durchdachte Raumaufteilung, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt und zum Wörthersee machen diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Wohngebäude wurde ca. 1988 errichtet und im Jahr 2025 einer thermischen Sanierung unterzogen. Dabei wurden ein Vollwärmeschutz angebracht und moderne, dreifach verglaste Fenster eingebaut. Diese Maßnahmen stellen eine wesentliche Aufwertung der Gebäudehülle dar und tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz bei. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die praktische Raumaufteilung. Vom zentralen Vorraum aus sind die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rund 9,5 m² großen Süd/West-Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Zusätzliche Staufläche steht in Form eines zugehörigen Kellerabteils zur Verfügung. Ein eigener Carportstellplatz sorgt für komfortables und witterungsgeschütztes Parken. Die Beheizung der Wohnung erfolgt elektrisch. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen. Der Stadtteil St.Martin zählt zu den beliebten Wohngegenden im Westen der Landeshauptstadt Klagenfurt. Besonders geschätzt wird die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist attraktiv. Ein besonderer Vorzug dieser Wohnlage ist die Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten der Stadt. Der idyllische Lendkanal, der das Stadtzentrum mit dem Wörthersee verbindet, lädt zu Spaziergängen, Laufrunden und Radtouren ein. Auch das weitläufige Kreuzbergl mit seinen Wald- und Spazierwegen sowie der Europapark und die Wörthersee-Ostbucht bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das Klagenfurter Stadtzentrum liegt rund 2 km, der Wörthersee im Bereich der Ostbucht rund 3 km entfernt. Damit vereint diese Lage die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Landeshauptstadt Klagenfurt begeistert darüber hinaus mit ihrer historischen Altstadt, einer vielfältigen Gastronomie, zahlreichen Einkaufs- und Kulturangeboten sowie einem abwechslungsreichen Sport- und Freizeitprogramm. Kärnten mit seiner einzigartigen Seen- und Berglandschaft bietet zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Nähe zu Italien und Slowenien eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für Ausflüge in den Alpen-Adria-Raum. Ob die Strände der Oberen Adria oder die Städte Ljubljana, Triest, Udine und Venedig – zahlreiche reizvolle Reiseziele sind bequem mit dem Auto erreichbar. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Ing. Dietmar Knapp, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrer persönlichen Residenz, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität vereint - Diskretion wird vorausgesetzt! Zum Verkauf steht eine charismatische Stadtvilla mit großem Gartenparadies. Dieses atemberaubende Anwesen liegt in der Landeshauptstadt St.Pölten und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, luxuriöse Ausstattung und gut durchdachtes Wohnkonzept - Exklusivität garantiert! Mit einer großzügigen Fläche von rd. 361 m² + rd. 204 m² Wohnkeller haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Villa besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint und wird vollmöbliert verkauft - im Preis INKLUDIERT. Objektdetails Wohnbereich Erdgeschoß rd. 192 m² und Obergeschoß rd. 169 m² sind bereits sehr großzügig aufgeteilt. Zusätzlich könnte das Dachgeschoß noch ausgebaut werden. Die Vorbereitungen wurden getroffen. Hochwertig ausgestattet, mit z B zeitlosem Marmor, lässt die Villa keine Wünsche offen. Ein direkter Gartenzugang vom rd. 62 m² großen Wohnzimmer ist nur eines der zahlreichen Highlights! Wohnkeller rd. 204,7 Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Wellnessoase, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich zu erholen und für Ihr Wohlbefinden zu sorgen. Ausreichend Platz für eine eigene Bar o.ä. ist ebenso vorhanden. Das Dachbeschoss mit rd. 185 m² ist zum Ausbau vorbereitet. Die Etagen können von einander leicht getrennt werden, da dies der zusätzliche Stiegenaufgang dies ermöglicht. Außenbereich Lassen Sie sich von der einladenden Terrasse verzaubern, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Für die nötige Abkühlung im Sommer sorgt die beheizbare Poolanlage. Der bezaubernde Garten ist mit einer automatischen Gartenbewässerung ausgestattet. Des weiteren bieten die drei Garagen reichlich Platz, damit Ihre Autos gut aufgehoben sind. Zusätzlich gibt es Stellplätze am Grundstück. Die Alarmanlage mit Videoüberwachung kann per Handy gesteuert werden und bietet die nötige Sicherheit. Fazit Die hochwertige Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Gas- und Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie einen Kamin, der an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Lage dieser Villa ist einfach unschlagbar. St.Pölten bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt ideal für Familien und Berufstätige. Zusatzinformationen: Diese Liegenschaft hat großes Potential, mit zahlreichen Möglichkeiten für Veränderung, Adaptierungen zu Ihren jeweiligen Vorstellungen! Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Nicole Haas / Dipl. Immobilienmaklerin / [Tel] [Email] Objektnummer: 23442 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Sankt Martin aus dem Jahr 1991 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot auf rund 260 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 350 m² Nutzfläche. Auf zwei Etagen sowie einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss bietet die Liegenschaft mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und großzügig, ergänzt durch eine Bibliothek beziehungsweise ein weiteres Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großes Büro mit Kaminofen, das sich flexibel auch als zusätzliches Wohnzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Hochwertige Stein- und Marmorflächen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die Küche ist als offene Einbauküche ausgeführt und mit Miele-Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein exklusives Marmorbad mit Whirlpool sowie einem auffälligen Heizkörper in Echtgold-Optik. Insgesamt stehen 3 Badezimmer zur Verfügung, davon 2 mit Badewanne und 1 mit Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten mit eigenem Gemüsegarten. Hier erwarten Sie ein privater Pool mit Gegenstromanlage, eine 2025 erneuerte Poolfolie sowie ein Whirlpool. Zwei ganzjährig nutzbare Wintergärten mit großflächiger Verglasung erweitern den Wohnraum und schaffen helle Bereiche zum Verweilen. Die im Jahr 2024 erneuerten Stoffmarkisen mit elektrischer Steuerung sorgen dabei für zusätzlichen Komfort. Die Westausrichtung der Balkon- und Terrassenbereiche rundet das Angebot ab. Auch die Ausstattung im Wellness- und Freizeitbereich lässt keine Wünsche offen: Eine große Sauna für bis zu 10 Personen mit Infrarotbereich, Dusche und Relaxzone mit Hängematte ist ebenso vorhanden wie ein separater Pool- und Technikbereich im Keller. Der großzügige Keller bietet zudem 2 zusätzliche Abstellräume sowie weitere Nutzflächen. Technisch wurde die Immobilie laufend modernisiert. Im Jahr 2024 wurden eine Photovoltaikanlage samt Wallbox, eine neue Wärmepumpe sowie weitere Ausstattungsdetails ergänzt. Die Wärmeschutzisolierung der Außenwände stammt aus dem Jahr 2010. Das gesamte Haus wurde 2024 mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Eine Alarmanlage, ein hochwertiger Nirosta-Gartenzaun sowie Nirosta-Fensterschutzgitter sorgen für zusätzliche Sicherheit. Zur Immobilie gehören eine Garage mit elektrischem Tor und Platz für 2 Fahrzeuge sowie 2 weitere Außenstellplätze. Ein Sickerschacht zur kontrollierten Ableitung von anfallendem Wasser ist ebenfalls vorhanden. Die Möblierung kann nach Absprache vollständig übernommen werden. Die Verfügbarkeit ist nach Absprache. Energieausweis ist in Arbeit. Ein Exposé kann vieles zeigen den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]