Suchergebnisse für "st stefan presseggersee"

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 92 qm Wfl. und 410 qm Grund in der Ortschaft Kleinedling - über eine Sackgasse erschlossen - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Satteldach - dazu Nebengebäude - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 34000,- geringstes Gebot: EUR 20400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Platz, der nicht einfach bewohnt wird – sondern berührt Es gibt Orte, die verändern das Gefühl von Leben. Dieses außergewöhnliche Almhaus in absoluter Ruhelage ist genau so ein Ort – eingebettet in Bergluft, Weite und eine Stille, die fast schon etwas Heiliges hat. Auf rund 19.000 m² vollkommen uneinsehbarem Grundstück entsteht hier ein Rückzugsort, der Freiheit nicht verspricht, sondern jeden Tag spürbar macht. Draußen beginnt eine kleine eigene Welt: Ein blühender Garten voller Farben, alter Obstbaumbestand, der Geschichten erzählt, und ein beheizter Naturpool, der sich wie ein stiller See in die Landschaft einfügt. Die große Terrasse wird zum Mittelpunkt des Lebens – für lange Sommerabende, Gespräche bis in die Nacht und dieses Gefühl, dass Zeit plötzlich keine Rolle mehr spielt. Ein Fischteich, ein Hühnerstall und die ehemaligen Stallungen für Lamas und Alpakas zeigen, wie lebendig und frei dieses Anwesen gedacht ist. Und das Beste: Alles wird von einer eigenen Quelle gespeist – unabhängig, ursprünglich, echt. Das Haus selbst wirkt wie gewachsen aus der Landschaft. Holz und Ziegel verbinden sich zu einem Charakterbau, das Holzschindeldach mit Holzrinnen macht es zu einem seltenen Unikat, das man nicht mehr neu findet. Im Inneren empfängt Sie eine warme, ehrliche Wohnwelt. Die große Wohn- und Essküche mit versteckter Zusatzküche und traditionellem Tischherd ist ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird – vom Schweinsbraten bis zum selbst gebackenen Brot. Von hier geht es hinaus auf die Terrasse mit Morgensonne, wo der Tag ruhig beginnt. Das Wohnzimmer schenkt Geborgenheit pur: ein großer Kachelofen, der knistert, wärmt und den Raum erfüllt. Von hier öffnet sich der Weg zur zweiten Terrasse mit Abendsonne und weiter in den Garten – als würde sich das Haus selbst in die Natur hinein ausbreiten. Mit mehreren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei WCs bietet das Haus Raum für Familie, Gäste und Rückzug. Und dann ist da dieses eine besondere Zimmer ganz oben – ein Ort, der fast schwer in Worte zu fassen ist: Schlafen, lesen, träumen oder einfach hinausschauen in die endlose Weite. Nachts ein Platz für Sterne. Ein Raum für Gedanken, die sonst keinen Platz finden. Der Keller bietet Stille und Funktion zugleich – mit großen Lagerräumen für Obst und Gemüse sowie Technikflächen. Die Wärme des Hauses entsteht durch ein Zusammenspiel aus Fußbodenheizung, Infrarot und drei Kachelöfen, begleitet von Photovoltaik und Solaranlage – modern und doch im Einklang mit der Natur. Auch draußen bleibt alles durchdacht: eine separate Garage, ein Carport direkt am Haus und zusätzliche Stellplätze am Grundstück bieten Raum für alles, was das Leben mitbringt.✨ Dieses Anwesen ist kein Objekt. Es ist ein Gefühl: Freiheit auf 19.000 m² absoluter Alleinlage Natur, die nicht nur Umgebung ist, sondern Teil des Lebens Wasser aus eigener Quelle – unabhängig und ursprünglich Ein Garten, der lebt, wächst und erzählt Ein Haus voller Wärme, Holz, Feuer und Geschichte Räume, die nicht vorgeben, was sie sein müssen Stille, die man hören kann Und ein Blick, der weiter reicht als der Alltag Hier wohnt man nicht einfach. Hier kommt man an. Wird ruhig. Und bleibt ein Stück mehr bei sich selbst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Gemütliche Garconniere in wunderschöner Naturkulisse der Koralpe Diese Eigentumswohnung, die auf ca. 1.150 m Seehöhe liegt, bietet eine Wohnfläche von ca. 36,20 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das gepflegte Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Lifestyle und naturnahem Rückzugsort. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsdetails und die herrliche Aussicht über das Lavanttal machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: > Vorraum – ca. 3,01 m² > Koch-/Wohn-/Ess-/Schlafbereich – ca. 29,05 m² > Badezimmer mit Dusche und WC – ca. 4,14 m² Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 3,13 m² großes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine gemütliche Partyhütte zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser. Die Betriebskosten werden anteilsmäßig auf die sechs Parteien des Hauses verteilt und betragen für diese Wohnung derzeit inklusive Rücklagen € 135. Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 4 – ca. 79,27 m² Wohnfläche – ca. 9,65 m² Balkon – ca. 17,20 m² Terrasse (Anlegerwohnung) > TOP 5 – ca. 76,68 m² Wohnfläche – ca. 5,65 m² Balkon (Anlegerwohnung) Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Höhenlage – über der Nebelgrenze – nur ca. 10 Minuten entfernt vom Ski- und Wandergebiet Koralpe. Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen oder Modellfliegen – die Koralpe bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Trotz der naturnahen Umgebung profitiert man von einer guten Infrastruktur in der Nähe. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Wolfsberg liegt ca. 15 Minuten entfernt, während Klagenfurt und Graz in ca. 45 bzw. 70 Minuten zu erreichen sind. Die Flughäfen Graz, Klagenfurt und Ljubljana sind ebenfalls gut erreichbar. Die Adria liegt ca. 3 Stunden von Ihrem künftigen Domizil entfernt. Diese Immobilie vereint Naturerlebnis, Erholung und Komfort – ideal für Genießer und Outdoor-Liebhaber. Entdecken Sie Ihre künftige Anlegerwohnung inmitten einer tollen Landschaft. Wir freuen uns auf Sie! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.150m Apotheke <5.625m Krankenhaus <5.525m Kinder & Schulen Schule <5.125m Kindergarten <3.850m Höhere Schule <5.225m Nahversorgung Supermarkt <4.925m Bäckerei <5.675m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.325m Geldautomat <5.325m Post <5.125m Polizei <5.850m Verkehr Bus <1.125m Autobahnanschluss <7.150m Bahnhof <5.525m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von St.Stefan. Ein Teil des Gebäudes wurde in den 1960er Jahren errichtet. Ein Zubau erfolgte im Jahr1980. Es vereint den Charakter eines Altbaus mit modernen Wohnstandards durch bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, da beide Wohneinheiten über getrennte Eingänge verfügen. Wohnung Erdgeschoß ca. 120 m2 Wohnfläche Wohnung Obergeschoß ca. 150 m2 Wohnfläche Sanierungen & Ausstattung In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen: Teilweise erneuerte Fenster Neue Innentüren Modernisierte Bäder mit Fußbodenheizung Erneuerte Elektroinstallationen Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Außenbereich & Nebengebäude Ein besonderes Highlight ist der nicht einsehbare Innenhof, der Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Ruheoase, Garten oder Treffpunkt für Familie und Freunde. Zusätzlich stehen folgende Nebenflächen zur Verfügung: Zwei Garagen bzw. Carport Großzügige Abstellräumlichkeiten Holzlager Werkstatt Lage Die Immobilie befindet sich im Zentrum von St.Stefan und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfsin unmittelbarer Nähe. Lagebeschreibung – St.Stefan im Gailtal Die idyllische Ortschaft St.Stefan im Gailtal überzeugt durch ihre attraktive Kombination ausnaturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Gailtals bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Ort selbst finden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Schule, Kindergarten sowie gastronomische Betriebe. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden und Städten schnellerreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Pressegger See, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und im Sommer mit hervorragender Wasserqualität sowie vielfältigen Freizeitangeboten begeistert. Auch das bekannte Skigebiet Nassfeld zählt zu de Highlights der Region und ist bequem erreichbar – ideal also auch für Wintersportliebhaber. Darüber hinaus bietet die Region ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse in unberührter Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung sorgtdafür, dass auch größere Orte wie Hermagor oder Villach problemlos erreichbarsind.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Moderne Anlegerwohnung mit Terrasse und Balkon in traumhafter Berglage auf der Koralpe Diese wunderschöne Eigentumswohnung, die auf ca. 1.150 m Seehöhe liegt, bietet eine Wohnfläche von ca. 79,30 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das gepflegte Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Lifestyle und naturnahem Rückzugsort. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsdetails und die herrliche Aussicht über das Lavanttal machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung ist derzeit für € 8.760 pro Jahr vermietet. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum: ca. 2,85 m² • Koch-/Essbereich: ca. 33,93 m² • Wohnbereich: ca. 12,94 m² • Schlafzimmer: ca. 20,65 m² • Badezimmer mit Dusche: ca. 3,47 m² • separates WC: ca. 1,87 m² • weiteres Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 3,58 m² Ebenso zur Wohnung gehören eine ca. 17,20 m² große Terrasse und ein ca. 9,65 m² großer Balkon. Dort kann man entspannte Stunden und eine atemberaubende Aussicht über das Lavanttal genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 3,75 m² großes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine gemütliche Partyhütte zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser. Die Betriebskosten werden anteilsmäßig auf die sechs Parteien des Hauses verteilt und betragen für diese Wohnung inklusive Rücklagen derzeit € 230. Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 5 – ca. 76,68 m² Wohnfläche – ca. 5,65 m² Balkon (Anlegerwohnung) > TOP 2 - ca. 36 m² Wohnfläche (Wohnung zur eigenen Nutzung oder Weitervermietung) Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Höhenlage – über der Nebelgrenze – nur ca. 10 Minuten entfernt vom Ski- und Wandergebiet Koralpe. Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen oder Modellfliegen – die Koralpe bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Trotz der naturnahen Umgebung profitiert man von einer guten Infrastruktur in der Nähe. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Wolfsberg liegt ca. 15 Minuten entfernt, während Klagenfurt und Graz in ca. 45 bzw. 70 Minuten zu erreichen sind. Die Flughäfen Graz, Klagenfurt und Ljubljana sind ebenfalls gut erreichbar. Die Adria liegt ca. 3 Stunden von Ihrem künftigen Domizil entfernt. Diese Immobilie vereint Naturerlebnis, Erholung und Komfort – ideal für Genießer und Outdoor-Liebhaber. Entdecken Sie Ihre künftige Anlegerwohnung inmitten einer tollen Landschaft. Wir freuen uns auf Sie! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Anlageimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.150m Apotheke <5.625m Krankenhaus <5.525m Kinder & Schulen Schule <5.125m Kindergarten <3.850m Höhere Schule <5.225m Nahversorgung Supermarkt <4.925m Bäckerei <5.675m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.325m Geldautomat <5.325m Post <5.125m Polizei <5.850m Verkehr Bus <1.125m Autobahnanschluss <7.150m Bahnhof <5.525m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Koralpe - vielseitige Immobilie mit alpinem Charakter & vielen Entwicklungsmöglichkeiten Auf etwa 1.500 Metern Seehöhe erwartet Sie hier ein großzügiges Wohngebäude mit alpinem Charme, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial zur Weiterentwicklung bietet. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage auf einem ca. 3.331 m² großen Grundstück, eingebettet in die Natur mit herrlichem Grünblick. Derzeit ist das Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², in drei eigenständige Apartments (2 Apartments mit je 2 Schlafplätzen und ein Apartment mit 3 Schlafplätzen) unterteilt, die sich ideal zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung eignen. Im Untergeschoss befindet sich eine rustikal, alpin gestaltete Kellerbar, welche zum gemütlichen Beisammensein einlädt – perfekt für gesellige Abende nach einem aktiven Tag in den Bergen. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohzustand und bietet Ausbaupotenzial für zwei weitere Apartments. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen oder die Kapazität für Gäste weiter zu erhöhen – sei es für touristische Zwecke oder als Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude wurde um ca. 1980 errichtet, verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und bildet eine solide Grundlage für die langfristige Werthaltigkeit und weitere Entwicklung. Ob als großzügiges Ferienhaus, Investitionsobjekt oder ganzjähriger Wohnsitz – diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Flexibilität auf einzigartige Weise. Kaufpreis: EUR 330.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Sonne nah, dem Alltag fern - das bietet Ihnen diese Ferienwohnung auf ca. 1.400 m Seehöhe mitten im Erholungsgebiet Koralpe - Kärnten. Herrliche Ruhelage & die Natur direkt vor der Haustür sind weitere Pluspunkte. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² + ca. 75 m² Terrassen-/Gartenfläche bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder idyllischer Zweitwohnsitz – hier finden Familien, Paare und Naturliebhaber ihren perfekten Rückzugsort. Westhanglage mit Ausblick auf das Lavanttal und die umliegenden Berge Große, Süd-Westterrasse, teilweise überdachtausreichend Autoabstellplätze vor dem Haus Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken2 Schlafzimmergroßzügige Raumgestaltung Infrarotheizung + Ölofen Kaminanschluss in der Wohnung Möglichkeit zur Errichtung einer Saunaausreichend Nebenräume als Lagermöglichkeit für Schi, Griller, etc. Sehr ruhig - Sackgassenzufahrt Die Wohnung ist rustikal im alpinen Stil ausgestattet. Wenn Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und einen Ort suchen, an dem Sie zur Ruhe kommen können, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Stellen Sie sich vor: verschneite Winterabende vor dem Kamin oder laue Sommernächte im eigenen Garten, begleitet vom Zirpen der Grillen und einem Glas Wein in der Hand – hier werden Wohnträume wahr. Kaufpreis: EUR 120.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Das schöne Wohn- und Ferienjuwel liegt in idealer Lage in Rieding bei Wolfsberg im Lavanttal in Kärnten am Weg zur Koralpe! Dieses urgemütliche Wohnhaus mit rd. 300 m² Nutzfläche entstand aus einer ursprünglichen Almhütte und wurde mit viel Liebe und Herzblut mit Naturmaterialien immer wieder erweitert. Heute steht in schöner Naturlage ein Ensemble aus Wohnhaus, Wiesen, Gärten, Teiche und Wald eingebettet in Lebensqualität pur! Die Bezirksstadt Wolfsberg ist in wenigen Autominuten gut erreichbar und damit auch die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf bis hin zur optimalen Gesundheitsversorgung. Das äußerst großzügige Grundstück im Gesamtausmaß von fast 2 ha bietet unterschiedlichste Möglichkeiten der Nutzung. Mit der eigenen Wasserquelle, dem eigenen Holz für die Öfen ist man ein Stück weit autark, was perfekt zum Stile dieses Anwesens passt. Für Individualisten, für Naturliebhaber, für aktive Junggebliebene, die einen entspannten Ruhestand in unberührter Natur genießen wollen, eignet sich diese Liegenschaft mit besonderen Flair und viel Potential besonders. Eine Besichtigung lohnt sich jedenfalls!! Bitte kontaktieren Sie mich direkt, gerne informiere ich Sie über weitere interessante Details: Ing. Hans KAPELLER, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Stefan ob Leoben: Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Reihenhaus mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage in angenehmer Siedlungslage. Das ca. 1984 errichtet Haus besticht durch ein großzügiges Raumangebot, große Garage und Sauna im Keller. Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, WC; 1.Stock: Vorraum, Küche, Sportraum, Schlafzimmer, Schrankzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon Keller: 3 Kellerräume, Sauna, Heizraum, Waschküche, Tankraum; Bei Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) ud Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in schöner Aussichtslage – Pirkhof bei St.Stefan ob Stainz In ruhiger und begehrter Wohnlage von Pirkhof, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde St.Stefan ob Stainz, gelangt diese gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie zum Verkauf. Die Region wird sehr geschätzt und bevorzugt als Hauptwohnsitz gewählt. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 230 m², verteilt auf zwei Etagen. Derzeit ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten gegliedert und bietet somit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Nutzung durch zwei Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnbereich für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnambiente in den kühleren Jahreszeiten. Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft sind die insgesamt fünf Garagen sowie mehrere Keller- und Nebenräume, die ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das angebaute Garagengebäude ist nicht bewilligt, befindet sich aber aktuell in der Bewilligungsphase. Von einer zeitnahen Bewilligung ist auszugehen. Die Kuppenlage der Immobilie ermöglicht eine wunderschöne Rundum-Aussicht auf die umliegende Landschaft und verleiht dem Objekt einen besonders hohen Wohn- und Erholungswert. Ein attraktives Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in einer sehr gefragten Wohnregion. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #Versteigerung

Zweistöckiges Gäste- und Wohnhaus mit Keller, insgesamt 755,70 m² Wohn- und Nutzfläche, Baujahr ca. 1950. Umbau eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes zu einer Wohnung im Jahr 1972 sowie Umbau des Saals um 1975. Weitere Umbauten umfassen die Erweiterung des ehemaligen Wirtschaftsgebäudes für Keller und den Ausbau zu Gasträumen und Zimmern. Die Raumaufteilung umfasst: - Kellergeschoss: Heizraum, 4 Lagerräume, insgesamt 103,50 m² - Erdgeschoss: Veranstaltungssaal, Gänge, Sanitäranlagen, 5 Gasträume, Treppenhaus, Küche, Terrasse, insgesamt 383,50 m² • Obergeschoss: Flur, 9 Zimmer mit eigenem Bad, Privatbereich, Abstellraum, insgesamt 269,70 m² Schätzwert: 403.000 EUR Geringstes Gebot: 300.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger, ländlicher Lage von St.Stefan ob Stainz präsentiert sich diese ehemalige Hofstelle auf einem großzügigen Grundstück mit rund 6.157 m² Fläche. Die Liegenschaft vereint den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Das Grundstück setzt sich aus rund 1.650 m² Bauland mit der Widmung Dorfgebiet (DO 0,2 - 0,4) sowie etwa 4.500 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche zusammen. Dadurch eröffnet sich ein interessantes Potenzial für Eigennutzer, Hobbylandwirte oder all jene, die von einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten träumen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vor 1900 errichtet und zeugt noch heute vom charakteristischen Baustil vergangener Generationen. Ein Zubau aus dem Jahr 1969 erweiterte die Wohnfläche und schuf zusätzlichen Wohnraum. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen im Wohnbereich durchgeführt. So wurden die Küche erneuert, die gesamte Elektrik inklusive Leitungen modernisiert sowie die sanitären Anlagen samt Leitungen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Wohnfläche umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und kann je nach Bedarf weiterentwickelt werden. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein weiteres Nebengebäude, das sich in renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Dieses eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Lagerfläche, Werkstatt oder für individuelle Nutzungskonzepte. Die idyllische Lage in der beliebten Weststeiermark verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und einer reizvollen Landschaft bietet diese Liegenschaft ein ideales Umfeld für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Menschen, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses zu schätzen wissen. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]