Suchergebnisse für "st stefan presseggersee"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3. Bauabschnitt - Wohnbauprojekt in St.Stefan im Rosental - Schichenauerstraße 26 e Die bekannte und renommierte Firma Hammer Wohnen aus St.Nikolai ob Draßling startet die Vermarktung des 3. Bauabschnitts des modernen Wohnbauprojekts mit insgesamt 4 Mehrfamilienwohnhäusern in der Gemeinde St.Stefan im Rosental. Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird. Alle Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten - und sind südwestlich ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein Autoabstellplatz zugewiesen - optional ein PKW-Unterstellplatz. Die Mitsprache der Wohnungskäufer liegt der Firmenleitung am Herzen und wird bestmöglich berücksichtigt. Eine große Auswahl an exklusiven Ausstattungsvarianten ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen und die Wohnung individuell und einzigartig zu gestalten. Der Baustart des dritten Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Wohnungen ist im Frühjahr/Sommer 2024, der Bezug für Herbst 2025 geplant. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer. Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Wohnungspreise: ab ? 216.500,- (52,83 m² Wohnfläche, schlüsselfertig mit Carport) Provisionsfreier Verkauf! Sie sind interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Projektmappe mit allen Details zu. Für weitere Fragen stehe ich auch gerne telefonisch zur Verfügung.31. KG Top 01: 70,27 m² 286.700,00 ? aktiv Top 02: 52,8 m² 211.700,00 ? aktiv Top 03: 65,52 m²... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Die sehr gut und großzügig aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss. - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Kochnische - Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit WC - praktischer Abstellraum - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Mietvertrag unbefristet Lage: Die Ortschaft St.Stefan liegt ca. 3,2 km vom Wolfsberger Stadtzentrum entfernt. Durch die zentrale Lage ist alles schnell erreicht: Nahversorger, Gemeindeeinrichtungen sowie Schulen. Gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr.... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Die Zimmer sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m ² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Das Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

Dieses Grundstück lädt durch seine erhöhte Lage zum Wohlfühlen und Genießen von traumhaften Sonnenuntergängen mit einzigartigem Blick auf Wald- und Berglandschaften ein. Mit einer Größe von ca. 1850m2 bietet die Liegenschaft in Pirkhof reichlich Platz zum Entfalten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank, Arzt und Apotheke befinden sich nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Zum Bahnhof Lannach / Lieboch benötigt man ca. 10 Minuten. Die Autobahnauffahrten Lieboch und Steinberg-Ligist werden in ca. 10 Minuten erreicht. Die Landeshauptstadt Graz ist ca. 20 Minuten entfernt. Gastronomie und Bushaltestellen sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Auch die Weststeirische Schilcherregion Stainz/Deutschlandsberg ist nur wenige Autominuten entfernt. Weitere Informationen: - Anschlussleitungen neben Straße - Widmungsbestätigung und Lärmgutachten vorhanden - Bebauungsdichte 0,2 bis 0,4 - Bebauungsplan nicht vorhanden - Zweiteilung möglich Privatverkauf, keine Maklergebühren... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Erstbezug in St.Stefan ob Stainz *** *** Exklusives Einfamilienhaus in malerischer Aussichtslage *** Mit seiner erstklassigen Infrastruktur und der atemberaubenden Umgebung ist diese Immobilie ein absolutes Schmuckstück. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 155 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 724 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Lieben. In einem Umkreis von nur 1000 m finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie und Ihre Familie benötigen. Von der Volks-schule bis zur Mittelschule, vom Kindergarten bis zur Metzgerei, von der Apotheke bis zu lokalen und frischen Produkten ist alles in Reichweite. Darüber hinaus gibt es in der nahe gelegenen Weinregion eine Vielzahl an tollen Buschenschenke, so dass Ihnen ein vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung steht. Eckdaten: 155 m² Wohnfläche, 724 m² Grundfläche eingezäunt, elektrisches Einfahrtstor, 5 Zimmer, 2 Bäder, 33 m² Dachterrasse, inklusive hochwertiger Küche und Bäder, Doppelgarage, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, HWB 49 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Offener Wohnbereich mit Küche, Vorraum, ein kleines Büro, Technik-Wirtschaftsraum, Gäste-WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum Schrankraum, 2 Bäder, 33 m² Dachterrasse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3. Bauabschnitt - Wohnbauprojekt in St.Stefan im Rosental - Schichenauerstraße 26 e - 9 Wohneinheiten Die bekannte und renommierte Firma Hammer Wohnen aus St.Nikolai ob Draßling startet die Vermarktung des 3. Bauabschnitts des modernen Wohnbauprojekts mit insgesamt 4 Mehrfamilienwohnhäusern in der Gemeinde St.Stefan im Rosental. Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird. Alle Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten - und sind südwestlich ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein Autoabstellplatz zugewiesen - optional ein PKW-Unterstellplatz. Die Wohnungsgrößen liegen zw. 52,80 m² und 70,27 m² mit zwei oder drei Zimmern. Die Mitsprache der Wohnungskäufer liegt der Firmenleitung am Herzen und wird bestmöglich berücksichtigt. Eine große Auswahl an exklusiven Ausstattungsvarianten ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen und die Wohnung individuell und einzigartig zu gestalten. Der Baustart des dritten Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Wohnungen ist im Frühjahr/Sommer 2024, der Bezug für Herbst 2025 geplant. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer. Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Wohnungspreise: ab ? 216.500,- (52,83 m² Wohnfläche, schlüsselfertig mit Carport) Provisionsfreier Verkauf! Haben Sie weitere Fragen - gerne beantworte ich diese telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch nach Terminvereinbarung. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.001,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 965,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.113,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zur Miete/Pacht steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Die Zimmer sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Region in 8511 Sankt Stefan ob Stainz! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine erstklassigen Ausstattungsmerkmale und die traumhafte Lage. Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Das Einfamilienhaus wird in einer belagsfertigen Ausstattung angeboten, dies bedeutet für Sie, dass Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen können. Ohne Kompromisse eingehen zu müssen, gestalten Sie Ihre Böden, Fliesen, Innentüren sowie Ihre Sanitärräume nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Gerne können wir Ihnen auch unsere Hilfe, bzw. unsere Kontakte zur Verfügung stellen. Sie werden von einem sehr geräumigen Vorraum empfangen und können sämtliche Räume über den Dielenbereich getrennt begehen. Auf dieser Wohnebene finden wir neben zwei tollen Kinderzimmern noch ein tolles Schlafzimmer mit Ankleideraum, daneben das Badezimmer mit WC, ein extra Gäste-WC sowie das luxuriöse, perfekt geschnittene und toll eingeteilte Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Küche mit dem Zugang auf eine ca. 43 m² große Terrasse. Im Untergeschoß befinden sich neben Badezimmer mit WC noch drei große Räume welche für viele Möglichkeiten genutzt werden können. Diese Räume bieten Ihnen den Zugang zum tollen Garten welche Ihre Wohlfühloase sein kann. Zwei Bäder sowie ein extra Gäste WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Eine sehr komfortable Fußbodenheizung welche über eine installierte Luftwärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle ideal. Auch die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind schnell und bequem zu erreichen. Somit ist die Lage dieser Immobilie perfekt geeignet für Familien und Berufstätige. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

In atemberaubender Einzellage in St.Stefan im Rosental befindet sich dieses stark sanierungsbedürftige Wohnhaus. Die Marktgemeinde St.Stefan im Rosental liegt inmitten des steirischen Vulkanlandes. Wunderbare Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Schwimmen im Erlebnisbad, Radtouren und Wanderrungen mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an. Jedes Jahr im Sommer findet außerdem das Rosentaler Kulinarium statt, wo man laue Abende mit Schmankerln aus dem Steirischen Vulkanland genießen kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut und verfügt über eine Nettoraumfläche von rund 240 m² (Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude). Es handelt sich hier um rechtmäßigen Bestand, somit darf die bestehende Bruttogeschoßfläche mit der gleichen Nutzung verdoppelt werden. Da das Grundstück im Freiland liegt, ist ein Abbruch der Gebäude und ein anschließender Neubau nicht zulässig. Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Objekt ist nicht an Strom, Wasser oder Kanal angeschlossen. Strom: Das erworbene Bezugsrecht, welches noch aufrecht ist, beträgt 4k W. Mögliche Anschlusskosten können nur sehr spekulativ angenommen werden, da sie sehr nutzungsbezogen sind. Für ein Standard-Einfamilienhaus kann man ungefähr € 6.000,- annehmen, dieser Betrag kann jedoch stark abweichen. Wasser: Die Hauptwasserleitung befindet sich am Bergamm - die Anschließung sollte lt. Gemeinde kein Problem sein. Kanal: Hier wäre die Errichtung einer Pumpstation (Kosten: ca. 6.500,- exkl. Steuer, Grabung und Schlauchverlegung) oder eine Pflanzenkläranlage möglich. Die Liegenschaft punktet durch die atemberaubende, idyllische Ruhelage ...!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Große Büro/Geschäftsflächen im OG eines Gebäudes in direkter Ortslage zu vermieten. Details: 2 helle Großraumbüros (1x 60m2 und 1x 40m2) Getrennter Lagerraum mit 105 m2 und separatem Zugang mit elektrischem Rolltor Extra Besprechungsraum mit ca. 20m2 Gang mit Gemeinschaftsküche WC Anlagen (männlich/weiblich getrennt) Sehr gute Ausführung inkl. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischen Rollos Eigene Zufahrt (LKW Zufahrt möglich) Großer Parkplatz für ca. 10 Fahrzeuge Nettomiete € 1.520,- zzgl. BK (Heizung, Wasser, Kanal, Müll) & Strom & Mwst. Nähere Informationen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]