Suchergebnisse für "spielberg balkon mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Mit einer großzügigen Fläche von 31m² präsentiert sich diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in einem zeitgemäßen Design, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Bei einem Mietpreis von nur 528,06 € pro Monat genießen Sie den Luxus, in einem gepflegten Umfeld zu wohnen, das alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Der Wohnraum besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die integrierte Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden Stadtblick, der besonders in den Abendstunden zur Geltung kommt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonnenstrahlen in Ruhe zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen - ein kleiner Rückzugsort mitten in der Stadt! Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Parkplatz in der Garage, was in der Stadt ein wertvoller Vorteil ist. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, sodass Sie auch in den kälteren Monaten stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Kliniken oder Schulen - alles ist fußläufig erreichbar. Auch die Universität und zahlreiche Supermärkte sowie eine Bäckerei befinden sich in der Umgebung, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Damit sind Sie sowohl im Berufsleben als auch in Ihrer Freizeit flexibel und mobil. Und nicht zu vergessen, der Reinigungsservice sorgt dafür, dass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben, während Ihr Zuhause stets in einem einwandfreien Zustand bleibt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre ideale Lage im zentralen Stadtteil in der Nähe der Karl-Franzens-Universität. Die sonnige Ausrichtung nach Südosten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Lebensqualität!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 80,7 m²-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 2 Schlafzimmer, Küchenblock ohne E-Herd, Bad und Nebenräume, einem Balkon (7,2m²) sowie auch ein Kellerabteil und einen PKW-Abstellplatz im Freien. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.043,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.020,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.902,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.020,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz im Freient, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich lädt ein Balkon (4,2 m²) zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 663,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 651,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.618,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 651,00 Euro 'Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)' Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse-Mietwohnung mit Fernblick in St.Pölten Großzügig, hell & bestens gelegen Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese attraktive Eigentumswohnung in Penthouse-Lage befindet sich in der beliebten Wohngegend Oberwagram in St.Pölten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den sonnigen Südbalkon mit Fernblick sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur in direkter Umgebung. Die Wohnung liegt einem gepflegten Mehrparteienhauses mit 32 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus –3. ETAGE - Lift ist nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,74 m² bietet diese Immobilie den Komfort eines Penthouses: viel Licht, Ruhe und eine herrliche Aussicht über die Umgebung. Raumaufteilung – durchdacht und großzügig: Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Home-Office Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küche – der zentrale Treffpunkt der Wohnung Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separate Diele/Vorraum mit Stauraummöglichkeiten Südseitiger Balkon mit traumhaftem Fernblick – herrlich sonnig und ruhig Ausstattung und Zustand: Beheizung & Warmwasser: Moderne Gastherme (Baujahr 2020) Kellerabteil mit ca. 20 m² – großzügiger Stauraum Eigener KFZ-Abstellplatz Nr. 15 im Freien Sonstiges: Widmung: Bauland Wohngebiet Anteile: 99/2387 Baujahr der Liegenschaft: 1974 Miete: Nettomiete € 820,00BK € 323,13Gesamt € 1.143,13Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen in Aussichtslage mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Ob als Familienwohnung, Alterswohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – dieses Penthouse in Oberwagram bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! EXKLUSIV VERTRAGThomas PLESIUTSCHNIG akad. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnung liegt im 1. OG umfasst 68,40 m² und teilt sich wie folgt auf: Diele, Bad/WC, Küche mit Wohn-und Essbereich und 1 Schlafzimmer sowie ein Balkon. Weiters steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine vm Land Steiermark geförderte Mietwohnung mit Kaufoption handelt und somit das Jahresnettoeinkommen von € 49.600- (1 Person) und € 74.400 (2 Personen) nicht überschritten werden darf.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gutau, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich. Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen, vollsanierten Wohnung mit viel Platz und einem traumhaften Ausblick sind. Mit 83m² Fläche und 4 Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der wunderbaren Aussicht in die Mühlviertler Natur begeistert sein. Die Böden sind mit Fliesen und Vinylbelägen versehen, die nicht nur pflegeleicht sondern auch stilvoll sind. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und durch die großen Fensterfronten wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Neben dem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer verfügt die Wohnung auch über drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Ein Balkon mit 12 m² bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, zu jeder Tageszeit die Sonne und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. So können Sie bequem Ihre Einkäufe ins Haus tragen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von viel Grün. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen. Der Fernblick von der Wohnung aus ist einfach atemberaubend und verleiht Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Entspannung. Die Miete für diese Wohneinheit beträgt 890,00 € zzgl. anteiliger Betriebskosten im Monat. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt, wenn Sie bedenken, dass Sie hier ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort, viel Platz und einer traumhaften Lage bekommen. Auch eine Kaufoption ist verhandelbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gutau, welche im Bezirk Freistadt in Oberösterreich liegt. Die genaue Lage der Wohnung 4293 Gutau, Fürling 19/1 Top 2 (1. OG)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Roitham am Traunfall, Oberösterreich! Diese einladende Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlichem Flair. Mit einer Fläche von ca. 53 m² verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gesellige Stunden bietet. Ein echtes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Hier wird der Feierabend zum Erlebnis, während Sie den Blick auf die malerische Umgebung schweifen lassen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Sie bietet genügend Stauraum und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Umgebung erleichtert und Ihnen wertvollen Platz spart. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in den umliegenden Städten und genießen gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit von Roitham. Die unmittelbare Nähe zu einer Schule und einem Supermarkt sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichen können. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Roitham am Traunfall! Die Kombination aus einer modernen Wohnung, einem einladenden Balkon und der hervorragenden Lage macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr Traumzuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon

2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten In einem gepflegten Neubau befindet sich im 1. Stockwerk diese hofseitige Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche, Schlafzimmer und einen Balkon in Richtung Innenhof. Bruttomiete: € 695,00 Heizkostenakonto: € 68,90 Gesamtmiete brutto: € 763,90... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gresten || Wohnparkstraße 20 || Top 4 Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von 76,07 m² und verfügt über einen ca. 7 m² großen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Fernwärme beheizt. Notkamin ist vorhanden. Bau- und Ausstattung/Details: kontrollierte Wohnraumlüftung, 1x Garagenstellplatz je Wohnung, Notkamin, Sat-Anlage Finanzierug: Eigenmittel: € 7.000, Monatliche Belastung: € 853, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Virgen , nahe Matrei i. O. Die teilmöblierte Wohnung eignet sich für Pärchen oder auch als Dienstwohnung - Mitarbeiterwohnung. Vorraum zusätzliches WC große Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer mit neuem Badezimmer (Dusche und Wc) Balkon Süd und West PKW Stellplatz Die Miete wird pauschal inkl. Betriebskosten verrechnet. Die BK beinhalten Warmwasser, Heizung und Strom. Kosten für den Mieter bei Mietantritt: 1. Miete ? 680,- (laufend) Kaution ? 2.550,- (wird bei ordnungsgemäßer Rückstellung des Mietobjektes wieder refundiert) Mietvertrag Kosten: ? 240,- (einmalig - wird vom Mieter getragen) Für weiter Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten. Bitte beachten Sie, daß ein Einkommensnachweis für eine Besichtigung notwendig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zentrale Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick auf den Schlossberg zu mieten! Die 3-Zimmer-Wohnung in der Kalchberggasse 3 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Joanneumsviertel in Graz. Sie liegt im Dachgeschoß eines 1996 errichteten Gebäudes und bietet auf rund 97 m² ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnambiente. Ein hofseitiger Balkon sorgt für Ruhe, von der Küche aus genießt man einen freien Ausblick auf den Uhrturm. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Beheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die hervorragende Innenstadtlage mit bester Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Das Nettomiete: € 843,65 BK: € 164,62 Gesamtmiete: € 1.109,10... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 755,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]