Suchergebnisse für "sonnige vermietete penthousemaisonette"

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Das gut durchdachte, ruhig gelegene, 2018 erbautes Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten liegt auf einem sonnigen 728 m² großen Grundstück im ländlichen Ortsteil Maria Gail. Die einzelnen, komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnungen haben zwischen 39 m² und 96 m² und sind im EG mit Terrassen bzw. die derzeitige Eigentümerwohnung verfügt sogar mit einen eigenen Wintergarten. Die 3 Tops im OG sind über Außentreppen erreichbar und haben Balkone. Es stehen insgesamt 8 Autoabstellplätze zur Verfügung und im nahen öffentlichen Bereich gibt es genügend unentgeltliche Gäste-Parkplätze. Die Ausstattung und Einrichtung aller Wohnungen ist modern, zeitgemäß und klar, der Zustand ist sehr gepflegt, ein Bezug ist sofort möglich. Durch die unterschiedliche Raumaufteilung und Größe lassen sich die einzelnen Wohnungen auch leicht und unkompliziert miteinander verbinden. Durch die getrennten Zugänge ist es auch gut möglich, einzelne Wohnungen lang- oder kurzfristig zu vermieten. Wegen der fallende Neubautätigkeit im Umland und dem stetig wachsenden Zuzug aus dem In- und Ausland nach Villach und ins nahe Infineon-Werk sind Leerstände sind eher unwahrscheinlich. Sie haben hier die Möglichkeit, in einem neuwertigen, unkomplizierten, komplett fertigen Mehrgenerationenhaus mit Ihren Lieben zu wohnen und/oder als weiteres Standbein einen Teil zu vermieten. Ob als gut gelegene Wohnimmobilie oder als Ertragsliegenschaft - Sie kaufen mit einem guten Preis- Leistungsverhältnis. Ein besseres, langfristig sicheres, wertbeständiges Investment werden Sie so zentral in Kärnten kaum finden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Villach besticht in Hinsicht auf ihre sonnige, ruhige Lage mit einer besonderen Symbiose zwischen Stadt und Land im ländlichen Ortsteil Maria Gail mit bezauberndem Dorfcharakter. In unmittelbarer Nähe von der Einkaufsstraße Villachs und dem nahen Stadtzentrum bietet das Objekt einen perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag. Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Gebrauch wie Kindergarten, Schule, Sport- und Tennisplatz und eine komplette Einkaufsstraße liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Rundum-Panorama zeigt den Mittagskogel, die Karawanken, die Villacher Alpe und die Gerlitzen. Die neue Kärntner Therme wie die bekannte Firma INFINEON sind fußläufig erreichbar. Über die nahe Autobahnauffahrt sind der Wörthersee, der Faaker und der Ossiachersee sowie die Skigebiete Villacher Alpe, Dreiländereck und Gerlitze rasch erreichbar. Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Villach genauso auf ihre Kosten wie Ruhesuchende oder Sportbegeisterte. Mehrere Bahnhöfe und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen das ganze Jahr über einen problemlosen Personentransport. In ca. 30 Minuten erreicht man den Flughafen in Klagenfurt, während die italienische Grenze lediglich ca. 15 - 20 Minuten entfernt ist. In 2 - 3,5 Stunden sind Sie in Venedig, an den Sandstränden der Oberen Adria, in Laibach, Graz oder der Festspielstadt Salzburg. In jeder Hinsicht eine perfekte Lage und Verkehrsanbindung!... [Mehr]

#Balkon

Sonnige Anlegerwohnung in Bestlage! #Schloss Eggenberg Diese großzügig aufgeteilte Balkonwohnung besticht vor allem durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg. Als Highlight bietet sich Ihnen ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer samt Einbauküche sowie Zugang zum überdachten Ost-Balkon. Wohnung ist aktuell auf unbefristete Dauer vermietet. Miete aktuell: € 474,74 (exkl. Betriebs- und Heizkosten und USt.) Betriebskosten inkl. Rücklagen aktuell: € 276,06 (inkl. Heizkosten und USt.) RAUMAUFTEILUNG: • Wohn-Esszimmer mit Küche • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Vorraum • Bad • WC • Kellerraum vorhanden HIGHLIGHTS: • Sonniger Ost-Balkon • Offener Wohnbereich mit Balkonzugang • Ruhige Lage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Objektnummer: 4310 Mitten im Zweiten liegt die geschichtsträchtige und imposante Praterstraße. Sie verbindet mit ihren charmanten Bauten den ersten Wiener Bezirk mit der schönen Leopoldstadt. Im dritten Stock des "Palais Rohan" befindet sich diese 68m² sonnige, wunderschön renovierte Neubauwohnung. Die Wohnung ist bis 01.01.2029 befristet vermietet, die derzeitige Nettomiete beläuft sich auf ? 1.015,44 zzgl. UST und Betriebskosten. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Mehrfamilienhaus in Litschau besticht durch seine ideale sonnige, ruhige Siedlungslage. Es teilt sich im Keller in Garage, Heizraum und div. Abstellräume; im Erdgeschoß in eine große Wohneinheit geteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Balkon; im Dachgeschoß in 2 kleinere Apartments mit jeweils einer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC. Die Einheiten sind zur Zeit vermietet. Die attraktive Umgebung lädt zu Erholung in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift. Sie gliedert sich auf einer Gesamtfläche von ca.72,46 m² in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnzimmer und Kochnische - ein Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Abstellraum - großzügiger, sonniger Balkon Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark. Die Anbindung an öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof hervorragend. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks wie der Josef-Huber- oder Oeverseepark sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage_... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die großen Fensterflächen im Wohn-/Essbereich und ein südöstlich ausgerichteter Balkon schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine kleine, exklusiv zu nutzende Gartenfläche stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Vertrag ist bis August 2027 befristet.... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert #ruhig

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen. Die hochwertig sanierte Wohnung Top 5 im 1. Obergeschoss bietet rund 59,51 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Terrasse mit ca. 37 m². Die Holzlatten werden in den nächsten Tagen durch großflächige Fliesen ausgetauscht, sodass die Terrasse in neuem Glanz erstrahlt. WC und Badezimmer sind getrennt angelegt. Für einen Altbau typisch, verleihen edle Parkettböden den Räumen eine warme Atmosphäre. In Richtung Straße sorgen hochwertige Schallschutzfenster für Ruhe. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird auf Wunsch möbliert vermietet – Umzug und Möbelkauf können Sie sich also sparen. Ein Stellplatz kann für € 60 p.m. dazu gemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Wohnung mit ca. 44,25 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Sulz. In nur rund 5 Gehminuten erreichst du alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Apotheke, Spar, Bäckerei sowie mehrere Bushaltestellen (GH Adler, GH Löwen) – ideal für alle, die gerne mit Öffis unterwegs sind. Die Wohnung wurde 2017 renoviert (Küche und Bad) und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das Bad ist mit einer komfortablen Walk-in-Raindance-Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das praktische Hochbett mit integriertem Kleiderschrank und Stauraum – dieses muss übernommen werden (kostenfrei). Zusätzlich bietet ein Einbauschrank mit Garderobe und integrierter Waschmaschine noch mehr praktische Staumöglichkeiten. Weitere Möbel können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst: ein modernes Badezimmer ein Schlafzimmer einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche einen Gang mit Einbauschrank einen sonnigen Balkon Durch Fenster nach Süden, Westen und Norden ist die Wohnung sehr hell und sonnig und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört kein zugewiesener Parkplatz, es stehen aber genügend Parkplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme in der Wohnung; der Gasvertrag ist vom Mieter selbst abzuschließen. Heizkörper sind in den Räumen vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gut geschnittene und zentral gelegene Wohnung in Sulz suchen. Keine Haustiere! Der Mietpreis errechnet sich wie folgt: Miete: 835 € + Betriebskosten: 108,85 € = 943,85 € Dazu kommen ca.(je nach Verbrauch): Gas: 54 € Strom: 37 € Keine Vermittlungskosten, die Wohnung wird privat vermietet. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche in Umlberg (6123) zu vermieten. Die Wohnung ist ab Mitte Januar verfügbar und wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 1000 € insgesamt, wovon 300 € auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution von 3000 € ist erforderlich. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon sowie einen Garten. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Parkettböden. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Keller, Gartenzugang und einen Garagenstellplatz. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Sonnige Neubauwohnung mit Südost-Terrasse und Gartenmitbenützung!! 21., RUTHNERGASSE 8 Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (uneinsehbar) eines 1962 erbauten Hauses und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, sowie über eine ca. 11 m² große Terrasse. Gartenmitbenützung von ca. 200 m², davon 80 m² direkt vor der Terrasse! Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ein separates WC, einen großen Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer (mit abgeteilten Schlafraum) mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Siemensstraße ist um´s Eck, Bus fast vor der Tür) Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt zwischen dem Erholungsgebiet Alte Donau und dem Marchfeldkanal. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet! !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Kellerabteil ist ca. 10 m² groß (Hobbywerkstatt mit Stromanschluss) !!! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 106,6 kWh/m²a Klasse D Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Für schnelle Leser, die wichtigsten Fakten in Stichpunkten:• 80 m² Wohnfläche• 22 m² Terrasse• Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC im Eingangsbereich und Abstellraum• Garage mit Zugang in die Wohnung (Barrierefrei)• derzeit vermietet• im Preis inkludierte Teilsanierung (Badezimmer, Terrasse sowie Bodenbeläge im Wohn und Schlafzimmer)• familiäres Umfeld in einem 5 Parteienhaus• Kellerabteil• Nutzung des Allgemeinen Gartens Entdecken Sie diese wunderschöne Terrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einer traumhaften Terrasse im Ausmaß von 22 m², welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familiären 5-Parteienhaus und bietet eine durchdachte Aufteilung: eine helle Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird nach freiwerden noch teilweise saniert – die ideale Wohnung für Paare und Senioren, durch die Barrierefreiheit! Die geringe Betriebskosten von nur 280 Euro, inklusive Heizung, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight ist die Garage, die direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und privatem Rückzugsort erwartet Sie hier! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die angezeigten Fotos wurden aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses zur Bewahrung der Privatsphäre des Mieters, teilweise mittels KI bearbeitet und zeigen schon den möglichen Zustand und Einrichtungsmöglichkeiten nach der Sanierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich rund 1,5 Kilometer vom Dorfplatz Saalbach entfernt. Es wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der südseitige Garten bietet eine hohe Besonnung. Teile der Ausstattung entsprechen noch dem Baujahr. Das Haus ist derzeit vermietet, die Mietdauer läuft bis Ende April 2026. Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss bieten flexible Raumaufteilungen sowie zusätzliche Räume mit Duschen im Kellergeschoss. Die räumliche Struktur eröffnet neben der Hauptwohnsitznutzung zudem auch Potenzial für eine Privatzimmervermietung im kleinen Rahmen. Zwei Garagen und ein Balkon ergänzen das Angebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]