Suchergebnisse für "sonnige doppelhaushälfte velm"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Bauvorhaben "Leistbares Wohnen in Moosdorf" besticht durch * seine Lage: nur ca. 30 km nördlich von Salzburg * sein Umfeld: ländlich, idyllisch, eben und ruhig mit entsprechender Infrastruktur * sein Raumangebot: 100 m² Wohnfläche auf nur 2 Ebenen * Freiraum: mit schönen Terrassen und sonnigen Gärten * seine Leistbarkeit: das Mittelreihenhaus ist in der Grundausstattung um 475.000 gut finanzierbar Im Erdgeschoss befindet sich der 41,32 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Große süd- bzw. südwestseitige Glasflächen bringen viel Licht und Sonne in den Wohnraum. Ebenso im EG befindet sich ein geräumiger Zugangsbereich mit Diele, viel Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (Elternzimmer 15,17 m², 2 Kinderzimmer mit 10 und 11 m²) und ein helles Wohnbad. Auch hier ergänzen extra Raumhöhe bis in den Giebel und große Glasflächen die moderne Architektur. Gerne kann bei der Raumplanung auch mitgestaltet werden. Lage: Moosdorf (etwas nördlich von LAMPRECHTSHAUEN) ist eine ca. 1600-Einwohner Gemeinde und liegt im Oberen Innviertel in Oberösterreich. Die Erholungsgebiete Ibmer-See, Holzösteresee und Höllerer-See liegen in nächster Nähe. Besonders reizvoll ist das Ibmer-Moor mit einer unberührten Tier- und Pflanzenwelt. Für Familien, Naturbegeisterte und Sportliebhaber hat diese Gegend sehr viel zu bieten. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Die Mittelschule im Nachbarort Eggelsberg, bzw. das Gymnasium in Oberndorf sind mit dem Bus erreichbar Gasthäuser, Einkaufsmögllichkeiten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Eine BUS-Haltestelle befindet sich im Ort. Der Bus fährt sowohl nach Mattighofen (Braunau) als auch nach Oberndorf zur Lokalbahn und nach Salzburg. Ausstattung: Ausstattung der Wohnhäuser * schöne Oberflächen mit Bauwerk-Parkettböden und modernen Fliesen * Küchenanschlüsse * weiße Innentüren * Bad mit schöner Keramik mit Badewanne und Waschbecken * Gäste WC mit Waschbecken * Kamin und Beschattung, optional gegen Aufpreis Moderne Architektur am Wohnhaus * ökologische Holz-Riegelbauweise mit guter Wärme-Isolierung * lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großen Glasflächen (3fach isolierte Kunststofffenster) * umweltfreundliche Haustechnik mit Niedrigenergie Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe * Außenanlagen: sonnige begrünte Gärten, große Terrassen * zwei Parkplätze im Freien (Carport optional) * gegen Aufpreis kann das Haus auch unterkellert werden... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte entsteht in ruhiger und sonniger Lage von Niederndorf und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Platzangebot für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Ein separates Büro bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche sowie einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie. Die ca. 28 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft einen attraktiven Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Masterbereich mit eigenem Bad en Suite und direktem Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Inntal. Das Untergeschoss bietet mit drei geräumigen Kellerräumen großzügige Abstellflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Hobby, Sport oder zusätzlichen Stauraum. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die Vollklimatisierung des gesamten Hauses. Zwei direkt am Haus gelegene Carportstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot komfortabel ab. Eine moderne Doppelhaushälfte für alle, die ruhiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und die Nähe zum Inntal miteinander verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise mit KI bearbeitet sind und es sich hier um Einrichtungsvorschläge handelt. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Mobiliar verkauft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 164 m² Wohnfläche befindet sich in leicht erhöhter Lage von Schlins und überzeugt durch ein eindrucksvolles Bergpanorama sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1963 errichtete Haus bietet viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Käufer, die ein Objekt mit solider Substanz und Gestaltungspotenzial suchen. Die Wohnräume wurden – mit Ausnahme der Badezimmer und des Kellers – bereits erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Gleichzeitig besteht in mehreren Bereichen noch Modernisierungsbedarf: Insbesondere die Fenster und die Heizungsanlage sollten erneuert werden. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie technisch auf einen modernen Standard zu bringen und individuell nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Gebäude verfügt über zwei Balkone, einer davon mit Süd- und einer mit Ostausrichtung, die sonnige Stunden und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Die leicht erhöhte Lage unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit Weitblick. Eine Solaranlage ist vorhanden, diese befindet sich jedoch auf dem Grundstück des Nachbarn, gegebenenfalls müsste diese vom Nachbargrundstück abgebaut und auf das Dach verlegt werden. Aktuell werden beide Teile des Hauses verkauft, Familien die viel Platz benötigen, können somit die Gurtgasse 5 und 7 erwerben. Der Gesamtkaufpreis für beide Einheiten liegt bei 1.015.000 €. Die Doppelhaushälfte vereint großzügige Wohnflächen, bereits modernisierte Wohnbereiche und attraktives Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage von Schlins. Eine Immobilie mit Charme, Aussicht und vielen Möglichkeiten für die Zukunft.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sich im Bau befindende attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus allen Bereichen des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Neben einem praktischen Büro, das sich ideal für Homeoffice eignet, befindet sich hier eine geräumige Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 28 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Der private Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit und Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein weiterer Höhepunkt ist der herrliche Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt genießen lässt. Das Untergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Kellerräumen, die flexiblen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für ein stets optimales Wohnklima sorgt die angenehme Vollklimatisierung des gesamten Hauses. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carports direkt am Haus, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus ruhiger Sonnenlage, großzügigen Außenflächen, durchdachtem Grundriss und traumhaftem Bergpanorama macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Bei den Exposébildern handelt es sich um visualisierte Einrichtungsbeispiele.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN IDYLLISCHER RUHELAGEIn ruhiger, zentraler Lage von Lind ob Velden präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte als architektonisch klar gestaltetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn‑/Essbereich mit vorbereiteter Küche, Eiche‑Parkett, Fußbodenheizung und Kaminanschluss öffnet sich über große Terrassentüren in den sonnigen, ebenen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, separates WC sowie ein über eine Dachbodentreppe erreichbarer Spitzboden als praktischer Stauraum. Eine direkt angebaute Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss, energieeffiziente Luft‑Wasser‑Wärmepumpe und 3‑Scheiben‑Isolierverglasung runden dieses attraktive Angebot ab. Von Haus und Garten genießen Sie einen schönen Blick über Wiesen und Wälder. Wir würden uns freuen, wenn wir ihr Interesse geweckt haben. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Plessnig & Dvorak OGMag. Alexandra Plessnig E: [E-Mail-Adresse entfernt]M: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <9.250m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <2.250m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte mit ca. 149 m² Wohnfläche befindet sich in leicht erhöhter Lage von Schlins und bietet ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial. Das im Jahr 1975 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, die angenehme Wohnlage sowie den herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und technisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. In den nächsten Jahren sollten die Fenster sollten erneuert werden; zudem sollte der Strom sowie die Heizungsanlage in Zukunft erneuert und getrennt werden. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach in den vergangenen Jahren bereits erneuert wurde und somit ein wesentlicher Bestandteil der Gebäudehülle modernisiert ist. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist eine nach Süden und eine weitere, nach Norden ausgerichtete Terrasse, insgesamt ist eine Terrassenfläche von 54 m² vorhanden. Sie bieten nicht nur sonnige Stunden, sondern auch eine wunderbare Aussicht auf das umliegende Bergpanorama. Die leicht erhöhte Lage unterstreicht den besonderen Wohncharakter und sorgt für ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weitblick. Eine Solaranlage ist vorhanden, diese befindet sich jedoch auf dem Grundstück des Nachbarn, gegebenenfalls müsste diese vom Nachbargrundstück abgebaut und auf das Dach verlegt werden. Ein zugeteilter Garagenstellplatz ergänzt das Angebot und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Immobilie. Aktuell werden beide Teile des Hauses verkauft, Familien die viel Platz benötigen, können somit die Gurtgasse 5 und 7 erwerben. Der Gesamtkaufpreis für beide Einheiten liegt bei 1.015.000 €. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit solider Basis, schöner Aussicht und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Schlins.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine warme Wohnatmosphäre – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem behaglichen Platz zum Leben sehnen. Im Erdgeschoss führt die Diele direkt in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie in den liebevoll angelegten Gar-ten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit vielseitiger Nutzung: eine Waschküche, ein Heizraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein direkt an das Haus angrenzender, überdachter und absperrbarer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte – auch eine Garage ist vorhanden. In der Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Eine Bäckerei, gemütliche Restaurants, ein Café, sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Die beliebten Einkaufszentren Lünerseepark und Zimbapark sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. DATEN • Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche • Baujahr 1989 • Gartenfläche • Keller mit Gästezimmer • Garage mit Abstellraum • 2 PKW-Abstellplätze • Öl-Zentralheizung • teilmöbliert • EAW i.A. • beziehbar ab Oktober 2025 MONATS-MIETE € 1.800,- brutto MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN Je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • Kaution € 7.200,- • Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20 MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Doppelgarage und großzügigem Garten in Pettenbach Diese moderne und neuwertige Doppelhaushälfte in angenehmer Siedlungslage in Pettenbach überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Wohnkonzept und ein helles, freundliches Ambiente. Auf rund 113 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen in Kombination mit der modernen Architektur eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Wohnbereichs ist die hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Gesamtbild einfügt und sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf zeitgemäßem Niveau. Eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt nicht nur für effiziente Wärme in der kalten Jahreszeit, sondern ermöglicht an heißen Sommertagen auch angenehm kühlere Raumtemperaturen. Ein Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen. Besonderer Wert wurde auf Wohnkomfort und hochwertige Details gelegt: Elektrische Raffstores und Rollläden ermöglichen eine komfortable Beschattung, während Fliegennetze an den entsprechenden Fenstern und Türen für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten sorgen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die ca. 21 m² große Terrasse wird durch eine elegante Glasüberdachung ergänzt und lässt sich dadurch über einen besonders langen Zeitraum im Jahr nutzen. An sonnigen Tagen sorgt die elektrische Markise bequem für die gewünschte Beschattung – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik, komfortablen Ausstattungsdetails und der angenehmen Siedlungslage macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Doppelhaushälfte in Amstetten ? ideal für Familien sowie für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse ? perfekt für sonnige Stunden im Freien und entspannte Abende im eigenen Garten. Das Grundstück umfasst ca. 320 m² und bietet angenehmen Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich im Erstbezug und präsentiert sich in schlüsselfertigem Zustand. Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das stimmige Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein neues Zuhause mit hoher Wohnqualität in gefragter Lage suchen. Das massive Ziegelbauwerk mit hochwertiger Dämmung unterstreicht den Anspruch an langlebige Bauqualität und effizientes Wohnen. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage und bietet damit einen attraktiven Rückzugsort ? bei gleichzeitig guter Anbindung und Infrastruktur im beliebten Raum Amstetten. Exquisite Doppelhaushälfte in bester Lage von Amstetten Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Amstettens, die durch ihre ruhige und attraktive Atmosphäre sowie hervorragende Infrastruktur besticht. Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen: - Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: - Nur 120 Meter zur nächsten Bushaltestelle für hohe Mobilität - Familienfreundlichkeit: - Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe - Kindergarten: 1 Kilometer - Volksschule: 2,2 Kilometer - Gymnasium: 1,94 Kilometer - Einkaufsmöglichkeiten - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nur 2,61 Kilometern Entfernung - Perfekt für Pendler - Autobahnauffahrt in 3,84 Kilometern für ideale Verbindungen - Zentrale Lage - Die Innenstadt von Amstetten ist in etwa 5 Minuten erreichbar Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bietet eine perfekte Balance für komfortables Leben. Highlights: * Erstbezug * Moderner Neubau * Doppelgarage * Praktische Raumaufteilung * 2 Bader (EG+OG) * 2 WC? s * Großes Wohn/Esszimmer * Anschlüsse für Kücheninsel * Ein Schlafzimmer/Büro im EG * 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und separates * WC im OG * Große Terrasse ca. 17 m2 * Kompakter Garten und vieles mehr? Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Tamswegs. Sonnig gelegen und dennoch angenehm ruhig, bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Wohnqualität und kurze Wege legen. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie ist teilmöbliert. Hochwertige Tischlereinbauten, stilvolle Möbel sowie eine moderne Küche mit Markengeräten sind im Preis inkludiert. Ein eingebauter Kaminofen mit Sichtglas-Element sorgt für Behaglichkeit und angenehmes Ambiente. Besonderes Highlight ist das großzügige Obergeschoß im modernen Loftstil. Die offene Raumwirkung schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich flexibel in zwei bis drei separate Schlafzimmer unterteilen – ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Freiraum. Der Garten ist aktuell unterteilt in zwei gepflasterte Terrassen-Ebenen. Auf Wunsch kann ohne Mehrkosten eine Rasenfläche hergestellt werden. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen Carport- und einen Freistellplatz. Die Kombination aus moderner Architektur, flexibler Raumgestaltung, funktioneller Außenbereiche und zentraler Lage eröffnet individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick • Sonnige und zentrale Wohnlage in Tamsweg • Modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen • Großzügiges Obergeschoß im Loftstil • Flexible Raumgestaltung im Obergeschoß möglich • Große westseitige Garten-Terrassen (Rasen möglich) • Familienfreundliches Wohnumfeld • Hoher Freizeit- und Erholungswert der Biosphärenpark-Region Lungau • Sehr gute Infrastruktur-Anbindung im Bezirkshauptort Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im wunderschönen Tamsweg.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf – einer charmanten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie bietet mit 140 m² Wohnfläche auf fünf großzügige Zimmer perfekt geschnittenen Raum für die ganze Familie. Der Erstbezug macht das Haus zu einem einzigartigen Angebot, bei dem Sie als erster Eigentümer die hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise genießen können. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die erstklassigen Extras: Drei elegante Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, das Sie von der ersten Sekunde an begeistern wird. Entspannen Sie an sonnigen Tagen auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während der private Garten viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot optimal ab und garantiert Ihnen und Ihren Gästen einen sicheren Abstellplatz direkt vor der Tür. Die Lage in Perchtoldsdorf überzeugt nicht nur durch die idyllische Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung: Buslinien, der Bahnhof und ein schneller Anschluss an die Autobahn machen Ihre Mobilität unkompliziert und flexibel. Für Familien besonders wichtig: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Organisation Ihres Alltags. Der Kaufpreis von 798.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser Doppelhaushälfte wider. Wenn Sie Wert auf modernes Wohnen in einer begehrten Region legen, ist dieses Haus Ihre Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Perchtoldsdorf! Wichtig! Es handelt sich hierbei um ein Bieterverfahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer idyllischen Doppelhaushälfte in 8072 Fernitz-Mellach, die Wohnkomfort, moderne Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl perfekt vereint. Diese liebevoll gepflegte Immobilie überzeugt mit 4 optimal geschnittenen Zimmer und bietet damit den idealen Lebensraum für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden , der zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum bietet - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum. Ergänzt wird dies durch einen praktischen Kellerersatzraum , der wertvollen zusätzlichen Platz schafft. Der eingezäunte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Groß und Klein. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannte Grillabende mit Freunden oder einfach den beruhigenden Blick ins Grüne. Hier finden Kinder einen sicheren Platz zum Spielen und Erwachsene eine Oase der Erholung. Auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung für behagliche Wärme Edler Eichenparkett und hochwertige Fliesen Moderne Einbauküche , funktional und stilvoll Badezimmer mit Fenster und Badewanne - perfekt zum Entspannen Zwei WCs für maximalen Alltagskomfort Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen Wasser-Enthärtungsanlage für spürbar höhere Wasserqualität und Geräteschonung Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung - ein klarer Mehrwert im täglichen Leben. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Eine gute Busanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte, während Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe besonders für Familien ideal sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause. Ihr neues Lebenskapitel in Fernitz-Mellach wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Doppelhaushälfte am Aroniaweg in Fernitz-Mellach besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage. Umgeben von der malerischen Natur der Steiermark, genießen Sie hier die Vorzüge einer ländlichen Idylle. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, während eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Busverbindungen gesichert ist. Ein perfekter Ort für Familien!... [Mehr]