Suchergebnisse für "sonnige 3 zimmer wohnung wörgl"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Trauner Zentrumslage! Diese überaus freundliche und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, aber feinen Mehrparteienhaus, welches im Jahr 2023 neu bezogen wurde und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und dem sonnigen Balkon! Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift, hat ca. 75 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche samt Doppelwaschbecken und separatem WC sowie Vorraum. Die große, sonnige Terrasse mit ca. 15 m² lädt zum Entspannen und Erholen nach einem stressigen Arbeitstag ein. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit dem Vormieter vereinbart werden. Bei Bedarf kann die Küche gegen Ablösevereinbarung mit dem Vormieter übernommen werden! Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9 m² sowie 2 Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Die Miete inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätzen beträgt EUR 1.263,80, exklusive Strom und Heizung! Die Heizung wird direkt nach Verbrauch mit der Linz AG abgerechnet. Vor Einzug ist ein Baukostenzuschuss von 3 Bruttomonatsmieten zu leisten! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 835,31 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 211,75 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 93,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 123,38 Gesamtbetrag € 1263,8 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Wohnen über den Dächern: Die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer überdachten Terrasse, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Wohnen über den Dächern: Die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer überdachten Terrasse, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Büro #Ordination

Büro, Therapie, Kosmetik oder Ordination – 79,2 m² ab November 2025 verfügbar In zentraler Lage in Wörgl gelangt eine flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 79,2 m² zur Vermietung – ideal geeignet für Büro, Therapie, ein Kosmetikinstitut oder eine Ordination. Die Einheit umfasst vier abgeschlossene Räume (Raum 1, 2 und 6 und Abstellraum) sowie die anteilige Nutzung der Gemeinschaftsflächen – darunter ein Empfangsbereich und eine Küche. Ein WC-Bereich befindet sich auf derselben Etage. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss, ist per Lift erreichbar und befindet sich in direkter Nähe zu Parkmöglichkeiten (Friedhofstraße). Monatliche Kosten: Miete exkl. MwSt. 623,23 € Betriebskostenakonto exkl. MwSt. 165,62 € Gesamt exkl. MwSt. 788,85 € Gesamt inkl. MwSt. 946,62 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Mietvertrag (Finanzamt) je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-3 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Therapiezentrum, Kosmetikinstitut, Ordination - ab 01.11.2025 Sie suchen eine moderne, großzügige Fläche am einem attraktiven Standort? Zur Neuvermietung steht diese Gewerbefläche in der Innsbrucker Straße 4 in Wörgl mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Das Objekt liegt im ersten Obergeschoss und bietet sich aufgrund der gut durchdachten Teilung in mehrere Räume ideal als Therapiezentrum, Kosmetikinstitut, Ordination oder ähnliche Dienstleistungen an. Ein separates WC sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Im Gebäude gibt es einen Personenaufzug. Parkmöglichkeiten finden sich direkt neben dem Gebäude in der Friedhofstraße. Die Geschäftsfläche kann auch geteilt und einzeln angemietet werden, sodass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen und die Fläche je nach Bedarf individuell angepasst werden kann. Monatliche Kosten: Miete exkl. MwSt. 1.185,00 € Betriebskostenakonto 315,00 € Gesamt exkl. MwSt. 1.500,00 € Gesamt inkl. MwSt. 1.800,00 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Mietvertrag (Finanzamt) je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-3 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Zum aktuellen Stand liegt uns nach dem generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetz kein gültiger Energieausweis mehr vor. Dieser befindet sich jedoch in Bearbeitung und wird zeitnah ergänzt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in Wörgl zu verkaufen - Neubau mit Lager & Stellplatz In einem modernen Wohn- und Gewerbegebäude in zentrumsnaher Lage von Wörgl steht eine attraktive Büroeinheit zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung (Erdgeschoss): • Windfang: 2,14 m² • Bürofläche: 30,85 m² • Vorraum: 2,28 m² • WC: 1,53 m² • Gesamtfläche EG: ca. 36,8 m² Im Kaufpreis enthalten: • Lagerraum im Untergeschoss - ideal für Archiv oder Materiallagerung • Stellplatz in Tiefgarage Ausstattung & Highlights: • Neubau mit moderner Architektur • Helle, freundliche Räume • Flexible Nutzung für Büro, Praxis oder Dienstleistung • Energieeffiziente Bauweise • Repräsentative Lage in Wörgl Lage: Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wörgl steht ein Lagerhaus zur Vermietung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die vielseitig nutzbaren Flächen. Objektbeschreibung: Das Mietobjekt umfasst mehrere großflächige Verkaufs- und Lagerbereiche, ergänzt durch Büroräume, Kellerräume sowie einen Aufenthaltsraum. Getrennte WC-Anlagen für Damen, Herren und Personal sowie ein eigener Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle Wörgl Ost befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Gebäude befinden sich insgesamt 16 Parkplätze, die im Mietumfang inkludiert sind. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, im Bereich der Verkaufsfläche zusätzlich über Deckenkonvektoren. Flächenaufstellung Grundstücksfläche: ca. 1.875 m² Nutzfläche gesamt: ca. 895,84 m² Bürofläche: ca. 54,88 m² Verkaufsfläche: ca. 282,67 m² Lagerfläche: ca. 346,28 m² Kellerfläche: ca. 212,11 m² Es besteht auch die Möglichkeit, nur bestimmte Bereiche der Immobilie zu mieten, wie beispielsweise Kellerflächen, Büro- oder Lagerflächen. Das Objekt lässt sich aufgrund seiner durchdachten Aufteilung flexibel nutzen, sodass Sie je nach Bedarf nur die für Sie passenden Flächen anmieten können. Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle in Stadtrandlage in Wörgl. Die gut belichtete Halle weist eine Fläche von ca. 230 m² auf. Die Raumhöhe beträgt ca. 5 m, die Halle ist mit LKW bzw. Lieferwagen befahrbar. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im Keller stehen bei Bedarf zusätzliche Lagerräume im Ausmaß von ca. 300 m² zur Verfügung, welche mittels Lastenaufzug genutzt werden können. Elektro- und Sanitärinstallation, sowie Heizung sind vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Waidring erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und traumhafter Aussicht. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche überzeugt mit Bora-Abzugssystem, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Quooker sowie Kühl-Gefrierkombination. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sind bereits möbliert, können auf Wunsch jedoch auch unmöbliert (bis auf fest verbaute Einrichtungen) übernommen werden. Hochwertige Eichendielen in allen Wohnräumen sowie der Holzboden auf der sonnigen Terrasse sorgen für ein warmes und stilvolles Wohngefühl. Die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit herrlichem Bergblick lädt zum Entspannen ein und unterstreicht das ruhige Wohnumfeld. Das moderne Duschbad mit WC, Fliegenschutzgitter, Rollläden, ein eigener Kellerraum sowie ein Carportstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für 1–2 Personen, die modernes und langfristiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 69 m² Wohnfläche befindet sich in der Hauptstraße 234a in 8141 Unterpremstätten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit 23 m² sowie einen eigenen Garten mit 30 m² und ist ab dem 01.02.2026 für eine monatliche Miete von 1.170 € verfügbar. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung und zwei Parkplätze. Die Wohnung im Erdgeschoss ist komplett barrierefrei gestaltet und bietet neben den drei Zimmern auch ein Badezimmer. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten bieten den Bewohner: innen zusätzlichen Freiraum im Freien. Haustiere sind erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]