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OKGrundstück kaufen in 3430 Tulln
"Rarität! Baugrund ohne Bauzwang in Tulln!"
€ 549.000,-
3430 Tulln an der Donau / 699m²
€ 785,41 / m²
#Baugrund #ruhig
Rarität! Ca. 700 m² unbebauter und eingezäunter Baugrund ohne Bauzwang in Tulln! Treten Sie ein in eine andere Welt?.so oder so ähnlich könnte die Überschrift ebenfalls lauten, denn dieses Grundstück in zentraler Tullner Lage muss man gesehen, gefühlt und ? gehört? haben! Sie hören nämlich? sehr wenig! Kaum tritt man durch das Gartentor und schließt dieses wieder hinter sich, so hat man quasi den Trubel der Stadt mit ausgesperrt! Dieses ca. 700 m² große Grundstück ist knapp 30 Meter lang und bis zu 25 Meter breit und derzeit auf 3 Seiten durch Mauern bzw. Zäune abgegrenzt. 2 Geschäftsgebäude schirmen diese Liegenschaft zusätzlich von der Straße ab und sorgen nicht nur für angenehme Ruhe, sondern auch für herrliche Intimsphäre. Wo derzeit noch glückliche Hühner laufen, könnte bald Ihr Haus stehen. Am Grundstück ist auch ein Brunnen vorhanden. Die Bebaubarkeit beträgt 50% (Bauklasse I, II, offene Bauweise), es gibt keine Begrenzung von Wohneinheiten! Dem Grundstück wurde noch kein Straßenname zugeteilt, die Grundstücksnummer ist nach Anfrage mit vollständigem Namen und Ihrer Telefonnummer ersichtlich! Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Einkaufsmöglichkeiten sind im wahrsten Sinne des Wortes vor der Tür und der Tullner Hauptbahnhof mit unzähligen Verbindungen nach Wien ist in wenigen Gehminuten erreichbar, da dieser nur ein paar hundert Meter entfernt liegt. Apotheke, Trafik und Ärztezentrum sind im Umkreis von ca. 100 Metern erreichbar und wer auf Fitness steht, kann diese im ca. 500 Meter entfernten Studio verbessern. Ein Bäcker ist ebenso vor der Haustür wie ein Café und ein Bankomat. Wer in den Westen Wiens muss, kann dies vom nur ca. 10 Minuten entfernten Tullnerfelder Bahnhof (Pixendorf) machen, wo die Züge in nur ca. 14 Minuten nach Meidling fahren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein idyllisches Grundstück mitten in Tulln zu besichtigen oder zu erwerben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
"Traumhaus auf Traumgrund mitten in Tulln"
€ 1.185.000,-
3430 Tulln an der Donau / 158m²
€ 7.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage! Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur! Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), einer Deckenkühlung, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und überdachter Terrasse wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden. Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus, inklusive Fundamentplatte, kompletter Kanalverlegung und der bereits erwähnten umfassenden im Basispaket enthaltenen Komponenten ab ca. ? 636.000,- erhältlich. Eine umfangreiche Leistungs- bzw. Ausstattungsbeschreibung sowie den Grundriss des Hauses erhalten Sie nach Ihrer Anfrage unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer. THOMES-gemäß ist der Sickerschacht ebenso im Preis inkludiert wie der Estrich, Außen- und Innenfensterbretter, einer Vollwärmeschutzfassade (20cm inkl. Edelputz), der Leerverrohrung für ein Internetkabel schon ab Grundstücksgrenze sowie das Einziehen des vom Internetanbieters beigestellten Kabels (!). Natürlich können Sie das Haus auch komplett schlüsselfertig übernehmen, inkl. Garage, fertiger Terrasse und gepflasterter Einfahrt. Das ca. 700m² große, ebene Grundstück befindet sich in zentraler Tullner Lage und ist bereits eingezäunt bzw. mit einer Mauer umgeben. 2 umliegende Geschäftsgebäude schirmen die Liegenschaft von der Straße ab und sorgen nicht nur für angenehme Ruhe, sondern auch für herrliche Intimsphäre. Der Preis für das Grundstück alleine beträgt ? 549.000,-. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Einkaufsmöglichkeiten sind im wahrsten Sinne des Wortes vor der Tür und der Tullner Hauptbahnhof mit unzähligen Verbindungen nach Wien ist in wenigen Gehminuten erreichbar, da dieser nur ein paar hundert Meter entfernt liegt. Apotheke, Trafik und Ärztezentrum sind im Umkreis von ca. 100 Metern erreichbar und wer auf Fitness steht, kann diese im fußläufig erreichbaren Studio verbessern. Ein Bäcker ist ebenso vor der Haustür wie ein Café und ein Bankomat. Wer in den Westen Wiens muss, kann den vom nur ca. 10 Minuten entfernten Tullnerfelder Bahnhof (Pixendorf) nutzen, wo die Züge in nur ca. 14 Minuten nach Meidling fahren. Sie haben weiteres Interesse an dieser Immobilie? Das sind die weiteren Schritte: - Bitte fragen Sie die gewünschte Immobilie über die folgende Anfragemaske an und geben Sie unbedingt IhreMailadresse, Ihren Namen und Ihre Telefonnummer an, nur dann können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie kontaktieren! - Sie bekommen dann unverbindlich und automatisiert per Mail ein Immobilienangebot (Exposé und zusätzliche Unterlagen) zugesendet. - Bitte öffnen Sie dieses Angebot, indem Sie zuerst auf ? ZUM IMMOBILIEN-ANGEBOT", danach auf "Angebot sofort erhalten" und letztlich auf ? Angebot herunterladen? klicken. - Danach kontaktieren wir Sie gerne telefonisch betreffend einer Besichtigung. - Ihnen entstehen bei dieser Vorgangsweise keinerlei Kosten! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
"Baumeisterhaus mitten in Tulln"
€ 1.054.000,-
3430 Tulln an der Donau / 158m²
€ 6.670,89 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage! Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur! Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2,70m hohen Räumen im Erdgeschoß etc. wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden. Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus inklusive Fundamentplatte, kompletter Kanalverlegung und weiterer umfassenden im Basispaket enthaltenen Komponenten ab ca. ? 505.000, erhältlich THOMES-gemäß ist der Sickerschacht ebenso im Preis inkludiert wie der Estrich, Außen- und Innenfensterbretter, einer Vollwärmeschutzfassade uvm. Eine genaue Leistungsbeschreibung sowie den Grundriss erhalten Sie nach Ihrer Anfrage unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer Natürlich können Sie das Haus auch komplett schlüsselfertig übernehmen, inkl. Garage, fertiger Terrasse und gepflasterter Einfahrt. Das ca. 700m² große, ebene Grundstück befindet sich in zentraler Tullner Lage und ist bereits eingezäunt bzw. mit einer Mauer umgeben. 2 umliegende Geschäftsgebäude schirmen die Liegenschaft von der Straße ab und sorgen nicht nur für angenehme Ruhe, sondern auch für herrliche Intimsphäre. Der Preis für das Grundstück ohne Haus beträgt ? 549.000,-. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Einkaufsmöglichkeiten sind im wahrsten Sinne des Wortes vor der Tür und der Tullner Hauptbahnhof mit unzähligen Verbindungen nach Wien ist in wenigen Gehminuten erreichbar, da dieser nur ein paar hundert Meter entfernt liegt. Apotheke, Trafik und Ärztezentrum sind im Umkreis von ca. 100 Metern erreichbar und wer auf Fitness steht, kann diese im ca. 500 Meter entfernten Studio verbessern. Ein Bäcker ist ebenso vor der Haustür wie ein Café und ein Bankomat. Wer in den Westen Wiens muss, kann den vom nur ca. 10 Minuten entfernten Tullnerfelder Bahnhof (Pixendorf) nutzen, wo die Züge in nur ca. 14 Minuten nach Meidling fahren. Sie haben weiteres Interesse an dieser Immobilie? Das sind die weiteren Schritte: - Bitte fragen Sie die gewünschte Immobilie über die folgende Anfragemaske an und geben Sie unbedingt IhreMailadresse, Ihren Namen und Ihre Telefonnummer an, nur dann können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie kontaktieren! - Sie bekommen dann unverbindlich und automatisiert per Mail ein Immobilienangebot (Exposé und zusätzliche Unterlagen) zugesendet. - Bitte öffnen Sie dieses Angebot, indem Sie zuerst auf ? ZUM IMMOBILIEN-ANGEBOT", danach auf "Angebot sofort erhalten" und letztlich auf ? Angebot herunterladen? klicken. - Danach kontaktieren wir Sie gerne telefonisch betreffend einer Besichtigung. - Ihnen entstehen bei dieser Vorgangsweise keinerlei Kosten! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 37,68m² / 1 Zimmer
€ 3.901,27 / m²
Starterwohnung mit Potential! Diese kompakte und gemütliche Anlegerwohnung in 3430 Tulln an der Donau bietet solide Renditechancen in der beliebten Blumenstadt. Als ideale Starterwohnung oder kleine Investitionsmöglichkeit ist sie bis 2029 sicher vermietet und verspricht damit eine konstante Einnahmequelle. Die Wohnung empfängt Sie mit einem schlichten Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich, der Wohnen und Schlafen praktisch miteinander vereint. Die Küche, hell und kompakt, ist funktionell ausgestattet und grenzt direkt an einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ein Pluspunkt für den täglichen Komfort. Der Wohnraum lässt sich bei Bedarf einfach in separate Bereiche unterteilen – eine leichte Rigipswand genügt, um hier zusätzliche Privatsphäre zu schaffen. Dank der hochwertigen Internorm-Fenster mit Fünf-Kammer-Verglasung und Außenjalousien bleibt die Raumtemperatur immer angenehm, und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für frische Luft und ein gesundes Raumklima. Die Heizung erfolgt über praktische Elektro-Paneele. Die thermische Sanierung des Gebäudes im Jahr 2018 reduziert Heizkosten und sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz. Das Badezimmer ist einfach, aber gepflegt und bietet neben einem Handwaschbecken, einer Dusche und Toilette ein Fenster für angenehme Belüftung. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bleibt aufgrund ihrer Größe und Lage eine beliebte Wahl auf dem Mietmarkt. Der Mietvertrag läuft bis 2029, mit der Option auf Verlängerung, falls gewünscht – ideal für Anleger, die eine zuverlässige Rendite suchen. In direkter Nähe zur beliebten Freizeitanlage Aubad gelegen, bietet diese Wohnung Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Wasser, in der Natur und entlang der malerischen Donaulände. Auch die florierende Infrastruktur von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern ist hervorragend – hier bleibt kein Wunsch offen. Zudem ist die Anbindung an die Städte Wien und St.Pölten optimal: sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn sind die Metropolen rasch und bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance auf diese reizvolle Anlegerwohnung in der charmanten Blumenstadt Tulln. Eine Anlage mit Zukunft und besten Vermietungsperspektiven – überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
Modernes Büro im Herzen von Tulln
€ 3.346,-
3430 Tulln an der Donau / 5 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung kommt ab 1.5.2026 ein modernes, großzügiges Großraumbüro mit ca. 173 m² Bürofläche im 1. Liftstock in zentraler Lage in Tulln. Das erst 2019 neu errichtete repräsentative Großraumbüro im Barockhaus in attraktiver Innenstadtlage verfügt über einen offenen Empfangsbereich, 3 separate Büroräume und einen Besprechungsraum. Die Teeküche präsentiert sich modern und ist funktional ausgestattet mit 2-Platten-Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spülbecken und einer Kühl-Gefrierkombination. Ein Garderobenreich, getrennte WC-Einheiten, teilweise innenliegende Rollos, flexible Steckerleisten und blendfreie Rasterdeckenleuchten sorgen für ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld. Die Vermietung erfolgt unbefristet, mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 5 Jahren. Energiekosten-Akonto: • Gas: 211,06 € • Strom: 69,20 € Die zentrale Lage mit guter umliegender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe der Parkgarage Albrechtsgasse und Parkgarage Hauptplatz bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten (1 Stunde gratis Parken in der Parkgarage Albrechtsgasse, 1/2 Stunde gratis in der Hauptplatz Garage). Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3430 Tulln
Eigentumswohnung in 3430 Tulln an der Donau
€ 325.000,-
3430 Tulln an der Donau / 85,4m²
€ 3.805,62 / m²
#Balkon
Anton-Bruckner-Straße 2–6 | 5. Liftstock | ca. 84,5 m² | Loggia | Parkplatz | Sanierte Wohnung | Befristet vermietet Objektbeschreibung Diese gepflegte, vor wenigen Jahren komplett sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und attraktiver Investmentmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über ca. 84,5 m² Wohnfläche, eine Loggia, ein Kellerabteil sowie einen PKW-Abstellplatz. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (ca. € 850 pro Monat), der Mietvertrag läuft noch zwei Jahre. Da der Mieter um Diskretion ersucht hat, konnten nicht alle Räume fotografiert werden – monatliche Besichtigungstermine sind möglich. Aufteilung Vorraum / Flur Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche, modern und komplett ausgestattet2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum Loggia Kellerabteil PKW-Abstellplatz Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig generalsaniert: Neue Bodenbeläge Modernes Badezimmer Hochwertige Küche Neue Türen und Türstöcke Frisch gestrichene Wände Neue Sanitärinstallationen Gepflegte Haustechnik Die vorhandenen Fotos zeigen beispielhaft Eingangsbereich, Sanitärbereiche sowie die Küche (aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters nicht vollständig): Die Anton-Bruckner-Straße liegt in zentraler Wohnlage von Tulln – ruhig, dennoch verkehrsgünstig. In wenigen Minuten erreichbar: Bahnhof Tulln Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheken Schulen & Kindergärten Donau-Nähe & Naherholungsgebiete Eine perfekte Wohnlage für Familien, Pendler und Anleger. Besonderheiten Attraktive Anlagewohnung – aktuell befristet vermietet Sehr guter Zustand, da kürzlich renoviert Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort5. Stock mit Lift Eigener Parkplatz Kellerabteil Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Für Anleger bietet die Wohnung eine solide Rendite – auch für Eigennutzer wäre die Wohnung nach Ablauf des Mietverhältnisses ideal. Hinweis zur Besichtigung Besichtigungstermin nach Absprache Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 100m²
€ 23,50 / m²
#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ihr neuer Standort für medizinische Exzellenz Beschreibung: Sichern Sie sich diese herausragende Möglichkeit, Ihre medizinische Praxis an einem optimal ausgestatteten und barrierefreien Standort zu etablieren. Diese 100 m² große Ordination wurde speziell für die Bedürfnisse von Ärztinnen und Ärzten konzipiert und bietet Ihnen und Ihr Patient modernsten Komfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Ordination werden Sie von einem großzügigen Vorraum begrüßt, der als Empfangsbereich einladend gestaltet ist. Ein Kunden-WC befindet sich ebenfalls gleich hier. Der anschließende, offene Wartebereich mit integrierter Rezeption bietet Platz und Wohlfühlatmosphäre für Ihre Patient Die Praxis verfügt über insgesamt sieben Behandlungsräume, sechs davon miteinander verbundenen, die individuell nutzbar sind. Der letzte Raum wurde bisher als Labor genutzt, kann aber flexibel umgestaltet werden. Diese Struktur bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Fachrichtungen. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Kellerbereich mit Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich auch ein separates Mitarbeiter-WC sowie Platz für weitere Aufbewahrung. Highlights: Barrierefrei und behindertengerecht: Sorgenfreier Zugang für alle Patient 7 private PKW-Stellplätze: Komfortables Parken direkt vor Ort Vollausgestattete Räumlichkeiten: Einrichtung, Liegen und Computer sind im Mietpreis inkludiert Verkehrsgünstig gelegen: Perfekt für eine optimale Erreichbarkeit Großzügiger Stauraum im Keller (Nach Bedarf und Absprache) Konditionen: Mietdauer: Nach Absprache Kaution: EUR 8.100,00 Heizung: Akonto EUR 150,00/Monat – Somit beträgt die monatliche Bruttomiete EUR 2.500,00 Strom: Eigener Subzähler Fazit: Diese top ausgestattete Ordination bietet alles, was Sie für den erfolgreichen Betrieb Ihrer Praxis benötigen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre medizinischen Dienstleistungen an einem Standort anzubieten, der sowohl durch Funktionalität als auch durch Komfort überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie in Tulln vorzustellen!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
Modernes Büro im Herzen von Tulln
€ 3.000,-
3430 Tulln an der Donau / 173m² / 5 Zimmer
€ 17,34 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung kommt ab 1.5.2026 ein modernes, großzügiges Großraumbüro mit ca. 173 m² Bürofläche im 1. Liftstock in zentraler Lage in Tulln. Das erst 2019 neu errichtete repräsentative Großraumbüro im Barockhaus in attraktiver Innenstadtlage verfügt über einen offenen Empfangsbereich, 3 separate Büroräume und einen Besprechungsraum. Die Teeküche präsentiert sich modern und ist funktional ausgestattet mit 2-Platten-Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spülbecken und einer Kühl-Gefrierkombination. Ein Garderobenreich, getrennte WC-Einheiten, teilweise innenliegende Rollos, flexible Steckerleisten und blendfreie Rasterdeckenleuchten sorgen für ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld. Die Vermietung erfolgt unbefristet, mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 5 Jahren. Energiekosten-Akonto: • Gas: 211,06 € • Strom: 69,20 €Die zentrale Lage mit guter umliegender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe der Parkgarage Albrechtsgasse und Parkgarage Hauptplatz bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten (1 Stunde gratis Parken in der Parkgarage Albrechtsgasse, 1/2 Stunde gratis in der Hauptplatz Garage). Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 850m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Bei diesem Objekt handelt es sich um die seltene Gelegenheit, ein Prämium-Baugrundstück von überdurchschnittlicher Größe in besonders ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in der Stadt Tulln zu erwerben. Der ebene, optimal Nord-Süd ausgerichtete Baugrund hat eine Fläche von 850 m². Er war noch nie bebaut, ist frei von Altbaubestand, aber voll aufgeschlossen. Vor der Parzellierung und Aufschließung gehörte er zu einer Baumschule. Entsprechend gut ist die Bodenqualität einzuschätzen. Eine Bebauung ist jederzeit ohne Wohneinheitenbeschränkung im Rahmen der Vorgaben aus dem Bebauungsplan (40/ o, k/ I, II) möglich. Größe, Ausrichtung und die Bebauungsmöglichkeiten erlauben die Errichtung eines großzügigen, freistehenden Einfamilienhauses. Gegebenenfalls wäre auch eine Teilung zur Errichtung zweier Doppelhaushälften denkbar. Generell besteht jedoch kein Bauzwang. Zu den Nachbargrundstücken im Süden und im Westen besteht jeweils ein Zaun mit durchgehender Fundamentmauer.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 180m²
€ 22,47 / m²
#Büro #Handel
"Modernes Geschäftslokal im Zentrum von Tulln" >>>VIRTUELLE TOUR Objektbeschreibung: Dieses komplett sanierte Geschäftslokal im Herzen von Tulln bietet auf ca. 180 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Geschäft, Büro oder für andere kreative Konzepte. Die Gewerbefläche überzeugt mit einem attraktiven Ambiente, das sich in zwei großzügige Verkaufsräume, zwei kleinere Büro- oder Lagerräume, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC aufteilt. Die helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten bietet perfekte Voraussetzungen, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Durch die zentrale Lage in Tulln, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz, profitieren Sie von einer sehr guten Sichtbarkeit und Passantenfrequenz, was ideale Bedingungen für den Geschäftserfolg schafft. Die flexible Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell an Ihre Anforderungen anzupassen. Ob Einzelhandel, Dienstleistungssektor oder Büro – hier können Sie Ihre Ideen in einem repräsentativen Umfeld verwirklichen. Lagebeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Tulln, nicht unweit vom Hauptplatz. Der Hauptplatz ist das Herzstück der Stadt, ein lebendiger Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Passantenfrequenz durch den Zugang zum Einkaufszentrum Rosenarcarde. Tulln an der Donau ist bekannt für seine idyllische Lage am Donauufer und seine hohe Lebensqualität. Mit einem breiten kulturellen Angebot, einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten zieht die Stadt eine vielfältige Zielgruppe an. Die zentrale Lage bietet Ihnen außerdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Mietkonditionen: Nettopreis: 18 € pro m² Gesamtmiete: 4.044 € (inklusive Betriebskosten und USt) Nebenkosten: Strom- und Heizkosten sind verbraucherabhängig und nicht in der Gesamtmiete enthalten. Sonstiges: Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der besten Lagen von Tulln umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne behilflich zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3240 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 130 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 674 Gesamtbetrag € 4044 Heizwärmebedarf: 161.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
"Attraktives Büro in zentraler Lage"
€ 4.044,-
3430 Tulln an der Donau / 180m² / 2 Zimmer
€ 22,47 / m²
#Büro #Handel
"Modernes Büro im Zentrum von Tulln" >>>VIRTUELLE TOUR Objektbeschreibung: Dieses komplett sanierte Geschäftslokal im Herzen von Tulln bietet auf ca. 180 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Geschäft, Büro oder für andere kreative Konzepte. Die Gewerbefläche überzeugt mit einem attraktiven Ambiente, das sich in zwei großzügige Verkaufsräume, zwei kleinere Büro- oder Lagerräume, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC aufteilt. Die helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten bietet perfekte Voraussetzungen, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Durch die zentrale Lage in Tulln, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz, profitieren Sie von einer sehr guten Sichtbarkeit und Passantenfrequenz, was ideale Bedingungen für den Geschäftserfolg schafft. Die flexible Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell an Ihre Anforderungen anzupassen. Ob Einzelhandel, Dienstleistungssektor oder Büro – hier können Sie Ihre Ideen in einem repräsentativen Umfeld verwirklichen. Lagebeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Tulln, nicht unweit vom Hauptplatz. Der Hauptplatz ist das Herzstück der Stadt, ein lebendiger Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Passantenfrequenz durch den Zugang zum Einkaufszentrum Rosenarcarde. Tulln an der Donau ist bekannt für seine idyllische Lage am Donauufer und seine hohe Lebensqualität. Mit einem breiten kulturellen Angebot, einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten zieht die Stadt eine vielfältige Zielgruppe an. Die zentrale Lage bietet Ihnen außerdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Mietkonditionen: Nettopreis: 18 € pro m² Gesamtmiete: 4.044 € (inklusive Betriebskosten und USt) Nebenkosten: Strom- und Heizkosten sind verbraucherabhängig und nicht in der Gesamtmiete enthalten. Sonstiges: Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der besten Lagen von Tulln umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne behilflich zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3240 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 130 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 674 Gesamtbetrag € 4044 Heizwärmebedarf: 161.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
"Attraktives Büro in zentraler Lage"
€ 3.370,-
3430 Tulln an der Donau / 180m² / 2 Zimmer
€ 18,72 / m²
#Büro #Handel
"Modernes Büro im Zentrum von Tulln" VIRTUELLE TOUR Objektbeschreibung: Dieses komplett sanierte Geschäftslokal im Herzen von Tulln bietet auf ca. 180 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Geschäft, Büro oder für andere kreative Konzepte. Die Gewerbefläche überzeugt mit einem attraktiven Ambiente, das sich in zwei großzügige Verkaufsräume, zwei kleinere Büro- oder Lagerräume, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC aufteilt. Die helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten bietet perfekte Voraussetzungen, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Durch die zentrale Lage in Tulln, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz, profitieren Sie von einer sehr guten Sichtbarkeit und Passantenfrequenz, was ideale Bedingungen für den Geschäftserfolg schafft. Die flexible Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell an Ihre Anforderungen anzupassen. Ob Einzelhandel, Dienstleistungssektor oder Büro - hier können Sie Ihre Ideen in einem repräsentativen Umfeld verwirklichen. Lagebeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Tulln, nicht unweit vom Hauptplatz. Der Hauptplatz ist das Herzstück der Stadt, ein lebendiger Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Passantenfrequenz durch den Zugang zum Einkaufszentrum Rosenarcarde. Tulln an der Donau ist bekannt für seine idyllische Lage am Donauufer und seine hohe Lebensqualität. Mit einem breiten kulturellen Angebot, einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten zieht die Stadt eine vielfältige Zielgruppe an. Die zentrale Lage bietet Ihnen außerdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Mietkonditionen: Nettopreis: 18 € pro m² Gesamtmiete: 4.044 € (inklusive Betriebskosten und USt) Nebenkosten: Strom- und Heizkosten sind verbraucherabhängig und nicht in der Gesamtmiete enthalten. Sonstiges: Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der besten Lagen von Tulln umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Pläne behilflich zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3240 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 130 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 674 Gesamtbetrag € 4044 Heizwärmebedarf: 161.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
