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OKMietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 14,09 / m²
#unbefristet
Sie suchen eine schöne Wohnung? Achtung! Kein Lift im Haus. Jedoch 2.Stock! Sichern Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin! Es können ausnahmslos nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden! Das Objekt gliedert sich in einen Vorraum, Zimmer mit Küchenzeile, Bad mit WC und Dusche, auf und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral in 1140 Wien. Miete: Die derzeitige Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt € 451, Die Wohnung liegt im 2.Stock ohne Lift. Das schöne Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: • Küchenzeile • perfekte Lage • anmietbar ab 1.6.26 oder früher nach Vereinbarung Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 451, pro Monat Kaution: EUR 2.000, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Hausverwaltungskosten einmalig/BKE : € 500, Zum Mietvertrag sind gesamt inkl. erster Miete € 2.951, an die Hausverwaltung zu entrichten. Nach Besichtigung und Annahme eines gestellten Mietanbotes findet der Mietvertrag zeitnah statt, daher sollten Sie die Kosten auch verfügbar haben. Provision: provisionsfrei Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Adresse, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Koffer auspacken und genießen - fertig! Modernisierte Studenten- oder Singlewohnung mit Loggia
€ 176.000,-
1210 Wien / 44,02m² / 2 Zimmer
€ 3.998,18 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Grün und ruhig wohnen in der Leopoldau - der angegebene Verkaufspreis ist als Fixpreis zu verstehen. Wir bieten hier eine modernisierte Studenten-, oder Single-Wohnung mit rund 44m² Wohnfläche. Klein aber fein und sofort bezugsfertig! Aufgrund der Mietzinsbeschränkung ist diese Immobilie nicht für Anleger geeignet Die Wohnung bietet Ihnen: - einen Wohnraum mit offener Wohnküche (Fenster, Dunstabzug, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank), - ein Kabinett, welches als Schlafzimmer oder für Homeoffice genutzt werden kann - ein Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein getrenntes WC - einen großen Vorraum mit verbleibendem Katen - eine Loggia Aktuell ist um €56,58/Monat ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet, der auf Wunsch übernommen werden kann. Monatliche Kosten: Betriebskosten: 104,71 € Heizkosten: 40,00 € (aktuelle, individuelle Vorschreibung!) Reparaturrücklage: 52,21 € Sonstiges: 58,71 € Liftkosten: 6,73 € Umsatzsteuer: 11,14 € Monatliche Gesamtbelastung: 273,50 € Optional Garage: 56,68 € Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Besichtigungen Ich stehe Ihnen auch zu Tagesrandzeiten oder am Wochenende zur Verfügung. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 30,98m² / 1 Zimmer
€ 30,63 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Hochwertige Bodenbeläge und Küchen Fahrradabstellflächen Blick auf die Neue Donau Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich und Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 949,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.847,00Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien, Kardinal-Nagel-Platz / 42,42m² / 1 Zimmer
€ 7.048,56 / m²
#Dachgeschoss #Altbau
Gepflegter Altbau - 1 Zimmer DG Wohnung - Lift - Nähe U3 Station Kardinal-Nagl-Platz! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Bezugsfertige 43 m² große 1-Zimmer Wohnung im DG in gepflegter Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Sie ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Küche Badezimmer Wohnzimmer Öffentliche Anbindung: Kardinal-Nagel-Platz U3 Station und diverse Buslinien, die Straßenbahnlinien können in weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht werden. Energieausweis: HWB 42,2 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 36,61m² / 1 Zimmer
€ 5.157,06 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Altbauwohnungen in Wien 12, Singrienergasse: Eine solide Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in der Singrienergasse im 12. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe zum Bahnhof Wien Meidling, der Meidlinger Hauptstrasse aber auch dem Knoten Wien Meidling. Historischer Charme: Die Altbauwohnungen in der Singrienergasse zeichnen sich durch ihren charakteristischen Altbaucharme aus. Hohe Decken, Stuckverzierungen an der Fassade, Parkettböden und großzügige Räume sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnungen zu einer begehrten Option für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur machen. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe zur nächsten U6 Station bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U6 Wien Meindling sowie den Straßenbahn 62 und vielen Buslinien haben Sie mehrere Verbindungen zur Auswahl. Die Singrienergasse und deren unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Schule ist genau gegenüber. x. xxx Konten Bahnhof Wien Meidling: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum Bahnhof Meidling ein großer Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der u6 oder aber auch mit dem Rad im Grünen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Singrienergasse wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung in der Singrienergasse, und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Die Singrienergasse befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, in direkter Nähe zum Bahnhof Wien Meidling. Der Bezirk Meidling ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie vielen historischen und modernen Gebäuden. Der neue Bereich zwischen Meidlinger Hauptstrasse oder dem Schloss Schönbrunn wertet die Gegend nochmals auf. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. Stock eines Altbaus befindet sich diese coole 1 Zimmerwohnung, Das Objekt befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Bahnhof Wien Meidling- U6. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Wohnung Top 1: Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum/ der Küche. Rechts befindet das Badezimmer mit Wanne. Daneben ist das WC. Vom Vorraum/ der Küche gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Die Raumhöhe ist ein echtes Plus. Die Wohnung hat eine Fläche von 37 m². Das Wohnzimmer verfügt wie bei Wohnungen dieses Entstehungsjahres üblich, über eine Kaminanschluss. Perfekt für einen kleinen Holzofen.! Durch die großen Fenster kommt viel Licht in die Räume. Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA in der Fasngasse. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in der Nähe ihrer Wohnung. Die Nähe zur Meidlinger Hauptstrasse sowie zur U6 am Bahnhof Meidling sei hier nochmals erwähnt. Top U6 Anbindung, sowie etliche Umstiegsmöglichkeiten. Auch der Schlosspark Schönbrunn ist nur einige wenige Minuten entfernt. Die Singrienergasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:• U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz• U6, Straßenbahnlinie 62, viele Buslinien• Knoten Wien Meidling-S1, S3, S80 und Rex• diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung• sofort verfügbar- Leerstehend Kosten: Kaufpreis: € 188.900, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Mag. Vasak- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 108,55 Rep. Rücklage: € 39,17. exkl. Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 88,90 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gemütliche Singlewohnung in Lambach Offener Schlaf/Wohnbereich mit eingerichteter Küche. Bad mit Badewanne und Waschbecken. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
€ 544,50
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 31,31m² / 1 Zimmer
€ 17,39 / m²
Entzückende Singlewohnung! Die Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift, im Herzen von Eggenberg, bietet eine ausgesprochen gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Studenten oder Singles. Die Wohnung verfügt über eine komplett separate Küche mit Fenster. Dann einen großen und geräumigen Flur und einen weiteren separaten Raum, der als Wohnzimmer und zum Schlafen dient. Das Badezimmer ist kompakt und stilvoll gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Diese Wohnung vereint Komfort und eine durchdachte Aufteilung und bietet damit die perfekte Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage. Die Gesamtkosten sind € 544,50- inklusive Betriebskosten und Heizung. Nur Strom kommt zusätzlich. Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 87,60 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind. Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 270.- verrechnet Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Mietwohnung in 3380 Pöchlarn
€ 495,-
3380 Pöchlarn / 58,16m² / 2 Zimmer
€ 8,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet
Willkommen in Ihrer Wohlfühlwohnung in Pöchlarn! Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hellen, offen gestalteten Wohnküche, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia hat ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist mit rd. 15 m² sehr geräumig und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. In den Sanitärbereichen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während die Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Raumaufteilung: Vorraum mit Ankleide, WC, Badezimmer, Zimmer und Wohnküche mit Ausgang zur Loggia; Loggia Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient über Fernwärme. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist mit dem Lift erreichbar. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch angemietet werden. -> Hier kann man wirklich einfach einziehen und sich direkt wohlfühlen. Lage: Pöchlarn bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schule (NMS), Kindergarten, Arzt, Bank sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der idyllische Schlosspark liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen mit Tennisplätzen, Rad- und Wanderwegen, einem beheizten Freibad und vielen weiteren Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sowohl die A1 als auch die Westbahn sind schnell erreichbar, der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Mietkonditionen: Unbefristeter Mietvertrag mit 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monaten Kündigungsfrist. Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 26.553,57 Monatliche Miete: € 495,21 (inkl. Betriebskosten und USt.) Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 75,- monatlich separat angemietet werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 30,89m² / 1 Zimmer
€ 30,23 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Hochwertige Bodenbeläge und Küchen Fahrradabstellflächen Blick auf die Neue Donau Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich und Zugang zum Balkon/Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Balkon/Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 933,79 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.801,37Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 32,64m² / 1 Zimmer
€ 25,14 / m²
#Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese smarte 1-Zimmer Wohnung mit ca. 33² in Ruhelage des 10. Bezirks. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und und ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Teilweise können Möbelstücke von der aktuellen Mieterin ent- und unentgeltlich übernommen werden Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 13, 69AStraßenbahnlinien: DS-Bahnlinien: Diverse (Hauptbahnhof Wien U-Bahnlinien: U1Mietkosten: Miete monatlich: € 820,56 (inkl. USt und Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 375,- inkl. 20% Umsatzsteuer Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,50 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <575m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <225m Universität <925m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <225m Bank <475m Post <625m Polizei <550m Verkehr Bus <175m U-Bahn <600m Straßenbahn <175m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,3m² / 2,5 Zimmer
€ 3.995,27 / m²
Altbauwohnungen in Wien 10, Columbusgasse: Eine Solide Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese hisorischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. Historischer Charme: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse zeichnen sich durch ihren charakteristischen Altbaucharme aus. Hohe Decken, Stuckverzierungen an der Fassade, Parkettböden und großzügige Räume sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnungen zu einer begehrten Option für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur machen. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein großer Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim Camus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung in der Columbusgasse, und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Die Columbusgasse befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, in direkter Nähe zum Reumannplatz. Favoriten ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Der neue FH Campus wertet die Gegend nochmals auf. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 2. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannende 1,5 Zimmerwohnung, Das Objekt befindet sich im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Reumannplatz- U1. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Mit der U1 Reumannplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Columbusgasse gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern des Bezirks zur Verfügung stehen. Das Projekt bietet 26 individuelle Wohneinheiten, die von knapp 27 m² bis zu 70 m² reichen. Das Projekt bietet von Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen alles und lässt eine breite Palette an Möglichkeiten zu. Familienwohnung oder doch eine Anlegerwohnung. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine Zugänglichkeit zu jeder Etage. Wohnung Top 26: Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Links befindet sich das WC mit Handwaschbecken. Schräg vorne rechts befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, dem Waschmaschienenanschluss und der Gastherme. Die Wohnung hat eine Fläche von 44 m². Das Wohnzimmer verfügen wie bei Wohnungen dieser Entstehungsjahres üblich, über eine Kaminanschluss. Perfekt für einen kleinen Holzofen.! Die Küchenzeile befindet sich im Wohnzimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie auch in das Hofseitig gelegene Schlafzimmer. Durch die großen Fenster kommt viel Licht in die Räume. Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung. Ebenso ist die Vermietung über Airbnb erlaubt. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Sanierung. In diesem Objekt stehen noch weitere Wohnungen, welche sofort verfügbar sind zum Verkauf. Top 23- € 219.000,- ca. 58 m², oder aber auch eine Wohnung im Dachgeschoss Top 35- € 235.000,- ca. 49 m² sowie weitere. Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen zu. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten das Krankenhaus Favoriten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in Ihrer Nähe ihrer Wohnung.. Die Nähe zur Favoritenstraße sowie zur U1 Reumannplatz sei hier nochmals erwähnt. Top U1 Anbindung, sowie etliche Umsteigmöglichkeiten. Auch der Arthaberpark ist nur einige wenige Minuten entfernt. Traumhafte Lage - Favoritentraße vor der Haustür: Die Columbusgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Reumannplatz. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:• U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz• U1, Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N65 und N66• diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung• sofort verfügbar- Leerstehend Kosten: Kaufpreis: € 169.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Kanzlei VHM Lanzerstorfer- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 165,28 exkl. Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 54,50 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 5.882,05 / m²
#Maisonette #Erstbezug #Garten #ruhig
Urban Living nahe Schönbrunn - Wohnen auf kleinem Raum mit großem Stil Objektbeschreibung Dieses prachtvolle Gründerzeithaus aus dem Jahr 1880 wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Wahrung seiner typischen architektonischen Merkmale umfassend saniert. Die frisch renovierte Fassade erstrahlt in neuem Glanz und verbindet historischen Charme mit moderner Eleganz. Die Sanierung ist bereits abgeschlossen, sämtliche technischen Installationen entsprechen dem modernsten Stand der Technik. Der neu errichtete Aufzug sorgt für höchsten Komfort. Auch der begrünte Innenhof (Gärten) wurde vollständig neu gestaltet und bietet eine ruhige, einladende Atmosphäre mitten in der Stadt. Alle noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im Erstbezugszustand und überzeugen durch exklusive Ausstattung: Eichenparkettböden Fußbodenheizung mit individuell regelbarem Raumthermostat Hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche Moderne Fenster und Türen im Einklang mit dem historischen Stil Ein besonderes Highlight ist die Dachgeschoss-Maisonette, die mit ihrem atemberaubenden Blick auf die Gloriette begeistert ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Wiens. TOP 9/2. OG ca. 40 m2 Vorzimmer Abstellraum Kochnische Badezimmer mit Dusche und WC 1 Zimmer Garten ca. 88 m2 im Innenhof Lage Inn einer ruhigen, charmanten Wohngegend im Westen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Stadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Zahlreiche Schulen und Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs Restaurants, Cafés und Grünanlagen Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U3 und U4 in wenigen Minuten erreichbar Straßenbahn- und Buslinien fast vor der Haustüre Rasche Anbindung ins Stadtzentrum und in den Westen Wiens Besonderheiten Historisches Gründerzeithaus mit modernster Haustechnik Komplettsanierung von Fassade, Innenhof und Allgemeinflächen Exklusive Erstbezugswohnungen Liftanlage neu Highlight: Dachgeschoss-Maisonette mit Glorietteblick Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Poltz [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
