Suchergebnisse für "single mietwohnung pressbaum"

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eigentumswohnung Zentrum Pressbaum, sehr gute Infrastruktur, renoviert

#Büro #Terrasse

Zentrum von Pressbaum nur 15 Gehminuten entfernt! Die neuwertige Mietwohnung erstreckt sich über den gesamten 1. Stock eines familiären Wohnhauses in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Pressbaum. Aufgrund der Lage und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Home-Office oder als Büro mit Kundenverkehr. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden! Die Wohnung bietet ein geräumiges, zentrales Vorzimmer, einen 52 m² großen Wohnraum mit angeschlossenem Esszimmer und westseitiger Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei Zimmer sowie eine Garderobe, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Zentralheizung (? 90, monatliches Heizkostenaconto), die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die monatliche Gesamtmiete (Miete inkl. MwSt., BK- und HK-Aconto) beträgt ? 1.180, pro Monat. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Etwaige TV-, Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei die Möglichkeit einer Verlängerung besteht. Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNES WOHNEN - repräsentativ und citynah! Geschützt von der Straße und offen zur Grünlage hin! Zum Verkauf kommen 14 genial konzipierte Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise im gesuchten Speckgürtel von Wien. Alle Häuser sind südseitig ausgerichtet in herrlicher Sonnenlage und schlüsselfertiger Ausführung sowie durch die vorgelagerten 4 Wohnhäuser mit je 6 Wohnungen von der Bahn und der Straße geschützt! Alle DHH befinden sich in direkter Freiluft - Fitness - Nachbarschaft des Wienerwaldes und haben große südseitige Gärten und Balkone. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants - alles innerhalb von 1-2 PKW-Minuten. Auch zum Wienerwaldsee, in den Lainzer Tiergarten oder in den Naturpark Föhrenberge ist es ein kurzer Weg. die kurze Distanz zu Wien, die nahe Autobahnanbindung und eine super alltagstaugliche Lage machen diese Immobilien hoch interessant! DHH mit zirka 120 m² Wohnfläche und 4 hellen Zimmern sowie teils 400 m² großen Sonnengärten / Sonnenterrassen, 60 m² großen Keller und 2 PKW-Abstellplätze im Eigentum, optional auch mit Poolzurzeit haben Sie bei den Grundrissen (Türen, Raumaufteilung, Böden, Fliesen uem. noch Mitsprachemöglichkeit) Ausstattung: Luft-/Wasser - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade, hochwertige Kunststoff / Aluminiumfenster mit 3-Schichtverglasung und elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Massivholzparketten, großformatige keramische Fliesen, Sicherheitstüre mit Spion, Zaun mit 2 Türen und vieles mehr.... Privater Siedlungsbereich (Gate at home) Die genaue Raumaufteilung kann dem beigelegtem Grundrissplänen entnommen werden. Verkauf erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BVTG) Lage und Anbindung: Busse 351, 1089 und 7768. A1 Anschluss Pressbaum: 1 km entfernt S-Bahn und Regionalbahnhaltestellen 10 Gehminuten entfernt (Bahnhof Dürrwien) Perfekter Mix zwischen Ruhelage und einer guten Anbindung nach Wien – somit erreichen Sie in kürzester Distanz die Stadtgrenze. Ideal für Wienpendler! alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen: Golf, Tennis, Fußball, Reiten, Fischen, sowie ein wunderschönes Ausflugsgebiet und abwechslungsreiche Gastronomie Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Kaufpreise: DH 1 Top 1 EUR 540.000DH 1 Top 2 EUR 550.000DH 2 Top 1 VERKAUFT! DH 2 Top 2 EUR 550.000DH 3 Top 1 EUR 550.000DH 3 Top 2 EUR 550.000DH 4 Top 1 EUR 525.000DH 4 Top 2 EUR 525.000DH 5 Top 1 EUR 515.000DH 5 Top 2 EUR 515.000DH 6 Top 1 EUR 515.000DH 6 Top 2 EUR 515.000DH 7 Top 1 EUR 515.000DH 7 Top 2 EUR 515.000Die DHH werden schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben! Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Tel] [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem kompetenten Netzwerk! ++Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

GRÜNES WOHNEN - repräsentativ und citynah! *** Geschützt von der Straße und offen zur Grünlage hin *** 24 Eigentumswohnungen auf 4 Wohnhäuser aufgeteilt und 48 PKW - Stellplätze erwarten Sie hier in geschützter Grünlage 14 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Alle Immobilien befinden sich in direkter Freiluft - Fitness - Nachbarschaft des Wienerwaldes und haben großzügige südseitige Außenflächen. Die perfekt geschnittenen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 65 m² , 80m² und 97 m² haben alle entweder Gärten, große Terrassen oder Balkone. Wohnung A6 / B6 / C6 / D 6Die angebotene Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche verfügt über einen ca. 45 m² großen Wohn/Küchen/Essbereich mit direktem Zugang zur rund 17 m² großen Terrasse, sowie über ein Elternschlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und Bad, 2 Kinderzimmer mit Bad, sowie Vorraum und einen Abstellraum. Weitere Wohnungsvarianten finden Sie auch auf unserer Homepage: www.mb-immobilien.at Highlights: 1-2 PKW - Tiefgaragenplätze können im Eigentum erworben werden Neubau / Erstbezug - Fertigstellung Frühjahr 2022variabler Grundriss: 3 oder 4 Zimmer ( 65, 80 oder 97 m²) Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Vollwärmeschutzfassadehochwertige Kunststoff / Aluminiumfenster mit 3-Schichtverglasung und elektrisch bedienbaren Sonnenschutzelementen bei allen südseitigen Fenstern Massivholzparkettengroßformatige keramische Fliesen bzw. Feinsteinzeug Privater Siedlungsbereich (Gate at Home) BARRIEREFREI! Elektroladevorbereitung für Fahrräder und Kfz Alle Häuser sind südseitig ausgerichtet in herrlicher Sonnenlage und schlüsselfertiger Ausführung sowie durch eine hohe Lärmschutzmauer von der Bahn und der Straße geschützt! Verkauf erfolgt gemäß Bauträgervertragsgesetz (BVTG) Lage und Anbindung: 14 km nach Wien Busse 351, 1089 und 7768. A1 Anschluss Pressbaum 1 km S-Bahn und Regionalbahnhaltestellen 10 Gehminuten entfernt (Bahnhof Dürrwien) HOFER in Gehnähe und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs 1 km entfernt Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen: Golf, Tennis, Fußball, Reiten, Fischen, uvmabwechslungsreiche Gastronomie Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Tel] Email: [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Bebauung für Bauplatz 1: - maximal zwei Wohneinheiten pro Grundstück - MBF: maximal bebaubare Fäche für Bauplatz 1 ca. 186 m² - offene Bauweise - Bauklasse I + II - Aufschließungsabgabe von ca. ? 34.013, (Stand 01/2021) sind an die Gemeinde zu entrichten - es gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Pressbaum Anschlüsse in der Straße: Wasser, Kanal, Strom, Gas, Kabelplus Die beiden Grundstücke, für die ein Teilungsentwurf vorliegt, befinden sich in bester Lage am Südhang am Karriegel. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwald-Stadt Pressbaum (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte uvm.) sind in wenigen Gehminuten oder bequemer mit dem Auto zu erreichen. Zum Schulzentrum Sacre Coeur gelangt man in wenigen Minuten über den Fußweg zum Bahnhof. Die Bahnstationen "Dürrwien" und "Pressbaum" befinden sich jeweils in etwa ca. 800 m Entfernung. Die Wiener Stadtgrenze (Wien - Auhof oder Wien - Liesing) liegt nur wenige Autominuten entfernt. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Bundeshauptstadt Wien in etwa 20 Minuten und St.Pölten in rund 30 Minuten. Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Bebauung für Bauplatz 2: - maximal zwei Wohneinheiten pro Grundstück - MBF: maximal bebaubare Fäche für Bauplatz 2 ca. 181 m² - offene Bauweise - Bauklasse I + II - Aufschließungsabgabe von ca. ? 31.992, (Stand 01/2021) sind an die Gemeinde zu entrichten - es gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Pressbaum Anschlüsse in der Straße: Wasser, Kanal, Strom, Gas, Kabelplus Die beiden Grundstücke, für die ein Teilungsentwurf vorliegt, befinden sich in bester Lage am Südhang am Karriegel. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwald-Stadt Pressbaum (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte uvm.) sind in wenigen Gehminuten oder bequemer mit dem Auto zu erreichen. Zum Schulzentrum Sacre Coeur gelangt man in wenigen Minuten über den Fußweg zum Bahnhof. Die Bahnstationen "Dürrwien" und "Pressbaum" befinden sich jeweils in etwa ca. 800 m Entfernung. Die Wiener Stadtgrenze (Wien - Auhof oder Wien - Liesing) liegt nur wenige Autominuten entfernt. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Bundeshauptstadt Wien in etwa 20 Minuten und St.Pölten in rund 30 Minuten. Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vorraum, Badezimmer, separates WC, zwei Zimmer, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten BJ 2017, Ziegelmassivbauweise, Vollwärmeschutzfassade, Terrasse, Gegensprechanlage, Schwedenofen, Sicherheitseingangstüre, Kunststoffinnentüren, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Weitzer Parkettboden, Fliesenböden, elektrisch gesteuerte Außenrollos, Fliegengitter, Kellerabteil Nr. 2.1, Garagenplätze Nr. 31 und 32, Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, Gemeinschaftsgarten Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums und Tullnerbachs sind auch zu Fuß bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum geht man zu Fuß nur wenige Minuten. Das Naherholungsgebiet ? Wienerwaldsee? mit beleuchtetem Panoramaweg sowie Skater-, Beachvolleyball- und Spielplatz sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen. Weiters gibt es einige Reitställe, ein neu gestaltetes Freibad und Tennisplätze. Auch der Kletterpark Purkersdorf lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Dem künftigen Eigentümer stehen ein Vorzimmer, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die südseitig gelegene ca. 16 m² große Terrasse und den 195 m² großen Garten, sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Gesamtkaufpreis beträgt ? 427.000, und setzt sich aus dem Barkaufpreis in der Höhe von ? 395.000, sowie den offenen Wohnbauförderungs- und Hypothekardarlehen in der Höhe von dzt. ca. ? 32.000, zusammen. Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 454,55 EUR Lage: ruhiges Wohngebiet Objekt: Helle Single Wohnung in zentraler Lage! Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten ruhigen Wohnhausanlage im 2. Stock. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 generalsaniert, ebenfalls wurde eine neue Wärmedämmfassade angebracht. (dadurch sehr niedrige Heizkosten). AUSSTATTUNG: großer Wohnbereich, getrennte möblierte Küche, Bad mit großer Dusche und WC, geräumiges Vorzimmer mit Einbauschrank Autoabstellplatz, SAT-Anschluss bzw. Kabelanschluss vorhanden Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen uneinsichtigen sonnigen Balkon mit Blick ins Grün! KAUTION: € 1500, MIETE: € 500, inkl. BK, USt & Heizkostenakonto PROVISION: 1 BMM + 20% USt. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

PRESSBAUM, barrierefreie, moderne Gartenwohnung mit top Infrastruktur, BJ 2017, Wohnfläche: 77 m², Eigengarten 195 m², 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, WC, Schwedenofen, sehr schön angelegter Garten mit Husquarna Automower, 2 Garagenplätze, HWB-30, € 395.000,- + WBF Rest ca. € 32.285,-, Tel. [Tel], wwwh.haus-haus.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten

Planungsidee - BELAGSFERTIG Doppelhaus | Ziegelmassiv | Wohnfläche 118 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | inkl. Grundstück ca. 490 qm in 3031 Pressbaum Rekawinkel | Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an | Musterhaus das auf das Grundstück angepasst wird ...... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und Ruhelage in Pressbaum Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 48.332,57 Monatliche Kosten (inkl. USt., Betriebskosten, Kaltwasser, Warmwasser und Heizkosten): ? 1.276,91 Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 98,89 m² große 3 - ZIMMER WOHNUNG mit Terrasse im DG. eines Gebäudes errichtet im Baujahr 1900. Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse. HIGHLIGHTS: Ruhelage Terrasse schöne Raumaufteilung RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Zimmer Bad WC Zimmer Wohnküche Bitte melden Sie sich bei Interesse per E-Mail an [Email] Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert! Danke! Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

WENN MAN SIE NACH IHREM WOHNTRAUM FRAGT, DENKEN SIE ZUERST ANS GRÜNE, FELDER UND AUSBLICKE BIS ZUM HORIZONT. WAS DIE AUSSTATTUNG IHRES TRAUMHAUSES BETRIFFT, WOLLEN SIE ABER KEINE ABSTRICHE MACHEN. EINE TOP-MODERNE, ENERGIEEFFIZIENTE AUSSTATTUNG SIND EIN MUSS, GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE, EINE...... [Mehr]