Suchergebnisse für "seegrundstück am mattsee kaufen"

#Seezugang #ruhig

Das Pachtgrundstück umfasst ca. 150 m² und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Tage am See. Ein besonderes Highlight ist die bereits angelegte großzügige, gepflasterte Steinfläche, die sich perfekt als Terrasse eignet. Hier kann man gemütlich sitzen, grillen und laue Sommerabende mit Familie und Freunden genießen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Immobilienheim, das komfortabel ausgestattet ist. Im Inneren erwartet Sie eine Küche, in der sich problemlos kochen lässt, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Bett und Kasten sowie ein Wohnbereich, der sich perfekt für regnerische Tage oder als angenehmer Rückzugsort vor der Sommerhitze eignet. Das Grundstück verfügt außerdem über Strom, Warmwasser sowie einen WC-Anschluss, wodurch ein komfortabler Aufenthalt jederzeit möglich ist. Dieses Pachtgrundstück liegt in einer wunderschönen, ruhigen Seenanlage inmitten der Natur – ein perfekter Rückzugsort zum Abschalten und Genießen. Das Grundstück befindet sich direkt am Zweiersee, mit Zugang zu allen vier Seen der Anlage. Dadurch hat man immer die Möglichkeit, neue Plätze zu entdecken oder einfach spontan ins angenehm warme Wasser zu springen. Besonders schön ist die private Atmosphäre: Zutritt haben ausschließlich die Pächter der Grundstücke, es gibt keinen öffentlichen Zugang. Dadurch bleibt die Anlage ruhig, gepflegt und familiär – ideal für entspannte Tage am Wasser. Rund um die Seen gibt es viel Natur und zahlreiche Wege für Spaziergänge. Hunde sind hier herzlich willkommen, es gibt sogar eigene Hunde-Zugänge zum Wasser, damit auch die Vierbeiner das Baden genießen können und schnell neue Spielgefährten finden. Trotz der naturnahen Lage ist alles Wichtige ganz nah: Ein Hofer befindet sich nur etwa 2 Minuten entfernt, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Zum Grundstück gehört außerdem ein privater Parkplatz direkt vor der Parzelle, der ausschließlich von den Pächtern dieses Grundstücks genutzt werden darf. Dadurch ist das Parken jederzeit bequem und unkompliziert möglich. Für Besucher steht zusätzlich ein großer Gemeinschaftsparkplatz direkt vor der Anlage zur Verfügung, der allen Pächtern und deren Gästen offensteht. Ein besonderer Vorteil dieser Anlage ist, dass es sich nicht um einen Verein, sondern um eine Stiftung handelt. Dadurch gibt es keine Vereinsmitgliedschaften oder typische Vereinsstrukturen – die Nutzung ist unkompliziert und angenehm. Das sorgt für eine ruhige, gepflegte Atmosphäre ohne den üblichen Vereinsbetrieb.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Mattsee, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus mit sieben exklusiven Wohnungen, das mit ausdrucksstarker Architektur und zeitlosem Design überzeugt. Jede Einheit besticht durch bodentiefe Glaselemente, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und moderner Lüftungstechnik. Die durchdachte Raumaufteilung und umweltfreundliche Wärmetechnik mit Photovoltaikanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Besonders attraktiv sind die Dachgeschosswohnungen mit jeweils zwei Balkonen. Eine Tiefgarage, ein Lift und eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit Spielplatz runden das Angebot ab. Hier verbinden sich Naturidylle und Stadtnähe zu einem perfekten Zuhause im Trumer Seenland. Zuhause im Naturparadies In Mattsee bietet sich Ihnen das Beste aus zwei Welten: eine traumhafte Ruhelage im Naturparadies des Trumer Seenlands und eine hervorragende Anbindung an die Festspielstadt Salzburg. Mit der sehr guten Infrastruktur und dem großen Freizeitwert findet sich hier die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisiert Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Das moderne Wohnhaus mit sieben Wohnungen besticht mit einer ausdrucksstarken Architektur und zeitlosem Wohnvergnügen. In den einzelnen Wohnungen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung. Dabei sorgen bodentiefe Glaselemente für helle Wohnräume und ein besonderes Wohlfühlambiente. Die familiäre Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität. Alle Wohnungen dieses Neubauprojektes befinden sich im Edelrohbau und werden nach Vertragsabschluss ganz nach den Wünschen der Käufer fertiggestellt. Optische Adaptierungen oder Änderungen der Ausstattung sind daher möglich. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Traumhaft wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrummer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität. Ausstattung: Top Ausstattung zum Wohlfühlen Sorgsam im Detail geplant entsteht Ihr Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Den Grundstein legen langlebige Baustoffe und eine energieeffiziente Bauweise. Alle Raumeinheiten des Projektes überzeugen nachhaltig durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen mit einzelraumregulierter Fußbodenheizung. In Bad und WC erwartet Sie eine äußerst geschmackvolle Sanitärausstattung. Für einen optimalen Energiehaushalt verfügen die Fenster über eine dreifache Verglasung und funkferngesteuerte Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumklima. Dank der Verbindung aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage sparen Sie zuverlässig an Energiekosten und schonen dabei die Umwelt. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, Fahrradbox, Videosprechanlage und eine attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz komplettieren das gelungen Wohnkonzept.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen am Mattsee An einer der begehrtesten Lagen am Mattsee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Zeitlose Architektur, großzügige Grundrisse und bodentiefe Verglasungen eröffnen beeindruckende Seeblicke und ein Wohngefühl von Ruhe und Weite. Ein privater Seezugang direkt vor der Haustüre ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Wasser und macht den Mattsee täglich erlebbar. Das Wohnungsangebot reicht von der smarten 40 m²-Einheiten bis hin zum einzigartigen Penthouse mit 164 m² Wohnfläche . Großzügige Terrassen, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik, Tiefgarage und Lift unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch. Der Mattsee gilt als stiller Geheimtipp mit hohem Entwicklungspotenzial - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und wertorientierte Anleger. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit Zukunft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Exklusive Neubauwohnungen am Mattsee An einer der begehrtesten Lagen am Mattsee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Zeitlose Architektur, großzügige Grundrisse und bodentiefe Verglasungen eröffnen beeindruckende Seeblicke und ein Wohngefühl von Ruhe und Weite. Ein privater Seezugang direkt vor der Haustüre ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Wasser und macht den Mattsee täglich erlebbar. Das Wohnungsangebot reicht von der smarten 40 m²-Einheiten bis hin zum einzigartigen Penthouse mit 164 m² Wohnfläche . Großzügige Terrassen, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik, Tiefgarage und Lift unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch. Der Mattsee gilt als stiller Geheimtipp mit hohem Entwicklungspotenzial - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und wertorientierte Anleger. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit Zukunft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in traumhafter Lage am Südufer des Mattsees. Dieser Standort ermöglicht es Ihnen, alle Wege des Alltags bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Lassen Sie sich von der paradiesischen Grünruhelage nahe des Naturparks Buchbergs inspirieren und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume! In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen - mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Oberflächenentwässerung inkl. Retentionsbecken). Eine Baubewilligung für Einfamilienhäuser mit 115 m² Wfl. liegt vor, (3 SZ, 2 Bäder). DG möglich. Jetzt kaufen und Gebührenbefreiung für GB-Eintragung sparen (bis 30.6.2026) und gleich losbauen! Lage: Mattsee - auch das "Venedig Salzburgs" genannt - liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Lassen Sie sich von der paradiesischen Grünruhelage nahe des Naturparks Buchbergs inspirieren und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume! In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen - mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Oberflächenentwässerung inkl. Retentionsbecken). Eine Baubewilligung für Einfamilienhäuser mit 115 m² Wfl. liegt vor, (3 SZ, 2 Bäder). DG möglich. Jetzt kaufen und Gebührenbefreiung für GB-Eintragung sparen (bis 30.6.2026) und gleich losbauen! Lage: Mattsee - auch das "Venedig Salzburgs" genannt - liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Lassen Sie sich von der paradiesischen Grünruhelage nahe des Naturparks Buchbergs inspirieren und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume! In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen - mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Oberflächenentwässerung inkl. Retentionsbecken). Eine Baubewilligung für Einfamilienhäuser mit 115 m² Wfl. liegt vor, (3 SZ, 2 Bäder). DG möglich. Jetzt kaufen und Gebührenbefreiung für GB-Eintragung sparen (bis 30.6.2026) und gleich losbauen! Lage: Mattsee - auch das "Venedig Salzburgs" genannt - liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Lassen Sie sich von der paradiesischen Grünruhelage nahe des Naturparks Buchbergs inspirieren und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume! In der kleinen, familienfreundlichen Siedlung in Mattsee stehen vier ideal geschnittene Grundstücke jeweils mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Siedlung liegt auf dem Buchberg, zwischen Obertrum und Mattsee, einem Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot: Badespaß am See, Wandern, Sonne tanken u. Schneeschuhwandern, alle Aktivitäten starten quasi vor der Haustür. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanfthügelige Alpenvorland als auch die Kalkalpen - mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum sowie im malerischen Mattsee. Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die südseitig ausgerichteten Grundstücke sind zwischen 344 und 397 m² groß und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Oberflächenentwässerung inkl. Retentionsbecken). Eine Baubewilligung für Einfamilienhäuser mit 115 m² Wfl. liegt vor, (3 SZ, 2 Bäder). DG möglich. Jetzt kaufen und Gebührenbefreiung für GB-Eintragung sparen (bis 30.6.2026) und gleich losbauen! Lage: Mattsee - auch das "Venedig Salzburgs" genannt - liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniges, optimal nach Südwesten ausgerichtetes Baugrundstück in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Ca. 265 m² großes Baugrundstück mit rechteckigem Schnitt am Ende einer Sackgasse. Das historische Ortszentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Anbindung; die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung verbindet Mattsee mit Seekirchen (S-Bahn-Anschluss) und Salzburg. Mit dem Auto ist Salzburg in rund 25-30 Minuten. Supermärkte, Bäckereien und regionale Geschäfte befinden sich im Zentrum von Mattsee; ebenso Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen sind. Ärzte, Apotheke und weitere Gesundheitsdienstleister sind im Ortsgebiet angesiedelt. Mit dem Rad geht es in wenigen Minuten zum Mattsee mit Strandbädern, Segel- und Wassersportmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege bieten hohen Freizeitwert. Kulturangebote wie das Schloss Mattsee oder das fahr(T) raum Museum ergänzen das Freizeitangebot. Sonniges, optimal nach Südwesten ausgerichtetes Baugrundstück in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Ca. 265 m² großes Baugrundstück mit rechteckigem Schnitt am Ende einer Sackgasse. Das historische Ortszentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Anbindung; die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung verbindet Mattsee mit Seekirchen (S-Bahn-Anschluss) und Salzburg. Mit dem Auto ist Salzburg in rund 25-30 Minuten. Supermärkte, Bäckereien und regionale Geschäfte befinden sich im Zentrum von Mattsee; ebenso Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen sind. Ärzte, Apotheke und weitere Gesundheitsdienstleister sind im Ortsgebiet angesiedelt. Mit dem Rad geht es in wenigen Minuten zum Mattsee mit Strandbädern, Segel- und Wassersportmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege bieten hohen Freizeitwert. Kulturangebote wie das Schloss Mattsee oder das fahr(T) raum Museum ergänzen das Freizeitangebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Doppelhaushälfte (Haus Top 4) in Mattsee vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Seeblick auf den Mattsee und den Obertrumersee. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Haus besticht durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung über Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 114 m² wird durch großzügige Nutzflächen ideal ergänzt und bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss lädt eine sonnige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon im Dachgeschoss (2. OG) einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Seenlandschaft eröffnet. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein Carport und ein vollwertiger Keller der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum, Hobbybereich oder Fitnessraumstehen, stehen ebenso zur Verfügung, . Die ruhige und zugleich attraktive Lage in Mattsee, kombiniert mit moderner Bauqualität und der einzigartigen Aussicht, macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für alle, die Lebensqualität, Natur und exklusives Wohnen miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Gleich zwei Seen in unmittelbarer Nachbarschaft! Top ausgestattetes, familienfreundliches Reihenhaus im Baurecht (weitere 82 Jahre bis 2108) mit ca. 95 m² Wfl. zzgl. Keller, ein CP- und ein Freistellplatz. Sonnige und ruhige Lage zwischen Mattsee und Obertrumer See, gute Infrastruktur im Ort Mattsee mit Einkauf, Arzt, Kindergarten, VS, NMS. Bade- und Freizeitmöglichkeiten praktisch von der Haustüre weg. Schickes und zugleich behagliches Zuhause! Vom Vorraum mit Gäste-WC geht es hinein in den gemüt-lichen Wohnbereich, in dem der Esstisch sowie eine Couchzone Platz finden. Die besonders schöne und hochwertige Tischlerküche samt Markengeräten und beleuchteten Schubladen wird zum Stolz der ganzen Familie. Entspannte Sonnenstunden genießen Sie auf der Terrasse und im kleinen Garten. Ein Abstell-raum ergänzt das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer beheimatet, von einem der beiden Balkone lässt sich ein Blick auf den See erhaschen. Ein Bad mit Walk-In-Dusche und WC sowie ein 2. Wannenbad mit Fenster stehen zur Verfügung. Im UG: Lagerflächen, Haustechnik und WM-Anschluss. BJ 2018: Landhausdielen, elektrische Rollos und Markise, Raffstores, Deckenspots, Wasserenthärter. BK inkl. HK+WW: EUR 302, RL EUR 125, Baurechtszins EUR 92, BK PKW EUR 19, HWB 37 Lage: Mattsee - auch das "Venedig Salzburgs" genannt - liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports). Die Wohnungen wurden 2022 fertig gestellt. Derzeit sind alle Wohnungen außer Top 4 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 110.000,00 p.a. (Top 4 bereits fiktiv einkalkuliert), was einer Rendite von 2,44 % p.a. auf den Nettokaufpreis entspricht. Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich! Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% USt. Virtueller Rundgang durch die Top 5: https://bit.ly/Mattsee_Top5 Hier der Link zu You Tube: https://youtu.be/OIv V4d R77f8... [Mehr]

#ruhig

Eine Baubewilligung liegt derzeit noch nicht vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Eine Baubewilligung liegt derzeit noch nicht vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Grundstück befindet sich umgeben von gehobenen Ein- und Zweifamilienhäusern in einem schicken Neubaugebiet. Das leicht ansteigende Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße in absoluter Ruhelage. Im gepflegten Garten genießt man jeden Sonnenstrahl von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Ortszentrum von Mattsee mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern erreicht man in wenigen Fahrminuten. Über einen Radweg gelangt man geschützt zum nahegelegenen See, der zum Baden einlädt. Über die nahgelegene Buslinie erreicht man in ca. 25 Minuten das Zentrum der Kultur- und Festspielstadt Salzburg.... [Mehr]