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OKHaus kaufen in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 185m² / 4 Zimmer
€ 1.810,81 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller
Historischer Streckhof | ca. 186 m² Wohnfläche | Freier Seeblick | Großzügiger Innenhof | Eigenständige Wohneinheit | Vielseitige Nebengebäude Mitten im historischen Ortskern von Breitenbrunn am Neusiedlersee – einem der schönsten Weinorte des Burgenlandes – befindet sich ein authentischer Streckhof, der burgenländische Baukultur, gelebte Geschichte und einen freien Blick auf den Neusiedlersee miteinander verbindet. Hinter dem historischen Eingangstor eröffnet sich eine Liegenschaft mit gewachsener Struktur, großzügigen Freiflächen und der für diese traditionelle Hofform charakteristischen Architektur. Bereits beim Betreten des Innenhofes wird die ursprüngliche Bauweise eines burgenländischen Streckhofes erlebbar. Die entlang des Grundstücks angeordneten Gebäude, der geschützte Innenhof und der freie Blick über die Dächer von Breitenbrunn bis zum Neusiedlersee prägen das Erscheinungsbild dieser Liegenschaft und verleihen ihr eine besondere Identität. Die Highlights auf einen Blick Authentischer Streckhof im historischen Ortskern von Breitenbrunn am Neusiedlersee Rund 120 m² Wohnfläche im Obergeschoss sowie eine separate Wohneinheit mit ca. 66 m² im Untergeschoss Balkon mit freiem Blick über Breitenbrunn bis zum Neusiedlersee Drei Schlafzimmer - zwei mit Blick in den ruhigen Innenhof, eines mit zusätzlichem Seeblick Großzügiger Innenhof im charakteristischen Streckhof-Stil Zahlreiche Nebengebäude mit Abstell- und Lagerräumen, rund 40 m² großem Erdkeller, großzügigem Schuppen und Gartenhütte Schuppen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Werkstatt, Hobby-, Fitness- oder Lagerbereich Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade (2008) Gas-Zentralheizung sowie zusätzlicher Festbrennstoffofen für Holz oder Kohle Untergeschoss derzeit vermietet - bestandsfreie Übergabe mit dem Verkauf Grundstücksfläche 515 m², davon 238 m² Baufläche und 277 m² Gartenflächen Neusiedlersee, Radwege, Weinberge und Heurigen liegen nur wenige Fahrradminuten entfernt Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Liegenschaft. Zum Objektvideo gelangen Sie hier. Wohnen mit Weitblick - das Obergeschoss Eine überdachte Außenstiege führt in das rund 120 m² große Obergeschoss. Ein großzügiger Vorraum bildet den Auftakt des Wohnbereichs und erschließt sämtliche Räume. Die Küche mit Essbereich geht unmittelbar in das angrenzende Wohnzimmer über und bildet den Mittelpunkt des täglichen Wohnens. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und eröffnet einen freien Blick über die Dächer von Breitenbrunn bis zum Neusiedlersee. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Zwei Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während das dritte Schlafzimmer zusätzlich einen Blick auf den Neusiedlersee bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen die Raumaufteilung. Das Untergeschoss - zusätzliche Wohnfläche mit vielseitigen Möglichkeiten Das Untergeschoss umfasst eine rund 66 m² große, eigenständige Wohneinheit. Diese ist derzeit vermietet, wird jedoch mit dem Verkauf bestandsfrei übergeben und steht den künftigen Eigentümerinnen und Eigentümern unmittelbar zur Verfügung. Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche, ein separates Wohnzimmer, ein getrennt begehbares Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die eigenständige Einheit eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Gästewohnung oder zur Vermietung. Bauweise & Ausstattung Die Liegenschaft wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verbindet den ursprünglichen Gebäudebestand aus dem Jahr 1950 mit einer Aufstockung des Obergeschosses, die rund 1980 erfolgte. Im Jahr 2008 wurde das Gebäude mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet. Zur technischen Ausstattung zählen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine Gas-Zentralheizung, die rund um das Jahr 2000 erneuert wurde. Ergänzend steht ein Festbrennstoffofen für Holz oder Kohle als alternative Heizquelle zur Verfügung. Großzügige Nebenflächen Neben den Wohnbereichen verfügt die Liegenschaft über zahlreiche funktionale Nebenräume. Mehrere Abstell- und Lagerräume, ein eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner sowie großzügige Stellflächen schaffen praktische Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für Vorräte, Sport- und Freizeitgeräte oder saisonale Ausstattung. Ein rund 40 m² großer Erdkeller ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal zur Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder anderen temperaturbeständigen Vorräten. Der großzügige Schuppen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier, Fitnessbereich oder zusätzlicher Lagerraum - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Eine separate Gartenhütte bietet darüber hinaus weiteren Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Ein eigener Hausbrunnen am Grundstück erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich und ist insbesondere für die Gartenbewässerung ein wertvoller Pluspunkt. Mein Service Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und nehme mir Zeit für alle Ihre Fragen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.[Telefonnummer entfernt]Caroline Viktoria Gütler Immobilienfachberaterin Breitenbrunn am Neusiedlersee - zwischen Weinbergen und See Breitenbrunn am Neusiedlersee zählt zu den traditionsreichsten Weinbaugemeinden am Westufer des Neusiedlersees. Der historische Ortskern, die charakteristischen Streckhöfe und die umliegenden Weingärten prägen das Ortsbild ebenso wie die unmittelbare Nähe zum See. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Der Neusiedlersee, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Heurigen und Weingüter befinden sich nur wenige Fahrradminuten entfernt und laden zu Ausflügen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden inmitten der Weinlandschaft ein. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar, Sopron in etwa 20 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat liegt rund 30 Fahrminuten entfernt, die Wiener Stadtgrenze rund 40 Minuten und das Stadtzentrum - je nach Ziel - etwa eine Stunde. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, gelebter Weinkultur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht Breitenbrunn zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5163 Mattsee
SELTENE GELEGENHEIT Haus mit SEEBLICK in MATTSEE
€ 1.349.000,-
5163 Mattsee / 159m² / 3 Zimmer
€ 8.484,28 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Wohnen in einer der schönsten Lagen des Salzburger Seenlands In einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine kleine, gepflegte Siedlung mit nur wenigen Einfamilienhäusern, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Mattsee. Nur etwa 150 Meter vom Seeufer entfernt, verbindet die Liegenschaft naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und viel Privatsphäre. Das Haus befindet sich derzeit in einer umfassenden Renovierungsphase und wird im aktuellen Bauzustand verkauft. Ein Großteil der Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen, die Fertigstellung bleibt jedoch dem neuen Eigentümer überlassen. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu vollenden und ein individuelles Zuhause in einer außergewöhnlichen Lage zu schaffen. Bereits umgesetzt wurden hochwertige Ausstattungsdetails, die den künftigen Wohnkomfort unterstreichen. Edle Mafi-Holzböden im Erdgeschoß sorgen für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre, ein neuer Kamin schafft Behaglichkeit an kühleren Tagen und die großzügig geplante Sauna bietet ideale Voraussetzungen für einen privaten Wellnessbereich. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die umliegende Natur mit Wald, Wiesen und der nahegelegene Mattsee wird so zum ständigen Begleiter des Wohnens. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein offener Raum mit herrlichem Blick auf den Mattsee. Dieser eignet sich hervorragend als Homeoffice, Bibliothek, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama. Garten Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit und lässt sich nach eigenen Wünschen gestalten. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und die einzigartige Atmosphäre des Salzburger Seenlands. Lage: Die Immobilie befindet sich in Mattsee, einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzburger Seenland. Die ruhige Sackgassenlage in einer kleinen Einfamilienhaussiedlung garantiert ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Mattsee liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Spazierengehen oder Radfahren. Umgeben von Wiesen, Wald und Wasser genießen Sie hier einen herrlichen Naturblick und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Das Ortszentrum von Mattsee mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Ausstattung: Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Sonnige Lage mit Seeblick Ca. 150 m zum Mattsee Kleine, gepflegte Siedlung mit Einfamilienhäusern Neu renoviert Hochwertiger Mafiboden Neuer Kamin Großzügige Sauna 2 Ebenen Erdgeschoss: großer Wohn- & Essbereich Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Offener Raum mit Blick auf den Mattsee Blick auf See, Wald und Wiesen Großzügiger Garten Hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 380m²
€ 1.421,05 / m²
#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig
Verkaufe einen voll aufgeschlossenen Eigen- und Baugrund (Fahnengrundstück), direkt am Badesee mit einem eigenen Seezugang in Korneuburg West. Die Gesamtfläche beträgt ca. 740m2 (Grundstück inklusive Seeanteil). Ein kleines schmuckes Haus - ca. 55m2 lädt dazu ein, den ganzen Sommer dort zu verbringen - Urlaubsfeeling pur. Das Häuschen, vormals Mobilheim, wurde ausgebaut, gedämmt und um zwei Zubauten mit Mauersteinen vergrößert. Die Gegensprechanlage zur Straßenseite, sowie der Zugang zum Haus wurden dieses Jahr neu gestaltet. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 offenes Nebenzimmer, offene Küche, 1 Bad mit WC und Dusche sowie eine überdachte Veranda, und vor dem Haus lädt eine ca. 50m2 große Terrasse zum Verweilen ein. Am Strand ist eine ca. 25m2 große Liegefläche mit Stiege in den Badesee. Das Grundstück ist dem öffentlichen Kanal angeschlossen, Strom, Wasseranschluss vorhanden, Gas steht nicht zur Verfügung. Ein eigener Brunnen sorgt für die Gartenbewässerung. Das Haus ist mit keiner Heizanlage ausgestattet, die Liegenschaft wurde nur im Sommer genutzt. Zwei Gerätehütten aus Holz sowie ein Gebäude aus Mauerwerk neben dem Haus sorgen für großen Stauraum. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Sonderbauland - die Bebauungsfläche kann auf 2 Etagen je 80m2 ausmachen + 100m2 Keller. Hausbau jederzeit möglich. Lagebeschreibung In dieser begehrten Lage einzigartig: eine ruhige Oase mit direktem Seeblick - In der Nähe und fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Action, Bipa, etc.) sowie Mc Donald´s, eine Apotheke, ein Ärztezentrum, sowie in unmittelbarer Nähe zwei Allgemeinmediziner und ein Urologe. Die Burg Kreuzenstein, viele Felder und wundschöne Radwege sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage besticht auch durch die Nähe zu Wien. Die Auffahrt zur A22 - Korneuburg West ist etwa 500m entfernt, wobei diese durch eine Nebenfahrbahn zu erreichen ist und somit kein Verkehrslärm vorherrscht. Sowohl der Bhf. Leobendorf als auch der Bhf. Korneuburg sind mit dem Auto/Fahrrad/Bus in ein paar Minuten zu erreichen.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4813 Altmünster
4813 Altmünster / 53m² / 2 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Diese charmante 2? Zimmer? Etagenwohnung in 4813 Altmünster (53 m²) begeistert mit unverbaubarem Traunseeblick und sonniger Loggia ? ideal für Singles oder Paare, die Ruhe, Natur und Seefeeling lieben. Die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, wohnliches Ambiente. Vollständig ausgestattet übergeben ? einfach einziehen und ankommen. Garage und ein freier Parkplatz sorgen für komfortables Parken. Immobilien in dieser Lage mit so einem Ausblick werden nur extrem selten zum Kauf angeboten ? eine echte Rarität auf dem Markt! Vorbeikommen und anschauen lohnt sich auf jeden Fall. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Traunseeblick - sonnen Loggia - durchdachte Raumaufteilung - großzügige Fensterflächen - wird vollständig ausgestattet übergeben - Garage - und ein freier Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlic Diese charmante 2? Zimmer? Etagenwohnung in 4813 Altmünster (53 m²) begeistert mit unverbaubarem Traunseeblick und sonniger Loggia ? ideal für Singles oder Paare, die Ruhe, Natur und Seefeeling lieben. Die durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, wohnliches Ambiente. Vollständig ausgestattet übergeben ? einfach einziehen und ankommen. Garage und ein freier Parkplatz sorgen für komfortables Parken. Immobilien in dieser Lage mit so einem Ausblick werden nur extrem selten zum Kauf angeboten ? eine echte Rarität auf dem Markt! Vorbeikommen und anschauen lohnt sich auf jeden Fall. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Traunseeblick - sonnen Loggia - durchdachte Raumaufteilung - großzügige Fensterflächen - wird vollständig ausgestattet übergeben - Garage - und ein freier Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Lage bietet eine sehr gute, ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage am Ortsrand. Von dort aus erreicht man das Zentrum von Altmünster bequem in rund 7 bis 10 Gehminuten. Sonnige Wohngegend mit exzellenter Aussicht auf den Traunsee und den Traunstein. Rund 700 bis 800 Meter zum Seeufer und rund 500 Meter bis ins direkte Ortszentrum... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 2 Zimmer
#Ferienhaus #Werkstatt #Seezugang #ruhig
Leben, wo andere Urlaub machen – HAUS DIREKT AM MARIENSEEDirekt am Badesee Mariensee – ganzjähriges Wohnen möglich2301 Groß-Enzersdorf, Mariensee 108Kaufpreis: EUR 125.000,- Pacht jährlich: ca. EUR 6.800,-Wohnen, wo andere Urlaub machen Dieses charmante Haus auf Pachtgrund (Superädifikat) befindet sich in einzigartiger Lage direkt am Badesee Mariensee in Groß-Enzersdorf. Der direkte Zugang zum See macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die Wohnen am Wasser, Natur und Freizeit miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Plus: Ganzjähriges Wohnen ist erlaubt. Das Haus wurde ca. 1977 errichtet, die letzten baulichen Veränderungen erfolgten ca. 1997. Die Außenwände wurden mit 25 cm Wienerberger Ziegel ausgeführt. Raumaufteilung Die derzeitige Wohn- und Nutzfläche bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: großzügiges Wohnzimmer, welches teilbar ist und beispielsweise zu einem Wohnzimmer sowie zwei kleinen Zimmern umgestaltet werden könnteseparates Schlafzimmer Küche Badezimmer WCVorzimmergemütliche Bauernstube Werkstatt Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist bereits für einen möglichen Ausbau vorbereitet. Wasser- und Heizungsleitungen sind vorhanden und bieten eine gute Grundlage für die Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Nutzflächen. Besondere Highlights Direkt am Badesee Mariensee Direkter Zugang zum See Ganzjähriges Wohnen erlaubt Haus auf Pachtgrund / Superädifikat Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss bereits für Ausbau vorbereitet Wasser- und Heizungsleitungen im Dachgeschoss vorhanden2 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus Werkstatt vorhanden Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert Energieausweis Energieeffizienzklasse: GHeizwärmebedarf: 285,1 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 4,07Kauf & Pacht Kaufpreis Haus: EUR 125.000,-Das Grundstück befindet sich im Eigentum des Verpächters. Das darauf befindliche Gebäude wird als Superädifikat verkauft. Die konkreten Vertragsbedingungen sind dem bestehenden Pachtvertrag zu entnehmen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Ein eigenes Haus direkt am See ist etwas Besonderes – und die Kombination aus ganzjähriger Wohnmöglichkeit, direktem Seezugang, Ausbaupotenzial und eigener Stellplatzmöglichkeit macht dieses Angebot besonders interessant. Ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenendhaus oder als Zuhause für Naturliebhaber – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage und dem Potenzial dieser Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an – wir zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich vor Ort! ERHO Immobilien e.U.[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] www.erho.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie direkt am Mariensee zu zeigen! Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Kauf- bzw. Pachtvertrag. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5310 Mondsee
Baugrundstück mit Seeblick TOP LAGE Mondsee
€ 1.390.000,-
5310 Mondsee / 984m²
€ 1.412,60 / m²
#Baugrund #Hanglage
Die Highlights auf einen Blick: Traumhaftes Panorama: Die leichte Hanglage garantiert einen unverbaubaren Blick über den glitzernden Mondsee und die markante Kulisse der Drachenwand. Bestlage & Infrastruktur: Genießen Sie das Privileg, das charmante Zentrum von Mondsee sowie das Seeufer in wenigen Gehminuten zu erreichen. Erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Flexibilität bei der Planung: Da kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Gestaltung an der ortsüblichen Bebauung. Dies lässt Ihnen maximalen Spielraum für eine Architektur, die Ihre individuellen Wohnträume perfekt in Szene setzt. Auch eine Bebauung durch ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus ist mölgich. Widmung: Bauland Wohngebiet Perfekte Anbindung: Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20 Minuten) und zum internationalen Flughafen Salzburg macht diesen Standort auch für Pendler und Kosmopoliten zum idealen Rückzugsort. Eine Investition in die Zukunft Grundstücke dieser Qualität und Größe sind am Mondsee nahezu vergriffen. Dieses Areal ist mehr als nur ein Bauplatz – es ist eine erstklassige Wertanlage in einer Region, die seit Jahrzehnten für höchste Lebensqualität und Wertsteigerung steht. Nutzen Sie die Chance auf eines der letzten verfügbaren Grundstücke dieser Art und schaffen Sie sich ein Erbe in einer der exklusivsten Lagen Österreichs.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 764m²
€ 759,16 / m²
#Baugrund #ruhig
Rarität. In herrlich ruhiger Panoramalage in Velden am Wörthersee wartet dieses ca. 760m² große Grundstück auf Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. In gepflegter Nachbarschaft und idealer Südausrichtung gelegen, genießen Sie hier angenehme Ruhe, Sonnenschein und die Fernsicht über den Wörthersee. Der Ausblick auf den Wörther See ist einfach unbezahlbar. Das türkisblaue Wasser, die malerischen Berge im Hintergrund und die grüne Landschaft lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Auch der Berg- und Fernblick ist ein Highlight dieser Immobilie und lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Bus oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Chance, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Gr Rarität. In herrlich ruhiger Panoramalage in Velden am Wörthersee wartet dieses ca. 760m² große Grundstück auf Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. In gepflegter Nachbarschaft und idealer Südausrichtung gelegen, genießen Sie hier angenehme Ruhe, Sonnenschein und die Fernsicht über den Wörthersee. Der Ausblick auf den Wörther See ist einfach unbezahlbar. Das türkisblaue Wasser, die malerischen Berge im Hintergrund und die grüne Landschaft lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Auch der Berg- und Fernblick ist ein Highlight dieser Immobilie und lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Bus oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Chance, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Grundstück nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und genießen Sie jeden Tag den Ausblick auf den Wörther See und die umliegende Natur. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück in gehobener Wohnlage oberhalb von Velden am Wörthersee in Kärnten. Der malerische Wörthersee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 48m² / 2 Zimmer
€ 6.229,17 / m²
#Garten #Terrasse
Diese ideal aufgebaute 2-Zimmer Gartenwohnung in Hanglage wird Sie begeistern! Als Teil in einer kleinen Wohnanlage (max. 7 Wohnungen in 2 Häusern) mit wunderbarem Blick durch die großzügigen Fensterflächen auf den Wörthersee lebt man hier 10 Minuten vom Zentrum Veldens entfernt im Grünen und doch ist doch schnell "mitten drin". Im Sommer erweitert sich der Wohnraum nach draußen auf die gemütliche Terrasse. Die Architektur besticht durch die kombination aus modernem Baustil mit klassizistischen Elementen, die diesem Wohlfühlort einen heimeligen Touch fernab jeglicher Sterilität verleihen. Hier wird Heimkommen zum Urlaub für die Sinne.... [Mehr]
Haus kaufen in 6900 Lochau
6900 Lochau / 120m² / 4,5 Zimmer
€ 9.166,67 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Grundstück kaufen in 5163 Mattsee
5163 Mattsee / 938m²
€ 1.044,78 / m²
#Baugrund #Hanglage
Ein Platz zum Träumen. Dieser außergewöhnlich schöne Baugrund befindet sich am Fuße des Wartsteins im Ortsgebiet Mattsee und über dem Ostufer des Obertrumer Sees. Durch die hervorragende Ausrichtung (O/S/W) bietet das ca. 938 m² große Grundstück in leichter Hanglage mit See- und Gebirgsblick beste Voraussetzungen für den Bau eines wunderschönen Anwesens fernab von Hektik und Trubel. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig frühmorgens im Bademantel die öffentlichen Badestellen am See um hinaus zu schwimmen und neue Energien für den Tag zu sammeln. Tagsüber und abends genießt man die traumhafte Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Da das Nachbargrundstück mit der Grst. Nr. 980/1 nicht bebaut werden darf, vergrößert sich der eigene Garten scheinbar auf die nächste Parzelle. Verzauberte Spazier- und Wanderwege als Teil des österreichischen Jakobsweges in der näheren Umgebung sorgen für Abwechslung. Mit der Angelfischerkarte ist das Fischen vom Ufer in dieser ruhigen Gegend am Ostufer möglich - der See bietet eine Vielfalt an Fischen wie Saibling, Hecht, Aal, Schleie, Zander und Barsch. Mit dem Stand-Up-Paddle lässt sich der See wunderbar erkunden - genauso die Uferwege der 3-Seen-Landschaft mit dem Fahrrad. Die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Straßennetz sowie die Abwasser- und Trinkwasserversorgung sind vorhanden, ebenso sind Anschlüsse an das Strom- und Telekomnetz möglich. Das Grundstück kann demnach zum Bauplatz erklärt werden. Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich aus den gesetzlichen Vorgaben der Salzburger Baugesetze: GRZ: max. 0,20, Max. Firsthöhe 9,50m, Max. Traufenhöhe 7,00m, Bezugsebene zum Ursprungsgelände, offene Bebauung. Nur Hauptwohnsitznutzung zulässig. Allgemeines: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie sehenden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden / 1026m²
€ 899,61 / m²
#ruhig
Dieses großzügige Grundstück in der idyllischen Gemeinde Velden am Wörthersee bietet eine einmalige Gelegenheit für Ihr Traumprojekt. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses und liegt in einer Kurgebiet-Widmung, wodurch es sowohl für touristische Zwecke als auch für eine ganzjährige Wohnnutzung bestens geeignet ist. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1.026 m² präsentiert sich dieses Areal als seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee – eine Lage, die in ihrer Begehrtheit kaum zu übertreffen ist. Der Gesamterwerb der Liegenschaft mit einer Fläche von 2.101 m² ist ebenfalls möglich und beträgt € 1.890.000,–. Der See lädt zu erfrischenden Badeerlebnissen ein und sorgt für entspannte Stunden in der Natur. Ab der ersten Etage Ihres neuen Traumhauses genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Wörthersee, der dieses Grundstück besonders attraktiv macht. Die perfekte Kombination aus exklusivem Wohngefühl, Naturverbundenheit und erstklassiger Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Südosten können Sie den Sonnenaufgang in vollen Zügen genießen.... [Mehr]
Villa kaufen in 4813 Altmünster
4813 Altmünster / 210m² / 6 Zimmer
€ 7.990,48 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im schönen Salzkammergut am Traunsee in Altmünster finden Sie diese neuwertige Villa. Bautechnisch und architektonisch sehr hochwertig, beste Belichtung, richtige Ausrichtung, eine gepflegte, hochwertige Immobilie - modernes Baumeisterwerk zum Wohlfühlen - Mit hohen Räumen, sehr geschmackvoll und mit bester Ausstattung, sehr guter beeindruckender Innenarchitektur - Zusätzlich On the Top, eine voll ausgestattete Einliegerwohnung im Eingangsbereich und als Option ist auch ein größerer Gartenbereich wählbar mit einer ZUSATZPARZELLE ohne Bauzwang mit 892 Quadratmeter auch als Wertanlage um 425.000.-€.... 6 Zimmer, Terrasse, geräumige Doppelgarage - Ihr Traumhaus wartet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kultur See Kindergarten Schulen Einkaufen Bus Bahn... [Mehr]
