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#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Wo Natur zum Zuhause wird – besonderes Holzhaus in Schwarzenberg. Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Wichtiger Hinweis: Betreten des Grundstücks sowie eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte richten Sie sämtliche Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich an mich als beauftragten Makler. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Mitten in der beeindruckenden Landschaft des Bregenzerwaldes erwartet Sie in Schwarzenberg ein Zuhause, das weit mehr bietet als großzügigen Wohnraum: Ruhe, Naturverbundenheit und eine außergewöhnlich warme Wohnatmosphäre. Das um das Jahr 2000 errichtete Wohnhaus verbindet eine solide Stahlbetonkonstruktion mit charakteristischen Holzelementen und fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein. Auf rund 177 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit ca. 983 m² entstand ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die Architektur, Natur und ein behagliches Wohngefühl miteinander verbinden möchten. Wohnen mit der Natur vor Augen Bereits beim Betreten des Hauses spürt man seinen besonderen Charakter. Holz ist ein prägendes Element der Architektur und findet sich in Böden, Decken, Wandflächen, Fenstern und konstruktiven Details wieder. Zusammen mit den großzügigen Fensterflächen entsteht eine warme, natürliche und ausgesprochen angenehme Atmosphäre. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume öffnen sich immer wieder zur umliegenden Landschaft. Fast wie lebendige Bilder rahmen die Fenster grüne Wiesen, Wälder und die Bergwelt des Bregenzerwaldes ein. Je nach Raum verändert sich die Perspektive – die Natur bleibt dabei stets präsent. Besonders die großzügigen Wohnbereiche vermitteln durch ihre Offenheit und die Verbindung von Holz und Glas ein außergewöhnliches Raumgefühl. Viel Tageslicht und der direkte Bezug nach draußen schaffen ein Zuhause, das gleichzeitig modern, authentisch und gemütlich wirkt. Ein Garten, der seinen Namen verdient Ein besonderes Highlight ist das rund 983 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte, naturnahe Garten bietet zahlreiche Plätze zum Entspannen, Genießen und Zurückziehen. Bäume und Sträucher sorgen für Privatsphäre und natürlichen Schatten, während die angrenzenden Wiesen und Berge für jene Kulisse sorgen, die man mit dem Bregenzerwald verbindet. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden. Eine kleine Besonderheit liegt direkt an der Grundstücksgrenze: Ein Bächlein verläuft unmittelbar am Garten und ist direkt zugänglich. Zusammen mit den Bäumen, dem Grün und der Hängematte entsteht hier beinahe ein eigener kleiner Natur-Rückzugsort. Natürlich wohnen – zeitgemäß ausgestattet Auch energetisch wurde auf eine zur Immobilie passende Lösung gesetzt. Das Haus wird über eine Stückholzheizung beheizt. Auf dem Dach befinden sich zudem eine Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage. Die Verbindung aus Holzbauweise, natürlichen Materialien und moderner Energietechnik unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Ein weiteres besonderes Detail ist die im Kellergeschoss befindliche Einliegerwohnung, inklusive Saunabereich, der das ohnehin hohe Wohn- und Erholungsgefühl zusätzlich ergänzt. Dank der beheizten Lehmwand haben sie immer ein angenehmes Wohngefühl. Die Highlights Wohnhaus in Stahlbeton- und Holzkonstruktionsbauweise Baujahr ca. 2000ca. 177 m² Wohnflächeca. 983 m² Grundstücksflächeaußergewöhnliche Natur- und Ruhelage in Schwarzenbergherrlicher Panoramablick auf Wiesen, Wälder und Bergegroßzügige und lichtdurchflutete Räumegroße Fensterflächen mit starkem Bezug zur Landschaftzahlreiche hochwertige und behagliche Holzelemente Holzböden und Holzfensterüberdachter Außenbereich/Terrasseliebevoll angelegter, naturnaher Gartenkleines Bächlein direkt am Grundstück mit Zugang Sauna Stückholzheizung Photovoltaikanlage Solaranlage Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen Diese Immobilie lebt nicht allein von Quadratmetern oder Ausstattungsmerkmalen. Es ist vielmehr das Zusammenspiel aus Architektur, Holz, Licht, Ruhe und Natur, das dieses Haus besonders macht. Morgens der Blick über die grünen Wiesen, die Berge vor Augen, das Rauschen des kleinen Baches im Garten und rundherum die Landschaft des Bregenzerwaldes – hier wohnt man nicht einfach nur, sondern erlebt die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre. Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause im Bregenzerwald sind, speziell für Menschen, die Ruhe, Natürlichkeit und ein besonderes Wohngefühl zu schätzen wissen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In außergewöhnlicher Randlage des Bauwidmungsgebietes in der Gemeinde Schwarzenberg präsentiert sich dieses 2021 errichtete Einfamilienhaus als moderner Rückzugsort inmitten der eindrucksvollen Landschaft des Bregenzerwaldes. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Bergen verbindet die Immobilie zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die natürliche Holzfassade und klare Formensprache greifen die regionale Bautradition auf und interpretieren sie auf moderne Weise. Auch im Inneren setzt sich die konsequente Verwendung natürlicher Materialien fort. Hochwertige Holzböden und -decken, maßgefertigte Einbauten und großzügige Fensterflächen schaffen ein warmes, zugleich modernes Wohnambiente. Die gezielte Ausrichtung des Gebäudes eröffnet eindrucksvolle Ausblicke in die umliegende Bergwelt, während ein markanter Kamin einen besonderen Mittelpunkt der großzügigen Wohnbereiche bildet. Eine Besonderheit der Immobilie ist das konsequent durchdachte Privatsphäre- und Sicherheitskonzept. Die Ausrichtung des Hauses, außenliegende Jalousien und die besondere bauliche Ausführung ermöglichen eine weitgehende Abschirmung nach außen und schaffen ein außergewöhnlich geschütztes Wohngefühl. Ergänzt wird dieses Konzept durch eine spezielle technische Abschirmung gegenüber Funk- und elektromagnetischen Signalen. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Bewohner, die besonderen Wert auf Diskretion, Privatsphäre und Sicherheit legen. Auch die technische Ausstattung folgt diesem hohen Anspruch. Ein integriertes BUS-Soundsystem ermöglicht Musikgenuss im gesamten Haus. Photovoltaikflächen auf dem Dach sowie eine Doppelgarage mit E-Lademöglichkeiten auf beiden Stellplatzseiten ergänzen das zeitgemäße Gesamtkonzept. Ein weiteres Highlight bildet der unmittelbar am Pool gelegene Fitness- und Wellnessbereich. Eine eigene Dusche sowie eine kleine Küche schaffen hier einen komfortablen, weitgehend eigenständigen Bereich für Sport, Erholung und gesellige Stunden am Pool. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästezimmer, das Besuchern einen privaten Rückzugsort bietet. Großzügige Terrassenflächen und der freie Blick in die Vorarlberger Bergwelt lassen Innen- und Außenraum dabei harmonisch miteinander verschmelzen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein Baugrundstück mit Ferienwohnungswidmung in Schwarzenberg. Das Grundstück befindet sich in schöner Ruhelage im Grünen, mit möglicher Gebäudeausrichtung Richtung Süd/West. Aufgrund der Lage am Skigebiet besteht eine direkte Zufahrtsmöglichkeit von der Hochälpele-Piste und dem Weißtannenlift. Gerade für Familien mit Kindern eine interessante Lage aufgrund der Nähe zum Kinderlift. Für das leibliche Wohl ist gesorgt, ob der Nähe zu drei renommierten Lokalen / Hotels / Restaurants. Weiters verfügt das Grundstück über folgende Objekteigenschaften: Widmung: BW-Fn (Ferienwohnsitznutzung) Rechtlich gesicherte Zufahrt vorhanden Topographie: nahezu "eben" Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Anwesen am Bödele vereint großzügiges Wohnen, absolute Privatsphäre und hochwertige Bauqualität in einer der begehrtesten Höhenlagen Vorarlbergs. Das massiv errichtete Ferienwohnhaus wurde laufend modernisiert und in den Jahren 2005 sowie 2014 umfassend generalsaniert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus ein beeindruckendes Raumangebot mit weitläufigem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, separater Küche, mehreren Schlafzimmern, Gästezimmern sowie einem zusätzlichen Bürobereich. Der offene Kamin im Wohnsalon sorgt für eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Chalet-Charakter des Hauses. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Sauna, Fitnessraum, mehreren Duschen sowie zusätzlichen Nutz- und Technikräumen. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und verbinden das Wohnen harmonisch mit der umliegenden Natur. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die professionelle und äußerst leistungsstarke Alarmanlage, die ein hohes Maß an Sicherheit bietet und dem Anspruch dieser besonderen Immobilie gerecht wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, großzügige Zufahrtsflächen mit Schranke, überdachte Außenbereiche, Terrassenflächen sowie das weitläufige Grundstück mit rund 6.650 m² in traumhafter Lage. Ein seltenes Refugium für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Lage, Qualität und Privatsphäre. Hauptwohnsitz ist möglich, dadurch verliert man aber die Ferienwidmung. Flächenaufstellung: Bauflächen: 224 m² Landwirtschaftliche Flächen: 2.865 m² Waldflächen: 3.177 m² Sonstige Flächen / Wege etc.: 384 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie einen Ort - ein Zuhause mit Seele, eingebettet in die kraftvolle Natur rund um Schwarzenberg am Böhmerwald, am Fuße des majestätischen Böhmerwald. Schwarzenberg am Böhmerwald befindet sich im Dreiländereck von Oberösterreich, Deutschland und Tschechien. Hier treffen Himmel, Hügel und Berge aufeinander - im Hintergrund die sanften Wälder des Böhmerwaldes, vor Ihnen eine weitläufige Hügellandschaft mit Ausblick bis in die Ferne der Berge. Ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit berührt. Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich an einem wahren Kraftort nach Feng Shui. Nach der Feng Shui-Lehre wird das Gelände mit der schönen Landschaft von den umgebenden Bergen und dem herumgeschlungenen Wasserfluss umgeben: Bergring und Wasserumarmung (山环水抱). Diese Geländeform speichert, aufgrund der sie umgebenden Berge und Bäche den Wind und nimmt Wasser auf (藏风纳气). Dadurch wird, nach der traditionellen Denkweise, die Lebenskraft/-energie aus der Natur ausreichend angesammelt. Bergring und Wasserumarmung werden als erstes wichtigstes Kriterium für eine wertvolle Feng Shui-Lage mit der ausreichenden Qi-Ansammlung bezeichnet. Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Auf der Eingangsebene öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche - ein Ort der Begegnung, der Wärme und des Genusses. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, Sonnenaufgänge in Stille oder laue Sommerabende mit Weitblick zu erleben. Ein behagliches Zimmer mit eigenem Badezimmer bietet Privatsphäre und Komfort - ideal für Gäste oder als persönlicher Rückzugsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für Familie, Freunde oder inspirierende Auszeiten - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die Lage im malerischen Dreiländereck, nahe dem beliebten Skigebiet Hochficht, macht diese Immobilie zu einem Paradies für Wintersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur Durchatmen - hier leben Sie im Einklang mit den Elementen. Ein ganz besonderes Highlight befindet sich im Haus selbst: In den unteren Räumlichkeiten ist das Zentrum für Traditionelle Chinesische Medizin angesiedelt. Die großzügigen Flächen mit Küche, Seminarräumen und direktem Zugang zum Turnsaal der alten Volksschule eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Yoga, Meditation, Energetik, Coaching oder andere Workshops - diese Räume können nach Vereinbarung mitbenützt bzw. gemietet werden. Damit eignet sich die Wohnung auch ideal für Menschen, die selbst Seminare oder Veranstaltungen anbieten und Wohnen und Wirken harmonisch verbinden möchten. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder inspirierendes Wochenendrefugium - hier finden Sie einen Platz, an dem Natur, Kraft und Lebensqualität zu einer einzigartigen Einheit verschmelzen. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Energie schenkt. Nicht barrierefrei. Sofort verfügbar! Ich freue mich Ihnen diesen besonderen Platz zu zeigen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adalbert-Stifter-Hof – Wohnen, wo das Leben Raum bekommt. 18 exklusive Eigentumswohnungen in Schwarzenberg am Böhmerwald Es gibt Orte, an denen man sich schon beim Ankommen zuhause fühlt. Orte, die den Alltag leichter machen und die Vorfreude auf freie Tage wecken. Der Adalbert-Stifter-Hof in Schwarzenberg am Böhmerwald soll ein solcher Ort für Sie werden. Am Mühlenweg 1 und 1a beginnt ein neues Kapitel: Aus einem ehemaligen Landhotel entstehen 18 individuelle Eigentumswohnungen. Wo einst Gäste ihre Auszeit verbrachten, finden künftig persönliche Wohnträume ihren Platz. Der Charakter eines Hauses mit Geschichte verbindet sich mit einer neuen Bestimmung – als Zuhause, Rückzugsort und Ort für gemeinsame Erinnerungen. Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Wohnung bietet der Adalbert-Stifter-Hof unterschiedliche Größen und Grundrisse. Die geplanten Wohnflächen von rund 27 bis 143 m² schaffen Raum für verschiedene Lebensphasen und Wünsche: für Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten, für Paare und Familien oder für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Böhmerwald wünschen. Je nach Einheit erweitern Balkone, Terrassen oder eigene Gartenflächen den Wohnraum ins Freie. Ein Frühstück draußen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Menschen, die Ihnen wichtig sind – oft sind es die einfachen Momente, die einen Ort besonders machen. Zugeordnete Abstellräume ergänzen das Raumangebot; im Hauptgebäude ist ein Lift vorgesehen. Im Ort zuhause. Dem Böhmerwald verbunden. Die Lage im Zentrum von Schwarzenberg verbindet das Leben im Ort mit dem besonderen Lebensgefühl des Böhmerwaldes. Die Landschaft und der Wechsel der Jahreszeiten geben diesem Zuhause seinen eigenen Rhythmus – und laden dazu ein, sich wieder mehr Zeit für das zu nehmen, was im Alltag oft zu kurz kommt. Hier kann der Feierabend zum kleinen Urlaub werden. Und aus einem Wochenende ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Raum für Ihre Pläne. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Nebenwohnsitz für persönliche Auszeiten oder mit dem Wunsch, die Wohnung zeitweise an Gäste zu vermieten: Der Adalbert-Stifter-Hof spricht Menschen mit unterschiedlichen Vorstellungen an. Mit dem Kauf einer Wohnung erwerben Sie einen eigenen Platz im Böhmerwald – einen Ort, den Sie gestalten, mit Leben füllen und zu Ihrem machen können. Adalbert-Stifter-Hof. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel. Entdecken Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Plänen passt. Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten vor. Fakten: 32,66 m² Wf. Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet bodentiefe Fenster mit französichem Balkon Hochwertige Ausstattung Massivbauweise Personenaufzug Zutrittssystem mit Code (Loxone-System) Smarthome - Steuerung (Loxone-System) günstige BKParkplatz Kellerabteil Fenster mit Wärmeschutzverglasungkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Loxone - System) Heizung mit Holzwärme HWB: 103 kWh/m² a und 79 kWh/m² a Lage: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Dreiländereck AT/CZ/DE ca. 8 km Schigebiet Hochficht ca. 12 km Aussichtsturm Moldaublick ca. 17 km Adalbert-Stifter-Museum ca. 350 m Freibad in unmittelbarer Nähe Restaurant/Café ca. 60 m Lebensmittelgeschäft und Spielplatz ca. 170 m Post ca. 230 m Bank ca. 240 m Bushaltestelle ca. 260 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adalbert-Stifter-Hof - Wohnen, wo das Leben Raum bekommt. 18 exklusive Eigentumswohnungen in Schwarzenberg am Böhmerwald Es gibt Orte, an denen man sich schon beim Ankommen zuhause fühlt. Orte, die den Alltag leichter machen und die Vorfreude auf freie Tage wecken. Der Adalbert-Stifter-Hof in Schwarzenberg am Böhmerwald soll ein solcher Ort für Sie werden. Am Mühlenweg 1 und 1a beginnt ein neues Kapitel: Aus einem ehemaligen Landhotel entstehen 18 individuelle Eigentumswohnungen. Wo einst Gäste ihre Auszeit verbrachten, finden künftig persönliche Wohnträume ihren Platz. Der Charakter eines Hauses mit Geschichte verbindet sich mit einer neuen Bestimmung - als Zuhause, Rückzugsort und Ort für gemeinsame Erinnerungen. Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Wohnung bietet der Adalbert-Stifter-Hof unterschiedliche Größen und Grundrisse. Die geplanten Wohnflächen von rund 27 bis 143 m² schaffen Raum für verschiedene Lebensphasen und Wünsche: für Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten, für Paare und Familien oder für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Böhmerwald wünschen. Je nach Einheit erweitern Balkone, Terrassen oder eigene Gartenflächen den Wohnraum ins Freie. Ein Frühstück draußen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Menschen, die Ihnen wichtig sind - oft sind es die einfachen Momente, die einen Ort besonders machen. Zugeordnete Abstellräume ergänzen das Raumangebot; im Hauptgebäude ist ein Lift vorgesehen. Im Ort zuhause. Dem Böhmerwald verbunden. Die Lage im Zentrum von Schwarzenberg verbindet das Leben im Ort mit dem besonderen Lebensgefühl des Böhmerwaldes. Die Landschaft und der Wechsel der Jahreszeiten geben diesem Zuhause seinen eigenen Rhythmus - und laden dazu ein, sich wieder mehr Zeit für das zu nehmen, was im Alltag oft zu kurz kommt. Hier kann der Feierabend zum kleinen Urlaub werden. Und aus einem Wochenende ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Raum für Ihre Pläne. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Nebenwohnsitz für persönliche Auszeiten oder mit dem Wunsch, die Wohnung zeitweise an Gäste zu vermieten: Der Adalbert-Stifter-Hof spricht Menschen mit unterschiedlichen Vorstellungen an. Mit dem Kauf einer Wohnung erwerben Sie einen eigenen Platz im Böhmerwald - einen Ort, den Sie gestalten, mit Leben füllen und zu Ihrem machen können. Adalbert-Stifter-Hof. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel. Entdecken Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Plänen passt. Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten vor. Fakten: 34,39 m² Wfl bodentiefe Fenster mit französischem Balkon (verglast) Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet Hochwertige Ausstattung Massivbauweise Personenaufzug Zutrittssystem mit Code (Loxone-System) Smarthome - Steuerung (Loxone-System) günstige BK Parkplatz Kellerabteil Fenster mit Wärmeschutzverglasung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Loxone - System) Heizung mit Holzwärme HWB: 103 kWh/m² a und 79 kWh/m² a Lage: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Dreiländereck AT/CZ/DE ca. 8 km Schigebiet Hochficht ca. 2 km Golfpark Böhmerwald ca. 9 km Aussichtsturm Moldaublick ca. 17 km Freibad in unmittelbarer Nähe, Saisonkarte möglich Restaurant/Café ca. 60 m Lebensmittelgeschäft und Spielplatz ca. 170 m Post ca. 230 m Bank ca. 240 m Bushaltestelle ca. 260 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sonnige und voll aufgeschlossene Baugrundstück mit ca. 930 m² Fläche befindet sich in der kleinen ruhigen Gemeinde nahe dem Dreiländereck Österreich-Deutschland-Tschechien und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Hochficht, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die grenznahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der Nachbarländer Deutschland und Tschechien machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Region rund um den Böhmerwald gilt als wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Beim Grundstück besteht ein Bauzwang. Details dazu müssen noch mit der Gemeinde Schwarzenberg geklärt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung zu investieren, und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen nahe dem Böhmerwald. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und einer Hütte mit 229,83 qm WNFl. und 877 qm Grund in Schwarzenberg im Mühlkreis - derzeit in Sanierung befindlich - teilweise Vollwämeschutz, Kunststofffenster, Luftwärmepumpe - es besteht Fertigstellungsbedarf; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 66725,- geringstes Gebot: EUR 66725,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adalbert-Stifter-Hof - Wohnen, wo das Leben Raum bekommt. 18 exklusive Eigentumswohnungen in Schwarzenberg am Böhmerwald Es gibt Orte, an denen man sich schon beim Ankommen zuhause fühlt. Orte, die den Alltag leichter machen und die Vorfreude auf freie Tage wecken. Der Adalbert-Stifter-Hof in Schwarzenberg am Böhmerwald soll ein solcher Ort für Sie werden. Am Mühlenweg 1 und 1a beginnt ein neues Kapitel: Aus einem ehemaligen Landhotel entstehen 18 individuelle Eigentumswohnungen. Wo einst Gäste ihre Auszeit verbrachten, finden künftig persönliche Wohnträume ihren Platz. Der Charakter eines Hauses mit Geschichte verbindet sich mit einer neuen Bestimmung - als Zuhause, Rückzugsort und Ort für gemeinsame Erinnerungen. Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Wohnung bietet der Adalbert-Stifter-Hof unterschiedliche Größen und Grundrisse. Die geplanten Wohnflächen von rund 27 bis 143 m² schaffen Raum für verschiedene Lebensphasen und Wünsche: für Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten, für Paare und Familien oder für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Böhmerwald wünschen. Je nach Einheit erweitern Balkone, Terrassen oder eigene Gartenflächen den Wohnraum ins Freie. Ein Frühstück draußen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Menschen, die Ihnen wichtig sind - oft sind es die einfachen Momente, die einen Ort besonders machen. Zugeordnete Abstellräume ergänzen das Raumangebot; im Hauptgebäude ist ein Lift vorgesehen. Im Ort zuhause. Dem Böhmerwald verbunden. Die Lage im Zentrum von Schwarzenberg verbindet das Leben im Ort mit dem besonderen Lebensgefühl des Böhmerwaldes. Die Landschaft und der Wechsel der Jahreszeiten geben diesem Zuhause seinen eigenen Rhythmus - und laden dazu ein, sich wieder mehr Zeit für das zu nehmen, was im Alltag oft zu kurz kommt. Hier kann der Feierabend zum kleinen Urlaub werden. Und aus einem Wochenende ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Raum für Ihre Pläne. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Nebenwohnsitz für persönliche Auszeiten oder mit dem Wunsch, die Wohnung zeitweise an Gäste zu vermieten: Der Adalbert-Stifter-Hof spricht Menschen mit unterschiedlichen Vorstellungen an. Mit dem Kauf einer Wohnung erwerben Sie einen eigenen Platz im Böhmerwald - einen Ort, den Sie gestalten, mit Leben füllen und zu Ihrem machen können. Adalbert-Stifter-Hof. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel. Entdecken Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Plänen passt. Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten vor. Fakten: 61,18 m² Wfl. Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet Balkon Hochwertige Ausstattung Massivbauweise Personenaufzug Zutrittssystem mit Code (Loxone-System) Smarthome - Steuerung (Loxone-System) günstige BK Parkplatz Kellerabteil Fenster mit Wärmeschutzverglasung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Loxone - System) Heizung mit Holzwärme HWB: 103 kWh/m² a und 79 kWh/m² a Lage: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Dreiländereck AT/CZ/DE ca. 8 km Schigebiet Hochficht ca. 12 km Aussichtsturm Moldaublick ca. 17 km Adalbert-Stifter-Museum ca. 350 m Freibad in unmittelbarer Nähe Restaurant/Café ca. 60 m Lebensmittelgeschäft und Spielplatz ca. 170 m Post ca. 230 m Bank ca. 240 m Bushaltestelle ca. 260 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adalbert-Stifter-Hof - Wohnen, wo das Leben Raum bekommt. 18 exklusive Eigentumswohnungen in Schwarzenberg am Böhmerwald Es gibt Orte, an denen man sich schon beim Ankommen zuhause fühlt. Orte, die den Alltag leichter machen und die Vorfreude auf freie Tage wecken. Der Adalbert-Stifter-Hof in Schwarzenberg am Böhmerwald soll ein solcher Ort für Sie werden. Am Mühlenweg 1 und 1a beginnt ein neues Kapitel: Aus einem ehemaligen Landhotel entstehen 18 individuelle Eigentumswohnungen. Wo einst Gäste ihre Auszeit verbrachten, finden künftig persönliche Wohnträume ihren Platz. Der Charakter eines Hauses mit Geschichte verbindet sich mit einer neuen Bestimmung - als Zuhause, Rückzugsort und Ort für gemeinsame Erinnerungen. Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Wohnung bietet der Adalbert-Stifter-Hof unterschiedliche Größen und Grundrisse. Die geplanten Wohnflächen von rund 27 bis 143 m² schaffen Raum für verschiedene Lebensphasen und Wünsche: für Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten, für Paare und Familien oder für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Böhmerwald wünschen. Je nach Einheit erweitern Balkone, Terrassen oder eigene Gartenflächen den Wohnraum ins Freie. Ein Frühstück draußen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Menschen, die Ihnen wichtig sind - oft sind es die einfachen Momente, die einen Ort besonders machen. Zugeordnete Abstellräume ergänzen das Raumangebot; im Hauptgebäude ist ein Lift vorgesehen. Im Ort zuhause. Dem Böhmerwald verbunden. Die Lage im Zentrum von Schwarzenberg verbindet das Leben im Ort mit dem besonderen Lebensgefühl des Böhmerwaldes. Die Landschaft und der Wechsel der Jahreszeiten geben diesem Zuhause seinen eigenen Rhythmus - und laden dazu ein, sich wieder mehr Zeit für das zu nehmen, was im Alltag oft zu kurz kommt. Hier kann der Feierabend zum kleinen Urlaub werden. Und aus einem Wochenende ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Raum für Ihre Pläne. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Nebenwohnsitz für persönliche Auszeiten oder mit dem Wunsch, die Wohnung zeitweise an Gäste zu vermieten: Der Adalbert-Stifter-Hof spricht Menschen mit unterschiedlichen Vorstellungen an. Mit dem Kauf einer Wohnung erwerben Sie einen eigenen Platz im Böhmerwald - einen Ort, den Sie gestalten, mit Leben füllen und zu Ihrem machen können. Adalbert-Stifter-Hof. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel. Entdecken Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Plänen passt. Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten vor. Fakten: 61,59 m² Wfl. Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet Terrasse mit eigenem Gartenanteil Hochwertige Ausstattung Massivbauweise Personenaufzug Zutrittssystem mit Code (Loxone-System) Smarthome - Steuerung (Loxone-System) günstige BK Parkplatz Kellerabteil Fenster mit Wärmeschutzverglasung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Loxone - System) Heizung mit Holzwärme HWB: 103 kWh/m² a und 79 kWh/m² a Lage: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Dreiländereck AT/CZ/DE ca. 8 km Schigebiet Hochficht ca. 12 km Aussichtsturm Moldaublick ca. 17 km Adalbert-Stifter-Museum ca. 350 m Freibad in unmittelbarer Nähe Restaurant/Café ca. 60 m Lebensmittelgeschäft und Spielplatz ca. 170 m Post ca. 230 m Bank ca. 240 m Bushaltestelle ca. 260 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine gemütliche ca. 43 m² große Wohnung zuzüglich 5 m² Loggia in Rohrbach an der Gölsen, die besonders durch ihre absolute Ruhelage und ihre angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine kleine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca. 5 m² große Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen und sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!... [Mehr]