Suchergebnisse für "schwarzach kaufen"

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzach! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entsteht ein Doppelhaus. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Mit 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattung und Highlights: moderne und praktische Grundrisseinteilung Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Badausstattung: Großformatige Wand- und Bodenfliesen & Sanitärobjekte inkl. Badmöbel Tischlerarbeiten: Hochwertiger Parkett inkl. Sockelleisten & Innentüren Einzelgarage (optional ca. € 17.720,00) alles in schlüsselfertiger Ausführung Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege in der schönen Natur Vorarlbergs. Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 340 m² inklusive Neubaukonzept. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 185.000,00*, sowie ein Eigenmittelersatzdarlehen von bis zu € 25.000,00 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. €849.000,00 schlüsselfertig exklusive Nebenkosten. Die Anschlusskosten wurden nicht berücksichtigt. Im Finanzierungsbeispiel haben wir die Nebenkosten bereits berücksichtigt. Finanzierungsbeispiel: Eigenmittelersatzdarlehen Rate: ca. € 105,00Rate Wohnbauförderung: ca. € 155,17Rate Bank: ca. € 1.400,00Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 4.500,00 und einem Eigenkapital von € 100.000,00. Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.• Berechnung mit Annahme von zwei Kindern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.675m Apotheke <825m Krankenhaus <3.525m Klinik <5.925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <850m Universität <4.875m Höhere Schule <9.600m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.325m Polizei <3.700m Verkehr Bus <325m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.400m Flughafen <8.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SCHWARZACH ? Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr großer Garage und sehr großem Garten Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft! Nutzen Sie den folgenden Link für eine virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134329? access Key=69bd Zum Verkauf steht ein altes aber sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger und zentralen Wohnlage in Schwarzach an einer privaten Sackgasse. Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) ? ausschließlich nur Einfamilienhäuser in dieser leichten Hanglage ? bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Licht, Ruhe und Geborgenheit. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Entspannung und Entschleunigung im Alltag. Was diese Liegenschaft so besonders macht: Ruhe & Lage Sehr ruhige Lage abseits der Durchzugsstraße an einer privaten Sackgasse. Ein bemerkenswerter Garten Der Eigentümer hat damals ein Stück vor dem Haus erwerben können - so schützte er sich vor einer zu nahen Verbauung Licht & Wohnqualität Ein helles Haus mit südlicher Ausrichtung und sehr schöner Aussicht Raumaufteilung & Ausstattung Großzügige Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und oft mit Zugang auf den Balkon im OG oder die Terrasse im UG Essbereich und Wohnzimmer getrennt Viele Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner: innen Sehr große (54 m²) freistehende Doppelgarage mit Geräteschuppen 2 Wohnräume im UG mit direktem Zugang in den Garten, Keller, 2. Bad im UG, Hausgarage Infrastruktur Ortszentrum fußläufig erreichbar Angenehme Nachbarschaft mit großzügigem Abstand zwischen den Häusern Einziehen & Wohlfühlen Ein rascher Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich ? ideal für alle, die nicht lange warten möchten. Entdecken Sie mit mir... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zwei tolle Einfamilienhäuser werden in Schwarzach gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 331 m² Grundstück - verkauft Haus 2 mit ca. 340 m² Grundstück - € 898.500, Einfamilienhaus Smart Life 116 mit 116 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion über Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Pilotierung (Holzpiloten mit Betonaufsätzen) Einzelgarage ca. 3 x 7,5 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde zwischen 2009 und 2012 umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente. Im Erdgeschoss lädt ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Kochplatte und Backfach zu entspannten Stunden ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils als eigenständige Einheit zu nutzen, da in beiden Bereichen ein Bad mit WC vorhanden ist und eine Küche installiert oder angeschlossen werden kann – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Gäste. Das Haus überzeugt mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, einem herrlichen Ausblick und großzügigen Räumen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Elektro- und teilweise Fußbodenheizung sowie die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser über das örtliche Netz runden das durchdachte Gesamtkonzept ab. Ein perfekt gepflegtes Zuhause, das Flexibilität, Komfort und sonniges Wohngefühl ideal vereint und sofort ein behagliches Wohnambiente vermittelt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 240m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen mit dem Zugang in den Keller. Neben den Garagen ist der Zugang zu einer Einliegerwohnung, welche bereits möbliert ist und sofort vermietet werden kann. Auf der anderen Seite der 2 Garagen, befinden sich weitere zwei Stellplätze für Fahrzeuge. In den beiden Obergeschossen sind die Stockwerke fast identisch aufgebaut. Beide Stockwerke verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer, jeweils 2 Schlafzimmer und ein Bad. Man könnte mit einer Tür im Stiegenhaus, die zwei Stockwerke trennen, falls mehr Privatsphäre zwischen den Parteien erwünscht wird. Die Terrasse im 1. OG. sowie der Balkon im 2. OG verfügen über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnen in sonniger und ruhiger Lage Attraktives Wohngebiet in sonniger und ruhiger Lage Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Komplette Infrastruktur im Umkreis von ca. 500 Meter Erstbezug - Fertigstellung der Wohnung im Frühjahr 2025 Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohnungen Sonnige Eckwohnung Wohnnutzfläche ca. 95 m Große Sonnenterrasse ca. 17 m² Abstellraum Terrasse ca. 2 m² Kellerabteil ca. 11 m² Breiter Carportplatz Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume Große, überdachte Sonnenterrassen Praktischer Terrassenabstellraum in der Wohnung und auf der Terrasse Hochwertige Ausführung der Wohnung Geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster zur Belichtung und Belüftung Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang Elektrischer Sonnenschutz - alle Jalousien elektrisch Videosprechanlage Wohnung ist smarthome-fähig Ebenerdiger Fahrradabstellraum und Fahrradunterstellplatz Umweltfreundliche, komfortable Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage Kühlung über Fußbodenheizung möglich Kaufpreis Wohnung EUR 696.800, Kaufpreis Carport EUR 17.800, Wohnbauförderung bis EUR 70.000, Kaufnebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000, möglich) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 240m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen mit dem Zugang in den Keller. Neben den Garagen ist der Zugang zu einer Einliegerwohnung, welche bereits möbliert ist und sofort vermietet werden kann. Auf der anderen Seite der 2 Garagen, befinden sich weitere zwei Stellplätze für Fahrzeuge. In den beiden Obergeschossen sind die Stockwerke fast identisch aufgebaut. Beide Stockwerke verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer, jeweils 2 Schlafzimmer und ein Bad. Man könnte mit einer Tür im Stiegenhaus, die zwei Stockwerke trennen, falls mehr Privatsphäre zwischen den Parteien erwünscht wird. Die Terrasse im 1. OG. sowie der Balkon im 2. OG verfügen über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.... [Mehr]

#Terrasse

Diese groß geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und über 117 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Helligkeit, Offenheit und eine tolle Aussicht. Ein Highlight ist die über 32 m² große Südterrasse mit Platz für Lounge-Möbel und Begrünung – ideal zum Entspannen. Das Elternschlafzimmer bietet Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Bad verfügt über Wanne, begehbare Dusche und moderne Armaturen. Der Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung wäre technisch umsetzbar.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 12 im 2.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,96m² Bad: 6,17m² WC: 2,36m² AR: 3,12m² Wohnen/Küche: 33,01m² Schlafzimmer: 14,27m² Kinderzimmer: 12,37m² Gesamt: 80,26m² Loggia: 10m² Abstellraum: 7,97m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 320 od. DW 630 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 3 im 1.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 7,93m² Bad: 5,29m² WC: 2m² AR: 3,35m² Wohnen/Küche: 32,13m² Schlafzimmer: 15,39m² Kinderzimmer: 11,74m² Gesamt: 77,83m² Loggia: 7,15m² Abstellraum: 7,26m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 32 od. DW 63 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 17 im 3.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 320 od. DW 630 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzach im Pongau, einer idyllischen Gemeinde, die sich durch ihren charmanten Dorfcharakter auszeichnet. Diese neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2023 bietet ideale Wohnbedingungen für eine Startfamilie oder ein Paar, das ein modernes Zuhause sucht. Das großzügig geschnittene Appartement befindet sich in einem fünfstöckigen Neubau und besticht durch eine Wohnfläche von 58 m². Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Interieur ein einladendes und modernes Ambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Der nach Norden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen einlädt und den Charme der umliegenden Natur einfängt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die teilmöblierte Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet die perfekte Grundlage, um das vorhandene Mobiliar nach eigenen Vorstellungen zu ergänzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit, in Schwarzach im Pongau Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Wohnung bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,- oder einen Carportplatz für € 18.000,- je nach Verfügbarkeit zu erwerben.... [Mehr]