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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 1039,47m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Eindrucksvolle Bürofläche im prachtvollen Barockpalais - zu mieten 1010 Wien In einem eindrucksvollen Barockpalais in bester Lage der Wiener Innenstadt - an der Freyung - steht eine einzigartige Bürofläche zur Miete frei. Die Bürofläche besticht durch eine ausgewogene Kombination aus großzügigen Open-Space-Bereichen und repräsentativen Einzelbüros. Mehrere repräsentative Eingänge erschließen die Einheit und ermöglichen eine flexible Nutzung sowie eine klare Trennung unterschiedlicher Arbeitsbereiche. Die gesamte Fläche ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet und vollständig klimatisiert, was ein besonders angenehmes und exklusives Arbeitsumfeld schafft. Darüber hinaus verfügt die Einheit über vier Sanitärbereiche sowie einen separaten Duschbereich. Die großzügige Raumstruktur bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und flexible Raumkonfigurationen, sodass sich die Fläche optimal an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt. Zudem zeichnet sich der Standort durch seine hervorragende Lage in einem der schönsten Palais von Wien aus. Durch die Lage auf der Freyung ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Sie nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 138,24m² / 3 Zimmer
€ 18,05 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Highlights * Direkt in der Innenstadt * Hofruhelage * Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung * Moderne EWE-Einbauküche mit AEG Geräten * Hochwertiger Fischgrät-Parkett * 2 Badezimmer * Badewanne und Dusche * Stellplatz optional anmietbar Aufteilung * Geräumiger Vorraum * Separate Küche * Toilette mit Handwaschbecken * Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * 3 Zimmer * 2 Schlafzimmer * Geräumiges Wohn- und Esszimmer Die Wohn- bzw. Schlafräume sind mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden und die Nassräume mit Fließen ausgestattet. Optional kann ein Garagenplatz (Liftparksystem) in der hauseigenen Garage um monatlich EUR 160,00 inkl. 20% USt. angemietet werden Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Wohnung ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und ist von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants umgeben. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Station Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 74A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Der nahe gelegene Stadtpark, der Donaukanal sowie der in 20 Gehminuten erreichbare Wiener Prater laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur, urbanem Komfort und kulturellem Reichtum - perfekt für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Wiens. Disclaimer: Virtuelle Darstellungen Einige der in dieser Anzeige dargestellten Fotos sind virtuell gerenderte Visualisierungen. Sie dienen der Veranschaulichung von möglichen Ausstattungen, Raumgestaltungen oder Möblierungen und können vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Bau- und Ausstattungsbeschreibungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 3 Zimmer
#Büro #Ordination #Altbau #Balkon
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von 1010 Wien - einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus und bietet Ihnen auf großzügigen 136,98 m² eine ideale Grundlage für Ihre beruflichen Ambitionen. Ob als Büro oder als Praxis - hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Geschäftsideen keine Grenzen gesetzt. Die Räumlichkeiten sind frisch vollrenoviert und präsentieren sich in einem modernen, einladenden Stil. Der lichtdurchflutete Grundriss umfasst drei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Pausen im Freien genießen können, während Sie einen herrlichen Stadtblick erhaschen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die moderne Etagenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll, ideal für Pausen und kleine Meetings. In den beiden WCs sowie der Badewanne und dem Bidet stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, um sowohl Mitarbeiter als auch Kunden angemessen zu empfangen. Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie nicht nur Ihre Klienten mühelos, sondern profitieren auch von der hervorragenden Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, was besonders für eine Praxis von großem Vorteil ist. Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen engagierten Nachwuchs, den Sie eventuell als Praktikanten gewinnen können. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Mitarbeiter während der Arbeit bestens versorgt sind. Diese Büro- oder Praxisfläche wird für eine monatliche Miete von 3.141,54 € angeboten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens niederzulassen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen im besten Licht zu präsentieren und Ihren Klienten ein erstklassiges Ambiente zu bieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in 1010 Wien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 392m² / 15 Zimmer
€ 36,97 / m²
#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
ZUR VERMIETUNG BÜROFLÄCHE IN TOP-LAGE ALLGEMEINE OBJEKTDATEN Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche im 1. Stock eines repräsentativen Gebäudes in absoluter Bestlage des 1. Bezirks - in der Rathausstraße. Die Fläche überzeugt durch eine effiziente Aufteilung, moderne technische Ausstattung sowie eine attraktive Außenfläche. Flächenübersicht Nutzfläche: ca. 392 m² Terrasse: ca. 13 m² Im Souterrain- und Kellergeschoß können zusätzliche Lagerflächen und Abstellräume angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG Laut Grundriss gliedert sich die Fläche optimal für klassische Bürostrukturen oder eine Kombination aus Einzel- und Teamarbeitsplätzen: • Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich • Mehrere getrennte Büroräume • Besprechungsräume / Meetingzonen • Serverraum • Teeküche / Aufenthaltsbereich • Abstellraum • Getrennte Sanitärbereiche mit Damen und Herren WC • Barrierefreies WC • Terrasse AUSSTATTUNG & TECHNIK • Kühlung über Fan-Coil System • Moderne Haustechnik • Hochwertige Bürostruktur • Repräsentatives Entree • Effiziente Grundrissgestaltung • Terrasse für Pausen oder informelle Meetings LAGE & INFRASTRUKTUR • Die Rathausstraße im 1010 Wien zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt und verbindet eine zentrale, prestigeträchtige Lage mit hervorragender Infrastruktur. • Highlights der Mikrolage • Nähe Rathaus und Parlament • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger • Repräsentatives Umfeld für Kundenempfang • Schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Hauptachsen • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Gehweite und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in alle wichtigen Geschäftsviertel. Kündigungsverzicht: 3 J I Kaution 6 Bruttomonatsmieten Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Robert Fried E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10978,96 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1097,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2415,35 Gesamtbetrag €14492,11 Heizwärmebedarf: 86.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
-= Exklusive =- 108m² Stadtwohnung mit Luxusausstattung und Parkplatz in Top-Lage 1010 Wien!
€ 5.500,-
1010 Wien / 108m² / 2 Zimmer
€ 50,93 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1010 Wien, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Diese atemberaubende Wohnung in der 6. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der Stadt benötigen. Mit einer Miete von 5.500,00 € pro Monat und einer großzügigen Fläche von 108m², ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre beeindruckt sein. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die hochwertigen Fliesen und das elegante Parkett verleihen der Wohnung einen modernen und edlen Touch. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer eignen. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und sich gemütlich einzurichten. Das Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen wird. Als zusätzliches Highlight bietet die Wohnung einen Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern geeignet ist. Die 2 WCs sind ideal für Gäste und bieten Ihnen und Ihren Besuchern zusätzliche Privatsphäre. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Duplex Garage zur Verfügung, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz auf der Straße erspart. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Mit mehreren Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in der Nähe, erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt. Neben der erstklassigen Lage bietet die Wohnung auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sorgen. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe, die eine optimale Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in der näheren Umgebung, wo Sie frische Lebensmittel und Backwaren kaufen können. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Gegend eine Vielzahl von Möglichkeiten. Entspannen Sie sich in einem der nahe gelegenen Parks oder genießen Sie eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen in der Stadt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in 1010 Wien nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause ist. Sie bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich zu präsentieren. Добро пожаловать в ваш новый дом в 1010 Vienna, одном из самых востребованных и эксклюзивных жилых кварталов города. Эта потрясающая квартира на 6-м этаже предлагает вам все необходимое для комфортной и роскошной жизни в городе. При арендной плате в размере €5 500,00 в месяц и большой площади 108 м² эта квартира идеально подходит для одиноких, пар или небольших семей.Войдя в квартиру, вы сразу же будете впечатлены светлой и гостеприимной атмосферой. Большие окна пропускают много естественного света и открывают потрясающие виды на окрестности. Высококачественная плитка и элегантный паркетный пол придают квартире современный и изысканный вид. Полы с подогревом обеспечивают уютное тепло в холодные дни и создают приятную атмосферу круглый год.В квартире есть 2 просторные комнаты, которые идеально подходят в качестве спальни и гостиной. Здесь достаточно места, чтобы реализовать ваши личные идеи по обустройству и создать уютную атмосферу. Изюминкой квартиры является современная встроенная кухня, которая оснащена высококачественной техникой и превратит приготовление пищи в удовольствие.Кроме того, в квартире есть пассажирский лифт, который избавит вас от необходимости подниматься по лестнице, поэтому она также подходит для пожилых людей или семей с маленькими детьми. Два туалета идеально подходят для гостей и обеспечивают вам и вашим посетителям дополнительную конфиденциальность.В двухуровневом гараже есть место для парковки вашего автомобиля, что избавит вас от необходимости искать место для парковки на улице.Транспортное сообщение с этой квартирой отличное. Благодаря нескольким автобусным, подземным, трамвайным и железнодорожным станциям, расположенным поблизости, вы сможете быстро и легко добраться до любой точки города.Помимо отличного расположения, квартира предлагает широкий спектр удобств в непосредственной близости. Поблизости есть множество врачей, аптек, клиник и больниц, чтобы обеспечить ваше здоровье и благополучие. Для семей с детьми поблизости есть школы, детские сады и университеты, чтобы обеспечить лучшее образование для ваших детей.Для удовлетворения ежедневных потребностей в районе есть супермаркеты и пекарни, где можно купить свежие продукты и выпечку. Район также предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга. Отдохните в одном из близлежащих парков или посетите различные культурные мероприятия в городе.Подводя итог, можно сказать, что эта квартира в 1010 Vienna - не просто недвижимость, а дом. Она предлагает вам роскошную и комфортную жизнь в одном из самых востребованных районов города. Не стесняйтесь и свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре. Мы с нетерпением ждем возможности лично представить вам этот дом мечты. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 89,21m² / 3 Zimmer
€ 27,27 / m²
#Altbau #unbefristet
Altbauwohnung inmitten der Wiener Innenstadt! Befristung: unbefristet Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Badezimmer Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Flur WC Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräte Parkett Fliesen Badewanne Waschmaschinenanschluss Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Ärzte und Apotheken sorgen für optimale Gesundheitsversorgung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken bieten hohen Komfort. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn rundet das Angebot ab und macht die Lage ideal für Stadtliebhaber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Laura Kowalczyk unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4780 Schärding Innere Stadt
4780 Schärding Innere Stadt / 100m² / 2 Zimmer
€ 9,- / m²
#Loft #Altbau #Terrasse #hell #möbliert
Wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachterrasse am Stadtplatz von Schärding – 900 € kalt / 1.100 € warm Zur Vermietung steht eine helle, romantische und geräumige Altbauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen – direkt am historischen Stadtplatz von Schärding. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine Dachterrasse, die einen traumhaften Ausblick auf den barocken Marktplatz bietet. Ausstattung & Highlights: • Ca. 100 m² Wohnfläche • 2 Zimmer auf 2 Stockwerken • Wunderschöne Dachterrasse mit Blick über Schärding • Voll ausgestattete Küche • Essbereich mit großem Esstisch • Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe • Keine Haustiere erlaubt Miete: • 900 € kalt • 1.100 € warm Hinweis: Kein Stellplatz vorhanden. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und mitten im Leben am Schärdinger Stadtplatz wohnen möchten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 185m² / 4 Zimmer
€ 12.945,95 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation der Wohnung an: https://youtu.be/b Eoklad NZq8? si=u Si QQVIpk HLg75Uq Die Wohnung – Eleganz und luxuriöser Komfort in einem historischen Rahmen: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 185 m² Wohnfläche besticht durch ihre hohen Decken, klassischen Flügeltüren und ein unverwechselbares Gefühl von Weite und stilvoller Eleganz. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein elegantes Kaminzimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsfläche und Markengeräten sowie ein exklusives Hauptbad mit freistehender Badewanne und Dampfdusche. Der großzügig geschnittene Wirtschaftsraum sowie ein begehbarer Garderobenbereich im Hauptschlafzimmer sorgen für praktischen Stauraum. Dank der hohen Stockwerklage und der südlichen Ausrichtung genießen Sie nicht nur einen optimalen Lichteinfall, sondern auch wunderschöne Ausblicke auf die Jesuitenkirche und das Alte Universitätsviertel. Das Haus – Historisches Flair trifft auf modernen Luxus: Der Alte Jesuitenhof, in dem sich diese besondere Wohnung befindet, hat eine lange und bedeutende Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Einst war dieses Gebäude Sitz des Jesuitenseminars und ist heute ein faszinierendes Beispiel für barocke Architektur, die sich mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Besonders hervorzuheben ist das prächtige Steinportal, über dem eine Mondschein-Madonna thront, sowie die beeindruckende Holzfigur des heiligen Joseph im Treppenhaus. Information: Die Zustimmung aller Miteigentümer zu einem möglichen Balkonzubau liegt bereits vor. Alle Eckdaten im Überblick: 4 Zimmer 2 Bäder & 3 WCs ca. 185 m² Wohnfläche Wiener Bestlage in der historischen Schönlaterngasse Historisches Wohngebäude mit einzigartigem Charakter Lichtdurchflutete Eckwohnung mit beeindruckenden Ausblicken Einzigartige Altbauelemente wie klassische Flügeltüren und hohe Decken Exklusive Ausstattung mit Versace-Fliesen, freistehender Badewanne und Marmor-Kamin Unser exklusiver Premium-Service für Sie als Käufer: Damit der Einzug in Ihr neues Zuhause so reibungslos und angenehm wie möglich verläuft, bieten wir Ihnen einen kostenlosen All-inclusive-Organisationsservice rund um den Umzug oder gewünschte Adaptierungsarbeiten in der Wohnung. Ob Unterstützung bei der Planung, Koordination mit Handwerkern, Speditionen oder hilfreiche Kontakte vor Ort – wir stehen Ihnen mit einem Rundum-Service zur Seite. Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 65,39m² / 2 Zimmer
€ 26,- / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Adresse: Seilerstätte 10, 1010 Wien Die Wohnung im zweiten Stock dieses – im Jahr 1910 errichteten – Wohnhauses, ist ein typisches Wohnhaus aus dem alten Wien. Der Zugang ist über die Stiege 1, die im Jahr 1960 als Wiederaufbau errichtet wurde und in der auch ein asiatisches Restaurant untergebracht ist, das köstliche Speisen serviert. Der Innenhof ist dann im Gegensatz dazu schon ein typischer Altbau Innenhof, in dem wohl ehemalige Stallungen gewesen sein könnten. Das Haus selbst, die Stiege 2, versprüht Altwiener Charme mit dicken Mauern, Stiegen, die schon viel gesehen haben und Bassena am Gang. Auch die zeitgenössischen Fenster in der Wohnung, das Fischgrätparkett und die 3 Meter hohen Räume passen perfekt dazu. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 65,39m² erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit über 23m², ein Schlafzimmer mit über 16m², eine geräumige Küche mit Fenster, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein getrenntes WC, ein Vorraum mit ca. 5m² und ein Abstellraum mit ca. 4m². Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der zweiten (hinteren) Stiege des Wohnhauses, alle Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Sie haben also nicht nur den Vorteil einer zentralen Wohnlage, sondern sind auch noch abgeschirmt gegen die Geräuschkulisse der Außenwelt! Von hier aus sind Sie nicht nur rasch auf der Kärtnerstraße und am Parkring, auch Restaurants, Cafes, historische und touristische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußnähe! AUF EINEN BLICK: Baujahr ca. 19102. Stock OHNE Lift Ca. 65,39m² Wohnfläche Raumhöhe ca. 3m1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, separate Küche (mit Fenster), Bad mit Wanne, Abstellraum Ein Kellerabteil ist vorhanden Zentrale Lage Fußnähe zu allen Sehenswürdigkeiten im ersten Bezirk Fußnähe zur U-Bahn Ruhelage DIE LAGE: Genial! Hier, in der Seilerstätte 10, erleben Sie auf Schritt und Tritt Geschichte. Um die Ecke befinden sich das - vor allem für seine Musicalaufführungen bekannte - Ronacher Theater und das Hotel Marriott. In wenigen Gehminuten sind Sie am Stadtpark, am Stephansplatz, am Stubentor und an allen anderen wichtigen Plätzen im ersten Bezirk. Die U1, U3 sowie die Straßenbahn Linie 1 und 2 sind ganz nah. Falls Sie ein Auto besitzen, finden Sie unmittelbar neben dem Haus die Seilerstättengarage / https://hegenbart.at/garage/DIE MIETE: EUR 1.700.- (inkl. USt.) excl. Versicherung, Strom, Gas und Warmwasser KAUTION: EUR 6.800.-BEFRISTUNG: 3 Jahre Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 135,4m² / 4,5 Zimmer
€ 12.230,43 / m²
#Büro #Altbau #ruhig
Diese großzügige, rund 135,40 m² große, elegant sanierte Altbauwohnung liegt im 3. Liftstock eines imposanten Gründerzeithauses aus ca. 1898 mit repräsentativem Entrée, Stuckdetails und gepflegten Allgemeinflächen. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, repräsentativen Wohnsalon mit angrenzendem Büro- und Gästezimmer, einer modernen, grifflosen Designer-Küche sowie einem ruhig gelegenen Master Bedroom mit direkt angeschlossenem, begehbarem Schrankraum. Das großzügig gestaltete Luxusbad mit Walk-in-Dusche und Whirlpool bildet den hochwertigen Wellnessbereich. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC ist zentral vom Vorraum aus begehbar. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung (Gasetagenheizung), die angenehme Wärme und modernes Wohngefühl gewährleistet. Dieser Wiener Altbaucharme mit hohen Räumen, Flügeltüren, edlem Parkettboden und elegant ausgeführten Vertäfelungen bietet ein außergewöhnlich stilvolles Wohnambiente und gliedert sich wie folgt:• zentraler Vorraum mit eleganter indirekter Beleuchtung, • repräsentativer Wohnsalon mit klassischer Altbauhöhe und großen Fensterflächen mit doppelter Isolierverglasung; raumseitig teilbar, • grifflose, moderne Designer-Küche mit offenem Essbereich, • Büro-/Gästezimmer, flexibel nutzbar, • kleines Badezimmer mit Dusche und WC, • zusätzliche Stauraummöglichkeiten, • ruhiges Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum und anschließendem • begehbarem Schrankraum sowie einem • großem Badezimmer mit Whirlpool, Walk-in-Dusche, elegantem, modernen Waschtisch und Fenster (Der Einbau eines zweiten WCs ist möglich); Diese großzügige Wohnung ist sowohl als elegante Innenstadtresidenz als auch als wertbeständige Investmentimmobilie geeignet, da die Wohnfläche eine angemessene Mietzinsbildung ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Tiefem Graben, Hohem Markt, Rotenturmstraße, Stephansplatz, Salzgries und dem Donaukanal macht diese Adresse zu einem besonders attraktiven Innenstadtstandort. Allgemeiner Hinweis: Die Fotos wurden teilweise virtuell bearbeitet (virtual staging) und ersetzen keine Besichtigung vor Ort. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand der Immobilie sind möglich. Ihr Immobilienberater zeigt Ihnen die Gegebenheiten gerne persönlich. Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Jetzt besichtigen & Potenzial entdecken! Kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben – überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie brauchen eine Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu Finazierungsspezialist: innen her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 56,21m² / 1,5 Zimmer
€ 28,29 / m²
#Altbau #ruhig
Diese wunderschön generalsanierte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in bester Innenstadtlage am Getreidemarkt 18. Sie vereint den klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Atmosphäre. Durch die Hoflage präsentiert sich die Wohnung angenehm ruhig und geschützt vor dem Stadttrubel. Obwohl sie aufgrund der Erdgeschosslage weniger Licht erhält, sorgt genau dies im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima eine echte Ruheoase im Herzen der Stadt. Die Wohnung wurde komplett generalsaniert und hochwertig ausgestattet. Über das einladende Vorzimmer mit Fenster und schönem Parkettboden sind alle Räume zentral begehbar. Sie verfügt über: ein Kabinett mit ca. 6,7 m² einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,5 m² ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne mit ca. 4,3 m² eine separate, großzügige Toilette mit Waschbecken mit ca. 2,1 m² eine große, voll ausgestattete Küche mit ca. 5,6 m² sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 27 m². Die Wohnung ist mit modernen Fenstern ausgestattet und wird über eine Gastherme beheizt. Ein stilvolles Zuhause in bester Lage überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Link zu einer Videobesichtigung (hier anklicken) Ist Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [Email] [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 59,98m² / 2 Zimmer
€ 33,33 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Diese repräsentative Altbauwohnung im 2. Stock eines stilvollen Innenstadtgebäudes vereint klassische Wiener Eleganz mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort. Großzügige Raumhöhen von rund 3,00 Metern, elegante Proportionen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnambiente im Herzen der Wiener Innenstadt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Gestaltung sowie die geschmackvolle, voll möblierte Ausstattung ermöglichen ein sofortiges Einziehen auf gehobenem Niveau und bieten ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen. Ein separat begehbares Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für Schranklösungen. Das elegant ausgestattete Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnstandard. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die gelungene Verbindung aus klassischer Altbausubstanz, hochwertigen Materialien und exklusiver Möblierung macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Stadtresidenz für anspruchsvolle Mieter. Die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz garantiert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit erstklassiger Infrastruktur, kultureller Vielfalt und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der ruhigen Ballgasse, einer charmanten Seitengasse zwischen Graben und Kohlmarkt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz, exklusiven Boutiquen, renommierten Gastronomiebetrieben sowie kulturellen Einrichtungen. Der Stephansdom ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnlinien U1 und U3 (Stephansplatz), U3 (Herrengasse) sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
