Suchergebnisse für "schloss mit land zu kaufen"

#Altbau #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige zwei Zimmerwohnung im dritten Bezirk nähe dem Schloss Belvedere in einem gepflegten Altbauhaus. Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock. Man betritt die Wohnung und befindet sich in der Küche, von der Küche aus, hat man Zugang zum Badezimmer sowie auch zu den beiden großzügigen Zimmer, wobei eines als Schlafzimmer und das andere als Wohnzimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater, Herr Daniel Weiss, natürlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Kosten: Kaufpreis: € 304.900, Nebenkosten die vom Käufer zu tragen sind: Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Kosten der Erstellung des Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zentral gelegenen „Suiten am Schloss“ liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone sowie die Skibushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus neun hochwertig und komplett ausgestattete Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bis 62 m². Alle Appartements verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Den Eigentümern stehen außerdem ein Spa-Bereich mit Sauna und Ruhezone, ein Arbeitsraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung. Zudem kann zusätzlich ein Carport- oder Außenstellplatz erworben werden. Für das Objekt gibt es ein gut funktionierendes Betreiberkonzept, welches sich bereits mit einer guten Rendite etabliert hat. Top 2: EG, WFl. 62,45 m², 2 SZi, 1 Bad, exkl. St Pl., VKP: 615.000,00 Euro Top 6: 1. OG, WFl. 53,36 m², 2 SZi, 1 Bad, 1 WC, exkl. St Pl., VKP: 555.000,00 Euro Top 8: 2. OG, WFl. 47,02 m², 2 SZi, 1 Bad, 1 WC, exkl. St Pl., VKP: 540.000,00 Euro Top 9: 2. OG, WFl. 53,49 m², 2 SZi, 1 Bad, 1WC, exkl. St Pl., VKP: 615.000,00 Euro BEREITS VERKAUFT: Top 1, 3, 4, 5, 7, 10 Ein Stellplatz im Carport á 14.000,00 Euro kann zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Baugrund

In Maria Enzersdorf in Gehweite zum Gemeindeamt und dem Schloss Hunyadi wird ein schönes Bauträgergrundstück inkl. Planung und Baugenehmigung zum Verkauf angeboten. Die Einreichpläne setzen sich aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss (Haus 1) mit großzügigen Freiflächen zusammen und bestehen aus 11 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Mehrfamilienhäuser aufteilen. Die 2-4 Zimmer Wohnungen verfügen über Größen von ca. 45m² - ca. 97m² ausgestattet mit Außenflächen, wie Balkon, Terrasse oder Garten. Zusätzlich überzeugt jede der geplanten Wohneinheiten durch einen intelligenten Grundriss, durchdachter Raumaufteilung, architektonischem Charme und hohe Wohnqualität. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich ist an den beiden Dächern jeweils eine Solaranlage vorgesehen. Auf der Liegenschaft befinden sich auch 11 PKW-Stellplätze und ein überdachter Fahrradabstellplatz. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich. Im hinteren Gartenbereich ist ein Gemeinschaftspool und eine Sauna geplant. Lage: Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf, eingebettet in den südöstlichen Wienerwald/ Naturpark Föhrenberge direkt vor den Toren Wiens, ist nicht nur durch die mittelalterliche Burg Liechtenstein und das spätbaroke Schloss Hunyadi beliebt, Sie ist auch idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-und Fahrradrouten und vielerlei Sport und Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Penny, Billa, Apotheke), Restaurants und Heurigen. Kindergarten, Volkschule, Gemeindeamt und zahlreiche Freizeitaktivitäten (Schloss Hunyadi, Burg Liechtenstein, diverse Parkanlagen) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Mödling erreichen Sie nach einem etwa 15 minutigen Spaziergang. Auch Bushaltestellen von wo aus Sie in wenigen Fahrminuten die S-Bahn Haltestelle Brunn/ Maria Enzersdorf, den Mödlinger Bahnhof, die U-Bahnstation Siebenhirten und die Shopping City Süd erreichen, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.... [Mehr]

#Baugrund

Wir verkaufen einen ca 800m2 Baugrund in der Ortschaft Fertöd in Ungarn. Baugrund in direkter nähe des Esterhazy Schlosses Fertöd in Ungarn. Direkt an der österr. Grenze Pamhagen.5min. Bitte unbedingt infos und Fotos ansehen. An der Österr Grenze Pamhagen.30% bebaubar plus Nebengebäude und weiterem. Kein Bauzwang! 30% Können bebaut werden plus Nebengebäude und weiterem. Kein Bauzwang! Gewerblich und Privat nutzbar. Das Einzigartige an unserem Baugebiet ist das dort Freie Bebauung möglich ist. Normaler weise können sie zu 100% hier nur wie in Pannonien üblich 25 bis 45 Grad Satteldächer bauen. Auch einzigartig ist in diesem Wohngebiet das es als Erholungsgebiet ausgewiesen ist , daher ist auch gewerbliche Vermietung möglich. Und noch etwas einzigartiges gibts dort.nicht wie zu 100% hier üblich ist eine Gebäudehöhe von 4,5 m erlaubt sondern ist mit 5,5 m angegeben. Somit sind zwei volle Stockwerke baubar. Auch die Grundstücksgrössen sind übergross min 800m2 anstatt 450m2.und die Strassen dazwischen auch überbreit.sehr grosszügig angelegt. Bitte unsere Gegend nicht mit Ostungarn oder Balaton(Ungarischer Ballermann) vergleichen. Wir sind direkt an der österr. Grenze. Viel Kultur und Hochkarätige Gastro( Operetenbühnen am See, bestes Weingebiet überhaupt, Viele Thermen und der Neusiedlersee nebenan, Grössten Shopping Outlets(Parndorf Outlet) und Wander und Radwege überall) Sehr gepflegte Orte am See und viele neue Häuslbauer aus ganz Europa. Ich hole sie gerne am Flughafen Wien Schwechat ab wenn sie den Grund besichtigen und kaufen möchten. Es gibt viele Billgflüge von allen Flughäfen 300 Sonnentage im Jahr. Kapitalanlage oder Wohntraum Saubere Luft und viel Natur mitten im Naturschutzgebiet und Unesco Weltkulturerbe. Die Anschlüsse werden gerade gemacht. Sind bereits vor dem Grund. Super Bau Grund oder ein Invest . Strom , Kanal bereits vor dem Grund. Das Schloss Fertöd wurde in den letzten Jahren für 70 millionen Euro komplett saniert. Hotel, Cafes uvm. . Mann ist in ca 15 min in Sopron und im neuen bereits im bau befindlichen Ungarischen Hafen Fertörakos( ca 100 mio euro Invest). Mann ist in ein paar minuten in Österreich. Sie haben alles wichtige Wie SUpermärkte, Cafes, Ärzte, Mechaniker, Friseure in direkter Nähe, Beste Infrastruktur mit Neuer Autobahn und allem weiteren. Viele Thermen (zb. Sankt Martins Therme, Therme Hegykö)) und auch Outlets zum shoppen in der Nähe. Alle Radwege um den Neusiedlersee wurden bereits erneuert. Die besten Weingebiete Europas in unmittelbarer Nähe. Ungarn hat die niedrigsten Energiekosten Europas und die stabilste Regierung. Rentner aus dem Ausland müssen ihre Rente in Ungarn nicht mehr versteuern. 15% Flattax. Sie zahlen in Unagrn max 15 % Einkommensteuer.egal wieviel sie verdienen. Rundherum Seefestspiele... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses prachtvolle Anwesen erhebt sich majestätisch, ein wahres Palais, das im Jahr 2006 nach den Originalplänen von 1908 errichtet wurde. Die private Auffahrt, ein Vorläufer zu einem Erlebnis, führt Sie zu einem sonnendurchfluteten Grundstück von beeindruckenden 8.000 Quadratmetern, auf dem die imposante Fassade mit ihren kunstvollen Stuckelementen in voller Pracht erstrahlt. Eine majestätische, zweiflügelige Freitreppe führte Sie zum prachtvollen Haupteingang dieses Anwesens. Das Innere des Hauses empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die den Wohnsalon von etwa 120 Quadratmetern, die separate Küche und den Spa Bereich von den gemütlichen Schlafgemächern abtrennt. Eine imposante Treppe, die sich mächtig über den Raum erstreckt, führt Sie zu den darüber liegenden Bereichen, die in drei beeindruckenden Ebenen angelegt sind. Das Raumgefühl, das sich Ihnen hier offenbart, ist außergewöhnlich und schlichtweg atemberaubend. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Arbeits- und Hobbyraum von etwa 46 Quadratmetern, während die großzügige Garage mit einer Fläche von etwa 172 Quadratmetern ausreichend Platz für eine beeindruckende Fahrzeugsammlung bietet. Diese Residenz verfügt über eine hochmoderne Haustechnik, die auf energieeffizienter Erdwärme basiert, und verfügt zudem bereits über alle technischen Anlagen und Anschlüsse für einen möglichen Pool und Jacuzzi bereit. Die Ausstattung ist ein Paradebeispiel für Luxus und Exklusivität, geprägt von hochwertigen Materialien und einer handwerklichen Ausführung, die Perfektion in jedem Detail sucht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Sie werden es lieben hier zu wohnen: Dieses exklusive Luxuspenthouse lässt Wohnträume wahr werden. Über den eigenen Lift gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Es gliedert sich in eine große Wohnküche, welche in zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet ist und auch über 2 Terrassen verfügt. Insgesamt bietet Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung 1 Master Bedroom mit Begehbarer Garderobe und einem Tageslichtbadezimmer, 1 weiteres Schlafzimmer mit Bad-en-Suite (Tageslicht!) und privater Hof-Terrasse, sowie 2 weiteren Schlafzimmern, 1 Abstellraum, 1 Gäste-WC und einem weiteren großzügigem Badezimmer, die Möglichkeit sich hier frei entfalten zu können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Highlight mit absolutem Seltenheitswert: einen zweiten Wohnungsinternen Lift der Sie auf Ihre Private Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Wien bringt. Das Penthouse verfügt über wenige Schrägen, trotz des höchsten Stockwerks im Haus, was für ein ? loftiges? und helles Raumgefühl sorgt. Zudem ist diese Einheit inkl. dem Zugang zur Dachterrasse komplett barrierefrei. Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl. Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen. Lassen Sie sich jetzt vormerken und erhalten Sie die Verkaufsunterlagen noch vor offiziellem Verkaufsstart!-Zentrale Lage im 4. Wiener Bezirk -Nahe der lebendigen Innenstadt -Erholung im Belvedere Schlosspark -Perfekte Anbindung durch die Linien D, 13A -Nächste U-Bahn-Station: Südtirolerplatz/Hauptbahnhof U1 -Hauptbahnhof Wien mit direkter Verbindung zum Flughaften sowie zum Fernverkehr Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau: - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Offene, lichtdurchflutete Wohnräume - Bodentiefe Fenster - Marken - Sanitäreinrichtung im Bad - Fußbodenheizung - Großzügige Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage - Gegensprechanlage mit Video-Option Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% zzgl. 20 % Ust.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und somit Dachgeschoß (mit Lift - direktem Zugang zur Wohnung) eines modernen Wohnhauses mit ansprechender architektonischer Gestaltung (Baujahr 2016) in ausgesprochen angenehmer Wohnumgebung im Ortszentrum der Marktgemeinde Mondsee und nur wenige Minuten vom malerischen, gleichnamigen See entfernt. Die 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet modernsten Wohn-Komfort mit großzügiger räumlicher Einteilung in ausgezeichneter Zentrumslage und See-Nähe. Im stylischen Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 46 m² und großflächiger Panorama-Verglasung koexistieren Kochen und Wohnen in harmonischem Einklang. Neben der exklusiven Einbauküche in cleanem Design und hochwertiger Ausstattung sowie einer großen Kochinsel mit Frühstücksbar hat dieser Wohnraum auch ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und bildet so den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein. Modern und mit exklusiver Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und somit Dachgeschoß (mit Lift - direktem Zugang zur Wohnung) eines modernen Wohnhauses mit ansprechender architektonischer Gestaltung (Baujahr 2016) in ausgesprochen angenehmer Wohnumgebung im Ortszentrum der Marktgemeinde Mondsee und nur wenige Minuten vom malerischen, gleichnamigen See entfernt. Die 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet modernsten Wohn-Komfort mit großzügiger räumlicher Einteilung in ausgezeichneter Zentrumslage und See-Nähe. Im stylischen Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 46 m² und großflächiger Panorama-Verglasung koexistieren Kochen und Wohnen in harmonischem Einklang . Neben der exklusiven Einbauküche in cleanem Design und hochwertiger Ausstattung sowie einer großen Kochinsel mit Frühstücksbar hat dieser Wohnraum auch ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und bildet so den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein. Modern und mit exklusiver Ausstattung präsentiert sich auch das taghelle Badezimmer samt WC, das mit einer geräumigen Dusche sowie Badewanne und edlem Waschtisch ausgestattet ist. Naturmaterialien und helle Farbnuancen sorgen hier für ein perfekt abgestimmtes Design-Konzept. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen angenehmen Schnitt und wird durch den praktischen, begehbaren und durch Schiebeelemente separierten Schrankraum perfekt abgerundet. Das ebenfalls geräumige Kinderzimmer bietet den idealen Spiel- und Rückzugsort mit ausreichend Platz zum Großwerden. Absolutes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit südwestlicher Ausrichtung : die sonnige XL-Terrasse ist eine wahre Wohlfühl-Oase und ist vom Wohnbereich begehbar. Entspannung pur in direkter See-Nähe ist hier jedenfalls garantiert. Raumprogramm : Diele/ Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad (mit Wanne, Dusche) / WC, großer Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile samt Kochinsel (eingerichtet), Schlafzimmer, Kinderzimmer; Dachterrasse; Kellerabteil, 1 Tiefgaragen-Platz, 1 Außen-Stellplatz (optional) Der Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil (mit Strom-Anschluss) sowie ein Tiefgaragenstellplatz fix zugeordnet. Ein Außen-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang steht ebenfalls optional zum Kauf zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme) - Fußbodenheizung . Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im herrlichen Seengebiet, am Mondsee, in ausgesprochen angenehmer Wohnumgebung im Ortszentrum der Marktgemeinde Mondsee und nur wenige Minuten vom malerischen, gleichnamigen See entfernt, eingebettet zwischen Schafberg, Mondseeberg und Drachenwand. Hier kommen sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gänzlich auf ihre Kosten. Sowohl Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten als auch Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn (AS Mondsee) sorgen zudem für Mobilität. Für eine perfekte Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieses exklusive Penthouse mit spektakulärem Blick auf den See befindet sich auf der obersten Ebene der Parkvilla KLIMT. Die Villa selbst ist eingebettet in den anspruchsvollen Schlosspark mit malerischen Fischteichen und einem beeindruckenden alten Baumbestand und ist das dem See am nächsten gelegene Residenzgebäude. Die Residenz verfügt über neueste Gebäudetechnik, ist hochwertig eingerichtet, komplett ausgestattet und besticht durch Eleganz und modernes Design. Die Immobilie verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 152 m2, zwei Loggien von ca. 39 m2, eine spektakuläre Terrasse auf der oberen Ebene von ca. 90 m2, einen Abstellraum und das Nutzungsrecht für zwei Carport-Stellplätze.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich zum großzügigen Master-Bedroom befindet sich ein angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum kann entweder als Schrankraum, der ausreichend Platz für Kleidung und Aufbewahrung bietet, oder als Büro eingerichtet werden. Dies verleiht der Wohnung eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Weiters gibt es eine separate Küche mit Speis, die räumlich abgetrennt ist. Die Wohnung überzeugt des Weiteren durch eine großzügige Süd/West-Terrasse mit 16 m² Fläche, die nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch Privatsphäre bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Keller mit 18 m² zur Verfügung. Das große Bad, die Küche und der Vorraum wurden im Jahr 2013 saniert, das 2. Bad im Jahr 2017. Somit befindet sich die Wohnung in einem Top-Zustand. Die Betriebskosten sind All-in - beinhalten somit sämtliche klassische Betriebskosten, Heizkosten, Haushaltsstrom und Rücklagen. Lage: Salzburg Aigen ist eine exklusive Wohngegend, welche für seine natürliche Schönheit und erstklassige Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend zeichnet sich auch durch ihre Nähe zur Salzburger Innenstadt aus, was den Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten erleichtert. Salzburg Aigen ist somit eine begehrte Wohnlage für diejenigen, die das moderne Stadtleben und die Schönheit der Natur gleichermaßen schätzen. Ausstattung: - Großzügige Süd/West Terrasse - Geräumiger Keller - 2 Tiefgaragenstellplätze - Klimaanlage für angenehmes Raumklima - Charmanter Kachelofen - Abstellraum auf der Terrasse - Maßgefertigte Schranklösungen... [Mehr]

Lt. einer Studie lassen sich ca 615 m² Neubau-Nutzfläche erzielen (unverbindliche Schätzung). Exklusive Lage und gute Verkehrsanbindung zeichnen diese Liegenschaft aus. Der Eigentümer hat einen klaren Verkaufsgrund, ist verhandlungsbereit und an einem schnellen Abschluß interessiert. Für weitere Informationen stehe ich gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zu Verkauf gelangt ein traumhaftes, unbebautes Grundstück in Wien Hietzing, Nähe Schönbrunn. Die Fläche des Grundstücks beläuft sich auf insgesamt ca. 918 m2 und bietet somit großzügigen Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Es liegt mitten im grünen Bezirk Hietzing in angenehmer Ruhelage. Diese Immobilie verfügt über einen Wasseranschluss, sowie ein Stromprovisorium. Der Kanal darf mit dem des Nachbarn verbunden werden. Es handelt sich hierbei um Bauklasse I und eine offene Bauweise (somit um eine mögliche Gebäudehöhe von 7,5m). Dieses exklusive Grundstück zeichnet sich darüber hinaus durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sowohl der Schlosspark Schönbrunn, als auch der Lainzer Tiergarten, bieten Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten im Grünen. In direkter Umgebung finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa, Spar Gourmet und einen Bäcker. Es gibt unzählige Kindergärten, Volksschulen und höhere Schulen im Umkreis, welche für Ihre Kinder, dank der ruhigen Nachbarschaft, sicher und schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Buslinien 56A und 56B sind nur knapp 4 Minuten Fußweg entfernt und die Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60 sind ebenfalls in ca. 6 Minuten zu erreichen. Die Kombination der besonderen Ruhelage und der guten Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investition. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Isabella Budin national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Diese Wohnung bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Wir bauen bereits für Sie! Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Der Kaufpreis ist ein Nettopreis zuzüglich 20% USt. Für diese Immobilie erhalten Sie eine kostenlose Individuelles SERVICEPAKET und eine MIETGARANTIE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]