Suchergebnisse für "3 zimmer eigentum grünlage"

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKT KAUDERSSTRASSE – Tür 6 HERRLICHE EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR IHR SPEZIELLES, EXKLUSIVES WOHNEN Die kleine architektonisch herausragende Wohnhausanlage mit nur 8 Einheiten gliedert sich in die Umgebung hervorragend ein. Diese kleine Gasse befindet sich im Zentrum eines Wohnbaugebiets mit nahezu ausschließlicher Einfamilienhausbebauung am östlichen Stadtrand von Wien. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit in einer noch ländlichen Wohnsiedlung als auch die Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils. Über einen Spaziergang nach Süden gelangt man direkt in die Lobau (Eßlinger Furt), das berühmte Erholungsgebiet der Donau-Auen. TOLLE VERKEHRSLAGE IN WENIGEN MINUTEN ZUR U2 GEFRAGTE WOHNLAGE ZENTRALE GRÜNLAGE – SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG OPTIMALE INFRASTRUKTUR SCHULEN – KINDERGÄRTEN – EINKAUFSMÖGLICHKEITEN HOHE LEBENSQUALITÄT NATURERHOLUNGSGEBIET NATIONALPARK LOBAU BESTE LAGE FÜR SPORTBEGEISTERTE REITSTALL, SPORT- TENNISPLATZ Das exklusive Wohnprojekt wird in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise mit nur 8 freifinanzierten barrierefreien Eigentumswohnungen zwischen 65 m2 und 107 m2 Wohnfläche in moderner Architektur, großzügiger, funktioneller Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen sowie mit privaten Eigengärten, Terrassen und Balkonen und einem eigenen Kellerabteil errichtet. Ein Lift vom Keller bis Dachgeschoss ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht. Die Penthouse Wohnung ist direkt mit dem Lift zu erreichen. Ein Kinderwagen- Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der Bus ist in einer Minute fußläufig erreichbar. Die Autobuslinien 88 B und 98 A bringen Sie in Kürze zur U- Bahnstation U2 Seestadt und U2 Aspern. Durch die verkehrsgünstige Lage zur Süd Ost Tangente gelangen Sie in Kürze in den 3.Bezirk bzw. 2.Bezirk. Die Lage am Stadtrand bietet durch die sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz den Bewohner das Flair des Stadtlebens mitten im Grünen. 5 Minuten zur Lobau – Eßlinger Furt 5 Minuten zu Fuß zur Eßlinger Volksschule 3 Minuten zu Fuß zum Kindergarten 5 Minuten zu Fuß zur Neuen Mittelschule 10 Minuten mit dem Bus zur AHS 5 Minuten mit dem Auto zum Donauspital Billa, Post, Bank, Trafiken, eine Apotheke und zahlreiche Ärzte runden den täglichen Bedarf ab und sind fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Marchfeldcenter bietet die Möglichkeit fast alle Einkaufswünsche abzudecken. Freizeitmöglichkeiten wie Radsport, Laufen in der nahen Lobau, Reit- und Sportzentren, sowie der bekannte Eßlinger Fußballplatz. Unser geschultes Beratungs- und Verkaufsteam steht Ihnen jederzeit gerne für Ihre persönliche Beratung zur Verfügung. Egal ob Sie Änderungswünsche, Fragen zur Einrichtung oder Fragen zur Finanzierung haben, Sie werden optimal, seriös und zuverlässig beraten. Mit TOP - Finanzierungsangeboten gewährleisten unsere Vertragspartner einen reibungslosen, entspannten Wohnungskauf. Verkaufspreis für Anleger € 423.000, zzgl. 20% MWSt. Verkaufspreis für Endverbraucher € 450.000,... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

****ZENTRUMSNAH MITTEN IM DRITTEN: In der Seidlgasse in sehr guter Wohnlage Wiens, zwischen Wien Mitte Landstraße und Hundertwasserhaus erwartet im ersten Regelgeschoss ohne Lift eine straßenseitig ausgerichtete (ruhige Nebenstraße) sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 64m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer Innen. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Pärchen aber auch als Wohngemeinschaft aufgrund der zwei separat begehbaren Zimmer. Raumprogramm: (siehe Planskizze) * Vorraum * Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche * großzügiges Wohnzimmer * Schlafzimmer mit einer Ecknische * Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken * separates WC * kleiner Abstellraum im Vorzimmer Ausstattung: + Gasetagenheizung + Frisch geschliffener Parkettboden + Fliesen + Neuwertige Isolierglasfenster + Neuwertige Einbauküche + Kellerabteil ohne Rechtstitel + Allgemeinfläche: Fahrrad und Kinderwagenabstellraum Lage: Sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnisch "top" angebunden - die Wiener Innenstadt liegt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Die Mall in Wien Mitte sowie die Einkaufsmeile auf der Landstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Zum Entspannen bzw. zum Verweilen lädt einerseits der Stadtpark und andererseits der rasch zu erreichende Prater mit allen seinen Attraktionen ein. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 4A Straßenbahnlinien: 0 S-Bahn: Wien Mitte U-Bahn: U3 Landstraße U4 Landstraße Auf den Punkt gebracht: Diese gepflegte Wohnung bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung reinste Lebensqualität. Die gute Wohnlage kombiniert mit der öffentlichen Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses tolle Gesamtparket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 350.000 Euro Monatlicher Wohnbeitrag derzeit 263,00 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Ich freue mich, Ihnen diese zentrumsnah gelegene Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email]izwärmebedarf: 78 k WH/qm/JahrfGEE: 0,8Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine ca. 83 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca. 8 m² verglaste Loggia im 2. OG. RAUMAUFTEILUNG: ? Vorraum ? Wohnküche mit Ausgang auf die verglaste Loggia ? 2 Zimmer ? Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? WC mit Handwaschbecken Projekt: Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet. Aufgrund eines Rücktrittes können wir Ihnen ab sofort diese attraktive, preisgünstige freifinanzierte Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Kaufpreis freifinanziert: ? 315.000, inkl. Tiefgaragenplatz monatlichen Kosten: ? 283, (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung und USt.) Den Eigentümern stehen Motorradabstellräume, eine Waschküche, ein Kinderspielraum, ein Wintergarten sowie eine Sauna zur Verfügung. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 6.300, Vertragserrichtung - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Die Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der Umgebung oder das Kino Center Cineplexx Wienerberg. Dank mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien in nächster Umgebung ist auch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Bezug: kurzfristig beziehbar! Sollten Sie sich für diese Eigentumswohnung interessieren, senden Sie uns einfache eine Anfrage und wir werden uns so rasch als möglich bezüglich eines Besichtigungstermins bei Ihnen melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekte Lage! Reihenhaus in Grünlage - Charmantes Haus mit 3-Zimmer in Seyring www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Objektbeschreibung : Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 neu erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und ca. 27 m² Garten. Es verfügt über drei Geschosse die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Vorraum WC großes Wohn- und Esszimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche als auch Badewanne WC Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer Keller: 1 Raum Verfügbar: ab sofort! Weitere Informationen : Fenster: Kunstofffenster Weitere Räume: Abstellraum 2 Abstellplätze Böden: Laminat, Fliesen Energie / Versorgung Haustyp: Massivhaus Heizungsart: Etagenheizung, WW durch Elektroboiler Kaufpreis : € 429.000,- Provision : 3% + USt. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Denis Djuricic Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.000m U-Bahn <6.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zwischen WIEN und WOLKERSDORF Die Lage in Seyring ist ideal für Familien und für alle, die sich etwas Ruhe und Natur unweit von Wien wünschen. Mit ca. 1.800 Einwohner ist die Siedlung klein aber fein. In der Ortschaft in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Volksschule und ein Kindergarten. Die S-Bahn S2 vom Bahnhof Seyring fährt jede halbe Stunde nach Wien. Nach Wien Mitte beträgt die Fahrtzeit 29 min. Das große Einkaufszentrum "G3 Shopping Resort" ist nur 3 min Autofahrt vom Haus entfernt und dort finden Sie alles, was das Herz begehrt.... [Mehr]

#Balkon

Zwischen Lainzer Tiergarten und Schönbrunner Schlosspark - inmitten eines der attraktivsten Bezirke Wiens - gelangt zur Vermietung diese 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon. Direkt beim Haus befindet sich die Station Preyergasse, weshalb man durch Busse und Straßenbahnlinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist und so in nur ca. 15 Minuten das Schloss Schönbrunn erreicht und die dort befindliche U4 Station Hietzing. Fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar ist der Bahnhof Wien Speising. Von hier aus benötigt man mit der Schnellbahnlinie S80 nur etwa 11 Minuten zum Hauptbahnhof und gelangt so rasch ins Stadtzentrum (z B über U1 in 5 Min zum Stephansplatz). Aber auch die Nahversorgung- Infrastruktur kann überzeugen: Es lassen sich fußläufig in unter 5 Gehminuten mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte Cafés und Restaurants erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ordinationen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden! Die Wohnung ist ab 1.05.2023 anmietbar! Zusatzinformation: - Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+USt) darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen. - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate , von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich. - Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Nebenkosten bei Mietvertrag Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3BMM in bar oder mittels Sparbuch (BMM = Bruttomonatsmiete) Im Sinne der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Ihrer Postadresse und Ihrer email, Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Balkon

Zwischen Lainzer Tiergarten und Schönbrunner Schlosspark - inmitten eines der attraktivsten Bezirke Wiens - gelangt zur Vermietung diese 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon. Direkt beim Haus befindet sich die Station Preyergasse, weshalb man durch Busse und Straßenbahnlinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist und so in nur ca. 15 Minuten das Schloss Schönbrunn erreicht und die dort befindliche U4 Station Hietzing. Fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar ist der Bahnhof Wien Speising. Von hier aus benötigt man mit der Schnellbahnlinie S80 nur etwa 11 Minuten zum Hauptbahnhof und gelangt so rasch ins Stadtzentrum (z B über U1 in 5 Min zum Stephansplatz). Aber auch die Nahversorgung- Infrastruktur kann überzeugen: Es lassen sich fußläufig in unter 5 Gehminuten mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte Cafés und Restaurants erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ordinationen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden! Die Wohnung ist ab 1.04.2023 anmietbar! Zusatzinformation: - Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+USt) darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen. - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate , von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich. - Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Nebenkosten bei Mietvertrag Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3BMM in bar oder mittels Sparbuch (BMM = Bruttomonatsmiete) Im Sinne der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Ihrer Postadresse und Ihrer email, Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Einziehen und Wohlfühlen - dieses tolle Einfamilienhaus mit traumhaften, lichtdurchfluteten Räumen, hervorragender Infrastruktur und sehr guter Lage mit optimaler Verkehrsanbindung lassen jedes Herz höherschlagen. Verbringen Sie angenehme Stunden mit Freunden in Ihrem großartigen Garten. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten so ein Maximum an Privatsphäre. Das Objekt ist ab März/April 2024 verfügbar. EG: - geräumige Wohn-/Essküche mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Abstell/Technikraum - WC - Eingangsbereich/Garderobe DG: - 3 Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche separat mit Glaswand - WC Das Haus ist unterkellert und gliedert sich in zwei große und zwei kleinere Kellerräume. Die Fenster sind mit Außenrollos versehen. Sollte ich Ihr Interesse an diesem äußerst gepflegten und möblierten Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe eine ganz persönliche Besichtigung unter [Tel]Andreas Renner, Immosky Graz). Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in kurzer Distanz in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkt, sowie Arzt, Apotheke ect. sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 521/N4 in 100 Meter Entfernung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hiermit wollen wir Ihnen diese beeindruckende Gartenwohnung im Eurogate vorstellen, in Europas größter Passivhaussiedlung, die 2012 als Teil eines der letzten Stadtentwicklungsgebiete in zentrumsnaher Lage nördlich des Landstraßer Gürtels fertiggestellt wurde. Hier profitieren Sie nicht nur vom besseren Raumklima und niedrigen Energiekosten, sondern auch von der erstklassigen Verkehrsanbindung und urbaner Nahversorgung vom Feinsten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus über 71 m² Wohnfläche und über 41 m² Außenfläche (Terrasse und Garten). Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung, eine südseitig in den Innenhof ausgerichtete ca. 20,58 m² große Terrasse, ein ca. 20,43 m² großer Eigengarten, ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und 2 Gemeinschaftsdachterrassen in der Wohnhausanlage. Von einem fast 6 m² großen Vorraum aus sind ein mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattetes Badezimmer, WC und ein ca. 7,56 m² großer Abstellraum separat begehbar. Geradeaus zur Linken führt der Vorraum in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Wohnbereich führt auf die Terrasse, während die Küche mit einer Halbinsel und einer Reihe von vollintegrierten Geräten der Marke Siemens ausgestattet ist. Das über die Wohnküche begehbare Schlafzimmer ist über 19 m² groß und verfügt über einen eigenen Ausgang zur Südterrasse und Garten. Hier sollte angemerkt werden, dass aufgrund des günstigen Grundrisses, ein getrennter Zugang zum Schlafzimmer vom Vorzimmer aus geschaffen werden könnte. Der über 7 m² große Abstellraum könnte Ihnen als ein vom Schlafzimmer abgetrennter kleiner Arbeitsbereich oder als eine begehbare Garderobe dienen. Gemeinschafts-Dachterrassen, außen gelegene Fahrradabstellboxen, auf der östlich anschließenden Nachbarliegenschaft befindlicher Gmeinschaftskinderspielplatz sowie westlich eine große Spielwiese und Basketballplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab. Besonderheiten: - Urbanes Wohnen - Passivhaus-Anlage - südseitige Terrasse + Garten - zentral mit Innenhof-Ruhelage - Garagenstellpatz Lage: Diese traumhafte Gartenwohnung befindet sich im Eurogate, das als Passivhaus gemäß den Richtlinien des Magistrats der Stadt Wien 2012 errichtet wurde und höchste Wärmeschutzanforderungen erfüllt. Durch die Nähe zur S-Bahn, diversen Straßenbahnlinien und dem nur drei Straßenbahn-Stationen weiter gelegenen Hauptbahnhof sind Sie hier sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Wiener Innere Stadt ist keine 2 Kilometer entfernt. Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich auch zahlreiche Ärzte, Schulen und Kindergärten. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 415.000,00 € (zzgl. 24.000 € für Garagenstellplatz) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Frau Mochty steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 5,1 k WH/qm/JahrfGEE: 0,60Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% (zzgl. 20% USt)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Verkauf einer herrlichen 3 Zimmerwohnung im Grünen - jedoch sehr stadtnah! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf eine herrliche Terrasse, weiters 2 weiteren Zimmern sowie einem weiteren Balkon! Eine separate Küche ist komplett ausgestattet. Weiters gibt es ein Bad mit Dusche, sowie ein WC separat. Herrlich ist der im Haus vorhandene Garagenplatz sowie ein weiterer Abstellplatz auf einer Privatstraße. Das Haus ist in sehr gepflegtem ordentlichen Zustand. Die Erreichbarkeit ist der Wohnung ist weiters auch barrierefrei gegeben. Kaufpreis auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau

NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAß ER BESTLAGE In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir Ihnen diese stilgerecht sanierte Wohnung in Miete an. Für 1 bis 2 Personen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und seine stilvolle Ausstattung: vorhandene Sternparkettböden wurden aufwändig saniert und geölt, erhaltene Türen mit zeittypischem Profil instandgesetzt, ebenfalls die teils original erhaltenen Kastenfenster. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche; von dort aus erschließen sich zwei weitere Räume. Das mittlere Zimmer wird durch eine Glaswand vom Arbeits-/Bettbereich geteilt. Eine Glasschiebetür schließt das Wohnzimmer. Alle Vorteile einer hochqualitativen Stadtlage und eine überaus liebevolle und Schutzwürdiges erhaltende Sanierung werden Sie überzeugen! Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Pawlatschen-Stiegenhaus. Sicherheitseingangstür (Widerstandsklasse 2) Besichtigungen sind flexibel möglich. Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen! Heizwärmebedarf: 105,18 k WH/qm/JahrfGEE: 2,3Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 4000,00 EUR... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Ebensee! Diese schöne Wohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage und teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen, sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Gesamtmiete € 771,98 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.09.2023 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Wohnanlage liegt unweit des Zentrums in schöner ruhiger Lage mit herrlichem Blick in die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie eine schöne Grünanlage zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es sind zusätzliche allgemeine Räume wie z.B. Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellraum etc. vorhanden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 79,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift und verfügt über eine Küche ohne Küchenblock, einen Wohnraum, 2 Zimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,2 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Pro Wohnung steht ein PKW-Abstellplatz im Freien zur Verfügung welcher jedoch als Allgemeinfläche gilt. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]