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OKHouse provisionsfrei kaufen in 2272 Ringelsdorf
2272 Ringelsdorf-Niederab / 45m² / 2 Zimmer
€ 866,67 / m²
Eine wunderschöne Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge wie geschaffen. Erleben Sie Natur pur. Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. In einigen Autominuten erreichen Sie die S-Bahn RAUMAUFTEILUNG: 2-Zimmer Eingang/Vorraum. Küche. Badezimmer mit WC. Wohnzimmer. Werkraum. * _KAUFPREIS EURO 39.000.-_ !! Das Haus ist innen Sanierungsbedürftig!! _EIN ZUBAU IST MÖGLICH_ RECHTLICHER HINWEIS: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE UND DIE VERMITTLUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS STEHE ICH IHNEN GERNE TELEFONISCH ODER PER E-MAIL ZUR VERFÜGUNG. MICHAEL NOVOTNY CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien [Email] Mobil: [Tel] Alle Angaben und Daten wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf www.cl-immogroup.at... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 77,12m² / 3 Zimmer
€ 11,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
In Groß-Enzersdorf Nähe Nationalpark Donauauen/Stadtgrenze Wien Donaustadt direkt angebunden mit der Wiener Autobuslinie 26A (Richtung U2 Aspernstraße) gelangt in einer gepflegten kleinen Wohnhausanlage Bj. 1997 eine charmante ca. 70,95 m² Neubaumiete mit ca.5 m² Balkon und Autoabstellplatz zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Das Objekt liegt im 1. Stock ohne Lift und ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert und neu weiß ausgemalt übergeben. Aufteilung Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich & Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Fliesenbad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss sowie separatem WC. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung Parkett- & Fliesenböden, Gasetagenheizung, Autoabstellplatz. Infrastruktur Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobuslinie 26A, 15-20 Minuten zur U2 Aspernstraße) befinden sich in unmittelbarer Nähe! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Alexander Pfarrkirchner t [Tel] f [Tel]11 m [Tel] e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1230 Wien
€ 380,-
1230 Wien,Liesing / 35m² / 1,5 Zimmer
€ 10,86 / m²
#Kellerabteil #hell
Vermietung vom Eigentümer, provisionsfrei. Einraum-Wohnung (Garconiere), Bad, Kochnische, hell und freundlich, Haus zentrl beheizt (Heizkosten nach Jahres-Abrechnung etwa 33,- + MWSt), Kellerabteil. Nahversorgung in 3 Geh-Minutem. Kaution 3 Mieten, zunächst auf 3 Jahre. WAS BIETEN SIE ?... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 3430 Tulln
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER-TRAUMWOHNUNG IN GRÜNLAGE
€ 266.000,-
3430 Tulln an der Donau / 78,92m² / 3 Zimmer
€ 3.370,50 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Lage: Tulln, nächst Erholungspark Aubad Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,52 m², Kellerfläche: 2,02 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 31 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 217m² / 7 Zimmer
€ 2.672,81 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Umgeben von Natur in herrlicher Grünlage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und die herrliche Fernsicht von der Terrasse aus an lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zu genießen, das alles in ruhiger Feldrandlage, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Diese unbestritten außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit einem großzügigen Garten, liegt direkt vor angrenzenden Feldern der Region in einer Sackgasse. Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen. Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobenbereich. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnessbereich inkl. offener Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und direkter Verbindung in den integrierten Wohnsalon erfüllt. Ein stilvoller, offener Kamin verbreitet angenehm wohlige Wärme und bietet eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Vervollständigt wird das umfassende Raumangebot auf dieser Ebene durch ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC sowie zwei weitere Zimmer. Im ausgebauten Kellergeschoß empfängt Sie ein offener Galeriebereich mit einem mehr als großzügig angelegten Schlafzimmer, ein Fitnessraum inkl. Saunazimmer mit Sauna & Dusche für ein angenehmes Relaxen nach einem anstrengenden Arbeitsalltag. Weitere Kellerräumlichkeiten sowie ein weiteres Zimmer und eine Waschküche vervollständigen das umfassende Raumangebot von ca. 117m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 100m² im Wohnkeller. Das Dachgeschoss wurde für einen möglichen Ausbau bereits vorbereitet. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. In den letzten Jahren wurde so gut wie alles erneuert, Außenjalousien, eine Vollwärmeschutzfassade, Fenstertausch, Dachbodendämmung sowie der gesamte Innenraum sind nur ein kleiner Auszug der getätigten Investitionen. Lediglich das Badezimmer sowie das WC im Erdgeschoss wurden noch nicht erneuert. Eine Garage sowie zwei Parkplätze auf Eigengrund bieten Schutz für Ihr Auto. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die hochwertigen Ausstattungsdetails oder die einzigartige Lage in einer Sackgasse am Feldrand. Auf angenehme Sonnenstunden in herrlicher Aussichtslage inkl. Grünblick laden die Terrassenbereiche. Der liebevoll, sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde. Auch der direkte Feldanschluss ist ein Alleinstellungsmerkmal. Lebensqualität und Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3%... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien 3.
Virtueller Rundgang: ERSTBEZUG! modernes Wohnen mit einen TRAUMHAFTEN BLICK über die Dächer Wiens*
€ 624.600,-
1030 Wien 3.,Landstraße / 98m² / 4 Zimmer
€ 6.373,47 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Virtueller Rundgang: Für den Start einer virtuellen Tour klicken Sie diese Zeile! ERSTBEZUG! modernes Wohnen mit einen TRAUMHAFTEN BLICK über die Dächer Wiens* *URBANES FLAIR MITTEN IM DRITTEN* Diese ca. 98 m² 4-Zimmer DG-Maisonette + ca. 17 m² Dachterrasse mit hochwertiger Ausstattung, befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe vom Schloss Belvedere, vom botanischen Garten und vom Schweizer Garten. Diese MODERNE qualitativ HOCHWERTIGE Wohnung und INNOVATIVE Haustechnik (erbaut im Jahre 2019) werden Sie begeistern und Ihnen ein beeindruckendes Wohngefühl vermitteln. Die Immobilie verfügt über großzügige VERGLASUNGEN und bietet daher einen herrlichen AUSBLICK. Die DACHTERRASSE ist in den Hof nach alle HIMMELSRICHTUNGEN ausgerichtet, mit einem TRAUMBLICK über Wien und dient als Ort der ENTSPANNUNG. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene - Eingangsbereich / Vorraum mit Fenster ca. 14m² (Aufgang zur Ebene 2.) - Badezimmer - separate Toilette - Zimmer ca. 8m² mit direkter Ausgang auf eine kleine Terrasse (das Schlafzimmer ist vom Vorraum und durch eine Glasschiebetür direkt vom Badezimmer zu begehen) - Zimmer ca. 11m² direkter Zugang auf eine kleine Terrasse - Zimmer ca. 13m² direkter Zugang auf eine kleine Terrasse - Abstellraum 2. Ebene - direkt vom Vorraum gelangt man in die ca. Wohnküche ca. 17 m² mit großzügigen Dachflächenfenstern. - von der Wohnküche gelangen Sie in das Wohnzimmer ca. 26 m² mit großzügigen Dachflächenfenstern und Aufgang auf das Flachdach/ Dachterrasse ca. 17 m². AUSSTATTUNG: Die Wohnung lässt mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. ”? * Wohnküche / Essbereich mit große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum, Riemen Parkettfußboden * Schlafzimmer: Riemen Parkettfußboden * Dachterrasse: Der Belag ist mit Holzdielen, Sibirische Lärche auf Alu Profilen im Kiesbett ausgeführt. Sicherheitsglas Geländer. * Vorraum mit Fenster und Riemen Parkettfußboden * Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchtrockner, Badewanne und Dusche. Keramische Platten 60x60 * Toilette mit Handwaschbecken. Keramische Platten 60x60 * Fenstern mit 2-fach Wärme- & Schallschutzverglasung von Velux * Sicherheitseingangstür * Gegensprechanlage mit Kamera ** Heizungsart: Split Luft Wasser Wärmepumpe ca. 9 kWh in Kombination mit Wasser-Pufferspeicher für Warmwasser und für die Fußbodenheizung. *** Die Wohnung ist durch die Errichtung einer PHOTOVOLTAIKANLAGE am Dach, KLIMANEUTRAL. Die Photovoltaikanlage speist jeweils eine Luftwärmepumpe, die das Warmwasser, die FUß BODENHEIZUNG und die FUß BODEN und WANDKÜHLUNG im Sommer versorgt (Wärmepumpe reversibel). Daher ist eine Klimaanlage nicht geplant und nicht erforderlich. SONSTIGES: - Tiefgarage - Personenlift - Fahrradabstellraum im EG - Kellerabteil ca. 4 m2 im EG Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: - Straßenbahnlinie 18, 71, O - Autobuslinien 77A, N71 (Rennweg) - S-Bahn S1, S2, S3, S4, S7 (Rennweg) - In der Nähe befindet sich ebenfalls der Verkehrsknotenpunkt Prater (Südosttangente, Ost-Autobahn). Die Lage und die Infrastruktur: Zahlreiche Unterhaltungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten (Konzerthaus, Wien Mitte "The Mall") stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich in der direkten Umgebung der Schweizergarten, Botanisches Garten und der Garten des Belvedere an.”? Als Naherholungsgebiet sind die Wasserwiese und das Wiener Stadionbad mit dem Auto in 5 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch den schönen grünen OASEN wie der etwa 6 km² großen Wiener Prater hat man die Möglichkeit schnell ins "GRÜNE" zu gelangen. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen in der näheren Umgebung: https://www.wien.gv.at/bezirke/landstrasse/bildung/ Diese 3-Zimmer Wohnung eignet sich sowohl zum komfortablen SELBER WOHNEN, als auch als sichere ANLAGE. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Konditionen: Kaufpreis Wohnung 624.600,00 Euro Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: 166,40 Euro Betriebskosten für Lift: 29,36 Euro Reparaturrücklage: 24,47 Euro 10% USt. 19,58 Euro Wohnbeitrag gesamt 239,81 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage in Miete ist bereits reserviert. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass [Tel] [Email]izwärmebedarf: 35 k WH/qm/Jahr Klimaanlage: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien 3.
1030 Wien 3.,Landstraße / 91m² / 3 Zimmer
€ 5.839,56 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 531.400,-
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Virtueller Rundgang: Für den Start einer virtuellen Tour klicken Sie diese Zeile! Anlegerwohnung/freier Mietzins! ERSTBEZUG! modernes Wohnen mit PANORAMABLICK über Wien* *URBANES FLAIR MITTEN IM DRITTEN* Diese ca. 91 m² 3-Zimmer DG-Maisonette + ca. 11 m² Dachterrasse mit hochwertiger Ausstattung, befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe vom Schloss Belvedere, vom botanischen Garten und vom Schweizer Garten. Diese MODERNE qualitativ HOCHWERTIGE Wohnung und INNOVATIVE Haustechnik (erbaut im Jahre 2019) werden Sie begeistern und Ihnen ein beeindruckendes Wohngefühl vermitteln. Die Immobilie verfügt über großzügige VERGLASUNGEN und bietet daher einen herrlichen AUSBLICK. Die DACHTERRASSE ist in den Hof nach alle HIMMELSRICHTUNGEN ausgerichtet, mit einem TRAUMBLICK über Wien und dient als Ort der ENTSPANNUNG. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene - Eingangsbereich / Vorraum mit Fenster (Aufgang zur Ebene 2) - Badezimmer - separate Toilette mit Fenster - kleiner Abstellraum - Schlafzimmer ca. 10 m² (ist vom Vorraum und durch eine Glasschiebetür direkt vom Badezimmer zu begehen). - Wohnküche / Essbereich ca. 27 m². Die große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum. 2. Ebene - direkt vom Vorraum gelangt man in die ca. 33 m² Galerie mit großzügigen Dachflächenfenstern und einem Ausstieg auf ca. 11 m² Flachdach (Dachgarten). AUSSTATTUNG: Die Wohnung lässt mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. * Wohnküche / Essbereich mit große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum, Riemen Parkettfußboden * Schlafzimmer: Riemen Parkettfußboden * Dachterrasse: Der Belag ist mit Holzdielen, Sibirische Lärche auf Alu Profilen im Kiesbett ausgeführt. Sicherheitsglas Geländer. * Fenstern mit 2-fach Wärme- & Schallschutzverglasung von Velux * Vorraum mit Fenster und Riemen Parkettfußboden * Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchtrockner, Badewanne und Dusche. Keramische Platten 60x60 * Toilette mit Fenster, Handwaschbecken. Keramische Platten 60x60 * Sicherheitseingangstür * Gegensprechanlage mit Kamera ** Heizungsart: Split Luft Wasser Wärmepumpe ca. 9 kWh in Kombination mit Wasser-Pufferspeicher für Warmwasser und für die Fußbodenheizung. *** Die Wohnung ist durch die Errichtung einer PHOTOVOLTAIKANLAGE am Dach, KLIMANEUTRAL. Die Photovoltaikanlage speist jeweils eine Luftwärmepumpe, die das Warmwasser, die FUß BODENHEIZUNG und die FUß BODEN und WANDKÜHLUNG im Sommer versorgt (Wärmepumpe reversibel). Daher ist eine Klimaanlage nicht geplant und nicht erforderlich. SONSTIGES: - Tiefgarage - Personenlift - Fahrradabstellraum im EG - Kellerabteil ca. 4 m2 im EG Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: - Straßenbahnlinie 18, 71, O - Autobuslinien 77A, N71 (Rennweg) - S-Bahn S1, S2, S3, S4, S7 (Rennweg) - In der Nähe befindet sich ebenfalls der Verkehrsknotenpunkt Prater (Südosttangente, Ost-Autobahn). Die Lage und die Infrastruktur: Zahlreiche Unterhaltungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten (Konzerthaus, Wien Mitte "The Mall") stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich in der direkten Umgebung der Schweizergarten, Botanisches Garten und der Garten des Belvedere an. Als Naherholungsgebiet sind die Wasserwiese und das Wiener Stadionbad mit dem Auto in 5 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch den schönen grünen OASEN wie der etwa 6 km² großen Wiener Prater hat man die Möglichkeit schnell ins "GRÜNE" zu gelangen. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen in der näheren Umgebung: https://www.wien.gv.at/bezirke/landstrasse/bildung/ Diese 3-Zimmer Wohnung eignet sich sowohl zum komfortablen SELBER WOHNEN, als auch als sichere ANLAGE. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Konditionen: Kaufpreis Wohnung 531.400,00 Euro Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: 154,87 Euro Betriebskosten für Lift: 27,33 Euro Reparaturrücklage: 22,78 Euro 10% USt. 18,22 Euro Wohnbeitrag gesamt 223,20 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage in Miete ist bereits reserviert. Ihre Vorteile als Anleger auf einen Blick: - Sicherheit durch Eintragung im Grundbuch - Inflationsgeschützte Veranlagung - wertgesichertes Zusatzeinkommen - Steuerliche Vorteile - Vermögenswert für Sie und Ihre Nachkommen Haben wir Ihre Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 35 k WH/qm/Jahr Klimaanlage: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
kaufen in 1140 Wien
neues Projekt Mariabrunn - individuell planbare 3 Zimmer Gartenwohnung in bester Grünlage
€ 455.000,-
1140 Wien, Stadt / 75,42m² / 3 Zimmer
€ 6.032,88 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Mariabrunn - am Fuße des Wolfersberges in bester Südlage geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen mit unverbaubarer Aussicht auf den Lainzer Tiergarten, westliches Wien und Wienerwald. Die Lage überzeugt mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bestens sortierter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung erwartet Sie ein vielfältiges Angebot wie Kindergarten, Schule, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in einem der grünsten Bezirke Wiens. Objekt: Mariabrunn - ein Ortsteil von Hadersdorf am Fuße des Wolfersberges. In perfekter Südlage mit unverbaubarem Fernblick in die sanften Hügel des Wienerwaldes und westliches Wien entsteht unser neues Wohnprojekt mit gesamt nur 8 freifinanzierten Einheiten von ca. 50 bis 122 m². GARTENWOHNUNG TOP 2 3 ZIMMER - TERRASSE - GROSSZÜGIGER EIGENGARTEN * ca. 30 m² Wohnraum offen zur Küche mit Ausgang zur Terrasse und in den eigenen Garten * zwei Schlafzimmer * Schrankraum * großzügiges Vorzimmer * Badezimmer * Toilette * Terrasse * ca. 133 m² Eigengarten Jede Wohnung wird schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Echtholz Parkett, moderne Feinsteinzeugplatten, Fussbodenheizung, elektrische Sonnenschutzraffstores, Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage sind nur einige Ausstattungen, auf welche Sie sich freuen können. Mit der Natur vor der Haustüre entspannt zur Ruhe kommen ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Gute öffentliche Anbindungen, perfekt sortierte Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, all diese Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Wer wünscht sich nicht in dieser herrlich grünen Umgebung zu leben. Ihr künftiger Wohn(t) raum ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage, gerne werden wir Sie persönlich beraten. Baubeginn Herbst 2020 Neubau Erstbezug Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.250m Klinik <5.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m U-Bahn <2.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,51 m², Gartenfläche: 133,32 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen... [Mehr]
Bürozentrum in 3002 Purkersdorf
€ 227.321,-
3002 Purkersdorf / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.666,47 / m²
#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Erdgeschoß: zentrales Vorzimmer, Bad, separates WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Südterrasse und kleiner Vorgarten Baujahr WHA 2015, Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutz Kellerabteil, Kunststofffenster mit Außenrollos, Dana Innentüren, Laufen Sanitärkeramik, Grohe Armaturen, Parkettböden; allg. Fahrradabstellraum, Lift, Tiefgaragenplätze separat erwerbbar Die Wohnhausanlage befindet sich in der Wienerwaldstadt Purkersdorf, nur etwa 300 Meter vom Bahnhof Unterpurkersdorf entfernt. Unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt gelegen, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald wurde Purkersdorf durch das angenehme Klima des Wientals und die Nähe zur Großstadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Wiener Speckgürtel. Der Purkersdorfer Hauptplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten sowie die Kindergärten und Schulen im Purkersdorfer Ortsgebiet sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus und Schnellbahn S50) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das nur wenige Autominuten entfernte Shopping Center Auhof. Die Wohnanlage wurde im Jahre 2015 in Niedrigenergiebauweise errichtet und besteht aus vier Häusern mit insgesamt nur 27 Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung ist südostseitig ausgerichtet und ist sowohl von der Garage als auch von der Straße her barrierefrei erreichbar. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 43,63m² / 2 Zimmer
€ 4.561,08 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
! KOMPAKTES WOHNEN AN DER DONAU! In urbaner und grüner Umgebung Modernes Wohnen mit Design und Ausstattungsqualität der Extraklasse vereinen sich hier mit der zentralen und lebensfrohen Stadt Wien. Das Projekt umfasst insgesamt 16 Eigentums-Wohnungen von 37m² - 54m² mit Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) mit unterschiedlichen Schnitten, welche individuell auf die Bedürfnisse der neuen Eigentümer bzw. Mieter angepasst werden können. In der hauseigenen Garage stehen den zukünftigen Bewohnern auch noch PKW- Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2021. Der sanierte Altbau gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, 2 Regelgeschosse und 2 Dachgeschosse Innovative Planung, hochwertige Ausstattung und modernste Bauweise! Die kompakten 1 - 2 Zimmer Wohnungen eignen sich hervorragend als Start-Up/Single oder Pärchen Wohnung oder um für die Zukunft vorzusorgen, eine ideale kleine Wohlfühloase ! KOMPAKTES WOHNEN AN DER DONAU! In urbaner und grüner Umgebung Raumaufteilung Top 5 Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock und hat eine Wohnfläche mit 43,62 m². - Vorraum ca. 7,18 m² - Wohnküche ca. 20,57 m² - Badezimmer ca. 4,92 m² - separate Toilette ca. 1,23 m² - Schlafzimmer ca. 7,77 m² - Abstellraum ca. 1,95 m² Kaufpreis: Der Endnutzerpreis beläuft sich auf Euro 199.000, Der Anlegerpreis beläuft sich auf Euro 180.909,09, Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Ausstattungsstandards: Echtholfparkett - Steirer Eiche Keramischer Fliesenbelag Armaturen von Hans Grohe Sanitäranlagen von Star Laufen Fußbodenheizung in allen Räumen Gaszentralheizung 3-fach Verglasung - Kunststoff Fenster WK2 Sicherheitstüren Firma Dana Kinderwagen-Abstellplatz im EG Fahrradabstellraum im EG Einlagerungsraum Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im beliebten und charmanten Bezirk Floridsdorf, umgeben von vielen Lokalen und kleinen Geschäften. Schon seit den frühesten Anfängen suchen Menschen die Nähe des Wassers, in der heutigen Zeit wurde dieses Bedürfnis wiederentdeckt. Auch Wien ist hierbei nicht anders: Objektlagen im Umkreis der Neuen Donau sind begehrter denn je und erfreuen sich steigender Beliebtheit. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage, sowie hervorragende Infrastruktur Direkt an der Donau. Ein beliebtes Erholungsgebiet bietet der Jedlseer Aupark- die grüne Oase oder der Wasserpark. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 36A Obergfellplatz (0,18km) 33B Anton Bosch Gasse (0,19km) Straßenbahnline 26 Hopfengasse (0,34km) Kloniestraße (0,45km) Ubahnlinie U6 Floridsdorf (1,59km) Neue Donau (2,43km) Lokalbahnhof Jedlersdorf S3 (0,91km) Brünner Straße (1,15km) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 48,5kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNJUWEL DER EXTRAKLASSE - 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN URBANER UMGEBUNG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Gerstlgasse, Prager Straße, Lorettowiese. Objektnummer: 323726... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 2540 Bad Vöslau
3 Zi.-Loggia-Eigentum mit Fernblick
€ 219.000,-
2540 Bad Vöslau / 82,72m² / 3 Zimmer
€ 2.647,49 / m²
Mietwohnung in 8240 Friedberg
8240 Friedberg / 62,27m² / 2 Zimmer
€ 6,38 / m²
#Genossenschaft #Kellerabteil #ruhig #unbefristet
Wohnen in absolut ruhiger Grünlage! In toller Lage gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 62,28 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare. Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite. Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet. Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 62 m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnzimmer Küche Bad mit Dusche separates WC Schlafzimmer Ausstattung: moderne Fliesen hochwertige Sanitäreinrichtung Laminatböden weiße- sowie Holzinnentüren Kellerabteil Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 397,38 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 1.589,52 € Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 € Infrastruktur: In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe: Spar Billa -Ärzte bzw. Krankenhaus: Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz) -Schulen: Ahs Bruck/Mur (3 Gehminuten Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten) -Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten) Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten) Semmering Schnellstraße -Parks und öffentliche Plätze Stadtpark (8 Gehminuten) Landskron (13 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) - Sport- und Freizeitmöglichkeiten Sportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten) Murinsel Stadion (18 Gehminuten -Kirche Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten) -diverse Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (85,8 kWh/m2A). Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. JETZT ZUSCHLAGEN! - Wohnen in absolut ruhiger Grünlage! - AUSGEZEICHNETE LAGE!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Ganz in der Nähe: Bahnhof Friedberg, Sportplatz Friedberg Objektnummer: 326834... [Mehr]
