Suchergebnisse für "strebersdorf haus privat"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

+++ Liebe volle Haushälfte im Bezirk Oberpullendorf zur Miete +++Details zum Objekt: Haushälfte rechts 35 m²Wohnzimmer Küche Bad mit Dusche und WCGarten ( ca.250m²) optional verfügbar! Technik: Heizung mittels Holzofen Strom wird bei der Energie Bgld angemeldet und nach Aufwand abgerechnet! Lage des Objekts: Nur 5 Minuten von der Therme Lutzmannsburg entfernt befindet sich dieses kleine Haus mit schönem Garten der optional gemietet werden kann! Die Haushälfte(5C) liegt in einer Mehrparteienzeile! (letztes Foto) Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses liebevolle Haus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Tel]www.grabner[Email]nweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <7.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Anton-Baumgartner-Straße 19, 1230 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 12 Uhr freut sich Peter Hautzinger ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in TOP 5Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Kaingasse 16 | Haus 1Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Wohnen im Grünen - In der Nähe der Erholungsgebiete Seeschlacht & Marchfeldkanal - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22In der wunderschön gelegenen Kaingasse im nördlichen Teil von Strebersdorf im 21. Bezirk entsteht ein erstklassiges Einzelhaus und ein gemütliches Doppelhaus auf Eigengrund. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 26 und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen ? und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 139,1 m² - Grundstückfläche: 431,0 m² - Nutzfläche Keller: 63,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 43 | fGEE 0,75 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.179.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.222.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

Kleine Familie sucht grüne Oase/ Kleingarten in Wien/ Schwechat/ Manswörth/ Zwölfaxing Sofortzahler!

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

"Landleben" in der Stadt - Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil zur persönlichen Nutzung direkt an der Grenze zu Langenzersdorf!*for further information in english please contact us directly by mail or phone*Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ca. 2015, komplett sanierte, 2-Zimmer Wohnung mit einem ca. 50m2 großen Gartenanteil zur persönlichen Nutzung (Zugang zum Gartenanteil nur von aussen möglich). Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer, ruhigen ca. 1969 erbauten Wohnhausanlage. Eine entspannte Wohnatmosphäre gepaart mit familiären Wohngefühl verleihen der Anlage einen besonders ruhigen Flair. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: • Zentraler Vorraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Ausblick in den zugeordneten Gartenteil • komplett möblierte Küche (DAN) • Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum Mitvermietet wird ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss z B für das Laden eines E-Bikes. Optional steht ein PKW Stellplatz auf dem privaten Parkplatz um € 35,- monatlich zur Verfügung. Als Mieter/In dieser Wohnung, kommen Sie in den Genuss eines ca. 50m2 großen Gartenanteils, welcher persönlich gepflegt und genutzt werden darf. Dieser befindet sich gleich hinter dem Haus und aus dem Wohnzimmer, hat man direkten Ausblick auf den Garten. Sonnige Tage dürfen gerne im Freien genossen werden! Lage und Infrastruktur: In direkter Umgebung (ca. 3 min per PKW oder 11min Fußweg) befinden sich Einkaufsmöglickeiten des alltäglichen Bedarfs im Center C21 (Spar, DM, Hofer, Lidl, Billa, Penny, Müller, Fressnap), eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Bauhaus, METRO Langenzersdorf, uvm. Weiters, befinden sich in unmittelbarer Nähe das Gelände der DE LA SALLE (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Kindergarten), zahlreiche Heuriger und nicht zu vergessen der Bisamberg, mit seinen Wanderrouten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 26, Buslinie 856, 850 mit weiterer Anbindung zur Buslinie 32A Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und USt: € 749,30PKW Stellplatz bei Bedarf optional: Monatlich € 35,- Kaution € 3000,-Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Provision: 2 BMM zuzüglich 20% UST Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne steht Ihnen Frau Karasinski-Filipsky, BA telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. ****Aufgrund wiederholter Vermittlungstätigkeit sind wir als Doppelmakler tätig. Sämtliche Angaben berufen sich auf Informationen des Abgebers. Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für dessen Vollständigkeit und Richtigkeit. ***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/? page_id=983 Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter [Email] oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. *****Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mehrfamilien Villa Bj.2006, 650qm Wohnfläche, 750qm Eckgrundstück, Doppel- Garage, Wohnkeller, Dach- geschoss, Massvollholz Küche, Granitböden, Granit Bad, Heizung mit Nahwäre und Pellets Zentral, VOLLMÖBELIERT!!! EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULE, KINDERGARTEN, S-BAHN IN 45MIN. IM 1.BEZIRK, LETZTES JAHR RENOVIERT!!!!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOPWOHNLAGE STREBERSDORF 2 HOCHWERTIGE EINZELHÄUSER SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN! AUSSEN FERTIG - INNEN BELAGSFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG NIEDRIGENERGIEHAUS STATUS: BELAGSFERIG, Fertigstellung ca. 14 Monate ab Kaufvertrag BESCHREIBUNG/LAGE : Bauvorhaben: 2 Einzelhäuser (eigene EZ) - AUF EIGENGRUND in sehr guter und ruhiger Einfamilienhauswohnlage - Vollunterkellerung Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig Bus 125 und 32A zur S Bahn (Station Strebersdorf) oder zur Endstation Straßenbahn Linie 26 Einkaufsmöglichkeiten: in der nahe liegenden Rußbergstraße und Prager Straße. Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung: Kindergärten - VS - MS AHS CAMPUS WIEN der UNI KREMS Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Erholungsgebiet Bisamberg - Radwege - Sportanlagen Tennisplätze und eine Reihe von lokalen Heurigen. FLÄCHEN und PREISE EINZELHAUS H 1 5 ZIMMER GRUNDANTEILSFLÄCHE: ca. 431,00 m2 (inkl. Zufahrt und Servitutsfläche), NUTZFLÄCHE NFL ca. 139,19 m2, WOHNFLÄCHE netto: ca. 129,90 m2 NFL Keller ca. 63,17 m2 Terrasse ca. 20,25 m2 südostseitig KAUFPREIS: Belagsfertig plus: € 1,179.900,- Schlüsselfertig: € 1,222.900,- EINZELHAUS H 2 5 ZIMMER GRUNDANTEILSFLÄCHE: ca. 435,00 m2 (inkl. Zufahrt und Servitutsfläche), NUTZFLÄCHE NFL ca. 140,61 m2, WOHNFLÄCHE netto: ca. 131,41 m2 NFL Keller ca. 64,00 m2 Terrasse ca. 20,12 m2 südostseitig VERKAUFT Generelle Raumaufteilung (Details siehe Pläne): 5 ZIMMER ERDGESCHOSS Eingang/Vorraum, Gästezimmer, Gästetoilette mit Dusche, offener Küchen-/Essbereich, Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und Eigengarten, OBERGESCHOSS Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne 180/80 und Dusche 100/90, 2 Handwaschbecken und Toilette. KELLERGESCHOSS 4 Räume, davon einer für Haustechnik (Heizung) und einer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Ausführung belagsfertig PLUS Allgemeine Leistungen Gesamte Behördenabwicklung Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal, Telefon) Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller Luft-Wasser-Wärmepumpe STIEBEL-ELTRON inkl. 300 l Wärmespeicher Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium Hebe-/Schiebetüre zur Gartenterrasse Innenstiege vom Tischler in Holzausführung Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) Gartenterrasse mit Granitfliesen und Außenwasseranschluss Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung Aussenanlagen: alle Zäune und Pflasterung der Zufahrt/ des Zuganges, elektr. Einfahrtstor 2 PKW Stellplätze Ausführung SCHLÜSSELFERTIG Bereit zum Einziehen! Exklusive Sanitärausstattung Marke Villeroy & Boch und Armaturen Marke Hansgrohe Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad Großzügige, flache Mineralgussdusche Elegante italienische Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) Eingangsstiege mit Granitbelag Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) Edler Dielenboden aus Echtholz (Eiche) WEITERE HINWEISE: PROVISIONSFREI für den KÄUFER der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN Energieausweis: HWB 43 kWh/m2.a fGEE 0,75 wird beigestellt Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 Vertragserrichtungskosten + 20 % UST, + Barauslagen (Notar, Gericht) 0,5 % p.a. Verwahrgebühr Bank für Treuhandbetrag Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel. [Tel], oder e-mail: [Email] zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden wird keine Haftung übernommen. Diese Informationen sind daher unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Kabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #barrierefrei

PREIS VERHANDELBAR!!!!!! BITTE KEIN MARKLER!!! Privathaus 112qm plus unterkeller 56mq und 1118qm Grundstück in Villach zu verkaufen. Alle Fenster mit Rolladen, neue Eingangstür, Gas Heizung, zwei getrennte Zähler. Zu tun: Neue Innentüren Kleine Hauch von Malen Das Haus ist in gutem Zustand. Ug: Keller, Technikraum, Wäscherei, Hobbyraum. Eg: 1Gästezimmer/Büro, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche u Bidet, Abstellraum. Og: 3 Schlafzimmer , Badezimmer ohne Bidet, Balkon, Abstellraum. Das grösse Grundstück lässt viele möglichkeiten das Haus zu vergrõßern. Ort: Villach, Pogöriach Oder: Mit 612qm Grundstück 529000€ Preis Verhandelbar!... [Mehr]

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können! Das Lager befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit zwei Lastenaufzügen aufgeschlossen. Im Erdgeschoss gibt es LKW-Rampen mit allgemeinen Anlieferungsflächen! Deckenbelastung 1.000Kg/m² 2 Aufzüge mit jeweils 5.000Kg Nutzlast Befristung auf 5 bis 10 Jahre Hauptmietzins ? 1.189,00 Betriebskosten ? 348,50 Nettomiete inkl. Betriebskosten ? 1.537,50 Liftakonto ? 20,50 Stromakonto ? 100,00 Heizungsakonto ? 100,00 Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Akonten und USt. ? 2.109,60 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben... [Mehr]

#Kellerabteil

Gemütliche Nichtraucher-Mietwohnung mit sehr gutem Grundriss, geeignet für Paare oder Kleinfamilie. Monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuer 870. Euro, zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch. Die Anmeldung beim Energielieferanten läuft direkt auf Ihren Namen. Kaution 2.610, Ein Bezug ist ab sofort möglich, Mietdauer 4 Jahre - Verlängerung möglich. Ausstattung: Laminatböden, heimelige Küche mit gemütlicher Sitzecke, Gasherd, Backrohr und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler, Badezimmer verfliest mit Dusche, getrenntes WC, Vorzimmer mit Einbaukästen, Kabelfernsehen und Internet möglich, Beheizung mittels neuer Kombitherme. Alle Räume sind frisch ausgemalt. Raumaufteilung: großes Vorzimmer, von dem alle Räume getrennt begehbar sind, Abstellraum, Küche mit Essecke, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwischen den beiden großen Zimmern befindet sich zusätzlich ein Rundbogen-Durchgang. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und kann vom Hochparterre mit dem Lift erreicht werden. Im Haus gibt es ein persönliches Kellerabteil. Waschküche mit Bügelraum, sowie ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sind ebenfalls vorhanden. Ideale Infrastruktur: alle wichtigen Verkehrsverbindungen in Gehweite, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, der 15.000 m² große Wilhelmsdorfer Park in Sichtweite bietet herrliche Erholungsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verbindungen: Bahnhof Wien Meidling ca. 5 Gehminuten, U6 Wien-Meidling/Philadelphiabrücke ca. 8 Minuten, Busse(59 A, 62 A, N 64 etc.), Straßenbahnlinie 62 sowie Badner Bahn ebenfalls zu Fuß erreichbar. Weitere Fotos gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Eine perfekte, kleine Wohnung mit großer Terrasse und Luxusausstattung im Herzen von Strebersdorf. Dachgeschoß, Klimaanlage, tolles Ausblick, Fitnessraum, Niedrigenergie-Erstbezug. A perfect little apartment with a large terrace and luxury equipment in the heart of Strebersdorf. Top floor, air conditioning, great view, fitness room, low energy. Das Haus mit nur 9 Wohneinheiten befindet sich in der Gegend um Bisamberg, wo die Stadt noch den idyllischen Dorfcharakter und trotzdem eine sehr gute Infrastruktur bietet, nur 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum. Ein Schlafzimmer, großer Wohnbereich, große Terrasse mit tollem Ausblick - genug Platz für Singles oder Pärchen, die eine Wohnung mit ein bisschen Luxus suchen. Die großzügig geplante, hochwertige Küche ist voll mit Marken-Geräten ausgestattet. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, die gemeinschaftliche Räume: Fahrrad-, Kinderwagen- und Fitnessraum ergänzen den hohen Standard der Wohnqualität in diesem außergewöhnlichen Haus. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum mit Schranknische - großzügige Wohnküche (27m²) mit westseitiger Terrasse (13m²) - Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer - geräumiges Badezimmer (große bodenebene Dusche mit Regenduschkopf, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) - separate Toilette mit Waschbecken - Kellerabteil (ca. 3m²) Luxus AUSSTATTUNG: - hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - Klimaanlage - hochwertiger Eiche-Parkettboden - moderne großformatige Fliesen - Fußbodenheizung (für jedes Zimmer separat steuerbar) - zentrale Heiz-Anlage mit Brennwertkessel und Solarkollektoren, keine Wartung der Therme durch den Mieter - alle Türen mit 2,10 m Durchgangslichte - Sicherheits-Eingangstür mit 5-Fach Verriegelung - hochwertige Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Funksteuerung) - Alarmanlagevorbereitung - digitale Videosprechanlage - eingebautes Digital-Radio im Badezimmer - Satelliten- Anschluss (Astra) - Telekabel- Anschluss und Verrohrung für Telekom-Anschluss - Niedrigenergie-Bauweise: HWB 34,48 Kwh/m²a, Klasse B, fGEE 0,76, Klasse A - Repräsentative Eingangshalle - Fitnessraum komplett ausgestattet inkl. Flachbildschirm - innovative Aufzugsanlage - Kinderwagen- und Fahrradraum ausgezeichnete INFRASTRUKTUR: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: die Haltestelle der Linie 32A direkt vor dem Haus, die Straßenbahn 26 (ca. 10 Fahrminuten bis U6), die Buslinie 850, der Bahnhof Strebersdorf mit den Schnellbahnlinien S3 und S4 (ca. 16 Fahrminuten bis Bahnhof Praterstern) sind fußläufig erreichbar - Nahversorger, Einkaufszentrum, nette Lokale und berühmte Heurigen - Sommerbad, Sportanlage (Tennisplätze, Fußballplatz, Fitness Studio) - Straßenfeste, unzählige Wander- und Fahrradwege, Parkanlagen und Spielplätze - mehrere Kindergärten und Volksschulen, De La Salle- Schulzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe Die Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Es wird auf die Doppelmaklertätigkeit und auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hingewiesen. Mietkostenaufstellung Top 8: Miete: Euro 729,00 Betriebskosten: Euro 125,12 Heizkosten a Conto: Euro 68,00 MWST 10%/20%: Euro 99,01 Gesamtkosten/Monat inkl. Heizkosten: Euro 1.021,13Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 729 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125,12 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 99,01 Gesamtbetrag € 939,53 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: [Email]; Tel. [Tel]. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: [Email] Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an [Email] oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer [Tel] an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe Einkaufszentrum 21, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und eignet sich hervorragend für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, ein Bad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein 48 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großen Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig plus für EUR 1.179.900 oder schlüsselfertig für EUR 1.222.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster und Innen-stiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In a quiet, family-friendly area near Shopping Center 21, into the greenery there is this low energy standard family house. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house lies on own ground, has a generous cut off and a full basement. The basement is large, has daylight and can be perfectly used as hobby / fitness or home office. On the ground floor there is plenty of wardrobe space, a bathroom with shower and toilette, a guests room and a 48 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe and a large bathroom with bath, shower and toilet. A parking plot is included in the price. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 1.179.900 but also as turnkey project for EUR 1.222.900,00. Everything buyer commission free! The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has underfloor heating via airpump with cooling function, high quality aluminum front door, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2018 erbaut und in drei gut durchdachte Wohneinheiten unterteilt. Zum Verkauf gelangt hier die rechte Hälfte des Hauses mit einem wunderschönen Ausblick auf das Wasser und Zugang zum privaten See. Auf zweit Etagen und einer Wohnfläche von 165m² befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separat begehbare Toiletten. Die Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und Feinsteinzeug sowie die moderne Architektur des Hauses lassen ein angenehmes Wohngefühl entstehen. Vom eigenen Balkon und der Terrasse im Erdgeschoss hat man einen schönen Blick bis zur gegenüberliegenden Seeseite. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die Wohnräume sind mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Dem Objekt sind zwei Autoabstellplätze zugeteilt. Dieses für Himberg am Schlosspark typische See-Haus fasziniert schon beim ersten Anblick mit Urlaubsgefühl und Lebensqualität. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.... [Mehr]