Suchergebnisse für "schloss mit land zu kaufen"

#Landwirtschaft

Diese landwirtschaftliche Flächen umfassen insgesamt 20.344 m². Gemäß dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan ist das Areal als SWW Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel ausgewiesen. In ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage befinden sich in der Brockhausengasse zwei unmittelbar nebeneinanderliegende landwirtschaftlich genutzte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 16.610 m². Die großzügige Flächenausdehnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Widmung und macht dieses Areal besonders interessant für langfristige Perspektiven. Im Bereich der Saltenstraße, auf Höhe der Lobaubrücke, liegen zwei weitere nebeneinanderliegende Äcker mit einer Gesamtfläche von 3.734 m². Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre zusammenhängende Lage aus und bieten damit optimale Voraussetzungen für eine einheitliche Bewirtschaftung oder strategische Flächenreserve. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Auf der ursprünglich wohl landwirtschaftlich genutzten Hofstelle wurden zwei Wohngebäude neu errichtet. Das Haupthaus hat 3 vermietete Wohnungen mit gesamt 200m² Fläche, das Nebenhaus hat 2 vermietete Wohnungen mit gesamt 126 m² Fläche. Das alte Wirtschaftgebäude hat 3 Ebenen mit gesamt ca. 500 m² Nutzflächen, Teile davon sind vermietet. Das Erdgeschoss ist hier zum größeren Teil als Gewölbe ausgeführt. Die Flächen werden durchwegs als Lagerräumlichkeiten verwendet. In das 1. Geschoss fährt man über die "Stadelbrücke". Direkt angebaut ist ein Carport für 2 PKW. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein massiv errichtetes, neues Garagengebäude mit ca. 60m² Nutzflächen. Das Garagengebäude ist mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen und hat auch Sanitärräume. Die Grundstücksfläche beträgt z. Zt. knapp 4.000 m². Das Grundstück ist vollkommen eben, wird über mehrere Zufahrten erreicht und liegt direkt an wenig befahrenen Gemeindestrassen. Der Solarkataster für Gebäude zeigt ein Solarpotential von bis zu 1.500 kwh/m²/a - eine total sonnige Liegenschaft! Geniesen Sie die Sonne von früh bis spät. Sie können z.B. die beiden Mehrparteienhäuser bewirtschaften und das Wirtschaftgebäude als Wohnhaus ausbauen und bewohnen. Sie können dort auch Ihre Projekte gestalten. Es ist noch genug Fläche vorhanden sollten Sie weitere Baulichkeiten benötigen und errichten wollen. Auch die Nutzung als Hofstelle, also landwirtschaftlich ist möglich - vielleicht denken Sie an Pferdehaltung? Es gibt übrigens noch weitere landwirtschaftliche Flächen zu kaufen, welche allerdings nicht direkt an die Hofstelle grenzen. Sollten Sie das Landleben lieben und den Trubel meiden, so sind Sie in Jaunstein, im Süden Kärntens genau richtig. Der Energieausweis für die beiden Wohngebäude wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Bei Interesse an unserem Objekt bitten wir um ein Email [Email] oder Sie rufen gleich an [Tel], Hr. Ebner.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Landhaus mit großem Potenzial in idyllischer Lage - Baldersdorf bei Spittal an der Drau Eingebettet in die sanfte, ländliche Umgebung von Baldersdorf, nur wenige Kilometer von Spittal an der Drau entfernt, liegt dieses großzügige Landhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das Haus steht auf einem rund 1.580 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 370 m² Wohnnutzfläche viel Platz für individuelle Wohn- oder Arbeitskonzepte - ideal für handwerklich versierte Käufer, die ländliche Ruhe und Freiraum suchen. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt, doch gesichert ist, dass es im Jahr 1960 umfassend umgebaut und auf dem damaligen Altbestand weiterentwickelt wurde. Im Jahr 1975 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Eine Erneuerung des Kaltdaches im Jahr 2011 trägt bis heute zur Stabilität und Werterhaltung der Bausubstanz bei. Über viele Jahre wurde das Haus erfolgreich als Fremdenzimmerbetrieb geführt. Diese Nutzung ist noch heute in der Raumaufteilung spürbar: Es gibt mehrere Gästezimmer, Sanitärbereiche und separate Zugänge, die entweder wieder touristisch genutzt oder für andere Zwecke adaptiert werden können - etwa für Wohngemeinschaften, Ateliers oder kombinierte Wohn- und Arbeitsbereiche. Das Landhaus ist grundsätzlich bewohnbar, jedoch besteht Sanierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Wer bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, findet hier eine solide Grundlage mit viel Platz und Gestaltungsspielraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich steht eine Etagenheizung, die von der Küche aus gesteuert wird, zur Verfügung. Eine vorhandene Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung und bietet eine sinnvolle Ergänzung zur bestehenden Heiztechnik. Zum Haus gehören außerdem ein großes Stallgebäude sowie ein weiteres Nebengebäude, die sich in einfachem, aber funktionalem Zustand befinden. Ob für Tierhaltung, Lagerung, Werkstatt oder kreative Projekte - hier gibt es Raum für viele Ideen. Das gepflegte Grundstück mit 1.580 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Gartenbau, Kleintierhaltung oder einfach nur zum Genießen der ländlichen Ruhe. Die Lage in Baldersdorf verbindet die idyllische Natur Oberkärntens mit guter Erreichbarkeit: Spittal an der Drau ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur - von Schulen über Ärzte bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Auch der Millstätter See und das nahegelegene Skigebiet Goldeck sind schnell erreichbar und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Dieses Landhaus ist ideal für Menschen, die ein großes, erschwingliches Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Es eignet sich sowohl für Familien, Selbstversorger, als auch für kreative oder gewerbliche Nutzung - vorausgesetzt, man bringt die Bereitschaft mit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und weiterzuentwickeln. Ein Ort mit Geschichte, viel Raum und ländlicher Authentizität - bereit für neue Ideen und ein neues Kapitel. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Land Villa in exklusiver und idyllischer Alleinlage mittendrinn in der Thermenregion Bad Waltersdorf Ein Paradies für Wohnen, Arbeiten und Leben. Diese beeindruckende Villa mit Gewerbegenehmigung erstreckt sich über eine großzügige 650 m2 Wohnfläche, die Wohnutzfläche beträgt 758 m2 und verfügt über 18 Zimmer verteilt auf 4 Etagen (Obergeschoss, Erdgeschoss, Untergeschoss). Dieses Gebäude beinhaltet insgesamt 12 Wohneinheiten, jede ausgestattet mit eigenem Badezimmer, Balkon oder Terrasse. Der weitläufige Speiseraum mit sonniger Terrasse lädt dazu ein, unvergessliche Sonnen Auf und Untergänge zu genießen, während Sie den Panorama- und Fernblick über die malerische Ortschaft bewundern. Diese Villa ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein stabiler, jahrzehntelang erprobter Ziegelmassivbau. Mit einem robusten Doppelziegelsatteldach und einem trockenen, großen Keller ist das Haus nahezu neuwertig und wurde zwischen 1992 und 1995 ausgebaut. Dank einer umfangreichen und nachhaltigen Renovierung Ende 2021 kann diese Immobilie mit minimalen Anpassungen an moderne Bedürfnisse weiterentwickelt werden. Die Gesamtgrundfläche von etwa 8.200 m2 besteht aus rund 5.300 m² Baugrund und einem 3.500 m² Garten. Für Hobbygärtner und Naturliebhaber steht zudem ein kleiner Wald sowie eine Wiese von ca. 2.500 m2 zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ein großer Carport mit Platz für ca. 20 Autos und eine separate Garage für 3 Fahrzeuge bieten optimalen Komfort. Darüber hinaus sind zahlreiche Stellplätze rund um das Anwesen verfügbar. Die Heizungsart erfolgt über eine Biomasse-Holzheizung-Hackschnitzelheizung, ergänzt durch einen älteren Öltank, der bei Bedarf angeschlossen werden kann. Zudem ist die Verrohrung für eine PV-Anlage bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in der milden Klimazone des südlichen Teils der Oststeiermark, nur 15 km von Hartberg und 17 km von Fürstenfeld entfernt. In Fußnähe sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof (ca. 1,2 km) sowie Freizeitmöglichkeiten ein Freibad und Sporteinrichtungen erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen, welche alle fußläufig erreichbar sind. Auch zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Rad-, Wald- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür. Der Golfplatz Club Bad Waltersdorf liegt nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Dieses Anwesen kann nicht nur als traumhaftes Zuhause für Familien dienen, sondern bietet dank seiner Gastgewerbegenehmigung auch Möglichkeiten für die Gründung eines kleinen Hotels oder einer Pension. Mit bis zu 25 Betten und einem Restaurant für 24 Gäste im Innenbereich sowie umfassenden Außenplätzen auf der Sonnenterrasse lassen sich vielfältige Nutzungskonzepte realisieren. Durch die zentrale Lage und die urbane Infrastruktur ergeben sich ausgezeichnete Umsatzmöglichkeiten über das gesamte Jahr. Dieses großzügige Gebäude eignet sich perfekt für große Familien, als Zinshaus, für betreutes Wohnen oder ärztliche Ordinationen. Die Riesen-Villa in traumhafter Alleinlage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Lebensfantasien auszuleben und eine Oase der Ruhe und des Komforts zu genießen. Mit nur wenigen Investitionen können Sie diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten und dabei gleichzeitig den Charme und die Vielseitigkeit eines echten Prachtstücks bewahren. Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Paradies in der Oststeiermark zu erschaffen! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Objektbeschreibung Dieses großzügige Baugrundstück bietet die perfekte Basis für Ihr Traumhaus in guter Lage. Mit einer Fläche von ca. 987 m² überzeugt das Grundstück nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine optimale Ausrichtung. Die Straßenfront und Zufahrt befinden sich auf der Nordseite, was eine bequeme Anbindung gewährleistet. Die leichte Hanglage ermöglicht einen herrlichen Ausblick und schafft eine angenehme, private Atmosphäre. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück direkt an den Wald, dessen Bäume für natürlichen Schatten und Ruhe sorgen – ideal für Erholung und naturnahe Entspannung. Das Grundstück wurde komplett gerodet und ist voll aufgeschlossen! Somit ist es sofort bereit für die Errichtung Ihres neuen Eigenheims. Bebauung: - Widmung: BW-2WE - Bebauungsdichte: 25% - Bauweise: Offen - Bauklasse: 1,2 Diese Parameter ermöglichen eine flexible und großzügige Gestaltung Ihres Hauses und garantieren ein harmonisches Zusammenspiel mit der Umgebung. Lage & Infrastruktur: Höflein an der Donau besticht durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Nähe zur Donau bietet Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege sowie naturnahe Erholung. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – der Bahnhof befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal gegeben. Dieses Grundstück verbindet die Vorteile von Natur und sofortiger Bebauungsbereitschaft – ein ideales Fundament für Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St.Andrä Wördern. Fertigstellung war Dezember 2022. Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet. Grundgröße: 1285m² Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus Ziegel Wohnfläche gesamt: 511m² Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m² 4 Eigengärten, 4 Balkone und 2 DG-Terrassen 10 Garagenplätze mit E-Tankstelle in Vorbereitung und externe Abstellräume 5 Stellplätze im Freien zusätzlich Heizungsart: Luftwärmepumpe 150m² Freifläche für Kinder Das Projekt befindet sich nur 5 Gehminuten zur Bahn und Supermarkt entfernt. Nettomiete/Monat € 7.621,- bzw. Nettomiete/Jahr € 91.456,- Kaufpreis Netto: € 2.500.000,- (zuzügl. 20% UST) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Panoramarestaurant & Eventlocation "Ko'eck" in Mariazellerland Ein Ort mit Stil, Charakter und regionalem Herzblut Im charmanten Ortskern von Mitterbach am Erlaufsee, inmitten einer der schönsten Naturkulissen Niederösterreichs, steht ein gastronomisches Schmuckstück zum Verkauf: Das Ko'eck - ein modernes Panoramarestaurant mit stilvoller Eventlocation und einer Architektur, die sich harmonisch in das alpine Dorfbild einfügt. Dieses außergewöhnliche Objekt spricht Genießer, Gastgeber und Investoren gleichermaßen an: ein Ort, der Emotionen schafft, Atmosphäre bietet und Raum für vielfältige Nutzungskonzepte lässt. Die Immobilie im Überblick: • Gesamtfläche: ca. 558 m² Nutzfläche auf drei Etagen • Parkdeck mit ca. 175 m² • Veranstaltungsfläche für ca. 150 bis 300 Gäste • Innenliegender Restaurant- und Barbereich mit großzügigen Glasfronten • Stilvolle Galerie-Lounge im Obergeschoss mit separatem Barbereich • Panoramaterrasse mit Blick auf den Ort und die umliegende Bergwelt • Gepflegter Köck-Brunnen als Wahrzeichen vor dem Haus • 2 Angestelltenwohnungen Kulinarik & Begegnung auf zwei Ebenen Der offen gestaltete Bar- und Restaurantbereich im ersten Obergeschoss überzeugt durch seine moderne Formensprache, natürliche Materialien, hochwertiges Mobiliar und das warme Spiel aus Licht und Glas. Die Panoramafenster holen die Landschaft direkt ins Haus - ideal für Tagesbetrieb und Abendveranstaltungen. Das Highlight im Obergeschoss: Eine elegante Lounge mit Bar, Ethanol-Kamin und stilvollem Interieur, perfekt geeignet für kleinere Feiern, Business-Events oder exklusive Empfänge. Hier trifft gemütliche Alpenästhetik auf zurückhaltende Moderne. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob: • Hochzeit im kleinen oder großen Rahmen • Geburtstagsfeiern mit Stil • Weihnachtsfeiern & Jubiläen • Seminare, Workshops & Business-Retreats • Kulturabende, Lesungen oder Kulinarik-Events Das Ko'eck ist bereit für jede Art von Veranstaltung - und bietet gleichzeitig den Rahmen für tägliches À-la-carte-Geschäft oder thematische Eventreihen. Ausstattung: • Komplett ausgestattete Gastronomieküche mit allen Anschlüssen • Hochwertige Bar-Infrastruktur mit Kühlung & Theke • Möblierung im Innen- und Loungebereich inklusive • Moderne Ton- und Lichttechnik im Loungebereich • Lagerflächen und Nebenräume im Erdgeschoss • Separater Zugang zu beiden Ebenen möglich • Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten vor Ort Lage & Frequenz: Mitterbach am Erlaufsee befindet sich inmitten der bekannten Naturparkregion Ötscher-Tormäuer und gilt als einer der beliebtesten Ausgangspunkte für Naturerlebnisse, Sport und Erholung. Die Region zieht ganzjährig Besucher an - vom Sommer-Tourismus mit Wandern, Radfahren und Wassersport bis hin zum Winter-Tourismus mit Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern. In direkter Umgebung liegen zahlreiche touristische Highlights: • Erlaufsee - Naturbadesee mit höchster Wasserqualität, beliebt bei Badegästen, Tauchern und Anglern. • Mariazellerbahn - traditionsreiche Schmalspurbahn mit direkter Anbindung Richtung St.Pölten. • 3 Berge-Skigebiet Annaberg, Gemeindealpe, Bürgeralpe - abwechslungsreiches Wintersportgebiet mit modernen Liftanlagen. • Bürgeralpe - familienfreundliches Ganzjahresgebiet mit Erlebnisangeboten für Kinder und Familien. • Wander- und Radwege - bestens erschlossenes Netz für Aktivtouristen und Naturliebhaber. • Mariazell - einer der bedeutendsten Wallfahrtsorte Europas mit bis zu 1 Million Pilgern pro Jahr. • Ötschergräben - das "Grand Canyon Österreichs" - Die wildromantische Schlucht am Fuße des Ötschers begeistert mit tosenden Wasserfällen, klaren Bächen und beeindruckenden Felsformationen. Auf gesicherten Steigen und Brücken erleben Besucher eine der schönsten Wanderlandschaften Niederösterreichs. Frequenz & Erreichbarkeit: Dank der zentralen Lage direkt im Ortskern ist das Ko'eck sowohl für Einheimische als auch für Gäste bestens sichtbar und bequem fußläufig erreichbar. Der Standort profitiert von: • hoher Passantenfrequenz durch Touristen, Sportler und Pilger • ganzjähriger Auslastung durch Sommer- und Wintertourismus • starker regionaler Verankerung in einer lebendigen Gemeinde • guter Verkehrsanbindung durch die Mariazellerbahn und die Nähe zu Mariazell Attraktivität der Region: Die Region Mitterbach-Mariazell ist ein ganzjähriges Tourismusziel: • Im Sommer: Wandern, Radfahren, Bergsteigen, Natur- und Wassersport. • Im Winter: Skifahren, Snowboarden, Rodeln, Schneeschuhwandern. • Ganzjährig: Pilger- und Kulturtourismus, Ausflugsziele, regionale Kulinarik. Die Verbindung aus Natur, Sport, Kultur und Tradition sorgt für ein breites Besucherprofil und damit für nachhaltige Nachfrage - sowohl im Tages- als auch im Nächtigungstourismus. Fazit: Mit dem Ko'eck erwerben Sie nicht nur ein Restaurant - sondern eine etablierte, vielseitig nutzbare Plattform für Gastronomie, Veranstaltungen und Begegnungen im Herzen einer stark frequentierten Tourismusregion. Ein Objekt mit Substanz, Stil und viel Raum für Ihre Visionen. Startpreis: € 1.100.000, (Preis im Rahmen der Vermarktung verhandelbar - endgültige Zustimmung durch Eigentümer nach Angebotslegung.) Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Stefan Kagerer erreichbar unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U. Alle Immobilien finden Sie auf www.remax.at!... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St.Andrä Wördern. Fertigstellung war Dezember 2022. Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet. Grundgröße: 1285m² Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus Ziegel Wohnfläche gesamt: 511m² Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m² 4 Eigengärten, 4 Balkone und 2 DG-Terrassen 10 Garagenplätze mit E-Tankstelle in Vorbereitung und externe Abstellräume 5 Stellplätze im Freien zusätzlich Heizungsart: Luftwärmepumpe 150m² Freifläche für Kinder Das Projekt befindet sich nur 5 Gehminuten zur Bahn und Supermarkt entfernt. Nettomiete/Monat € 7.621,- bzw. Nettomiete/Jahr € 91.456,- Kaufpreis Netto: € 2.500.000,- (zuzügl. 20% UST) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die attraktive Lage und zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung machen den Standort in 1100 Wien, Himbergerstraße Nahe Leopoldsdorf beliebt. So befindet sich beispielsweise der Badeteich Leopoldsdorf und der 7 Summits Park unweit des modernen Reihenhauses. Auch der beliebte Golfclub Leopoldsdorf und die Reitschulen bieten Abwechslung und tragen zur Work-Life-Balance bei. Die Lage besticht sowohl durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität und den modernen „dörflichen“ Charakter dieser naturverbundenen Umgebung. Raumaufteilung: Vorgarten mit Lounge Möglichkeit großer Wohnsalon mit Maßküche Gästetoilette mit Handwaschbecken Ausgang in den 2. Garten Moderne Holzstiege ins Mittelgeschoß: Moderne Badeoase mit Wanne und Fenster inkl. Rollladen Schlafzimmer mit Eck-Panoramafenster Schlafzimmer mit Balkon Moderne Holzstiege ins Obergeschoß: Duschbad en Gästezimmer Panorama - Dachterrasse Ausstattung: Kleine Reihenhausanlage mit elektrischem Einfahrtstor Stellplatz hinter dem elektrischen Einfahrtstor Wohlfühlatmosphäre im gesamten lichtdurchflutetem Raumkonzept Moderne Maßküche mit Markengeräte Klimaanlage in Wohnbereich und im Obergeschoß, Mittelgeschoß mit Klimaanlagen Vorbereitung Elektrische Rollläden in allen Zimmern Fußbodenheizung im gesamten Haus Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Eiche Parkett Modernes Feinsteinzeug Lassen Sie sich diese Chance von Ihren naturverbundenen Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin um das Potenzial dieser Liegenschaft selbst zu prüfen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage! Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ferienanlage in Maishofen – Perfektes Urlaubsziel für Touristen und Unternehmen. Diese Ferienanlage in ruhiger Lage in Maishofen, ist perfekt für Erholungssuchende als auch Unternehmen. Die Anlage besteht aus 45 stilvoll eingerichteten Apartments, die sich ideal für die touristische Vermietung eignen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine eigene Wäscherei mit Wäscheservice sowie eine voll ausgestattete Werkstatt, die flexibel genutzt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Gebäude entspricht den neuesten Sicherheitsstandards. Jedes Apartment ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Großzügige, helle Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und voll ausgestattete Küchen lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Ausblick von den Balkonen und Terrassen auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Auch für Unternehmen ist das Apartmenthaus die perfekte Wahl. Ob Teambuilding-Events, Betriebsferien oder Firmenseminare - die entspannte Atmosphäre und die inspirierende Umgebung tragen dazu bei, dass sich Ihre Mitarbeiter rundum wohlfühlen. Die Lage der Anlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbikestrecken und der Zeller See zur Erholung ein, im Winter stehen Skifahren, Snowboarden und Rodeln in den umliegenden Ortschaften auf dem Programm. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihr kulturelles und kulinarisches Angebot, das den Aufenthalt unvergesslich macht. Die Ferienanlage in Maishofen ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen und dabei komfortabel zu wohnen. Ob als Tourist oder Firmengast - hier finden Sie den perfekten Rahmen für einen erholsamen und inspirierenden Aufenthalt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Außergewöhnliche DG Wohnung mit atemberaubendem Blick über Schloss Schönbrunn. Die Dachgeschoss Wohnung liegt in der bekannten "Penzinger Cottage" - einer der schönsten Teile Wiens. Das Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und liegt in einer Sackgasse (begehbar über einen Fußweg, keine Straße). Es ist von sehr viel Grün umgeben und nur wenige Gehminuten von dem weltberühmten Schloss Schönbrunn. Das Penthouse in der unteren Etage verfügt über ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett. Auf der oberen Etage finden Sie einen unglaublich lichtdurchfluteten offenen Raum, der sich aus einem Wohnbereich, Essbereich mit fantastischem Blick auf Schloss Schönbrunn, einer Arbeitsecke und einer großen voll ausgestatteten Küche besteht. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über ein weiteres WC, einen Waschraum/Abstellraum und 2 große Balkone für warme und sonnige Tage, einer davon mit atemberaubenden Blick auf Schloss Schönbrunn und Hietzing. Das Penthouse verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit 360°-Aussicht. Es besteht die Möglichkeit die DG-Wohnung zu erweitern, mit 1 oder 2 weitere Kleinwohnungen (gesamt ca. 61 m2). Das DG ist komplett ausgestattet und möbliert... [Mehr]

#Bauernhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser geschichtsträchtige Platz am ehemaligen Gelände Schönruh oberhalb von Schloss Ambras ist in einzigartiger Weise revitalisiert worden. Die Gebäude haben eine lange Geschichte, zurückgehend auf 1820, aufzuweisen. Anfangs dienten die Gebäude neben dem Schloss als Bauernhof, später als Gasthof. Heute eine exklusive Wohngemeinschaft mit 3 Baukörpern, insgesamt 16 Wohnungen und einer Villa mit zwei Wohneinheiten. Unterkellert ist das Objekt mit einer komfortablen Tiefgarage. Die Villa mit großer Terrasse lässt einen sagenhaften Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette genießen. Das Originalgebäude wurde komplett neu errichtet, behält den historischen Charme, indem die äußere Hülle 1: 1 erhalten bleibt. Authentisch und luxuriös. Die Villa Top 1 bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 150 m² Garten- und 19 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Aussichtsbalkon im 1. Obergeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 202 m²- das Untergeschoss bietet großzügige Bereiche für Spa- oder Fitness, Weinkeller oder ähnliches und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Erstklassige Ausstattung im Luxussegment: . Holzkastenfenster . Edle Eichen Parkettböden + Natursteinterrassen . Vollbautürblätter mit Blockzargen . Fenster Holz/Alukonstruktion mit 3Scheiben Isolierverglasung . Wohnungszentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung . Nachhaltige Erdwärme Tiefenbohrung/Wärmepumpe mit . Niedrigtemperatur Fußbodenheizung auch nutzbar als Kühlung im Sommer! Warmwasser ebenso mit Wärmepumpe . Namhafte Badkeramik a´la Alape, Dornbracht oder Gleichwertiges. Geniessen Sie Ihren eigenen Eingang zum Schlosspark Ambras und das traumhafte Wohnen in dieser angenehmen Umgebung.... [Mehr]