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OKGewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 504,5m² / 10 Zimmer
€ 21,71 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein atemberaubendes 10-Zimmer Büro in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das sanierte Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 504 m². Es teilt sich auf in einen Empfang, einen Wartebereich, sechs Büroräume, zwei Besprechungsräume, zwei Teeküchen, ein Bad, zwei Toiletten, einen Kopierraum sowie einen Putzraum. Zusätzlich stehen zwei Balkone mit einer Fläche von ca. 9 m² zur Verfügung, welche zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Die Haupträume des Objekts sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Sie betreten das Büro und gelangen direkt in den einladenden Empfangsbereich, welcher weiter zum Wartebereich sowie zu den Büro- und Besprechungsräumen führt. Der ca. 58 m² große Wartebereich bietet Platz für diverse Sitzmöglichkeiten, um Ihren Gästen ein angenehmes Verweilen zu ermöglichen. Insgesamt stehen Ihnen sechs Büroräume mit Nutzflächen von ca. 18 m² bis ca. 160 m² zur Verfügung, welche durch die großen Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt werden und somit optimale Arbeitsbedingungen bieten. Die beiden Besprechungsräume weisen Flächen von ca. 34 m² und ca. 70 m² auf. Vom Eingang aus rechterhand finden Sie einen ca. 18 m² großen Büroraum vor, welcher zudem über zwei Balkone verfügt. Alle Büro- und Besprechungsräume erreichen Sie zentral vom Empfang bzw. Wartebereich aus. Gegenüber dem Wartebereich finden Sie zudem eine ca. 5 m² große Teeküche, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Kopierraum vor. Wenn Sie vom Eingang geradeaus gehen, erreichen Sie außerdem eine weitere Teeküche sowie ein Damen- und ein Herren-WC. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Für Abkühlung im Sommer sorgt eine Klimaanlage. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die S-Bahn-Station Quartier Belvedere, die Straßenbahnlinien 1, 18, D und O sowie die Buslinie 13A gewährleistet. Den Wiener Hauptbahnhof mit weiteren Anbindungen erreichen Sie zudem fußläufig in ca. 8 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Büro. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 504,5m² / 10 Zimmer
€ 17,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein atemberaubendes 10-Zimmer Büro in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das sanierte Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 504 m². Es teilt sich auf in einen Empfang, einen Wartebereich, sechs Büroräume, zwei Besprechungsräume, zwei Teeküchen, ein Bad, zwei Toiletten, einen Kopierraum sowie einen Putzraum. Zusätzlich stehen zwei Balkone mit einer Fläche von ca. 9 m² zur Verfügung, welche zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Die Haupträume des Objekts sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Sie betreten das Büro und gelangen direkt in den einladenden Empfangsbereich, welcher weiter zum Wartebereich sowie zu den Büro- und Besprechungsräumen führt. Der ca. 58 m² große Wartebereich bietet Platz für diverse Sitzmöglichkeiten, um Ihren Gästen ein angenehmes Verweilen zu ermöglichen. Insgesamt stehen Ihnen sechs Büroräume mit Nutzflächen von ca. 18 m² bis ca. 160 m² zur Verfügung, welche durch die großen Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt werden und somit optimale Arbeitsbedingungen bieten. Die beiden Besprechungsräume weisen Flächen von ca. 34 m² und ca. 70 m² auf. Vom Eingang aus rechterhand finden Sie einen ca. 18 m² großen Büroraum vor, welcher zudem über zwei Balkone verfügt. Alle Büro- und Besprechungsräume erreichen Sie zentral vom Empfang bzw. Wartebereich aus. Gegenüber dem Wartebereich finden Sie zudem eine ca. 5 m² große Teeküche, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Kopierraum vor. Wenn Sie vom Eingang geradeaus gehen, erreichen Sie außerdem eine weitere Teeküche sowie ein Damen- und ein Herren-WC. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Für Abkühlung im Sommer sorgt eine Klimaanlage. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die S-Bahn-Station Quartier Belvedere, die Straßenbahnlinien 1, 18, D und O sowie die Buslinie 13A gewährleistet. Den Wiener Hauptbahnhof mit weiteren Anbindungen erreichen Sie zudem fußläufig in ca. 8 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Büro. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit Keller, Baujahr unbekannt, wahrscheinlich um 1897 erbaut. Schätzwert: 1.330.000 EUR Geringstes Gebot: 665.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
Traumhaftes Familiendomizil in Bestlage von Hietzing – Exklusives Wohnen | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 1.599.000,-
1130 Wien / 233,47m² / 8 Zimmer
€ 6.848,85 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft in 1130 Wien, bestehend aus zwei hochwertigen Doppelhäusern auf separaten Grundstücken. Somit für eine oder auch zwei Familien oder Generationen interessant! Die Häuser sind in massiver Holzbauweise errichtet und vereinen modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Ambiente. Die Liegenschaft bietet sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen an und soll als Gesamteinheit veräußert werden. Die beide Häuser werden nur zusammen verkauft! Eckdaten der Liegenschaft Haus 1: Grundstücksgröße: ca. 290 m²Wohnfläche: ca. 122 m² (EG & OG) Kellerfläche: ca. 58 m²Baujahr: 2007, Fertigstellung 2008 Bauweise: Massivholz Blockhaus Fichte mit Walmdach Fenster: Holzfenster (Katzbeck), 2-fach Verglasung Fußbodenheizung: EG & OGHeizung: Gasheizung (Vaillant VSC Eco Compact) Offener Kamin: Ja Außenbereich: Garten mit Gartenhütte (ca. 7,5 m²) Stellplatz: 1 PKW-Abstellplatz Sanierung: Außenfassade Holz gestrichen (2022) Haus 2: Grundstücksgröße: ca. 516 m²Wohnfläche: ca. 111 m² (EG & OG) Kellerfläche: ca. 52 m²Baujahr: 2007, Fertigstellung 2008 Bauweise: Massivholz Blockhaus Fichte mit Walmdach Fenster: Holzfenster (Katzbeck), 2-fach Verglasung Fußbodenheizung: EG & OGHeizung: Gasheizung (Vaillant VSC Eco Compact) Offener Kamin: Ja Außenbereich: Beheizter Pool (3,50 x 6,75 m) mit Überdachung & Gartenhaus (ca. 7,5 m²) Stellplatz: 1 PKW-Abstellplatz Sanierung: Außenfassade Holz gestrichen (2022) Besondere Merkmale der Liegenschaft Hochwertige Bauweise: Beide Häuser sind in massiver Holzbauweise errichtet und bieten eine ausgezeichnete Wohnqualität. Getrennte Infrastruktur: Jede Einheit verfügt über eigene Gas- und Stromzähler, Haus 2 enthält den gemeinsamen Wasserzähler. Ideale Wohnaufteilung: Lichtdurchflutete Räume, offenes Wohnkonzept und gemütliche Außenbereiche mit Terrasse und Garten. Top-Lage in 1130 Wien: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Nahversorgung. Energieeffizient: Dank moderner Gasheizung, Fußbodenheizung und hochwertiger Isolierung. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Diese Lage verbindet perfekte Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität und einer grünen, idyllischen Umgebung. Exklusive Wohngegend: Die Wohnadresse liegt in einem der nobelsten Bezirke Wiens und bietet eine ruhige, sichere Atmosphäre mit viel Grün und einer gehobenen Nachbarschaft. Direkte Nähe zum Lainzer Tiergarten: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eines der größten und schönsten Naturschutzgebiete Wiens, das zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren einlädt. Ausgezeichnete Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Hietzing ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum. Umfassende Nahversorgung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der Umgebung. Der berühmte Hietzinger Platz mit seinen charmanten Cafés, Boutiquen und Restaurants ist ebenfalls leicht erreichbar. Beste Bildungsangebote: Der Bezirk Hietzing ist bekannt für seine renommierten Schulen und Kindergärten. Von der Volksschule bis hin zu Gymnasien und internationalen Schulen sind zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Neben dem Lainzer Tiergarten gibt es zahlreiche Parks, Tennisanlagen, Golfplätze und das berühmte Schönbrunner Schloss samt Schlosspark, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Fazit Diese exklusive Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, zwei hochwertige Doppelhäuser in einem der gefragtesten Bezirke Wiens zu erwerben. Ob als repräsentativer Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage – hier verbinden sich Wohnqualität, Privatsphäre und Wertstabilität auf ideale Weise. ✨Kontakt für Besichtigung und weitere Informationen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Christian Zellmann Stuhlhofergasse 8, 1230 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.zellmann.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 729m² / 14,5 Zimmer
€ 9,05 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Historische Villa mit parkähnlichem Grundstück in Hietzing Einzigartiges Anwesen in einer der nobelsten Lagen Wiens Im traditionsreichen 13. Bezirk, wo prachtvolle Villen und historische Residenzen das Bild prägen, gelangt eine Villa aus dem Jahr 1928 zur Vermietung. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet klassische Wiener Architektur mit einem parkähnlichen Grundstück – eine Rarität inmitten von Hietzing, dem Synonym für mondänes Wohnen in Wien. Objektbeschreibung – Großzügigkeit & Eleganz Das herrschaftliche Wohnhaus in Massivbauweise verkörpert die typische Wiener Villenarchitektur der Zwischenkriegszeit und bietet ein Ambiente, das historische Eleganz und repräsentative Großzügigkeit vereint. Hohe Räume, edle Fischgrätparkettböden, Stuckelemente und Holzkastenfenster schaffen ein Wohngefühl, das Stil und Tradition widerspiegelt. Eckdaten zur Gesamtnutzfläche (ca. 730 m²): Souterrain: ca. 213 m²Hochparterre: ca. 212 m²Obergeschoss: ca. 156 m²Dachgeschoss: ca. 148 m²Raumaufteilung & Ausstattung: repräsentative Gesellschafts- und Wohnräume mit Zugang zu Garten und Terrassenmehrere Schlafzimmer und Gästezimmer in den oberen Ebenenmoderne Bäder und Sanitäranlagen in gehobenem Standardvielseitig nutzbares Souterrain mit Weinkeller, Hauswirtschaftsbereich und direktem Garagenzugangarchitektonische Details wie Erker, Flügeltüren und lichtdurchflutete Räume Grundstück & Außenbereich – Parkähnliches Refugium Das Anwesen umfasst zwei Grundstücke mit insgesamt 2.112 m² (genaue Aufteilung siehe unten) und bietet einen weitläufigen, uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand. Die parkähnliche Anlage vermittelt absolute Privatsphäre und das Gefühl einer privaten Residenz inmitten der Stadt. Ein idealer Rahmen für erholsame Stunden im Grünen, repräsentative Empfänge oder exklusive Gartenfeste – eine Kombination, die in dieser Lage nur äußerst selten zu finden ist. Lage – Mondäne Exklusivität in Hietzing Hietzing zählt seit jeher zu den feinsten Adressen Wiens. Schon zur Kaiserzeit zog das Viertel den Adel, Diplomaten und das großbürgerliche Wien an – nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Schloss Schönbrunn, der Sommerresidenz der Habsburger. Bis heute verkörpert Hietzing ein Wohngefühl, das Tradition, Diskretion und Eleganz vereint. Villen aus der Jahrhundertwende, historische Residenzen und Botschaftsvillen prägen die Umgebung. Hier entsteht ein unvergleichliches Flair, das Ruhe und Exklusivität bietet und zugleich die Nähe zur pulsierenden Innenstadt wahrt. Lebensqualität & Infrastruktur: renommierte Schulen (inkl. internationale Einrichtungen), Ärzte und Nahversorgung in unmittelbarer Näheein vielfältiges Angebot an feiner Gastronomie, Cafés und traditionellen Wiener Restaurantszahlreiche Grünanlagen wie der Lainzer Tiergarten oder der Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt Anbindung: Straßenbahn, Bus und die U-Bahnlinie U4 fußläufig erreichbar Wiener Innenstadt in ca. 15 Minuten Flughafen Wien-Schwechat in ca. 35 Minuten Hietzing steht für ein Lebensgefühl, das urbane Nähe und ländliche Ruhe vereint – ein Refugium für höchste Ansprüche. Besonderheiten auf einen Blickprachtvolle Villa mit über 90-jähriger Geschichtegroßzügige Wohn- und Repräsentationsflächen auf ca. 730 m²parkähnliches Grundstück mit 2.112 m² und altem Baumbestand Souterrain mit Weinkeller, Gäste- und Wirtschaftsräumenexklusive Lage in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens Zusammenfassung der Flächenzuordnung Grundstück 1 (bebaut): Mietgegenstand Enthält die Villa mit Garten- und Zufahrtsbereich laut Plan. Grundstück 2 (unbebaut): Präkarium Wird dem Mieter, bis auf federzeitigen Widerruf, zur Nutzung überlassen. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über dieses Webportal und übermitteln Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zeitnah. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 275m²
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieser schöne Landgasthof befindet sich ca. 5 Fahrminuten vom Zentrum der Gemeinde Gunskirchen, in Au bei der Traun, entfernt. Das Traunkraftwerk Gunskirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum der Stadt Wels ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Mitten im Naturschutzgebiet Au bei der Traun befindet sich in idyllischer Lage dieser voll ausgestattete Landgasthof mit ca. 100 Sitzplätzen. Davon befinden sich 25 Plätze im gemütlichen Stüberl. Für ein besonderes Gastronomie-Konzept steht Ihnen die hauseigene Brauerei zur Verfügung. Der einzigartige Gastgarten neben der Traun bietet Platz für bis zu 200 Personen. Im direkten Blickfeld des gemütlichen Gastgartens befindet sich für Kinder eine Spielecke mit Spielturm. Das Haus ist umgeben von der schönen Natur und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt und Endstation für erholsame Wanderungen und Radtouren. Neben einem Landgasthof sind hier auch andere Gastronomiekonzepte möglich. Gut zu wissen: - Küchenausstattung: 6 Flammen-Gasherd, Glühplatte, Kombidämpfer, Grill, Gasfriteuse, großes Rührgerät, begehbares Kühlhaus und Tiefkühlhaus, Schockfroster, etc. - Brot- und Pizzaofen - weitere Kühl- und Getränkeräume im Untergeschoss - Kuchen-Thekenbar mit zusätzlicher Kühlfläche - Kräutergarten mit Gewächshaus - Lasten-Lift und Lieferanteneingänge - Brauereifrei - Brau-Anlage - sämtliches Geschirr, Gläser, Küchenzubehör zur Verwendung - Hauseigene Kläranlage - kleines Büro - Fußboden- und Wandheizung - ausreichend Parkplätze - Hausbrunnen - Holz-Fenster von der Firma Goldhelm - Eigentümer-Wohnung mit 220 m², Terrasse mit 25 m², Wintergarten mit 31 m² - Mitarbeiter-Wohnung mit 55 m² - Einreichplan für Saal mit Bühne und 2 Lagerräumen mit ca. 190 m² vorhanden - Touristische Widmung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 500.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 70m² / 2 Zimmer
€ 7.142,86 / m²
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
€ 1.390.000,-
1140 Wien / 209,53m² / 12 Zimmer
€ 6.633,89 / m²
Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights * Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand * Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen * Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann * Verkehrsberuhigte Ruhelage ? kein Durchzugsverkehr da Sackgasse * Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage * Perfekte Ausrichtung Ost ? Süd ? West * Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet * Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] ? Ihr Weg zum besten Immobilienkredit ? vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email].? Jetzt Wohnkredit sichern Diese Immobilie befindet sich in 1140 Wien, Wien. Südliche Ausrichtung in einer Sackgasse und völlig ruhig gelegen. Ein perfekter Ort für ein Eigenheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, ein Bus und ein Bahnhof. Landleben und trotzdem in der Stadt. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Bürogebäude kaufen in 3950 Dietmanns
€ 195.000,-
3950 Dietmanns ( Gmünd ), Niederösterreich / 147m²
€ 1.326,53 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Gewerbe-Immobilie bestehend aus 2 Betriebs-Objekten. Eines ist geeignet für BÜRO - und PRAXIS-Räume ( für Ärzte oder Therapeuten etc. ) sowie z.B. für HANDELS-Betriebe ( z.B. Einzelhandel ) oder div. Dienstleistungsanbieter ( Handwerksbetriebe etc. ), als Firmen-Hauptsitz oder auch als Zweigstelle nutzbar. Dieses Gebäude, das weiße Haus, hat eine neue, geprüfte Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird unabhängig mit einem Elektro-Boiler erzeugt. Das zweite Objekt kann zur Gänze als Kalt-Lager oder als Lager in Kombination mit zwei Garagen genutzt werden und kann für den Eigenbedarf verwendet oder auch z.B. vermietet werden. Beide Gebäude sind in Ziegel-Massiv-Bauweise 1994 erbaut worden und wurden 2014-2017 renoviert. Am 1248 m2 großen, flachen Grundstück ist Platz für mehrere Pkw-Parkplätze / Stellplätze direkt neben der Gebäude ! Beide Gebäude haben eine eigene Zufahrt (!) direkt von der Landesstraße, die leicht über die B41 erreichbar ist. Dieser Betriebs-Standort ist somit für Kunden / Patienten und Lieferanten sehr gut erreichbar, gut sichtbar und ganz leicht auffindbar ! Der gesamte Grund liegt im Bauland-Betriebsgebiet (BB) und ist somit perfekt geeignet für Gewerbebetriebe bzw. Firmen diverser Branchen ! Bei Bedarf können die Gebäude aufgrund der Widmung Bauland Betriebsgebiet auch noch vergrößert ( z.B. Zusammenlegung beider Gebäude ) bzw. an die jeweils individuellen Platzbedürfnisse angepasst werden. Diese gepflegte Betriebs-Immobilie wird aus privaten Gründen verkauft. Ein aktueller, gültiger Energieausweis ist vorhanden, erstellt 2025 ( Anmerkung: Strombedarf und Wärmebedarf richten sich nach Art der Nutzung und sind somit komplett variable Werte ). Nur für gewerbliche Nutzung ( kein Wohnhaus ). Der angeführte Preis ( ? 195.000, ) ist der NETTO-Preis für Gewerbebetriebe ( der Bruttopreis inkl. MwSt. beträgt ? 234.000, ). Mehr Informationen bezüglich dieser Betriebs-Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigung gerne jederzeit möglich nach Termin-Vereinbarung. In Niederösterreich, Nähe der Stadt Gmünd gelegen, eine TOP LAGE im schönen Waldviertel, direkt neben der Landesstraße, bei der gut frequentierten Bundesstraße B41. Die Gewerbeimmobilie liegt zur Gänze im Bauland Betriebsgebiet, in einer übersichtlichen Orts-Randlage. Idealer Standort für eine Arzt-Praxis, Tierarzt-Praxis oder kleine bis mittelgroße Betriebe oder Familienbetriebe, Start Ups oder z.B. auch als Zweigstell... [Mehr]
Bürohaus provisionsfrei kaufen in 3950 Dietmanns
€ 195.000,-
3950 Dietmanns ( Gmünd ) / 1248m²
€ 156,25 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Gewerbe-Immobilie bestehend aus 2 Betriebs-Objekten. Eines ist geeignet für BÜRO - und PRAXIS-Räume ( für Ärzte oder Therapeuten etc. ) sowie z.B. für HANDELS-Betriebe ( z.B. Einzelhandel ) oder div. Dienstleistungsanbieter ( Handwerksbetriebe etc. ), als Firmen-Hauptsitz oder auch als Zweigstelle nutzbar. Dieses Gebäude, das weiße Haus, hat eine neue, geprüfte Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird unabhängig mit einem Elektro-Boiler erzeugt. Das zweite Objekt kann zur Gänze als Kalt-Lager oder als Lager in Kombination mit zwei Garagen genutzt werden und kann für den Eigenbedarf verwendet oder auch z.B. vermietet werden. Beide Gebäude sind in Ziegel-Massiv-Bauweise 1994 erbaut worden und wurden 2014-2017 renoviert. Am 1248 m2 großen, flachen Grundstück ist Platz für mehrere Pkw-Parkplätze / Stellplätze direkt neben der Gebäude ! Beide Gebäude haben eine eigene Zufahrt (!) direkt von der Landesstraße, die leicht über die B41 erreichbar ist. Dieser Betriebs-Standort ist somit für Kunden / Patienten und Lieferanten sehr gut erreichbar, gut sichtbar und ganz leicht auffindbar ! Der gesamte Grund liegt im Bauland-Betriebsgebiet (BB) und ist somit perfekt geeignet für Gewerbebetriebe bzw. Firmen diverser Branchen ! Bei Bedarf können die Gebäude aufgrund der Widmung Bauland Betriebsgebiet auch noch vergrößert ( z.B. Zusammenlegung beider Gebäude ) bzw. an die jeweils individuellen Platzbedürfnisse angepasst werden. Diese gepflegte Betriebs-Immobilie wird aus privaten Gründen verkauft. Ein aktueller, gültiger Energieausweis ist vorhanden, erstellt 2025 ( Anmerkung: Strombedarf und Wärmebedarf richten sich nach Art der Nutzung und sind somit komplett variable Werte ). Nur für gewerbliche Nutzung ( kein Wohnhaus ). Der angeführte Preis ( € 195.000, ) ist der NETTO-Preis für Gewerbebetriebe ( der Bruttopreis inkl. MwSt. beträgt € 234.000, ). Mehr Informationen bezüglich dieser Betriebs-Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigung gerne jederzeit möglich nach Termin-Vereinbarung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6143 Matrei
6143 Matrei am Brenner / 45,49m² / 2 Zimmer
€ 2.637,94 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Allgemein und Umgebung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Statz einem Ortsteil von Matrei am Brenner. Wer in Matrei am Brenner wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Schönheit der Tiroler Alpen in Kombination mit der Nähe zur Stadt. Das Gebäude hat 2 Stockwerke mit 6 Wohneinheiten und einem Keller. Die verschiedenen Stockwerke sind über das Treppenhaus erreichbar. Objektbeschreibung Die Wohnung selbst, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie genug Spielraum um seiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Auf ca. 45,49 m² Wohnfläche laut eigenen Abmessungen bietet sie alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Der Wohnbereich schafft Platz zum Entspannen, das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die praktische Küche mit Essbereich sorgt für Komfort im Alltag, während das Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet ist. Erwähnenswert ist außerdem die verglaste Loggia, welche früher mal ein Balkon war, die zusätzlichen Wohnraum und ein besonderes Wohlfühlambiente bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Lagerraum, ein Kellerabteil, sowie einen eigenen Garten, welcher von der Wohnung aus nicht unmittelbar zugänglich ist, jedoch zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Durch die etwas in die Jahre gekommen Einrichtung, bietet es sich an seine Träume in Sachen Einrichtung zu verwirklichen. Dem Objekt ist kein Parkplatz zugeordnet, rund um das Haus stehen jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
