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OKHaus kaufen in 65100 Lourdes
Lourdes / 504m² / 15 Zimmer
€ 1.567,46 / m²
#Büro #Keller #Terrasse #ruhig
Exklusive Schlossresidenz mit weitläufigem Anwesen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Auf einem beeindruckenden Grundstück von 38.793 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 504 m² sowie einem Kellerbereich von ca. 165 m² . Insgesamt stehen 15 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Repräsentation. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charme: Ein offener Kamin aus Marmor oder Granit sorgt in nahezu jedem Zimmer für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung . Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Bibliothek mit ca. 25 m² , die zum Verweilen und Arbeiten in ruhiger Umgebung einlädt. Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen optimale Voraussetzungen: Ein Pferdestall für bis zu 8 Pferde , inklusive Sattelkammer, Koppeln und Outdoorboxen , ermöglicht eine professionelle und komfortable Tierhaltung. Zusätzlich steht eine eigene Quelle für den landwirtschaftlichen Betrieb zur Verfügung. Die großzügige Terrasse mit hochwertigem Steinboden lädt dazu ein, entspannte Sommerabende inmitten der Natur zu genießen. In den vergangenen 20 Jahren befand sich das Schloss in Privatbesitz. Das weitläufige Gelände eignet sich ideal für exklusive Freizeitaktivitäten - insbesondere Polo . Die Region gilt als renommiertes Zentrum dieses Sports, mit zahlreichen Polo-Clubs in Städten wie Toulouse, Biarritz und Bordeaux . Ausstattung & Raumaufteilung Erdgeschoss: Repräsentative Rezeption, großzügiges Wohnzimmer, stilvolle Lounge, Büro, weiteres Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Option für einen Wintergarten), Gäste-WC Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, Fernsehraum, Büro Dachgeschoss: Charmantes Turmzimmer mit Galerie, vier zusätzliche Zimmer, Badezimmer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses prachtvolle Schloss liegt in einem idyllischen Dorf nahe Lourdes in der Region Aquitaine. Umgeben von sanften Hügeln und mit Blick auf die Pyrenäen bietet die Lage Ruhe, Natur und Privatsphäre. Die Nähe zur bekannten Wallfahrtsstätte sorgt für eine ganzjährige Nachfrage und macht die Immobilie auch für Investoren attraktiv. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Gourmet-Destinationen im Südwesten Frankreichs sowie einer guten Anbindung an internationale Flughäfen wie Toulouse und Biarritz, die bequem erreichbar sind.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.534,48 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
gut aufgeteilte Wohnung für Sportliche mit Blick auf Schloss Schönbrunn Das gepflegte Haus befindet sich in der Hadikgasse, gegenüber dem Schlossareal Schönbrunn im 14. Wiener Gemeindebezirk in prominenter Lage. Die sehr feine 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines 4-stöckigen Gebäudes welches 2015 renoviert und thermisch gedämmt wurde (siehe HWB). Die Wohnung verfügt über eine Loggia welche vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude selbst verfügt als gemeinschaftliche nutzbare Räume über einen Fahrradraum, Waschküche und auch über eine Postempfangsbox. GESTALTUNG: Die Wohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer Schlafzimmer (mit Ausgang Loggia) Küche Vorraum (Flur) Bad (mit Badewanne) separates WC Loggia Die Wohnung weist aufgrund einer sehr langen Nichtbenützung einen erheblichen rückgestauten Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Verbaute Loggia mit Blick auf Schönbrunn WG Tauglichkeit Postempfangsbox LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind: U-Bahnen: U 4, U 3 Straßenbahnen: 10, 52, 60 Buslinien: 10 A, 51 A Schnellbahnen: S45, REX Objekt Nr. 27656 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <475m Klinik <525m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <250m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <600m Polizei <625m Verkehr Bus <200m U-Bahn <125m Straßenbahn <200m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schönbrunn, Schloss Schönbrunn, Auer von Welsbach Park, Technisches Museum... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Graz
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang / 79,08m² / 3 Zimmer
€ 3.502,78 / m²
#Garten #Terrasse
Anlegerwohnung 3-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Eigengarten + Terrasse Die bereits vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St.Martin. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 9.490,- Die Wohnung ist bis 31.10.2029 befristet vermietet. Bei der angebotenen Top 62 handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 50m² Fläche. Das Raumkonzept gestaltet sich wie folgt: Vorraumgroßer Wohn - Ess- Bereich2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC extra Abstellraum / Schrankraum Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 20.300 zzgl. USt. und Kaufnebenkosten erworben werden. Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20 % Ust. Sollten Sie die Wohnung als Eigennutzer kaufen wollen (keine Vorsteuerabzugsberechtigung) ist der Preis € 321.000, Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 91,07m² / 4 Zimmer
€ 11.255,08 / m²
#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
RED MILL – Nachhaltiges Wohninvestment nahe Schloss Schönbrunn Mit RED MILL entsteht in der Rotenmühlgasse 56 im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk ein hochwertiges Neubauprojekt mit 14 modernen Eigentumswohnungen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Wohnlage schafft optimale Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Kapitalanlage. Die durchdacht konzipierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 31,32 m² bis 91,49 m² sprechen unterschiedliche Mieterzielgruppen an – von Singles und Berufstätigen bis hin zu Paaren und Familien. Funktionale Grundrisse, helle Wohnräume sowie private Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen steigern die Attraktivität der Wohnungen und unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein weiterer Pluspunkt ist die nachhaltige Bauweise des Projekts. Eine Photovoltaikanlage trägt zur energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei, während der bewusste Verzicht auf synthetische Dämmstoffe ein gesundes Wohnklima schafft und den steigenden Anforderungen an moderne Wohnimmobilien entspricht. Das Projekt14 hochwertige Eigentumswohnungen2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von 31,32 m² bis 91,49 m²Attraktive Freiflächen (Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen) Kellerabteile zu jeder Wohnung Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage Energieeffizientes Heizsystem Hochwertige Ausstattungsqualität Fahrrad- und Kinderwagenraum Fahrradabstellplätze, teilweise mit E-Bike-Lademöglichkeit Gefragte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Optimale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung Hochwertige Ausstattung Die hochwertige Ausführung gewährleistet eine nachhaltige Werterhaltung und erfüllt die Anforderungen anspruchsvoller Mieter. Fußbodenheizung mittels Pellets Kunststoff-/Aluminiumfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch betriebene Raffstores Hochwertige Parkettböden mit Auswahlmöglichkeit Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm) Exklusive Marken-Sanitärausstattung (u. a. Grohe) Zusätzliche Handtuchheizkörper Bodenebene Duschen Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren (WK2) Videosprechanlage Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Attraktiver Standort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial Die Rotenmühlgasse befindet sich in einer etablierten Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen den Standort dauerhaft attraktiv und sorgen für eine konstant hohe Nachfrage am Wohnungsmarkt. Supermärkte wie BILLA, SPAR, HOFER und Lidl, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität für unterschiedliche Mietergruppen. Die weitläufigen Grünanlagen rund um Schloss Schönbrunn, der Haydnpark und der Wilhelmsdorfer Park bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und tragen wesentlich zur Wohnqualität bei. Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gewährleisten die U4-Stationen Schönbrunn und Meidlinger Hauptstraße sowie die U6-Station Niederhofstraße. Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinie 62 sowie mehrere Buslinien. Die Wiener Innenstadt und wichtige Wirtschaftsstandorte sind dadurch in kurzer Zeit erreichbar. Investieren in nachhaltige Wohnqualität RED MILL verbindet hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine gefragte Wiener Wohnlage zu einer zukunftsorientierten Kapitalanlage. Die ausgewogene Wohnungsstruktur, die moderne Ausstattung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertentwicklung. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 247.956,21 bis EUR 1.025.000,00 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 15,00 bis EUR 18,00 netto/m²3 % Kundenprovision Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: Ende 2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um Vorsorgewohnungen, die zu Vermietungszwecken erworben werden. Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich 20 % USt. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8151 Hitzendorf
Teilbarer Baugrund mit Ausblick auf Schloss Plankenwarth, erschlossen, gute Anbindung nach Graz
€ 199.900,-
8151 Hitzendorf / 1718m²
€ 116,36 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Objektnr: 1072497 Das angebotene Grundstück präsentiert sich als großzügige, teils leicht, teils stärker geneigte Hanglange in sonniger Ausrichtung mit wunderbaren Ausblick unf perfekter Ruhelage. Wasser- und Kanalanschluss befinden sich bereits direkt am Grundstück. Die Lage innerhalb der Peter-Rosegger-Siedlung gewährleistet eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchzugsverkehr. Ein schöner und weitläufiger Ausblick auf Schloss Plankenwarth ist vom Grundstück aus gegeben. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die Widmung als Wohngebiet WR mit Dichte 0,2 - 0,4 ermöglich eine großzügige Bebauung evtl. mit einem Doppelhaus oder eine Grundstücksteilung mit der Möglichkeit für den Bau von Einfamilienhäusern. Durch die offene Umgebung und den gewachsenen Baumbestand eröffnet sich ein attraktiver Ausblick ins Grüne. Die vorhandene Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Besondere Merkmale: Ruhige und begehrte Wohnlage Attraktives Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte Sonnige Ausrichtung Großzügige Grün- und Freiflächen Naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert Gute Verkehrsanbindung Richtung Graz Familienfreundliche Umgebung Dieses attraktive Grundstück in der begehrten Peter-Rosegger-Siedlung in Steinberg bei Hitzendorf vereint Ruhe, Natur und hervorragende Wohnqualität. Umgeben von Wiesen, altem Baumbestand und gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 54,12m² / 2 Zimmer
€ 7.372,51 / m²
#Terrasse
Diese kompakte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 54 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Terrasse mit ca. 15 m² in absolut begehrter Lage – direkt gegenüber dem Schloss Hetzendorf. Das stilvolle Wohnhaus aus dem Jahr 1900 wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert und verbindet heute seinen historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Neben der behutsamen Revitalisierung des Bestands wurde auch das Dachgeschoss neu ausgebaut. Besonderes Augenmerk lag auf einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch profitieren Bewohner von einem umweltfreundlichen Energiesystem sowie niedrigen Heizkosten. Das Gebäude entspricht dem hohen klimaaktiv Gold Standard, welcher Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Ressourcenschonung bewertet. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf Lage, Qualität und modernes Wohnen mit Stil legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2320 Mannswörth
2320 Mannswörth / 281m²
€ 3.053,38 / m²
#Ordination #barrierefrei
Diese eindrucksvolle Gewerbefläche liegt im obersten Liftstock des Schlosses Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat und ist 2008 nach modernstem Standard renoviert worden. Umgeben von zahlreichen fertiggestellten Wohnprojekten bietet der Standort speziell für Ärzt: innen und sonstige medizinische Dienstleistungen den perfekten Standort. Die Fläche ist barrierefrei erreichbar und teilt sich in zwei Teilflächen auf insgesamt ca. 281 m² Gesamtnutzfläche. Damen- und Herrentoiletten, sowie ein weiterer Nassraum, der als Abstellraum genutzt bzw. zu einer behindertengerechten Toilette umfunktioniert werden kann, befinden sich beim Aufzug neben dem Eingang zum Objekt. Die erste Fläche erstreckt sich über rund 144 m² und ist mit mehreren Wasseranschlüssen ausgestattet. Die zweite Fläche verfügt über etwa 105 m² und eine Gallerie von ca. 18 m². Die Räumlichkeiten sind einfach und vielseitig unterteilbar und zeichnen sich außerdem durch eine großzügig durchdachte Grundrissgestaltung sowie lichtdurchflutete Räume aus. Die freigelegten Fachwerkbalken geben dem Objekt einen gemütlichen Kontrast zur sonst modernen Flächenausführung. Der Kaufpreis umfasst außerdem 9 Außenstellplätze innerhalb des Areals. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 136m² / 3 Zimmer
€ 31.250,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kitzbühel. Das Stadtzentrum mit seinen Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die hochwertige Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils drei Einheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, zwei komfortable Schlafzimmer – jeweils mit Bad en Suite –, eine private Sauna sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit sichtbarem Dachstuhl bilden das Herzstück des Domizils. Der teilweise umlaufende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Genießen der umliegenden Natur ein. Ein absolutes Highlight sind die Ausblicke: Sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Badezimmer und der Sauna eröffnet sich ein beeindruckender Kaiserblick. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Panorama durch den direkten Blick auf das Kitzbüheler Horn, auf Schloss Kaps, die sonnigen Südhänge der Kitzbüheler Alpen sowie den beruhigenden Anblick des angrenzenden Waldes. Die exklusive Bau- und Ausstattungsqualität zeigt sich in jedem Detail. Hochwertige Materialien, großzügige bodentiefe Fensterfronten und edle Landhausdielen schaffen eine perfekte Balance aus zeitloser Eleganz, modernem Design und alpinem Charme. Hier verschmelzen Stil und Behaglichkeit zu einem unvergleichlichen Wohngefühl. Zur Wohnung gehören zudem ein Personenaufzug, ein privater Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 70,38m² / 3 Zimmer
€ 9.093,49 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte. VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Leben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant. Auf einen Blick ✔ 36 hochwertige Eigentumswohnungen ✔ 2 bis 4 Zimmer | ca. 40–100 m² Wohnfläche ✔ Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung ✔ Fertigstellung Sommer 2028 ✔ Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeug ✔ Elektrische Außenjalousien & Video-Gegensprechanlage ✔ Photovoltaikanlage am Dach ✔ Gartenwohnungen mit Kemperventil ✔ Klima-Split-Gerät im Dachgeschoss optional nachrüstbar ✔ 15 Tiefgaragenstellplätze ✔ Top-Lage nahe Schloss Schönbrunn & Bahnhof Wien Meidling ✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Badner Bahn, Straßenbahn & Bus) Wohnung Stiege 1 Top 19Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,38 m² Wohnfläche liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: 10,51 m²Wohnküche: 24,86 m²Zimmer 1: 13,35 m²Zimmer 2: 11,53 m²Bad: 6,32 m²separates WC: 2,42 m²Abstellraum: 1,39 m²Balkon: 12,29 m²Balkon: 10,46 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 640.000 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 567.000 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 35.000 € für den Endnutzer erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig. Infrastruktur Die ausgezeichnete Lage verbindet Ruhe mit urbaner Lebensqualität. Schloss Schönbrunn, der Bahnhof Wien Meidling, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an die U6, die Badner Bahn, mehrere Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busverbindungen erreichen Sie die Wiener Innenstadt und viele weitere Ziele schnell und komfortabel. Energieausweis Stiege 1: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,75 (Klasse A) Stiege 2: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,71 (Klasse A) Haus 1: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Haus 2: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Urban leben. Ruhig wohnen. Willkommen im VISTA18.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <1.025m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <325m Bank <375m Post <600m Polizei <75m Verkehr Bus <75m U-Bahn <475m Straßenbahn <325m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
VISTA18 _ Hervorragende Anlegerwohnung bei Sissy und Franz - Schloss Schönbrunn (Nettopreis)
€ 257.000,-
1120 Wien / 40,08m² / 2 Zimmer
€ 6.412,18 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte. VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Leben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant. Auf einen Blick ✔ 36 hochwertige Eigentumswohnungen ✔ 2 bis 4 Zimmer | ca. 40–100 m² Wohnfläche ✔ Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung ✔ Fertigstellung Sommer 2028 ✔ Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeug ✔ Elektrische Außenjalousien & Video-Gegensprechanlage ✔ Photovoltaikanlage am Dach ✔ Gartenwohnungen mit Kemperventil ✔ Klima-Split-Gerät im Dachgeschoss optional nachrüstbar ✔ 15 Tiefgaragenstellplätze ✔ Top-Lage nahe Schloss Schönbrunn & Bahnhof Wien Meidling ✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Badner Bahn, Straßenbahn & Bus) Wohnung Stiege 1 Top 05Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,08 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: 4,99 m²Wohnküche: 17,89 m²Zimmer : 11,63 m²Bad: 4,93 m²Abstellraum: 0,90 m²Balkon: 7,26 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 290.000 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 257.000 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 35.000 € für den Endnutzer erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig. Infrastruktur Die ausgezeichnete Lage verbindet Ruhe mit urbaner Lebensqualität. Schloss Schönbrunn, der Bahnhof Wien Meidling, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an die U6, die Badner Bahn, mehrere Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busverbindungen erreichen Sie die Wiener Innenstadt und viele weitere Ziele schnell und komfortabel. Energieausweis Stiege 1: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,75 (Klasse A) Stiege 2: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,71 (Klasse A) Haus 1: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Haus 2: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Eine Lage, die heute überzeugt und morgen noch wertvoller sein wird (Nettopreis zzgl. 20% Ust.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <1.025m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <325m Bank <375m Post <600m Polizei <75m Verkehr Bus <75m U-Bahn <475m Straßenbahn <325m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
VISTA18 _ Der Neubau zum Glück - traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn
€ 295.000,-
1120 Wien / 40,32m² / 2 Zimmer
€ 7.316,47 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte. VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Leben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant. Auf einen Blick ✔ 36 hochwertige Eigentumswohnungen ✔ 2 bis 4 Zimmer | ca. 40–100 m² Wohnfläche ✔ Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung ✔ Fertigstellung Sommer 2028 ✔ Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeug ✔ Elektrische Außenjalousien & Video-Gegensprechanlage ✔ Photovoltaikanlage am Dach ✔ Gartenwohnungen mit Kemperventil ✔ Klima-Split-Gerät im Dachgeschoss optional nachrüstbar ✔ 15 Tiefgaragenstellplätze ✔ Top-Lage nahe Schloss Schönbrunn & Bahnhof Wien Meidling ✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Badner Bahn, Straßenbahn & Bus) Wohnung Stiege 1 Top 09Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,32 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: 4,99 m²Wohnküche: 17,89 m²Zimmer : 11,62 m²Bad: 4,92 m²Abstellraum: 0,90 m²Balkon: 7,26 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 295.000 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 262.000 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 35.000 € für den Endnutzer erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig. Infrastruktur Die ausgezeichnete Lage verbindet Ruhe mit urbaner Lebensqualität. Schloss Schönbrunn, der Bahnhof Wien Meidling, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an die U6, die Badner Bahn, mehrere Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busverbindungen erreichen Sie die Wiener Innenstadt und viele weitere Ziele schnell und komfortabel. Energieausweis Stiege 1: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,75 (Klasse A) Stiege 2: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,71 (Klasse A) Haus 1: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Haus 2: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Urban leben. Ruhig wohnen. Willkommen im VISTA18.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <1.025m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <325m Bank <375m Post <600m Polizei <75m Verkehr Bus <75m U-Bahn <475m Straßenbahn <325m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 87,58m² / 4 Zimmer
€ 8.084,04 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Manche Orte überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihre Architektur. VISTA18 vereint beides. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, spazieren am Wochenende durch den Schlosspark Schönbrunn und erreichen die Wiener Innenstadt dennoch in wenigen Minuten. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie im VISTA18 – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Gerade in gewachsenen Wiener Wohnlagen wie dieser entstehen nur noch äußerst selten neue Wohnprojekte. VISTA18 bietet Ihnen daher die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Bauqualität zu verbinden – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 40 bis 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Leben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant. Auf einen Blick ✔ 36 hochwertige Eigentumswohnungen ✔ 2 bis 4 Zimmer | ca. 40–100 m² Wohnfläche ✔ Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung ✔ Fertigstellung Sommer 2028 ✔ Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Eichenparkett & Feinsteinzeug ✔ Elektrische Außenjalousien & Video-Gegensprechanlage ✔ Photovoltaikanlage am Dach ✔ Gartenwohnungen mit Kemperventil ✔ Klima-Split-Gerät im Dachgeschoss optional nachrüstbar ✔ 15 Tiefgaragenstellplätze ✔ Top-Lage nahe Schloss Schönbrunn & Bahnhof Wien Meidling ✔ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Badner Bahn, Straßenbahn & Bus) Haus 2Dieses Haus mit ca. 87,58 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss - 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum: 4,03 m²Wohnküche: 24,55 m²Büro: 10,67 m²Abstellraum: 2,91 m²separates WC: 1,52 m²Terrasse: 12,44 m²Garten: 13,53 m²1. Obergeschoss Gang: 6,86 m²Zimmer 1: 13,03 m²Zimmer 2: 12,03 m²Bad: 6,32 m²Abstellraum: 2,46 m²2. Obergeschoss Gang: 3,21 m²Dachterrasse: 38,17 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 708.000 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 627.000 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 35.000 € für den Endnutzer erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. fällig. Infrastruktur Die ausgezeichnete Lage verbindet Ruhe mit urbaner Lebensqualität. Schloss Schönbrunn, der Bahnhof Wien Meidling, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an die U6, die Badner Bahn, mehrere Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busverbindungen erreichen Sie die Wiener Innenstadt und viele weitere Ziele schnell und komfortabel. Energieausweis Stiege 1: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,75 (Klasse A) Stiege 2: HWBRef, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,71 (Klasse A) Haus 1: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Haus 2: HWBRef, SK 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE 0,58 (Klasse A+) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Manche Orte werden zur Adresse. VISTA18 wird Ihr Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <1.025m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <325m Bank <375m Post <600m Polizei <75m Verkehr Bus <75m U-Bahn <475m Straßenbahn <325m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
