Suchergebnisse für "schilift lochen"

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Wohnen am Green. Leben mit Stil. - Urlaub, Wein & Golf – Ihr Rückzugsort direkt am GC Sonnengolf Ferienresidenz. Wertanlage. Lebensqualität. Im exklusiven Ferienresort Thermen Golf Pannonia, eingebettet zwischen den idyllischen Weingärten des Mittelburgenlands und den sattgrünen Fairways des GC Sonnengolf, erwartet Sie eine Ferienimmobilie, die keine Wünsche offen lässt. Erwerben Sie ein hochwertig ausgestattetes 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im Obergeschoss, perfekt für Golfliebhaber, Naturfreunde und Genießer – mit direktem Zugang zur großzügigen Poolanlage und nur wenige Schritte vom Clubhaus entfernt. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia befindet sich auf ungarischem Staatsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft zur Sonnentherme Lutzmannsburg – direkt an der österreichischen Grenze. Das Apartment im Überblick: Ca. 45 m² Wohnfläche im Obergeschoss Helles Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch1 vollwertiges Doppel-Schlafzimmer Loggia mit Sonne & Blick auf den Poolbereich und den Golfplatz Maßgefertigte Tischlereinrichtung Direkter Zugang zum gemeinsamen Swimmingpool & Beachlounge Housekeeping-Service im Resort verfügbar Kombination aus Zweitwohnsitz & touristischer Vermietung möglich Ihre Nachbarn: Sonne, Wein und ein 18-Loch-Championship-Platz Direkt vor Ihrer Haustür liegt der GC Sonnengolf, ein grenzüberschreitender 18-Loch-Championship-Golfplatz auf österreichisch-ungarischem Boden – und ein absoluter Geheimtipp unter ambitionierten Golfern. Flache Spielbahnen, gepflegte Fairways, moderne Driving Range, PGA-zertifizierte Golflehrer und ein entspanntes Ambiente machen ihn zu einem der beliebtesten Golfplätze im Burgenland - ein echtes Highlight! Blaufränkisch trifft Lebensfreude Das Mittelburgenland ist nicht nur für seine überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden bekannt, sondern auch für den charaktervollen Blaufränkisch – den König der burgenländischen Rotweine. Zahlreiche Weingüter und Vinotheken in Lutzmannsburg, Horitschon oder Deutschkreutz laden zur Verkostung ein. Weinwandern, Buschenschanken & Winzerdinner gehören hier zum Lebensgefühl – ebenso wie regionale Kulinarik und die charmante Gastfreundschaft der Region. Kultur, Natur & Erholung für alle Sinne Neben Golf und Genuss erwartet Sie in der Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Sonnentherme Lutzmannsburg – eines der familienfreundlichsten Thermenresorts Europas, fußläufig erreichbar Rad- und Wanderwege durch Weingärten und Naturteiche Schlösser, Kellergassen & Festivals: Von der Burg Lockenhaus über das Schloss Deutschkreutz bis hin zu den Liszt-Konzerten in Raiding Nahe der ungarischen Grenze – kulturelle Vielfalt und internationale Küche inklusive Nur ca. 75 Minuten von Wien entfernt Für Genießer. Für Investoren. Für Sie. Ob als private Urlaubsoase, stilvoller Zweitwohnsitz oder cleveres Investment mit touristischer Vermietungsmöglichkeit: Mit den White Apartments sichern Sie sich eine elegante Immobilie in einer der sonnigsten und lebenswertesten Regionen Österreichs – mit Golfplatz, Pool, Thermenzugang und einem Hauch mediterranem Flair. Die stilvolle, maßgefertigte Tischlerausstattung – inklusive vollausgestatteter Küche, sämtlichen Mobiliar, Elektrogeräten (wie TV-Geräten und Waschmaschine) – ist im Rahmen eines hochwertigen Einrichtungspakets um EUR 25.000,– (zzgl. zum Kaufpreis) vorgesehen und wird verpflichtend vom Käufer mitübernommen. Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren VIEMMO Real Estate – Ihre Experten für besondere Immobilien am Golfplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihr Ferienchalet am 18-Loch-Golfplatz neben der Sonnentherme Lutzmannsburg Willkommen im Ferienresort Pannonia in Zsira (HU), einem exquisiten Rückzugsort an der Grenze zu 7361 Lutzmannsburg. Hier erwartet Sie ein hochwertig möblierter Bungalow, der auf 76m² Wohnfläche alles bietet, was Sie für Ihren Rückzugsort benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für drei Zimmer und ermöglicht ein komfortables und entspanntes Wohnen. Der direkte Zugang zum Naturbadeteich und der harmonische Garten mit Blick auf den angrenzenden Golfplatz lassen keine Wünsche offen und machen diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel. Ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen Dieser äußerst moderne Bungalow besticht nicht nur durch seine einzigartige Ruhelage, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die vom Tischler angefertigte und elegante Küche mit Bosch Markengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während große Fensterelemente mit elektrischen Außenjalousien für maximale Helligkeit und Behaglichkeit sorgen. Die vollklimatisierten und barrierefreien Räumlichkeiten bieten Ihnen das perfekte Ambiente für unbeschwerte Stunden. Blick auf den Golfplatz und Luxusdetails Von der sonnigen und überdachten Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den angrenzenden 9-Loch Par 36 Golfplatz des GC Sonnengolf. Die Liegenschaft befindet sich im Bauabschnitt 1, in zweiter Reihe zum Golfplatz, und bietet Ihnen die Möglichkeit, das entspannte Golfresort-Leben in vollen Zügen zu genießen. Einladende Ausstattung und moderner Komfort Das Ferienchalet verfügt über zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne, sowie eine Wohnküche mit Ausziehcouch zur Unterbringung von weiteren Gästen. Die überdachte Terrasse, die Garage mit elektronischem Hörmann Sektionaltor und der Abstellraum für Technik runden das Angebot perfekt ab. Eine Region voller Möglichkeiten Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia in Zsira (HU) bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum von einer Zweit- oder Ferienimmobilie zu erfüllen. Profitieren Sie von der Nähe zum Golfplatz, den Naturteichen und der Sonnentherme Lutzmannsburg. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung – hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die umliegende Region Genießen Sie das Leben abseits des Trubels inmitten verschlafener Dörfer, sanfter Hügel und gepflegter Obst- und Weingärten. Entdecken Sie die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme und erleben Sie die Vorzüge der burgenländischen Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, die nur einen Katzensprung entfernt liegt. Die Faktenca. 76 m² Wohnflächeca. 116 m² Nutzfläche 470 m² Grundstück22 m² Garage mit elektronischen Hörmann Sektionaltor6 m² Abstellraum für Technik2 Schlafzimmer mit jeweils 1 Doppelbett1 Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch WC mit Handwaschbecken Wohnküche mit Ausziehcouch zur Unterbringung von weiteren zwei Gästenca. 12 m² überdachte Terrasse2 KFZ-Freistellplätze Ziegel-Massiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz Fußbodenheizung im Bad, Konvektorheizung in Wohn- und Schlafräumen Elektrischer Handtuch-Wandheizkörper im Bad Klimaanlage in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen Elektronische Raffstore Lamellen für optimale Beschattungab sofort bezugsfertig! Geschirrspüler, E-Herd und Ofen der Marke Bosch Weinkühlschrank, Kühlschrank und Gefrierschrank von Liebherr hochwertiges Granitspülbecken Grohe Unterspülkasten Hansgrohe Amaturen in den Nassbereichen Markenküche vom Tischler mit Frühstücksboard aus Echtholz Kaminanschluss Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc, unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Video Ferienresort Pannonia: https://www.youtube.com/watch? v=Ob-k PFjnlw I&t=61s Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia in Zsira (HU), lediglich 1 Autostunde von Wien entfernt, bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. Die Anlage im Grünen mit drei großen, zentral situierten, ökologischen Naturteichen wird Sie begeistern. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung. Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich im modernen Aparthotel Elements Resort **** mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Die Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Apartments werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Größe den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Der Standort könnte nicht einzigartiger sein: von Ihrer Anlage aus haben Sie einen traumhaften, sonnigen Blick auf das ganzjährig beschneite Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe sowie auf die gesamte umliegende Bergwelt! Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist natürlich auch der Zellersee sowie der 18-Loch Golfplatz problemlos zu Fuß erreichbar. Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage. Die zentrale Lage erfreut das Urlauberherz: Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen? Von Ihrem Apartment aus erreichen Sie zu Fuß die Talstation der Schmittenhöhenbahn in nur wenigen Minuten, sowie den Skibus zum Gletscher des Kitzsteinhorns und selbst den wunderschönen Zeller See. Wenn Sie abends in der Altstadt etwas bummeln möchten, ist auch der gemütliche Stadtkern von Zell am See in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Einzigartige an Zell am See ist, dass die Region nicht nur im Winter ein perfekter Ort für Ihren Urlaub ist. Auch im Sommer ist Zell am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: ob Wandern entlang der unzähligen Wanderwegen, der 18-Loch Golfplatz, der wunderschöne Zellersee welcher zum Baden einlädt, Segeln oder eine Schifffahrt, auch viele Attraktionen für Kinder (wie zum Beispiel der Maisiflitzer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Die MwSt. wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Zusätzlich erworben werden muss ein Einrichtungspaket sowie ein Stellplatz lt. Preisliste. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Weißenbach bei Liezen, eingebettet in einer sonnigen und flachen Lage. Das Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum verwirklichen. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein südseitiger Wintergarten ermöglicht Ihnen, die Sonne bis zum Abend zu genießen. Zudem stehen Ihnen eine Doppelgarage und ein gemütliches Gartenhaus zur Verfügung! Raumaufteilung Erdgeschoss Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Ihre Gäste. Wohnzimmer: Ein Wohnzimmer mit einem gemütlichem Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Südseitiger Wintergarten: Perfekt für entspannte Stunden. Küche: Funktional geschnitten und gut ausgestattet. Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum. Zimmer: Ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. WC mit Fenster: Bietet natürliches Licht und Belüftung. Vorraum: Ein einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Obergeschoss Drei Zimmer: Geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem westseitigen Balkon. Schrankraum: Zusätzlicher Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. WC mit Fenster: Bietet natürliches Licht und Belüftung. Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Fenster. Vorraum: Ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern im Obergeschoss. Vollunterkellerung Das Wohnhaus ist voll unterkellert, was zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobbyräume, Werkstatt oder andere Nutzungen bietet. Technische Details Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2022 erneuert wurde, sowie über den Kachelofen im Wohnzimmer, der eine zusätzliche, gemütliche Wärmequelle darstellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Solaranlage, ebenfalls neu installiert im Jahr 2022.Lage Die Lage in Weißenbach ist ideal für Natur- und Sportliebhaber. Genießen Sie die Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeit, Friseur, sowie Schule, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. In unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte Golf- und Landclub Ennstal, der Golfliebhabern erstklassige Spielmöglichkeiten bietet. Der idyllische Badesee Weißenbach ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein. Im Winter gelangen Sie fußläufig zum örtlichen Schilift Weißenbach! Die Stadt Liezen ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Für Wintersportbegeisterte ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen - in unmittelbarer Nähe, sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 25 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie ist zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Option für Pendler oder als Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs macht. Fazit Dieses Wohnhaus in Weißenbach bei Liezen vereint Komfort, Funktionalität und eine wunderbare Lage. Mit seinem liebevoll gestalteten Garten, der modernen Technik und der optimalen Raumaufteilung ist es der perfekte Ort für Familien, Paare oder als Feriendomizil. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Allgemeine Informationen Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Stadt Liezen! Diese Immobilie besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder Familien, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes und behagliches Leben benötigen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Liezen, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sonnige Ausrichtung der Loggia lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und folgender Struktur: Vorraum: Der Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe und ist der ideale Ausgangspunkt zu den anderen Räumen. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Hier haben Sie Zugang zur südseitigen Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick und viel Tageslicht bietet. Schlafzimmer: Zimmer 1: Dieses Zimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zimmer 2: Das zweite Zimmer zeigt eine nordseitige Ausrichtung, ideal für ruhige Nächte und einen erholsamen Schlaf. Küche: Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und ist perfekt für kulinarische Abenteuer. Bad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen Platz für weitere Lagermöglichkeiten. Heizung Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärme Zentralheizung beheizt, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt. Zustand des Gebäudes Das Mehrparteienhaus wurde bereits thermisch saniert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten senkt. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort verfügbar und somit ideal für all jene, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen. Zweitwohnsitzfähigkeit Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Zweitwohnsitzfähigkeit, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung auch als Feriendomizil zu nutzen. Zusätzlich bietet die Stadt Liezen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Hintereggeralm, ein Alpenbad für Erholung und Spaß, sowie in Weißenbach bei Liezen einen Badesee und einen Schilift für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Für Wintersportbegeisterte, Wanderfreunde und Radfahrer ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Ski- und Wandergebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Fazit Diese Eigentumswohnung in Liezen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektübersicht Typ: Eigentumswohnung mit großer, westseitiger Loggia in Weißenbach bei Liezen Nutzfläche: ca. 74,48 m² inklusive Loggia Lage: Sonnig und ruhig Parkplatz: Zugewiesener Parkplatz Zweitwohnsitzfähigkeit: Ja Raumaufteilung1. Vorraum Freundlicher Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt.2. Küche Küche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönliche Traumküche zu gestalten.3. Wohnbereich Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen, westseitigen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zimmer: Ein zusätzliches Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. als Schlafzimmer oder Arbeitsraum).4. Badezimmer Bad: Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Badezimmermöbeln (im Preis enthalten). WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.5. Abstellraum Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, optimal für Ihre Haushaltsorganisation.6. Kellerabteil Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände, um Ordnung zu halten. Ausstattung Bodenbeläge: Edler Parkettboden in den Wohnräumen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Türen: Hochwertige Naturholztüren, individuell vom Tischler gefertigt. Möblierung: Die Wohnung ist unmöbliert, mit Ausnahme der Badezimmermöbel, die im Preis enthalten sind – ideal für Ihre individuelle Gestaltung. Außenbereich Loggia Große, westseitige Loggia bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen. In der Nähe befindet sich der renommierte Golf- und Landclub Ennstal, der Golfliebhabern erstklassige Spielmöglichkeiten bietet. Der idyllische Badesee Weißenbach lädt im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein. Im Winter gelangen Sie zum örtlichen Schilift Weißenbach! Die Stadt Liezen ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Für Wintersportbegeisterte ist diese Immobilie ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen - in unmittelbarer Nähe, sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 25 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Fazit Diese attraktive Eigentumswohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, sonnige Lage. Der große Loggia-Bereich, der zugewiesene Parkplatz und die Möglichkeit zur Zweitnutzung machen diese Immobilie perfekt für Käufer, die ein neues Zuhause oder einen Rückzugsort in der Natur suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Weißenbach bei Liezen mit einer großzügigen Nutzfläche von 82,13 m² besticht durch ihre süd-westseitige Ausrichtung und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage erwartet Sie hier. Raumaufteilung Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der eine warme Atmosphäre schafft. Küche: Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Essbereich – ideal für gesellige Stunden. Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia, die mit 5,53 m² Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.2 Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für persönliche Gestaltung bieten. Modernes Bad: Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereint. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ausstattung und Zustand Die Wohnung wurde 2022 saniert und präsentiert sich in einem sehr sauberen, hellen und freundlichen Zustand. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zu den Highlights zählen: Neue Pelletsheizung: Das Mehrparteienhaus erhielt eine neue, umweltfreundliche Pelletsheizung, die für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Neues Dach: Das Gebäude verfügt über ein neues Dach, das für zusätzliche Sicherheit sorgt. Außenbereich und Garage Die südseitige Loggia ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder einen entspannten Abend mit Blick auf die Berge zu verbringen. Zudem gehören ein Kellerabteil und eine Garage mit elektrischem Tor zur Wohnung, – ein großer Vorteil in dieser ruhigen und sonnigen Lage. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ob Wandern in den Bergen oder entspannte Spaziergänge in der Natur – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Zudem ist diese Immobilie zweitwohnsitzfähig, was sie besonders interessant für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. In der Nähe befindet sich der renommierte Golf- und Landclub Ennstal, der Golfliebhabern erstklassige Spielmöglichkeiten bietet. Der idyllische Badesee Weißenbach lädt im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein. Im Winter gelangen Sie zum örtlichen Schilift Weißenbach! Die Stadt Liezen ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Für Wintersportbegeisterte ist diese Immobilie ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen - in unmittelbarer Nähe, sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 25 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Fazit Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage und ausgezeichneter Ausstattung. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Komfort dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Auf einem wunderschönen Flecken Erde wurde dieses sehr hochwertige und geschmackvoll gestaltete Wohnhaus im Jahr 2023/24 errichtet. Die Liegenschaft liegt in fußläufiger Nähe zum Ufer des Weissensees, dem ganz besonderen Naturjuwel in Kärnten auf ca. 930 m Seehöhe. Die Faszination des Weissensees beginnt beim smaragdfarbenen, glasklaren Wasser und führt weit über die großteils unverbauten Ufer hinaus. Egal ob Mountainbiken und Almwandern im Sommer oder Skifahren, Eis- und Langlaufen im Winter: Der Weissensee ist ein besonderer Lebensraum! Wir freuen uns sehr Ihnen eine Eigentumswohnung für den Erstbezug auf diesem privilegierten Platz anbieten zu dürfen. Was für ein Gespür für den Raum, die Umgebung des Naturparks Weissensee, in der wir uns befinden, wurde bei der Planung dieses wahrlich behaglichen Wohntraumes aufgewandt. Wieviel Liebe zum Detail, wie viele Stunden der Überlegungen und des Abwiegens um die richtigen Entscheidungen zu treffen, waren wohl notwendig um genau diese Authentizität zu erzeugen? Herrliche Materialien, ein praktischer Grundriss, ein gut nutzbarer Balkon mit viel Platz, ausgezeichnet positioniert, werden Sie, neben zusätzlichen Extras wie einer Infrarotkabine und den "Smart" steuerbaren Pellets-Ofen, überzeugen. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie im Garderobebereich das warme und behagliche Wohnklima, das Ergebnis einer nachhaltigen und ökologischen Bauweise mit dem Baustoff Holz in all seinen Facetten und Verwendungszuständen. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist gut aufgegliedert, sodass störungsfreie parallele Nutzung möglich ist. Der Wohnbereich ist erweiterbar auf den Balkon mit freiem Blick auf die umgebende Berglandschaft. Für Ihre Familie stehen drei Schlafzimmer jeweils mit Doppelbetten zur Verfügung. Das Badezimmer bietet einen Doppelwaschtisch, eine begehbare Dusche sowie eine Infrarotkabine für die Abende nach dem Eislaufen oder einem Schitag auf der Piste. Die Wohnung ist voll möbliert und kann umgehend bezogen werden. Buchen Sie rasch einen Besichtigungstermin, vielleicht können Sie schon bald den Sommer am Weissensee in vollen Zügen in dieser wunderbaren Immobilie genießen. LAGE: Österreich, Kärnten, Bezirk Spittal an der Drau, Weissensee Westufer, sonnig, eben, mitten in der Natur, gut erreichbar, fußläufig 5 Minuten zum Seeufer, 5 Autominuten zum Schilift, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe ENTFERNUNGEN: Spittal an der Drau 38 Minuten 42,0 km Lienz 50 Minuten 47,0 km Salzburg2 Stunde 58 Minuten, 182 km Grado, obere Adria2 Stunden 28 Minuten, 204 km München3 Stunden 59 Minuten, 319 km Wien4 Stunden 152 Minuten, 374 km RAUMAUFTEILUNG Wohnung: offener Vorraum mit Garderobe, Technikraum, WC, Wohnen- Essen mit Küche (offen gehalten), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Infrarotkabine, Balkon (überdacht mit großzügigem Sitzbereich) im Außenbereich: ein Carportstellplatz und ein freier Pkw Stellplatz, Stauraummöglichkeit für Fahrräder, SUP Board, Schi, Schlitten,... im Nebengebäude und im Bereich des Zuganges AUSTATTUNG: Heizung Fußbodenheizung Die Wohnung ist weiters mit einem zentral positionierten Pellets-Ofen im Wohnraumbereich ausgestattet. Fenster Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, teils mit Fliegenschutzgitter Böden Fliesen, Holzböden WEITERE INFORMATIONEN: Photovoltaikanlage ist vorbereitet Smarte Steuerung AUSTROFLAMM Pellet-Ofen via Webinklusive: voll möbliert (Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Balkongarnitur) inklusive: einem Carportplatz und einem freien Pkw- Stellplatzinklusive: den Weissensee in fußläufiger Nähe Ergreifen Sie die Möglichkeit diese exklusive neue Familienwohnung als Komplettpaket (inklusive Carport und Abstellplatz, inklusive Möblierung) in begehrter Lage am Weissensee zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Kapitalanlage mit Perspektive – 28 hochwertige Anlegerwohnungen in Top-Lage zwischen Linz, Wels & Steyr Jetzt noch exklusive Anlegerangebote für 5 Wohnungen verfügbar! Für kurze Zeit bieten wir bei ausgewählten Einheiten attraktive Sonderkonditionen – ideal für Kapitalanleger, die gezielt in nachhaltige Immobilienwerte investieren möchten. Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt in Kematen an der Krems, einer aufstrebenden Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum. Die 28 exklusiven Eigentumswohnungen verbinden stilvolle Architektur mit energieeffizienter Bauweise – und bieten somit eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Immobilienwerte mit Entwicklungspotenzial setzen. Investieren in Qualität & Lage Das Projekt punktet durch seine strategische Lage zwischen den Städten Linz, Wels und Steyr – Regionen mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, hoher Lebensqualität und kontinuierlicher Nachfrage nach Mietwohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m² und überzeugen durch: durchdachte Grundrisse mit hoher Vermietbarkeitgroßzügige Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, Eigengärten) hochwertige Ausstattungsdetails, u.a.: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Elektrische Außenbeschattung Echtholzparkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen Sanitärausstattung u.a. von Villeroy & Bochund vieles mehr Neben den modernen Wohnstandards bietet das Projekt zahlreiche Zusatznutzen, die für zukünftige Mieter besonders attraktiv sind: hauseigener Fitnessraum zur kostenlosen Nutzungnaturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegenrenommierter 27-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nähehervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen Zukunftssichere Bauweise – nachhaltiger Investmentfaktor Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise Geringe Betriebskosten durch moderne Haustechnik E-Mobilität: TG- & Freiplätze mit E-Lade-Vorbereitung Ökologisch orientiertes Gesamtkonzept Jetzt informieren & die letzten Anlegerangebote sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reith verbindet diese gepflegte Maisonette alpinen Stil mit hohem Wohnkomfort und einem stimmigen Raumkonzept. Auf rund 135 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die maßgefertigte Holzeinbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten öffnet sich kommunikativ zum Raum – perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden nach einem Tag auf dem Golfplatz, der Skipiste oder in den Bergen. Große Glasfronten führen auf die Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick in die Kitzbüheler Bergwelt. Der gepflegte Garten steht zur Mitbenutzung bereit und bietet zusätzlichen Freiraum. Drei stilvolle Schlafzimmer – jeweils mit Bad en Suite – schaffen Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau. Für entspannte Stunden sorgt die private Sauna – Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich zuhause. Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Golfclub Schwarzsee, einem der schönsten 18-Loch-Plätze Tirols. Die moderne Driving Range und die lange Bespielbarkeit der Anlage verlängern die Golfsaison – und nach der Runde sind Sie in wenigen Minuten wieder auf Ihrer Terrasse. Ein Kellerabteil mit Stauraum, ein Wäsche-/Trockenraum mit eigener Waschmaschine und Trockner sowie eine Gas-Fußbodenheizung unterstreichen den durchdachten Komfort. Für Ihr Fahrzeugensemble stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben – stilvoll eingerichtet, sofort bezugsbereit. Einziehen, ankommen, genießen – Ihr neues Zuhause in Reith erwartet Sie. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 135 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sonnenterrasse, Sauna, in Golfplatznähe, 1 Garagenstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.900.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Eines der letzten Grundstücke seiner Art in bester Lage! Dieses außergewöhnliche Grundstück in erstklassiger Wohnlage von Zell am See bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Investoren. Mit seiner unmittelbaren Nähe zum renommierten Golfplatz Zell am See – Kaprun und dem atemberaubenden Panorama auf das Kitzsteinhorn zählt es zu den selten gewordenen Top-Grundstücken der Region. Das Grundstück überzeugt durch: • Teilbar in 2x ca. 750 m² zzgl. Grünland • Gesamtgröße ca. 3.300 m2 (davon ca. 1.500 m2 Bauland) • Bauplatzerklärung vorhanden • Begehrte Ruhelage mit exklusivem Wohnumfeld • Perfekte Sonnenausrichtung und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn • Unmittelbare Nähe zum 36-Loch-Golfplatz Zell am See – Kaprun Zentrale Lage zwischen dem Zeller See, dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn und der Schmitten • Hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Kurze Wege: nur ca. 5 Minuten zum Zeller See, 10 Minuten zur Areitbahn, 15 Minuten zum Kitzsteinhorn und 1 Stunde zum Flughafen Salzburg, 5 Minuten zum Zeller Flughafen Die Region ist ein Ganzjahresparadies für Sport- und Naturbegeisterte: Im Winter locken das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe und der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn zu Pistenspaß bis weit in den Frühling hinein. Im Sommer begeistert die Region mit Golfen auf Meisterschaftsplätzen, Wassersport am Zeller See, Wandern und Mountainbiken inmitten der einzigartigen Alpenkulisse. Mit diesem Grundstück sichern Sie sich die perfekte Basis für ein repräsentatives Eigenheim oder ein exklusives Investmentprojekt – und das an einem Ort, an dem hochwertige Bauplätze längst zur Rarität geworden sind. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der beliebtesten alpinen Regionen Österreichs. Nähere Infos unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In ausgezeichneter Ruhelage befindet sich dieses riesige Objekt, ehemaliger Gasthof, leicht erhöht und romantisch an der Feistritz gelegen. Ein schöner Platz mit gesunder Luft und guter Infrastruktur. Zum Gebäude: Das massiv gebaute Objekt wäre ideal für zwei Familien, die in der Thermenregion Oststeiermark ein angenehmes Leben führen möchten und z B. Seminare leiten wollen oder eine andere Geschäftsidee umsetzen möchten. Idealerweise ist die Liegenschaft sofort verfügbar. Die Baubewilligung für einen Umbau wurde 1998 erteilt, die Fertigstellung erfolgte 1999. Katzbeck-Holzfenster. 2009 erfolgte eine neuerliche Renovierung, Vollwärmeschutz, Fliesenböden. Gesamte Nutzfläche im Erdgeschoß, ca. 600m²:  3 Säle, jeweils ca. 87m²  Großes Gastzimmer mit Theke  Extrazimmer  Gastro-Küche veraltet  Sanitäranlagen  Renovierungsbedürftige Wohnung  Heizraum  Abstellräume Das Wohnhaus wurde mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. (wurde 1987 installiert) Derzeit defekt. Der Dachboden könnte nach Bewilligung ausgebaut werden. 2 Garagen sind vorhanden. Zum Garten und Grundstück: Eine überdachte Gartenlaube könnte sehr gut zur Entspannung genutzt werden. Der kleine Gartenbereich ist sonnig und uneinsehbar. Das Grundstück hat 3.588m² und beinhaltet zwei Parkplätze, davon 1.733m² Bauland DO. Zur Lage: Es handelt sich um eine ruhige Stadtrandlage in der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]