Suchergebnisse für "schilift lochen"

#Baugrund #aufgeschlossen

BAUGRUNDSTÜCK vor den Toren Salzburgs In der Gemeinde Lochen wird ein Baugrundstück mit 700m² veräußert. Es besteht kein Bauzwang-das Grundstück ist aufgeschlossen und eben. Die Abgaben sind an die Gemeinde bezahlt. Der Glasfaseranschluss liegt am Grundstück. Alle Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. In der Siedlung befinden sich ca. 15 Einfamilienhäuser. In der Gemeinde Lochen sind ca. 3300 Einwohner gemeldet. In 10 min. erreichen Sie den Mattsee, in 25 min die Stadt Salzburg. Dieses sonnige, ebene Grundstück entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstanden 2018 sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 42 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Warten sie nicht zu lange es gibt nur 3 Häuser!!! Jetzt schon vormerken lassen !!! Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Sehr gut durchdachte Vorschläge für die Raumaufteilung im Plan, die man aber selber mit planen kann vor Baubeginn. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Warten sie nicht zu lange es gibt nur 3 Häuser!!! Jetzt schon vormerken lassen !!! Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweisemit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024 Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Sehr gut durchdachte Vorschläge für die Raumaufteilung im Plan, die man aber selber mit planen kann vor Baubeginn. Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt auch über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche. Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren. Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit! Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstanden 2018 sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 42 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem 4 Parteienwohnhaus, dies 2024 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Südausrichtung. Zu dieser Wohnung gehören zwei Freiplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienwohnhaus, dies 2024 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC, Abstellraum, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südausrichtung. Zu dieser Wohnung gehören zwei Freiplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

DELTA Immobilien bietet ein ebenes Baugrundstück in ruhiger, sonniger Lage Nähe Lochen am See. Der Grund ist aufgeschlossen. Kanal- und Wasseranschluss sind bereits direkt am Grundstück. Auf dem Grundstück ist der Bau eines Einfamilienhauses mit maximal 3 Wohneinheiten oder die Errichtung eines Doppelhauses möglich. Grundstücksgröße: ca 900 m2 Alle Vorteile im Überblick: • 2,5 km vom Ortszentrum Lochen am See • In Lochen: Supermarkt, Fleischhauer, Ärzte, Schulen • 3 km zum Naturstrandbad Lochen am See • 7 km nach Mattsee • 28 km nach Salzburg (35 Min. mit PKW) • Bahnhof mit int. Anschl. 13 km (15 Min. m. PKW) • Sehr gute Versorgungslage mit Biolebensmitteln in der Umgebung (Bauernmärkte, Ab-Hof-Verkauf etc.), Wander- und Spazierwege direkt vom Grundstück weg. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

In der ruhigen Neubausiedlung von Lochen am See erwartet Sie ein sonniges, ebenerdiges Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 709 m². Die beste Naturlage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine gute Infrastruktur. Das voll erschlossene Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss und der Bauzwang bis Ende 2027 bietet Ihnen genug Zeit Ihre Träume zu realisieren. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniges ebenes Grundstück - voll Aufgeschlossen (nur die Anschlussgebühr für den Strom muss entrichtet werden) - beste Naturlage in Lochen am See mit unverbaubaren Blick ins Grüne - gute Infrastruktur - ruhige Neubausiedlung - Glasfaseranschluss am Grundstück vorhanden - Bauzwang bis Ende 2027 - kein Bebauungsplan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Bezauberndes Häuschen nah am See- Kleines Holzhaus auf Pachtgrund Ferienhaus auf Pachtgrund, gelegen in Mitten eines charmanten Hüttendorfes in der Gemeinde Lochen, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees entfernt. Das Domizil wirkt als einladende Ruheoase. Zwei sehr gepflegte Badezugänge zum See samt Steg und Liegeflächen, welche mitbenützt werden dürfen, bieten die perfekte Abkühlungsmöglichkeit an heißen Sommertagen und sorgen für erholsame Stunden am See. Das Häuschen ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse. Die Grundstücksparzelle beträgt ca.162m². Die Gesamtnutzfläche des Massivholzhäuschens beträgt ca. 60m² und ist aufgeteilt in einen offenen Wohn-Küche-Essbereich mit abgetrennter Schlafmöglichkeit für 2 Personen sowie einem separaten WC. Die Raumausstattung beinhaltet fließend Warmwasser, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug. Die monatliche Pacht beträgt EUR 270.- die Pachtdauer wurde mit 20 Jahren festgelegt. Laut Pachtvertrag darf das Häuschen nur als Zweitwohnsitz genutzt werden. Sollte ich Ihr Interesse an diesem charmanten Ferienhäuschen geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS in Mattsee, NMS in Eugendorf. Einkaufsmöglichkeiten: Die Ortsgemeinde Lochen befindet sich in 3 km Entfernung mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Direkte Busanbindung mit der Linie 873. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Baugrund

In bester Lage nicht weit vom Ortszentrum in Lochen am See, befindet sich dieses Baugrundstück in der Teilung mit je ca. 500m² Größe. Es bietet die Vorteil: zentral gelegen in beliebter Wohngegend, sonnig und ruhig. Durch die Hohe Ausnutzbarkeit, bei dem Kauf des gesamten Baugrundstück in der Größe von 1143 m² würde es sich sowohl auch für privaten Wohnungsbau oder sonstiges Bauträgerobjekte eignen. Aufschließung mit Ortswasser, Kanal und Glasfaser, Strom ist geben. Baubewilligung wär für max. 3 Wohneinheiten EG/OG/DG. Es besteht kein Bauzwang. Es wäre aber auch für die Traumverwirklichung des eigenen Eigenheims bestens geeignet. Auch als Wertanlage geeignet da es keinen Bauzwang gibt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser bezaubernden Immobilie der Gemeinde Lochen am See, in der Nähe des malerischen Salzburger Seengebietes. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m² sowie ein Kellergeschoss von etwa 90 m², alles in hochwertiger Massivbauweise. Die Immobilie präsentiert sich mit einer geräumigen Doppelgarage und ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Der großzügige Garten verspricht Entspannung pur, während das attraktive Gartenhaus zu erholsamen Stunden einlädt. Raumaufteilung: Das Haus besticht durch seinen charmanten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie ein separater Essbereich, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und der angrenzende Essbereich sind wahre Highlights und bieten ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Natur. Das Kellergeschoss ist über das Haus oder eine im Garten befindliche Außentreppe erreichbar und beherbergt die Haustechnik sowie 2 große Abstellräume. Aktuell wird das Haus mit einer Stückgutheizung und einem großen Pufferspeicher sowie einer Wärmerückgewinnung beheizt. Die Highlights im Überblick: Top ausgestattete Küche Fenster aus Holz/Aluminium (2-fach verglast) Komplette Verglasung mit Rollläden Ziegelmassivbauweise Doppelgarage Voll unterkellert Großer Garten Nur 10 km von Mattsee entfernt, 30 km von Salzburg Lage: Das Haus liegt ruhig und grün in unmittelbarer Nähe von Mattsee. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Gemeinde Lochen nur wenige Minuten entfernt ist. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen! Vorab können Sie bereits alle Räume im Video und anhand zahlreicher Fotos erkunden. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]