Suchergebnisse für "scheibengrund mit toller aussicht"

SENSATIONELLE AUSSICHT! MEHR ALS 23.000 M² GRUND - DAVON CA. 3500 m² BAUGRUND! Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, sich einfach selbst versorgen möchten und trotzdem Infrastruktur in Anspruch nehmen wollen, dann sind Sie hier richtig. Kleine Landwirtschaft im Rohzustand mit viel Obstbestand und kleinem Wald! Anschlüsse beim Objekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Dieses wunderschöne Juwel mit atemberaubender Aussicht bietet erstaunliche Möglichkeiten für ein traumhaftes Zusammenleben. Die beiden Balkone laden dazu ein den Abend entspannt mit Partner oder Freunden ausklingen zu lassen. Das großzügige Wohnzimmer bietet sich ideal zum Entspannen an und wird idyllisch durch das Licht der Sonne in Szene gesetzt. Am Morgen kann man mit traumhaftem Blick auf die Stadt Graz vom Schlafzimmer aus exzellent in den neuen Tag starten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: +2 Balkone + Küche +Abstellraum +Schlafzimmer +Wohnzimmer +Badezimmer +WC Dieser Wohntraum könnte bald ihnen gehören daher zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf ihren Anruf Jonas Puntigam [Tel] Immosky Steiermark Schulen: Eine Volksschule sowie das BG/BRG Oeversee sind beide innerhalb 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der City Park Graz ist nur 450m von ihnen entfernt und ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen Öffentlicher Verkehr: Die Bußhaltestelle ist nur 100 Meter von ihnen entfernt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein schönes Grundstück in leichter Hanglage mit schöner Aussicht auf das Rheintal / Richtung Bodensee. Das Grundstück ist südwestseitig ausgerichtet. Zufahrt: rechtlich gesichert, Miteigentum an einer Zufahrtsparzelle Widmung:: Bau-Wohngebiet (Umwidmung erfolgt erst) Konfiguration: zirka 28 x 22 m, rechteckig Ver- und Entsorgung: Wasser/Kanal, Strom befinden sich am bzw. Nähe Grundstück bzw. Straße Gefahrenzonenplan: Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone Verwendbarkeit: Villa, Einfamilienhaus Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt], bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals! Wir garantieren Ihnen eine unkomplizierte professionelle Abwicklung! Seit 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Ob ein Einfamilienhaus, MEHRERE Doppelhäuser, ein Sommerhäuschen für sonnige Wochenenden oder einfach nur eine Wertanlage! Erfüllen Sie sich Ihren Traum auf diesem sehr schönen, riesigen Grundstück! Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein unbebautes Handgrundstück, mit einer wunderschönen Aussicht, am Ende einer ruhigen Sackgasse mit einer Gesamtgröße von ca. 2.186 m² (Bauland ca. 1.809 m² und Grünland ca. 377 m²). Die Umgebung ist geprägt durch die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Eichgraben und Neulengbach. Mit dem Auto in einigen Minuten erreichbar. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bebauung nach NÖ-Bauordnung - KEINE BAUVERPFLICHTUNG - IDEAL ZUR ANLAGE! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser & Kanal in der Gasse vorhanden! VERKAUFSPREIS: € 499.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir bieten zum Verkauf ein großes Haus mit drei separaten Wohnungen und Vorbereitung für eine vierte Wohnung/oder Gewerbefläche (Fläche 51 m2) an. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und große Terrassen. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und eine Fläche von 110 m2. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 118m2. Eventuelle Veränderungen im Innenraum sind problemlos und variabel, da nur die umlaufenden Wände tragend sind. Alle Räume im ganzen Haus sind hell und geräumig. Das Haus eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für eine Investition in Wohnungen oder ein Wohnobjekt mit großem Grundstück. Auf dem Grundstück sind Parkplätze für 3-5 Autos vorhanden, auch das Parken rund um das Haus ist problemlos möglich. Der 897 m2 große Garten bietet absolute Privatsphäre gegenüber der Umgebung und kann für einzelne Wohnungen aufgeteilt werden. Es wird derzeit als Ganzes für das ganze Haus genutzt. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, ca. 30 m2 groß. Technischer Zustand: Im Jahr 2015 wurde das Haus von Grund auf renoviert und das gesamte Erdgeschoss erweitert. Sämtliche Netze, Installationen und Materialien sind neu und entsprechen modernen Standards. Zur Beheizung werden Infrarotpaneele eingesetzt, jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Thermostat. Der Energieausweis ist B. Lage des Hauses: Das Haus liegt an einem kleinen Platz und in unmittelbarer Nähe des Parks und des Schlosses Kittsee. Es gibt eine wunderschöne Aussicht auf diese Gegend. Die Gemeinde Kittsee bietet umfassende kommunale Annehmlichkeiten und eine direkte Bahn- und Autobahnanbindung zwischen Bratislava und Wien. Privatverkauf, Provision frei!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Leben mit Ausblick! Hanggasse | Schwarzach In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur. Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals. Wohnen in bester Lage, mit tollem Ausblick auf die schweiz-österreichische Berglandschaft und umgeben von der wunderschönen Landschaft und der Nähe zum Bodensee. Dazu bietet die Gemeinde Schwarzach mit ihren rund 4.000 Einwohner: innen alle Raffinessen, die einen Ort wohnenswert machen. Beste Verkehrsanbindung, eine florierende regionale Wirtschaft sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region um die Hofsteiggemeinden. Das Naherholungsgebiet Bodensee ist für Sie dabei nur einen Katzensprung entfernt! Das Beste auf einen Blick! Das dürfen Sie erwarten. komfortabel wohnen • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: 56 bis 112m² • eigene Gartenanteile im Erdgeschoss • überdachte Sonnenterrasse oder Balkon • Panoramaverglasungen für viel Tageslicht • Tiefgarage mit großzügigen Abstellplätzen • geschlossenes Stiegenhaus • großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter) • zeitgemäße Architektur energieeffizient leben • umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage helfen Heizkosten zu sparen • 3 -fach-Isolierschutzverglasung • optimale hinterlüftete Holz-Schindelfassade • e-Car-ready für Ihre e-Mobilität bestens ausgestattet • repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett • edles Feinsteinzeug im Badezimmer • moderne Badezimmerausstattung • raumhohe Panoramaverglasung • elektrische Jalousien Wohnen mit Zukunft. Wir denken weiter. Auch in Zukunft dürfen die Anforderungen modernen und zeitgemäßen Wohnens bestens erfüllt sein. Sämtliche Aspekte der Energieeffizienz, Mobilität, Bauökologie sowie eine durchdachte, barrierefreie Architektur werden in der Wohnanlage - Leben am Hang - Hanggasse ohne Wenn und Aber umgesetzt. Damit Sie und die nächste Generation zentral, zeitgemäß und komfortabel wohnen. • großer Fahrradraum mit Abstellflächen für Lastenfahrrad und Anhänger • Abstellplätze für Moped und Motorrad • Besucherparkplätze • barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage mit komfortablem Lift • zusätzliche, direkt angeschlossene Gartenanteile für Wohnungen im Erdgeschoss • überdachte Sonnenterrasse oder -balkon • behagliche Raumwärme durch Fußbodenheizung • großzügige 3-fach Isolierungsverglasungen für viel Tageslicht • geschlossenes Stiegenhaus bietet Schutz und Sicherheit • überdachte, schneefreie Tiefgaragenabfahrt • e-Car-ready für Ihre e-Mobilität • eigene Photovoltaikanlage – spart Stromkosten • ökologisch und kostengünstiger heizen mit einer Erdwärmepumpe Neugierig geworden? Realisieren Sie sich noch heute Ihren individuellen Wohntraum! Jetzt bei uns anrufen und ein unverbindliches Informationsgespräch vereinbaren. Senden Sie uns dazu einfach eineMail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt]! Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Leben mit Ausblick! Hanggasse | Schwarzach In einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Schwarzach und dennoch unweit vom Zentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, profitieren Sie von allen Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur. Lebenswertes Schwarzach. Im Zentrum des Rheintals. Wohnen in bester Lage, mit tollem Ausblick auf die schweiz-österreichische Berglandschaft und umgeben von der wunderschönen Landschaft und der Nähe zum Bodensee. Dazu bietet die Gemeinde Schwarzach mit ihren rund 4.000 Einwohner: innen alle Raffinessen, die einen Ort wohnenswert machen. Beste Verkehrsanbindung, eine florierende regionale Wirtschaft sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region um die Hofsteiggemeinden. Das Naherholungsgebiet Bodensee ist für Sie dabei nur einen Katzensprung entfernt! Das Beste auf einen Blick! Das dürfen Sie erwarten. komfortabel wohnen • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: 56 bis 112m² • eigene Gartenanteile im Erdgeschoss • überdachte Sonnenterrasse oder Balkon • Panoramaverglasungen für viel Tageslicht • Tiefgarage mit großzügigen Abstellplätzen • geschlossenes Stiegenhaus • großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter) • zeitgemäße Architektur energieeffizient leben • umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage helfen Heizkosten zu sparen • 3 -fach-Isolierschutzverglasung • optimale hinterlüftete Holz-Schindelfassade • e-Car-ready für Ihre e-Mobilität bestens ausgestattet • repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett • edles Feinsteinzeug im Badezimmer • moderne Badezimmerausstattung • raumhohe Panoramaverglasung • elektrische Jalousien Wohnen mit Zukunft. Wir denken weiter. Auch in Zukunft dürfen die Anforderungen modernen und zeitgemäßen Wohnens bestens erfüllt sein. Sämtliche Aspekte der Energieeffizienz, Mobilität, Bauökologie sowie eine durchdachte, barrierefreie Architektur werden in der Wohnanlage - Leben am Hang - Hanggasse ohne Wenn und Aber umgesetzt. Damit Sie und die nächste Generation zentral, zeitgemäß und komfortabel wohnen. • großer Fahrradraum mit Abstellflächen für Lastenfahrrad und Anhänger • Abstellplätze für Moped und Motorrad • Besucherparkplätze • barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage mit komfortablem Lift • zusätzliche, direkt angeschlossene Gartenanteile für Wohnungen im Erdgeschoss • überdachte Sonnenterrasse oder -balkon • behagliche Raumwärme durch Fußbodenheizung • großzügige 3-fach Isolierungsverglasungen für viel Tageslicht • geschlossenes Stiegenhaus bietet Schutz und Sicherheit • überdachte, schneefreie Tiefgaragenabfahrt • e-Car-ready für Ihre e-Mobilität • eigene Photovoltaikanlage – spart Stromkosten • ökologisch und kostengünstiger heizen mit einer Erdwärmepumpe Neugierig geworden? Realisieren Sie sich noch heute Ihren individuellen Wohntraum! Jetzt bei uns anrufen und ein unverbindliches Informationsgespräch vereinbaren. Senden Sie uns dazu einfach eineMail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt]! Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage In Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, ist in schöner Hanglage ein modernes Einfamilienhaus in Planung. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße bzw. eine weiterführende Privatstraße des Projekts, die bis zur Landesstraße asphaltiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschoße. Erschlossen wird das Haus über Ebene 0. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und die Garderobe. Über eine Treppe gelangt man hinab zu Ebene -1 mit einem großzügigen Wohn-/Essraum mit Speis, einem separaten WC und dem Technikraum. Der Erwerb ist entweder bodenfertig oder zu einem Aufpreis schlüsselfertig (inkl. Fliesen- und Bodenleger, Innentüren, Maler) möglich. Da sich das Projekt noch in Planung befindet, können technisch umsetzbare Sonderwünsche als Zusatzleistungen berücksichtigt werden. Die Errichtung ist im Jahr 2023 geplant. Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Bei den Fenstern und den Balkontüren handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster. Beheizt werden alle Räume mittels Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Wohnraumbelüftung. Als Zubehör sind 2 Stellplätze geplant, die gegen Aufpreis und bei behördlicher Genehmigung auch überdacht werden können. Eckdaten: Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2023 Zustand: in Planung Grundfläche: ca. 527 m² Wohnnutzfläche: ca. 110 m² Zimmer: 4 Garten: ca. 60 m² Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe Heizwärmebedarf: in Arbeit Stellplätze: 2 Verfügbarkeit: n. V. Kaufpreis bodenfertig: € 698.300,00 Kaufpreis schlüsselfertig: € 728.100,00 Stellplatzüberdachung: € 16.800,00Raumaufteilung: Ebene 0: Garderobe: 4,20 m² Zimmer 1: 10,34 m² Zimmer 2: 10,20 m² Zimmer 3: 18,56 m² Gang: 8,29 m² Bad: 6,80 m²Ebene -1: Wohnen/Kochen: 30,22 m² Speis: 3,37 m² WC: 2,51 m² Technik/Waschen: 12,49 m²Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Immobilienberater Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in ruhiger und idyllischer Lage mit Panoramablick! Zum Kauf angeboten wird eine einmalige Liegenschaft in leichter Hanglage, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus in einer malerischen Umgebung zu realisieren. Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick ins Zentrum der Marktgemeinde Gröbming und auf die umliegenden Berge, hauptsächlich dem Grimming im Nordosten und die Kammspitze im Norden. Das Baugrundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, die durch ihre Idylle und natürliche Schönheit besticht. Highlights: Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Aussicht auf die majestätischen Berge. Ideale Lage: Dieses Grundstück bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das bezaubernde Zentrum von Gröbming, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten finden. Kein Bebauungsplan: Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, da es keinen vorgegebenen Bebauungsplan gibt. Flächenwidmung ist "A-WA" (allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5! Voll erschlossen: Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, was bedeutet, dass die Ortswasserleitung, der Ortskanal, Strom etc. bereits vorhanden sind. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ein Leben inmitten der Natur und dennoch mit optimaler Anbindung an die Annehmlichkeiten unserer Region wartet auf Sie. Das Gröbming DER Zuzugsort im Ennstal ist, ist mittlerweile weithin bekannt. Perfekte Infrastruktur, Ärzte, Kino, erstklassige Speiselokale, Einkaufszentrum, Kirchen, ein eigener Skiberg, unzählige Sport- und Vereinsangebote und der trotzdem ländliche Charakter machen die Marktgemeinde Gröbming zum Juwel der Dachstein-Tauern-Region. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

HEIMKOMMEN - AUSSICHT UND RUHE GENIESSEN - RELAXEN UND WOHLFÜHLEN ... HERRLICH ! Genau DAS könnten auch Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen "Etwas" sind. Sie können die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit. In diesem Haus - welches nicht nur im Jahre 2003 generalsaniert wurde, sondern sich auch in traumhafter Alleinlage befindet - gibt es nur 4 Wohnungen. Ein absolutes Wohnerlebnis mit vielen liebevollen Details und einer Kombination aus "ALT" und "NEU". Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist hervorragend: erstes Obergeschoss (Wohnungszugang): Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Auch das Nebengebäude kann jederzeit mitbenützt werden. Im Nebengebäude befinden sich nicht nur die großzügigen zusätzlichen Abstellräume, sondern auch ein Wellnessbereich. Lassen Sie den Alltag mal hinter sich und entspannen Sie in der Sauna. Anschließend machen Sie es sich in einer gemütlichen Liege im beheizten Ruheraum bequem ... genießen ein gutes Glas Wein ... blicken in die Natur oder in die Ferne ... traumhaft! Das ist Erholung und Entspannung pur! Auf Ihr Auto wartet ein Carport. Ein zweites Auto findet ebenfalls problemlos im Freien Platz. Der große Garten kann von allen Bewohnern mitbenützt werden. Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden. Ein Zuhause, in welchem man die Ruhe, die Natur, die Sonne und die Bergwelt genießen kann! Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie mit dem gewissen Extra bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - als Zweitwohnsitz geeignet - herrliche Aussichtslage - Haus in Alleinlage - Specksteinofen - Balkon mit Südausrichtung - Mitbenützung des Wellnessbereiches (Sauna) und des Gartens - Carport und Autoabstellplatz im Freien - Pelletsheizung, Solar uvm ... HINWEIS: Falls Ihnen diese Wohnung etwas zu groß ist, könnte ich Ihnen eine im Erdgeschoss befindliche 65,90 m2 große Wohnung - welche nunmehr ebenfalls frei geworden ist und zur Vermietung steht - anbieten. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

HEIMKOMMEN - AUSSICHT UND RUHE GENIESSEN - RELAXEN UND WOHLFÜHLEN ... HERRLICH ! Genau DAS könnten auch Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen "Etwas" sind. Sie können die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit. In diesem Haus - welches nicht nur im Jahre 2003 generalsaniert wurde, sondern sich auch in traumhafter Alleinlage befindet - gibt es nur 4 Wohnungen. Ein absolutes Wohnerlebnis mit vielen liebevollen Details und einer Kombination aus "ALT" und "NEU". Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist hervorragend: erstes Obergeschoss (Wohnungszugang): Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Auch das Nebengebäude kann jederzeit mitbenützt werden. Im Nebengebäude befinden sich nicht nur die großzügigen zusätzlichen Abstellräume, sondern auch ein Wellnessbereich. Lassen Sie den Alltag mal hinter sich und entspannen Sie in der Sauna. Anschließend machen Sie es sich in einer gemütlichen Liege im beheizten Ruheraum bequem ... genießen ein gutes Glas Wein ... blicken in die Natur oder in die Ferne ... traumhaft! Das ist Erholung und Entspannung pur! Auf Ihr Auto wartet ein Carport. Ein zweites Auto findet ebenfalls problemlos im Freien Platz. Der große Garten kann von allen Bewohnern mitbenützt werden. Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden. Ein Zuhause, in welchem man die Ruhe, die Natur, die Sonne und die Bergwelt genießen kann! Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie mit dem gewissen Extra bei einer Besichtigung überzeugen. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: • als Zweitwohnsitz geeignet • herrliche Aussichtslage • Haus in Alleinlage • Specksteinofen • Balkon mit Südausrichtung • Mitbenützung des Wellnessbereiches (Sauna) und des Gartens • Carport und Autoabstellplatz im Freien • Pelletsheizung, Solar uvm ... HINWEIS: Falls Ihnen diese Wohnung etwas zu groß ist, könnte ich Ihnen eine im Erdgeschoss befindliche 65,90 m2 große Wohnung - welche nunmehr ebenfalls frei geworden ist und zur Vermietung steht - anbieten. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zirl ist im oberen Inntal eine attraktive Gemeinde und besticht durch seine idyllische Lage und ist nur 10 Autominuten von Innsbruck entfernt. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck. Dieses Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten und wurde ca.1970 errichtet. Das Gebäude wurde im Herbst 2023 mit Ausnahme der Erdgeschoss Wohnung umfassend saniert. Zum Verkauf kommt hier diese helle Dachgeschosswohnung mit ca.124m² Wohnfläche und einer herrlichen Dachterrasse mit ca. 26m². Alle Räume sind mit Parkettböden Landhausdiele / Feinstein Fließen ausgeführt, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Raumaufteilung: • Großzügiger Wohnbereich mit Schiebeelement • Dachterrasse teilweise überdacht • Große separate Küche mit Speisekammer • 2 großzügige Schlafzimmer • Büro / Umkleideraum • Bad / WC mit Fenster • Gäste-WC mit Fenster • Doppelgarage zusätzlich erwerbbar • Überwachungskamera Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich die umliegende Natur oder das nahegelegene Innsbruck an. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der Top-Aussichtslage und der optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 400,- inkl. Heizung, Kalt –Warmwasser, Verwaltung u. Rücklagen. Es besteht hier die Möglichkeit auch das ganze Haus zu erwerben! HWB: 42,3 kWh/m²a Kaufpreis der Wohnung: EUR 690.000,- Kaufpreis der Doppelgarage: EUR 40.000,-Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3008339? access Key=65df Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]