Suchergebnisse für "scheffau lift residenz"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Gartenwohnung mit 100 m² Sonnenterrasse in Scheffau am Wilden Kaiser Touristische Vermietung möglich – Wohnen, Genießen und Investieren in einer der begehrtesten Regionen Tirols Ein Zuhause mit außergewöhnlichen Möglichkeiten Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Frühstück auf Ihrer rund 100 m² großen Sonnenterrasse, während der Blick über die Tiroler Bergwelt bis zum Wilden Kaiser schweift. Genau dieses besondere Wohngefühl erwartet Sie in dieser hochwertig ausgestatteten Erdgeschosswohnung im Herzen von Scheffau am Wilden Kaiser. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer in Tirol seltenen Flexibilität: Sie eignet sich sowohl als stilvoller Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als attraktive Ferienimmobilie mit genehmigter touristischer Vermietung. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine wertbeständige Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Highlights auf einen Blickca. 70 m² Wohnflächebeeindruckende 100 m² Sonnenterrassezwei Schlafzimmerzwei moderne Badezimmer und zwei WCsgroßzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Fußbodenheizung Personenaufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzlicher Außenstellplatz Baujahr 2014gepflegter Gesamtzustandtraumhafter Blick auf die Tiroler Bergwelttouristische Vermietung ausdrücklich zulässig Wohnen mit Urlaubsgefühl Der offen gestaltete Wohnbereich öffnet sich direkt zur außergewöhnlich großen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – diese Außenfläche bietet Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die hochwertige Ausstattung, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders attraktiv. Eine Investition mit Zukunft Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der genehmigten touristischen Nutzung. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung flexibel zu nutzen – als exklusives Feriendomizil, zur touristischen Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Diese Kombination aus hochwertigem Wohnen und attraktiver Vermietbarkeit ist in der Region Wilder Kaiser nur selten zu finden und macht die Immobilie besonders wertbeständig. Leben in einer der schönsten Regionen Tirols Scheffau am Wilden Kaiser zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Europas. Im Sommer laden der Hintersteiner See, unzählige Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre zum Genießen ein. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. Attraktiver Paketpreis Die Wohnung wird inklusive der großzügigen Terrasse, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz als Gesamtpaket angeboten. Der rechnerische Gesamtwert der Einzelpositionen beträgt rund 805.000 €. Angebotspreis: 740.000 € Damit profitieren Käufer von einem attraktiven Preisvorteil gegenüber den Einzelwerten. Fazit Diese außergewöhnliche Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen, alpinen Lifestyle und eine seltene Nutzungsflexibilität auf höchstem Niveau. Ob als exklusiver Rückzugsort in den Tiroler Bergen, wertbeständige Kapitalanlage oder hochwertige Ferienimmobilie – hier investieren Sie in Lebensqualität und Zukunft gleichermaßen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit Carport und Freisitz mit ca. 504 m² Grundstücksfläche und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das massiv gebaute Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² (Gesamtnutzfläche ca. 207 m²). Im Keller befindet sich eine gemütliche Zirbenstube mit Kachelofen (ca. 28 m²), die zusätzlichen Platz bietet. Moderne Heizungs- und Energieanlagenausstattung, die neue Gastherme, eine thermische Solaranlage sowie eine Klein-Photovoltaikanlage sorgen für Wärme und angenehmes Wohnen. An der Ostseite des Hauses befindet sich ein Gerätehaus mit überdachtem Sitzplatz. Das Zentrum von Scheffau erreicht man zu Fuß in ca. 15 Min, der Hintersteiner See ist 3 km entfernt. Raumprogramm: Kellergeschoß: ca. 57 m²: Zirbenstube mit Kachelofen, Heiz-/Wirtschaftsraum mit Außentreppe Erdgeschoß: ca. 92 m²: Diele, Gäste-WC, Bad mit Dusche/WC und Badewanne, Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Wintergarten, Küche, 3 Zimmer Obergeschoß mit Dachgauben (Ausbau 2007): ca. 58 m², Studio mit Zugang auf den Dachboden (Stauraum), extra WC, Bad, 1 Zimmer Die abgebildeten Fotos sind authentisch und wurden nicht mit KI bearbeitet. Bezug nach Vereinbarung, weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einheiten entsteht dieses moderne Reihenendhaus mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Bauausführung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet vier Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad. ein wunderschöner heller 44m² großer Wohnessbereich mit Blick auf den Wilden Kaiser. Ein besonderes Highlight ist auch der großzügige Keller mit über 60 m² Nutzfläche, der ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Einige Ausstattungsdetails sind bewusst noch nicht finalisiert, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, persönliche Wünsche einzubringen bspw. kann der Kamin noch ganz nach Ihren Vorstellungen von außen gestaltet werden. Ausstattung & Übergabe Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben (Preisangaben ohne Möblierung). Hochwertige Materialien, moderne Technik und eine klare, zeitlose Architektur sorgen für hohen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten Zu dieser Einheit gehören zwei reservierte Carport-Stellplätze. Zusätzliche Freistellplätze können bei Bedarf erworben werden. Nachhaltige Heiztechnik Das Haus wird über eine innovative Tiefenbrunnenheizung betrieben, die auf Basis von Grundwasser arbeitet – für eine effiziente, kostensparende und umweltfreundliche Beheizung. Besonderheiten: Exklusive Kleinanlage mit nur vier Einheiten 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad Großzügiger, beheizter Keller Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung Dieses Angebot verbindet stilvolles, zeitgemäßes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Lassen Sie sich vor Ort von der hohen Bauqualität und der besonderen Lage begeistern.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

komfortable Fußbodenheizung PV-Anlage für umweltfreundliche Energieedler Eichenparkettboden Holzfenster Badezimmer mit Waschmaschinenanschlussoffene Küchegemütlicher Balkonein freier Autoabstellplatz (im Preis inbegriffen) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

komfortable Fußbodenheizung PV-Anlage für umweltfreundliche Energie Parkettböden (Landhausdiele Wildeiche) Holzfenstergediegene Sanitärausstattungpraktisches Kellerabteilein freier Autoabstellplatz (ist im Preis inbegriffen); ein zweiter Autoabstellplatz kann um € 12.000,00 erworben werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung in Scheffau am Wilden Kaiser überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung, die großzügige Terrasse mit Garten und eine komfortable Ausstattung. Mit rund 98 m² Wohnfläche und einer Außenfläche von ca. 100 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Tiroler Wohnlage suchen. Highlights: • Ca. 98 m² Wohnfläche • 3,5 Zimmer • Ca. 100 m² Garten- und Terrassenfläche • Sonnige Südausrichtung • Vollständig möbliert • Offene Küche • Badezimmer und separates WC • Personenaufzug • Fußbodenheizung • Eigenes Kellerabteil mit ca. 14 m² • Tiefgaragenstellplatz inklusive Der großzügige Wohnbereich und die offene Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der vollständigen Möblierung ist die Wohnung bereits bestens ausgestattet. Die sonnige Terrasse mit anschließendem Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das separate WC sowie die barrierefreie Gestaltung des Badezimmers sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Einfamilienhaus im Herzen von Grinzing in der Cobenzlgasse 20. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen Heurigen welcher aufwändig revitalisiert wurde. Grinzing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich Supermärkte, eine Apotheke, eine Konditorei, eine Bäckerei sowie einige Restaurants und Heurigen. Die Straßenbahnlinie 38 (Grinzing-Schottentor) hält rund 2 Gehminuten entfernt, ebenso die Buslinie 38A nach Heiligenstadt. Somit ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt rund 450 m² und verfügt über 8 großzügige Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer mit WC und 4 weitere separate Gäste-WCs. Der Lift geht vom EG bis auf die Dachterrasse. Dadurch ist im gesamten Haus Barrierefreiheit gegeben. Die Dachterrasse blickt auf die Pfarrkirche Grinzing sowie in den eigenen Garten. Auf der oberen Ebene befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über einen Weinkeller mit Gewölbedecke. Eckdaten und Highlights: • ca. 608 m² Grundstücksfläche • ca. 450 m² Wohnnutzfläche • 8 Zimmer • 3 Badezimmer • uneinsichtiger Garten (ca. 204 m²) • Einliegerwohnung • Dachterrasse • Indoorpool und Infrarotkabine • Garage (min. 2 Fahrzeuge / ca. 58m²) • Aufzug bis auf die Dachterrasse • Weinkeller Aufgrund der räumlichen Aufteilung eignet sich das Haus optimal für die gemischte Nutzung als Büro und für Wohnzwecke. Das Haus wird per Gasheizung beheizt. Am Dach des Poolhaus befindet sich eine Solaranlage. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu der Abgeberin hin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Ob liebevolle Sanierung des bestehenden Gebäudes oder eine neue Planung, die die Vorteile der Hanglage voll ausschöpft – dieses Anwesen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Wunderbar gelegen in einer unverbauten Freilandlage nahe dem Hintersteiner See, erwartet Sie hier ein echtes Juwel. Das rund 1.200 m² große Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft umfasst zwei Einheiten: Eine größere Wohneinheit mit Freizeitwohnsitzwidmung Eine kleinere Wohneinheit mit Hauptwohnsitzwidmung Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von knapp 240 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich und Küche. Vom Wohnbereich aus Zugang zur ca. 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Obergeschoss: Zwei weitere Räume – einer davon mit Balkon – sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Kachelofen. Untergeschoss: Durch die Hanglage entsteht hier eine weitere Terrasse bzw. ein geschützter Freisitz – perfekt für kühle Rückzugsorte an heißen Sommertagen. Das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig sind beliebte Ziele wie der Hintersteiner See, Scheffau, Ellmau oder Kitzbühel schnell erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer wunderschönen, äußerst idyllischen Lage befindet sich diese luxuriöse Residenz der Extraklasse. Aufgrund der gelungenen Ausrichtung nach Süden, genießen die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Blick in die Tiroler Bergwelt. Der Eingangsbereich mit seinen Altholzelementen schafft sofort ein behagliches und einladendes Ambiente. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafzimmer, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer aus Naturstein, sowie aus zwei weiteren Schlafzimmern, die jeweils über eigene Natursteinbäder verfügen. Über eine Treppe oder den Lift gelangen sie in das Obergeschoss, in dem sich der großzügige und offen gestaltete Wohn- & Essbereich befindet. Von dort gelangen Sie auf die große nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Der sichtbare Dachstuhl aus Altholz wird durch indirekte Beleuchtung perfekt in Szene gesetzt. Der Designkamin und die sorgfältig ausgewählten Möbelstücke vervollständigen das stimmige Gesamtbild. Eine Designerküche von Boffi mit integrierten Gaggenau-Geräten komplettiert diese Etage. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Liegebereich sowie Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich verschiedene Lager-, Technik- und Wirtschaftsräume. Die beheizte Tiefgarage bietet Platz für vier Fahrzeuge, einen Skiausrüstungsschrank, einen Fahrradraum und viel Stauraum.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Chalet in Scheffau am Fuße des Wilden Kaiser vereint zeitlose alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Traditionelle Materialien wie Altholz treffen auf klare Linien, elegante Oberflächen und eine sorgfältig abgestimmte Möblierung. Das Ergebnis verbindet exklusiven Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre und interpretiert den besonderen Charakter eines hochwertigen Tiroler Chalets auf zeitgemäße Weise. Das im Jahr 2002 errichtete Landhaus wurde 2026 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail auf höchstem Niveau ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Dachgeschoss mit imposantem Sichtdachstuhl aus Altholz. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges und einladendes Wohngefühl und lässt die hochwertige Einbauküche harmonisch in den stilvollen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und gemütlicher Leseecke übergehen. Große Fensterflächen und der Zugang zur Sonnenterrasse holen die umliegende Bergwelt unmittelbar ins Haus und unterstreichen den besonderen alpinen Charakter. Ein exklusiver Masterbereich mit Ankleide und stilvollem Bad en suite schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlfaktor. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein konsequent hochwertiges Ausstattungskonzept. Zwei komfortable Gästezimmer bieten Familie und Gästen angenehme Rückzugsmöglichkeiten und werden durch elegant ausgestattete Bäder ergänzt. Für zusätzliche Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die insbesondere nach einem aktiven Tag in den Bergen einen privaten Wellnessbereich innerhalb der eigenen vier Wände schafft. Großzügige Keller- und Technikflächen sowie eine Sportgarderobe bieten ausreichend Platz für die funktionalen Anforderungen eines Chalets dieser Klasse, während die Doppelgarage komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Der Außenbereich erweitert das exklusive Wohnambiente auf harmonische Weise: Großzügige Terrassenflächen und der gepflegte Garten schaffen einen stilvollen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. In Verbindung mit der umliegenden Natur und dem eindrucksvollen Bergpanorama entsteht hier ein privater Rückzugsort, der alpines Lebensgefühl und exklusiven Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Idylle und Eleganz mit Wiener Flair Mitten im beliebtesten Teil der Wiener Altstadt liegt etwas versteckt der romantische Franziskanerplatz. Touristen bleiben verzückt stehen, um die hübsche, kopfsteingepflasterte Idylle mit der schönen Renaissancekirche auf sich wirken lassen. Aber auch echte Wienkenner und Einheimische wissen genau, warum sie diesen Platz mit herrlich italienischem Flair aufsuchen: Die gastronomische Vielfalt mit den tollen Wirtshäusern hat es ihnen angetan! Ein schneller Kaffee oder Wiener Hausmannskost auf Hauben-Niveau - hier kommt jeder Gast auf seine Rechnung, der Leib und Seele beisammen halten will. Das "Orellische Haus" Die an der Ecke Weihburggasse / Franziskanerplatz, mitten im 1. Wiener Bezirk gelegene Liegenschaft, wurde 1698 für Baron Peter von Orelli errichtet. Stilistisch am Übergang vom Früh- zum Hochbarock gelegen, wurde es 1756 aufgestockt. Die Fassade besteht aus vertikal durch Putzfelder miteinander verbundenen und gerade verdachten Fenstern. Das bemerkenswerte Korbbogenportal aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts ist von toskanischen Säulen und einem Triglyphenfries am oberen Ende begrenzt. Sehenswert ist vor allem der mit einer frühhistorischen kassettierten Hofeindeckung versehene Innenhof, in dem sich auch der barocke Rebekka-Brunnen (1846) von Adam Rammelmayer befindet. 2008-2022 wohnte auch die Operndiva Anna Netrebko in diesem Gebäude. Eigentum in dieser einzigartigen Lage erwerben zu können, ist eine rare Gelegenheit, insbesondere wenn es sich wie hier um eine herrschaftliche und hoch repräsentative Bel-Etage handelt, die in ausgezeichnetem Zustand ist. Die Ausstattung: Prachtvolle Stuckdecken sowie Kachelöfen und Kamine schmücken die herrschaftlichen und großzügigen Salons, die vorhandenen Öfen und Kamine dienen derzeit als Zierde. Die Immobilie hat eine Bürowidmung, wird jedoch überwiegend als Wohnung genutzt, weswegen eine Umsatzsteuer von nur 10% vorgeschrieben wird. Gerade erst wurde die Attraktivität dieser Immobilie durch einen Lifteinbau erhöht, durch den man die Wohnung nunmehr stufenlos erreichen kann und der Innenhof wird neu gestaltet. Die Raumaufteilung ist von Großzügigkeit geprägt: Entrée Wohnsalon ( ca. 72m²) Bibliothek ( ca. 30m²) Speisezimmer (ca.32m²) Schlafzimmer (ca.35m²) Garderobe (ca.10m²) Badezimmer mit WC (ca.11m²) Küche mit räumlich getrenntem Wirtschaftsraum (ca.30m²) 2. Toilette Pissoir verglaster Laubengang mit Zugang zum soeben neu errichteten Lift Ausstattung der Wohnung: Böden: Historischer Dekorparkett in den Salons und Wohnräumlichkeiten Riemenparkett in der Küche hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Fenster-/Türen: Klassische Holz-Kastenfenster Flügeltüren mit Supraporten prachtvolle Original-Beschläge Heizung: Brennwerttherme Küche: große Einbauküche mit allen Geräten und altem gesetzten Herd angrenzender Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner Bad: erst kürzlich wurde dieses äußerst geschmackvoll neu gestaltet mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch, abgetrennter Toilette 2. Toilette mit Handwaschbecken separates Pissoir Weitere Annehmlichkeiten: Internet Alarmanlage Gegensprechanlage mit Kamera Liftfahrt direkt in die Wohnung Lage: Ruhig und idyllisch mitten im Zentrum an einem der malerischsten Plätze Wiens. Das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot des ersten Bezirkes sowie die hochwertigen Boutiquen rundum sind beeindruckend. Ein kurzer Spaziergang durch die beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt und schon sind Sie bei der der Wiener Staatsoper, den besten Theatern, Museen und Galerien Die großzügige Wohnung ist fußläufig nur 3 Minuten von der Kathedrale Stephansdom, dem Wahrzeichen Wiens entfernt, ebenso nahe ist die Einkaufs-Luxus-Meile mit Graben, Kohlmarkt und Kärntner Straße. Zum kaiserlichen Winterpalast, der Nationalbibliothek, der Spanischen Hofreitschule und zu dem barocken Regierungsviertel sind es 6 Minuten. Weiters benötigt man vier Minuten zum 3 Hektar großen, ausladenden Stadtpark. Weitere große Parkanalagen in der Nachbarschaft sind der Burggarten und der Volksgarten, die beide an der Prachtstraße Ring gelegen sind. An dieser breiten Allee aus dem 19. Jahrhundert befinden sich auch das Rathaus, das Parlament, die Universität, das Burgtheater, das Kunsthistorische und das Naturhistorische Museum. Infrastruktur: Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten die U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz sowie die Stadtbusse. Garage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere öffentliche und private Garagen. Vielleicht haben Sie in diesem Exposé nicht alle Informationen gefunden, die wichtig für Sie sind. Sollten Sie mehr Details wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Franziskanerplatz, Weihburggasse, Stephansplatz, Franziskanerkirche, Singerstraße, Graben, Kärntnerstraße... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnhausanlage besteht aus einem Hauptgebäude und einem Carport und umfasst 9 großzügige Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerboxen, die Waschküche mit Trockenraum, ein Kinderwagen/Rollstuhlraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Sowohl die Wohnungen im Erdgeschoss als auch die Wohnungen in den beiden Obergeschossen verfügen jeweils über einen Freibereich in Form von: Terrasse, Loggia oder Balkon. Ein Allgemeingarten mit Kleinkinderspielplatz ladet zum Plaudern und verweilen ein.... [Mehr]