Suchergebnisse für "scheffau lift residenz"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung im Ort Scheffau. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², sie ist eingeteilt in den Eingangsbereich / Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, das Badezimmer und einen großzügigen Bereich Kochen / Essen / Wohnen mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Bei Bedarf kann ein zweiter Autoabstellplatz dazugemietet werden. Der Vermieter möchte die Wohnung nicht an Hundebesitzer vermieten. Der Energieausweis ergibt folgende Werte: HWB: 60 kWh/m²a fGEE: 1,12... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell

Diese gehobene Maisonette erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses in Skiliftnähe der Gemeinde Scheffau. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Grundrissplanung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Weiters sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette untergebracht. In der oberen Ebene sind der zweite Schlafraum und ein weiteres Duschbad vorzufinden. Praktisch sind hier die schon vorhandenen Einbauschränke. Der Sichtdachstuhl verleiht einen gemütlichen Wohnflair. Die großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden bieten ausreichend Tageslicht in der kompletten Einheit. Im Untergeschoss finden Sie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Skier vor. Der Einheit sind zwei Autostellplätze im Freien zugeordnet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Lage: Scheffau, mit ca. 1.475 Einwohnern eine der kleinen Gemeinden am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges, bietet im Sommer wie im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Highlight ist im Sommer das Naturjuwel Hintersteiner See. Im Winter sind es zum Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 91 Liftanlagen und Bahnen sowie 279 bestens gepflegter Pistenkilometer nur wenige Fahrminuten. Ausreichend Loipenkilometer stehen Ihnen zur Verfügung. Es befindet sich auch ein 18-Loch-Golfplatz ganz in der Nähe. In etwa 20 Fahrminuten ist die Destination Kitzbühel erreicht, die Gamsstadt zählt zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Die Entfernung zu den nächsten Orten und Städten: Ellmau (5 km), Going (7 km), Kufstein (14 km), Kitzbühel (23 km), Innsbruck (77 km), Salzburg (87 km) und München (125 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wilderkaiser.info oder www.skiwelt.at Ausstattung: Maisonette in Scheffau, ca. 87 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, nordöstliche Ausrichtung, Skiliftnähe, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Abstellbereich für Skier, separates Kellerabteil, zwei Außenstellplätze;... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In einer der besten Villenlagen Wiens gelegen, bietet diese historische, elegante Familienresidenz ein Gesamtpaket an Luxus und Großzügigkeit. Die Residenz - ein prachtvoller Vertreter der Neorenaissance - befindet sich auf einem ca. 3.253 m² großen Grundstück. Die Villa zeichnet sich durch Ihre elegante Fassade und präzise Proportionen aus. Die Verwendung von klassischen Elementen trägt zudem zur harmonischen Gesamterscheinung bei. Die insgesamt ca. 810 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 5 Geschosse und 10 Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, von der man sämtliche Repräsentationsräume sowie den Wintergarten, die Bibliothek, der Salon und Speisezimmer betreten kann. Dieser Ebene vorgelagert ist eine charmante südwestseitige Terrasse auf der sich die Sonne und die Ruhe genießen lässt. Drei wunderschöne Stiegen führen in die oberen Geschosse, in denen lichtdurchflutete Schlafräume mit Wintergarten, großzügige Garderoben mit hochwertigen Einbauschränken und Marmorbäder das klassische Wohnambiente unterstreichen. Die Ausstattung ist klassisch und harmonisch in den Farben sowie fließend in seinen Formen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der qualitativen Verwendung der Materialien wider: Italienische Terrazzoornamente, Marmor, Pilaster und Stuck, handgefertigte Eichenfenster, prunkvolle Schnitzereien und Tafelparkett in perfektem Zustand. Flächenaufstellung NF EG: ca. 370,08 m² NF OG 1: ca. 249,88 m² NF OG 2: ca. 174,78 m² NF OG 3: ca. 15,04 m² NF Keller: ca. 496,17 m² AUSSTATTUNG -Lift -Garage mit Platz für 3 Autos -Indoor Pool -Fitness- und Massageraum -Zwei opulente Kamine in den Gallerien sowie in der Bibliothek -Einliegerwohnung (ca. 68 m²) -Voll ausgestattete Küche mit anschließendem Lagerraum -Wirtschaftsraum Das Villa kann auf Wunsch und gegen einen entsprechenden Aufpreis auch voll möbliert angemietet werden. LAGE Das Objekt befindet sich in nobler Villenlage mit guter Anbindung zur Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe fahren Bus und Straßenbahn. Per Auto ist die Innenstadt innerhalb von 15-20 Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung (Top 13), befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten und die Wohnflächen-Angabe von 87m² beinhaltet keine Nebenflächen. Die Wohnung wurde mit Eichendielenböden und sehr großen Fensterfronten ausgestattet, welche viel Licht und eine sehr freundliche und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnung besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen speziellen Grundriss, da sich die Wohnung über zwei Etagen erstreckt. Die Nutzung der Wohnräume kann individuell gestaltet werden. Das Haupt-Schlafzimmer befindet sich im offenen Sichtdachstuhl des Dachgeschosses. In der darunter liegenden und mit einer Stiege verbundenen Etage befindet sich der Wohnzimmer- Essbereich und ein weiteres Sclafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Frei-Parkplatz zugeordnet. Ein Personen-Aufzug ist vorhanden und beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine empfehlenswerte Immobilien-Investition, da in dieser Wohngegend auch eine gute Vermietbarkeit der Wohnung besteht. Wichtig ist auch zu erwähnen, dass mit dem Bau einer Unterflurtrasse an der Hauptstraße begonnen wurde. Es sind auch ausreichend Allgemeinräume vorhanden. Ein Teil des Kaufpreises in der Höhe von € 11.000,- ist in bar für die Ablöse der Küche zu bezahlen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Dachgeschoss-Wohnung (Top 14), erreicht man mit Hilfe eines Personenaufzuges, der in der dritten Etage stoppt. Über ein paar Stufen eines separaten Stiegenaufganges gelangt man in die Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von 120m². Diese Flächenberechnung beinhaltet keine Nebenflächen. Es sind insgesamt 15 Wohneinheiten in dem Haus untergebracht. Die Wohnung wurde mit Eichenböden ausgestattet. Große Fensterfronten in allen Räumen, schaffen eine sehr helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch einen modernen Ausbaustandard und dem offenen Sichtdachstuhl, der die gesamte Wohnung überdeckt. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Frei-Parkplatz zugeordnet. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über eine Gas-Fußbodenheizung. Auch sind ausreichend Allgemeinräume im Haus vorhanden. Eine empfehlenswerte Immobilien-Investition, da in dieser Wohngegend eine gute Vermietbarkeit für Wohnungen dieser Art besteht. Wichtig ist auch zu erwähnen, dass die entfernt vorbeiführende Hauptstraße mit einer Unterflurtrasse verbaut wird. Auf Wunsch, wäre es vielleicht möglich, ein drittes Schlafzimmer einzubauen. Das gesamte Dachgeschoss wurde komplett neu errichtet!!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Promenaden RESIDENZ TOP 3 Beschreibung Dieses Objekt befindet sich eingebettet im Mittelpunkt des beliebten urfahraner Ortsteil "St. Magdalena". Der eindrucksvolle, unverbaubare Blick auf Linz bzw. Urfahr lässt in die Ferne blicken. Direkt vor dem Gebäde gelangt man vom "Ortsplatz" in die eigenen 4 Wände. Das mit liebe zum Detail geplante Gebäude beinhaltet drei Wohnungen mit Größen von ca. 132 m2 - 156 m2. Vom Vorhaus aus gelangt man direkt in das Top 2 welches sich über zwei Etagen erstreckt. Bei der Panung ist in der hauseigenen Garage eine Drehscheibe zum sicheren und unkomplizierten einparken konzipiert worden. Ein weiterer Parkplatz vor dem Gebäude kann angemietet werden. Von der Garage aus gelangt man mit dem Lift bequem direkt vor Top 3. Die räumliche Aufteilung ist ganz dem Käufer überlassen - Es bestehen bereits 2 Pläne als Vorschlag - jedoch kann sich der Käufer die eigenen vier Wände nach seinen Wünschen einplanen. Im hinteren Bereich von Top 3 sind lt. Planvorschlag sinnvollerweise die Schlafräumlichkeiten und das Badezimmer und im vorderen Bereich, vor der Terrasse, die Küche und das geräumige Wohnzimmer geplant. Die Gesamtnutzfläche von TOP 3 beläuft sich insgesamt auf ca. 137 m2 + eine Terrasse mit ca. 20 m2. Die Lage des Objekts spricht für sich. Für Sportler sowie für Naturliebhaber bietet sich die Möglichkeit von der Haustüre weg, entlang der Pferdebahnpromenade ein Radtour zu starten, laufen oder wandern zu gehen. Inmitten der Natur und doch gleich in der Stadt! Auch ins nahegelegene Mühlviertel sind es nur wenige Meter. Die nächsten Nahversorger sind fußläufig in 5-7 Minuten erreichbar, sowie die Straßenbahnhaltestelle St.Magdalena welche sich gleich neben dem Einkaufszentrum St.Magdalena (SPAR, Bank, Frisör, Bäcker, Trafik, Apotheke,....) befindet. Neben dem Gebäude macht der Stadtteilbus, welcher stadteinwärts fährt, regelmäßig halt. Schulen, Ärzte und Kindergarten sind ebenfalls in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Erholen und wohlfühlen in den eigenen vier Wänden- ein wundervolles Domizil für Familien und Paare die dem Wohnen einen Mehrwert geben möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Heizwärmebedarf: 39 kWh/(m2a) Klasse B fGEE: 0,67 (Klasse A+) Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Elisabeth Holzmüller unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich inkl. Garage auf EUR 821.000,00 (schlüsselfertig). Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese zwei Eigentumswohnungen der Extraklasse stehen in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und sind jederzeit beziehbar. Beide Einheiten haben einen "Haus im Haus Charakter" und haben eigene Grundstücksanteile sowie jeweils eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Beide Chalets sind unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieser CHALETS mit großzügigen Wohnbereichen sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligente Grundrisse, abwechslungsreiche Fassaden, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvoll und ruhig lässt es sich in diesem kleinen Wohnhaus mit nur neun Wohnungen leben! Bereits das großzügige Entrée des Hauses schafft ein elegantes Ambiente, das sich in den Wohnungen fortsetzt. Die charmante Gartenwohnung mit ca. 212 m² Wohnfläche, 27 m² Terrasse und ca. 41 m² Garten zeichnet sich durch einen sehr großzügigen Wohnsalon mit Gaskamin und komplett ausgestatteter Küche aus, der direkt zu Terrasse und Garten führt. Ein Schlafzimmer mit Bad/WC, die Gästetoilette und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und Bad/WC en Suite sowie ein Duschbad mit einem angeschlossenen, für eine Sauna/Infrarotkabine o.ä. vorbereiteten Bereich, komplettieren das Raumangebot in dieser, ein paar Stufen höher liegenden Ebene. Beide Halbgeschoße sind mit einem eigenen Zugang erschlossen und mit dem Lift direkt ansteuerbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Holz/Alufenster und Terrassentüren mit Außenjalousien und eleganten Vorhängen, edle Parkettböden, klassisch zeitloses Feinsteinzeug und hochwertige Badezimmer mit Tischlereinbauten. Ein komfortabler Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Ein westseitiger, für alle Wohnungen zugänglicher Privatgarten ist ein besonderes Highlight dieses Projektes. Fotos (c) Backbone Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

ENDLICH gibt es wieder eine dieser GEFRAGTEN, Wohnungen in der absolut tollen Wohnanlage "RESIDENZ" Geyerhammer in Scharnstein! Die Wohnung ist SEHR gepflegt und SEHR HOCHWERTIG ausgestattet! EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN und die wunderbare Natur des Almtals genießen und auch die Nähe zu den umliegenden Städten! Im EG dieser Wohnlage ist ein TOP Restaurant - klein und fein - und ohne Lärmbelästigung - aber es ist der PURE LUXUS - SIE fahren mit dem Lift zum ESSEN und das AM LAND ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers. Die Immobilie liegt zentral und nur wenige Schritte von der Gondelbahn in die Skiwelt entfernt. Die ca. 87 m² große Wohnung ist in zwei Etagen unterteilt. Im unteren Geschoss befindet sich der gemütliche Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche sowie das Badezimmer und ein separates WC. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer. Der zweite Schlafraum liegt in der oberen Etage, ebenso ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Wohnung wurde mit Eichenholzfußböden ausgestattet und ist im modernen Alpenstil erbaut. Zwei Freistellplätze und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Durch den geplanten Bau einer Unterflurtrasse an der entfernten Bundesstraße (Baubeginn 2020) gewinnt die Immobilie erheblich an Qualität. Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Wohnfläche 87,64 m², Nutzfläche 91,56 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Maisonettewohnung, große Fenster für viel Tageslicht, Einbauküche, Personenaufzug, separates Kellerabteil, zwei Freistellplätze, Mietpreis € 1.334,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 200,-, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Apartment/Nostalgie-Residenz TELFS: Erstbeziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia! • Neubau - Erstbezug • Zentrale Lage • 3-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 69,73 m² • Loggia: ca. 7,53 m² • Lift • Kaminanschluss vorhanden • Heizung: Fußbodenheizung mit Gas • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 2023 • Beziehbar ab November • Allgemeiner Allzweckraum • Bei den angebotenen Preisen handelt es sich um Nettopreise + zuzüglich 20 % MwSt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers. Die Immobilie liegt zentral und nur wenige Schritte von der Gondelbahn in die Skiwelt entfernt. Die ca. 87 m² große Wohnung ist in zwei Etagen unterteilt. Im unteren Geschoss befindet sich der gemütliche Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche sowie das Badezimmer und ein separates WC. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer. Der zweite Schlafraum liegt in der oberen Etage, ebenso ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Wohnung wurde mit Eichenholzfußböden ausgestattet und ist im modernen Alpenstil erbaut. Zwei Freistellplätze und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Ein Carportstellplatz kann separat erworben werden. Durch den Bau einer Unterflurtrasse an der entfernten Bundesstraße (Baubeginn 2020) gewinnt die Immobilie erheblich an Qualität. Short Cuts: Wohnfläche 87,64 m², Nutzfläche 91,56 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Maisonettewohnung, große Fenster für viel Tageslicht, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Personenaufzug, separates Kellerabteil, zwei Freistellplätze, Kaufpreis € 575.000,-, ein Carportstellplatz € 18.000,-, Küche Ablöse € 11.000,-, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]