Suchergebnisse für "schönau kaufen"

#Balkon #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil C, 2. OG; ca. 90,5 m² Wfl., ca. 7,7 m² Loggia., ca. 3,2 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab ca. Jänner 2026; HWB 40,3 kWh/m²a, fGEE 0,57... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil B, 2. OG; ca. 45,2 m² Wfl., ca. 6,9 m² Loggia., ca. 3,2 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab ca. Jänner 2026; HWB 39,8 kWh/m²a, fGEE 0,56... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell

Ein tolles Einfamilienhaus (Baumeisterhaus) in einem ruhigen Siedlungsgebiet gelegen, wartet auf eine nette Familie! Das Haus liegt in einer Sackgasse und der ca. 950m² große Garten ist rundum grün und mit hohem Bewuchs angelegt. Wer hohe und lichtdurchflutete Räume liebt, der wird sich in diesem Gebäude wohlfühlen. Aufgeteilt auf ca. 165m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer (mit Duschen und Badewanne), 1 extra Toilette, 1 Wohnzimmer mit einer angrenzenden offenen Bibliothek. Die Küche ist modern mit allen Geräten ausgestattet und grenzt offen an den Wohn/Essbereich an. Im Obergeschoß (4 Zimmer) befinden sich 2 Balkone (süd, west-Ausrichtung), von welchen man einen schönen Ausblick in den Garten und die grüne Umgebung genießen kann. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen. Es gibt auch einen trockenen, ausgebauten Wohnkeller mit zusätzlicher Küche, eigenem Bad, Wohnraum, Schlafzimmer und Arbeitsbereich sowie einen Heizraum und einen Abstellraum. Alleine dieses Kellergeschoß mit rund 95m² bildet bei Bedarf eine eigene Wohneinheit. Alle 3 Geschoße verfügen über eine Fußbodenheizung welche über eine Gastherme versorgt wird. Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Leerverrohrung für eine Solar/PV-Anlage ist ebenso vorhanden. Umgebung: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km, Anschluss Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km. Nach der Bezirksstadt Baden sind es 5 Fahrminuten In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloss Schönau mit seinem Schlosspark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. DI(FH) Schuster unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, elektrische Markise.- Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 684m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Stellplätze für PKW• Doppelgarage für 2 Fahrzeuge• Gartenteich- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläche von 101m2• Vorraum 11,79m2• Kellerraum / Werkstätte 13,11m2• Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2• Weinkeller 10,15m2• Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2• Wirtschaftsraum 10,12m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell

Ein tolles Einfamilienhaus (Baumeisterhaus) in einem ruhigen Siedlungsgebiet gelegen, wartet auf eine nette Familie! Das Haus liegt in einer Sackgasse und der ca. 950m² große Garten ist rundum grün und mit hohem Bewuchs angelegt. Wer hohe und lichtdurchflutete Räume liebt, der wird sich in diesem Gebäude wohlfühlen. Aufgeteilt auf ca. 165m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer (mit Duschen und Badewanne), 1 extra Toilette, 1 Wohnzimmer mit einer angrenzenden offenen Bibliothek. Die Küche ist modern mit allen Geräten ausgestattet und grenzt offen an den Wohn/Essbereich an. Im Obergeschoß (4 Zimmer) befinden sich 2 Balkone (süd, west-Ausrichtung), von welchen man einen schönen Ausblick in den Garten und die grüne Umgebung genießen kann. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen. Es gibt auch einen trockenen, ausgebauten Wohnkeller mit zusätzlicher Küche, eigenem Bad, Wohnraum, Schlafzimmer und Arbeitsbereich sowie einen Heizraum und einen Abstellraum. Alleine dieses Kellergeschoß mit rund 95m² bildet bei Bedarf eine eigene Wohneinheit. Alle 3 Geschoße verfügen über eine Fußbodenheizung welche über eine Gastherme versorgt wird. Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Leerverrohrung für eine Solar/PV-Anlage ist ebenso vorhanden. Umgebung: ÖBB Bhf. Leobersdorf ca. 2,5km, Anschluss Autobahn A2 Leobersdorf ca. 4,5km oder Autobahn Baden ca. 8km. Nach der Bezirksstadt Baden sind es 5 Fahrminuten In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Volksschule, im Ort befindet sich auch die berühmte Rudolf Steiner-Landschule. Bekannt ist auch das Schloss Schönau mit seinem Schlosspark und der Schönauer Teich befindet sich ebenso in der Nähe. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen,... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Grundfläche: ca. 453 m², Wfl. ca. 122 m², nicht barrierefrei, Carport, gedeckte Terrasse, Wasser und Kanal öffentlich, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026, schlüsselfertig, HWB 50,7 kWh/m²a Rohbaufertigstellung ca. Ende Jänner 2025, für Schnellentschlossene gibt es die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen mitzugestalten. Dadurch kann sich der Kaufpreis ändern. Kaufpreis EUR 595.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Urlaub oder wirkliches Leben? Haus in Traumlage mit schöner Aussicht Ihr neues Traumhaus befindet sich im Kurort Bad Schönau, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, in Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Die Aussicht in die Umgebung von der mit 38 m² sehr großzügig bemessenen, teilweise überdachten Terrasse ist einfach traumhaft! Man betritt das alarmgesicherte Fertigteilhaus der Marke „Elk“ (Baujahr 2006) und befindet sich in einem Vorraum mit vernünftiger Größe. Von hier kommt man auch in das Obergeschoß. Das Erdgeschoß bietet ein helles Wohnzimmer mit Übergang in den Esszimmerbereich. Daran anschließend der Küchenbereich mit einer neuen Küche. Auf dieser Ebene gibt es weiter ein Zimmer und einen Raum mit Waschmaschinenanschluss und WC. Über eine helle Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß. Hier gibt es einen Vorraum mit Sitzgelegenheit zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne und anschließender Sauna. Das Haus wird mittels im Gaszentralheizung und Radiatoren beheizt. Ein praktisches Carport bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge. Der schön angelegte Garten ist, wie die Terrasse, gegen südwesten ausgerichtet und beinhaltet auch eine Gartenhütte. Der Rasen wird bequem mit einem Roboter gemäht. Wenn die Traumlage und dieses Haus Sie ansprechen, lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen, dass dies vielleicht Ihr neues Heim sein könnte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige, helle Wohnung in bester Lage, Südbalkon, schöner Kaminofen im Wohnzimmer, großes Kellerabteil, Parkplatz im eigenen Carport und Freiplätze. In Teilen neu adaptiert. Glasfaser ist im Haus und kann bei Bedarf installiert werden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Charmantes Zweifamilienhaus mit herzhaftem Flair - ein absolutes Schnäppchen für € 340.000,00 Ihr neues Zuhause liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit herrlichem Ausblick auf die sanften Hügeln der Buckligen Welt. Dieses gemütliche Zweifamilienhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller bietet genügend Platz für eine große Familie oder zwei Generationen. Erdgeschoss (barrierefrei) Im Erdgeschoss, befinden sich eine Einbauküche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC, sowie drei helle, geräumige Zimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang auf die Terrasse, wo sich gemütlich ein Buch lesen lässt oder auch ein Glas Wein zur Einstimmung auf einen gemütlichen Abend genossen werden kann. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Obergeschoss Das Obergeschoss, das 1990 ausgebaut wurde, verfügt über vier ebenfalls sehr helle und freundliche Zimmer, eine sehr geschmackvolle, offene Einbauküche mit einem großzügigen Essplatz, einem Badzimmer mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch, sowie ein separates WC. Auf dieser Etage haben Sie sogar die Möglichkeit, von zwei unterschiedlichen Räumlichkeiten den Zugang auf zwei verschiedene Balkone zu nutzen. Zusatzinformationen Mit einer angenehmen Besonderheit punktet der bestens ausgebaute Keller nämlich einer gepflegten Sauna, die gerade in den Wintermonaten Ihrer Gesundheit wahre Dienste leisten kann. Zudem grenzt ein smarter Aufenthaltsraum an, der zusätzlich für Gemütlichkeit nach dem Saunagang sorgt. Der Ölbrenner und der Warmwasserspeicher befinden sich ebenso in den Kellerräumlichkeiten. Die Garage mit einem Stellplatz befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss und ermöglicht einen trockenen Zugang in die Wohnräumlichkeiten. Auf dem 360 m² großen Garten steht eine gepflegte Gartenhütte, die Sie zukünftig ebenfalls Ihr Eigen nennen können. Ihrer Lust und Laune auf ein blühendes Rundum sind somit keine Grenzen gesetzt. Auf Grund der Dringlichkeit des Verkaufs dieses charmanten Zweifamilienhauses kommen Sie in den einmaligen Genuss, diese Immobilie besonders preiswert zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Zeiten wie diesen nicht entgehen! Mein Service Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie machen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objektnummer 21889 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne Reihenhausanlage mit vier Einheiten befindet sich in angenehm ruhiger Lage am Ortsrand von Schönau an der Triesting! Ab 01.01.2026 ist das Haus beziehbar! Bestechend schön und modern sind Optik und Ausstattung des 2022 erbauten Hauses. Helle große Fliesen in den Bädern/WCs, Vinylböden in Eichenoptik, große Balkontür-Schiebe-Elemente und hochwertige Fenster, ansprechende Sicherheits-Eingangstüre, Carport-Platz mit Stromanschluss, kleiner Garten Richtung Südwesten, Beheizung mittels Luftwärmepumpe und eine komplett ausgestattete EWE Küche mit Siemens Geräten ermöglichen zeitgemäßes Wohnen für Sie und Ihre Familie. Raumangebot: ca. 116 m² Im Erdgeschoß: Küche / Essplatz / Wohnzimmer, Gäste-WC, Vorraum, Wirtschaftsraum, Terrasse ca. 18 m² und kleiner Garten mit ca. 50m² Im Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Flur, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch Ein Autoabstellplatz im Carport mit eigenem Stromanschluss ist inkludiert! Gesamtmiete inkl. BK und 10% Ust = EUR 1.450,- - Befristung vorerst auf 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung im beiderseitigen Einvernehmen! - Kaution 6.000,- Euro - Haustiere: Eingeschränkt auf 2 Katzen, jedoch keine Hunde! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage - bitte unbedingt mit vollständigem Namen, Adressdaten und Telefonnummer! Vielen Dank! Terminvereinbarung nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten möglich! Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1159,58 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 158,6 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 131,82 Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 29.87 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 8. Anzahlung: 5000.00 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 10.359,84. Stundungsvariante: Anzahlung: EUR 5.000. Rest gestundet auf 5 Jahre / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Gesamte monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante: EUR 776,85. Wohnungsaufwand 163.64 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]