Suchergebnisse für "sanierungsbedürftiges haus wien mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse im 21. Bezirk. Das Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 580m² bietet Ihnen Ganztagssonne zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die erzielbare Netto-Wohnfläche bei der Schaffung eines neuen Wohngebäudes käme auf rund 430m² zzgl. Freiflächen. -) Wohngebiet - Bauklasse I Ogk Bauweise -) Grundstücksfläche: ca. 580m² Das bestehende Haus wurde im Jahr 1967 errichtet und verfügt über: - Erdgeschoss Vorraum mit Stiegenhaus, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Waschküche. - 1 Obergeschoss Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. - Kellergeschoss - Zentralheizung für Gas - Sauna Das Haus verfügt noch über eine große Garage. Die Liegenschaft ist an alle üblichen öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen(Wasser, Kanal, Strom, Gas). Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, sowie erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse im 21. Bezirk. Das Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 580m² bietet Ihnen Ganztagssonne zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die erzielbare Netto-Wohnfläche bei der Schaffung eines neuen Wohngebäudes käme auf rund 430m² zzgl. Freiflächen.• ) Wohngebiet - Bauklasse I Ogk Bauweise• ) Grundstücksfläche: ca. 580m²Das bestehende Haus wurde im Jahr 1967 errichtet und verfügt über:• Erdgeschoss Vorraum mit Stiegenhaus, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Waschküche.• 1 Obergeschoss Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.• Kellergeschoss• Zentralheizung für Gas• Sauna Das Haus verfügt noch über eine große Garage. Die Liegenschaft ist an alle üblichen öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen(Wasser, Kanal, Strom, Gas). Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, sowie erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges ca. 110m² kleines Haus auf sonnigem Grundstück mit rund 289m² Der Grund ist leicht geneigt und nach SW zu einer großen Wiese hin offen. NW-seitig grenzt der Nachbargarten an, westseitig ist das Haus an das Nachbarhaus angebaut. Fakten | Highlights | Ausstattung EG, ca. 59m²: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer ca. 30m², 1 Zimmer, Bad, WC, DG, ca. 50m²: 4 Zimmer, ca. 15m² Terrasse (SO) Gesamt somit ca. 110m² Wohnfläche Teilweise unterkellert Ostseitig ist ein 2-geschossiges Nebengebäude/Holzschuppen- angebaut Baujahr: ca. 1920 Das Haus war lange unbewohnt und ist in entsprechendem Zustand. Eine Sanierung ist unbedingt erforderlich. Südseitig gibt es einen Garten mit ca. 70m², vor dem Haus ca. 15m². Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal und Gas. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses sanierungsbedürftige Souterrainlokal im Herzen des 6.Bezirks, unweit der Mariahilfer Straße und des Haus des Meeres. Das Lokal befindet sich in einem schönen und repräsentativen Altbau. Das Objekt muß komplett saniert werden und Bedarf einer...... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

KLEINE KOLONIE - SANIERTE REIHENHÄUSER! Diese idyllische Reihenhaussiedlung wird in Kürze in neuem Glanz erstrahlen. Das frisch sanierte Dach ist bereits vorhanden, zusätzlich wird die Fassade in den nächsten Wochen bereits neu gemacht. Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage in Wiener Neustadt. Die Häuser können nach Ihrem Wunsch unsaniert oder sanier gekauft werden. Bei der Sanierung wird Ihnen das Haus Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Unter anderem werden die Häuser mit der modernsten Lichttechnik ausgestattet, das LCC lightsystem wird Ihr Haus zum Strahlen bringen. Eine Fußbodenheizung wird ebenso als Standardausstattung im sanierten Preis enthalten sein. Sie können sich bereits in Kürze im Musterhaus davon überzeugen und Ihr ausgesuchtes Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auch gerne gemeinsam mit den Bauherren um planen. Jede Einheit ist als Reihenhaus ca. 64 qm groß, zusätzlich gibt es auch die Variante des Doppelhauses mit ca. 128 qm Wohnfläche. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, die Gärten sind zwischen 75 qm und 125 qm groß. Sollten Sie ein Doppelhaus ergattern, beträgt Ihre Gartenfläche sogar ca. 200 qm. Unsanierte Häuser werden nur von außen saniert und innen im derzeitigen Zustand übergeben. DAS PROJEKT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) SANIERT ODER UNSANIERT - SIE ENTSCHEIDEN! -) SANIERT KAUFEN = TOP AUSSTATTUNG: FUSSBODENHEIZUNG, LCC LICHTTECHNIK, ETC. -) PARKMÖGLICHKEITEN VORM HAUS -) TEILWEISE MIT EINFAHRT VERFÜGBAR -) NEUES DACH! -) NEUE FASSADE! -) EIGENGRUND MIT GARTENFLÄCHE EZILINGASSE 10 HAUS 2 Das MITTELHAUS der Liegenschaft verfügt über ca. 64 M² WOHNFLÄCHE und 154 M² GARTEN. Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, 2 Zimmer Der Keller ist derzeit nicht ausgebaut. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 179.000, EUR PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. INFRASTRUKTUR: Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ OPTIMAL. In der Fischelgasse befindet sich die Haltestelle zu der BUSLINIE 3, welche in nur 5 Minuten den BAHNHOF WIENER NEUSTADT erreicht, somit ist auch Wien nur 25 Minuten Fahrminuten entfernt! Der Standort profitiert im NAHVERSORGUNGSBEREICH ebenso. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung SUPERMÄRKTE(z.B.: Billa). In der Umgebung findet sich ein vielfältiges Angebot an FREIZEIT- UND KULTURAKTIVITÄTEN. Gleich ums Eck werden auch Sportbegeisterte nicht zu kurz kommen. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der AKADEMIEPARK, der zu den bedeutendsten NAHERHOLUNGSGEBIETEN der Stadt Wiener Neustadt gehört. Er bietet die Möglichkeit stundenlanger Spaziergänge! Die weiten Wege sind ideal zum Erholen, Durchatmen und GENIESSEN DER RUHE. Aber auch sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Reiten sind möglich. Im Stadtzentrum findet man neben historischen Wahrzeichen, wie zum Beispiel der WASSERTURM und die THERESIANISCHE MILITÄRAKADEMIE, eine durchaus ansprechende Fußgängerzone. Für Wissbegierige sorgt die FH WIENER NEUSTADT mit über 37 Studiengänge für ein hohes Bildungsniveau. Sämtliche Einrichtungen für den Nachwuchs: Kinderbetreuungsstätten, Volks, Mittel- und Allgemein höher bildende Schulen werden ebenfalls angeboten. Eine hervorragende medizinische Versorgung bietet das LANDESKLINIKUM WIENER NEUSTADT, welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist! ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt BEI MITTELHÄSUER 173,71 KWH/M²A, und bei ENDHÄUSER 209,39 KWH/M2A, welcher der KLASSE G entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse im 23. Bezirk. Das Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 606m² bietet Ihnen Ganztagssonne zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Nach Revitalisierung des Hauses kann man 6 einzelne Wohneinheiten zwischen 45 m² und 55 m² schaffen - aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die erzielbare Netto-Wohnfläche bei einem DG-Ausbau beträgt ca. 440 m² zzgl. Freiflächen. Es besteht die Möglichkeit, das DG zu einer großzügigen Penthouse-Wohnung mit 140 m² WFL auszubauen. -) Wohngebiet - Bauklasse I 7,5m Ogk Bauweise -) Grundstücksfläche: ca. 606m² Das bestehende Haus wurde im Jahr 1940 errichtet und verfügt über: - Erdgeschoss Vorraum mit Stiegenhaus, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Bad und WC - 1 Obergeschoss Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC - Dachgeschoss Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer Die Liegenschaft ist an alle üblichen öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen(Wasser, Kanal, Strom, Gas). Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, sowie erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS AUF SEHR SCHÖNEM GRUNDSTÜCK BESCHREIBUNG: sanierungsbedürftiges Massivhaus, ursprüngliches Baujahr 1900, Ziegeldach, Holzkastenfenster, nicht unterkellert; Ein Energieausweis liegt aufgrund einer Ausnahmeregelung lt. § 5 EAVG nicht vor (es ist keine Heizung vorhanden) VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortwasser, Kanal, Strom FLÄCHENWIDMUNG: Bauland Wohngebiet, max 2 WE, Bauweise offen, das Grundstück ist vermessen und aufgeschlossen, Bebaubarkeit (nach §§54+56 NÖ-Bauordnung) GARTEN: südseitiger Garten mit leichter Neigung, teilweise eingefriedet LAGE: Südlage mit Ausblick, 1 KM zur Autobahnauffahrt St.Christophen, 3 KM m ins Zentrum Neulengbach, Bahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS AUF SEHR SCHÖNEM GRUNDSTÜCK BESCHREIBUNG: sanierungsbedürftiges Massivhaus, ursprüngliches Baujahr 1900, Ziegeldach, Holzkastenfenster, nicht unterkellert; Ein Energieausweis liegt aufgrund einer Ausnahmeregelung lt. § 5 EAVG nicht vor (es ist keine Heizung vorhanden) VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortwasser, Kanal, Strom FLÄCHENWIDMUNG: Bauland Wohngebiet, max 2 WE, Bauweise offen, das Grundstück ist vermessen und aufgeschlossen, Bebaubarkeit (nach §§54+56 NÖ-Bauordnung) GARTEN: südseitiger Garten mit leichter Neigung, teilweise eingefriedet LAGE: Südlage mit Ausblick, 1 KM zur Autobahnauffahrt St.Christophen, 3 KM m ins Zentrum Neulengbach, Bahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Träumen sie vom Wohnen im Grünen in Ruhelage ? Dann haben wir das passende Angebot für sie. Dieses Nahe dem Hörndlwald gelegene sanierte Kleingartenhaus (ca. 60m² WNFL) erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Zimmer mit Zugang zum Bad. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckdusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Im Obergeschoss findet sich ein WC und ein Wohnraum mit offener Küche. Der Garten hat ein kleines Biotop und bietet genug Platz Gartenideen zu verwirklichen. Der Garten sucht jemanden der sich gerne um ihn kümmert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem vor dem Haus gelegenen privaten Autoabstellplatz. Unbefristetes Mietverhältnis Die Autobuslinie 54B ist in wenigen Minuten erreichbar. Anrufen, besichtigen und schon den Sommer im Garten genießen Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Toplage in Mauer OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses freundlich und hell gelegene Familienwohnhaus präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Es wurde in zwei Wohnungen unterteilt und bietet somit die Möglichkeit es zu einem Einfamilienhaus zu verwirklichen. Aufgeteilt auf 2 Wohngeschoße und ca. 200 m² Wohnfläche finden Sie 8 Zimmer, 1 Kabinett sowie ein ca. 10-15 m² großer Weinkeller mit Stauraum. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D-Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Herr Rafael Gartner, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel #Altbau #renovierungsbedürftig

Nutzen Sie die großzügige Fläche und die hervorragende Lage des Geschäftslokals im Erdgeschoß in 1050 Wien, in der Schönbrunner Straße, ganz in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß mit straßenseitigem Zugang des gepflegten Altbauhauses. Die...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Beste Infrastruktur, begehrte Lage! Ihre neue 8-Zimmer Wohnung (2 spiegelverkehrte Wohneinheiten) befindet sich in einem in der Jahrhundertwende errichteten Haus, im Jahre 1961 wiederaufgebaut, ist teilweise hofseitig, N-O und straßenseitig S-W ausgerichtet und daher bietet sie trotz der sehr guten Lage absolute Ruhe. Dank dem durchdachten Grundriss sind sie schön lichtdurchflutet. Das neue Zuhause erreichen Sie über das wunderschöne Stiegenhaus im 4. Stock als auch mit einem Personenaufzug. Diese 2 Wohnungen ergeben eine Nutzflache von 206 m2 und wurden als eine Wohneinheit genutzt. Der eigentliche Plan der Eigentumer war, durch Sanierung und Renovierung einige Raume zu vergroßern und das Grundrisslayout umzugestalten. In jeder dieser Wohnungen befinden sich jeweils 1 Wohnraum, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separate Toilette und 1 Abstellraum. Pläne für den Umbau, von einem angesehenen Innenarchitekten, sind vorhanden. Zu beiden Wohnungen sind selbstverständlich auch geräumige Kellerabteile zugeteilt. Zu gemeinsamer Benutzung bieten sich Hobbyraum, Fahrradraum und Waschküche an. Es besteht auch eine Möglichkeit, ein Garagenplatz im Innenhof der Anlage zu mieten. Zubau innenhofseitigen Balkonen ist noch nicht abgeschlossen. Die letzte Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2019 (Fassade, Steigleitungen). Diese geräumige Wohnung sucht eine neue Familie! Ich lade Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision:... [Mehr]