Suchergebnisse für "sanierter altbau graz innenstadt"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 8010 Graz
Erstbezug: Sanierter 3 ZIMMER-Altbau, West-Balkon, neue Einbauküche, neue Sanitäranlagen, nähe TU!
€ 849,-
8010 Graz / 61,5m² / 3 Zimmer
€ 13,80 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #unbefristet
Provisionsfrei: Jakomini, Erstbezug, Sanierter 3 Zimmer-Altbau (2 Zi. getr. begehbar), ruhiger West-Balkon ca. 5,7m² - Innenhof, nagelneue Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad mit Dusche und WC, nähe Campus Neue TU-Graz! Auf einer Wohnfläche von 61,5m² verteilen in der Leitnergasse nähe Campus Neue TU-Graz in zentraler Lage im 3. obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 21,8m² mit ruhigem West-Balkon ca. 5,7m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 19,9m² (getr. begehbar), 1 helles Arbeits- oder Schlafzimmer ca. 10,3m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5m² mit Dusche / WC und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neu Böden wurden verlegt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Heizungsleitungen bzw. Heizkörper montiert, neue Türzargen bzw. Türblätter (weiß), neue Wohnungseingangstüre eingebaut, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Andritz, Liebenau, Puntigam, Reininghausgründe usw.! Der Campus Neue TU-Graz befindet sich wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Mietbeginn: 01.08.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.600, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 849, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 41,05m² / 2 Zimmer
€ 15,91 / m²
#WG-geeignet
Ob (Studenten-) Pärchen oder Kulturliebhaber – genießen Sie das Leben in einem modernen, wunderschön sanierten City-Apartment direkt in der Altstadt! DIE Wohnung für all jene, die nicht einfach nur ihre Wohnbedürfnisse befriedigen wollen, sondern für die eine Innenstadtwohnung der Ausdruck eines bestimmten Lebensgefühls ist. Die Lage am Bischofplatz (Tummelplatz) bietet ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich praktisch vor der Haustüre. Kulturliebhaber genießen das umfang- und abwechslungsrieche Angebot der Stadt – ohne ins Auto steigen zu müssen! Die Karl-Franzens-Universität und die Technische Universität sind auch nicht weit entfernt, somit sind die Wohnungen natürlich auch für fleißige Studenten ideal! Und last but not least bietet der nahegelegene Stadtpark ideale Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Whether you're a (student) couple or a culture enthusiast –enjoy life in a modern, beautifully renovated city apartment right in the old town! This is the apartment for anyone who not only wants to satisfy their housing needs but for whom a downtown apartment is an expression of a particular lifestyle. The location at Bischofplatz (Tummelplatz) offers excellent infrastructure. All the conveniences of daily life are practically at your doorstep. Culture enthusiasts can enjoy the city's extensive and diverse offerings – without having to get in a car! Karl-Franzens-University and the Technical University are also not far away, making these apartments ideal for diligent students! And last but not least, the nearby city park offers ideal recreational opportunities in the green.... [Mehr]
Mietwohnung in 3500 Krems
3500 Krems / 50m² / 2 Zimmer
€ 17,- / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Neu saniertes 2-Zimmer-Apartment in der Kremser Innenstadt Zur Vermittlung gelangt dieses zentral gelegene, frisch sanierte 2-Zimmer-Apartment in der Kremser Altstadt. Mit knapp 50m² Wohnfläche bietet sich dieses Apartment optimal für junge Studenten oder Singles an, die auf der Suche nach einer hochqualitativen Wohnung in bester Lage sind. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau im 2. Stock (ohne Lift) und ist durch die westseitige Ausrichtung besonders hell. Lage: Direkt in der Kremser Fußgängerzone, aber hofseitig und völlig ruhig gelegen, befindet man sich nicht nur mitten im Geschehen, sondern findet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung vor. Die Universitäten IMC, Donau Universität und Karl Landsteiner erreicht man in gut 10 Minuten zu Fuß, die Universität DPU ist in gut 8 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Raumaufteilung: Eingangsbereich | Badezimmer mit WC | Küche & Wohn- und Essbereich | Schlafzimmer Beheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Gesamtmiete beläuft sich auf ? 850,- inkl. Betriebskosten und USt. Heizung und Strom sind direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen. Kaution - 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Hinweis: Das Badezimmer wird noch mit einer passenden Tür ausgestattet. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 59m² / 2 Zimmer
€ 2.355,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf steht eine 59,31 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Das Gebäude wurde ca. 1960 errichtet und im Jahr 2014 umfassend thermisch saniert. Zudem wurden die Fenster erneuert, sodass Sie von sehr geringen Heizkosten im Winter und angenehmen Temperaturen im Sommer profitieren. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der schnellen Autobahnanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Pendler sowie für Studierende, die nach Graz pendeln. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch den schnellen Zugang in die Innenstadt sowie durch zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen, Lauf- oder Fahrradrouten einladen. Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zur Mur. Raumaufteilung: ● Vorraum: Mit ausreichend Platz für eine Garderobe. ● Küche inkl. Essbereich: Voll ausgestattet und funktionstüchtig. Eine Eckbank mit Esstisch ist bereits vorhanden. ● Badezimmer inkl. WC: Zugang über die Küche; ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC. ● Wohnzimmer: Vom Vorraum geradeaus begehbar; großzügig geschnitten, hell und lichtdurchflutet. Die großzügig öffnenden Dachflächenfenster schaffen ein luftiges „Französischer-Balkon-Feeling“ und bieten zugleich einen herrlichen Ausblick. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt ins Schlafzimmer. ● Schlafzimmer: Ebenfalls hell und geräumig, mit genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Zusätzliche Ausstattung: ● Parkplätze im Innenhof: Stellplätze stehen den Eigentümern, die ihren Hauptwohnsitz in der Anlage haben, zur Verfügung. Derzeit besteht jedoch eine Warteliste. Alternativ gibt es rund um die Liegenschaft Parkplätze in der grünen Zone. ● Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum. Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): € 198,23 Betriebskosten: € 81,73 | Reparaturrücklage: € 45,95 Sanierungsdarlehen thermische Sanierung (läuft noch bis 30.04.2030): € 40,89 Heizung (Fernwärme): € 17,90 USt.: € 11,76 Strom extra.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 47,97m² / 2 Zimmer
€ 6.003,75 / m²
#Altbau #Garten #hell
Highlights der Wohnungschön sanierte, sonnige Altbauwohnung Top‑Anbindung: 9, 42, S45, 10AIdeale Infrastruktur Gartennutzung In einem schönen Altbau befindet sich diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Stock, die klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung verbindet. Die Wohnungb bietet ein helles, freundliches Wohnambiente – ideal als Startwohnung für junge Leute, die Wert auf gute Infrastruktur, schnelle Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit der Straßenbahnlinie 42 erreichen Sie die Innenstadt in nur 17 Minuten – ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die urban leben möchten. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnzimmer mit offener, moderner Küche (Herd, Backrohr, Geschrirrspüler, Kühlschrank) – kommunikativ, hell und einladendgeräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Eiche-Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen3-fach verglaste Fenster mit Innenjalousien WK3-Sicherheitstüre beim Wohnungseingang Gasetagenheizung Der begrünte Innenhofgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung offen. Im Hof befinden sich außerdem praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend des 18. Bezirks, die durch ihre lebendige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: Straßenbahnlinien 9 und 42S‑Bahn S45Buslinie 10ADamit ist eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen gewährleistet – sowohl ins Stadtzentrum als auch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Währinger Straße und der Kutschkermarkt in Gehweite. Für Erholung im Grünen sorgen der Türkenschanzpark und der Schafberg, die beide schnell erreichbar sind und zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einladen. Auch der Postsportplatz ist fußäufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Studierende ist die Lage ideal: Die Universität Wien und die BOKU sind dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung rasch erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Jahrhundertwende trifft Moderne – premium sanierte Altbauwohnung/-büro nahe der Innenstadt
€ 1.000.000,-
1030 Wien / 90,09m² / 3,5 Zimmer
€ 11.100,01 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #ruhig
In zentraler Lage der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von Wien Mitte „The Mall“ und der U3/U4-Station Landstraße entfernt, situiert in einem 2012 umfassend sanierten Gründerzeithaus, kommt diese exklusive, ca. 90 m² große Altbauwohnung nach hochwertiger Komplettsanierung in den Verkauf. Die Wohnung vereint auf elegante Weise den zeitlosen Charme der Wiener Jahrhundertwende-Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Der stilvolle Charakter des Hauses zieht sich vom repräsentativen Eingangsbereich über das gepflegte Stiegenhaus bis in die Wohnung selbst. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Im Zuge der aufwendigen Sanierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien neu gestaltet und präsentiert sich heute in erstklassigem Zustand. Sie bietet die perfekte Kombination aus klassischem Wiener Altbauflair und modernem Premium-Wohnkomfort. Natürlich kann diese schöne Immobilie auch perfekt als repräsentatives Büro genutzt werden. Räumlichkeiten Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gleichzeitig großzügige Grundrissgestaltung und ist zentral vom Vorraum aus begehbar. Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in ein separates Kabinett, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignet. Daneben befindet sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet und damit den perfekten Mittelpunkt für den Alltag sowie für gesellige Abende schafft. Die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 17 m² und ca. 14 m² bieten ausreichend Raum. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das hochwertige Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen und eleganten Ausstattung: großzügige Walk-in-Duschekomfortable Badewanne Doppelwaschtischgroßformatige Natursteinfliesen Besondere Ausstattungsmerkmaledurchdachte und großzügige Raumaufteilungneue 3-fach isolierverglaste Fensteredler Vollholzparkett aus Eiche im französischen Fischgrätvollständig erneuerte Elektrikmodernes Gas-Brennwertgerät inklusive neuer Leitungen Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomforthochwertige Küchestilvolle Deckenspots und indirekte Beleuchtungluxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen Die Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachter Planung sorgt für ein besonders exklusives Wohngefühl. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks und bietet eine perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter die Wiener Innenstadt, das Einkaufszentrum Wien Mitte „The Mall“ sowie die Landstraßer Hauptstraße mit ihren vielfältigen Geschäften. Auch kulturell hat die Umgebung durch die Nähe zur Innenstadt besonders viel zu bieten: das renommierte MAK – Museum für angewandte Kunst, Galerien sowie mehrere künstlerische Universitäten befinden sich in der Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zu kulinarischen Entdeckungen und entspannten Treffen mit Freunden oder Geschäftspartnern ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung zählt zu den besten Wiens: Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte – Landstraße U-Bahn: U3 und U4S-Bahn: S1, S2, S3 und S7Straßenbahn: Linie OBus: Linie 74AEin besonderes Highlight ist die direkte Schnellbahnverbindung (S7) zum Flughafen Wien, wodurch nationale und internationale Reisen besonders komfortabel sind. Ihre Vorteile im Überblickbegehrte innerstädtische Wohnlagehervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindunghochwertige Komplettsanierungklassischer Wiener Altbau mit modernem Wohnkomforthelle Räume mit großzügiger Raumhöhehochwertige Materialien und Ausstattung Badezimmer mit Dusche und Badewanne Fußbodenheizung Kellerabteil vorhandenfußläufige Nähe zur Wiener Innenstadtniedrige laufende Betriebskosten Offene Darlehen für die Sanierung des Hauses Im Zuge der Sanierung des Wohnhauses im Jahr 2012 bestehen derzeit noch zwei Darlehen, die über die Betriebskosten monatlich mitgetragen werden. Offener Gesamtbetrag per Jänner 2023: € 11.550, Darlehen 1: € 182,92 monatlich Restlaufzeit ca. 1 Jahr Darlehen 2: € 55,75 monatlich Restlaufzeit ca. 1,5 Jahre Kontakt Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fasch(AT) roemer-real.at bzw. unter [Telefonnummer entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
Urbaner Altbau-Wohntraum: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wintergarten in Eggenberg
€ 239.500,-
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 77,11m² / 4 Zimmer
€ 3.105,95 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Ready-to-move-in: Stylische 4-Zimmer-Oase in Top-Lage Eggenberg Sanierter Wohntraum mit Balkon & Wintergarten – Ihr neues Zuhause wartet! Objektadresse: Gaswerkstraße 48, Top 08, 8020 Graz Suchen Sie nach einer Wohnung, bei der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Diese ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Eggenberg vereint frisches, modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Ob als Paar, kleine Familie oder für das Homeoffice-Bedürfnis – hier erwartet Sie ein hochwertig saniertes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist. Warum diese Wohnung Ihr nächster Treffer ist: Die Sanierung wurde umfassend und mit Liebe zum Detail durchgeführt. Sie ziehen in eine Wohnung ein, bei der von den Leitungen bis zur Beleuchtung alles auf dem neuesten Stand ist. Highlights auf einen Blick: Umfangreiche Sanierung: Vieles neu – Parkettboden, moderne Einbauküche, Elektrik & Sanitäranlagen uvm. Cleverer Schnitt: 3 separat begehbare Zimmer plus ein gemütlicher Kochbereich. Outdoor-Plus: Entspannen Sie am hofseitigen Balkon (West) oder genießen Sie den straßenseitigen Wintergarten (Ost). Komfort: Walk-in-Dusche im Bad und stimmungsvolle LED-Einbauspots. Ein Blick ins Innere Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine ideale Aufteilung für individuelle Wohnwünsche: Wohnbereich: Die Räume sind so geschnitten, dass sie flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Küche: Ein eigener, abgetrennter Kochbereich – perfekt für alle, die gerne kochen, ohne den Wohnraum zu "verrauchen". Badezimmer: Modern gestaltet mit ebenerdiger Dusche und angenehmer Fußbodenwärme. Flächen: fast 80 m² Wohnfläche sowie zwei Außenbereiche mit in Summe knapp 4 m², effizient und hell. Hinweis zur bildlichen Darstellung: Um Ihnen das Potenzial und die Einrichtungsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen, wurden für dieses Exposé einige Wohnbeispiele mittels KI erstellt. Diese dienen der visuellen Inspiration und sind auch direkt bei den entsprechenden Fotos als „KI-generiertes Wohnbeispiel“ gekennzeichnet. Das Wohnhaus im Wandel Sie investieren nicht nur in die Wohnung, sondern in ein Objekt, das kontinuierlich aufgewertet wird. Seit 2025 durchläuft das Gebäude eine laufende Modernisierung: Technik: Gebäudetechnik wurde bereits aktualisiert. Optik: Das Stiegenhaus wird derzeit renoviert, die Außenfassade ist bereits in Vorbereitung. Spirit: Ein gepflegter, grüner Innenhof steht allen Bewohnern zur Erholung zur Verfügung. Eggenberg – Hier pulsiert das Leben Die Lage in der Gaswerkstraße bietet Ihnen den perfekten Mix aus urbaner Infrastruktur und Lebensqualität. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, liegt quasi vor der Haustür: Bildung & Freizeit: FH Joanneum, Auster Sport- & Wellnessbad sowie das Schloss Eggenberg sind in unmittelbarer Nähe. Mobilität: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) sind fußläufig erreichbar. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Fazit Eine seltene Gelegenheit, eine „schlüsselfertige“ 4-Zimmer-Wohnung in einem begehrten Grazer Stadtteil zu erwerben. Ideal für Menschen, die modernen Standard im Altbau-Flair schätzen und ohne Stress direkt einziehen möchten. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <650m Klinik <475m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <650m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <500m Polizei <800m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <825m Flughafen <9.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
Großzügiges, saniertes Büro mit Innenhofterrasse - Rarität in der Wehrgasse - nahe Innenstadt & U4
€ 3.404,25
1050 Wien / 272,34m² / 7,5 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Liebe Wohnungssuchende, Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung! (bitte Michael Stadlmayr auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte Ihr Konzept und Ihr gewünschtes Einzugsdatum mit! Herzlichen Dank!*************************************Die Räumlichkeiten. Dieses geräumige Büro in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1885 befindet sich im 1. Stock (ohne Lift!), wurde umfassend saniert und steht nun zur unbefristeten Miete zur Verfügung. Auf herrschaftlichen, rd. 272m² Nutzfläche bietet dieses einzigartige Objekt folgende Annehmlichkeiten: großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, eine Sauna mit Vorraum, worin sich eine Dusche und Handwaschbecken befinden (darf jedoch wieder abgebaut / umfunktioniert werden), eine großzügige Küche mit diversen Geräten und freistehenden Gefrier-Kühl-Kombinationen inkl. Bar und Sitzmöglichkeiten mit Blick in den Innenhof,7 bzw. 8 Räume, welche vielseitig genützt werden können, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Abstellflächen und Doppelhandwaschbecken , zwei getrennte WC's, zwei Abstellräume (und einer davon inkl. Waschmaschinen-Anschluss), eine Terrasse im Innenhof zur Eigennutzung. Räume voller Geschichte: Hier warten aufwendige Boiserien, kunstvolle Kassettendecken, Flügeltüren, ein Ethanol-Kamin und edles Parkett auf neue Mieter: innen. Die historische Eleganz vereint Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, Ihre modernen Ideen stilvoll zu verwirklichen. Sonstiges: Die Kosten für Heizung, Warmwasser (Gas) & Strom sind in der Miete nicht inkludiert und werden separat nach Verbrauch verrechnet. Ein PKW Abstellplatz (Eckplatz, Nr. 4) kann zusätzlich für € 200,- pro Monat optional, zusätzlich angemietet werden. Lage / Infrastruktur. Die Wehrgasse 15 liegt im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks, Margareten, einem pulsierenden Viertel, das eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem, urbanem Leben bietet. Die zentrale und gut vernetzte Lage macht diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist nur etwa 500 Meter entfernt und in rund 7 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und direkt zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Karlsplatz oder dem Schwedenplatz. Außerdem sind die Bushaltestellen für die Linien 13A und 59A in unmittelbarer Nähe. Der 13A ist in etwa 5 Minuten (ca. 400 m) zu Fuß erreichbar und führt Sie direkt ins Stadtzentrum zur Mariahilfer Straße. Die Linie 59A, nur rund 300 Meter entfernt (ca. 4 Gehminuten), verbindet Sie ebenfalls mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein Spar ist mit nur 160 Metern in zwei Minuten erreichbar, während ein Billa (ca. 400 m) und ein Hofer (ca. 500 m) in etwa sechs Gehminuten erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum bekannten Naschmarkt, der mit ca. 800 Metern in nur elf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier finden Sie eine beeindruckende Vielfalt an frischen Lebensmitteln, internationalen Spezialitäten und Gastronomiebetrieben. Auch Kultur und Freizeit kommen nicht zu kurz. In fußläufiger Umgebung liegen bekannte Attraktionen wie das Raimund Theater, das Haus des Meers, Museen und vieles mehr. Für Shoppingbegeisterte ist die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsmeile, nur rund 2 km entfernt (ca. 30 Minuten zu Fuß). Der nahegelegene Margaretenplatz (ca. 450 m, 7 Minuten zu Fuß) gilt als Herz des Bezirks und lädt mit seinen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Die zentrale Lage und die exzellente Infrastruktur machen dieses Viertel zu einem attraktiven und bequemen Bürostandort.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
Großzügiges, saniertes Büro mit Innenhofterrasse - Rarität in der Wehrgasse - nahe Innenstadt & U4
€ 3.927,65
1050 Wien,Margareten / 272,34m² / 7,5 Zimmer
€ 14,42 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Liebe Wohnungssuchende, Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung]! (bitte Michael Stadlmayr auswählen!) _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte Ihr Konzept und Ihr gewünschtes Einzugsdatum mit! _ Herzlichen Dank! ************************************* DIE RÄUMLICHKEITEN. Dieses geräumige Büro in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1885 befindet sich im 1. Stock (ohne Lift!), wurde umfassend saniert und steht nun zur unbefristeten Miete zur Verfügung. Auf herrschaftlichen, rd. 272m² Nutzfläche bietet dieses einzigartige Objekt folgende Annehmlichkeiten: * großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, * eine Sauna mit Vorraum, worin sich eine Dusche und Handwaschbecken befinden (darf jedoch wieder abgebaut / umfunktioniert werden), * eine großzügige Küche mit diversen Geräten und freistehenden Gefrier-Kühl-Kombinationen inkl. Bar und Sitzmöglichkeiten mit Blick in den Innenhof, * 7 bzw. 8 Räume, welche vielseitig genützt werden können, * ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Abstellflächen und Doppelhandwaschbecken , * zwei getrennte WC's, * zwei Abstellräume (und einer davon inkl. Waschmaschinen-Anschluss), * eine Terrasse im Innenhof zur Eigennutzung. Räume voller Geschichte: Hier warten aufwendige Boiserien, kunstvolle Kassettendecken, Flügeltüren, ein Ethanol-Kamin und edles Parkett auf neue Mieter: innen. Die historische Eleganz vereint Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, Ihre modernen Ideen stilvoll zu verwirklichen. Sonstiges: Die Kosten für Heizung, Warmwasser (Gas) & Strom sind in der Miete nicht inkludiert und werden separat nach Verbrauch verrechnet. Ein PKW Abstellplatz (Eckplatz, Nr. 4) kann zusätzlich für € 200,- pro Monat optional, zusätzlich angemietet werden. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wehrgasse 15 liegt im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks, Margareten, einem pulsierenden Viertel, das eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem, urbanem Leben bietet. Die zentrale und gut vernetzte Lage macht diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist nur etwa 500 Meter entfernt und in rund 7 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und direkt zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Karlsplatz oder dem Schwedenplatz. Außerdem sind die Bushaltestellen für die Linien 13A und 59A in unmittelbarer Nähe. Der 13A ist in etwa 5 Minuten (ca. 400 m) zu Fuß erreichbar und führt Sie direkt ins Stadtzentrum zur Mariahilfer Straße. Die Linie 59A, nur rund 300 Meter entfernt (ca. 4 Gehminuten), verbindet Sie ebenfalls mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein Spar ist mit nur 160 Metern in zwei Minuten erreichbar, während ein Billa (ca. 400 m) und ein Hofer (ca. 500 m) in etwa sechs Gehminuten erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum bekannten Naschmarkt, der mit ca. 800 Metern in nur elf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier finden Sie eine beeindruckende Vielfalt an frischen Lebensmitteln, internationalen Spezialitäten und Gastronomiebetrieben. Auch Kultur und Freizeit kommen nicht zu kurz. In fußläufiger Umgebung liegen bekannte Attraktionen wie das Raimund Theater, das Haus des Meers, Museen und vieles mehr. Für Shoppingbegeisterte ist die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsmeile, nur rund 2 km entfernt (ca. 30 Minuten zu Fuß). Der nahegelegene Margaretenplatz (ca. 450 m, 7 Minuten zu Fuß) gilt als Herz des Bezirks und lädt mit seinen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Die zentrale Lage und die exzellente Infrastruktur machen dieses Viertel zu einem attraktiven und bequemen Bürostandort. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _************************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _************************************_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien, Bezirk 01 / 111,38m² / 3 Zimmer
€ 21,10 / m²
#Altbau #ruhig #unbefristet
Charmante Altbauwohnung in bester Innenstadtlage ? nur 3 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Auf 111 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, eine separate Küche sowie den besonderen Charme eines klassischen Wiener Altbaus. Neu verlegtes Fischgrätparkett verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente. Unbefristete Vermietung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 66,88m² / 2 Zimmer
€ 12,54 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen im Herzen von Graz – Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen – von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage Vielfältige Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare oder Familien Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen Heizung mittels Gas oder Strom – je nach Wohnung Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 10Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Bad/WCEinige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkostenmonatliche Mietkosten: € 838,82 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Infrastruktur: Top Lage & beste Infrastruktur Zahnarzt und Gynäkologe direkt im Haus Krankenhaus der Elisabethinen (ca. 200 m) und Barmherzige Brüder (ca. 300 m) fußläufig erreichbar Styria Center direkt gegenüber – mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben Hauptplatz nur 850 m entfernt – die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür Der nahegelegene Volksgarten sowie das frisch sanierte Hallenbad „Bad zur Sonne“ bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 135 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Die Liegenschaften der Bürgerspitalstiftung Graz verbinden historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form – mit allem, was Graz zu bieten hat, in unmittelbarer Umgebung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <725m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <1.025m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <750m Polizei <125m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.550m Bahnhof <650m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 44,6m²
€ 37,47 / m²
#Handel #Altbau
Das Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Innenstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Die Lage in der Fußgängerzone verspricht hohe Sichtbarkeit und Frequenz. Verfügbare Mieteinheit: Nutzfläche: ca. 44,6 m² Aufteilung: Geschäftsfläche, Lager, Sanitärfläche Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 1.671,24 Betriebskosten: ca. € 86,75 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1671,24 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1671,24... [Mehr]
