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#Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Ried im Innkreis! Diese erstklassige Einzelhandelsimmobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer dynamischen Stadt zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 124 m² im Erdgeschoss haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Visionen zu realisieren. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre Verkaufsfläche ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Ob Sie ein trendiges Modegeschäft oder ein innovatives Dienstleistungsangebot planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die Immobilie ist massiv gebaut und bietet Ihnen nicht nur eine hohe Qualität, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz dank der modernen Luftwärmepumpe. Um Ihren Kunden den Besuch so angenehm wie möglich zu gestalten, verfügt das Lokal über eine Garage sowie eine Tiefgarage. Dies sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und zusätzlichen Komfort – sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden. Die Lage könnte nicht besser sein: Ried im Innkreis ist eine attraktive Stadt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Haltestelle für Bus und Bahn befindet sich in der Nähe, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, etc. Ob Kindergarten, höhere Schule oder das Einkaufszentrum – hier haben Ihre Kunden alles in der Nähe, was sie benötigen. Dies ist ein entscheidender Vorteil für Ihr Geschäft, da die Kundenfrequenz in solchen Lagen sehr hoch ist. Die monatliche Miete ist angesichts der hervorragenden Lage und der vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, mehr als gerechtfertigt. Nutzen Sie die Chance, Teil der lebendigen Geschäftswelt von Ried im Innkreis zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Geschäftslokal Ihren Traum vom eigenen Unternehmen Wirklichkeit werden lassen kann. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus in bester Lage mit Pool in Ried im Innkreis Dieses großzügige Einfamilienhaus in bester Lage am Stadtrand von Ried im Innkreis vereint Wohnkomfort, viel Platz für die ganze Familie und attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt im eigenen 1116m² großen Grundstück. Das mit Massivbauweise errichtete Haus ist sanierungsbedürftig, hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Ebenen, hier befinden sich 6 helle freundliche Zimmer, 2 Bäder, Küche, 2 WCs, Arbeitsraum, sowie einem zusätzlichen, voll nutzbaren Kellergeschoss von ca. 105m² - bestehend aus 2 Zimmern, 4 Kellerräumen, 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Das Herzstück der Liegenschaft ist der große Swimmingpool mit überdachter Terrasse und offenem Kamin, ein großer gepflegter Garten der zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der ruhigen und dennoch stadtnahen Lage vereint das Anwesen das Beste aus beiden Welten - Privatsphäre und schnelle Anbindung. Das Haus befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis, einer der attraktivsten Wohnlagen der Region. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

neuwertiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage mit 215 qm WNFl. und 362 qm Grund in Ried im Oberinntal; Baujahr ab 2021 - mit einer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und einer Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss mit überdachter Terrasse; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 299000,- geringstes Gebot: EUR 149500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der wunderschönen Stadt Ried im Innkreis in Oberösterreich! Diese beeindruckende Praxisfläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf insgesamt 295.02m² genügend Platz für Ihre beruflichen Träume. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur eine hochwertige und moderne Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse bei der Gestaltung der Räumlichkeiten umzusetzen. Das bedeutet maximale Flexibilität für Sie und Ihre zukünftige Arbeitsumgebung. Doch nicht nur die Größe und die Ausstattung dieser Immobilie sind beeindruckend, auch die Lage ist unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie bestens angebunden und können Ihre Kunden oder Patienten problemlos erreichen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule oder ein Kindergarten. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Doch zurück zu Ihrem neuen Arbeitsplatz. Die 9 großzügigen Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie nun einen großen Empfangsbereich, mehrere Behandlungsräume oder ein geräumiges Büro benötigen - hier ist alles möglich. Die helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten schafft eine angenehme Arbeitsumgebung, in der Sie und Ihre Mitarbeiter sich wohlfühlen werden. Dank der großzügigen Fensterflächen wird die Praxisfläche mit ausreichend Tageslicht durchflutet, was nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt, sondern auch Ihren Kunden oder Patienten ein Gefühl von Offenheit und Transparenz vermittelt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Ihren Kunden oder Patienten ausreichend Parkplätze zur Verfügung zu stellen. Somit sind lange Parkplatzsuchen und lästige Parkgebühren kein Thema mehr. Kurz gesagt, diese Praxisfläche bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen. Eine erstklassige Lage, eine moderne Ausstattung, ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre. Worauf warten Sie noch? Starten Sie jetzt durch und verwirklichen Sie Ihre beruflichen Träume in dieser beeindruckenden Immobilie in Ried im Innkreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese neu errichtete Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf insgesamt 118,83m² genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit vier geräumigen Zimmern bietet sie Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Der moderne Erstbezug besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Das massive Gebäude garantiert Ihnen eine solide Bauweise und eine langlebige Immobilie. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und Ihre Kunden und Geschäftspartner können Sie problemlos erreichen. Doch nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage ist ideal für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist alles in kürzester Zeit zu erreichen. Auch die schöne Innenstadt von Ried im Innkreis ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés für eine entspannte Mittagspause. Nutzen Sie die Chance auf eine moderne und hochwertige Büro- oder Praxisfläche in einer attraktiven Lage. Hier können Sie sich und Ihr Unternehmen optimal präsentieren und erfolgreich arbeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses auf einem Keller in Massivbauweise etwa 1996 in einer Siedlung errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, sowie ein Büro im Keller. Dieser auch als Gästezimmer nutzbare Raum befindet sich unmittelbar neben dem Eingangsbereich. Darüberhinaus sind hier eine Doppelgarage, ein großer Lagerraum sowie der Technikraum, wo sich die Heizung sowie die Waschmaschine befinden. Im Erdgeschoss sind neben einem Badezimmer, einer separaten Toilette, ein weiteres Zimmer sowie der große und offen gestaltete Wohnbereich mit einer sehr schönen Küche. Besonderes Highlight ist hier nicht nur der Tischherd, der die gesamte Etage heizt und auf dem auch hervorragend gekocht werden kann, sondern auch die das Haus umgebende große und teilweise überdachte Terrasse. Von dieser hat man einen schönen Ausblick. Im ausgebauten Dachgeschoß sind neben dem geräumigen Badezimmer mit Toilette noch drei getrennte Schlafzimmer. Die Kinderzimmer haben jeweils circa zwölf und 14 m², das Schlafzimmer ist mit rund 16 m² der größte Raum. Hier kommt man auch auf einen kleinen Balkon. Somit ist die Raumaufteilung perfekt für eine Familie mit zwei oder auch drei Kindern. Ein sehr schöner und sonniger Garten ist um das Haus angelegt. Das Haus ist sehr gepflegt und wird teilmöbliert verkauft. Jedenfalls wären die Küche mit Elektrogeräten sowie diverse Einbaumöbel zu übernehmen. Eine Inventarablöse ist nicht vorgesehen. Im Ortsteil Blindendorf sind nicht nur ein fantastischer Kinderspielplatz, sondern auch eine Beachvolleyballanlage zu finden. In 6-8 Kilometer Entfernung ist ein Mostheuriger. Zum Zug kommt man in etwa 8-10 Minuten zu Fuß. Auch ist die Ortschaft Ried in der Riedmark nur wenige Minuten entfernt. Nach Linz sind es etwa 20 Minuten mit dem Auto. Bitte zu beachten, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten können. Eine Besichtigung kann nach Anfrage individuell vereinbart werden. Dies ist nach Erhalt der Unterlagen, Einsicht in die Baupläne sowie Kenntnis der Lage des Hauses dann flexibel möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernun... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Immobilie im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes bietet Ihnen eine Fläche von insgesamt 173.57m² und ist somit perfekt für Ihre beruflichen Bedürfnisse geeignet. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine einzigartige Chance, um Ihre Büro- oder Praxisräume genau auf Ihre Bedürfnisse anzupassen und somit die bestmögliche Arbeitsumgebung zu schaffen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Somit ist die Anreise für Sie und Ihre Kunden jederzeit unkompliziert und bequem. Auch für alle, die mit dem Auto anreisen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Lage dieser Immobilie ist optimal. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist eine optimale Versorgung für Sie und Ihre Mitarbeiter gewährleistet. Die großzügige Fläche von 173.57m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Büro- oder Praxisräume. Ob Empfangsbereich, Besprechungszimmer, Einzelbüros oder Behandlungszimmer - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einer eigenen Büro- oder Praxisfläche zu erfüllen und profitieren Sie von der erstklassigen Lage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großdorf, Ried im Traunkreis! Diese einladende Doppelhaushälfte mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen 288m² großen Grundstück (insgesamt 356m² Grundanteil) bietet alles, was Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Garten verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. ÜBERSICHT PREISINFOS In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der jeweilige Grundanteil, die anteilige Allgeimeinfläche und Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Doppelhaus 1:• ca. 356m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 375.883, Doppelhaus Top 2:• ca. 366m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 378.033, Aufpreis Keller je DH: € 41.970, Aufpreis SF je DH: € 38.765, Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Großdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses traumhafte Angebot nicht zu verpassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Wohntraum unterstützen zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Sie suchen eine geeignete Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Ried im Innkreis in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese neu errichtete Praxisfläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes und bietet auf insgesamt 114.53m² genügend Platz für Ihr zukünftiges Büro oder Ihre Praxis. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzurichten. Durch die großzügigen Fensterfronten wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen somit eine bequeme Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Für einen reibungslosen Arbeitsablauf in Ihrer Praxis oder Ihrem Büro ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, dem Krankenhaus, Schulen und Kindergärten von großem Vorteil. Auch für die alltäglichen Besorgungen stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Fläche umfasst insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Büro- oder Behandlungsräume genutzt werden können. Durch die modernen Sanitäranlagen und die barrierefreie Gestaltung ist diese Praxisfläche auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre Traumfläche für Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer der schönsten Städte Oberösterreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Ausführliches WEITERES BILD- UND PLAN-Material sowie Bebauungs-Konzept vom Ortsplaner steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download - vielen Dank! Die Key-Facts dieser Immobilie in Kürze: * Optimale Südhang-Ausrichtung * Wahlweise kann der "obere" oder "untere" Teil des Grundstücks erworben werden * Zentrumsnah! * Wichtige Versorger in greifbarer Nähe * Bebauungsplan vorhanden! * und viele weitere Pluspunkte die wir gerne mit Ihnen persönlich besprechen WOHNEN AUF GEHOBENEM NIVEAU! SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral ALTBAUFLAIR TRIFFT INVESTITIONSCHANCE – CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Eigentümer/innen: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung) Insgesamt 7 Wohnungen/Büro/Praxis, teilweise vermietet, machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Kombination aus solider Wertanlage und zukunftssicherem Wohnraum. (Es sind Wohnungen zwischen 31 und 86m² mit 2 - 4 Zimmer verfügbar) Ob zur Eigennutzung, langfristigen Vermietung oder als charmante Kurzzeit-Wohnmöglichkeit: Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen – und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Büro/Praxis Top 4, 1. OG (ohne Lift) - ca. 60,82m² Wohnfläche - 3 Zimmer Wohnen/Essen ca. 20,40 m²Bad mit WC: ca. 5,00 m²Zimmer 1: ca. 12,53m²Zimmer 2: ca. 19,14m²Flur: ca. 3,75m²Kaufpreis Wohnung: € 159.000,-Monatliche Kosten: Betriebskosten: €224,65 inkl. Ust. Rücklagen: € 73,30Heizung/Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig! Aufgrund der guten laufenden Pflege und laufenden Sanierungen sind im Haus keine Investitionen/Sanierungen geplant. Highlights: Altbauflair - hohe Räume, alter Holzbodengepflegtes, liebevolles Haus helle Wohnunglaufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008) großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²) Top Preis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <650m Klinik <275m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <750m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <600m Geldautomat <675m Polizei <275m Post <775m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Diese charmante Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Lage mit umfassender Infrastruktur. Mit einer großzügigen Fläche von 60 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche - GEGEN ABLÖSE, die nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet ist. Aber nicht nur die Anbindung ist herausragend, sondern auch die umliegende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten sorgen dafür, dass auch Familien hier optimal versorgt sind. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die Ihnen eine breite Auswahl an Produkten bieten. Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Natur verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <375m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <75m Geldautomat <150m Polizei <325m Post <275m Verkehr Bus <100m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <5.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]