Suchergebnisse für "haus mannswörth mieten"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Eine Immobilie am Flughafen bring eine Vielzahl an Vorteilen mit sich! Raus aus dem Büro und rein ins Flugzeug? Raus aus dem Büro und rein ins Restaurant? Raus aus dem Büro auf einen schnellen Einkauf ums Eck? Raus aus dem Alltag und rein ins Vergnügen. Das alles ist möglich und noch vieles mehr. Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. Individuelle Office-Lösungen •Attraktiver Empfangsbereich •Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten •Bankfiliale im Haus •Restaurant im EG •Unmittelbare Nähe zu Terminal 13 und Parkflächen •Repräsentative Ausstattung •Individuelle Gestaltungsfreiheiten •Optionale Serviceleistungen Weitere Ausstattungsmerkmale: •Begrünte Außenflächen •Einkaufsmöglichkeiten Montag bis Sontag bis 22 Uhr •Modernes, fächerübergreifendes Gesundheitszentrum mit 1.200 m² Ordinationsfläche verfügbare Flächen: Office Park 2 5. OG ca. 1.000 m² Flächen Verfügbar in Geschossen 5. - 8. OG Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,00 inkl. Medien außer Strom Weitere Flächen: 6. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 7. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 8. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,00 inkl. Medien außer Strom Office Park 4 5. - 7. OG ab ca. 179 m² Gesamt zu mieten: ca. 7.960 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Medien Aufgeteilt in: OG E05 gesamt ca. 2.718 m² Top A 54 ca. 220 m² Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² OG E06 gesamt ca. 2.866 m² Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top B 63 ca. 175 m² Top C 68 ca. 291 m² Top C 69 ca. 303 m² OG E07 gesamt ca. 2.374 m² Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Top B 73 ca. 384 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Medien Ausstattung: Barrierefrei Empfang Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Über die A4 Ostautobahn dauert die Fahrt mit dem PKW vom Stadtzentrum ca. 20-30 Minuten. Direktverbindungen bestehen auch nach Bratislava, Budapest, Graz und Linz. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Das moderne Bürohaus befindet sich mit einer Gesamtnutzfläche von 20.000 m² in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 2 einfach wohlfühlen. Adresse: Office Park Allee, Obj. 681, 1300 Flughafen Wien Individuelle Office-Lösungen •Attraktiver Empfangsbereich •Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten •Bankfiliale im Haus •Restaurant im EG •Unmittelbare Nähe zu Terminal 13 und Parkflächen •Repräsentative Ausstattung •Individuelle Gestaltungsfreiheiten •Optionale Serviceleistungen Weitere Ausstattungsmerkmale: •Begrünte Außenflächen •Einkaufsmöglichkeiten Montag bis Sontag bis 22 Uhr •Modernes, fächerübergreifendes Gesundheitszentrum mit 1.200 m² Ordinationsfläche verfügbare Fläche: Office Park 2 Gesamt ca. 8.000 m² 5. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,00 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti weitere verfügbare Flächen: 6. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 7. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 8. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,00 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Weitere verfügabre Flächen: Office Park 4 5. - 7. OG ab ca. 179 m² Gesamt zu mieten: ca. 7.960 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Aufgeteilt in: OG E05 gesamt ca. 2.718 m² Top A 54 ca. 220 m² Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² OG E06 gesamt ca. 2.866 m² Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top B 63 ca. 175 m² Top C 68 ca. 291 m² Top C 69 ca. 303 m² OG E07 gesamt ca. 2.374 m² Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Top B 73 ca. 384 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Ausstattung: Archivflächen Barrierefrei Empfang Allgemeine Konferenzräume Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen Außerdem verfügt der Office Park 2 über eine Parkgarage mit zwei Untergeschoßen und insgesamt 220 Stellplätzen. Vorteile: Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich Attraktiver Empfangsbereich Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten Restaurant im EG Unmittelbare Nähe zu Terminal 1-3 und Parkflächen Repräsentative Ausstattung Individuelle Gestaltungsfreiheiten Optionale Serviceleistungen Verkehrsanbindung: Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) Bratislava: 50 km Graz: 204 km Linz: 206 km Budapest: 288 km Prag: 338 km Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 Mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Das moderne Bürohaus befindet sich mit einer Gesamtnutzfläche von 20.000 m² in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 2 einfach wohlfühlen. Adresse: Office Park Allee, Obj. 681, 1300 Flughafen Wien Individuelle Office-Lösungen •Attraktiver Empfangsbereich •Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten •Bankfiliale im Haus •Restaurant im EG •Unmittelbare Nähe zu Terminal 13 und Parkflächen •Repräsentative Ausstattung •Individuelle Gestaltungsfreiheiten •Optionale Serviceleistungen Weitere Ausstattungsmerkmale: •Begrünte Außenflächen •Einkaufsmöglichkeiten Montag bis Sontag bis 22 Uhr •Modernes, fächerübergreifendes Gesundheitszentrum mit 1.200 m² Ordinationsfläche verfügbare Flächen: Office Park 2 5. OG ca. 2.000 m² (teilbar in ca. 1.000 m²) Flächen Verfügbar in Geschossen 5. - 8. OG Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,00 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Weitere Flächen: 6. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 7. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 8. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,00 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Weitere verfügbare Flächen im anderen Bauteil: Office Park 4 5. - 7. OG ab ca. 179 m² Gesamt zu mieten: ca. 7.960 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Aufgeteilt in: OG E05 gesamt ca. 2.718 m² Top A 54 ca. 220 m² Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² OG E06 gesamt ca. 2.866 m² Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top B 63 ca. 175 m² Top C 68 ca. 291 m² Top C 69 ca. 303 m² OG E07 gesamt ca. 2.374 m² Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Top B 73 ca. 384 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Ausstattung: Archivflächen Barrierefrei Empfang Allgemeine Konferenzräume Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen Außerdem verfügt der Office Park 2 über eine Parkgarage mit zwei Untergeschoßen und insgesamt 220 Stellplätzen. Vorteile: Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich Attraktiver Empfangsbereich Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten Restaurant im EG Unmittelbare Nähe zu Terminal 1-3 und Parkflächen Repräsentative Ausstattung Individuelle Gestaltungsfreiheiten Optionale Serviceleistungen Verkehrsanbindung: Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) Bratislava: 50 km Graz: 204 km Linz: 206 km Budapest: 288 km Prag: 338 km Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 Mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Das moderne Bürohaus befindet sich mit einer Gesamtnutzfläche von 20.000 m² in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 2 einfach wohlfühlen. Adresse: Office Park Allee, Obj. 681, 1300 Flughafen Wien Individuelle Office-Lösungen •Attraktiver Empfangsbereich •Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten •Bankfiliale im Haus •Restaurant im EG •Unmittelbare Nähe zu Terminal 13 und Parkflächen •Repräsentative Ausstattung •Individuelle Gestaltungsfreiheiten •Optionale Serviceleistungen Weitere Ausstattungsmerkmale: •Begrünte Außenflächen •Einkaufsmöglichkeiten Montag bis Sontag bis 22 Uhr •Modernes, fächerübergreifendes Gesundheitszentrum mit 1.200 m² Ordinationsfläche verfügbare Flächen: Office Park 2 Gesamt ca. 8.000 m² Flächen Verfügbar in Geschossen 5. - 8. OG 5. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 6. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 7. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 8. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,00 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Weitere verfügabre Flächen: Office Park 4 5. - 7. OG ab ca. 179 m² Gesamt zu mieten: ca. 7.960 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Aufgeteilt in: OG E05 gesamt ca. 2.718 m² Top A 54 ca. 220 m² Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² OG E06 gesamt ca. 2.866 m² Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top B 63 ca. 175 m² Top C 68 ca. 291 m² Top C 69 ca. 303 m² OG E07 gesamt ca. 2.374 m² Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Top B 73 ca. 384 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Ausstattung: Archivflächen Barrierefrei Empfang Allgemeine Konferenzräume Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen Außerdem verfügt der Office Park 2 über eine Parkgarage mit zwei Untergeschoßen und insgesamt 220 Stellplätzen. Vorteile: Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich Attraktiver Empfangsbereich Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten Restaurant im EG Unmittelbare Nähe zu Terminal 1-3 und Parkflächen Repräsentative Ausstattung Individuelle Gestaltungsfreiheiten Optionale Serviceleistungen Verkehrsanbindung: Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) Bratislava: 50 km Graz: 204 km Linz: 206 km Budapest: 288 km Prag: 338 km Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 Mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Der neue Office Park 4 ist mehr als eine architektonische Landmark. Er bedeutet den Beginn einer neuen Office-Generation. Modern, vernetzt, ökologisch sinnvoll und innovativ. Für eine vorbildliche Energienutzung mittels Erdluftkollektor zur Vortemperierung, Erdwärmenutzung über Betonpfahlaktivierung und Fotovoltaik-Anlage am Dach. Für High-Speed-Kommunikation dank 10 Gbps schnellem Internet inklusive Wi Fi-Zugang im gesamten Bauwerk. 1.500 m² windgeschützte Outdoor-Bereiche, strukturierte Grünrauminseln und Arbeitsplätze im Freien sorgen gleichzeitig für eine entspannte Arbeitsumgebung. Auf 20.000 m² wird hier jede Büroform möglich. Von 180 bis 2.700 m² Fläche pro Etage haben Sie die Wahl. Zusätzliche 4.000 m² flexibel buchbare Co-Working Area sowie Meeting-Räume in verschiedenen Größen, Event- und Showroom-Bereich mit einer Kapazität von bis zu 500 Gästen, Gastronomie und VIP-Parkzone mit 100 Stellplätzen und E-Tankstellen sind dabei integrierte Teile des innovativen Gesamtkonzeptes. Verfügbare Flächen: Office Park 4 5. - 7. OG ab ca. 180 m² Gesamt zu mieten: ca. 7.960 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Aufgeteilt in: OG E05 gesamt ca. 2.718 m² Top A 54 ca. 220 m² Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² OG E06 gesamt ca. 2.866 m² Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top B 63 ca. 175 m² Top C 68 ca. 291 m² Top C 69 ca. 303 m² OG E07 gesamt ca. 2.374 m² Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Top B 73 ca. 384 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 Heiz-, Kühl- und Stromkosten Weitere verfügabre Flächen: Office Park 2 Gesamt ca. 8.000 m² Flächen Verfügbar in Geschossen 5. - 8. OG 5. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 6. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 7. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) 8. OG ca. 2.000m² (teilbar in 2 Tops, ca. 1.000 m²/Top) Nettomiete/m²/Monat: ab € 13,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,00 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Ausstattung: Barrierefrei Empfang Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Über die A4 Ostautobahn dauert die Fahrt mit dem PKW vom Stadtzentrum ca. 20-30 Minuten. Direktverbindungen bestehen auch nach Bratislava und Budapest. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Der neue Office Park 4 ist mehr als eine architektonische Landmark. Er bedeutet den Beginn einer neuen Office-Generation. Modern, vernetzt, ökologisch sinnvoll und innovativ. Für eine vorbildliche Energienutzung mittels Erdluftkollektor zur Vortemperierung, Erdwärmenutzung über Betonpfahlaktivierung und Fotovoltaik-Anlage am Dach. Für High-Speed-Kommunikation dank 10 Gbps schnellem Internet inklusive Wi Fi-Zugang im gesamten Bauwerk. 1.500 m² windgeschützte Outdoor-Bereiche, strukturierte Grünrauminseln und Arbeitsplätze im Freien sorgen gleichzeitig für eine entspannte Arbeitsumgebung. Auf 20.000 m² wird hier jede Büroform möglich. Von 180 bis 2.700 m² Fläche pro Etage haben Sie die Wahl. Zusätzliche 4.000 m² flexibel buchbare Co-Working Area sowie Meeting-Räume in verschiedenen Größen, Event- und Showroom-Bereich mit einer Kapazität von bis zu 500 Gästen, Gastronomie und VIP-Parkzone mit 100 Stellplätzen und E-Tankstellen sind dabei integrierte Teile des innovativen Gesamtkonzeptes. Verfügbare Flächen: Office Park 4 Top B 63 ca. 175 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Aufgeteilt in: OG E05 Top A 54 ca. 220 m² Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² OG E06 Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top C 68 ca. 291 m² Top C 69 ca. 303 m² OG E07 Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Ausstattung: Barrierefrei Empfang Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Über die A4 Ostautobahn dauert die Fahrt mit dem PKW vom Stadtzentrum ca. 20-30 Minuten. Direktverbindungen bestehen auch nach Bratislava und Budapest. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Eine Immobilie am Flughafen bring eine Vielzahl an Vorteilen mit sich! Raus aus dem Büro und rein ins Flugzeug? Raus aus dem Büro und rein ins Restaurant? Raus aus dem Büro auf einen schnellen Einkauf ums Eck? Raus aus dem Alltag und rein ins Vergnügen. Das alles ist möglich und noch vieles mehr. Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. Verfügbare Flächen: Office Park 4 Top B 73 ca. 384 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Medien Aufgeteilt in: OG E05 Top A 54 ca. 220 m² Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² OG E06 Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top B 63 ca. 175 m² Top C 68 ca. 291 m² Top C 69 ca. 303 m² OG E07 Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Ausstattung: Barrierefrei Empfang Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Über die A4 Ostautobahn dauert die Fahrt mit dem PKW vom Stadtzentrum ca. 20-30 Minuten. Direktverbindungen bestehen auch nach Bratislava und Budapest. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Der neue Office Park 4 ist mehr als eine architektonische Landmark. Er bedeutet den Beginn einer neuen Office-Generation. Modern, vernetzt, ökologisch sinnvoll und innovativ. Für eine vorbildliche Energienutzung mittels Erdluftkollektor zur Vortemperierung, Erdwärmenutzung über Betonpfahlaktivierung und Fotovoltaik-Anlage am Dach. Für High-Speed-Kommunikation dank 10 Gbps schnellem Internet inklusive Wi Fi-Zugang im gesamten Bauwerk. 1.500 m² windgeschützte Outdoor-Bereiche, strukturierte Grünrauminseln und Arbeitsplätze im Freien sorgen gleichzeitig für eine entspannte Arbeitsumgebung. Auf 20.000 m² wird hier jede Büroform möglich. Von 180 bis 2.700 m² Fläche pro Etage haben Sie die Wahl. Zusätzliche 4.000 m² flexibel buchbare Co-Working Area sowie Meeting-Räume in verschiedenen Größen, Event- und Showroom-Bereich mit einer Kapazität von bis zu 500 Gästen, Gastronomie und VIP-Parkzone mit 100 Stellplätzen und E-Tankstellen sind dabei integrierte Teile des innovativen Gesamtkonzeptes. Verfügbare Flächen: Office Park 4 OG E05 Top A 54 ca. 220 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Weitere verfügabre Flächen: OG E05 Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² OG E06 Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top B 63 ca. 175 m² Top C 68 ca. 291 m² Top C 69 ca. 303 m² OG E07 Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Top B 73 ca. 384 m² Ausstattung: Barrierefrei Empfang Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Über die A4 Ostautobahn dauert die Fahrt mit dem PKW vom Stadtzentrum ca. 20-30 Minuten. Direktverbindungen bestehen auch nach Bratislava und Budapest. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Der neue Office Park 4 ist mehr als eine architektonische Landmark. Er bedeutet den Beginn einer neuen Office-Generation. Modern, vernetzt, ökologisch sinnvoll und innovativ. Für eine vorbildliche Energienutzung mittels Erdluftkollektor zur Vortemperierung, Erdwärmenutzung über Betonpfahlaktivierung und Fotovoltaik-Anlage am Dach. Für High-Speed-Kommunikation dank 10 Gbps schnellem Internet inklusive Wi Fi-Zugang im gesamten Bauwerk. 1.500 m² windgeschützte Outdoor-Bereiche, strukturierte Grünrauminseln und Arbeitsplätze im Freien sorgen gleichzeitig für eine entspannte Arbeitsumgebung. Auf 20.000 m² wird hier jede Büroform möglich. Von 180 bis 2.700 m² Fläche pro Etage haben Sie die Wahl. Zusätzliche 4.000 m² flexibel buchbare Co-Working Area sowie Meeting-Räume in verschiedenen Größen, Event- und Showroom-Bereich mit einer Kapazität von bis zu 500 Gästen, Gastronomie und VIP-Parkzone mit 100 Stellplätzen und E-Tankstellen sind dabei integrierte Teile des innovativen Gesamtkonzeptes. Verfügbare Flächen: Office Park 4 6. OG Top C 69 ca. 303 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten Aufgeteilt in: OG E05 Top A 54 ca. 220 m² Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² OG E06 Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top B 63 ca. 175 m² Top C 68 ca. 291 m² OG E07 Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Top B 73 ca. 384 m² Ausstattung: Barrierefrei Empfang Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Über die A4 Ostautobahn dauert die Fahrt mit dem PKW vom Stadtzentrum ca. 20-30 Minuten. Direktverbindungen bestehen auch nach Bratislava und Budapest. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #barrierefrei

Airport City - am Flughafen erwartet Sie eine ganze Stadt Wer an Flughafen denkt, hat oft nur das Verreisen im Kopf. Doch die Airport City Vienna bietet Ihnen vieles mehr. Denn sie besitzt die moderne Infrastruktur einer ganzen Stadt. Neben modernen und bestausgestatteten Arbeitsplätzen im Vienna Airport Office Park und der Cargo Area finden Sie hier alle nötigen Nahversorgungseinrichtungen, Restaurants und Cafes sowie zahlreiche praktische und intelligente Services wie z.B. Kindergarten, Putzerei, 24h-SB-Postshop oder Fitnesscenter. Die Airport City Vienna macht das Arbeiten zum Erlebnis. Denn neben einer perfekten Büroinfrastruktur finden Sie hier jederzeit, was Sie gerade suchen! Genießen Sie die Vorzüge eines internationalen Konferenzzentrums, Shops und Supermärkten mit längeren Öffnungszeiten. Hotel, Apotheke, Restaurants, Banken, Kindergarten, Cafés & Co. Der neue Office Park 4 ist mehr als eine architektonische Landmark. Er bedeutet den Beginn einer neuen Office-Generation. Modern, vernetzt, ökologisch sinnvoll und innovativ. Für eine vorbildliche Energienutzung mittels Erdluftkollektor zur Vortemperierung, Erdwärmenutzung über Betonpfahlaktivierung und Fotovoltaik-Anlage am Dach. Für High-Speed-Kommunikation dank 10 Gbps schnellem Internet inklusive Wi Fi-Zugang im gesamten Bauwerk. 1.500 m² windgeschützte Outdoor-Bereiche, strukturierte Grünrauminseln und Arbeitsplätze im Freien sorgen gleichzeitig für eine entspannte Arbeitsumgebung. Auf 20.000 m² wird hier jede Büroform möglich. Von 180 bis 2.700 m² Fläche pro Etage haben Sie die Wahl. Zusätzliche 4.000 m² flexibel buchbare Co-Working Area sowie Meeting-Räume in verschiedenen Größen, Event- und Showroom-Bereich mit einer Kapazität von bis zu 500 Gästen, Gastronomie und VIP-Parkzone mit 100 Stellplätzen und E-Tankstellen sind dabei integrierte Teile des innovativen Gesamtkonzeptes. Verfügbare Flächen: Office Park 4 5. OG Gesamt ca. 2.718 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Heiz-, Kühl- und Stromkosten teilbar: Top A 54 ca. 220 m² Top A 55 ca. 298 m² Top A 56 ca. 273 m² Top B 50 ca. 213 m² Top B 51 ca. 269 m² Top B 52 ca. 380 m² Top B 53 ca. 179 m² Top 58 ca. 279 m² Top 59 ca. 382 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 exkl. Medien Weitere verfügbare Flächen: OG E06 Gesamt ca. 2.866 m² Top A 64 ca. 220 m² Top A 65 ca. 298 m² Top A 66 ca. 273 m² Top A 67 ca. 220 m² Top B 60 ca. 213 m² Top B 61 ca. 269 m² Top B 62 ca. 380 m² Top B 63 ca. 175 m² Top C 68 ca. 291 m² Top C 69 ca. 303 m² OG E07 Gesamt ca. 2.374 m² Top A 74 ca. 221 m² Top A 75 ca. 299 m² Top A 76 ca. 273 m² Top A 77 ca. 220 m² Top B 70 ca. 324 m² Top B 71 ca. 269 m² Top B 72 ca. 380 m² Top B 73 ca. 384 m² Ausstattung: Barrierefrei Empfang Lasten- und Personenlift Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung Zutrittskontrollsystem Fenster öffen- bzw. kippbar Sonnenschutz außen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem City Airport Train bzw. der S-Bahn S7 erreicht man den Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) in 16 bzw. 20 Minuten. Über die A4 Ostautobahn dauert die Fahrt mit dem PKW vom Stadtzentrum ca. 20-30 Minuten. Direktverbindungen bestehen auch nach Bratislava und Budapest. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in Mannswörth, 2231m² , 60% Bebauungsdichte, Bauklasse I, IIBei einer Teilung in 4 Parzellen ( Mindestgröße je 400m² ) liegt laut Vorgespräch mit dem Bauamt Schwechat eine folgende Bebauungsstudie vor : Grundstück in 4 Parzellen aufteilen, 8 zweigeschossige Häuser ( 8 Wohneinheiten) mit Garage. Fahnenzufahrt für die hinteren Grundstücke. Selbstverständlich ist dieser Vorschlag nur eine Möglichkeit der Bauplanung, man kann natürlich jede andere Planung vornehmen. Kaufpreis: 1.400.000,-Provision: 3% zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Tel] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]r möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Erdgeschoß: Eingangsbereich, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum mit Ausgang in den Garten, Badezimmer, separates WC, Kellerabgang Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer Teilkeller: ca. 18 m² Baujahr 1943, sonniger, gepfleger Garten, Holzschuppen, Gerätehütte ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Bei Zu- oder Neubau: 40% verbaubare Fläche (max. 216 m²), Bauklasse I, II, gekuppelte Bauweise Dieses süße, mit dem linken Nachbarn gekuppelte Einfamilienhaus wurde etwa im Jahre 1943 errichtet und befindet sich im Bauland Wohngebiet im Schwechater Ortsteil Mannswörth, das an der Mündung der Schwechat in die Donau liegt. Bis zum Jahre 1989 gehörte die Liegenschaft zum Gutsbestand der OMV, von der sie 1989 herausgelöst und an die Eltern des derzeitigen Eigentümers verkauft wurde. Hervorzuheben sind die absolut sympathische und saubere Wohngegend und die ruhige, familienfreundliche Lage in einer Wohnstraße, abseits vom Durchzugsverkehr. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Der Hauptplatz in Schwechat ist nur drei Kilometer entfernt und auch mit dem Bus der Linie 279 schnell erreichbar. In Schwechat findet man sämtliche Infrastruktureinrichtungen, u.a. die Supermärkte BILLA und SPAR, eine Trafik, eine Tankstelle, ein Ärztezentrum, die Sprach- & Sport-Mittelschule sowie das Veranstaltungszentrum Multiversum mit dem Flip Lab. Eine Bushaltestelle der Linie 279 liegt nur fünf Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Auto ist man in nur sechs Minuten am Flughafen, in nur sieben Autominuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze bei Kaiserebersdorf. Der Autobahnknoten Schwechat/Mannswörth/OMV der A4 bzw. S1 ist nur drei Minuten Fahrzeit entfernt. Das Haus bietet derzeit etwa 92 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, außerdem gibt es noch einen Dachboden und einen Teilkeller. Das Erdgeschoß unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins Dachgeschoß, ein Zimmer, das Wohnzimmer mit Küche und den größeren, gartenseitigen Vorraum, von dem aus man in das Bad, das separate WC, direkt in den Garten und eben in den Keller gelangt. Das Dachgeschoß bietet einen geräumigen Vorraum und zwei Zimmer. Eine Luke im Vorraum führt auf den Dachboden. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 273.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA... [Mehr]