Suchergebnisse für "rosegg grundstück haus gewerbe"

#Baugrund

Baugrundstück in Velden/Rosegg Teilbar, auch für Bauprojekte geeignet die Gesamtfläche beträgt ca. 14786m2, derzeit läuft das Umwidmungsverfahren mit der Gemeinde Rosegg. Ein Erschließungsentwurf liegt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

HIER KÖNNTE IHR NEUES ZUHAUSE STEHEN. Zum Verkauf kommt dieses sonnige und gut gelegene Baugrundstück in ruhiger Dorflage von Rosegg-Berg. Das Grundstück liegt in einer sehr leichten Hanglage und hat die Ausrichtung Süden-Westen. Dadurch ist für Ihr künftiges Zuhause den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung garantiert. Ein wunderbarer Fernblick rundet diesen Platz perfekt ab. Grundstücksgröße: 1.451 m2.Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Wasser-, Kanal- und Stromleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es wäre aber auch ein wunderbarer Hauptwohnsitz für eine Familie, die einen natürlichen Lebensraum bevorzugt, aber auch die Stadt- und Seenähe nähe nicht vermissen möchte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Bungalow verbindet auf rund 150 m² Nutzfläche zeitgemäßen Komfort mit naturnahem Wohnen. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die ruhige Lage auf einem Sonnenplateau in Rosegg ein Höchstmaß an Erholung verspricht. Der Wörthersee ist in nur etwa 15 Minuten erreichbar, der Faaker See sogar in 13 Minuten. Das Haus stammt ursprünglich aus den 1970er-Jahren, wurde jedoch 2020 umfassend erweitert und modernisiert. Dabei entstanden ein großzügiger Wintergarten sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, die das Wohngefühl erheblich aufwerten. Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse – perfekt zum Entspannen. Für Wellness sorgt eine gemütliche Fasssauna. Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet: Über die Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Dort erwarten Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und eine funktionale Einbauküche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie flexible Räume, die als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Eine großzügige Werkstatt bietet zudem ausreichend Platz für kreative Projekte und praktische Arbeiten. Die Hauptgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch eine zusätzliche Einzelgarage und drei weitere Stellplätze direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Zentralheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, die im April 2022 installiert wurde. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zum hellen Wintergarten – ideal für gemütliche Stunden mit Blick in die Kärntner Natur.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Lage am Rande von Rosegg, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Durch die Waldrandlage genießen Sie absolute Ruhe, frische Luft und direkten Zugang zur Natur – ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Ortskern von Rosegg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Hotspot Velden am Wörthersee liegt ca. 10 Autominuten entfernt, die Draustadt Villach erreicht man in ca. 20 Autominuten. Die unverbaubare Aussichtslage garantiert Ihnen einen dauerhaften Weitblick über die malerische Landschaft – ein idealer Ort für ein privates Refugium oder ein Haus in der Natur. Besonderheiten & Vorteile: Sonnige, ruhige Aussichtslage Unverbaubarer Panoramablick Kein Bauzwang Eigener Brunnen Glasfaseranschluss vorhanden Dieses Grundstück vereint Lebensqualität, Ruhe, Naturverbundenheit und Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen besonderen Ort zum Leben oder Investieren suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Rosegg – Ihr neues Zuhause wartet! Lage: Rosegg, direkt neben dem idyllischen Tierpark – hier wohnen Sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, aber dennoch gut angebunden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 176 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m² gibt es viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC. Der ausgebauter Dachboden bietet viel Potenzial für eine komplett eigenständige Wohnung oder zusätzlichen Wohnraum. Im großen Garten können Sie entspannen, spiele, Ihre grünen Daumen entfalten und Haustiere halten. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto sowie die Gartengeräte. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und Sie können es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Das notwendigste wäre ein neues Heizsystem, da momentan mit Holz geheizt wird. Es bietet Potenzial für Umbau und Modernisierung, es gibt bereits einen genehmigten Umbauplan. In der unmittelbaren Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmitteln Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt „Rosee“ in Rosegg – zwei exklusive Bungalows in Massivbauweise In ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von Velden am Wörthersee entfernt, entsteht das Projekt „Rosee“, bestehend aus zwei modernen Bungalows mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Eigengärten und optimaler Verkehrsanbindung. Beide Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten auf einer Ebene ca. 130 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Bungalow 1 •Grundstück: ca. 655 m² •Gartenfläche: ca. 289 m² •Terrasse: ca. 17 m² •Doppelcarport optional: + € 20.000 •Belagsfertig: € 399.000 •Schlüsselfertig: € 429.000 Bungalow 2 •Grundstück: ca. 612 m² •Gartenfläche: ca. 360 m² •Terrasse: ca. 17 m² •Doppelcarport optional: + € 20.000 •Belagsfertig: € 419.000 •Schlüsselfertig: € 449.000 Belagsfertige Ausführung laut BAB: Umfasst vollständige Rohinstallation (Elektro, Heizung, Sanitär), Innenputz, Estrich und Fenster – jedoch ohne Böden, Innentüren und Sanitäreinrichtung. Schlüsselfertige Variante (+ € 30.000): Enthält sämtliche Innenausbauten – Böden, Türen und ein komplett ausgestattetes Badezimmer – bezugsfertig zum Einziehen. Besonderheiten: •Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz •Provisionsfrei für den Käufer •Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr möglich (bei dringendem Wohnbedarf) •Ruhige Lage mit perfekter Anbindung an Velden, Villach und Italien Entfernungen: •5 Min. nach Velden am Wörthersee •15 Min. nach Villach •20 Min. nach Slowenien •30 Min. nach Italien Jetzt vormerken & Besichtigung sichern! Erleben Sie modernes Wohnen in ruhiger Umgebung – mit bester Lebensqualität und Nähe zur Wörthersee-Region. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt „Rosee“ in Rosegg – zwei exklusive Bungalows in Massivbauweise In ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von Velden am Wörthersee entfernt, entsteht das Projekt „Rosee“, bestehend aus zwei modernen Bungalows mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Eigengärten und optimaler Verkehrsanbindung. Beide Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten auf einer Ebene ca. 130 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Bungalow 1 •Grundstück: ca. 655 m² •Gartenfläche: ca. 289 m² •Terrasse: ca. 17 m² •Doppelcarport optional: + € 20.000 •Belagsfertig: € 399.000 •Schlüsselfertig: € 429.000 Bungalow 2 •Grundstück: ca. 612 m² •Gartenfläche: ca. 360 m² •Terrasse: ca. 17 m² •Doppelcarport optional: + € 20.000 •Belagsfertig: € 419.000 •Schlüsselfertig: € 449.000 Belagsfertige Ausführung laut BAB: Umfasst vollständige Rohinstallation (Elektro, Heizung, Sanitär), Innenputz, Estrich und Fenster – jedoch ohne Böden, Innentüren und Sanitäreinrichtung. Schlüsselfertige Variante (+ € 30.000): Enthält sämtliche Innenausbauten – Böden, Türen und ein komplett ausgestattetes Badezimmer – bezugsfertig zum Einziehen. Besonderheiten: •Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz •Provisionsfrei für den Käufer •Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr möglich (bei dringendem Wohnbedarf) •Ruhige Lage mit perfekter Anbindung an Velden, Villach und Italien Entfernungen: •5 Min. nach Velden am Wörthersee •15 Min. nach Villach •20 Min. nach Slowenien •30 Min. nach Italien Jetzt vormerken & Besichtigung sichern! Erleben Sie modernes Wohnen in ruhiger Umgebung – mit bester Lebensqualität und Nähe zur Wörthersee-Region. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte, vermietete Liegenschaften in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Ein renditestarkes Mehrfamilienhaus (Zinshaus ) mit vier vollvermieteten Wohneinheiten sowie ein vermietetes Einfamilienwohnhaus mit Gartenanlage. Die beiden Gebäude liegen auf einem gemeinsamen Grundstück mit insgesamt 1.420 m² Fläche. Beide Objekte befinden sich in gutem, laufend instandgehaltenem Zustand und bieten eine attraktive und stabile Renditemöglichkeit für Anleger mit langfristiger Perspektive. Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller und weist laut Plan folgende Flächen auf: Gesamte Wohnnutzfläche: 254,88 m²Kellerfläche: 52,38 m²Gesamtfläche inkl. Allgemeinflächen: 345,26 m²Baujahr: 1972 Letzte bauliche Veränderung / Sanierung: 2020 Heizung: Zentralheizung mit Pellets, Wärmeverteilung über Radiatoren Geschotterte Parkplätze direkt beim Haus Wohnung 1 – Erdgeschoss Ost Wohnfläche lt. Plan: 40,63 m² (lt. Mietvertrag: 40,50 m²) Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, 1 Zimmer Balkon: keiner vorhanden Wohnung 2 – Erdgeschoss West Wohnfläche lt. Plan: 44,77 m² (lt. Mietvertrag: 38,00 m²) Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, 1 Zimmer Balkon: keiner vorhanden Wohnung 3 – Obergeschoss (gesamte Etage) Wohnfläche lt. Plan: 87,64 m² (lt. Mietvertrag: 90,00 m²) Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Wohnküche, 3 Zimmer Balkon: südseitig, ca. 19,50 m² über gesamte Gebäudelänge, von allen Zimmern zugänglich Wohnung 4 – Dachgeschoss (gesamte Etage) Wohnfläche lt. Plan: 81,84 m² (lt. Mietvertrag: 90,00 m²) Raumaufteilung: Wohnküche mit Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, 2 Zimmer Balkon: nordseitig, ca. 7,40 m², über das Stiegenhaus (Allgemeinfläche) erreichbar Keller Gesamtfläche lt. Plan: 52,38 m²Zugang: über das Stiegenhaus Besonderheiten: Alle Wohnungen vollvermietet Solide Bauweise mit laufend gepflegtem Zustand Nachhaltige Pelletsheizung Balkonflächen bei den oberen Wohnungen Keller und Gartenmitbenutzung Attraktives Anlageobjekt mit stabiler Mieterstruktur Fazit Zinshaus Dieses Zinshaus präsentiert sich als solide, renditestarke Anlageimmobilie mit vier vollvermieteten Wohneinheiten, gepflegtem Zustand und nachhaltiger Heiztechnik. Die Kombination aus langfristig vermieteten Wohnungen, Kellerflächen, Gartenbereich und Stellplätzen macht dieses Objekt zu einer dauerhaft wertbeständigen Investition. Vermietetes Einfamilienwohnhaus mit Gartenanlage Das Einfamilienwohnhaus befindet sich an der westlichen Grundstücksgrenze zum Lindenweg und öffnet sich nach Osten. Südseitig sind die Parkplätze angeordnet, während sich die Gartenanlage östlich des Hauses erstreckt und eine sonnige, geschützte Freifläche bietet. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele sowie einen Einzelofen. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher ebenfalls als langfristig ertragsstarke Anlageimmobilie. Wohnnutzfläche: 96,38 m²Baujahr: 1972 Letzte bauliche Veränderung / Sanierung: 2020 Geschotterte Parkplätze direkt beim Haus Erdgeschoss 55,47 m²: Vorraum, Stiegenhaus, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer Obergeschoss 40,91 m²: Vorraum, 3 Zimmer Besonderheiten: Vermietetes Einfamilienhaus mit stabiler Mieterstruktur Ruhige Lage mit südseitigen Stellplätzen Gartenbereich nach Osten ausgerichtet Kompakte Wohnstruktur mit klarer Raumaufteilung Alternative Heizsysteme (Infrarot & Einzelofen) Gepflegter Allgemeinzustand Fazit Einfamilienhaus: Ein gepflegtes, vermietetes Wohnhaus mit klarer Grundrissgestaltung, eigenem Garten und praktischer Nutzung – ideal als ergänzendes Anlageobjekt oder zur langfristigen Kapitalanlage. Gesamtfazit Die angebotenen Liegenschaften – das Zinshaus mit vier vermieteten Wohneinheiten und das vermietete Einfamilienwohnhaus – bilden gemeinsam eine attraktive Kombination aus Rendite, Wertbeständigkeit und nachhaltiger Bausubstanz. Die solide Bauweise, laufende Instandhaltung, nachhaltige Heizsysteme und ruhige Wohnlage gewährleisten eine stabile und zukunftssichere Anlageoption für Investoren. Gerne können beide Liegenschaften besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Das schöne Grundstück in ganz leichter Hanglage, befindet sich in einer wunderschönen, sonnigen Ruhelage, nur rd. 10 Autominuten vom Wörthersee und rd. 12 Autominuten vom Faakersee entfernt. Das Zentrum der Marktgemeinde Rosegg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten (Auto 5 Minuten, Rad ca.10-15 Minuten); Infrastruktur dieser Gemeinde z.B.: Ganzjahreskindergarten, Volksschule, Community-Nurse (Betreuung, Pflege), Medizinische Versorgung, etc. Dichte ab 0,6 laut Bebauungsplan (Teilungsvorschläge - wenn 2 oder 3 Interessenten am Kauf des gesamten Grundstückes interessiert sind, kann das ebenfalls abgewickelt werden.) Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten, Maklerprovision: 3 % des gesamten Kaufpreises, zuzüglich 20 % USt. Diese Liegenschaft wird mittels Alleinvermittlungsauftrag angeboten. Im Lageplan des Exposés kann der genaue Standort nicht angezeigt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse

Zwei moderne Bungalows auf einem Gesamtgrundstück – Neubau-Doppelchance in Rosegg bei Velden In sonniger Lage von Rosegg, nur wenige Fahrminuten vom Wörthersee entfernt, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit zwei hochwertigen Massivbau-Bungalows, das nun als Gesamtobjekt zum Kauf angeboten wird. Die beiden freistehenden Einheiten bieten jeweils ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene – mit großem Eigengarten, überdachter Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung. Ob als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Investment mit Zukunftsperspektive – dieses Doppelprojekt vereint moderne Wohnqualität mit hoher Flexibilität. Der Rohbau steht, die Fertigstellung erfolgt nach Käuferwunsch – wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig. Eckdaten im Überblick Bungalow 1 •Grundstück: ca. 655 m² •Wohnfläche: ca. 130 m² •Gartenfläche: ca. 289 m² •Terrasse: ca. 17 m² •Doppelcarport (optional): ca. 52 m² mit 12 m² Geräteraum Bungalow 2 •Grundstück: ca. 612 m² •Wohnfläche: ca. 130 m² •Gartenfläche: ca. 360 m² •Terrasse: ca. 17 m² •Doppelcarport (optional): ca. 51 m² mit 12 m² Geräteraum Preisübersicht – Gesamtverkauf beider Häuser •Belagsfertige Ausführung (beide Häuser gemeinsam): € 800.000,– •Optional je Doppelcarport: € 20.000,– (pro Haus) •Aufpreis für schlüsselfertige Ausführung (beide Häuser): € 60.000,– Gesamt schlüsselfertig inkl. beider Carports: € 900.000,– Ausführung & Ausstattung •Belagsfertig: ohne Böden, Türen, Türstöcke und Sanitäreinrichtung •Schlüsselfertig: komplett bezugsfertig inkl. Bodenbeläge, Türen und Sanitär •Fertigstellung: ca. 12 Monate nach Erwerb •Bauweise: Ziegelmassiv – energieeffizient & langlebig •Raumkonzept: 3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, Abstellraum, modernes Bad •Heizung: Luftwärmepumpe •Lage: ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung Lage & Umgebung •5 Minuten nach Velden am Wörthersee •15 Minuten nach Villach •20 Minuten nach Slowenien •30 Minuten nach Italien Ein ideales Gesamtobjekt für Familien, Anleger oder alle, die modernes Wohnen mit Freiraum und Qualität verbinden möchten. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis • Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten nach Tarif des beauftragten Rechtsanwalts/Notars (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein.) Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück befindet sich in Rosegg ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Velden und dem Wörthersee entfernt in sonniger Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur ist im Ortszentrum vorhanden. Das Grundstück ist in leichter Hanglage gelegen und hat auf ca. 2.782 m² die Widmung Bauland-Dorfgebiet. Die Liegenschaft befindet sich am öffentlichen Weg. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück befindet sich in Rosegg ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Velden und dem Wörthersee entfernt in sonniger Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur ist im Ortszentrum vorhanden. Das Grundstück ist in leichter Hanglage gelegen und hat die Widmung Bauland-Dorfgebiet. Die Liegenschaft befindet sich am öffentlichen Weg. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind in der Nähe vorhanden.... [Mehr]