Suchergebnisse für "rosegg grundstück haus gewerbe"

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Attraktives Immobilienangebot - Zwei Wohneinheiten und Nebenhaus Angebot wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht am Grundstück noch ein Nebenhaus mit ca. 113 m2 Wfl. welches als Ferienhaus vermietet wird. Dieses sehr gepflegte Wohnhau mit schönem Garten, und einen separatem Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nur 10 Minuten von Wörthersee oder Faaker See entfernt. Das Haus wurde in Fertigteil-Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Luftwärmepumpe. Der schöne Garten bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme umfangen. Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man kann hier direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Highlight des Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die idyllische grüne Landschaft bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und Dörfer erreichen und sind trotzdem fernab von Lärm und Hektik. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Rosegg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Velden/Rosegg Teilbar, auch für Bauprojekte geeignet die Gesamtfläche beträgt ca. 14786m2, derzeit läuft das Umwidmungsverfahren mit der Gemeinde Rosegg. Ein Erschließungsentwurf liegt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Dieser charmante Neubau erstreckt sich über ca. 87m² Wohnfläche und verfügt über eine Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien. Hier trifft modernes Wohnen auf Ruhe und Natur : Die unmittelbare Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während Sie wunderschöne Seen und die umliegende Natur in nur wenigen Minuten erreichen können. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe. Der Bungalow besticht durch seinen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der reichlich Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Die Farbe der Außenfassade dürfen Sie entscheiden, da der Käufer diese selbst in Auftrag geben müsste. Nähere Details: Neubau Bungalow Ca. 800 m² Grundstücksfläche Ca. 87 m² Wohnfläche Einen Garagenplatz Platz für mehrere Außenstellplätze Ruhige naturnahe Umgebung, nur wenige Autominuten zum Faakersee und Wörthersee Luftwärmepumpe Ein Bungalow, der alle Vorzüge modernen Wohnens vereint - großzügiger Wohnraum, Naturverbundenheit und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Faaker Sees. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne und stehen für alle Fragen zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses unglaubliche Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] Marco Ressmann, Kompagnon Immobilien Kärnten Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktives Familien - Architektenhaus in Velden Umgebung - kurzfristig beziehbarsonnige Lage - idyllische Umgebung ruhig gelegen - direkt an der Drau Auf dem sonnigen und ebenen Grundstück von 2.350m² Gesamtfläche wurde 2021 dieses attraktive Familienhaus als Niedrigenergiehaus (niedrige Betriebskosten) errichtet. Zeitgenmäße moderne Architekt gepaart mit Gemütlichkeit, hellen Räumen und großen bodentiefen Glasfronten. Die Nutzfläche mit ca. 132m² bietet auf 2 Ebenen genügend Wohnraum für die gesamte Familie mit insgesamt 3 (4) Schlafzimmern, 2 Bädern etc. Eine sonnige großzügige Terrasse mit 75m², die hauptsächlich nach Süd-Westen augerichtet ist, verbindet das Wohnhau mit dem beleuchteten Pool (8x4m). Außendusche und Whirlpool ergänzen das Angebot in diesem Bereich. Der Gartenbereich - ideal für Kinder, eben, großzügig und genügend Platz zum Austoben, aber auch Platz für einen ruhigen Sonnenuntergang am Ufer der Drau auf Eigengrund. Das unausgebaute Steinhaus - weiteres Highlight - ausbaufähig - mit viel Potential zur alternativen Nutzung! Gerne können Sie viele weitere Informationen im ausführlichen Expose erhalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Das schöne Grundstück in ganz leichter Hanglage, befindet sich in einer wunderschönen, sonnigen Ruhelage, nur rd. 10 Autominuten vom Wörthersee und rd. 12 Autominuten vom Faakersee entfernt. Das Zentrum der Marktgemeinde Rosegg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten (Auto 5 Minuten, Rad ca.10-15 Minuten); Infrastruktur dieser Gemeinde z.B.: Ganzjahreskindergarten, Volksschule, Community-Nurse (Betreuung, Pflege), Medizinische Versorgung, etc. Dichte ab 0,6 laut Bebauungsplan Das Grundstück wird nur im Ganzen verkauft. Siehe Teilungsvorschläge. Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten, Verkauf ohne Umsatzsteuer Maklerprovision: 3 % des gesamten Kaufpreises, zuzüglich 20 % USt. Diese Liegenschaft wird mittels Alleinvermittlungsauftrag angeboten. Im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes haben Sie mit folgenden Kosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.; Vertragserrichtungskosten, etc. Zusätzlich weisen wir auf eine Doppelmaklertätigkeit hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Verträumtes Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dieses charmante Einfamilienhaus ist eingebettet in einem kleinen Siedlungsgebiet, zwischen Velden am Wörthersee und Faaker See. Ein großer Garten ist das Schmuckstück außerhalb des Hauses und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Aufteilung: EG: (Wohnfläche: 143,44 m2) * Vorraum * Garderobe * Küche * großer Wohn-Essbereich mit anschließender Terrasse * Badezimmer * WC * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer DG-Einliegerwohnung: (Wohnfläche: 88,30 m2), Nutzfläche: 103,66 m2 * Vorraum * Küche * Wohnbereich * Schlafzimmer * Badezimmer * WC Keller: (ca. 49,62 m2) * Heizraum * Tankraum * großer Kellerraum * Tresorraum Heizung: Ölheizung + optional Kachelofen Weitere Highlights dieser Immobilie sind; * Eine geschützte, überdachte Terrasse, mit einem integrierten, großzügigen Grillbereich, der einen atemberaubenden Blick auf den Mittagskogel sowohl von der Terrasse als auch vom Wohnzimmer aus bietet. * Sportbegeisterte schätzen die unmittelbare Nähe zum Drau-Radweg, der die Lage zu einem herausragenden Pluspunkt macht. * Familien mit Kindern profitieren von der bequemen Anbindung an den Wildtierpark Rosegg, der nur einen Steinwurf entfernt liegt. Die Gemeinde Rosegg grenzt an den malerischen Faaker See, einer der wärmsten Alpenseen Österreichs. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern in den umliegenden Bergen oder Wassersport am glasklaren See. Das Schloss Rosegg, ein beeindruckendes Renaissancebauwerk, ist ein bedeutendes Wahrzeichen in der Region. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Nähere Informationen gerne unter [Email] oder unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Idyllisches Baugrundstück in gepflegter, ruhiger Lage! Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumgrundstück! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück, das sich in einer absolut ruhigen Umgebung befindet. Die Grunddaten beinhalten folgende Informationen: > Das Grundstück umfasst großzügige 2.627 m² > Eine Zufahrt mit einer geräumigen Garage ist vorhanden > Ein bereits bestehendes Wirtschaftsgebäude ist ebenfalls vorhanden > KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG Aufgrund seiner beachtlichen Größe und der Widmung als Bauland im Dorfgebiet bietet dieses Grundstück ein enormes Potential für die Realisierung individueller Bauvorhaben. Ob Sie einen großzügigen Familiensitz planen oder ein individuelles Mehrfamilienhaus errichten möchten, hier sind Ihren gestalterischen Ideen kaum Grenzen gesetzt. Gerne organisieren wir für Sie einen Termin, um dieses einzigartige Grundstück vor Ort zu erkunden und sich von seinen Möglichkeiten inspirieren zu lassen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnhaus in herrlicher Aussichtlage Baujahr 2021, modernster technischer Standard Bestehend aus zwei Geschossen bedingt durch die leichte Hanglage. Gesamtwohnfläche ca. 135m2, zuzüglich Technik- und Kellerräume. Wunderschöne Innenausstattung, hochwertige Böden und Verfliesung Die Liegenschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Infrastrukturelle Einrichtungen in der Ortschaft Rosegg/Velden vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Unweit des Ortszentrums der Marktgemeinde Rosegg befindet sich diese Büroräumlichkeit verkehrsmäßig ausgezeichneter Lage. Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sowie die Städte Villach und Klagenfurt sind in kürzester Zeit erreichbar. Über den zentralen und offen gestalteten Eingangsbereich ist das Gebäude zu betreten. Das Büro liegt im Erdgeschoß und bietet neben ausreichend Parkplätze die optional angemietet werden können, auch noch weitere Gewerbe- und Lagerflächen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das charmante Zweifamilienhaus wurde in den 1960er Jahren auf dem rund 600 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Das Grundstück verfügt heute über eine gewerbliche Widmung, welche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Derzeit bietet das Wohnhaus pro Ebene rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich ergänzt ein Kellergeschoss mit rund 65 Quadratmetern das Raumprogramm. Da das Haus seit jeher wohnlich genutzt wird, fanden über die Jahre immer wieder Ausbesserungen statt. Erbaut wurde die Liegenschaft in solider Massivbauweise als Ziegelbauwerk, die Decken wurden in Massivbeton ausgeführt. Umfassendere Sanierungen wurden in der Vergangenheit nicht umgesetzt, weswegen ein dem Baualter entsprechender Sanierungsrückstau im ganzen Gebäude vorhanden ist. Die Innenausstattung entspricht ebenso im Wesentlichen jener seines Errichtungsjahres, ist jedoch voll funktionsfähig. 1978 wurde eine Doppelgarage in Fertigteilbauweise hinzugefügt. Eine westseitig Das charmante Zweifamilienhaus wurde in den 1960er Jahren auf dem rund 600 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Das Grundstück verfügt heute über eine gewerbliche Widmung, welche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Derzeit bietet das Wohnhaus pro Ebene rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich ergänzt ein Kellergeschoss mit rund 65 Quadratmetern das Raumprogramm. Da das Haus seit jeher wohnlich genutzt wird, fanden über die Jahre immer wieder Ausbesserungen statt. Erbaut wurde die Liegenschaft in solider Massivbauweise als Ziegelbauwerk, die Decken wurden in Massivbeton ausgeführt. Umfassendere Sanierungen wurden in der Vergangenheit nicht umgesetzt, weswegen ein dem Baualter entsprechender Sanierungsrückstau im ganzen Gebäude vorhanden ist. Die Innenausstattung entspricht ebenso im Wesentlichen jener seines Errichtungsjahres, ist jedoch voll funktionsfähig. 1978 wurde eine Doppelgarage in Fertigteilbauweise hinzugefügt. Eine westseitig ausgerichtete Terrasse führt vom Wohnraum in den Garten, der das Wohnhaus auf allen Seiten umgibt. In Richtung Osten grenzt der Garten an die Ziegeleistraße und weiterführend an einen Erdwall, auf welchem eine Lärmschutzwand von der naheliegenden Bahnstrecke trennt. Nebst einer möglichen Generalsanierung ist auch eine Neubebauung des Grundstückes denkbar. Die BMZ der als Gewerbegebiet gewidmeten Liegenschaft liegt bei 4,5 beziehungsweise die GFZ bei 1,5. Insgesamt sind laut Bebauungsplan 4 Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoß möglich. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten wie unter anderem einer vorhandenen Baufluchtlinie seitens der Ziegeleistraße, ist die vollumfängliche Machbarkeit dieser Bebauungsgrundlagen zu prüfen. Das Haus ist bestandsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das in den 1960er Jahren errichtete Zweifamilienhaus steht im Salzburger Stadtteil Itzling an der Grenze zu Schallmoos. Das Gebiet, welches in Salzburg weitläufig als Sam bezeichnet wird, liegt im Norden der Landeshauptstadt und ist sowohl für seine gewachsenen Wohn- als auch Gewerbelagen bekannt. Insbesondere die Nähe zum Autobahnknoten Salzburg-Nord ist bestechend und auch die Anbindung an die Schieneninfrastruktur ist ideal. Durch entsprechende Lärmschutzverbauung und nur langsamen Fließverkehr, ist die Lage an der Ziegeleistraße jedoch überraschend ruhig. Durch eine O-Bus-Haltestelle in Gehdistanz ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr besonders angenehm. Ein Supermarkt ist ebenso in der direkten Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Anwesen aus dem Jahr 1964, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Dieses Vollmassivhaus mit insgesamt 10 Zimmern bietet großzügige Wohnflächen und nostalgischen Flair. Die Architektur des Hauses ist typisch für die 1960er Jahre und besticht durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche und vielseitig nutzbare Räume. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als großzügiges Familienheim oder für individuelle Arbeits- und Hobbyräume. Das ist sehr gut für ein Mehrgenerationenhaus verwendbar und sofort bezugsfertig.... [Mehr]

Die Grundstücksfläche von 90.000 m2 kann noch auf die Bedürfnisse des Pächters/Baurechtnehmers/Mieters (Superäfidikat) angepasst werden; die Widmung ebenfalls. Insgesamt steht eine Grundstücksfläche von 10 ha zur Verfügung. Eine entsprechende Teilung erfolgt in Abstimmung mit den Interessenten. Die Erreichbarkeit ist über den Industriering aktuell gegeben; eine Zufahrt über die Lastenstraße oder den Gerberweg wird noch erarbeitet und errichtet werden. Die Bebaubarkeit kann im Einvernehmen mit der Stadtplanung kurzfristig geprüft werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]